Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 111664518 Продается дом площадью 295 квадратных метров и капитальный гараж на 65 квадратных метров. Дом расположен на живописном участке в 10 соток с шикарным видом на Дон из окон и с террасы.Подобных домов больше нет на рынке. Качество постройки очень высокое, все материалы натуральные, много дерева. В доме есть встроенная приточная вентиляция, встроенный пылесос, который не позволяет пыли скапливаться на поверхностях техники или мебели.Также установлены накопительные баки для воды, есть бойлерная комната и генератор на случай отключения электроэнергии.Окна бронированные, по дому и территории установлено видеонаблюдение. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и включает в себя все лучшее для комфортной жизни.На одном этаже расположены кухня площадью 33 квадратных метра, гостиная 37 квадратных метров, мастер-спальня 25 квадратных метров с гардеробной 14 кв.м. и большой ванной комнатой, терраса, гостевой санузел, гардеробная и постирочная комнаты. На другом этаже находятся три спальни, большой кабинет и два санузла.Также есть выход на террасу с видом на сад и Дон.Если вы ищете идеальный и качественный дом, приглашаем на осмотр!Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 111664518Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам уютный дом в лучшем районе Ростове-на-Дону, в районе площади Дружинников. Этот просторный и светлый дом расположен в самом удобном районе города, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение, тишину и красоту природы. Дом добротный, полностью кирпичный, толщина стен 2, 5-3 кирпича, фундамент 7 метров глубиной, толщина плит 2 метра, что даёт возможность достроить дополнительный жилой этаж. Дом полутора этажный, на первом этаже 5 комнат, в цокольном этаже - кухня, столовая, сан.узел, подсобные помещения, внутри требует ремонта.Мансардный этаж пригоден для проживания, можно расположить большую комнату. Имеется мебель и бытовая техника.Участок ровный, правильной формы. Двор просторный, имеется место для отдыха, много цветов и зелени как во дворе, так и на придомовой территории, хороший заезд, по фасаду 15 метров. Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация.Преимущества расположения:- Район с широко развитой инфраструктурой.- Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения, рынок, места отдыха и развлечений, ТЦ ''Сокол''.Транспортная доступность во все концы города, весь транспорт идёт через центр города, до центрального рынка ехать 5 минут.- Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.Покупка этого дома станет отличным решением для семьи, которая мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и гармонией.Записывайтесь на просмотр.Комиссия с покупателя. Галина. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J26562.

Арт. 114864002 B сaмoм центре ЖДР кирпичный дoм на участке 3.5 сотки.Планировка - 3 комнаты, гocтинaя, куxня и санузел.Mебeль и тeхникa останется новым собственникам в подарок.На территории имеются хозпостройки, небольшой сад, гараж, зона отдыха.Звоните!Идеальное место. Находится между ул. Мадояна и Пр. Стачки, рядом Донская гимназия, 14 лицей, 7 поликлиника, супермаркеты, ТЦ ''Сокол'', транспортная развязка в любое направление города.Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.Показ по предварительной записи. Вы можете долго читать описание, НО этот дом стоит увидеть вживую.Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил!агент Андрей АлексеевичКомиссия агентству оплачивается дополнительно.

В продаже дом. Сделан капитальный ремонт: крыши, электрики, сантехники, стен. Никаких вложений не требует. Отдельный двор, не доля, ипотека подходит.Есть большой подвал, небольшая кладовка во дворе.Низкие коммунальные платежи.

id:3248. Эксклюзивное предложение!Продается добротный кирпичный дом на 5 сотках земли для большой семьи в 5 минутах от Центра города в тихом месте!Дом 3 этажа, сауна, бассейн в доме.1-й этаж: кухня, огромная гостиная, большой санузел2-й этаж: 3 комнаты и санузелМансардный этаж - свободная планировка.Участок огорожен и благоустроен, ландшафтный дизайн, теплый гараж на 2 машины.Покажем в любое время!!!

Продается великолепный 2-этажный дом площадью 142,8 кв.м, который станет идеальным местом для вашей семьи! На первом этаже расположены 4 просторные комнаты, светлая кухня площадью 17,6 кв.м и совмещенный санузел. Уют и тепло в доме обеспечиваются системой отопления на газовом котле, а горячая вода — электрическим бойлером. Второй этаж представляет собой мансарду площадью 53,5 кв.м в черновой отделке, что дает вам уникальную возможность создать пространство своей мечты. Отдельный вход делает этот этаж идеальным вариантом для большой семьи или для сдачи в аренду. Здесь предусмотрены 2 комнаты, зона кухни и санузел, уже заведено отопление, сделаны полы и установлены окна. Большое панорамное окно открывает захватывающий вид на реку Дон и левый берег, что создает атмосферу уюта и спокойствия.Земельный участок площадью 3,29 сотки включает в себя удобный въезд и парковочное место во дворе. На территории расположены капитальная хозяйственная постройка, смотровая яма для автомобиля, сливная яма, а также фруктовые деревья и виноградники, которые подарят вам свежие плоды в сезон.Дом свободен от долгов и обременений, что делает его отличным вариантом для покупки с использованием ипотеки. Удобное расположение — всего 5 минут на автомобиле до исторического центра города или 15 минут пешком до ЖД вокзала, центрального рынка и набережной. В шаговой доступности находятся магазины (''Пятёрочка''), аптека, поликлиника, гимназия, почта, православный храм и родник ''Гремучка''. Также в 5 минутах на машине расположен мост Сиверса, что обеспечит вам легкий выезд в любую сторону города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 4536718

Продается уникальный дом площадью 780 м², который станет вашим идеальным местом для жизни!Этот монолитный бетонный дом строился для себя, с любовью и вниманием к деталямТерритория: - Окружена живописным ботаническим садом, вы найдете закрытую и безопасную зону. - Удобная разворотная парковка на 6 автомобилей обеспечит комфорт для вас и ваших гостей.- Расположение в одном из лучших районов Ростова-на-Дону обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Преимущества дома: - Дом полностью укомплектован: алюминиевые окна с аргоном обеспечивают отличную теплоизоляцию- Трехфазный ток и водоснабжение гарантируют все необходимые удобства - При желании вы можете перепланировать пространство, увеличив площадь до 1000 м², и создать уникальный дизайн, который будет отражать ваш стиль. - Проект и разрешение на строительство уже имеются, что открывает перед вами множество возможностей, включая использование под медицинский центр или другой бизнес.- Участок 7 соток! Это место идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, приватность и статус. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5828396

Продается уникальный частный жилой дом ''Балakirеva 900'' — ваша мечта о роскошной жизни в самом сердце западного района! Этот четырехэтажный шедевр архитектуры в стиле ''Домов прерий'' Френка Ллойда Райта предлагает вам не просто жилье, а целый мир комфорта и уюта на площади 900 квадратных метров.На участке в 11 соток вы найдете все для полноценной жизни: просторный двор с баней, мангальной зоной и уютными местами для отдыха. Внутри дома вас ждут продуманные до мелочей планировки, которые обеспечивают максимальное удобство. Жилая площадь составляет 265,93 кв.м., а игровая зона — 168,4 кв.м., что идеально подходит для семейных праздников и встреч с друзьями.Преимущества этого дома впечатляют:- Монолитный каркас, который не подвержен усадке.- Качественная гидроизоляция и надежные стены из облицовочного кирпича и газобетона.- Умный дом с продуманной электрикой и системой отопления с двумя котлами Buderus.- Приточно-вытяжная система и теплый пол, которые создают комфортный микроклимат в любое время года.Цокольный этаж включает в себя гараж на 4 автомобиля, спортзал, кабинет и даже серверную. На первом этаже расположены кухня, гостиная и баня, а на втором — мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, а также две детские комнаты с ванными. Мансарда предлагает игровую зону и кабинет с выходом на балкон.Кроме того, вы получите бонусы: утвержденный перенос газоснабжения, высококачественные материалы для ландшафтного дизайна и стильные ворота от компании Алютех.Приобретая этот дом, вы создаете идеальные условия для жизни своей семьи, обеспечивая комфорт, безопасность и стиль. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 5757707

Арт. 51908835 Продается жилой дом 2025 г. постройки, со всеми коммуникациями. Дом в пред чистовой отделке. Отличное месторасположения. Подходит любой вид расчета. Помощь в одобрении ипотеки.

В продаже одноэтажный дом , S-85кв.м, участок 4,5 с....( 15*30), состояние уютное .Никто не проживает , прописанных нет...Документы готовы к продаже!, просмотр по договоренности!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается уникальное предложение! На этом живописном участке площадью 10 соток расположены два дома, которые идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Первый дом общей площадью 109 м² — это настоящая находка для семьи. На первом этаже вы найдете уютную кухню, просторный зал, гардеробную и современный санузел с ванной комнатой. Второй этаж включает три светлые спальни и еще один санузел, а также балкон, где можно наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Отдельная котельная, расположенная за домом, обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года.Второй дом площадью 60 м² — это одноэтажное строение, идеально подходящее для посуточной аренды. С отдельным входом, он уже готов приносить доход! Здесь вы найдете две комнаты (зал и спальня), кухню, туалет и котельную. На ухоженном дворе расположены сарай, уличный туалет, беседка для отдыха и теплица, где можно вырастить собственные овощи и зелень. Этот дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 4423673

Арт. 117842347 Эксклюзивное предложение. Кирпичный дом площадью 70 кв.м. на участке 4.6 сотки в самом центре ЖДР. Это не просто дом — это пространство, где вы сможете воплотить свои мечты в реальность! Основные преимущества:- Удобная планировка: 4 комнаты, гостиная, кухня и санузел — идеальное пространство для жизни вашей семьи. Здесь будет достаточно места для каждого! - Участок 15/30 метров: Простор для творчества! Вы сможете обустроить свой сад, создать зону отдыха или даже построить что-то новое. - Хозпостройки и гараж: Дополнительные возможности для хранения и удобства. - Идеальное месторасположение: Находясь между ул. Мадояна и ул. Мичуринской, вы будете в центре транспортной развязки, что обеспечит легкий доступ в любое направление города. Все необходимые удобства — магазины, школа 73, парки — в шаговой доступности! - Возможности для инвестиций: Дом требует реконструкции или может быть снесен, что открывает перед вами безграничные возможности для создания идеального жилья по вашему вкусу. Это шанс не только на покупку, но и на инвестиции в будущее! ''Нирлан-недвижимость'' берет на себя все переговоры и обеспечит юридическое сопровождение сделки.Оперативный показ — ключи у агента - мы сделаем все, чтобы приобретение дома прошло легко и быстро. Позвоните нам или оставьте заявку, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Ваш новый дом — ваша новая история!агент Андрей Алексеевичв базе - 117842347Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Каталожный номер — H073674НЕ ФЕЙК ! Дом в Ростове-на-Дону, идеальный вариант для большой семьи!Предлагается к продаже уютный дом в престижном районе Ростова-на-Дону. В шаговой доступности гимназия, садик, поликлиника магазины.Отличная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ ко всем частям города.Преимущества дома:* Идеально для семьи с детьми: все необходимое в шаговой доступности.* Комфортная планировка: 3 спальни, гостиная, просторная кухня.* Укомплектован мебелью и техникой: включая кухонный гарнитур. Это значительно упрощает переезд и обустройство.* Шикарный навес: возможность отдыхать на свежем воздухе в любую погоду.Контактное лицо: Наталья Васильевна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается 2-х этажный дом площадью 126,5 м2, расположенный на земельном участке 3,2 сотки.В доме выполнена пред чистовая отделка, разводка электрики. Установлен газовый котел. Входная дверь не под замену. Двухкамерные металлопластиковые окна.Коммуникации заведены в дом: газ, вода-централизованая, свет, канализация-яма.Территория участка огорожена. Фасадная часть -кирпичный забор с ролл-воротами. Двор выложен тротуарной плиткой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, остановка транспорта, сетевые магазины. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044Номер в базе: 8666474

Арт. 62517896 В продаже дачный дом на участке 6 соток в районе Кумженки.Дом площадью 60 м2 с большой террасой, бассейн.Участок 6 соток, поднят, отсыпан, огорожен, фасад 20 метров.На участке высажены плодовые деревья.Электричество подведено к дому, канализация - септик, скважина, городской водопровод подведен к дому, газ будет проводиться на улице летом 2024 года.По дизайн-проекту в доме 2 небольшие спальни, кухня-гостиная, сан.узел. Также в доме предусмотрено помещение под баню.В доме требуются финишные работы по ремонту под ключАгентство претендует на комиссию с покупателя.Агент Ольга #334

Реальный объект!В продаже идеальный одноэтажный дом, отличная альтернатива квартире.Функциональная планировка : три спальных комнаты, просторная кухня-гостинная, раздельный санузел, топочная.Подъездные пути -асфальт.В шаговой доступности школа и детский сад. Звоните. Ключи. Оперативный показ. Торг.Номер объекта по каталогу #196551.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЛОТ 14625Продаем одноэтажный дом.Общая площадь 130 кв. м на участке 5.5 соток. 3-комнаты, все удобства, электричество в доме, вода в доме, канализация яма, отопление котел, газ в доме, санузел в доме, состояние после строителей, въезд, двор свой. Расположен в шикарном месте. В шаговой доступности вся инфраструктура, детский сад, школа 26, 77, поликлиника, магазины.Покажем в любое удобное для Вас время.Звоните. Надежда.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПрекрасный просторный дом для большой семьи!ЛОКАЦИЯ: 5 минут пешком до ул. Портовая, 10 минут на авто до центра города. Остановка транспорта, магазины, школа, юридическая гимназия им. Сперанского, поликлиника - в пешей доступностиНА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена уютная кухня-гостинная 41 м2 с действующим камином для семейных ужинов и теплых встреч с друзьями. Из нее есть выход во двор. Интересно зонировано пространство: мойка, варочная панель, столешница (рабочая зона) расположены у окна. Выведены коммуникации под кухонный остров. Так же на первом этаже есть спальня/детская 16м2, совмещенный санузел с инсталляцией и душем, ниша под шкаф, гардеробная, котельная. Установлены качественные современные межкомнатные двери. Теплые полы. Ремонт практически окончен.ВТОРОЙ ЭТАЖ представлен 3 спальнями (16/16/18,5м2), 2 гардеробными, большим санузлом с выводом под ванну. Второй этаж требует ремонта: черновые грязные работы окончены, стены оштукатурены и подготовлены к окрашиванию.О ДОМЕ: стены газоблок, облицованы кирпичом, ленточный фундамент 1.3м, плиты перекрытия. Грамотно продуманная планировка комнат, установлены добротные окна с раскладкой во французском стиле, разводка коммуникаций продумана до мелочей, выполнена на высоком уровне из качественных материалов. Дом был построен для собственного проживания. Во дворе сделана ливнёвка. Есть старый сарай. Готовы к предложениям по цене. Этот дом может стать Вашим пространством уюта и комфорта!

Представляю вашему вниманию! Дом с двумя полноценными этажами и двумя независимыми входами. Первый этаж представляет собой автономное пространство с собственной кухней, санузлом и входом, идеально подходящее для проживания старших родственников или взрослых детей. Здесь же расположена просторная гостиная, объединенная с кухней, и большая мастер-спальня с выходом на веранду. На втором этаже обустроены три изолированные комнаты и бильярдная с выходом на балкон, обеспечивая приватность и зону для отдыха. Общее количество санузлов в доме — четыре. Ключевые инженерные преимущества включают газовое отопление, систему ''теплый пол'' по всему дому, роллетные ставни и откатные ворота с дистанционным управлением. На участке расположен гараж и предусмотрена парковка еще для двух автомобилей. Объект продается полностью готовым к проживанию со всей существующей мебелью и техникой. Дом предлагает редкое сочетание функциональной планировки, современного оснащения и готовности к немедленному заселению. Звоните,что бы этот дом стал ваш!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194635Номер в базе: 10866002

Продам одноэтажный дом в ЖДР, все коммуникации свет, газ, вода есть, канализация выгребная яма. Общее состояние ремонта хорошее. Дом теплый и уютный, можно жить и строить дом вашей мечты. Дом расположен на ровном участке 4,75 соток земли. Участок правильной формы, ровный, фасадная часть участка 16м. Один взрослый собственник, обременений нет. Звоните, показы по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #199277.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается 4,5 сотки по ул. Сормовская.Участок ровный правильной формы. Фасад 15 м.На участке имеется дом в 74 м2 и флигель 28 м2. Дом и флигель кирпичные, имеется действующая сауна, с/у раздельный там же находится постирочная. Продаем как участок, но Вы можете рассматривать и как покупку дома. Он сделан на совесть и ему нужен хозяин с золотыми руками.Во дворе имеется зона отдыха с печью.Тихий район, в пешей доступности детский сад, школа, техникум. Также в непосредственной близости находится продуктовая база. Хорошая транспортная развязка. По всем вопросам звоните, дом покажем и поможем с одобрением ипотеки, если будет необходимость. #ипотека#домждрайон#недвижимостьвжелезнодорожномрайоне#домвростовенд#ипотекаростов#согласиеростовнадонуНомер объекта по каталогу #200024.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже дом 78 М2 на хорошем участке земли В 5,2сотки. Находится в тихом месте. Рядом река, он прекрасно подойдет для любителей рыбалки. Кроме того, это мало оживленное место дает возможность завести подсобное хозяйство. Дом на участке расположен с краю и Вам остается достаточно земли для того чтобы разбить сад, поставить беседку... . В общем, воплотить свои мечты о загородной жизни в городе.Жду ваших звонков.#ипотека#домждрайон#недвижимостьвжелезнодорожномрайоне#домвростовенд#ипотекаростов#согласиеростовнадонуНомер объекта по каталогу #200025.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В отличном месте расположены два отдельно-стоящих жилых дома, также на участке есть капитальный гараж, сарай, мастерская. Один собственник. Все документы в наличии. Нет ипотек, арестов, залогов, маткапиталов, несовершеннолетних, долгов. Объект ''чистый'' и готов к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 10525329

Продается дом+бизнес в железнодорожном районе Ростова-на-дону. На участке 3,6 соток расположен двух этажный дом + цокольный этаж и продуктовый магазин площадью 97 м2. При покупке дома вы получите готовый бизнес , где предыдущий собственник познакомит вас со всеми поставщиками, обучит бухгалтерии, расскажет все тонкости бизнеса и будет с вами на связи. Сейчас фактически под бизнес используется только 50 м площади. Нежилое помещение можно переоборудовать в вайлдберис, OZON, шаурму, либо просто можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Сам дом имеет площадь 230 кв.м вместе с цокольным этажем.Есть гараж на 2 машиноместа.2 санузла.2 кухни (одна небольшая, другая 25 кв.м).В самом доме сделан косметический ремонт, очень много площади для проживания большой семьи. Сам дом кирпичный и оштукатурен. При желании новый собственник может сделать любую внешнюю отделку.Двор на придомовой территории выстлан камнемВ шаговой доступности есть школа и детский сад, множество магазинов и отлично развита транспортная развязка.Сам участок сквозной, то есть есть возможность выхода на 2 улицы.Звоните в любое время, чтобы организовать показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 2416107

Продаётся дом, осуществление мечты в реальности, указанное здание предлагает просторные 286 квадратных метров комфорта и уюта. Осуществлен дорогостоящий ремонт, а оставленная мебель добавит декоративного лоска в ваш новый дом. Присутствуют 4 спальных комнаты,просторная кухня и ванная комната. К вашим услугам целых три уровня - цоколь, первый и второй этажи, дополненные мансардой. Усиливающее комфорт присутствие ухоженного двора с приготовленным местом для парковки и асфальтированным въездом. Все коммуникации централизованны и беспрепятственно оплачены. Удобное расположение обеспечит вам быстрый доступ до центра города всего за 5-7 минут, плюс остановки общественного транспорта доступны в пешеходной доступности от дома.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743Номер в базе: 2396500