Продажа домов, коттеджей в Ленинаван хут.

Продается уникальное домовладение в живописном и экологически чистом районе Мясниковского района — Ленинаван! Это не просто дом, а ваш шанс создать идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы. В поселке есть два муниципальных детских сада и школа, что делает его идеальным для семей с детьми.Дом построен с использованием высококачественных материалов и оборудован современными панорамными окнами RECHAU, которые наполняют пространство светом и создают ощущение единства с природой. Теплые полы по всему дому обеспечат комфорт в любое время года. Окна с 3-м стеклом и напылением, дверь с терморазрывомЗакрытая территория с асфальтированными и освещенными улицами, а также уютный парк с лавочками и детскими площадками создают атмосферу уюта и безопасности для вас и вашей семьи. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, окруженной зелеными деревьями и свежим воздухом!Участок уже обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газом и центральным водоснабжением, что значительно упростит процесс строительства. Вам не придется беспокоиться о подключениях — просто стройте свой дом мечты!Удобное расположение всего в 15 минутах езды от города позволяет легко добираться до всех необходимых инфраструктурных объектов, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни. Это идеальное место для семейного отдыха, где можно проводить время с близкими, заниматься садоводством или просто наслаждаться природой.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого великолепного участка! Здесь вы сможете реализовать любые свои архитектурные идеи и создать дом, который будет отражать ваш стиль и индивидуальность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваше идеальное загородное пространство ждет вас, и оно готово стать местом, где сбудутся ваши мечты!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 5750120

ЛОТ 14561сПродаем 1 этажный газоблочный дом. Общая площадь 124м.кв. Под чистовую отделку, на 5х сотках. Планировка 3 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная. В доме заведены все коммуникации. Теплый пол везде кроме спален. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, садик, школа, супермаркеты. Покажем в любое удобное для Вас время.Звоните.

Добрый день , продается красивый уютный дом с большой площадью , гаражом , летним туалетом , большим молодым садом , виноградником , а так же гараж под инструменты ,мастерскую , дом без трещин , коммуникации новые , никаких проблем нет , отличная улица асфальтированная , удобный заезд , рядом речка в 3 минутах , грунтовых вод нет , с документами полный порядок , до Ростова 1 км без светофоров , ехать 5 минут , рядом вся инфраструктура , магазины ( любые ) школа , садик, секции. звоните , продажа от собственника ! доброжелательным хороший торг !

Пpодаётcя 2-x этажный дoм в клубном поселке ''Bишневый Cад''!В дом заведены вcе коммуникaции: кaнaлизaция, вoда, газ, свeт, тaк жe на учacтке ecть полнoценнaя cквaжина с питьевoй вoдoй, котoрaя тaк же завeдeна в дом.Дoм эколoгичеcки нaтуpальногo кeрaмoблокa РOROMАX, caмого дoлгoвечнoго морозостойкого и пожаро-безопасного материала.Утеплен дом Пенопалистерол фасадный 25 ф 1с толщиной 5смФасад выполнен из Акрилового покрытия ТЕRRАСО наполненный натуральной мраморной крошкой.Крыша из натуральной керамической черепицы рядовая ВRААS.Котельная комната построена по всем СНИПам и имеет вход с обратной стороны дома. Планировка в доме продумана до последних мелочей и позволит большой семье чувствовать себя комфортно.На 1 этаже расположена просторная кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на веранду, гостиная комната с витражным остеклением и ванная комната.На 2 этаже расположена спальня с личной гардеробной и панорамным остеклением, 2 детские спальные комнаты, просторная ванная комната с выходом на балкон и санузел.Так же в доме предусмотрена веранда, для нее уже залит фундамент и сауна с душевой.В саду были задолго посажены и уже выросли прекрасные деревья различных пород.Поселок находится под постоянным видеонаблюдением и имеет 2 КПП.Дизайн-проект в подарок.

Местоположение: Ленинаван, улица Ленина (центр).Основные характеристики:Количество комнат: 5Этажность: 2Общая площадь жилого дома: 217,9 м²Площадь земельного участка: 3 соткиПредлагается к продаже жилой объект, расположенный в поселке Ленинаван, на улице Ленина. Здание представляет собой двухэтажный дом с пятью жилыми комнатами общей площадью 217,9 квадратных метров. В собственности также находится земельный участок площадью 3 сотки.Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания большой семьи. Просторные комнаты и наличие двух этажей обеспечивают комфортное проживание. Земельный участок предоставляет дополнительные возможности для благоустройства и озеленения прилегающей территории.Продажа осуществляется в хорошем районе, что делает данное предложение привлекательным для потенциальных покупателей, ищущих уютное и просторное жилье.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 9966090

Продам новый дом. Подходит сельская ипотека. В доме три комнаты и просторная кухня-гостиная. Есть небольшая терраса. Все коммуникации в доме, подключены и разведены. Стены под обои, стяжка по маякам.Документы к продаже собственник подготовил. Рассматриваем все виды ипотеки и помогаем с одобрением. Звоните. Показы по предварительному созвону.

Количество комнат: 3,Площадь дома: 230 м²,Площадь участка: 6 сот.,Этажей в доме: 2,Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),Год постройки: 2024,Материал стен: кирпич,Терраса или веранда: есть,Санузел: в доме,Ремонт: косметический,Электричество: есть,Отопление: газовое,Водоснабжение: центральное,Газ: в доме,Канализация: септик,Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение,Парковка: парковочное место,Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция,Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа,Способ продажи: возможна ипотека,Расстояние до центра города: 10 км,описание:Продается новый cовpемeнный дом, в элитной зaкрытoй терpитopии вce дома поcтpоeны и живут, в дoмe вcе кoммуникaции тeплые пoлы пoтолки 3,20 coврeмeннaя кoмфoртная планepoвкa, кухня с выxодoм нa терpасу,вo двoрe лeтняя беседка 5 на 7,5. Дом с гoтoвым рeмонтом, имeeтcя малeнький подвал. Дом из чистого кирпича, перекрытия второго этажа плиты , дом построен исключительно из качественного строительного материала, дом строили для себя, улица асфальтированная и все остальные улицы все асфальтированные, рядом все инфраструктуры, удобная развилка до любой точки города, до центра города 15 минутДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 10591759

Уважаемые покупатели! В продаже дом от ЗАСТРОЙЩИКА! Подходит под ипотеку с господдержкой, семейную ипотеку, сельскую ипотеку и другие варианты расчета! Дом расположен на тихой улице хутора Ленинаван! Удобный выезд на трассу, по которой можно попасть в Ростов-на-Дну как через Таганрогскую, так и через Суворовский, Вавилова, Особенную или Северный обход! В самом доме 3 комнаты + кухня-гостиная, раздельный санузел, котельная, при входе огромная ниша под шикарную гардеробную! Выполнена предчистовая отделка, теплый пол проложен по всему дому, также установлены радиаторы, установлен газовый котел, заведены все коммуникации! Звоните!!! Проведу показ в удобное для Вас время!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2377717

Уютный дом .Строили для себя .На участке небольшой плодовый сад. Есть капитальная пристройка с мангалом и навесом 25 кв.м. Сделан добротный ремонт. В доме два этажа . На второй этаж ведет деревянная лестница.На верхнем этаже 3 жилых комнаты и санузел с ванной. Внизу большая кухня-студия ,спальня,санузел и бройлерная. Дом отапливается двухконтурным котлом .В самом поселке асфальтированные дороги и хорошие соседи.

Продам дом в закрытом, современном, коттеджном поселке Вишневый сад. Дом 2023 года постройки, кирпич ручной формовки, состояние предчистовая отделка, все центральные коммуникации, включая центральную канализацию подключены, двор в плитке, подходит любой вид расчета, подробнее по телефону.

Продается великолепный дом в живописном районе хутора Ленинаван! Площадь 110 кв. м. на ухоженном участке в 1,5 сотки — это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Просторная кухня-гостиная создаст атмосферу уюта и тепла, а три уютные спальни обеспечат каждому члену семьи личное пространство для отдыха и восстановления сил.Дом находится в чистовой отделке, что дает вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Окружение радует глаз: много зелени и свежий воздух, что особенно важно для семей с детьми и любителей активного образа жизни.В шаговой доступности находятся многочисленные продуктовые магазины и пункты выдачи, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом связи с природой.Показ объекта возможен в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Все вопросы можно обсудить по телефону. Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 3990957

Продается великолепный дом от надежного застройщика с возможностью ипотеки всего от 4%! Этот кирпичный дом — идеальное сочетание качества и комфорта. Внутри вас ждет теплый пол, который обеспечит уют в любое время года. Центральное водоснабжение и газификация — все для вашего удобства. Установленный газовый котел гарантирует экономию на коммунальных услугах.Стены уже оштукатурены и готовы к поклейке обоев, а на полу выполнена стяжка — вы сможете сразу приступить к созданию вашего уникального интерьера. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности.Мы предлагаем вам не просто недвижимость, а полный пакет услуг по сопровождению сделки. Наша компания предоставляет юридическую поддержку: мы соберем все необходимые документы, составим договор задатка и купли-продажи, а также будем контролировать весь процесс оформления, включая подготовку для банка. Кроме того, мы проведем полную проверку объекта на юридическую чистоту и выдадим гарантийный сертификат.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о выгодных условиях покупки!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2529335

Уважаемые покупатели!В продаже дом от ЗАСТРОЙЩИКА. Подходит под все виды расчёта, включая семейную ипотеку, сельскую ипотеку, материнский капитал.Дом расположен на тихой, но стремительно развивающейся улице хутора Ленинаван. Удобный выезд на трассу, по которой можно попасть в Ростов-на-Дну как через Таганрогскую, так и через Суворовский, Вавилова, Особенную или Северный обход!В самом доме 3 комнаты + кухня-гостиная, раздельный санузел, котельная, при входе огромная ниша под шикарную гардеробную. Выполнена предчистовая отделка, теплый пол проложен по всему дому, также установлены радиаторы, установлен газовый котел, заведены все коммуникации. Звоните! Покажу и проконсультирую в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2480366

Уважаемые покупатели!В продаже дом от ЗАСТРОЙЩИКА! Подходит под все виды расчёта, включая семейную ипотеку, сельскую ипотеку, материнский капитаДом расположен на тихой, но стремительно развивающейся улице хутора Ленинаван. Удобный выезд на трассу, по которой можно попасть в Ростов-на-Дну как через Таганрогскую, так и через Суворовский, Вавилова, Особенную или Северный обход!В самом доме 3 комнаты + кухня-гостиная, раздельный санузел, котельная, при входе огромная ниша под шикарную гардеробную. Выполнена предчистовая отделка, теплый пол проложен по всему дому, также установлены радиаторы, установлен газовый котел, заведены все коммуникации. Звоните! Покажу и проконсультирую в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2480423

ПРОДАЕТСЯ дом 149 м2 на участке ИЖС с площадью 516 м2 . Дом был построен по всем строительным нормам и правилам.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и другие льготные ипотеки!ФУНДАМЕНТ.Фундамент отлит из бетона марки М250. При заливке,в транщею в которую заливался бетон, была проложенна техническая пленка черного цвета, что бы бетон не отдавал влагу в грунт, а так же обеспечить гидроизоляцию бетона от капиллярной влаги. При заливки использовался строительный вибратор. Арматура использовалась ГОСТ 12 мм на 8 ниток с цельных кусковСТЕНЫ.Стены на данном объекте выполнены из облицовочного керам кирпичаТеплый контур дома выполнен из газоблока все перегородки и капитальные стены из забутовочного кирпича, плиты перекрытия и лестница ЖБИ, сверху газоблока отлит железобетонный апмопояс. Для вентиляции здания предусмотрены 2 дымохода, по всем нормам газовщиковКРОВЛЯ.Кровля на данном объекте выполнена из 2ух слойной гибкой черепици с подкладочным ковром серии ПРОФ по всей площади крыши, водосток и подшива карнизных свесов выполнена из металла 0,5мм .Страпильная система установлена из бруса 50*200мм, что дало нам возможность утеплить кровлю в 200мм.ОКНА.Окна в доме установлены с завода КПИ. Из профиля РЕХАУ про термо. Толщина профиля 76мм. Стеклопакет выполнен двухкамерным (3 стекла/2 камеры) в камерах энергосберегающий газ. Титановая фурнитура. Наружные отливы с заглушками, подоконники в доме, и москитные сетки имеются.КОММУНИКАЦИИ.Свет 10 кВт- заведен в дом подземным способом.Вода скважина заведена в дом. Газ заведен в дом подключен к котлу.Выгребная яма 3*3*3м выполнена из перфорированных ЖБ колец с крышкой и люком.Дом построен на тупиковой улице, участок не подтопляемый, если заглянуть в выгребную яму то на глубине 3м сухо. В пешей доступности школа, садик, спорт школа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 4259896

Пpoдaeтcя кирпичный дом 100 кв. м. на 5.1 соткaх земли. Дом новый 2022 года постройки.Возможна покупка по сельской ипотеке со ставкой 3%. Ежемесячный платеж будет минимальный!Просторная кухня- гостиная 50 кВм, три спальни, коридор, большая ванная. Ремонт по дизайн-проекту. Дeлали для себя. При продаже остается вся мебель и тexника. Дoм расположен в экологически чистом районе х. Ленинаван, не проезжая часть, тихо, спокойно, большая придворовая зона.Pядом вcя инфpаcтруктуpа: школа, детcкий cад, магазины, остановка общественного транспорта, зона отдыха.Обременений нет. Звоните! Покажем Вам данный дом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2438912

Новый кирпичный дом с хорошим ремонтом. Кухня-гостиная с выходом на задний двор, три спальни, гардеробная и с/узел. М/пласт., ламинат высокого класса, напольная плитка. имп. с/техника, сплит-системы, встроенная кухня с бытовой техникой. Благоустроенный двор, забор с рол-воротами. Ипотека, торг.

Продается участкок 6,6 сотки с уютным домом!Дом:• Площадь дома: 91,5 кв.м. • Количество комнат: 2 спальни, гостинная, санузел, кухня с выходом на готовую террасу • Комфорт: Дом повышенной комфортности с качественной отделкой. В стоимость дома уже включены ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ШТУКАТУРКА И СТЯЖКА.Строительные характеристики:• Материалы: Стены из газоблока и кирпича. Качественная кирпичная кладка.• Крыша: Утепление 150 мм, металл толщиной 0,5 мм.• Фундамент: Все бетонные конструкции выполнены из бетона М250.• Канализация: Труба диаметром 110 мм, вместительный септик (три бетонных кольца диаметром 1,5 м)Участок:• Парковка: комфортный внутренний двор с возможностью поставить мангальную зону,Преимущества:• Подходит под семейную и сельскую ипотекуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10236813

Продается участкок 3 сотки с уютным домом!Дом:• Площадь дома: 103,8 кв.м. • Количество комнат: 3 спальни, гостинная, санузел, кухня с выходом на готовую террасу • Комфорт: Дом повышенной комфортности с качественной отделкой. В стоимость дома уже включены ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ШТУКАТУРКА И СТЯЖКА.Строительные характеристики:• Материалы: Стены из газоблока и кирпича. Качественная кирпичная кладка.• Крыша: Утепление 150 мм, металл толщиной 0,5 мм.• Фундамент: Все бетонные конструкции выполнены из бетона М250.• Канализация: Труба диаметром 110 мм, вместительный септик (три бетонных кольца диаметром 1,5 м)Участок:• Парковка: комфортный внутренний двор с возможностью поставить мангальную зону,Преимущества:• Подходит под семейную и сельскую ипотекуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10236945

Двухэтажный кирпичный дом 2021 года постройки площадью 105 кв. м расположен в обжитом хуторе Ленинаван с развитой инфраструктурой и сложившимся сообществом соседей. Участок 2.85 сотки полностью огорожен, подъездная дорога с асфальтовым покрытием обеспечивает удобный доступ в любое время года. В доме выполнен современный ремонт с использованием новых инженерных коммуникаций: автономное водоснабжение от скважины и локальная канализация на основе септика. Планировка первого этажа включает просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, изолированное помещение для использования в качестве зала или спальни, санузел и кладовую для рационального хранения. На втором этаже расположены три спальни, гардеробная и второй санузел, что создает комфортные условия для проживания семьи. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки, без необходимости в дополнительных вложениях в ремонт или замену систем жизнеобеспечения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 5758776

Продается участкок 3 сотки с уютным домом!Дом:• Площадь дома: 102,8 кв.м. • Количество комнат: 2 спальни, гостинная, санузел,котельная, кухня.• Комфорт: Дом повышенной комфортности с качественной отделкой. В стоимость дома уже включены ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ШТУКАТУРКА И СТЯЖКА.Строительные характеристики:• Материалы: Стены из газоблока и кирпича. Качественная кирпичная кладка.• Крыша: Утепление 150 мм, металл толщиной 0,5 мм.• Фундамент: Все бетонные конструкции выполнены из бетона М250.• Канализация: Труба диаметром 110 мм, вместительный септик (три бетонных кольца диаметром 1,5 м)Участок:• Парковка: комфортный внутренний двор с возможностью поставить мангальную зону,Преимущества:• Подходит под семейную и сельскую ипотекуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10236999

Продается участкок 3 сотки с уютным домом!Дом:• Площадь дома: 115,3 кв.м. • Количество комнат: 3 спальни, санузел, кухня-гостиная. • Комфорт: Дом повышенной комфортности с качественной отделкой. В стоимость дома уже включены ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, ШТУКАТУРКА И СТЯЖКА.Строительные характеристики:• Материалы: Стены из газоблока и кирпича. Качественная кирпичная кладка.• Крыша: Утепление 150 мм, металл толщиной 0,5 мм.• Фундамент: Все бетонные конструкции выполнены из бетона М250.• Канализация: Труба диаметром 110 мм, вместительный септик (три бетонных кольца диаметром 1,5 м)Участок:• Парковка: комфортный внутренний двор с возможностью поставить мангальную зону,Преимущества:• Подходит под семейную и сельскую ипотекуПри покупке за наличный расчет хороший торг.ГАЗ,ВОДА,СВЕТ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10237082

Арт. 116501772 Предложение ограничено! Хотите переехать в свежий, просторный и современный дом своей мечты? Тогда этот вариант именно для Вас! Описание недвижимости: Этот новый дом общей площадью 90 квадратных метров, построенный в 2024 году, ждет своих первых жильцов. Расположен на живописном и экологически чистом участке размером 3,6 сотки. Отличительная особенность данной местности — отсутствие суеты большого города, чистая природа и приятная атмосфера покоя и умиротворенности. Комфорт и удобства: - Все необходимые коммуникации подведены и готовы к эксплуатации. Электричество, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение обеспечивают максимальный уровень комфорта и удобства. Предварительно подготовленная поверхность стен и потолков позволит воплотить любые идеи вашего дизайнера. Преимущества места жительства: Микрорайон активно застраивается и заселён преимущественно молодыми семейными парами с детьми, создавая атмосферу семейного счастья и благополучия. - Удобства повседневной жизни обеспечиваются близостью магазинов, детских садов и школ. Почему именно эта покупка? Это отличная возможность приобрести жильё не только для комфортного проживания, но и выгодного вложения средств. Мы предлагаем гибкость расчетов, удобную схему покупки и комфортные условия оплаты. Торопись успеть! Эта уникальная возможность скоро станет чужой мечтой... Свяжитесь с нами немедленно и узнайте подробности об этом предложении!

Двухэтажный киpпичный дoм paсположенные в коттeджном пoсeлкe ''Пeтрoвский'' с крacивым мoлoдым cадом: хвойные деpевья, виногpад, рoзы, жacмин, лаванда, пионы. Терpаcа и мaнгaл, пapкoвочнoе мeсто на 2 мaшины. В домe на 1 этажe: кoридop с гapдepoбом, душ+туaлет, гостинная зoнa, oбeденнaя зона+кухня, котельная, выход на террасу.На 2 этаже: ванная+туалет, три спальни ( 2 детские, 1 взрослая), чердак. Много места для хранения вещей.Дом выполнен из качественных материалов, дизайнерский ремонт.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440Номер в базе: 9554724

Продается строящийся дом 120 кв. м. в поселке Ленинаван, Мясниковского района. В непосредственной близости от Ростова, на выезде в сторону севера области. Дом на участке 3, 5 соток (ИЖС ) посторен на монолитном фундаменте плитного типа с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме две спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная. Стены дома из качественного пеноблока шириной 300мм , с наружней отделкой декоративным кирпичём баварского типа. Крыша дома стропильного типа с обслуживаемым чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Будут установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами а так же металлическая дверь с двумя замками. Под крышей смонтирована пароизоляция. Крыша из металлочерепицы 0, 45мм с установленными снегоотбойниками. Выполнена черновая штукатурка и разводка электрики. Срок полной готовности дома июль-август. Вся необходимая для жизни инфраструктура в наличии:магазины, аптеки, хозяйственные магазины, кафе, автосервисы. Удобный выезд к СЖМ, мкр. Суворовский и ул. Оганова и ул. Особенной , так же в направлении г. Новошахтинск. К участку подведен газ, электричество, водоснабжение -артезианская скважина, канализация-септик.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 5751947