Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 129291157 Современный стильный дом в коттеджном посёлке, в экологически чистом районе.Качественный ремонт в стиле ЛОФТ, эффектный дизайн по настоящему можно оценить только вживую. Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные помещения:На 1 этаже огромная общая комната в 75 м2 с открытыми деревянными фермами покрытия.4 спальни, включая мастер-спальню, три санузла и гараж. Домовладение с действующим эко-камином (настоящий живой огонь).Все современные инженерные коммуникации подведены к домовладению.Идеальное место - в зеленной части г. Ростова-на-Дону, непосредственно возле живописной зеленой зоны Ботанического сада ЮФУ. Подъезд по асфальтированной дороге с ул. Доватора/Зоологическая.Остановка транспорта, необходимые магазины.Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.Показ по предварительной записи. Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил!С уважением, агент ЛарисаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.id 129291157

Продам одноэтажный дом в ЖДР, все коммуникации свет, газ, вода есть, канализация выгребная яма. Общее состояние ремонта хорошее. Дом теплый и уютный, можно жить и строить дом вашей мечты. Дом расположен на ровном участке 4,38 соток земли. Участок правильной формы, ровный, фасадная часть участка 14,47м. Один взрослый собственник, обременений нет. Звоните, показы по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #199277.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

id:3248. Эксклюзивное предложение!Продается добротный кирпичный дом на 5 сотках земли для большой семьи в 5 минутах от Центра города в тихом месте!Дом 3 этажа, сауна, бассейн в доме.1-й этаж: кухня, огромная гостиная, большой санузел2-й этаж: 3 комнаты и санузелМансардный этаж - свободная планировка.Участок огорожен и благоустроен, ландшафтный дизайн, теплый гараж на 2 машины.Покажем в любое время!!!

Продается кирпичный дом площадью 67 м² с тремя комнатами в районе с развитой инфраструктурой. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, санузел находится в доме, проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (яма), газовое отопление и электричество. Планировка продумана для удобства — просторные комнаты с хорошим естественным освещением позволяют создать уютное жилое пространство. Район отличается удобной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы находятся остановки трамваев 7 и 10, автобуса 75, что обеспечивает быструю связь с центром города — дорога занимает не более трех минут на автомобиле. В шаговой доступности расположены школа 64, лицей 1, детские сады 131 и 5, а также парк Собино, где можно отдохнуть на природе. Участок предоставляет возможности для благоустройства — здесь можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные хозяйственные помещения. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после оформления сделки, без необходимости в дополнительных вложениях. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и качественные коммуникации делают этот вариант практичным решением для тех, кто ценит комфорт и удобство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 8899569

Арт. 125510401 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДАПредставляем вашему вниманию уникальный загородный дом в одном из самых престижных районов города рядом с площадью Мичурина! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ НЕ НАЙДЕТЕ В ДРУГИХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ:Расположение и участок:• Тихая улица, идеальная для спокойной жизни• Участок 3 сотки, идеально ровный, почти квадратный• В 5 минутах ходьбы:ЮФУМагазин ''Пятёрочка''Школа 95Фундамент и конструкция:• Монолитный фундамент глубиной 1 метр (100х50)• Высококачественная арматура 16• Бетон марки 300• Рассчитан на двухэтажный домМатериалы и технологии:• Стены из уникального теплобетонного блока• Лицевая часть в стиле ''скалы''• Теплопроводность как у 7 кирпичей• Высокие потолки 310 смКоммуникации и отделка:• Все коммуникации уже подведены: газ, вода, электричество• Новая сливная яма 3х3х3• Крыша из металлочерепицы (0.45 мм)• Трехслойный утеплитель• Современные окна с ламинацией и триплексом ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Состояние стройвариант• Возможность реализации любых дизайнерских решений• Отличная основа для создания дома вашей мечтыЭтот дом идеальное решение для:• Семей с детьми• Студентов и преподавателей• Тех, кто ценит качество и надежность• Инвесторов, ищущих перспективную недвижимостьНе упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!#недвижимость #дом #загородныйдом #престижноеместо #качество #надежностьЛот:125510401

Продается уютный дом площадью 70 кв. м на участке 3 сотки в районе с развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию — выполнен качественный косметический ремонт, все коммуникации исправны, установлены современные инженерные решения. В доме проведен интернет, смонтирована система видеонаблюдения с четырьмя камерами, передающими изображение в режиме онлайн. Участок ухожен, оборудована мангальная зона для комфортного отдыха на свежем воздухе. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности (3-5 минут пешком) находятся несколько школ, супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', рынок, аптеки и автомойка. Близость к социально значимым объектам делает этот дом удобным вариантом для семей с детьми или тех, кто ценит время и практичность. Транспортная доступность также на высоком уровне — остановки общественного транспорта расположены неподалеку, что позволяет быстро добраться до других районов города. Дом подойдет для постоянного проживания или сезонного использования. Внутренняя планировка рациональна, все помещения функциональны и грамотно зонированы. Установлены современные стеклопакеты, входная группа утеплена, что обеспечивает комфорт в любое время года. Двор содержится в порядке, есть место для парковки или организации дополнительных зон отдыха. Объект идеально сочетает преимущества загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9203632

В продаже 1/2 доля участка и домовладения, расположенные в шаговой доступности от ТЦ Сокол. Дом требует ремонта, фото соответствуют. Участок флажком. Есть возможность разделить право пользования. Осмотр в любое время, ключи у агента.

В продаже новый дом с дизайнерским ремонтом ЗЖМ, ул. Калинина. Общая площадь дома 192.6 кв.м. Материал стен кирпич. Все коммуникации центральные. Панорамное остекление. В каждой комнате установлены конвекторные радиаторы. Установлена система умный дом, энергосбережения и система водоочистки. Теплый пол. Видеонаблюдение. На первом этаже расположены гостевая комната, с/у совмещенный, кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор. На втором этаже расположены две спальных комнаты, с/у совмещенный, гардеробная комната. В цокольном этаже расположены комната отдыха, котельная и бойлерная, c/у. Площадь земельного участка 3.8 сотки. Участок ровный, правильной формы. Ландшафтный дизайн двора. Большая придомовая территория. Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Два взрослых собственника. Полная сумма в ДКП. Полное юридическое споровождение сделки. Показ по договоренности.Номер объекта по каталогу #202791.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Просторный трехэтажный дом общей площадью 300 м² предлагает комфортную планировку для жизни большой семьи. На первом этаже расположена светлая гостиная с камином, отдельный кабинет, полностью оборудованная кухня и дополнительное помещение, которое может служить гостевой спальней. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находятся две просторные спальни, одна из которых с большим встроенным шкафом-купе, и вторая гостиная для семейного отдыха. Цокольный этаж функционален: здесь обустроена парная (сауна), котельная и техническое помещение, которое можно адаптировать под свои нужды. Три отдельных санузла обеспечивают удобство для всех жильцов и гостей. Ключевыми преимуществами объекта являются большие окна, наполняющие комнаты светом, собственная баня для релаксации и просторная лоджия. Дом обладает значительным потенциалом для перепланировки в соответствии с индивидуальными потребностями. На прилегающей территории — большой благоустроенный двор, предоставляющий возможности для организации зоны отдыха, детской площадки, парковки или сада. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает повседневное удобство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 12111170

id:4168. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости!Предлагаем Вашему вниманию капитальное домовладение, которое строили для себя!Преимущества данного объекта:Дом находится среди частного сектора ЗЖМРядом детский сад и школаШирокая асфальтированная дорогаДом угловой, есть возможность сделать дополнительные парковочные местаВ доме цокольный этаж с высокими потокамиМансарда используется, как бильярднаяВ доме 8 спальных комнат, но есть возможность увеличить до 14 комнатДом также отлично подойдет в коммерческих целях!Звоните, покажу в удобное для Вас время.Торг возможен на месте.

Продается 1/3 доли дома и земельного участка! Пользование долей определено по суду! Фотографии реальные! Комната полностью относится к 1/3 доли , санузел прихожая и кухня гостиная в общем пользовании с 1/3 другого собственника,у третьего свои вход и отдельно комната с санузлом.Более подробно на все вопросы отвечу по телефону,показ по договоренности.

Арт. 125477652 Ваш идеальный дом в престижном районе: комфорт и простор для всей семьи!Представляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости, созданный с любовью к деталям и заботой о вашем комфорте. Этот дом воплощение мечты о современном загородном жилье в самом сердце Западного района!Расположение, которое впечатляет:Элитный Золотой квадрат района5-10 минут до центра городаТихая, уютная локация без городского шумаДоброжелательные соседиПродуктовый магазин в шаговой доступностиПросторные помещения для комфортной жизни:Первый этаж:Функциональная кухня-гостинаяДве уютные спальни/гостевые комнатыРаздельный санузелПросторная прихожаяВторой этаж:Две светлые комнаты (идеально для спальни и гостиной)Дополнительное подсобное помещениеСанузелЦокольный этаж:Современная котельная с окномУдобный погреб для храненияПросторное помещение для спортзалаПремиальное оснащение:Качественные строительные материалыНадежная гидроизоляцияСтабилизаторы напряженияСистемы фильтрации водыМощный бойлер DraziceЭффективный газовый котел KentatsuСовременная охранная системаСистема автоматического поливаПарковка на 2 автомобиляУникальное преимущество: два отдельных входа/выхода, что делает дом идеальным для:Проживания двух семейСдачи части дома в арендуОрганизации коммерческого помещенияЮридическая чистота:Возможность оформления ипотекиОдин собственникОтсутствие прописанных лицВсе отступы соблюденыОбременение в СовкомбанкеНе упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре в удобное для вас время!Ваш идеальный дом ждет именно вас!Лот:125477652Ольга

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!В продаже ДВА ДОМА в самом востребованном частном секторе г.Ростова-на-Дону. Железнодорожный район, район вертолетного поля.На участке расположены два жилых отдельно стоящих дома на большом расстоянии друг от друга!Участок правильной формы, без уклонов!Первый Дом общей площадью 288 кв.м.:с ремонтом в классическом стиле: пол паркет, лестница- привезенная с Грузии, ручная работа, кухонный гарнитур - фасад натуральный массив Италия.Планировка: подвал свободной планировки и котельнаяпервый этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня второй этаж: коридор, четыре спальни, санузел. Второй Дом 120 кВ.м:Полностью готов для проживания, жилое состояние, евроремонт.Планировка:1 этаж: гараж 2 этаж: прихожая, с/у, кухня-гостиная, спальня.На участке расположен ещё один дом 120 кВ.м , гараж. По периметру участка кирпичный забор, во дворе тротуарная плитка, гараж.Ухоженный просторный двор, есть зона под навесом для обеденного стола и летней мебели.Придомовая территория ухоженная, палисадники и асфальтированные дорожки, удобный заезд для автомобиля!Улица широкая, дорога асфальтированная. Вся инфраструктура рядом, детские сады и школы, шикарная транспортная развязка, всё рядом для комфортного проживания.Документы в порядке, один собственник.Реальному покупателю после показа хороший торг!Звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 119226286 Продается двухэтажный дом с террасой — 173,8 м² Добротно построенный, уютный и функциональный дом в отличном состоянии! Особенности дома: - Общая площадь — 173,8 м² - 1 спальня на первом этаже, 3 спальни на втором - Просторная терраса для отдыха - Высокий цоколь с удобными помещениями: кладовые и отдельная мастерская - Прочный фундамент и качественные строительные материалы Пристройки и двор: - Удобный гараж с смотровой ямой, пристроенный прямо к дому - Во дворе — заезд и парковка на 2 автомобиля - Кирпичная беседка с погребом — идеальное место для летних посиделок и хранения заготовок - Ухоженный участок: посажены хвойные растения, ягодные кусты и плодовые деревья Дом готов к проживанию, всё продумано для комфортной и спокойной жизни! Звоните — покажем в любое удобное время!Оперативный показ!Возможен торг!Звоните!

Продается 2-х комнатная двухуровневая квартира на земле (1/2 дома) общей площадью 42м на 1 сотке земли, в 5 минутах от центра города.В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, на первом этаже находятся совмещенный санузел и кухня, на втором этаже 2 жилые комнаты, гардеробная, прихожая. Во дворе есть кирпичная постройка для хранения хозинвентаря. В доме все коммуникации центральные, в том числе и канализация.Дом построен из кирпича, находится на асфальтированной улице без спусков, есть придомовая территория и парковочное место для автомобиля под окном.Инфраструктура развита, в шаговой доступности:школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта.Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время.Долевая собственность, под ипотеку не подходит.Номер объекта по каталогу #201477.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H033040НЕ ФЕЙК! Продается дом район Портовой 174 квадратных метров. Технические данные: 174/95/20 квадратных метров. Дом кирпичный построенный очень качественно-баварская кладка. Дом в 3 этажа, на 1 этаже холл, кухня 20 кв. метров и санузел. На 2 этаже 2 спальни по 20 кв. метров и санузел и на 3 этаже спальня и санузел. В цокольном этаже стоит котел и комната для стирки , сушки белья и санузел. В доме сделан качественный ремонт, дорогая кухня с мраморной столешницей. Школа 77, садик, поликлиника, магазины и остановки в шаговой ходьбе. Контактное лицо, Наталья ВасильевнаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H077811Продается просторный двухэтажный дом, идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Общая площадь дома составляет 300 квадратных метров на участке в 5 соток.Дом включает в себя пять уютных комнат, предлагая достаточно пространства для отдыха и работы. Для удобства жильцов предусмотрены два современных санузла: один на первом этаже и один на втором.На втором этаже также расположены две вместительные гардеробные, обеспечивающие функциональное хранение. Большая кухонная зона станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.Особое преимущество этого дома — потрясающие виды на город, открывающиеся со второго этажа. Расположенный в тихом и уютном районе, дом гарантирует покой и уединение, при этом оставаясь в доступности ко всем необходимым удобствам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H070036Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Отличный особняк для небoльшой cемьи или бизнеca.Дoмoвладениe 200 м.кв. нa учacткe в 3,5 cот.Простopные кoмнаты, высoтa потолкoв 3,5 м.Шиpoкaя улицa, acфaльтировaннaя дорoга co вcex cтoрон!!!Экcклюзивнaя лoкaция: в очeнь xорошeм, тихoм, уютном местe.Инфрaстpуктуpa xoрoшо развита. В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни: Вариант - заезжай и живи. Продается вместе с техникой и мебелью. Документы готовы к продаже, возможна ипотека.Все коммунальные услуги центральные. В гостиной предусмотрена возможность устройства камина, большие окна, подвал.На участке навес для авто, электростанция резервного питания, для приготовления шашлыка, барбекю. Кирпичный сарай для хозяйственных принадлежностей, по участку дренажная система.ТОРГ есть.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже новый дом. Фото соответствуют. Подробности по телефону. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #189049.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дом 1эт. кирп. 70,8м, 4 комнаты, большая кухня, кладовка, санузел совм. душ.окна европакет, полы ламинат, натяжные потолки, все удобства, свет,газ, вода в доме. Кухня, прихожая, санузел в плитке и теплый пол. Участок 2,2 сот в собственности, ровный, въезд во двор. Целое домовладение.В пешей доступности школа 83, садики, магазины. 5 мин. пешком до ул. Профсоюзная, 5мин езды до Центра города, пр-кт Стачки, пр-кт Сиверса.

Каталожный номер — H048877НЕ ФЕЙКПродается доля дома и доля земельного участка в районе Рабочей площади (пр. Стачки) .Дом кирпичный, крепкий.Две раздельные комнаты 20 м2 и 8м2, санузел, кухня, есть большой погреб.Все коммуникации подключены к дому и оплачиваются по счетчикам (газ, свет, вода).Две сливных ямы. Свой двор, есть место для машины как во дворе, так и рядом с домом.Широкая асфальтированная дорога, перед домом есть большой земельный участок и парковка для трех автомобилей.Два взрослых собственника.Дом продается без обременений.Мебель остается новому собственнику в подарок.Развитая инфраструктура- в шаговой доступности гимназия 62, детские сады, сетевые магазины и рынок Локомотив.Отличная транспортная развязка (до пр. Стачки, где остановки общественного транспорта, 5 минут пешком, до центра города на автомобиле 10 минут).Наличный расчет.Звоните, показ по предварительной договоренности!Смотрите, приходите, покупайте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

За объект уже внесли авансПродаю долю домовладения пер.Чапаевский. 28м.кв. Состояние жилое. Две смежные комнаты, санузел совмещенный, кухня маленькая, но отдельно от жилых комнат. Отопление- газовый котел. Есть общий въезд , но парковка перед домом на улице. Небольшой уютный дворик.Номер объекта по каталогу #110593.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 126131890 ВНИМАНИЕ!!!Продаю добротный, светлый дом в тихом месте Западного микрорайона!!!Дом 2008 года постройки, в 2010 году сделан дизайнерский ремонт с применением качественных материалов и оборудования!Дом имеет 4 уровня - три жилых и подвал. В доме 4 комнаты, два с/у, просторная кухня столовая!!!Во двор заезжают 2 авто!Все коммуникации центральные (свет, газ, вода, ц.канализация)!Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта.Звоните, возможен торг!

Продается двухэтажный дом 90 квадратных метров на участке 5,8 соток.Дом расположен в престижном р-не Железнодорожного района. Рядом приятные соседи. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ оплачен. Внутри дома выполнена качественная отделка: штукатурка, тёплый пол. Газовое оборудование будет подключено после заведения газа в дом. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая встречает вас с теплом и светом, а гостевая комната может служить кабинетом для работы или местом для отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 3944855

Код объекта: 995092.Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный трехэтажный дом в живописном поселке ''Кумженский'' на берегу реки Дон, где чередуются захватывающие пейзажи и благоухающий свежий воздух, создавая атмосферу настоящего благополучия и умиротворения. Это пространство, созданное как для ежедневной жизни, так и для неповторимого отдыха, окруженное природной красотой и комфортом.Современный дом площадью 140 кв.м., расположенный на участке в 3.6 соток, ждет вашего внимания. Данная недвижимость идеально подойдет тем, кто желает привнести в интерьер свои идеи, поскольку объект представлен под чистовую отделку. Строительство велось с использованием высококачественных материалов, что обеспечит новым владельцам долгую и беззаботную эксплуатацию.Особенностью дома является продуманная планировка:- На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 28 кв.м. с доступом на террасу площадью 27 кв.м., что позволяет организовать зону отдыха или уютные семейные ужины на открытом воздухе, также здесь имеются кладовая, котельная и санузел.- На втором этаже находятся две комнаты площадью 28 кв.м и 12.5 кв.м, а также два санузла, что создает дополнительное удобство и комфорт для проживающих.- Третий этаж удивит вас своей библиотекой и верандой с панорамным видом на реку Дон, где каждый вечер можно наблюдать прекрасные закаты.Помимо всего, на участке у вас будет собственное парковочное место. Инфраструктура района тоже не оставит вас равнодушными: рядом ''Пятерочка'', ресторан ''Тайфун'' и лишь в одной минуте ходьбы до маршрутных такси (57, 283), что обеспечит простоту перемещения по городу.Не упустите шанс стать владельцем этого превосходного дома, где каждый день может быть похож на отпуск. Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!