Продается дом , в черте города. Октябрьский район. Обустроенный двор, есть мангальная зона, бассейн, сарай, уличный душ и туалет. Во дворе есть сад с плодовыми деревьями. Плитка, габионы. Готовый, свежий ремонт в доме. 3 кондиционера. Кирпичный забор с ролл воротами, видеонаблюдение. Продаётся со всей техникой и мебелью.
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — H084360НЕ ФЕЙКДоля. Только наличный расчет.Удачнoe рaсполoжeниe -pядoм остановки транспоpта с вoзмoжнoстью уехать в paзные pайoны гoрoда.Дом кирпичный 1983 года . Двор чистый. Есть свой сарай. Закрытая территория. Общая площадь 24.5кв.м. Кухня- столовая-8кв.м. Спальня 10кв. Окна выходят в тихий двор. Есть возможность создать уютное гнездышко.Звоните! Успейте приобрести.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Светлый и просторный двухэтажный дом в тихом районе восточной части города. Оборудован тремя уютными комнатами и удобной кухней, ухоженной придомовой территорией.Территория участка впечатляет своим разнообразием и функциональностью. Имеется сад с плодовыми деревьями, идеально подходящий для любителей природы и свежего воздуха. Предусмотрена благоустроенная зона отдыха с летней кухней и мангальной зоной. Особое внимание заслуживает наличие собственной домашней сауны. Имеются хозяйственные постройки.Местоположение и инфраструктура:В пешей доступности находятся образовательные учреждения (школы и детские сады), разнообразные торговые точки и аптеки. Транспортная доступность: 15 минут езды отделяют вас от Ростова-на-Дону и центра города Батайск. Арт. 123223451
Продается уютный дом в развитом районе города. В доме выполнен современный качественный ремонт, имеются две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Для вашего комфорта предусмотрены тёплые полы.Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. До центра Ростова-на-Дону всего 15 минут. Дом полностью готов к проживанию и обеспечен городской водой. На участке также расположена баня.По документам без обременений, без долейПредоставляем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Арт. 127152205
дом на участке 13 соток с индивидуальным отоплением (газовый напольный котел). Участок лицевой стороной огорожен надёжным глухим забором длиной 42 метра, что гарантирует приватность и безопасность.3 парковочных места для автомобилей.Навес для машины.Хозяйственная постройка для садового инвентаря.Скважина для воды (глубина 12,5 м).Теплица 48 м для вашего урожая.Много фруктовых деревьев на участке.1 собственник, документы готовы к быстрой сделке.Арт. 97813977
В пpoдaжe жилой кирпичный дoм 120 м2 в два этажа 2016 годa поcтрoйки c учaсткoм 3 coт рядoм (рaйoн БCМП-2 - дамба) . Идеальная планировка:-1.эт- расположены приxожaя, куxня-столовая , с выxoдом на зaдний двop , гостиная ,сaн.узел.......2. эт- ecть тpи комнаты (можно двe + гаpдepоб) и cан.узел. Состояние (заходи и живи) !!!!!! . Перед домом парковка на несколько машин , а на заднем дворе беседка с мангалом - место отдыха . Хорошие подъездные пути....Документы готовы к продаже!
Готовый дом 110 м², 20 минут до центра Ростова-на-Дону.Один взрослый собственник, полный пакет документов на дом и земельный участок готов к сделке.О доме: Кирпичный дом 2014 года постройки. Второй этаж- мансарда (можно сделать дополнительные комнаты для проживания) В доме 3 просторных комнаты и кухня. Установлены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация (септик). Остается частичная мебель.Об участке: 4,6 сотки земли, статус ИЖС.Локация и транспорт: Удобный подъезд прямо к дому. До федеральной трассы М-4 — всего 5 минут на машине. Дорога до центра Ростова-на-Дону занимает около 20 минут. Рядом остановки общественного транспорта.Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве загородной резиденции. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Арт. 138214579
Каталожный номер — H074779НЕ ФЕЙК!!! В продаже кирпичный дом на земельном участке 5 соток !!!Отличная цена!!! Осталось всего 2 дома!Дом расположен в стремительно развивающемся поселке Щепкино-Царицыно. Развитая инфраструктура!Отличная транспортная развязка!!! 15 минут езды до города!Подойдет как для инвестирования, так и для собственного проживания!!!Тихий уголок природы! Вокруг много водоемов для рыбалки!!!Сосновый лес! Клубничные плантации!!!Этот прекрасный дом для тех, кто устал жить в суете большого города!!! Воспользуйтесь нашим предложением!!! Звоните прямо сейчас!!!Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продается новый дом площадью 140 м² в закрытом коттеджном поселке ''Торос парк'' в поселке Темерницкий. Участок правильной формы, 7,5 соток. Все коммуникации заведены, включая газовое отопление: установлен двухконтурный турбированный газовый котел и система теплых полов. Дом находится в состоянии предчистовой отделки — вы можете сразу приступить к ремонту по своему вкусу или заказать его у продавца. Объект подходит под семейную ипотеку. Фасадный забор возможен за дополнительную плату. Готовы организовать просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 13321461
Общая площадь: 270 м² Участок: 5,5 сотокРасположение: Центр города, удобная транспортная доступностьИнфраструктура: Рядом остановочный пункт, пешеходная доступность до гипермаркета Магнит, центрального рынка и торгового центра Парковка: Перед домом парковочное место на четыре автомобиля Комфорт: Индивидуальное отопление, пол с подогревом первого этажа, оборудованные кухни с современной мебелью и техникой Коммунальные удобства: Городская вода, собственная система канализации Особенности двора: Общая благоустроенная придомовая территория, зона отдыха с мангальной площадкой, веранда.Чистая продажа, без долей, без обремененияАрт. 132341857
Каталожный номер — H064245Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение!Предлагается к продаже уютный дом 2024 года постройки в тихом и удобном районе.Характеристики:* Современная планировка: Просторная входная группа, 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с выходом во двор, 2 санузла.* Удобный участок: Дом расположен по центру ровного участка, границы по меже соблюдены. Широкая подъездная улица и просторная преддомовая территория.* Высокое качество строительства: Строительные работы выполнены в соответствии со всеми нормами и стандартами.* Коммуникации: Все коммуникации оплачены и подключены к дому.* Расположение: Тихое и уютное место, развитая инфраструктура (магазины, транспорт) в пешей доступности (5 минут). Чистый воздух.* Безопасность сделки: Гарантия безопасности сделки от компании-продавца.* Документы: Документы готовы к продаже.* Расчеты: Подходят любые виды расчетов.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продаётся ровный участок 6 соток с домом в СНТ ''Салют''. Фасад 19 метров, без уклона. На участке — кирпичный дом: 32 кв.м на первом этаже и 31 кв.м на втором. Вода и электричество подключены и оплачены, газ проходит по меже. Также к дому пристроен гараж.Дом расположен на передней части участка, что говорит о том, что на участке спокойно поместится еще одна постройка.Ростовская пропискаУчасток полностью огорожен, соседи живут круглый год. Рядом — продуктовые магазины, автобусные остановки (маршруты 43, 18, 1, 27, 10, 81), Парк имени 70-летия Победы, Парк Чадр, церковь и школа. Место тихое и спокойное, подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. С небольшим вложением труда здесь получится настоящий уголок отдыха.Один взрослый собственник, во владении уже продолжительное времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206431Номер в базе: 6827300
Продается дом с земельным участком площадью 4.97 соток на улице Немировича-Данченко в микрорайоне Каменка. Участок имеет правильную форму, полностью огорожен и оборудован собственным удобным въездом. Ключевым преимуществом является его расположение на оживленной проездной улице, что обеспечивает отличную транспортную доступность и открывает широкие возможности для использования. Существующий дом требует ремонта , также объект представляет высокий потенциал для стабильного дохода от сдачи в аренду. Альтернативно, данная локация идеально подходит для коммерческого проекта или строительства нового капитального жилого дома по вашему проекту. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся общеобразовательные школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины различного профиля и благоустроенные зоны для отдыха. Объект предлагает редкое сочетание выгодного местоположения , что делает его универсальным решением как для частных, так и для инвестиционных целей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 11836677
Дом 83 м2, три комнаты, кухня с выходом на задний двор участка, ванная, тёплый водяной пол, прачечная, гардеробная. Участок 3 сотки.При продаже остается кухня, дом жилой. Комиссия оплачивается отдельно.
Продаётся двухэтажный дом с косметическим ремонтом в ДНТ Труд , хороший вариант как для постоянного проживания так и для дачи.Тихое, спокойное место.Свет,вода скважина (проведена в дом),газ по меже Дорожки и въезд плитка,так же на территории имеется беседка с мебелью для отдыха .По документам дом жилой,2й этаж мансарда.На территории имеется большое количество магазинов,в 100 метрах платформа ''Ягодка''.
Арт. 139537773 Готовый гостиничный бизнес: двухэтажный дом с шестью отдельными входами и полным оснащением.Уникальный двухэтажный кирпичный дом, полностью готовый к приему гостей или для комфортного проживания большой семьи. Объект идеально подходит для переоборудования в мини-гостиницу, хостел или базу отдыха.О доме и планировке:Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию.На двух этажах расположено 7 изолированных комнат. Ключевая особенность — у каждой комнаты есть свой отдельный вход. Это гарантирует полную приватность гостям и исключает пересечение потоков жильцов, что является главным преимуществом для коммерческого использования.Проведен косметический ремонт: помещения светлые, чистые и не потребуют дополнительных вложений перед заездом.Дом продается вместе со всей необходимой мебелью и бытовой техникой — вы можете начать работу или заселение сразу после покупки.Инфраструктура для бизнеса и жизни:Во дворе создана прекрасная зона для отдыха на свежем воздухе, которая станет вашей визитной карточкой:Просторная беседка для вечерних посиделок,Оборудованная мангальная зона (дополнительная платная услуга для ваших постояльцев).Инфраструктура развита:общеобразовательная школа,сетевые магазины и продуктовые лавки,поликлиника,железнодорожный вокзал (удобно для туристов и командировочных, обеспечивает стабильный поток клиентов).Юридические нюансы и потенциал:Участок имеет статус ИЖС. При необходимости возможна консультация по переводу здания в нежилой фонд для официальной работы в статусе гостевого дома или малого средства размещения. Текущая конфигурация из шести автономных блоков позволяет гибко управлять загрузкой: сдавать комнаты посуточно туристам, заключать долгосрочные договоры с бригадами рабочих или студентами, а также комфортно разместить собственное большое семейство.Это редкое предложение на рынке, сочетающее жилую недвижимость и готовую коммерческую модель с минимальными сроками окупаемости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!агент Татьяна
Арт. 139402908 B сaмoм центре ЖДР кирпичный дoм на живописном участке площадью 3 сотки.Планировка - две спальни и объединённую кухню-гостиную, обеспечивающую комфорт и удобство проживания всей семье. Дополнительным преимуществом является наличие летней кухни, где можно наслаждаться приготовлением блюд на свежем воздухе тёплыми вечерами. Идеальное место для тех, кто ценит домашний уют и близость природы.Идеальное место. Школа 83, поликлиника, супермаркеты, детский сад 2, транспортная развязка в любое направление города. Здесь вы найдёте гармонию пространства и свободы, возможность создать собственный уголок спокойствия вдали от городской суеты. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему семейному счастью уже сегодня!Звоните! Дом мечты готов принять новых хозяев.Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.агент ТатьянаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.
Арт. 67787480 Продаётся дом в Золотом квадрате ЗЖМ. Три изолированных жилых комнат. Косметический ремонт. Земли 4 сотки. На участке есть плодовые деревья.
Экcклюзивное прeдлoжeниe! Продам крeпкий дом cо вcеми удобcтвами, на учaсткe xoз. Пocтройки, лет.кухня c гaзoм, плoдoвые дepeвья, eсть мeстo для стpoитeльcтвa нового дoмa, aдeквaтные cоседи. Tpанcпоpтная paзвязка во всe части гоpoдa, в 5 мин. Хoтьбы живописных вoдoeм. Aдекватный торг. Адрес ориентировочный.
Продается уютный таунхаус в западной части города. В доме выполнен качественный современный ремонт. На первом этаже расположены ванная комната и просторная кухня-гостиная, а также предусмотрено достаточно места для хранения. На втором этаже находятся две уютные спальни.Двор вымощен плиткой и вмещает два автомобиля. Также выполнено озеленение участка, есть отдельное место для отдыха. Расположение таунхауса очень удобное: выезд на трассу в сторону г. Азова и г. Ростова-на-Дону, рядом находятся школа и детский сад, остановки общественного транспорта и магазины, что облегчает повседневные задачи.По всем вопросам звоните в любое время. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки.Арт. 129891266
Продается дом площадью 128м в тихой и спокойно локации. Водяной теплый пол, вся техника и мебель в подарок. Локация:Дом в фантастической, очень тихой локации. При этом — быстрый выезд на Ростов. Никаких пробок и шума трассы. О доме:Дом теплый, практически с завершенным ремонтом, который делался для себя. На материалах и качестве работ не экономили. Все продумано до мелочей. Планировка грамотная, без лабиринтов, каждый метр работает с умом. Отопление и пол. Водяной теплый пол везде, где положена плитка:- Кухня- Прихожая- Верхний санузел- Нижний санузелЗимой ходите босиком без тапочек. Электрика по уму. Разводка выполнена строго по СНиП. Для каждого мощного прибора — свой отдельный распределитель (автомат). Никаких скруток и слабых мест. Стены. Идеально выровнены под покраску. Использован стеклохолст — стены ''дышат'', не трескаются, дополнительно армированы. Можно красить хоть каждый год. Провода — всё под штукатуркой. Выводы под всю технику продуманы заранее. Никаких свисающих проводов, коробов на стенах и пыльных кабель-каналов. Чисто и эстетично. Вода:Водоснабжение централизованное. Источник воды есть и на участке, и в доме. Без головной боли со скважинами и очисткой. Парковка — огромное преимуществоперед воротами — место для 4 машинво дворе — еще 2 машиныПри этом на заднем дворе остается полноценное место для зоны барбекю. Что остается новым владельцам:Мебель и техника остаются по договоренности Умный домофон + бонусУстановлен умный видеодомофон. Камеры видеонаблюдения в комплекте - система уже готова к работе. Участок:Передний двор — 1.5 сотки (красивая входная зона, палисадник)Задний двор — 0.8 сотки (тихая приватная зона, мангал, отдых)Итого — комфортная площадь без лишних забот.Полное Юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204078Номер в базе: 12240068
Каталожный номер — H084293НЕ ФЕЙК. В продаже кирпичный дом. Просторная кухня - гостиная с обеденной зоной и мебелью. Изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт.Сделан косметический ремонт, новая проводка, отопление. Санузел совмещенный.Центральное водоснабжение, газ в доме, канализация - яма, но можно сделать врезку в центральную канализацию. Проведен интернет, установлен новый двухконтурный котел, бойлер.Во дворе постелена плитка.Пepeд дoмoм парковка для автомобиля.Отличная инфраструктура, все в шаговой доступности, детский сад, школа, сетевые магазины, остановка общественного транспорта.Звоните, пишите в любое время, чтоб договориться о просмотре этого замечательного дома.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Продаётся капитальный 2-этажный кирпичный дом с благоустроенным двором и мангальной зонойДобротный, тёплый и уютный дом из красного кирпича для комфортной жизни вашей семьи. Продуманная планировка, отделка из натуральных материалов, два санузла, отдельная мастерская и полностью обустроенная придомовая территория. Главные преимущества объекта: * **Надёжная кирпичная постройка** — отличная шумо- и теплоизоляция (дом держит тепло зимой и приятную прохладу летом). * **Просторная и функциональная планировка** — 2 этажа, светлые изолированные комнаты и застеклённая терраса/балкон на 2-м этаже. * **Два санузла** — полноценные ванные комнаты с душевыми кабинами на каждом уровне. * **Обустроенная зона отдыха** — вымощенный плиткой двор с небольшой клумбой для цветов или выращивания зелени * **Крытая парковка** — капитальный навес под автомобиль и закрытый въезд. Планировка и интерьер:**1 этаж:** * **Холл и прихожая:** Лестница из натурального массива дерева, надежные деревянные двери. * **Просторная спальня *** Кухня-столовая/гостинная с удобным зонированием * **Вместительный санузел: Оборудован душевой кабиной, сантехникой и окном.*** кладовка/постирочная * **Гараж/ мастерская:** Отдельное помещение внутри дома под хранение вещей, инструмента, автомобиля или мастерскую.#### **2 этаж:** * **Спальня с многоуровневым потолком и точечным освещением и вместительной встроенной гардеробной.* **Светлое большое помещение с большим окном и выходом на балкон, отлично подходит под спорт зал, игровую, детскую или зону отдыха. * **Уютная спальня:** Аккуратная комната с ламинатом, большим окном * **Второй санузел:** С отдельной душевой кабиной и свежим ремонтом. * **Застеклённая балкон-терраса:** Просторная зона с большим остеклением на втором этаже.### Двор и территория: * **Благоустройство:** Вся территория вымощена качественной тротуарной плиткой — всегда чисто и сухо. * **Парковочное место:** Просторный навес (свободно помещается автомобиль, прицеп или габаритная техника). * **Приватность:** Высокий кирпичный забор и ворота.### Технические характеристики: * **Материал стен:** Красный кирпич * **Этажность:** 2 этажа + застеклённая терраса + мансардный этаж 44кв.м+ подвальный этаж отапливаемый с высокими потолками (можно обустроить мастерскую, зоны хранения или приватное пространство спуск на лифтовой платформе) * **Общая площадь дома: 252.1кв. м * **Площадь участка: 3,22 сотки * **Коммуникации:** [Газ / Электричество / Водоснабжение / Канализация] * **Состояние:** Заезжай и живи **Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о просмотре! Дом подходит под ипотеку.**
Продаётся новый дом площадью 155 м² с газоблочными стенами, отделочный кирпич верона кроста , крыша металлочерепица 0,5 построенный в 2026 году. Одноэтажное здание расположено на участке ИЖС, фасад 19 метров , В доме четыре просторные комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Кухня столовая с выходом на террасу. Два сан узла один общий второй в мастер спальни. Для удобства подключено центральное водоснабжение и септик. Установлен газ, есть возможность подключения кабельного/цифрового ТВ.На территории имеется терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. До ближайшей школы / детский сад легко добраться благодаря асфальтированной дороге. В шаговой доступности магазин, что обеспечивает удобство повседневных покупок.Закрытый поселок с круглосуточной охраной ухоженной территорией и детской площадкой !
