Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Просторный современный дом с продуманной планировкой и удобной инфраструктурой расположен в экологически благополучном районе Железнодорожного округа Ростова-на-Дону. Общая площадь включает три изолированные спальни, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность обустройства кабинета и гостевой комнаты. Центральным элементом жилого пространства служит объединенная кухня-гостиная площадью 32 м² с прямым выходом на террасу — идеальное решение для совместного отдыха и приема гостей. Санузлы раздельного типа (2 ед.) и отдельная котельная повышают бытовое удобство объекта. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и автономное отопление, что гарантирует стабильность эксплуатации в любое время года. Участок расположен в зоне с развитой транспортной инфраструктурой: асфальтированный подъезд и близость основных магистралей обеспечивают быстрый выезд в центр города. Пешая доступность магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит'' (3-5 минут) решает вопросы повседневных покупок. Район отличается озелененными территориями и низким уровнем шума, что особенно ценно для семей с детьми. Объект готов к немедленному заселению — проведен косметический ремонт, все системы функционируют исправно. Юридическая чистота подтверждена документами: единственный собственник, отсутствие обременений, прописка возможна сразу после сделки. Гибкий график просмотров позволяет оценить преимущества дома в удобное время. Для детального обсуждения условий продажи и организации показа доступны прямые контакты с владельцем. Ключевые параметры: жилая площадь 78 м², участок 6 соток, кирпичные несущие стены, металлопластиковые окна, год постройки — 2015. Рациональная планировка и удачное расположение делают этот вариант оптимальным для тех, кто ищет комфортное жилье в развивающемся районе с перспективой роста инвестиционной привлекательности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 9013306

Продается дом 270 м2 на участке 5 соток. Цокольный этаж на 2 м ниже уровня земли.Дом с видом на Сосновый Бор, уникальное для Ростова место. Дуб, сосны, акции и никаких тополей. Летом температура меньше на 2-3 градуса.Цокольный этаж: Бак на 1000л с гидрокомпенсатором и фильтр на вводе воды. Об отсутствие воды вы узнаете только от соседей. 2,5м потолок. Пол линолеум, стены покрашены. Первый этаж: 100 м2 с двумя выходами, один из которых на задний дворик. Теплый пол по всему этажу. На этаже кухня, санузел, гостиная, каминная с сауной, коридор, прихожая и гардеробная.Стены окрашены финской краской. Можно мыть агрессивными моющими средствами. Второй этаж: 2 спальни с балконом, спальня, туалет с гигиеническим душем. На полу ламинат, стены - обои производства Германия, Бельгия. Высота потолков 3,20м. На кухне: гарнитур с натуральным деревом, столешница гранит ( Индия), холодильник. Немецкая раковина со встроенным измельчителем. Разделочный профессиональный стол и стойка для посуды. Пол в дома на одном уровне, чтобы можно было пользоваться роботом пылесосом. Система умный дом. Кондиционеры. Быстрый интернет- оптоволокно.На участке забор по всему периметру, беседка с виноградом и мангальной зоной.Гараж пристроен к дому там стоит генератор на случай отключения света.Дом готов к заселению, при продаже остается вся мебель и техника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 9102648

Кирпичный дом 2007 года постройки расположен в СНТ ''Ривьера'' в черте города, в тихом районе с развивающейся инфраструктурой. Общая площадь144 кв.м — два этажа и мансарда, шесть комнат, кухня, два санузла: на первом этаже — с ванной, на втором — с душевой кабиной. Косметический ремонт выполнен, коммуникации исправны, отопление функционирует — можно заселяться сразу. Район привлекает близостью к природе: в нескольких минутах ходьбы — Ростовское море с пляжем, возможностью рыбалки и прогулок по живописной роще. При этом инфраструктура под рукой: магазины, аптека, школа и детский сад в шаговой доступности, остановка общественного транспорта обеспечивает удобную связь с городом. Участок просторный, с навесом на две машины и множеством деревьев, создающих тень и уют. Дополнительное преимущество — смежный участок площадью 7,4 сотки, который продается вместе с домом, предоставляя возможности для расширения или обустройства зоны отдыха. Объект полностью готов к проживанию, все документы в порядке, обременений и ограничений нет. Идеальный вариант для тех, кто ценит баланс между городским комфортом и загородной атмосферой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910Номер в базе: 8539923

Продается просторный дом площадью 260 кв. м на собственном участке 2.71 сотки в одном из самых спокойных и удобных районов центра Ростова-на-Дону. Улица отличается тихой, не проезжей атмосферой, обеспечивая полное уединение и комфорт. Объект полностью подготовлен для финишной отделки, что позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские решения в кратчайшие сроки. Все необходимые коммуникации центральные, включая электричество, водоснабжение и канализацию, дополнительно установлен котел и смонтирована система теплых полов. Планировка отличается продуманностью и функциональностью: на первом этаже расположены три изолированные спальни, два санузла и объединенное пространство кухни-гостиной, идеальное для жизни и приема гостей. Цокольный этаж предлагает широкие возможности для организации досуга и хозяйственных нужд — здесь обустроена котельная, прачечная, просторный холл и готовая комната под кинозал, а также специальная зона с подведенными коммуникациями для обустройства сауны или SPA-комплекса. Благоустроенная территория включает двор с качественной плиточной кладкой и парковочными местами на два автомобиля. Ключевым преимуществом является уникальное сочетание приватности закрытой территории и престижного центрального расположения с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и шаговой близостью к основным городским объектам. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести современное жилье для постоянного проживания в самом сердце города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 9608594

Продаю новый (великолепный по цене и содержанию) 2-х этажный 150 м2 киpпичный дом, Нахичевань Район красного Аксаяpаспoлoжeнный нa учacткe 3,0 coтки зeмли.Под чиcтoвую отделку, с разводкой элeктрики и отoпления!Нa пeрвом этаже pасположен гараж, с выходом в дом,кухня-гостинная и сан. узел.На втором этаже 3 спальни и сан.узел.Все коммуникации центральные. В гараже место на 2 машины. Забор.Удобное расположение. Рядом ЖК Красный Аксай.торгово-развлекательные комплексы,все виды магазинов,ресторанысалоны красоты,мед. клиники,детский сад и школа на территории комплекса,в шаговой доступностиПреимущество распложения - чистый воздух и близость центра.Удобная транспортная развязка.Достойные соседиЛюбой вид расчетаПодходит любая форма расчета (осуществлю помощь в оформлении ипотеки по сниженной процентной ставке).Беру на продажу абсолютно любые объекты в Ростове-на-Дону, Аксае, Батайске

Продается отличный 2-х этажный дом общей площадью 100 м2 Земельный участок 5.1 соток. Участок ровный, прямоугольной формы. Хорошая локация. На первом этаже комната 13 м2, кухня-гостиная 25м2, с/у, прихожая. второй этаж 2 комнаты по 16м2, с/у. Во дворе тротуарная плитка, сарай с подвалом, фруктовые деревья и кустарники. На улице д/сад, школа 6, парк, ДК, магазины.Все для комфортной и счастливой жизни. Дом и земельный участок в собственности. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2423971

Продаётся дом в прекрасном ДНТ Ягодка!Этот дом идеален для тех, кто ценит близость к природе. Его площадь составляет 50 квадратных метров, что делает его идеальным для небольшой семьи или пары.Дом находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Он обладает всеми современными коммуникациями.На территории участка площадью 6,4 соток расположен ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Также имеется летний душ для вашего удобства.Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома и сделать свою жизнь ещё более комфортной и уютной! Указанный адрес является ориентиром!

Продается великолепный кирпичный дом с верандой и мангалом, который станет идеальным местом для вашей новой жизни! Этот качественный дом площадью 150 кв. м расположен на живописном участке в 6,5 соток в экологически чистом Октябрьском районе. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и уютом, не покидая пределы города.Удобное расположение — всего в шаговой доступности находятся автобусная остановка, аптека и магазины, что делает вашу жизнь максимально комфортной. Асфальтированный подъезд к дому гарантирует легкий доступ в любое время года. Все коммуникации уже введены, и документы готовы к продаже, что позволит вам быстро и без лишних хлопот начать новую главу вашей жизни.На первом этаже дома расположена просторная кухня-студия и санузел, а на втором этаже — две уютные спальни и дополнительный санузел. Вы также получите возможность парковать два автомобиля прямо у своего дома, а удобный выезд на асфальтированную дорогу обеспечит вам легкий доступ к основным транспортным артериям.Забор частично установлен, и все необходимые материалы уже приобретены, что значительно упростит процесс обустройства вашего нового дома. Участок полностью подготовлен: свет, вода и газ находятся по границе, что позволит вам быстро подключить все коммуникации без лишних затрат.Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, окруженной зеленью и свежим воздухом. Это не просто участок — это ваша возможность создать пространство для жизни, отдыха и семейных радостей. Удобное расположение всего в 15 минутах езды от города обеспечит вам доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, сохраняя при этом уединение загородной жизни.Здесь вы сможете реализовать любые архитектурные идеи, создать уютный сад или просто наслаждаться природой в компании близких. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального домовладения! Возможен небольшой торг, так что звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваше идеальное загородное пространство ждет вас!ЗдДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 5733585

Продается великолепный дом от собственника в живописном и экологически чистом Щепкинском районе, в поселке Темерницкий. Этот современный дом, построенный в 2024 году, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Вы будете приятно удивлены развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и аптеки — все, что необходимо для удобства и уюта в повседневной жизни. Отдельная территория с шлагбаумом обеспечит вам безопасность и спокойствие. Прекрасная транспортная развязка позволит быстро добраться до города и других районов, что делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы готовы показать его в любое удобное для вас время, ключи на руках. Спешите записаться на просмотр и сделайте шаг к вашей мечте о загородной жизни!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 5707431

Просторный дом в центре Батайска идеальное решение для большой семьи!Общая площадь: 98 м² + флигель 35 м²Участок: 7 соток с фасадом 11 мКоммуникации: газ, вода, интернетПланировка: 4 светлые комнаты, уютная кухня, санузел. Во дворе отдельный жилой флигель с кухней, комнатой и санузлом.Асфальтированная улица, развитая инфраструктура. Возможен торг!Звоните прямо сейчас такой вариант долго не простоит! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 8997733

Продается дом общей площадью 85 кв.м. на участке 5.4 сотки от физ.лица, высота потолков 3 метра. Этот дом — идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в тихом и спокойном месте, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.В доме предусмотрены три просторные комнаты, что позволяет организовать уютное пространство для всей семьи.Отопление осуществляется электрическим способом, а водоснабжение обеспечивается собственной скважиной, что гарантирует вам независимость и комфорт. Газификация по государственной программе позволит вам подключить газ, канализация: выгребная яма.На участке предусмотрено место для парковки автомобиля, что очень удобно для владельцев. Отличная транспортная доступность: всего 10 км до г. Ростова-на-Дону, всего 10 минут на автомобиле.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 9023970

Кирпичный дом в районе Каменка (Ростов-на-Дону) предлагает комфортное проживание в прочном и надежном жилье с продуманной планировкой. Общая площадь 53,9 м² распределена между тремя жилыми комнатами, включая две спальни (11,5 м² и 8 м²) и просторный зал (19 м²), что обеспечивает достаточно места для семьи. Кухня площадью 11,5 м² позволяет удобно организовать приготовление пищи, а наличие веранды расширяет полезное пространство дома. Санузел компактный (3,5 м²), но функциональный. Дом построен в 1966 году на капитальном фундаменте, кирпичные стены гарантируют долговечность и хорошую теплоизоляцию. Все основные коммуникации подведены, включая центральную канализацию, а установленная сплит-система обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Во дворе расположена летняя кухня с возможностью подключения газа (проект уже готов), что добавляет удобство для любителей загородного образа жизни. Район Каменка отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в центр города. Дом подойдет тем, кто ищет готовое жилье без необходимости капитального ремонта, но с потенциалом для дальнейшего благоустройства. Удобная планировка, наличие дополнительных помещений и стабильные коммуникации делают этот вариант практичным решением для постоянного проживания или сезонного использования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 9027371

Просторный дом площадью 110 кв.м., подходящий под льготные ипотечные программы.Подключены все коммуникации. Свет, газ, вода - скважина. Канализация - септик.3 комнаты и просторная кухня-гостиная позволят с комфортом разместиться семье с 2 детьми. А если второй ребенок еще только в планах, то в одной спальне можно оборудовать комфортный кабинет.Участок площадью почти 5 соток, позволит в дальнейшем разместить дополнительные постройки (баню, бассейн) и парковочное место.Поселок с развитой инфраструктурой. Есть детский сад, фельдшерский пункт, достраивают школу, магазины, пункты выдачи, аптеки и все, что требуется для комфортного проживая. Регулярно ходит общественный транспорт, что позволяет, даже без автомобиля, добраться до любой части Ростова.Приобретя дом сейчас, Вы будете праздновать Новый год в новом доме!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 9986824

К продаже представлено домовладение в самом центре Ростова. В пешей доступности вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, бизнес-центры и т. д .Расположен между Крепостным и Нахичеванским переулками. Участок на фасад не выходит, расположен на второй линии.Состояние дома под снос. Идеальное предложение под инвестицию. Только наличный расчет, поскольку долевая собственность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 9940766

В продаже просторный дом в центре Батайска. Расположен на тихой не проезжей улице. Дом состоит из трех просторных комнат, кухни, санузла. Инфраструктура развита: школа, садик, магазины, остановки в шаговой доступности.Площадь участка 4 сотки с возможностью возведения дополнительных построек.В доме выполнен качественный современный ремонт.Подключены все коммуникации.Комплексное юридическое сопровождение до получения права собственности.Одобрение ипотекиГарантия безопасности сделкиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 9997727

Продается дом 117 кв.м (более 4 комнат)Продается двухэтажный дом общей площадью 117 кв.м из газоблока. Более 4 комнат. Проведен косметический ремонт, требуется частичный ремонт. Земельный участок находится в долевой собственности.Характеристики:Планировка: Более 4 комнат.Состояние:* Проведен косметический ремонт, требуется частичный ремонт.Земля: Участок в долевой собственности.Расположение:* Вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, садики, магазины). Спокойный район.Территория:* Отдельный вход на участок.Парковка:* Два машиноместа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335Номер в базе: 8526666

Продаётся уютный дом под чистовую отделку в самом сердце Батайска по ул. Мира идеальный вариант для вашей семьи!Характеристики:• Участок: просторный, 4,85 сотки, фасад 19 метров.• Площадь дома: 154 м², одноэтажный никаких лестниц, удобно для детей и пожилых людей.• Терраса: 24 м² отличное место для отдыха на свежем воздухе.• Комнаты: 3 спальни и кухня-гостиная 48 м² с выходом на задний двор места хватит всем!• Санузлы: 2 санузла и отдельная котельная утром никто не будет ждать своей очереди.• Фундамент: высокий, что обеспечивает защиту от влаги и долговечность конструкции.• Коммуникации: газ, электричество, городская вода и канализация всё готово для комфортной жизни.• Тёплый пол во всем доме уют и комфорт в любое время года.Расположение:• Школы, детский сад и бассейн всё в шаговой доступности.• Магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка''), кафе и салоны красоты находятся рядом.• Парк Ленина отличное место для прогулок и отдыха.Современные решения и стильный дизайн:• Энергосберегающие зеркальные стеклопакеты тепло зимой и прохладно летом.• Коричневая четырёхскатная крыша надёжность и эстетика.Дополнительно:• Система видеонаблюдения с оплаченной подпиской.• Забор по всему периметру для вашей безопасности.• Эстетичный фасад с красивым забором и ролл воротами.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501Номер в базе: 8487563

Продается современный кирпичный дом общей площадью 86,2 м², построенный в 2020 году и расположенный на ухоженном участке в 6 соток с категорией земель ИЖС. Объект полностью готов к проживанию: все необходимые коммуникации центральные или автономные, включая магистральный газ, центральное водоснабжение, септик и электричество. В доме реализована эффективная система автономного газового отопления, обеспечивающая комфорт и экономию. Двухуровневая планировка с двумя спальнями и санузлом на этаже рационально организует пространство, отделяя приватную зону от дневной. Внутренняя отделка выполнена качественно, что позволяет заселяться без дополнительных вложений. Участок предоставляет возможности для ландшафтного дизайна, огорода или размещения зоны отдыха. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами, магазины и аптеки. Дом идеально подходит для постоянного проживания благодаря прописке, заключенным договорам с обслуживающими компаниями и полной технической оснащенности. Это надежное решение для тех, кто ценит современный комфорт за городом без ущерба для транспортной доступности и городских удобств.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10957651

Продаётся дом, 2 этажа в центре п. Российский, пл.=107 кв.м., 2 большие спальни + 1 небольшая - 9кв.м., большая кухня-гостевая, все удобства, тёплые полы на всем первом этаже, встроенная техника, 2 сплит. системы. Отопление газ, низкие коммунальные платежи. 5 соток земли, фасад - около 30 метров, подвал, большая беседка с мангалом, авто-ворота, много деревьев, видео-наблюдение. В 2 минутах пешком остановка общественного транспорта, магазины. Торг уместен, собственник.

Продается просторный жилой дом общей площадью 112,9 кв. м на участке 5 соток в поселке Новостепной Аксайского района. Объект находится на стадии предчистовой отделки, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать финишные материалы и реализовать любые дизайнерские решения. В доме выполнена качественная стяжка пола, смонтирована система теплого пола и установлен современный двухконтурный котел, гарантирующий энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Терраса станет удобным местом для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивает надежная входная дверь. Район отличается благоприятной экологической обстановкой и динамично развивающейся инфраструктурой. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: дорога до центра Ростова-на-Дону занимает около 20 минут, а торговый центр МЕГА находится в нескольких минутах езды, предоставляя широкий выбор магазинов и услуг. Инвестиционная привлекательность локации подтверждается стабильным ростом цен на недвижимость, делая данную покупку перспективным капиталовложением.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 10305666

Шикарный качественный дом 186м с большим участком в престижной локацииДом пл. 186 м² на участке 5,5 соток — один из самых востребованных районов частного сектора в поселке Российский (Аксай).Дом с надежными кирпичными стенами, созданный для комфорта и семейного счастья.Тепло зимой и свежий воздух — благодаря системе вентиляции с подогревом. Теплый пол в доме обеспечивает уют в холодное время.Идеальное пространство для творчества и отдыха:Просторная мастерская с верстаком и стеллажами — для ваших хобби или домашних проектов!5 комнат! Очень просторно и уютно!Терраса и уютная русская парная — место для отдыха и души.Надежный кирпичный забор и приватность — ваше личное убежище.Зеленый оазис для детей, мероприятий на свежем воздухе, сада и беседки для вечеров с друзьями. Асфальтированный подъезд гарантирует комфорт в любое время года.Современные коммуникации и инфраструктура:Свет, вода, газ и канализация уже заведены. Рядом — пункты выдачи Ozon и Wildberries, что делает покупки максимально удобными. В доме уютный предбанник, просторная гостиная, светлые комнаты и функциональные зоны.Дом, созданный для семейного счастья и комфортной загородной жизни:Это место, где начинаются выходные у камина, растут дети и рождаются новые идеи в мастерской.Звоните и назначим показ! Ждем реальных покупателей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529Номер в базе: 10248588

В продаже красивый, просторный дом. Три спальни, совместный санузел, большая кухня-гостиная. В родительской спальне личный санузел. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу.

В продаже стильный и современный дом, выполнен из качественных строительных материалов. Асфальтированная улица. Рядом вся инфраструктура. В доме три комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом. Выполнена предчистовая отделка и подключены все. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку.

В продаже дом от проверенного застройщика. Выполнен из качественных строительных материалов. Рациональная планировка. Рядом вся инфраструктура. В доме три просторных комнаты, кухня-столовая с выходом на задний двор, совместный санузел. Предчистовая отделка. Подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку. Цена указана за наличный расчёт или под обычную ипотеку.

Продажа дома в поселке Щепкин. Дом 1-этажный. Общая площадь дома 140 квадратных метров: 3 спальни, кухня-гостиная, большой санузел и котельная. Дом выполнен из качественных строительных материалов - полностью кирпичный и кирпич облицовочный. Крыша толстый профиль, окна качественные. Состояние дома - предчистовая отделка, со всеми коммуникациями. Сливная яма, скважина, свет. Большой участок 5 соток. Поселок Щепкин - современный, быстро-развивающийся поселок вблизи областного центра. До Ростова-на-Дону ехать 15 минут. Дом подходит под семейную и сельскую ипотекуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 10036153