Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке имущественный комплекс производственно-складского назначения, располагающийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 152в. Все объекты находятся в собственности, частично сданы в аренду, заключенные договора аренды являются краткосрочными. Состав комплекса (продается единым лотом): 1 земельный участок площадью 10 146 кв. м с категорией земель ''земли населенных пунктов'' и разрешенным использованием для эксплуатации производственной базы. Кадастровый номер: 61:44:0070303:17 4 нежилых здания производственно-складского назначения: автогаражи, здание лаборатории, проходная. Кадастровые номера: 61:44:0000000:7020, 61:44:0000000:7018, 61:44:0000000:7019, 61:44:0000000:7017 Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в Советском районе г. Ростов-на-Дону, в окружении объектов промышленного назначения, с удобным асфальтированным подъездом со стороны ул. Доватора. Территория огорожена забором, въезд через КПП. Имущественный комплекс подходит под широкий перечень деятельности в рамках разрешенного использования, наиболее востребованным направлением использования является складирование материальных запасов, транспортных средств и оборудования, размещение авторемонтных мастерских, а также возможна реализация производства. Факторы инвестиционной привлекательности: Стратегическое местоположение и транспортная доступность: Расположение в промышленной зоне, равноудаленной от центра, с отличной транспортной доступностью и легким въездом/выездом, делает объект удобным для сотрудников и клиентов, а также для логистики. Близость к региональной дороге РТК дополнительно усиливает это преимущество. Гибкость использования земельного участка: Земельный участок площадью 1 Га с разрешенным видом использования для эксплуатации производственной базы и относящийся к коммунальной, производственной, инженерно-транспортной зоне, предоставляет широкие возможности для размещения различных видов деятельности, за исключением жилой застройки и рекреационных объектов. Готовность к развитию и расширению: Ровная форма участка с асфальтовым покрытием создает предпосылки для строительства новых торговых или складских помещений, а также для организации дополнительных парковочных мест, что повышает потенциал объекта. Наличие всех необходимых коммуникаций: Возможность подключения всех основных коммуникаций является критически важным фактором для бесперебойной работы и развития любого производственного или коммерческого объекта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM28042600059/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29. 05. 2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 57 465 625, 38 руб.

В продаже. Самый центр города. Под любой вид деятельности. Год постройки - 2006 - Этажность: 2 этажа - Общая площадь: 335 м2 1 эт - 128 м2 2 эт - 207 м2 - Два отдельных входа - Сплит-системы кондиционирования - Планировка: смешанная Продажа объекта с юридической чистотой. Просмотр объекта по договоренности. Звоните, пишите, до встречи один шаг.

продается здание 220м2 . на 20 сотках . по трассе в г. Батайск ., с заездом и выездом на трассу, работаю без комиссии!!!

Номер объекта: 553960. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 125, 8 кв. м на земельном участке площадью 2, 7 соток, по адресу: улица Обороны, 16 Характеристики и преимущества: - 1-я линия, хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - Кадастровый номер участка: 61:44:0050627:5 На участке расположены 2 строения: - Офис 78, 5 кв. м - квартира 43, 7 кв. м - Все коммуникации центральные, свой газовый котёл, вода холодная/горячая - Разрешенная мощность 15 кВт Возможно использовать под свой офис и одновременно проживание, либо сделать проект реконструкции, изменить площадь застройки и этажность Возможен торг ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается готовый бизнес | ул. Доватора Отдельно стоящее здание 300 м² — идеальный актив для инвестора. Высокий трафик, развитая инфраструктура (СТО, заправка, остановка). Характеристики: Участок 0.3 сотки в собственности. 1-й этаж с мезонином (высота потолков 6 м) и витражным остеклением. Цоколь с отдельным входом. Преимущества: Гостевая парковка спереди, закрытая служебная зона с пандусом сзади. Действующая столовая с высоким рейтингом и клиентской базой. Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис. Готовое решение для бизнеса!

Арт. 134598547 Продается отдельностоящее здание площадью 530 м2 на земельном участке 3,8 соток в Центре, пр. Театральный/ул. Текучева! Здание в 5- уровнях - цокольный, 1,2,3 этажи и мансарда. На участке по фасадной части расположено еще одно строение в 2 этажа площадью 150 м2. Состояние - качественный офисный ремонт, имеется пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри помещений. Комната охраны. На каждом этаже санузел. Индивидуальная газовая котельная. Во дворе 4 парковочных места и оборудованная парковка перед зданием. Планировка - кабинетная с возможностью перепланировки. Данный объект позволит с комфортом разместить сотрудников крупной организации, коворкинг, медицинский центр, стоматологию, учебный, развивающий центр для детей и взрослых и т.п. Месторасположение характеризуется близостью к основным транспортным магистралям города - Текучева и Театральный. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, медицинский университет, школы, крупные автосалоны. Отличная транспортная доступность.

Пpодажа oт собcтвенника !!! Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Прoдaем бизнеc с cобственным помeщениeм! Стoматoлогическaя клиникa c дeйcтвующeй лицeнзией на медицинcкую деятeльнoсть (вcе виды стoмaтoлогичeскиx услуг, бессрочно) c пoлным кoмплектoм дoкументов, оборудованием нa 2 крeсла (cтoмат.уcтaновки,полным oснaщением. Всё в рабочем состоянии. Большая клиентская база. Хорошая геолокация и транспортная развязка. Собственная парковка. Помещение располагается на первом этаже 2 этажного здания, с отдельным входом. Площадь помещения 175.м. Выполнен евро-ремонт. Все в отличном состоянии. На все вопросы ответим по телефону, звоните. Собственник.

СОБСТВЕННИК. Продаю ресторанный комплекс 1626 м2 на территории 1199 м2. Летняя площадка - 90 мест посадочных, земля в собственности. Имеется летний мангал и зимний мангал, также уличные с/у и генератор мощностью 70 КВт. Здание состоит из 3 ех этажей и подвала (полноценный этаж). В здании имеется пасжирский лифт, и подъёмник для еды. В подвале расположена кухня, холодильные и морозильные комнаты, гардеробные и душевые для персонала. Кухня состоит из горячего, холодного, мясо-рыбного и овощного цехов. На первом этаже располагается семейное Кафе с посадкой на 50 человек, с возможностью замены расстановки для проведения банкетов до 100 чел. (Также на летней площадки возможно проведение выездных регистраций для свадеб). На 2 ом этаже располагается банкетный зал с посадкой до 200+ человек. Выполнен в светлых тонах, идеален для свадеб. Все продаётся с мебелью и оборудованием. На 3 этаже располагается лучший в Батайске караоке клуб на 55 человек, а также VIP-зал для проведения мероприятий до 20 человек (оборудованный также своей системой караоке и санузлом). Также на 3 этаже располагается своя котельная с 3 мя котлами. На летней площадке имеется маленький пруд, куда можно запускать рыбу. Удобная просторная парковка. Все это здание расположено в центральном городском парке с большим трафиком людей. На здание имеются документы: 4 свидетельства, каждый этаж отдельное свидетельство на собственность, также имеются документы на землю под летней площадкой и под зданием. Звоните.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения (1200 кв.м) в сложившемся деловом районе на пр. Нагибина. Ключевые параметры: Земля: 1640 кв.м в собственности. Конфигурация: 2 этажа + подвал. Угловое расположение. Трафик: Высокий, за счет остановки транспорта и пешеходного перехода напротив здания. Внутренний двор с двумя въездами обеспечивает удобную логистику и парковку. Здание требует ремонта (стройвариант), что дает свободу планировочных решений. При этом уже выполнены важные технические этапы: усиление перекрытий стальными балками, смонтирована система вентиляции, установлен генератор. Наличие экспертного заключения подтверждает надежность конструкции. Назначение: от медицинской клиники до офиса или гостиницы. Дополнительно: есть возможность увеличения площади участка до 50 соток.

Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!! Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!! Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!! Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р. Позвоните, подробности по телефону. Возможен торг!!!

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!

Oт сoбcтвенникa !!! Пpедлагается к пpодaже oтдельно cтoящее зданиe, oбщeй плoщaдью-2000 кв.м. Супер удобнoe месторaсположение. Центp Зaпaдногo микрopaйoна! Нa трасcе co cвepх активным aвто тpaфиком. Удобная транcпoртнaя развязкa, oтличные подъeздныe пути, Пеpвaя линия. Фaсад на пр. Стачки. Здание оснащено пожарной и охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отличное состояние. Металлопластиковые окна. Высокие потолки. Собственная зона парковки. Благоустроенная прилегающая территория. Высокий пешеходный трафик. Строение и земля в собственности. Ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию , только в офисе компании при личной встрече !!!!

Номер объекта: 546655. Продается 3-х этажное отдельно стоящее строение площадью 1280 кв. м на земельном участке площадью 865 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Пановой, 31/33. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание на участке 865 кв. м, есть возможность возведения 4 го этажа - в центре деловой активности города, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Солнечный круг, детский сад, отделение полиции, лицей, НИИ и многое другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик Объект полностью готов к проведению строительных работ (заменены все перекрытия, произведен монтаж) - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, подъезд крупногабаритного транспорта - состояние объекта - под ремонт - высота потолков от 3, 2 м - свободная планировка - все коммуникации подключены: городская канализация, газ (своя котельная), электричество - разрешенная мощность 200 кВт и 90 кВт, 2 линии, напряжение 380В - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки на 20 м/Мест Возможен торг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается коммерческой недвижимости Расположение Престижный район в центре Батайска, первая линия самой широкой улицы города. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близостью к спортивному клубу LEVEL FITNESS (3500 постоянных клиентов). Технические характеристики Электроснабжение: 50 кВт (III категория), аварийный генератор 8,5 кВт Отопление и ГВС: индивидуальные газовые котлы (70 кВт) Вентиляция: профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции, сертифицированная для медицинских учреждений Водоснабжение: городская сеть Канализация: шамбо с месячным резервом Интернет: оптоволоконная линия со статическим IP-адресом Инфраструктура Грузовой подъезд: возможность разгрузки транспорта до 40 тонн ТБО: собственная контейнерная площадка Парковка: организованная зона для разгрузки и выгрузки товаров Объект полностью готов к эксплуатации и подходит для размещения: Медицинских центров Торговых помещений Офисных пространств Сервисных предприятий Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь.

Продажа здания Центр. 433м на 3 сотках. С ремонтом. 1 эт 114м, 2 этаж 4 кабинета +санузел. Есть Цоколь и выход на крышу. Цена 55 000 000 Все коммуникации центральные Электричество 15кВт увеличить возможно Высота потолков от 2.8 до 3.6м

Номер объекта: 552011. ГАБ, 4-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города с Арендатором площадью 876. 7 кв. м Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание + цокольный этаж (2008 г постройки) - 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик с развитой инфраструктурой - объект с Арендатором, срок аренды на 10 лет - окупаемость 10, 5 лет В стоимость продажи входит также двухэтажное жилое здание в глубине двора, площадью 241, 3 кв. м - своя зона парковки, предусмотрен запасной выход - в отличном состоянии, высота потолков 3, 5м - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В - все коммуникации центральные - проведен интернет - установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжная вентиляции ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552462. Продается Офисное здание в Центре Ростова, 5 этажей, 4 230, 9 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 12 Пятиэтажное офисное здание в деловом сердце Ростова-на-Дону, на 1-й линии Ворошиловского проспекта, общей площадью 4 230, 9 м². Объект расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Характеристики и преимущества: - 5-ть этажей + подвал и цоколь - центральная локация - престижный адрес, высокая проходимость, пешеходный и автомобильный трафик - 1-я линия, рядом находятся крупные офисы, банки, рестораны, административные здания - вблизи расположены трафикообразующие объхекты - отдельный вход, предусмотрен пункт охраны и запасной выход - общедомовая парковка на 300 м/мест - редкое преимущество для центра города - здание в хорошем техническом состоянии, ремонт кровли выполнен в 2001 году - высота потолков - 3, 75 м - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление, собственный санузел на каждом этаже - мощность электроснабжения - 500 кВт, напряжение 220/380В - проведены интернет и телефонные линии - установлены сплит-системы, системы пожарной и охранной сигнализации Участок и здание имеют кадастровые номера: - Здание: 61:44:0041007:48 - Земля: 61:44:0041007:00005 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена и Дейнега Александр - консультанты по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549328. ГАБ. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание медицинского назначения площадью 455, 9 кв. м на земельном участке площадью 382 кв. м по адресу Батайск, улица Максима Горького, 84 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное нежилое монолитно-кирпичное отдельно стоящее здание (2022 г) на земельном участке площадью 382 кв. м - площадь здания до перепланировки 486, 2 кв. м. После перепланировки под медцентр 455, 9 кв. м - Кадастровый номер: 61:46:0011302:581 - В здании работают арендаторы - Благоустройство территории предусматривает защиту от стоячих вод и наледей в зимнее время - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, здание обеспечено зоной загрузки автотранспорта до 40 тонн, проезд во двор проходит через сервитут, где находится соседнее здание - своя зона парковки на 7 м/Мест - свободная планировка, здание отделано высококачественными строительными материалами. Дорогостоящая внутренняя отделка по медицинским стандартам - высота этажей до конструкций 3, 3 м - разрешенная мощность 50кВт (возможно увеличение), III категория, установлен дополнительный аварийный генератор 8, 5 кВт с АВР - вентиляция и кондиционирование - установлена система общеобменной проточно-вытяжной вентиляции, сертифицируемой для медучреждений - коммуникации: вода холодная/горячая, отопление и горячее водоснабжение - дублирующие индивидуальные газовые котлы Navien общей мощностью 70 кВт. Вода - городское водоснабжение. Канализация - шамбо (резерв 1 мес) - проведен интернет - оптико-волоконный кабель - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Магнит, гостиница, кафе, детский сад, учебный центр - хороший автомобильный и пешеходный трафик - сзади к основному зданию примыкает магазин в виде пристройки с отдельным входом Возможен торг. Без обременений ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553742. Продается двухэтажное, угловое отдельно стоящее здание в историческом центре города площадью 1203 кв. м, по адресу: пер. Братский, 19/8 Характеристики объекта: - Частично коммерческое, частично жилое - Земельный участок в собственности - Объект расположен на 1-й линии, в окружении деловой и торговой инфраструктуры, рядом находятся ключевые трафикообразующие объекты центра - С высоким автомобильным и пешеходным трафиком - Здание подойдет для реконструкции под гостиницу, медицинский центр, офисный центр, ресторанный комплекс, апарт-отель или инвестиционный проект - Часть здания со стороны ул. Темерницкой относится к объектам культурного наследия, что делает объект архитектурно значимым и уникальным для центра города - 2-х этажное, угловое отдельно стоящее здание - Общая площадь двух этажей: 900 м² мансарда (первый, второй и мансарда) - Подвальное помещение: 500 м² - Из общей площади 200 м² со стороны ул. Темерницкой имеют статус нежилого помещения, остальная часть здания относится к жилому фонду - Отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 3 автомобиля - Во дворе дополнительно есть возможность арендовать парковочные места - Здание требует ремонта, что дает возможность новому собственнику реализовать проект реконструкции под собственную концепцию - На данный момент объект свободен - без арендаторов и жильцов, что позволяет начать реконструкцию или эксплуатацию сразу после сделки. Коммуникации и инженерия: - центральное водоснабжение и канализация разрешенная - электрическая мощность - 350 кВт - на здание новая кровля - обновленная система отопления (тепловая рама) - установлена охранная система ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 546533. Продается трехэтажное отдельно стоящее здание площадью 393, 9 кв. м на земельном участке площадью 2. 39 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 58а. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание + цокольный этаж - кадастровый номер: 61:44:0050701:229 - здание расположено на земельном участке площадью 2. 39 сотки, кадастровый номер: 61:44:0050701:36 - 1-я линия, Центр города, отличное месторасположения, фасад выходит на ул. Шаумяна - удобная транспортная доступность, интенсивный трафик - вблизи располагается Макдоналдс, Центральный универмаг, гостиница, детский сад, ВУЗ - в шаговой доступности находится Буденновский проспект и улица Большая Садовая - здание является объектом культурного наследия - состояние - под ремонт - все коммуникации центральные - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553149. Продаётся 2-этажное отдельно стоящее здание с цоколем площадью 112, 3 кв. м, по адресу: улица Гусева, 59 Объект идеально подходит под офис компании, медицинский или образовательный центр, студию или любой другой вид бизнеса. Хapактeристики и пpeимущeства: - Микрорайон Ленгородок, расположенно на 1-й линии в активном районе города! - На каждом этаже — отдельный офис со своим санузлом - Цокольный этаж с отдельным входом — включает котельную и дополнительное помещение - Хороший ремонт, помещения светлые, с большими окнами, удобная планировка - Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, санузлы, электричество 220 В, своё автономное отопление (экономия на коммунальных расходах) - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Здание отлично просматривается с дороги, возможна установка рекламной вывески - Удобное расположение: рядом Лендворец, остановки, торговые и офисные центры Отличный вариант для инвестиций или размещения бизнеса. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 546497. Продается отдельно стоящее здание площадью 2500 кв. м на земельном участке площадью 11, 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 101А. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание: - 1-й этаж - свободная планировка, под чистовую, - 2-й этаж - кабинетная система, в каждом кабинете мокрая точка - 3-й этаж - под ремонт - кадастровый номер здания: 61:44:03 21 04:0002:450/19:А, - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0032104:10, площадь 11, 31 сотка - категория и виды разрешенного использования: - земли населенных пунктов - для объектов общественно-делового значения - отдельный вход - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел - автономное отопление, своя котельная - своя скважина, септик на 7 кубов - разрешенная мощность 300кВт, напряжение 220/380В - система приточно-вытяжной вентиляции - общедомовая парковка Объект является привлекательным и перспективным за счет того, что набережная после реконструкции увеличится на 3, 5 км и продет по территории бывшего завода Красный Аксай. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 550723. 3-х этажное отдельно стоящее здание под детский сад, гостевой дом площадью 491, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 64/2 Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное жилое здание 2015 г. постройки - объект на земельном участке площадью 6, 9 соток - кадастровый номер здания: 61:44:0061218:97 - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0061218:5 Здание отлично подойдет под детский сад, гостевой дом - 1-я линия, здание отлично просматривается, хороший трафик - удобная транспортная доступность - густонаселенный район, вблизи располагается кафе, школа, остановка общественного транспорта - состояние здания стройвариант - лестничные пролеты готовы ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту