Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

ДОМ С PЕMОHТОМ, ЗАXОДИ И ЖИBИ РЯДОМ 85 ШKOЛA, 2 ДEТCKИX CAДA, МАГАЗИНЫ, ОСTАНOВКA OБЩEСТВЕННОГO ТPАHCПOPTА Предлагается к продаже капитальный дом с качественным ремонтом в развитом районе с полной инфраструктурой. Объект расположен в шаговой доступности от школы 85, двух детских садов, магазинов и остановки общественного транспорта, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Дом полностью подключен ко всем городским коммуникациям, а система водоснабжения с накопительным баком в подвале гарантирует бесперебойное наличие воды. В жилых помещениях выполнена современная система ''теплый пол'', обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Планировка включает две изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную с потенциалом для зонирования под третью комнату, совмещенный санузел и коридор. Благоустроенная придомовая территория выложена тротуарной плиткой, оборудована навесом, воротами и калиткой. С фасадной стороны организована парковка для автомобиля, в глубине участка расположена уютная беседка для отдыха, высажены плодовые деревья. Это готовое решение для комфортного круглогодичного проживания без необходимости дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 12010489

Официальная площадь — 4 сотки, фактическая — 8 соток с выходом к реке прямо со двора. В реке обитают рыба, черепахи и утки, что обеспечивает собственную рыбалку. Налог на землю начисляется только за 4 сотки.Дом с высокими потолками и бетонными перекрытиями. Цокольный этаж под всем домом, потолки 3 метра, предусмотрено место под сауну. На участке есть кирпичный мангал, гараж, два навеса и тротуарная плитка во дворе. Парковка рассчитана на три автомобиля, при необходимости её можно расширить. Дом расположен в низине, защищен от ветра, хороший напор воды и даже при отключении, вода продолжает идти.Конечная остановка маршрута 92А в 30 метрах.

К продаже представлен дом площадью 105 м2 расположенный на земельном участке в 3 сотки.В доме выполнена предчистовая отделка, разводка электрики, теплые полы, установлен газовый котел.Все коммуникации заведены: газ,свет,вода-центральная, канализация-яма.Подьезд к участку-асфальт.Развитая инраструктура: остановка транспорта в пешей доступности, поблизости много школ, детские сад,магазины,торговый центр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044Номер в базе: 8666381

Продается капитальный дом площадью 61 м² на улице 10-я линия в историческом районе Нахичевань. Объект находится в частной собственности, все коммуникации централизованные: газовое отопление (установлен котел), электричество, канализация. Дом поддерживается в жилом состоянии и обладает уникальной планировкой, позволяющей разместить две отдельные семьи благодаря двум изолированным входам. Это решение оптимально для совмещения проживания и сдачи в аренду или для большой семьи. К дому относится собственный земельный участок площадью 1,5 сотки, что является редкостью для центра города. Территория не является долевой собственностью, право владения полностью выделено и оформлено. На участке расположен навес для автомобиля и три хозяйственные постройки, обеспечивающие дополнительное место для хранения. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и объекты социального назначения. Несмотря на то что дом требует проведения современного ремонта, он представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом увеличения стоимости за счет локации и характера объекта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9847474

Каталожный номер — H075574НЕ ФЕЙК!!! В продаже дом с качественным дорогим ремонтом в классном районе-Нахичевань!!!Домовладение расположено на ухоженном ровном земельном участке в 5.2 сотки.В доме три отдельные спальные комнаты,просторный холл с выходом на заднюю часть двора,большая кухонная зона,2 санузла и котельная.Также вместительный подвал.Под зоной плитки проходит теплый водяной пол,в остальных помещениях постелен паркет.Вся территория домовладения облагорожена тротуарной плиткой,посажен зеленый газон,культурные плодоносящие деревья,а также вечнозеленые декоративные.Во дворе имеется зона барбекю для отдыха.В подарок новым владельцам остается практически вся мебель и техника.В шаговой доступности вся инфраструктура:детский сад,школа,магазины,остановки общественного транспорта,больница ,поликлиника и конечно рынок!Звоните и торопитесь с приобретением этого объекта!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается жилой полностью кирпичный дом, общей площадью 90 кв. метров на участке 3 сотки . Дом в чистовой отделке, теплые полы, стяжка, пластиковые витражные окна, котел, батареи, железная входная дверь. Дом зарегистрирован. Есть возможность покупки по мат.капиталу, а также по ипотеке. Показ в удобное время. Помощь в одобрении ипотеки!!!

Продаю Дом общей площадью 230м.кв. на участке 3 сотки. Построен в три уровня, цокольный этаж с высотой потолков 2,78м., все городские коммуникации подключены. Дом строился из качественных материалов, три отдельных входа в дом. Въезд во двор ворота Hormann. На первом этаже хол, столовая, кухня, санузел, высота потолков 2.81м. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла , высота потолков 2.72м. В доме два помещения по 30м. кв. выведены под коммерцию. Дом актуален для тех , кто хочет жить и получать доход не отходя от дома. Все подробности по телефону.

Продается просторный кирпичный дом на собственном участке площадью 9 соток в категории земель ИЖС. Двухэтажное здание 1996 года постройки общей площадью 94 кв.м предлагает три отдельные комнаты, что идеально подходит для семьи. Ключевые инженерные коммуникации уже подведены и функционируют: магистральный газ для экономичного отопления, центральное водоснабжение и электричество. Санузел расположен внутри дома, канализация организована через выгребную яму. Объект находится в состоянии, требующем косметического или капитального ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать планировку и отделку под личные предпочтения без ограничений перепланировки. К дому примыкает терраса, участок благоустроен зелеными насаждениями. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа, что формирует комфортную среду для проживания с детьми. Наличие парковочного места решает вопрос с размещением автомобиля. Это надежный дом с четким юридическим статусом и готовыми коммуникациями, представляющий собой отличную основу для создания современного жилья по индивидуальному проекту в окружении сложившейся социальной инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199Номер в базе: 11997943

В продаже жилой домМебель и техника остаётся частичноКухня-гостиная, две спальни, ванная комната Рядом с домом, остановка школьного и общественного автобуса В СНТ есть вся необходимая инфраструктура Звоните, дополнительная информация по телефону

В продаже НОВЫЙ кирпичный дом 176м2 в два этажа с РЕМОНТОМ на участке 3 сот в снт Садовод-Любитель (Стачки/Малиновского ул) . В доме на первом этаже расположены : прихожая, котельная, сан.узел, комната и кухня-зал с выходом на террасу . На втором этаже есть четыре комнаты и сан.узел. Отличное место , всего 3-5 мин пешком до пр.Стачки . Редкое предложение !!!

Продается доля земельного участка в историческом центре города. Объект находится в собственности, что гарантирует прозрачность и простоту юридического оформления сделки. Ключевое преимущество — уникальное расположение в престижном и при этом тихом районе, где сочетаются непосредственная близость к основной деловой и культурной инфраструктуре с спокойной жилой атмосферой. Это редкая возможность приобрести центральной зоне, где свободные участки практически не появляются на рынке. Территория характеризуется отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся основные магистрали, общественный транспорт, а также вся необходимая повседневная инфраструктура — банки, аптеки, кафе и супермаркеты. Участок представляет собой перспективный актив для дальнейшего инвестирования или собственного использования, его статус и локация открывают различные варианты развития. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, обусловленным исключительным центральным положением и ограниченностью подобных предложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198270Номер в базе: 11993102

Арт. 78329252 В продаже шикарный кирпичный дом с эргономичной планировкой на участке 5,2 сотки. В доме 3 просторные спальни, кухня-гостиная 24 кв, просторная котельная, в которой можно разместить полноценную постирочную. Дополнительным плюсом данного домовладения является просторный подвал 8 кв. Просторная кухня гостиная имеет выход на большую террасу. Дом построен в 2 кирпича. Выполнена чистовая отделка, заходи клей обои))))Теплый пол кухня, прихожая, санузел. Проведены все коммуникации. Дом расположен в ЭКО районе шаговая доступность Щепкинского леса, 10 минут от общественного транспорта, 10 минут до Северного жилого массива. Подходит все виды ипотеки семейная, обычная, комбо. Звоните! покажу в удобное для вас время.

Каталожный номер — H080788НЕ ФЕЙК!!!!!Дом с ремонтом по очень вкусной цене!Самое выгодное предложение среди аналогов !Рядом асфальт, школа, сад, выезд на Ростов .Звоните , договоримся о просмотреДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H071523НЕ ФЕЙК!К продаже представлено просторное домовладение площадью 400 квадратных метровИнтересная, индивидуальная и продуманная планировка с несколькими световыми сценариямиДвор украшает классический хвойный ландшафт, декоративные кустарники ,газонная траваЦoкoльный этaж - гараж, cанузел, прaчeчнaя, клaдoвaя, уcтановлeны бaки для воды.1 этаж - гостиная (с кaмином) и втoрым свeтoм, 2 комнaты, кухня, санузел.2 этаж - 2 комнаты и большoй xолл, тepрасa, санузeл.3 этaж - свoбoднaя плaнирoвкa, санузeл, гaрдеробная. С террасы открывается вид на Дон и храм.4 этаж - мансарда с великолепным видом на храм (планировался кабинет)Состояние - стройвариант. Разработан детальный дизайн-проект. Теплый пол на всех этажах.На улице сделана капитальная беседка с зоной для барбекю и водой.Очень интересная архитектурная планировка дома для большой и дружной семьи. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается современный кирпичный дом площадью 180 м², построенный в 2021 году. Объект находится на центральной асфальтированной улице шириной 25 метров в районе Ореховой рощи, что обеспечивает отличную транспортную доступность и наличие удобной парковки перед участком. Дом выполнен с качественным евроремонтом и готов к заселению. Планировка включает просторную гостиную, объединенную с большой кухней-столовой, и три изолированные спальни с необходимой мебелью. Отдельного внимания заслуживает цокольный этаж, предоставляющий дополнительные возможности для обустройства. Инженерные системы обеспечивают полный комфорт: газовое отопление, центральное водоснабжение и автономная канализация (септик). Безопасность охраняется системой видеонаблюдения по периметру. Участок площадью 5 соток категории ИЖС идеально обустроен для отдыха: здесь расположена зона барбекю с выходом к крытому бассейну с подогревом размером 4x2 метра. Это предложение сочетает преимущества нового дома с развитой инфраструктурой и является отличным вариантом для постоянного проживания. Рассматривается возможность покупки с использованием ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195519Номер в базе: 12029632

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Новый дом от застройщика 2025 года постройки в поселке Темерницкий предлагает редкую возможность приобрести готовое для комфортного проживания современное жилье. Площадь дома составляет 105 м², где продуманная планировка создает идеальный баланс между личным пространством и зонами для общения. Центром притяжения становится просторная кухня-гостиная площадью 30 м² с выходом на задний двор, что идеально подходит для приема гостей и жизни семьи. Предусмотрены две светлые спальни по 20 м², а также изолированная комната 11 м², которую можно обустроить как детскую, кабинет или гостевую. Все инженерные системы уже смонтированы: выполнена электрическая и сантехническая разводка, заведены газ, свет и вода, произведены штукатурка стен, стяжка полов и монтаж гипсокартона. Благоустроенная территория включает асфальтированный подъезд, фасадный забор из кирпича и мощеные дорожки на бетонном основании. Этот объект сочетает преимущества нового строительства с полной готовностью к заселению, находясь в развитой инфраструктуре поселка с отличной транспортной доступностью.Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 11781558

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Новый дом от застройщика 2024 года постройки в поселке Темерницкий предлагает редкую возможность приобрести готовое для комфортного проживания современное жилье. Площадь дома составляет 105 м², где продуманная планировка создает идеальный баланс между личным пространством и зонами для общения. Центром притяжения становится просторная кухня-гостиная площадью 30 м² с выходом на задний двор, что идеально подходит для приема гостей и жизни семьи. Предусмотрены две светлые спальни по 20 м², а также изолированная комната 11 м², которую можно обустроить как детскую, кабинет или гостевую. Все инженерные системы уже смонтированы: выполнена электрическая и сантехническая разводка, заведены газ, свет и вода, произведены штукатурка стен, стяжка полов и монтаж гипсокартона. Благоустроенная территория включает асфальтированный подъезд, фасадный забор из кирпича и мощеные дорожки на бетонном основании. Этот объект сочетает преимущества нового строительства с полной готовностью к заселению, находясь в развитой инфраструктуре поселка с отличной транспортной доступностью.Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 11966056

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Новый дом от застройщика 2023 года постройки в поселке Темерницкий предлагает редкую возможность приобрести готовое для комфортного проживания современное жилье. Площадь дома составляет 105 м², где продуманная планировка создает идеальный баланс между личным пространством и зонами для общения. Центром притяжения становится просторная кухня-гостиная площадью 30 м² с выходом на задний двор, что идеально подходит для приема гостей и жизни семьи. Предусмотрены две светлые спальни по 20 м², а также изолированная комната 11 м², которую можно обустроить как детскую, кабинет или гостевую. Все инженерные системы уже смонтированы: выполнена электрическая и сантехническая разводка, заведены газ, свет и вода, произведены штукатурка стен, стяжка полов и монтаж гипсокартона. Благоустроенная территория включает асфальтированный подъезд, фасадный забор из кирпича и мощеные дорожки на бетонном основании. Этот объект сочетает преимущества нового строительства с полной готовностью к заселению, находясь в развитой инфраструктуре поселка с отличной транспортной доступностью.Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 11966067

Арт. 132707319 В продаже просторный частный дом. На участке расположено 2 дома с отдельными входами площадью 114 м. и 75 м.Дом построен по всем нормам, использовались качественные материалы. Большой оборудованный гараж, в том числе смотровая яма. Отличная планировка, просторная кухня-гостиная, предусмотрено помещение под гардеробную. Коммуникации: газ, свет, водаДвор: Участок ровный с заездом и парковкой на 23 машины. Тротуарная плитка. Ворота, забор. Плодовые деревья, огород, место для барбекю.Удобное расположение дома в тихом стремительно развивающемся районе. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости (меньше минуты пешком). Расположение дома позволяет сразу выехать на трассу М4, общее время добраться до центра города 10-15 мин Рядом магазины, вся необходимая инфраструктура. Почему вам стоит пpиoбpести нeдвижимоcть с нaми?Экспертный aнализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Мы более 30 лет на рынке недвижимости!Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке.Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 116878932Специалист Маргарита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

id:3520. В продаже новый объект недвижимости: 3 этажный частный дом 2015 года постройки ( строили качественно для себя), дом кирпичный с подвальным помещением+ есть мансардный этаж. Земельный участок 3 сотки: лицевая часть участка облагорожена тротуарной плиткой, озеленение- можжевельниками, розами, клематисами, есть навес для авто.Задеий двор с террасой для летнего отдыха, плодоносящими деревьями, ежевикой и малиной.Отличный район с развитой инфраструктурой- остановка общественного транспорта, магазины и аптеки, асфальтированный подъезд к дому, отличные соседи вокруг.

Арт. 132708023 В продаже просторный частный дом 126 м² на земельном участке 5 соток.Дом построен по всем нормам, использовались качественные материалы. 2003 год постpойкипланировка, 3 спальни (18+13+13), просторная кухня-гостиная 33 квадрата, предусмотрено помещение под котельную и гардеробную. Коммуникации: газ, свет помеже на границе участка, водаДвор: Участок ровный с заездом и парковкой на 23 машиныУдобное расположение дома в тихом стремительно развивающемся районе, близко к СЖМ. Рядом магазины, вся необходимая инфраструктура. Ориентир ''Ясная поляна''Почему вам стоит пpиoбpести нeдвижимоcть с нaми?Экспертный aнализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Мы более 30 лет на рынке недвижимости!Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке.Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 116875104Специалист Маргарита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 132704337 Дом 148 м² в поселке Щепкин для большой семьи. Устали от тесноты квартиры и мечтаете, чтобы у каждого ребенка была своя комната? Этот дом практически полностью готов к заселению. Никакой ''стройки века'' — только отдых и комфорт. Внутри: Просторно, тепло и функционально Вас встречает большой зал 40 м² — здесь поместится и мягкая группа, и обеденный стол для семейных ужинов. Отдельная кухня с выходом на террасу — летом вы будете завтракать на свежем воздухе. В доме 3 изолированные спальни (родители не будут слышать детский смех по утрам в выходной) и вместительная гардеробная, куда спрячется вся одежда семьи. Комфорт и безопасность: Дом уже ''одет'' в натуральный дагестанский камень — это не только статусно, но и практично (минимум ухода за фасадом). Два санузла решат проблему утренних очередей. Газ, вода, свет заведены в дом и работают. Участок и двор:Парковка на 2-3 машины — для вашего авто и машины гостей.Готовая зона под барбекю и террасу — просто ставьте мангал и зовите друзей.Оставлено место под сад или газон для детей. Окружение и локация: Центральная улица поселка Щепкин — это значит, что дорога к дому широкая и чистится зимой в первую очередь. До школы 7-10 минут на машине. Но главное — здесь прекрасное комьюнити. Ваши будущие соседи уже заботятся о порядке и благоустройстве, а это дорогого стоит, если вы ищете не просто дом, а место для жизни. Хотите увидеть, как играет свет в зале 40 м² или прогуляться по улице, где все друг друга знают? Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время!Объект в базе: 104920410Специалист Маргарита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Большой кирпичный дом 460 м² в тихом районе Ростова-на-ДонуПродаётся просторный трёхэтажный дом площадью 460 м² в спокойном и уютном районе Ростова-на-Дону. Дом подойдёт для большой семьи или для тех, кто ценит пространство и комфорт.Основные характеристики:•Площадь дома — 460 м²•3 этажа•Более 10 комнат — много пространства для жизни и отдыха•Кирпичный дом с облицовкой — надёжный и тёплый•Уютный жилой ремонт•1 собственник, документы готовы к сделкеДом расположен в тихом районе, где можно наслаждаться спокойствием и при этом оставаться в удобной близости от городской инфраструктуры. Благодаря большому количеству комнат дом отлично подойдёт:•для большой семьи•для гостевого дома или мини-отеля•для частного детского сада или семейного бизнеса Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189086Номер в базе: 11999624

Дом 100 м2 в центре города (Новое Поседение) .Год постройки - 2024.Стиль дома - Лофт. Проект разработан Московской архитектурой группой для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Продуманная планировка, уютное расположение внутреннего пространства . Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу . Котельная - прачечная, два санузла.Все коммуникации: газ , свет , вода заведены в дом и оформленыЗемля и дом в собственности, не доля !Есть въезд для одной машины . Перед домом большая территория - парковка на четыре машины.Строй вариант. Требуется ремонт.До Комсомольской площади 15 минут пешком.Остановка общественного транспорта 200-300 м.До центра города на машине 5-15 минут.До ЖД аокзала на машине 10 минут.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196525Номер в базе: 11998213

Лот:2687. Поселок Янтарный/ул.Рябиновая/ Аксайский район/ШолоховаТеплый, уютный, светлый, кирпичный 2ух этажный дом с цокольным, первым и мансардным этажом 240 кв.м. с двумя входами, гаражом.Все удобства в доме, 4 санузла, 6 спальных комнат, 2 просторных холла на 1 и 2 этаже, год постройки 2017, с отличным месторасположением на 8 сотках земли.Дом строили для себя, удачная планировка. В цокольном этаже - 2 комнаты,куня, котельная, совместный санузел,подсобное помещение,просторная прихожая.Комфортная лестница ведет на двухуровневый 1 этаж.(расположение комнат хорошо видно на плане на фото). В комнатах сделан свежий ремонт, теплые полы,дорогой ламинат, современная плитка, обои, двери.Качественная сантехника. Комнаты светлые,хорошей формы. Мансардный этаж -2 комнаты с мансардными металлопластиковыми окнами высокого качества, большая гостинная,санузел в плитке.Выход на балкон.Участок хорошей формы 20 метров (фасад) на 40 метров. Дом расположен удачно, большой задний двор, место для барбекю.Расположение отличное. В шаговой доступности школа, поликлиника, магазин.Асфальтированная дорога. Адекватные соседи.Домовладение отлично подойдет,как для проживания, так и для бизнеса.Звоните! Показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы. Собственник торгуется.