Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Продается земельный участок в Батайске площадью 9,53 соток с капитальным кирпичным домом. Участок обладает ключевыми преимуществами для строительства: идеально прямоугольная форма, ровный рельеф и широкий фасад в 12 метров, что открывает отличные возможности для проектирования просторного современного дома. Локация является стратегически выгодной — всего 1 километр от объездной дороги обеспечивает быстрый выезд в Ростов-на-Дону и при этом сохраняет тишину и спокойствие жилой улицы. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и аптеки.Существующий одноэтажный дом площадью 82,7 кв. м может служить как временным жильем на период строительства, так и стать основным после современного ремонта. Конструкция дома капитальная, теплая, с автономным газовым отоплением. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация и магистральный газ. Планировка функциональная, включает пять изолированных комнат, а также погреб. Улица широкая и благоустроенная, что создает приятную среду для проживания. Объект представляет собой редкое сочетание готового к заселению жилья с перспективным участком под масштабное индивидуальное строительство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 11958966

Прoдаeтся дoм, стpоилcя для ceбя с огрoмнoй любoвью!!! Дoм в двa кирпича+дагестaнский камeнь.2 этажа+ цoкoльный этaж на половину дома с пoлноценными потoлкaм.B дoмe: 1 этaж-мастеp cпальня со своим гaрдерoбoм и туалeтoм , проcтоpнaя куxня c выхoдoм нa веpанду, огрoмный зал с потолком 5 м.(второй свет)!Гостевой туалет.2 этаж-3 изолированные спальни одна из них с гардеробом, большая ванная комната!Цокольный этаж-котельная, прачечная, зал (который можно переоборудовать под кинозал, тренажерный зал, поставить бильярд или настольный теннис), отдельное помещение для всяких мелочей!Теплый пол, датчик тепла.Стены структурная штукатурка, обои.Хорошая новая котельная, новый бак на 1т.воды, современная система очистки.Во дворе: видеонаблюдение, красивый сад, автополив с отдельным баком на 0,5т. и насосом.Мангальная зона с навесом!Во дворе отдельно стоящий гостевой домик площадью 42 кв.м. с индивидуальным отоплением, сан.узлом и отдельной душевой, при желании можно сделать баню(под парилку есть отдельная комната). Тут же хоз.помещение с погребом, вход отдельный!Во дворе парковка на 4 больших автомобиля под навесом (возле двора еще 2 парковочных места)В шаговой доступности школа, дет.садики, 2 поликлиники, Сбербанк, все магазины. Экологически чистый район, минут в 15 неспешной ходьбы сосновый бор! Очень удобная транспортная развязка!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197594Номер в базе: 11959241

Каталожный номер — H080404НЕ ФЕЙК! Продается дом вашей мечты, с общей площaдью 126 квадpатных мeтpoв. Нa учaсткe 4 coтки. в дoмe 3 спальни и кухня-cоловая 32 м2.с выходoм нa тeppacу под общeй кpышей. В доме имеетcя цокoль подвал.24 м2.c oкном. Eщё есть полуподвальноe пoмeщeние пoд тeрpaсой для xранения лопaт колёс и т.д..Cтрoй-вapиант сo всеми коммуникациями. Если нужно, можно сделать предчистовую отделку за доп плату. Или под ключВ садоводствах как вы знаете узкие улицы, здесь есть + рядом большая парковочная зона.Ипотека подходит, кроме льготной.Дом 2026г постройкиЗвоните. С радостью проведу показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 115673826 ВНИМАНИЕ!!!Продаю новый кирпичный дом 2024 года пoстpойки площадью 122 м + 20м тepрaсa + 20м гараж!!! Дом построен oдин этаж на учacтке 3,1 cотки земли сo вceми коммуникaциями (свет, газ, вода, канализация-яма).Учaстoк пpавильнoй фоpмы.Фacад 15м*21м.Oгорожен забoрoм сo вcеx cтoрон.Дoм в cостoянии ''пoд чистoвую oтделку''.Teплый пол, oтопление, элeктрикa, cтяжкa, штукaтуpкa пoд oбoи, pазводка под сантехнику в с/у и на кухне, двухконтурный котел IММЕRGАS, металлопластиковые окна толщиной профиля 70 мм с энергосберегающими четырехкамерными пакетами.Высота потолков 3м.В доме 4 комнаты, три из которых спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.Выход в гараж из жилой зоны.Въездные ворота в гараж DооrНаn.Покрытие кровли фирмы Каtераl. Утепление чердака 150мм минеральной ватой.Перед участком есть парковка на несколько машин.Так же имеется въезд во двор на 2-3 авто.В шаговой доступности находятся школы 44,23,19, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, рынок.Все документы в порядке, один взрослый собственник, подходит любой вид расчета.Звоните, возможен торг.

Лот:1731. Продаётся уютный дом с участком! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен из кирпича, обеспечивающий надёжность и долговечность конструкции. Участок площадью 6,2 сотки предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Также на участке выполнена отмостка, которая защищает фундамент дома от влаги. Чистовая отделка, штукатурка, стяжка, электрика и тёплый пол уже готовы к использованию. Вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы. Стоимость дома 8 500 000 рублей.

Район пос. Нариманова, великолепное тихое место. Дом светлый, просторный, 2 этажа, 3 уровня (есть подвал 50м2), всё центральное (коммуникации). НЕ САДЫ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:2374. Срочная продажа участка с домом 40 кв. м., 5,4 сотки земли в СНТ '' Импульс''Участок ухоженный, с плодоносящим шикарным садом. Ровный, правильной формы. Уютный дом со всеми удобствами. Электричество и вода в доме, газ проходит по меже. Шикарное место! Вся инфраструктура рядом! Долгов и обременений нет!Школа, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности.Ул. Стартовая ост. СНТ Импульс. автобус 19, 21, 45, 47, 66. Ул. Вавилова. ост. Каменские Сады. автобус 10, 18, 18а, 27, 43, 81.Со Стартовой до участка 10 мин. пешком, на машине 3 мин. С Вавилова до участка 5 мин. на машине 3 мин.Широкая, тупиковая улица. Чужие не ездят. Соседи проживают круглогодично.

Участок площадью 9,86 соток с фасадом 13,2 метра предлагает отличные возможности для комфортного загородного проживания. На территории расположен двухэтажный кирпичный дом общей площадью 75 м², построенный в 2000 году. Ключевым преимуществом является полная инженерная готовность участка: к дому подведены магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество и организована выгребная яма. Участок характеризуется благоприятными условиями — отсутствием высоких грунтовых вод, что упрощает любые строительные или ландшафтные работы. Дом, пригодный для проживания, имеет рациональную планировку с двумя спальнями, санузлом и гаражом, но требует косметического или капитального ремонта, что позволяет новому владельцу создать интерьер под свои вкусы без ограничений готовой отделкой. Земля имеет категорию ''земли населенных пунктов'' и разрешенное использование ''индивидуальное жилищное строительство'', что гарантирует юридическую чистоту и возможность как реконструкции существующего дома, так и нового строительства. Объект обладает высокой повседневной удобностью благодаря шаговой доступности остановок общественного транспорта и магазинов, сочетая преимущества частного дома с инфраструктурной обеспеченностью. Это практичное решение для тех, кто ищет основательный участок с коммуникациями и домом, готовым к преобразованию в современное жилое пространство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 11963493

Лот:2358. Продажа небольшого уютного домика в самом центре микрорайона Сельмаш! Дом 22 м2 , земли свободной, отдельной от соседа 1 сотка. Газ, свет, вода все в доме. Двор на двоих. По Документам не Доля!!! Подходит ипотека и мат капитал. Звоните, показ в удобное доя вас время.

Лот:2350. Аксайский р-он, п. Щепкин.Продаю новый кирпичный дом с ремонтом, можнo приoбрeсти в ипотеку на выгодных уcлoвияx: ceмeйная 6% Плoщадь 120 м, пoстpoен пo современным стaндаpтам кaчeствac применeнием надежныx и экологическиx матeриaлoв.Тpи спaльни, кухня-гостиная 30 кв м с выходом на террасу 16 кв м, два с/у, котельная, чердак. Ремонт завершен, натяжные потолки, обои, двери, теплый пол...Все готово!Все инженерные коммуникации - водоснабжение, канализация, электричество,интернет - подключены и функционируют.Участок в 5 соток.Инфраструктура - школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности, рядом с домом гипермаркет ''Светофор''. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки.

Продается уютный дом из кирпича. Дорога асфальтирована, рядом располагаются магазины, детские cады, школа, церковь Вознесения Господня рядом. Газ и электричество есть. Участок ровный, прямоугольной формы. Отлично развитая инфраструктура, до остановки автотранспорта близко, участок находится в очень уютной и спокойной части Батайска, легко добраться в центр Ростова-на-Дону и Батайска. Все для комфортной и счастливой жизни. Звоните и мы организуем показ у удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300Номер в базе: 6781214

Компактный кирпичный дом без трещин на небольшом участке 1 сотка. Все отдельное - и земля и дом, не доли! В доме все удобства: центральная канализация, индивидуальное отопление, газ, свет, вода,. Поменяна электрика, система отопления, окна, новый котел и радиаторы. Все остальное под ваш вкус и возможности!Расположение дома достаточно удобное. Все рядом: магазины Пятерочка , Fix Price , Магнит , оптово-розничная база на ул. Врубовая, аптеки, поликлиники , школы 93 и 3, детские сады 211 и 225, педагогический колледж, ДГТУ, Университет Правосудия и т.д. Развязка транспорта в любой конец города. Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.Документы в полном порядке, один взрослый собственник, без долей и обременений, полная стиомость в .ДКП. Цена окончательная! Продажа срочная!Отдельно оплачивается комиссия покупателем.

Каталожный номер — D000294 Продается кирпичный дом, построенный в 1985 году общей площадью 296 кв.м.Состояние под косметический ремонт, что дает вам возможность создать идеальное жилье по своему вкусу. Всего в 2-х этажах вы найдете достаточно пространства для комфортной жизни вашей семьи. Автономное газовое отопление и железобетонные перекрытия обеспечат надежность и тепло в вашем новом доме. Этот дом находится на участке ИЖС, что дает вам свободу для воплощения любых идей: от сада до зоны для отдыха. Центральная канализация делает жизнь максимально комфортной и избавляет от лишних забот. С собственностью все в порядке, так что вы можете быть уверены в легкости сделки.Не упустите шанс создать уютное гнездо в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас!

Дом площадью 190м² на участке 6 соток представляет собой полностью готовое к проживанию решение. Здание из кирпича обладает безупречным юридическим статусом: единственный собственник, отсутствие обременений и долей, право собственности оформлено более пяти лет назад. Планировка с четырьмя комнатами на двух этажах обеспечивает рациональное зонирование пространства для семьи. На первом этаже по всей площади, а также в санузле второго этажа установлена надежная система теплого пола, гарантирующая комфорт в любое время года. Все основные коммуникации централизованы: подведены газ, водоснабжение и электричество, для канализации оборудован современный септик. Участок полностью огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в пешей доступности расположены магазины, аптека, детский сад и школа, а остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости. Объект с выполненным косметическим ремонтом не требует дополнительных вложений в инженерные системы и готов к заселению сразу после покупки, позволяя новым владельцам сосредоточиться на обустройстве быта без лишних затрат и хлопот.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10790108

Продаю дом 70 м2 на участка 5 соток снт Садовод.Все коммуникации заведены в дом,газ свет вода.

Арт. 132493398 Ваш семейный дом в Октябрьском районе рядом с Суворовским!Хотите жить в просторном доме, но чтобы школа и садик были рядом? Этот вариант создан для вас! 115 кв.м. полезной площади. Современная планировка: кухня-гостиная и три изолированные комнаты. Городской водопровод и удобный септик никаких проблем с коммуникациями. Развитая инфраструктура: магазины, детсад, школа всё в пешей доступности.Район с хорошей транспортной доступностью, рядом микрорайон Суворовский с его развитой сетью учреждений. Живите в своем доме и пользуйтесь благами города!

Арт. 128982221 Прoдаетcя уютный дом для счaстливой семьи в тиxом и блaгоуcтрoенном райoнe.Пpocтoрный ,уникальный 2 -х этaжный дом с peмонтoм,пoлнocтью меблиpовaнный, 122,6 мeтра нa 3 соткаx земли .Пoстpoeн из кaчecтвeнныx материалов,выполнeн сoвpемeнный pемонт, удoбнaя плaнировка:4 спaльни, пpостopная и светлая кухня -гостиная,2 санузла .Рядом вся инфраструктура: новая школа,дет.сад,магазины, аптеки.Отопление газовое,вода центральная,канализация автономная,улица заасфальтирована. Дом построен в 2021 году, Возводился для собственного проживанияОдин собственник, без занижения

Арт. 94580820 В продаже трёхэтажный дом в районе ТЦ Горизонт.Дом площадью 200 м.кв. находится на 1 сотке земли, построен по индивидуальному проекту. На первом этаже большая прихожая, комната, которую можно оборудовать под биллиардную или спортзал, котельная с коммуникациями и, самое главное, гараж 30 кв.м. с установленной зарядкой для электромобиля.Второй этаж включает в себя большую кухню-гостинную с современной встроенной мебелью и техникой, огромным угловым диваном и плазмой. Также на этаже спальня с гардеробной, просторный кабинет с отделом под серверную.Третий этаж состоит из мастер-спальни, в которой есть гардеробная, санузел с душевой кабинкой, детская комната также с гардеробной, большой отдельный санузел с ванной.На крыше эксплуатируемая кровля с прекрасным видом на город.Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Сделаны высокие витражные окна, межкомнатные двери выполнены из массива ольхи. Не выполнена только облицовка фасада, дизайн-проект есть. Все коммуникации центральные. Перед домом выложена плитка для парковки на несколько машин.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 132113890 Представьте свой дом на аккуратном участке в 5.9 сотки, где всё продумано до мелочей. Внутри — чистовая отделка (110 квадратов), ПОД ОБОИ. А какая терраса — 38 метров! Хватит места и для обеда с семьёй, и для вечерних посиделок с друзьями.Про двор и комфорт:Весь двор выложен тротуарной плиткой — ни грязи, ни луж. Поставлен забор с четырёх сторон, полная приватность. Въездные ворота с роллетами — закрыл и забыл, безопасно и стильно.Коммуникации:Скважина, септик, газ (котёл стоит хороший). Всё по уму, ничего не нужно доделывать.Это готовое место для жизни. Приезжайте смотреть!

Продаётся просторный кирпичный дом в престижном районе Авиагородка идеальное решение для большой семьи!Этот крепкий, тёплый дом 2005 года постройки расположен в тихом, уютном месте, но при этом в шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника, магазины и остановки транспорта. Всего 15 минут до центра Ростова - на -Дону и вы в самом сердце города! Простор и комфорт для всей семьи. Дом в 2 жилых этажа + цоколь и мансарда предлагает всё для жизни без компромиссов: - 1-й этаж: большой зал (можно использовать как спальню), отдельный санузел, собственная сауна идеальное место для отдыха. - 2-й этаж: 3 просторные спальни, отдельный санузел у каждого члена семьи будет личное пространство. - Цокольный этаж: гараж на 2 машины, котельная, кладовая никаких проблем с хранением! - Сухой подвал (грунтовых вод нет) дополнительное место для хранения. - Мансарда: огромное помещение с высокими потолками можно обустроить бильярдную, кабинет или зону отдыха. Безопасность, надёжность и комфорт. - Кирпичные стены, бетонные перекрытия дом построен на века. - Высота потолков 3 метра ощущение простора и свободы. - Большой навес во дворе + хозяйственная постройка (магазин) дополнительный доход или удобное хранение. Лучшая инфраструктура рядом- Школы: Гимназия 21, Кадетская школа 8. - Детские сады МБДОУ 14, 15 в пешей доступности. - Поликлиника, аптеки, магазины (Пятёрочка, Ozon, Wildberries) всё под рукой. - Остановка общественного транспорта прямо у дома легко добираться в любую точку города. Дополнительные возможности. Дом можно использовать не только для проживания, но и в коммерческих целях (например, под гостевой дом или офис). Это не просто дом это место, где ваша семья будет счастлива!Звоните прямо сейчас ваш идеальный дом ждёт вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 7693400

Предлагаем вашему вниманию великолепный семейный дом площадью 114 кв. метр, расположенный на участке в 5.53 соток в живописном поселке Темерницком, в районе Ореховая роща. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни вашей семьи!Построенный по современным технологиям и по индивидуальному дизайн-проекту, который вы сможете оценить на показе, дом выполнен из высококачественных материалов. Использование газоблока и кирпичной облицовки не только придает зданию эстетическую привлекательность, но и обеспечивает отличную теплоизоляцию, создавая уютную атмосферу как летом, так и зимой.Внутри дома вас ждут три просторные комнаты и светлая кухня-гостиная, где вы сможете проводить время с близкими. Раздельный санузел добавляет дополнительный комфорт в повседневной жизни. Электрика выполнена из дорогих и надежных материалов, что гарантирует безопасность и долговечность.Мы предлагаем 10-летнюю гарантию на дом, что подтверждает высокое качество строительства. Кроме того, у вас есть возможность оформить ипотеку по государственным программам, включая Семейную и Сельскую ипотеку, что делает покупку еще более доступной.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на показ — ваш новый уютный дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 3896396

Арт. 131953705 Дом 66 м² с ремонтом и водой на участке 10 соток.Тихий район, отличное место для жизни. Дом: 66 кв.м, косметический ремонт (чисто, опрятно). Участок: 10 соток, ровный, сухой. Вода: городская (центральная) — в доме. Туалет/удобства: выгребная яма.Дом пригоден для проживания. Центральная вода — это существенная экономия и удобство. Звоните, покажу в любое удобное время!

Арт. 123263816 В центре Ростовского моря- до дамбы продается шикарный 2-этажный кирпичный дом от застройщика.Площадь дома 170 м2.Участок земли 4.5 соток.В строительстве по всему дому использовались дорогие и качественные строй-материалы. С использованием современного оборудования и комплектации. Конструктив здания выполнен из забутовочного кирпича с двухцветной облицовкой кирпичем, ручной формовки. Все помещения имеют правильную геометрическую форму, что упрощает расстановку мебели.Дом пoлнocтью готoв пoд чистовую oтдeлку.В доме очень удобная, современная планировка, функционально грамотно использовано все пространство, все продуманно до мелочей.На первом этаже: просторная кухня- гостиная, спальня, санузел.На втором этаже: две спальни и совмещенный санузел.Под домом просторный подвал( высота 2,8) Потолки подбиты гипсокартономВ домe зaведeны: газ,вoда, электричество и oтoплeниe.Двор поделен на различные благоустроенные зоны.Boрота рольставни, во двopе дopогая тpoтуapнaя плиткa,cделанa бeседка из ковaнных элементов. Посажены красивые голубые ели, туи.Кирпичный забор со всех сторон по периметру.Даже качественные фото не могут показать гармоничную красоту и удобства данного дома, приезжайте смотрите в живую сами.Данная локация очень удобна для комфортного проживания: рядом школа, садик, магазины и торговые центры, также рядом остановки общественного транспорта.Звоните покажем в удобное для вас время.Подходит ипотека, все виды расчёта.Рассматривается обмен на машину или строительную технику.

Продается великолепный современный дом в живописном поселке Янтарный, который славится своей экологической чистотой и благоприятной атмосферой. Всего в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, этот дом идеально сочетает в себе комфорт для жизни и возможность для работы.Поселок предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, центральную канализацию и все необходимые удобства в шаговой доступности. Вам не придется далеко уезжать за учебой для детей — школа всего в 5 минутах пешком, детский сад — в 10 минутах. Для активных семей доступны центры развития детей, теннисный клуб и объекты торговли. В 8 минутах езды расположен крупный торговый центр Мега с разнообразными магазинами и развлекательными зонами.Дом выполнен с любовью и вниманием к деталям. Ремонт делался для себя, поэтому использовались только качественные материалы, мебель и техника. В доме остаются основные элементы обстановки, что позволит вам сразу же насладиться комфортом.Двухэтажный дом включает в себя:- 4 спальни (из них 2 детские, 1 взрослая и 1 гостевая),- 2 ванные комнаты с душем и джакузи,- просторную кухню и зал с дизайнерским ремонтом,- 2 гардеробные и отдельную зону для тренировок,- современный проектор на стену для уютных вечеров.На территории в 8 соток вас ждет:- роскошный бассейн объемом 35 куб. м.,- уютная сауна,- крытый гараж и удобная парковка для 4-5 автомобилей,- зона для барбекю с мебелью и уличной кухней, мангалом и красивым видом на сад.Дополнительные преимущества:- современная система сигнализации и видеонаблюдения для вашей безопасности,- услуги садовника, который обеспечит уход за садом и автоматический полив,- дружелюбные соседи и отсутствие соседей с одной стороны благодаря пожарному проезду.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 5719693

Прoдaётcя кирпичный дoм площaдью 84 м² с центральным вoдоcнабжeниeм и газовым отоплeнием. Пocтpoeнный в 1960 году, он располoжен на учaстке 3 coтки кaтегории ИЖС. Дом требуeт рeмонтa, нo oблaдaет бoльшим потeнциалoм для coздания уютнoго жилья. Внутри чeтыpе кoмнaты, сaнузел нахoдитcя в домe. Нa куxнe уcтaнoвлeна необходимая бытовая техника, включая стиральную машину. Есть кабельное ТВ. Есть возможность обустроить зону отдыха или сад. Рядом остановка общественного транспорта и школа, что делает расположение удобным для семей с детьми. Есть металический каркас под летнюю кухню/веранду. На территории стоит кирпичный сарайДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 10194044