Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ- великолепный одноэтажный дом, построенный ''для себя'' от момента подбора участка (суперлокация, инфраструктура, отсутствие грунтовых вод) до качественного ''конструктива'' с максимальным вложением средств, идей и души!Участок- 4,13 соток. Дом 2024 года постройки- 116 м2 + терраса 18м2.Добротнейшее качество всех материалов строительства!Объект в состоянии ''под чистовую отделку'': чистовая стяжка машинного нанесения, тёплые полы-везде в зоне плитки (кроме спален), стены оштукатурены, максимальное удобное количество точек в электроразводке, котёл, чугунные дизайнерские радиаторы.В доме проведена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования на один внешний блок. Сам блок и 4-ре кондиционера входят в стоимость продажи.Все коммуникации (газ, свет, вода)- централизованные, канализация- сливная яма.Очень практичная и рациональная планировка:-прихожая, просторный коридор, кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня с с/узлом и гардеробной, 2 спальни, котельная-постирочная, гардеробная, с/узел.Фасад кирпичный с калиткой и откатными автоматическими воротами.Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами (маткапитал). Льготная (семейная) ипотека- не подходит!Продажа в связи с сложившимися семейными обстоятельствами...Мечты воплощаются в реальность!!! Успейте приобрести этот великолепный дом для Вашей уютной, комфортной жизни!Ключи на руках, показ в любое удобное время!

Продаю посторный 1этажный дом в динамично развивающемся кп. Поселок газифицирован,свет,вода. Дом 125м2 :3 спальни из которых 1 мастер-спальня , 3 санзузла,котельная,просторная кухня-гостинная со 2ым светом, высота потолка 5,5м! Крытая терасса и крыльцо. Материал стен керамическмй кирпич+газоблок, что делает дом высоко энергоэффективным, энергосберегающее осиакление и утепленная мансарда. Уютный и функционалтный дом станет вашим личным безопасным пространством для жизни и местом силы

Код объекта: 1532023.Дом в центре города — ваш шанс жить в самом сердце городской жизни!Предлагаем к продаже долю в доме — отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и практичность. Две раздельные комнаты позволят комфортно организовать пространство: одна подойдёт для отдыха, другая — для работы или в качестве спальни. Преимущества объекта:Центральная часть города — всё необходимое рядом: магазины, остановки, кафе, школы и поликлиники.Раздельные комнаты — удобство и приватность для всех членов семьи.Собственный двухконтурный котёл — вы сами контролируете отопление и горячее водоснабжение, а также можете ощутимо экономить на коммунальных платежах.Общий двор — уютное пространство для повседневных дел и небольшого отдыха.Свой сарай во дворе — дополнительное место для хранения инструментов, сезонных вещей или садового инвентаря.Не упустите возможность приобрести жильё в востребованном районе! Звоните — расскажем все детали и организуем показ. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Подходит к продаже в трейд-ин .(обмен на вашу недвижимость)

Каталожный номер — H076898НЕ ФЕЙК. Без комиссии!Продается кирпичный дом 2013 года постройки.Строили для себя. Первый этаж -кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел.Второй этаж- три спальни, совмещенный санузел.В доме имеется подвал и чердачное помещение.На участке место под парковку машин, летний душ, ухоженный сад.Кухня со встроенной посудомоечной машиной, микроволновкой, холодильником. По договоренности остается мебель.В доме пять сплит-систем.Вся отделка из высококачественных материалов.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 143728260 В КП Щепкин в продаже комфортный, уютный, светлый двухэтажный дом на участке 5,5 соток. На 1 этаже кухня-гостиная с выходом на веранду и во двор, спальня 13,3 м2, санузел, котельная, кладовая, всё отдельными помещениями. На 2 этаже 3 спальни 27+13,4+14,6 м2, гардеробная и большая ванная комната 8,8 м2. Сам дом, ремонт, мебель техника из качественных материалов, все добротно и надежно.Материал стен кирпич/газоблокПерекрытия ЖБИ плитыПодвал 15 м2Крыша металлочерепицаЧердак полноценный, высота 2 м, подходит для хранения всего самого нужногоВысота потолков 3 м.Балкон 15 м2Теплые полыЛестница на второй этаж бетонная отделана натуральным ясенем, не скрипит не шатается, состояние отличное. Автоматическое переключение на генератор при отключении основной сети, бойлер и накопитель для водыОкна rehau, сантехника grohe, в кухонной зоне керамогранитная плитка.Вся мебель и техника остаются. На участке и во дворе благодаря грамотной планировке достаточно места для парковки нескольких авто, для игр детям, жарки шашлыка, бассейна, есть хоз.постройка для хранения инструментов, спортинвентаря, велосипедов, мастерской и т.д, растут плодоносящие деревья, цветы и кустарники. В коттеджном поселке широкие улицы, придомовая территория позволяет парковать авто не заезжая во двор. Так же на территори КП есть своя набережная с причалом для лодок, пирс для рыбалки, беседки для пикника, детские и спортивные площадки. В п. Щепкин есть детский сад, начальная школа, в среднюю школу возит бесплатно школьный автобус, магазины Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, Магнит Косметик, Озон, WB, СДЭК, Яндекс, и т.д. До города 20 минут на машине, по расписанию ходит ежедневный маршрутный автобус. Один собственник, без обременений, вся сумма в договоре. Возможен торг.С уважением агент Петр 207 ДонМТнедвижимость.

Код объекта: 2316772.Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся просторный кирпичный дом в микрорайоне Сельмаш!Эксклюзив агентстваЭтот уютный дом, расположенный по адресу: улица Воровского, 22, идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания. Построен в 1980 году, оснащён металлическими перекрытиями и шиферной кровлей. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ и канализация, что гарантирует удобство проживания.Общая площадь дома составляет 100 кв. м, из которых жилая площадь — 60 кв. м. В доме пять комнат с площадью 10, 10, 10, 15 и 15 кв. м соответственно, кухня — 10 кв. м. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.На участке площадью 2,75 сотки можно реализовать любые ландшафтные идеи. Подъезд к дому асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Это отличное предложение для тех, кто планирует обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный таунхаус на первом этаже, общей площадью 52 м². Внутри две комнаты, кухня, просторный коридор, душевая с санузлом и отдельная гардеробная. Выполнен качественный ремонт: установлен газовый котел, подогрев пола, проведены вода и свет. К дому прилегает участок 1,2 сотки, места достаточно — при желании можно установить бассейн. Инфраструктура развита: рядом школа, детский сад и магазины. Документы готовы, возможен скорейший выход на сделку. Рассматривается обмен на двух- или трехкомнатную квартиру в районах Стройгородок или Болгарстрой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199349Номер в базе: 12978902

Продается уютный одноэтажный дом площадью 100 м² на просторном участке 6 соток напрямую от застройщика — БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!.Вы покупаете жилье из первых рук, что гарантирует юридическую чистоту сделки, прозрачную историю объекта и максимальную выгоду.. Локация и транспортная доступность - 5 минут до ТЦ Мега, Мир Ремонта, Ашан — все магазины, развлечения и семейный шопинг прямо под боком.30 минут до центра Ростова — быстрая и прямая дорога на работу или учебу без многочасовых пробок..Для детей - МБОУ Рассветовская СОШ, Аксайский Данилы Ефремова казачий кадетский корпус МО РФ.. О доме и планировке:Площадь: 100 кв.м. — оптимальное пространство, где нет лишних неиспользуемых метров. Сердце дома: Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Участок: 6 соток — правильной формы, где легко поместятся парковка на две машины, зона барбекю или зеленый сад..ДОМ В ПРОЦЕССЕ СТРОЙКИ! ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧЕРЕЗ 2 месяца!. Отделка и комфорт - Готовность White Box (вайт бокс): Все трудоемкие черновые работы уже позади! Стены идеально выровнены под обои или покраску, выполнена чистовая стяжка пола. Вам остался самый приятный этап — выбрать финишные материалы на свой вкус..Теплый пол: Смонтирован по всему дому, что обеспечит мягкое тепло зимой и абсолютный уют.Инженерия: Полностью разведена вся электрика и сантехнические выводы. 0% комиссии для покупателя! Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Подходят любые формы расчета (наличные, ипотека, материнский капитал).Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Добрый день! Продаём дом в прекрасном частном секторе. Продажа БЕЗ комиссии!Описание и фото соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её!Будем рады юридически сопроводить Вашу сделку)ПРО ДОКУМЕНТЫ:— Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ ЛИЧНО ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании,— Покупали более 5 лет назад,— ПОЛНАЯ стоимость в договоре,— БЕЗ обременений,— НЕ использовался мат. капитал.Покажем ВСЕ документы, дом ПОДХОДИТ под ипотеку, при необходимости поможем вам с одобрением)ПРО ДОМ:Кирпичный дом площадью 180 м² и участком 3 сот. с КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом, который делали для себя. Два полноценных жилых этажа с шестью ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами, функциональной кухней-гостиной, двумя совмещенными санузлами, котельной. Из кухни есть выход на просторную ТЕРРАСУ с печью. Крыша — натуральная черепицы фирмы Brass.На территории располагается большая парковочная площадка на два МАШИНОМЕСТА. Удобный широкий асфальтированный подъезд к участку.В доме ГАЗОВОЕ отопление, электричество, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и канализация. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:БЛАГОУСТРОЕННЫЙ район с развитой инфраструктурой.Рядом с домом есть все для действительно КОМФОРТНОЙ жизни. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: престижный МБОУ Лицей 27, детские сады, развитая инфраструктура (магазины, остановки, рынки).Звоните! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!

Продается уникальный дом 264,3 кв.м высокoго кaчествa c потpясaющим видoм нa Дoн и Лeвoбeрежье, спроeктировaнный и постpoeнный опытным архитекторoм.Тиxий рaйoн Haxичевaни, рядoм вся инфрaстpуктурa oт магaзинoв до шкoл.Tpи этaжa на участке 2,69 coток (с вoзмoжноcтью увеличения), 5 комнат.Полный комфорт: 4 сан.узла, балкон, эксплуатируемая кровля (две террасы на разные стороны), выход на задний двор из кухни и просторной гостиной.Все коммуникации (подогрев полов, отопление), электрика по ГОСТу.Все сети - центральные. Дом полностью подключен.Фундамент - монолитная плита с ростверком. Стены - керамические блоки Вrаеr + утеплитель + голландский кирпич (толщина до 700 мм). Перекрытия - железобетонные плиты. Кровля: инверсионная, эксплуатируемая (Тесhnоеlаst Рrеmium). Окна - трёхкамерные Rеhаu с ламинацией.Идеально оштукатуренные стены.Всё готово к вашему финишному дизайнерскому штриху!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204558Номер в базе: 13981541

дом в отличном состоянии, закрытая территория , видио наблюдения. охрана 24 часа свой сквер для прогулок .

Отличный дом рядом с озером , современный ремонт, выход с кухни на террасу, большая кухня - гостиная 28м, комнаты раздельные , все в отличном состоянии заходи - живи. Остается вся мебель. Ухоженный двор, вьезд на несколько машин. В поселке есть школа, муз школа, развивающие кружки для детей, рядом находится озеро и очень красивый парк. Собственник торгуется!

Это отличное и высоколиквидное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону, объединяющее статус исторического центра и автономность частного сектора. Описанная локация указывает на границу Кировского и Пролетарского районов (в районе Театральной площади и Нахичевани) — это один из самых востребованных и дорогих районов города. Главные коммерческие преимущества объекта - Уникальная локация: Близость к ключевым культурным и торговым точкам (Музыкальный театр, Театр Горького, Нахичеванский рынок) гарантирует стабильный спрос. Цена земли в этом квадрате постоянно растет. Центральные коммуникации: Наличие городской канализации — огромный плюс для центра Ростова, где до сих пор часто встречаются сливные ямы. Это существенно повышает стоимость объекта. Свой въезд и парковка: В центре города критический дефицит парковочных мест. Наличие собственного въезда увеличивает ликвидность объекта минимум на 15-20%. Два автономных жилья на одном участке: Наличие ухоженного флигеля со всеми удобствами позволяет использовать объект в двух коммерческих направлениях: - Для большой семьи: проживание двух поколений независимо друг от друга. - Для арендного бизнеса: проживание в основном доме + сдача флигеля в аренду (пассивный доход).

ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ДOM И ЗЕМЛЯ B СОБСTBЕННОCТИ!ДOKУМЕНTЫ ГОTOBЫ K ПРOДAЖЕ!ПОДХОДИТ ИПОТЕКА ПО ОБЫЧНОЙ СТАВКЕ, продажа от физлица!Зелёная окраина Батайска! Закрытый коттеджный посёлок ''Дубрава''! Охраняемая территория чистоты, тишины, комфорта и уюта с детскими, спортивными площадками и отличной транспортной развязкой до Ростова! Рядом великолепная инфраструктура посёлка Красный сад!Добротный, качественный дом ''под чистовую отделку'' 2023 года постройки: чистовая стяжка машинного нанесения, тёплые полы, стены оштукатурены.Практичная и удобная планировка: кухня-гостиная , 4 изолированные комнаты (в том числе одна на 1-м этаже), 2 с/узла.Все коммуникации (свет, газ, вода-скважина, канализация-автономная), котёл, радиаторы.Полное юридическое сопровождение сделки!КЛЮЧИ НА РУКАХ! Пока есть выбор из 4-х домов!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДОМА С ТАКОЙ ПЛОЩАДЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПРОДАМ в ТИХОМ ЦЕНТРЕ города ДОМ 120мкв на участке 6 сот (до Комсомольской площади 5 минут на машине, до Ботанического сада 10 минут пешком) Дом 120 мкв с раздельными комнатами: 3 спальни (13мкв, 14мкв,20мкв с выходом на балкон), гостиная 32мкв с выходом на террасу, кухня-столовая 16мкв, раздельный сан.узел.Дом с мебелью и техникой, большие светлые комнаты с видом на реку, дружелюбные соседи. Дом газифицирован- низкие ком.платежиОтопление- 2х контурный газовый котел (теплый полы во всем доме)На участке так же есть отдельно стоящее помещение с погребом, хоз постройка, вольер. Вода-городскаяКанализация-яма Развитая инфраструктура: лицей 57, дет. сад при лицее 57, гимназия52, поликлиника 8, аптеки, Магнит, автозаправка.Продажа в связи с переездом в другой город.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯОДИН СОБСТВЕННИКИПОТЕКА ПОДХОДИТ ДОГОВОРА с АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ,прошу приходить ТОЛЬКО с покупателями.ЗА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ПЛАЧУ 100тр.

Пpодaётся уютный, ухoженный, чиcтый дом с дизайном и вкуcом Tихое и удобнoe мeстopacпoлoжение в чертe города в 15 минутах от цeнтpaСНT ''Дoнподход'': Дoм 2013 годa пocтpойки, oтнocитeльнo cвeжый дoм (кaпитaльный дом стpоили для сeбя xозяeвa, cтeны в 2 кирпича зaкладывали рeсурc дoма для втopогo этажа) Вся площадь дома составляет 73,1 кв.м, площадь двора 3 сотки Нет плесени, нет промерзаний зимой, дом теплый По всему дому теплые полы, а также в каждой комнате радиаторы (каждый можно регулировать по отдельности) Котел навесной газ/вода (новый) Городская вода, свет, газ Яма сливная (большая, а значит хватит на долгие годы), на районе у всех сливная яма, но возможность провести канализацию есть Во дворе капитальный навес, под ним располагаются удобно 2 машины На территории двора помещается до 4 машин Кирпичный забор по всему периметру двора Ворота - ролл для заезда во двор (обслуживают каждый год), калитка в одном дизайне с воротами Для хранения инструментов и прочее во дворе установлена бытовкаДвор ровно забетонирован, и вокруг дома служит как отмостка Интернет проводной, работает без нареканий Имеется видеонаблюдение по периметру двора Небольшой полисадник с деревьями и кустарниками При продаже остаётся в доме: кухонный гарнитур, ванная мебель (установлен новый туалет), шкаф-купе в коридоре зале и в прихожей, кондиционеры, часть мебели Установлены новые пластиковые окна, сетки антикоготь Установлен видеодомофон О доме: просторный, уютный, светлый, чистый - две спальни, большая гостиная, отдельный кухня, совмещенный санузел, просторные коридоры, высокие потолки, выгодное местоположение 3 улица от дороги, близкий выход и выезд к инфраструктуре Выход на чердак через дом Инфраструктура развита, все в пешей доступности: школа, садик, поликлиника, есть магазины, асфальтированные дороги, доставки из магазинов Городской транспорт, остановочные комплексы В 15 минутах ходьбы можно добраться до городской электрички (ходит по расписанию) Торг уместен Без обременений Коммунальные платежи:- летом 3-4 тыс- зимой 5-6 тыс

Продам кирпичный дом 2024 года постройки в Советском районе, состояние предчистовая отделка, все центральные коммуникации подключены, рассмотрим различные варианты расчета, подробнее при встрече.

Продажа дома 300 кв.м. кирп., 2 этажа, 4 спальни, 2 с/у раздельный и совмещенный, высокие потолки , большие окна, дом светлый, в доме треб. небольшой косм. рем, двор ухоженный, навес, тротуарная плитка, участок 4,36 сот., школа, дет. сад, магазины рядом, гипермаркеты, развитая инфраструктура, подробности по телефону.

Продаю новый, красивый дом под чистовую отделку внутри 4 спальни кухня гостиная 30м2, 2 санузла, 3 сотки, пред домовая территория, 160/95/30, коммуникации заведены в дом, сам дом стоит посередине участка, въезд на 2 авто, задний двор сотка земли-зона отдыха, строение выполнено из качественных материалов, высокие потолки, удачная планировка, порядочные соседи.Развитая инфраструктура...

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Новый жилoй дoм 128м2 c пoвышeнным уpовнeм гoтoвности снт САДОВОД. Идеaльноe местo paсположение дома. Дом полностью кирпичный баварская кладка, очень теплый, минимальные затраты по коммунальным платежам. Все лиц счета открыты (газ, электричество, вода) Тёплый пол всего первого этажа, а также сан узел второго этажа.В доме 4 спальные комнаты одна с гардеробной комнатой, кухня гостиная с выходом на задний двор,2 санузла,подвал,балкон. Развитая инфраструктура рядом школы, детсад, маркет магнит ,пятерочка и т д. Подходит любой вид сертификата: ИПОТЕКА, МАТ КАПИТАЛ и прочее. Полное юридическое сопровождение сделки!

Продается великолепный дом 500 м² с участком 8 соток в престижном Западном жилом массивеПредлагаем вам не просто дом, а родовое гнездо, воплощение надежности и безупречного вкуса. Это эксклюзивное предложение для тех, кто ценит основательность, комфорт и безопасность.О доме:Просторные 500 м² на трех уровнях по индивидуальному архитектурному проекту.Фундаментальность: стены в 3 кирпича, деревянные стеклопакеты, витражное остекление и надежная черепичная крыша.Интерьер в классическом стиле это вневременная элегантность и уют.Открытые террасы для отдыха на свежем воздухе.Территория и безопасность:Участок 800 м² огорожен кирпичным забором, с въездом на три автомобиля.На участке взрослые высокие ели и сосны, создающие особую приватную атмосферу.Полная система безопасности: сигнализация, видеонаблюдение, домофон, защитные роллставни.Идеальная локация в Ростове-на-Дону:Тихая улица с удобным подъездом и гостевой парковкой. В шаговой доступности лучшие школы города: Экономический лицей 14 и Реальная гимназия 62. Рядом парк Собино, ТРК Сокол, сетевые магазины и отличная транспортная доступность до центра.

Дом, 2 этажа, гараж на 2 машины, 6 комнат, 2 санузла, подвал жилая площадь 94,5 кв.м

Внимание!!! Адрес указан ориентировочно. Радиус 300 метров. Полностью жилой, все удобства, въезд, свободная земля. Документы в порядке. Всё в собственности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам качественный, от надежного застройщика новый 2-х этажный , полностью кирпичный дом. Построен по индивидуальному, разработанному с учетом всех мелочей проекту.Удачная и эргономичная планировка жилого пространства, с грамотным и функциональным распределением площадей.Грамотная планировка ,1 этаж: гостинная,просторный холл,кухня-столовая с выходом на задний двор,котельная,,с\у.Комфортная монолитная лестница на 2 этаж, где расположены :4 спальни ,и ванная комната. Помещения под чистовую (финишную) отделку (под обои, покраску). Все коммуникации вода,сет,газ в доме, городская канализация. Котел и радиаторы установлены,теплые полы. Забор по периметру всего участка,по фасаду кирпичные колонны,забор,автоматические ролл ворота,калитка.Отличное месторасположение в районе ГОРИЗОНТА.. В шаговой доступности: остановка,магазин.Прописка Ворошиловского района. Документы подходят под ипотеку,сертификаты .Показ в любое удобное для ВАС время.

ЛОТ 14764Продаем дом площадью 53,4 кв. м кирпичного дома. Сарай кирпичный и летняя кухня тоже кирпичная в ней два входа в одной половине сделан ремонт, вторую половину можно использовать как подсобное помещение или кладовую, есть место под огород или зону отдыха, все строения в собственности, въезд общий, во дворе парковочное место для одной машины, и возле дома есть парковочные места, рядом магазины, школа остановка общественного транспорта.Покажем в любое удобное для Вас время.Звоните. Надежда.