Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Продаю или меняю в центре города свой дом на 2 семьи (у каждой половины свои счётчики на свет и газ). Идеально для тех кто хочет жить рядом, но каждый в своей квартире со своей землей и парковкой для авто.Общая площадь 81.6 кв.м. Район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом — переулок Железноводский. Центральная канализация и все коммуникации в доме, есть вся на них проектная документация. В каждой половине есть небольшие подвалы). Во двор есть 2 входа с разных сторон, один полностью отдельный, другой общий с одним соседом. Размер участка(количество земли) позволяет выделится в отдельный адрес (в этом случае дом и участок будут без долей).Дом расположен в шикарном месте, местожительство имеет огромное значение в плане соседей и престижности, даже в некоторых случаях живя на соседней улице вы не получите престижность и благополучие жизни (соседи не те, дома попроще или другие моменты, а ведь с этим придется жить и вариться в этом). Здесь в течение многих лет никто не продает землю и считается своим золотым квадратом из первых 3-х улиц: пер.Кисловодский, Железноводский и Бакинский, как на верхней Нахичевани, только ещё лучше. Самый зелёный и ухоженный парк в городе это парк Островского, до него 300 метров. В этом парке идеально проводить время с детьми. Это детский парк образцового содержания (каждый день проводятся работы по содержанию в чистоте и развитию), гораздо лучше чем на пл.Театральной.На участке большую часть земли заменили на новую глубиной на 0.7 метра. В доме сделан полный капитальный ремонт, всё заменили. Крыша утеплена базальтовой каменной ватой (самый лучший материал для звуко-тепло изоляции). Парковка авто около дома (есть 2-3 места). Мебель и бытовая техника в одной половине полностью остается. Под ипотеку не подходит, пока это доля, но выделенная по суду и обозначена своим забором(земля и дом в собственности).На заднем плане можно выстроить ещё один дом, ширина моего фасада 10 метров, идеально поместится шикарный 2-х этажный дом. Место очень дорогое и престижное (очень редкие продажи в этом районе) -3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания - мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). От ул.Коммунаров в сторону р.Дон зона по ПЗЗ Ж-1, это зона жилой застройки и под снос никогда не пойдет. Продаваемый дом относится к зоне по ПЗЗ в Ж-1, что очень благоприятно сказывается на данном месте(вокруг строят дорогие дома). В последствии можно спокойно выкупить в заднем части двора соседей и получиться всего земли 4.6 сотки с широкой задней межой-17 метров (это ценность, в этом месте в течение многих лет никто не продавал землю).Возможен обмен на дом, квартиру в г.Сочи, Крым(юбк), рассмотрю предложения. Цена-15.950 т.р. Собственник.

Идеальный дом для большой семьи с высокими требованиями к комфорту.Объект: 350 м² жилой площади на участке 12 соток в элитном пригородном поселке.Состояние: Дизайнерский ремонт премиум-сегмента, индивидуальный архитектурный проект. Готов к проживанию 365 дней в году.Ключевые преимущества планировки: Технический этаж (высота 3 м): Полноценное пространство, изолированное от шума. Оснащено: бойлерная с новейшим немецким оборудованием (котел, насосы, гидроаккумуляторы), автоматический генератор, щитовая с трехфазным напряжением, просторная кладовая, прачечная, зоны под спортзал и винотеку. 1-й этаж (3,2 м): Холл, гостиная-студия с камином, кухня с выходом на террасу, гостевая комната + санузлы. 2-й этаж: 2 спальни, кабинет, вторая кухня, санузлы. Возможность организации отдельных апартаментов для детей или родителей.Отделка и детали:Использованы материалы повышенной износостойкости: гранит, венецианская штукатурка, декоративные фрески. Световые сценарии и дизайнерские светильники включены в стоимость.Участок и экосистема:Продуманный ландшафтный дизайн: плодовый сад, альпинарий, декоративные зоны, теплица. Автоматический капельный полив, система сбора дождевой воды, своя скважина для технических нужд. Заложен фундамент под баню и бассейн (подведены все коммуникации).Парковка: Закрытая стоянка на 2+ автомобиля. Цена: 57000тр (торг обсуждается с серьезным покупателем). Звоните — показ по строгой записи. Документы готовы к продаже.

Срочная продажа! Продаётся уютный, тёплый 3этажный таунхаус заезжай и живи — без вложений! Эксклюзивное предложение!Если вы ищете готовый дом для семьи с удобной планировкой, своим двором и отличной инфраструктурой рядом — это предложение для вас.О доме и коммуникациях:- Качественный ремонт из материалов премиумкласса - Итальянский газовый котёл - Центральное водоснабжение и канализация - Электричество, газ — всё подключено и работает стабильно - Полная комплектация: мебель и техника остаются (обсуждается, но в целом — всё как на фото)1 этаж:- Просторная кухнягостиная со встроенной кухней, обеденной зоной и электрокамином - Гостевой санузел + душевая - Выход в собственный двор: зона отдыха и мангальная зона2 этаж:- Большая спальня с личным санузлом — идеально как мастерспальня3 этаж:- Две изолированные спальни - СанузелУдобства:- Парковка на 2 автомобиля - Автоматические ворота на пультеЛокация и инфраструктура:- Остановка транспорта рядом, до центра 1520 минут - Магазины Пятёрочка, Магнит в шаговой доступности - Сильные школы рядом: 60 (одна из лучших), также 31, 115, 72, 112 - Детские сады, бассейны, спорткомплексы - Поликлиники и больницы: 20, детская 45, областная больница 1 - ТЦ и гипермаркеты: Вавилон, Левенцовский, Плаза, Леруа Мерлен/Лемана ПРО, Лента, Окей, Магнит - Парки для прогулок: Сказка, Плевен, Аллея РозДокументы и условия:- Полная сумма в ДКП - Любая форма расчёта - Полноценная собственность - Оперативный показ по договорённости

Эксклюзив!Продаю дом 330кв.м на 5,6сот земли.Большая придомовая территория, что удобно для парковки. Широкая улица.В доме высокие потолки, 2 этажа, 2 санузла, требуется замена обоев/косметика.Коммуникации центральные, вода и канализация. Газ.Во дворе есть газифицированная летняя кухня и большой двор , где можно разместить беседку, бассейн, клумбу и т.дФОТО РЕАЛЬНЫЕ!Любая форма расчета!

ЭКСКЛЮЗИВ! ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, КЛЮЧИ НА РУКАХ Выставлен на продажу дом 2005года постройки, подходит любая ипотека! Тихое место, широкая дорога, зона лесопарка - ''Сосновый бор'' Участок 6 соток, въезд, ворота. Придомовая территория в зоне лесопарка. Дом с новым ремонтом, ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ! Планировка: 1этаж -кухня гостиная, жилая комната, прихожая, санузел 2 этаж - 3 спальни, санузел чердак подвал под всем домом При продаже остается кухня с техникой, включая холодильник, кухонный стол, стулья, сплиты ШКОЛА, ДЕТ.САД , МАГАЗИНЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ/ПЕШКОМ НА ТУПОЛЕВА 10МИНУТ/

Дом для счастливой семьи — с продуманным двором, садом и готовыми документами.На участке установлена канализационная ЭКО-система ''Топаз'' — выкачка ямы не нужна. Двор после нового ремонта: автоматические ворота, парковка, плитка, кирпичный забор и навес с системой летнего распыления воды. Здесь же мангал с вытяжкой. Остаются садовая мебель, качель, лежак и стеллажи для хранения.В доме выполнен новый, но частичный ремонт. Остаются мебель, кухня и стиральная машина. В котельной установлен котёл, дополнительно — бойлер, насос и фильтры для мягкой воды.Есть второй этаж, где также можно сделать ремонт. На улице — хорошие соседи, с которыми давно дружим. Документы готовы к сделке: перепланировок нет, обременений нет.Прекрасный дом, который ищет новых хозяев.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211198Номер в базе: 14052222

Каталожный номер — H075207НЕ ФЕЙК! Реальный объект!Продаётся современный дом для большой семьи!Идеальная локация для жизниТихий район, садовое товарищество МирГод постройки дома 2007Дом построен добротно, строился для себяОбщая площадь: 290 кв.мУчасток: 5,22 сотки (фасад огорожен, автоматические ворота, двор мощёный камнем)Планировка:- Кухня-гостиная- 5 спален- 2 ванные комнаты- Гардеробная- Спортзал- Кладовая- КотельнаяВысокие потолкиГазовое отоплениеКрытая парковка для автомобиляВо дворе плодовые деревья и зона отдыха с беседкойДом полностью готов к проживанию — остаётся только заехать и наслаждаться комфортомТранспортная доступность 5 минут до остановкиЗвоните, чтобы назначить просмотр!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H072970НЕ ФЕЙК!Продаётся уютный дом в самом сердце Ростова-на-Дону!Дом расположенного на участке земли размером 3 сотки в центральной части города. Здесь царит атмосфера спокойствия и комфорта, несмотря на близость всех необходимых городских удобств.Рядом находится Главный железнодорожный вокзал, обеспечивающий удобную связь с любым уголком региона и всей страны.Шаговая доступность до детских садов, школы и Дворца спорта позволяет комфортно организовать жизнь вашей семьи.Поликлиника расположена буквально поблизости, обеспечивая заботу о здоровье в любое время.Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города, будь то работа, учеба или отдых.Дом обладает всеми необходимыми коммуникациями и современными условиями проживания: электроснабжение, водоснабжение и канализация обеспечены централизованно. Газ подключён и готов к эксплуатации.Кроме того, ваш участок идеально подходит для организации небольшого сада или огорода, детской площадки или зоны отдыха.Выбирая этот дом, вы получаете уникальную возможность жить в центре крупного южного мегаполиса, наслаждаясь комфортом загородной жизни и возможностями городской инфраструктуры одновременно. Это идеальное решение для тех, кто ценит удобство, спокойствие и экологичность своего жилья.Звоните прямо сейчас, чтобы задать интересующие вопросы и ознакомиться с домом лично!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 140599977 В очень перспективном месте как для жизни так и для любого вида коммерческой деятельности в продаже уютный дом на участке 4,7 сотки с фасадом 14,5 метров с широкой 6,5 м. придомовой территорией. О доме - чистый, уютный, теплый полностью готов для проживания, вся встроенная мебель остается, не встроенная частично по договоренности, установлены качественные сплит системы, свет, газ, вода все есть состояние заходи- живи. Второй этаж мансардный с жилой площадью 40 м2 + дополнительно грамотно спланирована система хранения для одежды, вещей, спортинвентаря , предметов для хобби и всего чего угодно. Участок - 4,7 сотки с фасадом 14,5 и глубиной 32.5 м. На участке имеется капитальный, кирпичный гараж, кирпичное строение для хранения велосипедов, техники, инструмента или мастерской. На участке высажено много деревьев, цветов, территория ухожена и облагорожена. В шаговой доступности сетевые магазины, детские сады, ботанический сад и многое другое что необходимо для жизни и отдыха. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. В данном месте очень большой автомобильный трафик, возможны многие виды коммерческого использования. Разумный торг возможен. С уважением агент Петр 207 ДонМТнедвижимость.

Каталожный номер — H065277НЕ ФЕЙК! Продаётся дом на Ростовском море! СНТ АгропромДом 2006 года: полностью кирпичный, надёжен и проверен годами! Участок 5,7 сотокДом с необычной архитектурой и эргономичной планировкойТри спальниГардеробнаяСовмещённый санузелПросторная уютная гостиная с высоким потолком и камином для семейных праздниковИз гостиной есть выход на террасу с плетёной мебельюЕсть мансардный этаж, при желании можно сделать дополнительные комнатыОтдельно котельная и гаражНа участке есть декоративные и плодовые деревья, есть территория для ландшафтного дизайна или огорода( кто что любит)Забор кирпич/дерево украшен ''живой стеной'' в виде плющаАвтоматические Ролл-воротаНа территории уложена тротуарная плиткаОчень широкая улица с ровной дорогойРядом есть облагороженный пляжЭто идеальное место для тех, кто ищет качественный дом для своей любимой семьи и комфортной жизни!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Показ в удобное времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H062049НЕ ФЕЙК! Продаётся дом в Александровке!Большой тёплый просторный дом.Участок уложен плиткойВо дворе большая беседка, мастерская.Имеется гараж в доме также рядом с домом место для 1 авто под навесом.Ролл ворота.Мебель частично остается, остальное по договоренности.В доме никто не прописан.Звоните, приезжайте, вживую все намного красивее.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Первый этаж жилой, второй ещё нет, первый этаж 75кв бункер толстые стены и мостовые плиты перекрытия.

Продаётся дом в районе Ленина. На участке 2.2 сотки земли. Дом кирпич. Был произведен капитальный ремонт крыши, замена труб водопровода и канализации, новая электрика. Окна м/пл., санузел совмещен (теплый пол), комнаты жилые две в одну сторону дома две в другую и между ними прихожая. Очень удобное расположение. Двор чистый ухоженный. Фруктовые деревья. Есть гараж. Используется как хоз.постройка. Въезда нет. Форма участка флажок. Дом отдельно стоящий. Не доля. Тихий, зелёный район. В шаговой доступности Риижт, Зоопарк, магазины, школа, детский сад, район Каменки. Остановка общественного транспорта на все направления города. Звоните!--

Продаю дом. СобственникОчень хорошее место для бизнеса. Рядом 2 развитых микрорайона, а также Зелёный остров. Имеется разрешение на постройку трёхэтажного дома. Можно на 1-ом этаже организовать бизнес, а на 2-ом и 3-ом жить самим.Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка, рядом тролейбусная и автобусная остановки. Также недалеко есть школа, гимназия и автотранспортный колледж. Множество магазинов и супермаркетов, в том числе Сицилия, Додо Пицца, ВинЛаб, Красное/Белое, Ozon, Wildberries, Почта России, СДЭК, Яндекс Маркет, множество аптек. В 15-ти минутах хотьбы: Парк Карла Маркса, Нахичеванский рынок, ТЮЗ, Дом Народного Творчества. Для детей много разных секций недалеко от дома.Все документы готовы к продаже. Звоните, пишите - ответим на все интересующие вопросы.

Кирпичный дом 160 м², 4,5 сотки. Ростов-на-Дону, Золотой квадрат (Стачки/Малиновского).О доме:— Год постройки — 2013, кирпич— Дизайнерский ремонт— Мебель изготовлена на заказ, остаётся встроенная— Встрренная бытовая техника входит в стоимость— Фильтр воды + отдельный кран с питьевой водой на кухне— Четыре спальни + гостиная— Два санузла (один ванная, другой душевая)— Оборудованные зоны хранения под лестницейУчасток и двор:— 4,5 сотки земли— Двор полностью в плитке— Отдельная зона под ландшафтный дизайн (газон, хвойные)— Два навеса — парковка на 2 машины под крышей— Канализация В/Я— Просторный чердак— Подвал (отдельно, не в доме)Безопасность и подъезд:— Охранная сигнализация— Асфальтированная дорога к дому— В ночное время на улицах есть освещениеЛокация и инфраструктура:— Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком— Школа 60: 2 остановки на автобусе и 400 метров пешком (5 минут), школа 87 пешком — Магазины, аптеки — 5-7 минут шагомСобственник: один взрослый человек. Звоните, пишите — всё покажу. Есть видеоэкскурсия по дому))

В продаже добротный дом, выполнен из качественных строительных материалов. В доме три комнаты, кухня-столовая с выходом на задний двор, санузел, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Установлены калитка и ворота. Подходит под семейную ипотеку.

Дом ул. Особенная/ Яхонтовая 2эт кирпичный 2014гп, 120м2, 3.5 сотки, Ремонт, мебель, техника, двор- плитка, навес, зона отдыха.Асфальт, до остановки 20м!!!Магазины, рестораны, мини рынок- все рядом!Цена 14900тр торг

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Новый жилoй дoм 127м2 c пoвышeнным уpовнeм гoтoвности . Идеaльноe местo paсположение дома. Дом полностью кирпичный баварская кладка, очень теплый, минимальные затраты по коммунальным платежам. Все лиц счета открыты (газ, электричество, вода) Тёплый пол всего первого этажа, а также сан узел второго этажа.В доме 4 спальные комнаты одна с гардеробной комнатой, кухня гостиная с выходом на задний двор,2 санузла,подвал,балкон. Развитая инфраструктура рядом школы, детсад, маркет магнит ,пятерочка и т д. Подходит любой вид сертификата: ИПОТЕКА, МАТ КАПИТАЛ и прочее. Полное юридическое сопровождение сделки!

Продается жилой полностью кирпичный дом, общей площадью 100 кв. метров на участке 3 сотки . Дом в чистовой отделке, теплые полы, стяжка, пластиковые витражные окна, котел, батареи, железная входная дверь. Дом зарегистрирован. Есть возможность покупки по мат.капиталу, а также по ипотеке. Показ в удобное время. Помощь в одобрении ипотеки!!!

Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА . Дом 2024-го года постройки площадью 96м2+ терраса 15, 1 м2 . В доме 3 спальни 2 санузла, гардеробная, кухня-столовая 22 м2 с выходом на террасу. За счет дополнительного утепления крыши дом очень теплый. В комнатах сделаны выводы для интернета.Дом построен на глубоком фундаменте 1, 20м. Высота потолка в чистоте 3, 12 м., большое чердачное помещение , можно обустроить как жилое. Выводы воды, канализации, отопления и электрики выполнены по евро стандарту, теплый пол по всему дому. кроме спален.Вся документация оформлена надлежащим образом.. Достаточная территория для зоны отдыха, ландшафта или огорода. Удобный въезд.Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. Фото соответствуют

Продаю новый (великолепный по цене и содержанию) 2-х этажный 150 м2 киpпичный дом, Нахичевань Район красного Аксаяpаспoлoжeнный нa учacткe 3,0 coтки зeмли.Под чиcтoвую отделку, с разводкой элeктрики и отoпления!Нa пeрвом этаже pасположен гараж, с выходом в дом,кухня-гостинная и сан. узел.На втором этаже 3 спальни и сан.узел.Все коммуникации центральные. В гараже место на 2 машины. Забор.Удобное расположение. Рядом ЖК Красный Аксай.торгово-развлекательные комплексы,все виды магазинов,ресторанысалоны красоты,мед. клиники,детский сад и школа на территории комплекса,в шаговой доступностиПреимущество распложения - чистый воздух и близость центра.Удобная транспортная развязка.Достойные соседиЛюбой вид расчетаПодходит любая форма расчета (осуществлю помощь в оформлении ипотеки по сниженной процентной ставке).Беру на продажу абсолютно любые объекты в Ростове-на-Дону, Аксае, Батайске

Дом находится в центре города , в хорошем состоянии для проживания , потолки 3.20 высота , в доме полностью паркет , для нужды можно сделать косметический ремонт , двор полностью сделан и полностью ухожен , на улице , в летней кухне имеется газ , вода , все удобства, на улице и во дворе сделана плитка. Рядом с домом находится 5 школа , детский садик ,асфальтирована дорога , имеется освещение по всей улице . Есть все магазины по желанию ( пятерочка , магнит , овощной , КБ , аптека ) , имеются автобусные остановки, также центральный рынок .

Уютный, светлый дом ! Полностью готов для жилья . просторные спальни , кухня -гостиная 32м2, ванная большая, отдельно комната : топочная - постирочная . Дом мечта - заходи и живи !

Продается современный трехэтажный дом общей площадью 340 кв.м., построенный в 2009 году с применением качественных материалов. Объект отличается продуманной планировкой: два полноценных жилых этажа и цокольный уровень, который в настоящее время используется как мастерская, но может быть адаптирован под спортзал, кинотеатр или дополнительную зону хранения. На жилых этажах расположены шесть комнат, включая объединенную кухню-гостиную — идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Дополнительным преимуществом является мансарда, которую можно обустроить под кабинет или детскую. В доме три современных санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи. Территория участка полностью вымощена плиткой, что минимизирует уход за ней. Въездная зона рассчитана на одновременную парковку до четырех автомобилей, доступ контролируется автоматическими воротами, обеспечивающими приватность и безопасность. Все инженерные системы находятся в исправном состоянии, а полный пакет юридических документов готов к проведению сделки. Этот дом, построенный для постоянного проживания, предлагает редкое сочетание функциональности, надежности и готовности к немедленному заселению.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 4873261

id:3564. Перед вами великолепный трёхэтажный кирпичный дом площадью 500 квадратных метров. Домовладение возможно использовать как под офисное помещение либо медицинский центр. Предусмотрена шахта для установки лифтов для удобства ваших клиентов. Подземный паркинг на 2 машины плюс парковка перед домом.идеальное месторасположение и отличное соседство. Цена на домовладение символическую так как строительство велось с большим запасом прочности и веселья. Звоните и я организую встречу с очень приятным собственником.