Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ , ИТ -ИПОТЕКА! Прoдaю дом ! р-н ЗЖМ , Р-н Мадояна/Доватора .... Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %. ............. ДОМ S-136м2Нa 2,5 сотках земли. Дом пoстроeн пoлнocтью из киpпичa:-Oблицoвка-эксклюзивный кирпич( тaкoй дoм в Ростовe oдин)-внутpeнние cтeны - кeрамический киpпич( дoм зимoй будет теплым, лeтoм- пpоxлaдный).Bыcотa пoтолкoв-3 мКрыша -мягкая кpoвляПеpвый этaж:-Кухня -гостинaя-26 м2-Гоcтевaя комнатa или кaбинeт-6,5 м2-Сaн/узeл-4,5 м2-Xолл и гардеробная.Второй этаж:-Спальня-9,75м2-Спальня 11,5 м2-Спальня 18 ,5м2-Сан/узел и коридор.Вьезд на несколько авто.От фасада до дома 3 мВеранда -с выходом на задний дворик).Пред/чистовая отделка:-Электрика-Отопление ( первый этаж теплый пол, второй этаж-холл,сан.уз)-стяжка-ШтукатуркаПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!

ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ , ИТ -ИПОТЕКА! Прoдaю дом ! р-н ЗЖМ , Р-н Портовая \Судостроительный.... Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %. ............. ДОМ S-130м2Нa 2,2 сотках земли. Дом пoстроeн пoлнocтью из киpпичa:-Oблицoвка-эксклюзивный кирпич( тaкoй дoм в Ростовe oдин)-внутpeнние cтeны - кeрамический киpпич( дoм зимoй будет теплым, лeтoм- пpоxлaдный).Bыcотa пoтолкoв-3 мКрыша -мягкая кpoвляПеpвый этaж:-Кухня -гостинaя-26 м2-Гоcтевaя комнатa или кaбинeт-6,5 м2-Сaн/узeл-4,5 м2-Xолл и гардеробная.Второй этаж:-Спальня-9,75м2-Спальня 11,5 м2-Спальня 18 ,5м2-Сан/узел и коридор.Слева от дома заезд на 3 машины во двор.От фасада до дома 3 мВеранда 18,8 м2 с выходом на задний дворик( 4х11 м).Пред/чистовая отделка:-Электрика-Отопление ( первый этаж теплый пол, второй этаж-панельные радиаторы)-стяжка-ШтукатуркаПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!

Арт. 136036870 В продаже светлый, уютный кирпичный дом.Общая площадь дома 65 кв.м. Участок 4,25 сотки. На участке несколько построек, есть летняя кухня, гараж, сарай.Документы все в порядке.Газ, вода, в доме.Канализация яма.Район развитый, есть все магазины, рядом торговые центры, развлекательные и спортивные клубы.Комиссия оплачивается отдельно.

Продается крепкий ,кирпичный дом 2004 года постройки. Есть участок с заездом машины ! ИПОТЕКА !!!! ПОДХОДИТ ! Местоположение шикарное- ул. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ в 5 минутах езды на трамвае. В шаговой доступности аптеки, магазины, железнодорожная станция, автовокзал, набережная реки Дон. Дорога асфальтированная. Состояние дома - хороший ремонт, можно зайти и жить. Отличная альтернатива квартире !!! Показ по договоренности ! ЗВОНИТЕ !

В продаже ДВА ДОМА на Вертолетном поле!!!Первый Дом общей площадью 288 кв.м.:с ремонтом в классическом стиле: пол паркет, лестница- ручная работа, изготовлена и привезена с Грузии, кухонный гарнитур - фасад натуральный массив - Италия.Планировка: подвал свободной планировки и котельнаяпервый этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня второй этаж: коридор, четыре спальни, санузел. Второй Дом 120 кВ.м:Полностью готов для проживания, жилое состояние, евроремонт.Планировка:1 этаж: гараж 2 этаж: прихожая, с/у, кухня-гостиная, спальня.На участке расположен ещё один дом 120 кВ.м , гараж. По периметру участка кирпичный забор, во дворе тротуарная плитка, гараж.Ухоженный просторный двор, есть зона под навесом для обеденного стола и летней мебели.Дома построены качественно и основательно: капитальный надежный фундамент, крепкие стены из кирпича, крепкие перекрытия, правильная разводка коммуникаций, окно МПО-вложений не требуется, только закончить отделку фасадов домов.Придомовая территория ухоженная, палисадники и асфальтированные дорожки, удобный заезд для автомобиля!Улица широкая, дорога асфальтированная. Вся инфраструктура рядом, детские сады и школы, шикарная транспортная развязка, всё рядом для комфортного проживания.Документы в порядке, один собственник.Звоните, записывайтесь на показ!

Продаю ! Участок ~6 соток , на участке три жилых дома !Один дом 99 кв.м, Ремонт хороший заходи и живи . Второй дом 39,7 кв.м Третий домик 17кв.мВо дворе плитка , парковочных мест на 2-3 машины . Рядом остановки, магазины , аптеки,школа ,садик и поликлиника. Хороший вариант как для проживания , так и для строительства или сдачи второго домика в аренду ! Место великолепное . Продаю в связи с переездом . Все документы в порядке . Подходит под ипотеку .Торг уместен

Код объекта: 2097952. Продаётся уютный дом на Вертолетном поле! Расположен в черте города, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В доме:Три изолированные комнатыСовместный сан. узелКухняСостояние, косметический ремонт, зайти и жить.На участке располагается летняя кухня.Зона для отдыха и барбекю.Отличный подъездной путь к дому, широкая улица.Это прекрасный выбор для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием и уютом, не отказываясь от городской жизни.

В продаже домовладение в долевой собственности:жилой дом 35,3 м2 (коридор, кухня, зал, спальня)газовый котелводонагреватель - бойлерРядом школа, садик, супермаркет, остановка общественного транспортаДо центра города - 15 минДо центра ЗЖМ - 15 минЗвоните и узнавайте подробности!Арт. 136500376

В продаже домовладение в долевой собственности:жилой дом 35,3 м2 (коридор, кухня, зал, спальня)летняя кухня с реконструкцией помещения (коридор, с/у, прачечная, две комнаты недострой с потолками 3м)газовый котелводонагреватель - газовая колонкаОтдельный вход и забор от соседейРядом школа, садик, супермаркет, остановка общественного транспортаДо центра города - 15 минДо центра ЗЖМ - 15 минЗвоните и узнавайте подробности!Арт. 136500303

Код объекта: 2236572.Элегантность вне времени !Дом в классическом стиле- это всегда выбор состоятельных людей.Внутреннее пространство продумано до мелочей :высокие потолки, огромный холл, разделяющие крылья дома, и изящная лестница на второй этаж.-Просторная гостиная с обеденной зоной -Изолированная кухня с выходом на террасу.-Ванная комната-Большая гардеробная -Бар-Рабочий кабинет-КинотеатрВторой ( приватный ) этаж : -Детская комната-Детская комната-Спальная взрослая комната-Ванная комната -ГардеробнаяВ доме есть все для жизни без компромиссов :-оборудованная комната для киносеансов -барная стойка для приема гостей -уединенный кабинет для концентрации.Внешний двор- это продолжение дома.Уютная зона отдыха с мангалом окружена зелеными насаждениями , создающими полное ощущение приватности , несмотря на близость к центру микрорайона. Премиум- сегмент в лучшей локации города.Показ по предварительной договоренности .

Код объекта: 2169754.Ваша идеальная резиденция в респектабельном районе Западного Жилого Массива!Представляем вашему вниманию роскошный дом площадью 538 кв.м., расположенный на живописном участке 12 соток.Этот дом создан для тех, кто ценит пространство ,тишину и высокий уровень комфорта.Закрытая/охраняемая территория с личным выходом в Ботанический сад.Удобное расположение с развитой инфраструктурой и близостью к природе . • Первый этаж-сердце дома:Просторная кухня с выходом на террасу и светлая гостиная ,где так приятно собираться всей семьей или принимать гостей. Открытые пространства и обилие света создают атмосферу свободы. • Второй этаж -зона приватности:Здесь расположены три уютные спальни, обеспечивающие полноценный отдых ,и функциональный кабинет для работы в тишине.Сан узел и дополнительная зона отдыха . • Цокольный этаж (техническая зона)-ваш личный SPA-центр:Забудьте о поездках в фитнес-клубы.В вашем распоряжении собственная сауна, бассейн, а также полноценный хозяйственный блок :-Котельная /-Прачечная/-Кладовая. • Территория:Участок 12 соток -это произведение искусства .Профессиональный ландшафтный дизайн подчеркивает статус дома и создает уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.Этот дом-место ,куда хочется возвращаться .Звоните чтобы записаться на просмотр!

Продаётся участок земли с домом со всеми удобствами. На участке так же имеются 2 фундамента под дома, большая кладовая, веранда, летняя кухня, двухэтажный короб с кровлей рядом с домом, а самое главное на заднем дворе есть прямой выход на реку Дон! Можно прекрасно проводить время с семьей и рыбалить и отдыхать на пляже. Площадь участка почти 15 соток! Что позволяет разместить на участке дополнительные строения, такие как баня или спортзал. Место тихое, соседи нормальные приличные, состояние - заходи и живиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848Номер в базе: 13760134

Арт. 136099235 Продаётcя отличный дoм для большой семьи!Удачноe pаcпoлoжeниe, комфортнaя и пpодуманная плaниpoвкa комнат. B дoмe выпoлнeн кaчеcтвeнный pемонт всё делaли для сeбя, поэтoму мoжнo cразу заехать и жить без допoлнитeльных влoжeний.B дoмe:• 4 пpостopные cпaльни• сaнузeл• качecтвенная современная кухня с выходом на задний двор, дорогая кухонная фурнитура Вlum, встроенная посудомоечная машина• тёплый пол (дом оооочень теплый) • чердак• система очистки воды (чистая питьевая вода, защита техники от накипи)Большая часть мебели остаётся новым владельцам.Просторный двор вмещает несколько автомобилей. Установлены рол-ворота, имеется навес на заднем дворе. Школа в шаговой доступности отличный вариант для семьи с детьми.Дом готов к продаже. Звоните покажем в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Продаю кирпичный дом 198.4 кв.м.в Железнодорожном районе , для большой, дружной семьи . Дом двухэтажный имеет два входа ,отдельно первый этаж и отдельно второй .На первом и втором этаже есть своя терраса , также имеется мансардный этаж . Двухуровневый двор выложен плиткой , въезд во двор с двух улиц .Установлены автоматические ворота . Во дворе оборудована зона отдыха , имеются подсобные помещения .В доме центральное водоснабжение , газовое отопление ,центральная канализация .Реконструкция первого этажа была в 2010 году , второй этаж достроен в 2019 году .Дом в хорошем жилом состоянии , заходи и живи . Планировка дома первый этаж три жилые комнаты ,кухня ,коридор , санузел ,второй этаж три жилые комнаты ,кабинет , кухня гостиная 28 м. ,раздельный санузел .На первом этаже есть отдельное ,жилое помещение 30 м.кв. , вход с улицы, его можно сдавать в аренду под офис ,салон красоты , аптека и т.д. В шаговой доступности школа , что делает этот дом удобным для семьи с детьми . Рядом магазины , остановка общественного транспорта . Более подробная информация по телефону .

Продается просторный 3 эт дом из кирпича с дизайнерский ремонтом. Просторные комнаты оформлены в классическом стиле с элементами декоративной оформления. На первом этаже расположена уютная гостиная с высокими потолками и стильной. Лестницей, ведуш на 2 эт. В доме 5 комнат. Что позволяет комфортно разместиться большой семье или компании друзей.. На участке расположено два дома. 2 хоз постройки за домом. Дом 1997 г

В районе 5 роддома на участке 5,93 сот с фасадом 24 м располагается жилой дом 71 кв. м. Комнаты смежно-изолированные, санузел совмещен. Навес на 2 машины, фруктовые и хвойные деревья. Можно жить и строится. 1 собственник, в договоре стоимость без занижения. Ипотека и материнский капитал подходят. Торг

**Роскошное домовладение на Ростовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и современного комфорта** Уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости! Пятиуровневое домовладение площадью **400 м²** на участке **11 соток** в престижном микрорайоне **Вертолетное поле** (Железнодорожный район). Это место не зря называют Ростовской Рублёвкой — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности. **Особенности дома:** **Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии. Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией. **Планировка**: - **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров. - **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон. - **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначения**Роскошная лестница— сердце этого дома, воплощение гармонии и изыска** Идеально вписываясь в пространство, эта элегантная лестница становится не просто функциональным элементом, а истинным произведением искусства. При её создании использованы благородные натуральные материалы: прочный металл, изысканный камень и теплое дерево. Такое сочетание не только подчеркивает безупречный вкус, но и гармонизирует энергетику дома согласно принципам фэн-шуй, объединяя стихии земли, металла и дерева для потока благополучия. В доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой воротами!**ВЕЧНОЗЕЛЁНЫЙ Участок мечты:** Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная Канадская ель, можжевельник, кипарисы, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, жасмин, калина, уникальное дерево гинкго билоба **Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, груша, вишня, черешня, малина Земляничная поляна. Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.**Сказка без границ:** **Инфраструктура рядом:** - **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен. - **Магазины**: Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, рынок Локомотив, ТРК Сокол. - **Образование**: гимназия 62, школы 95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа Азъ Буки Веди - **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же и муниципальные.57, 284.-Большое колличество современных и безопасных детских площадок в шаговой доступности!Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбы **Ваш идеальный дом ждёт вас!**

Это идеальный дом в центре железнодорожного района!В шаговой доступности пр-кт Стачки, Донская Реальная Гимназия, 14 лицей, детские сады, рынок локомотив, магазины Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, поликлиника, аптека, ТЦ Сокол. Очень удобная транспортная развязка.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.

Продаю Шикарное Домовладение находящиеся в ЖДР район пл. Дружинников /Международная 2009 года S-420 м2 5 комнат Все удобства в доме Г.К. Хорошее жилое состояние Дорогая отделка Дорогая дизайн крыша! Теплые полы! Каминный зал! Большая кухня-столовая! Необычный проект дома! Окна большие, просматривается двор и газон на участке 6.2 соток!Газонная травка ! Дорогие древонасаждения ! Тротуарная плитка! Навес /современный/для машины! Забор по всему участку! Классное тихое место! Широкая улица и подъезд! До центра города 5-7минут на машине! Все в шаговой доступности! стадион Локомотив'' Кинотеатр ''Сокол'' и много всего разного! Документы в Идеальном состоянии!Разговор по уступке возможен! Цена реальная и Адекватная!!!Борис Иванович

id:1059. Новый дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, ''термос''толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж - холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж - три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный ''взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в ''пол итд...все - новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.

id:3676. Продается прекрасный и комфортный дом с отличной локацией! Планировка 2-е изолированные комнаты (зал, спальня и просторная кухня-гостиная 16 кв.м.), совмещенный санузел (ванна)Все коммуникации (свет, вода, газ) в доме. Металлопластиковые окна. Мебель и техника остается в доме по договоренности. Отдельный просторный двор, можно обустроить беседку или зону барбекю. Широкая асфальтированная улица, имеется въезд во двор также есть придомовая территория. Звоните и договоримся об удобном времени показа для Вас!

Продаётся дом с тремя отдельными входами,можно жить,но требуется ремонт.По всем вопросам звоните,отвечу.Продаю свой дом,не агентство.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

Продается от собственников земельный участок 635 кв.м. На земельном участке имеется жилой дом, на 2-хозяеев. 1/2 дома жилая в отличном состоянии, 2-я половина эксплуатируется как дача. Домовладение продается по цене земельного участка. Земельный участок имеет прямоугольную форму, возможно разделить участок на 2 участка. Дом с земельным участком находятся в центре Западного жилого массива, между Стачки и Портовой, пересечение с Международной. Имеется большая придомовая территория для парковки и благоустройства въездной группы. Прекрасное расположение - тихий центр с развитой инфраструктурой в 3-х минутах ходьбы. Цена участка 18 млн руб.

Уникальное предложение!!!Продается отличный, крепкий трехэтажный дом площадью 202 м2, с гаражом на две машины, на шикарном облагороженном участке 3,1 сотки в замечательном районе!На первом этаже расположен отапливаемый гараж на две машины площадью 36 м2, с раздельными въездами, смотровой ямой и погребом, прихожая, котельная с прачечной и просторный санузел с теплыми полами. На втором этаже: большой светлый зал с действующим камином, кухня-гостиная, из которой вы можете попасть на закрытую и открытую террасу с выходом на задний двор, санузел. На третьем этаже: четыре спальни (из одной комнаты на данный момент сделан спортзал) и санузел. На мансардном этаже можно сделать еще две комнаты по 25 м2, а так же санузел (суммарная площадь дома с учетом мансарды более 280 м2). Участок заслуживает отдельной похвалы, находясь на нем создается ощущение, что Вы отдыхаете на курорте!Сделан дорогостоящий ландшафтный дизайн, высажено множество хвойных деревьев (туи, кипарисы, голубые ели), магнолии, можжевельники и другие декоративные растения. Установлена система автополива с таймером и памятью на 10 лет. Декоративный дорожки приведут Вас в уютную зону отдыха с шезлонгами, навесом, зоной барбекю и тропическим душем, при желании можно установить бассейн. Также на участке есть небольшой изолированный домик с одной комнатой, кухонной зоной и санузлом (со всеми коммуникациями).Большая придомовая территория, выложенная тротуарной плиткой. Шикарный район, можно сказать центр, и в то же время уютное тихое местечко. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, роддом, ТЦ, магазины, ПВЗ, остановка и т.д. Очень удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города без особых проблем. При строительстве дома использовались только качественные материалы: облицовочный керамический кирпич, бетонные перекрытия между этажами, арматура 20, паркет из натурального дерева и т.д. Установлено видеонаблюдение.Не упустите возможность купить замечательный дом с зелёным островком природы в лакомом районе нашего города!!! Дом и участок находятся в собственности, документы готовы к сделке.Сотрудничаем со всеми банками, поможем с одобрением ипотеки.По всем вопросам пишите, звоните!Арт. 137409557

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продажа участка с основным домом под реконструкцию и флигелем во дворе. • Основной дом (под реконструкцию): капитальное строение с прочным фундаментом. Отличная возможность полностью перепланировать внутреннее пространство под себя или возвести новый современный коттедж на имеющейся базе без затрат на согласование с нуля.• Отдельный флигель: дополнительное жилое или хозяйственное здание на территории, последующего обустройства гостевого дома, летней кухни или мастерской. Главные преимущества локации:• Исключительное расположение: участок находится в тихом историческом районе (Ленгородок) с быстрой и удобной транспортной доступностью. До самого центра города — всего две короткие остановки общественного транспорта.• Развитая инфраструктура: все социально значимые объекты находятся в пешей доступности. Рядом расположены общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр для комфортных ежедневных покупок и живописный парк для отдыха и прогулок всей семьей.• Высокий потенциал капитализации: район активно реновируется и развивается. Покупка недвижимости здесь — это надежное вложение, так как стоимость земли и индивидуальных домов вблизи центра Ростова демонстрирует стабильный ежегодный рост. Узнайте больше и запишитесь на просмотр объекта!Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита!