Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

Продаем жилой дом и ферму КРС, подробнее ниже:1. Жилой домОбщая площадь: 48,8 кв. метровКоличество комнат: 3 небольшие + кладовая.В доме установлена новая кухня, котел, сделана ванная и в целом хороший ремонт.2. Ферма КРСФерма построена из газоблока, вместимость КРС - 30-40 голов, проведен свет, вода, продуман коровник, сделана яма для отходов.Также в этом году построили загон для свиней. Вторая часть под крышей для птицы, которую также можно переоборудовать код коров.Построен большой сенник, полностью обшитый и крытый.3. Земельный участокОбщая площадь 25 соток. Межевание сделано.Дом и ферма полностью огорожены забором (профиль), на тот момент потратили более 1 млн. руб. на забор.4. ПрочееЗа домом имеется летняя кухня с хорошим ремонтом, подвал, гараж и вольеры для собак.Частично подъезды засыпаны щебенкой. Двое ворот спереди (маленькие и широкие). С задней стороны участка сделаны ворота для погрузки/выгрузки.В целом, участок дом и иные постройки полностью ухожены, продумывали все что можно. Строили все для себя, чтобы заниматься КРС и жить. Вложено за последние 3 года туда очень много сил и средств, но по состоянию здоровья вынуждены продавать. Отлично подойдет для частных фермеров.Вода колодец, свет, газ.Документы готовы к продаже, 1 собственник.Подробные фото выложим в ближайшее время.Адрес хутор Демидовка.

Дом на 3 хозяина, собственник 1

Продается дом 1974 года постройки на участке 6,3 сотки земли. На участке расположены: дом площадью 84 м², летняя кухня, хозпостройки, душ и туалет. Перед домом — небольшая благоустроенная аллея с детской площадкой и асфальтом, парковка уложена плиткой. Планировка дома: 2 спальни, зал, ванная, кухня, коридор, отапливаемая веранда. Обременений нет. Собственник, продажа в связи с переездом. Разумный торг

Срочно продаю собственный дом,светный,уютный две спальни,кухня,гостиная,гардеробная и под лестницей есть место для хранения,все останется,заходи и живи,никаких вложений не требует!Во дворе две беседки,мангал!Идеальная локация ,в трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта ,до Ростова 25 минут,до Батайска 15 мин,на автомобиле до Ростова 17 минут ,магнит ,пятёрочка,медицинский центр все в трёх минутах ходьбы! Продаю в связи со сменой работы и переезжаю в другой регион!

Продается двухэтажный кирпичный дом расположенный в районе РИИЖТА, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 130,5 м², пять комнат плюс кухня. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел и одна комната . Второй этаж включает в себя 3 спальни , две поменьше и одна большаяДом выполнен с косметическим ремонтом на 2 этаже в 2 комнатах ,а на 1 этаже белая штукатурка все для воплощения ваших желаний в дизайне и ремонта под себя. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. Для подключения к мультимедиа доступно кабельное и цифровое ТВ.Территория участка площадью 3,79 соток оформлена под ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства и благоустройства. До ближайшего магазина можно добраться пешком, также рядом находится остановка общественного транспорта. До ленина 5 минут и до Нансена 5 минут Продает собственник, возможен торг реальному покупателю

дом саман камень,печное отопление, летняя кухня,погреб, колодец,и большой огород,торг,по улице водопровод и газ,но к дому не подведено.

Продаётся кирпичный дом, построенный в 1995 году. Строительство производилось профессиональными строителями, строение капитальное. Расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и газовым отоплением. В доме пять комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства проживания имеется кабельное/цифровое ТВ, также подведён wi-fi. Дом трёхэтажный, требуется косметический ремонт, а также ремонт отопительной системы. В доме 3 этажа, из них полноценно жилых 2. На 1 этаже расположена кухня с просторной ванной комнатой, а также большой гараж с двумя кладовками (одна для продуктов, вторая для мужа) На 2 этаже располагается основная жилая зона с 3 полноценными спальнями, большим залом и комнатой для рабочей зоны. На 3 этаже ремонта нет, но можно сделать полноценный жилой этаж при желании, на данный момент используется для сушки белья и хранения вещей. Во всём доме установлены новые окна (в том числе и на 3 этаже) На территории есть несколько парковочных мест, можно разместить до 4 машин вокруг дома (1 в гараж, 1 во двор, 2 за двором). Есть полноценный огород, несколько плодовых деревьев (груша, вишня, яблоня). Имеется летняя кухня с работающей газовой плитой, два больших складских помещения, навес для посиделок, деревянный стол, мангал на территории С другой стороны крыши имеется чердак (вход в него с улицы). У парковочного места есть бывшая детская площадка собственного производства (необходимо установить качель и просыпать все песком), на данный момент используется как цветник. Дом и все тропинки вокруг выложены камнем. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа и детский сад, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Недалеко от дома есть детские площадки. Дом жилой, не простаивает, постоянно функционирует, объявление предпродажное, при серьезных намерениях возможно заехать за несколько недель (куда съезжать есть, второй дом ждёт заселения) Показ дома предпочтительнее по выходным во второй половине дня по предварительной договорённости, пишите, отправлю телефон собственника (продает моя тётя)Торг уместен

Продается просторный двухэтажный кирпичный дом площадью 170 м² на участке 4.7 сотки. Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В доме 5 комнат: одна расположена на первом этаже, четыре — на втором. На первом этаже также находятся просторная кухня, санузел, оборудованный джакузи, и встроенный гараж, под которым предусмотрен подвал для хранения. На втором этаже дополнительно расположен санузел с унитазом, биде и умывальником, что обеспечивает максимальный комфорт для всех жильцов.В 2014 году в доме был проведён качественный ремонт: полностью заменены электропроводка и водопровод, установлены современные металлопластиковые окна. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает экономичный газовый двухконтурный навесной котёл. Для комфортного проживания в летний период установлена сплит-система.К дому ведёт асфальтированный подъезд, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Рядом остановка ЦРБ, в шаговой доступности взрослая и детская поликлиника, продуктовый магазин, аптека. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Все документы полностью готовы к продаже, объект подходит под оформление ипотеки, использование материнского капитала и жилищных сертификатов. Я собственник, без комиссий и посредников. Срочная продажа — возможен разумный торг при быстром выходе на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр в удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК! Продаётся дом 30 кв м на участке 3.75 сот, фасад 25 м!!!! заезд, асфальтированная дорога, все коммуникации на участке: свет, газ, вода центральная, сливная яма+ 1 выгребная. Участок ровный прямоугольной формы, имеются кирпичные зарегистрированные хоз постройки. Сам дом и хоз постройки расположены по углам участка, центральная часть участка свободна и идеально подходит для постройки дома, можно жить и строиться! Дом 2006 г с ремонтом, спутниковым телевидением, мебель и техника останется по договорённости. В 5 мин. школа, садик, остановка общественного транспорта, магазины, поликлиники. Ипотека подходит, один взрослый собственникЗвонить строго до 20.00!

Солидный дом для большой семьи 120 м² (Крым). Газ, участок 6 сот. Чистовая отделка под ключ.Ищете простор не в квартире, а в своем доме? Вот вариант, который сложно найти: площадь как у хорошей городской квартиры, но со своим двором.Что имеем:Планировка: Отдельный коридор, раздельный санузел, 3 изолированные спальни (от 14 до 16 кв.м.) и огромная кухня-столовая (47 кв.м.), где поместится и большая семья, и друзья.Коммуникации: Полностью подведены. Газ в доме, котел установлен. Сделана система теплых полов — это и экономия, и комфорт.Расположение: Село Крым. Асфальт до самого участка. Экологически чистый район, но до города рукой подать. Вся инфраструктура для детей — рядом.Дом построен качественно: кирпич, хорошая крыша. Это не временное жилье, а капитальное вложение. По сути, вам нужен только косметический ремонт, чтобы расставить мебель.Для тех, кто готов купить сейчас — возможен торг.Пишите или звоните, приезжайте смотреть в любой день!

Продается просторный трехэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 264 кв.м., расположенный на участке 6 соток. Дом выполнен с евро ремонтом, что видно по современному дизайну интерьера.На первом этаже находится уютная гостиная и стильной кухней с техникой. Просторный зал. Второй этаж включает в себя спальни с окнами, обеспечивающими естественное освещение. На территории также есть бассейн в летний период.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Для удобства жильцов подключено кабельное/цифровое ТВ.Участок ухожен, ягоды черешня, яблоня, малина.И удобный подъезд. Гараж просторный с навесом. На территории имеется зона для мангала. В шаговой доступности, магазины, детский сад, школа и остановка общественного транспорта.

Продается дом общей площадью 60,3 кв.м Дом и двор в хорошем состоянии ,во дворе есть небольшие пристройки для хранения уличных инструментов,гараж,летняя кухня с отоплением,водой и светом,в доме есть подвал,парковочное место под навесом .В доме есть кухня ,2 небольшие детские комнаты ,большой и просторный зал ,прихожая -спальня ,совмещенный санузел,коридор.Дом заходи и живи, ремонт косметический,в трех комнатах натяжные потолки и свежие обои.Можно жить и постепенно делать ремонт под себя,это уже по вашему желанию и вкусу.Мебель частично остается.Продажа от собственника.Агентам просьба беспокоить,только при наличии реально заинтересованных клиентов.

Уютный, просторный дом, половина саман, половина пеноблок, 5 комнат, кухня, туалет, ванная, коридор, холодный коридор-8м, гараж пеноблочный-30м, угольник кирпичный-6м, большой бетонированных двор, сад-6соток, огород-40соток, колодец, скважина для полива, бассейн для питьевой воды, уличный туалет, хороший забор, улица асфальт, рейсовый автобус, газовая труба у ворот, центр села в 15миутах ходьбы, супермаркеты, магазины, церковь, дом культуры, парк отдыха, школа. Тихое уютное село. Ваша усадьба ждёт Вас.

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме? Двухэтажная квартира в клубном доме Ванкувер — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа. Дом находится в ЖК Ясная Поляна, расположенном в 10 мин от Северного жилого массива в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории. Дом 2022 г постройки, усадку прошел, можно делать ремонт и не переживать за него. Дом на 4-х собственников, парковочное место в плитке, окна и входная дверь, фасадный забор и межевые стойки, отделка: стройвариант.В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м.На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная.На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная.Кирпичный дом, собственная котельная, кровля Технониколь, фундамент на глубине 1,7 метра, межквартирные перегородки 380 мм.Коммуникации:газоснабжение (по меже участка)водоснабжение центральноецентральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)интернет (оптоволокно).Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляциейСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.Межэтажные перекрытияСборные железобетонные плиты ПБЛестницаМонолитная железобетоннаяОконные и дверные перемычкиИнвентарные железобетонныеЧердачное перекрытиеДеревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнкаКровляГибкая черепица. Производитель: ТехноникольФасад1 этаж — декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.ДверьВходная — металлическая, глухаяСтены и перегородкиКирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.ОкнаПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

СОБСТВЕННИК!!!!Продается одноэтажный дом в СНТ Садовод-Любитель 2021 года постройки.В доме выполнен евроремонт.Снаружи территория облагорожена,высажены ели,кустарники.а также есть красивый газон с автополивом,что придает уют при отдыхе на террасе.Все вопросы по телефону....,в собственности 5лет,что позволяет указать полную стоимость

1 собственник.Развитая инфраструктура ( магазины,,аптека,общественный транспорт,ж/д станция и многие другие положительные плюсы).

Продается дом с евроремонтом ,в хорошем месте ,все в шаговой доступности,3 комнаты ,шикарный санузел,первый этаж по периметру полы,также имеется подвал и чердак ,дворик,уютный прекрасный домик,торг реальному покупателю .

Мечтаете жить в экологичном месте Ростова-на-Дону, но со всеми городскими удобствами? Продается просторный крепкий дом из кирпича на участке 4.56 сотки. Объект расположен в уникальной зеленой локации — всего в 100 метрах от озера Лесное!Дом имеет отличную площадь 119.3 кв. м. и требует больших вложений в ремонт. Это идеальный шанс не переплачивать за чужую отделку, а сделать планировку и дизайн полностью под нужды своей семьи.Главные преимущества:Все коммуникации на участке: свет, вода и газ уже заведены в дом. Канализация — выгребная яма.Надежность конструкции: капитальные кирпичные стены прослужат веками.Шикарная локация: тихий зеленый район Змиевской балки, свежий воздух, чистое озеро в минуте ходьбы от калитки.Свой двор: 4.56 сотки земли позволят сделать отличную зону барбекю, поставить беседку или обустроить парковку на несколько машин.Дом ждет нового хозяина, готового раскрыть весь потенциал этого места. Документы полностью чистые и готовы к быстрой сделке. Четыре взрослых собственника. Звоните! Записывайтесь на просмотр, место вам обязательно понравится. Из этого объекта можно сделать настоящую родовую усадьбу!

Продается жилой дом 2-хэтажный (деревянный, оштукатуренный),1993г.в, площадью 121,5 кв.м с центральным водоснабжением, индивидуальный септик. В доме на первом этаже 3 жилых комнаты, кухня, ванная/туалет, кладовые комнаты, веранда, 2 этаж не жилой. Ремонт 2023г,замена всей электропроводки, полная замена крыши. Котел-2 шт, электрический и угольный, в доме два входа.Земельном участок 24 сотки, на участке имеются блочный сарай с подвалом, кирпичная кухня, сарай из профлиста, туалет на улице, большой огород, сад с плодовыми деревьями и кустарниками, декоративные клумбы, виноград.В шаговой доступности: средняя общеобразовательная школа, д/сад, магазины, сдк, ходит маршрутка, рядом станица (17 км) ,дороги асфальтированные, есть подьезд к дому, осуществляется сбор мусора, строится газопровод, есть возможность подключиться, много водоемов (рыбалка) лес в 2,5 км от села.Торг.Собственник.

доброго времени суток!продам дом, во дворе имеется флигель,летняя кухня, летний душ, уличный туалет, имеются хоз посторойки,имеется гараж, во дворе постелена тратуарная плитка! звоните пишите, приезжайте договоримся по цене , торг имеется!всем удачной продажи и удачных покупок

В продаже кирпичный дом, три изолированные комнаты, одна проходная, удобства в доме, а так же имеются туалет и на улице. На улице имеется летняя кухня с печкой газовый, на переднем дворе старый гараж и на заднем дворе сарай новой постройки 2 года назад строился.Так же имеется участок земли(огород за домом). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура! После 21.00 позьба не звонить.

Продаётся дом. По всем вопросам обращаться по телефону.

Новый дом одноэтажный с подвалом под всем домом площадью 380 кв.м. (1 этаж- 192 кв.м, подвал - 188 кв.м.), расположен на земельном участке площадью 6,2 сот. На первом этаже -3 изолированные жилые комнаты, 2 с/у, кухня, гостинная, кабинет, прихожая, коридор, гараж на 2 автоПодвальное помещение имеет естественное освещение, состоит из котельной, мастерской и еще 2-х подсобных помещений. В доме теплые полы, установлен котел Rinnai, окна м/п Rehau, входные двери Hormann, гаражные и въездные ворота (Autech prestige) с приводом Came, крыша- гибкая черепица KtepalРазвитая инфраструктура: рядом магазины,аптека, детский сад, дворец спорта, школа (скоро откроется), строительный и продуктовый рынки.Документы готовы к продаже. Торг уместен

Продается уютный кирпичный дом площадью 58,9 кв.м с косметическим ремонтом. Построен в 1974 году, одноэтажный дом расположен на участке 2400 кв.м. Внутри три комнаты, кухня. Установлено кабельное/цифровое ТВ., 2 камеры видеонаблюдения. Кирпичный гараж. Погреб.Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Имеется стабилизатор электричества, генератор. Санузел внутри дома, бойлер 60 литров.Также на участке имеется летняя кухня с газовым отоплением и водоснабжением внутри. Площадь 24кв м. Газовая плита и микроволновка для готовки имеется. По сути, два жилых дома на одном участке!!!Участок просторный, имеется плодоносящий молодой сад, виноград, ежевика, инжир. Также имеются кирпичные хоз. постройки для разведения скота и птицы. Есть место для постройки теплиц и прочего. Проживаю 8 лет! дом в собственности одной семьи ( пять лет собственником была родная сестра) в связи с трагической ситуацией в семье планирую переезд.Рядом находится школа, детский сад, больница, аптека и магазины (магнит, пятерочка), а также остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности!!В 2х км находится Павлоочаковская коса - побережье с песчаным пляжем, базы отдыха, кайтсерфинг/виндсерфинг, кафе/рестораны.Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.Реальному покупателю торг !!!

Новый дом, свет, скважина, стены оштукатуренные, хорошее место, рядом асфальтированная дорога. В селе есть три продуктовых магазина, школа, садик, почта, ФАП, 40 км. от г. Ростова на Дону, 5 км. от с. Самарское. Звоните, на все интересующие вопросы отвечу в любое удобное время для вас!! отличный вариант для дачи, или постоянного проживания! СОБСТВЕННИК!!! Разумеется есть торг!!!