Продажа домов, коттеджей без посредников в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Собственник.Продаю дом, расположенный в одном из самых престижных районов города Нахичевань. Кирпичный дом площадью 60 кв.м просторная гостиная, уютный зал, две светлые изолированные спальни, функциональная кухня и санузел с окном. Высокие потолки (3,2 м) и семь больших окон, ориентированных на запад, юг и север, создают ощущение простора и наполняют дом теплом.Дом находится в безупречном состоянии, капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, система отопления, напольное покрытие. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня и шкафы-купе позволяют максимально эффективно использовать пространство. Из кухни есть удобный вход в просторный и сухой подвал (3х4м) с массивными полками, идеально подходящий для хранения запасов и консервации.Установлены современные системы наружного видеонаблюдения и подсветка фасада дома. Свой въезд во двор с ролл-воротами обеспечивает удобную парковку для автомобиля.Есть выделенная зона отдыха на участке 3 сотки с качелями, турниками и цветущим садом. Общий двор с соседями составляет 12 соток, доля нашего дома 1/3 часть домов, оформленная в долевую собственность.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в престижном районе! Шикарное месторасположение дома позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: в шаговой доступности Театральная площадь, парки Революции и Островского, детский сад, школа, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптека.

Дом 121 м2 - дом 67 м2 все на одном участке могу продать раздельно или вместе 121 по документам По факту 140

Обмен дома на недвижимость в Турции. Рассмотрим ваши варианты. СобственникОчень хорошее место для бизнеса. Рядом 2 развитых микрорайона, а также Зелёный остров. Имеется разрешение на постройку трёхэтажного дома. Можно на 1-ом этаже организовать бизнес, а на 2-ом и 3-ом жить самим.Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка, рядом тролейбусная и автобусная остановки. Также недалеко есть школа, гимназия и автотранспортный колледж. Множество магазинов и супермаркетов, в том числе Сицилия, Додо Пицца, ВинЛаб, Красное/Белое, Ozon, Wildberries, Почта России, СДЭК, Яндекс Маркет, множество аптек. В 15-ти минутах хотьбы: Парк Карла Маркса, Нахичеванский рынок, ТЮЗ, Дом Народного Творчества. Для детей много разных секций недалеко от дома.Все документы готовы к продаже. Звоните, пишите - ответим на все интересующие вопросы.

СОБСТВЕННИК!!! ЦЕНТР ГОРОДА!!! ДВА ПАРКА: ''ЧЕРЕВИЧКИНА'' и ''ПАРК ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ'' пять минут ходьбы!!! Продается СРОЧНО ДОМ, на участке 2 сотки, долевая собственность, 62/100 домовладения. Жилая комната 15 кв.м., спальня 7 кв.м. кухня/прихожая 15 кв.м. ванная 7 кв.м. коридор 7 кв.м. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для вашего комфортного проживания, а так же хорошо развита транспортная развязка, что позволит комфортно доехать в любой район города. На участке один сосед. Отдельный вход/въезд на машину. Окна металлопластик, водопроводные трубы новые. Сан узел совместный, все удобства в доме. Хоз. постройки, летняя кухня. Есть место где строиться. Реальному и самому быстрому покупателю. Торг!.

Стройвариант под чистовую отделку. преимущества: цоколь полноценный этаж с теплыми полами, возможна установка сауны, купели, тренажеров. Кухня с продолжением под летнюю террасу. задняя площадка под детский инвентарь. Перед домом возможно установить бассейн. Крыша плоская, сделана , чтобы возможно было ее использовать также под лаунж зону с зоной барбекю и купелью, либо площадкой для баскетбола. Участок ровный, прямоугольный. Дом зарегистрирован. Возможно оформить и под коммерческую недвижимость. Вместо 2х получаются полноценных 4 этажа.

ДОМ Собственность НЕ ДОЛЯ( через суд вышли из доли).Отдельно стоящий дом 85 м2.В доме три комнаты 2+1 (зал 24 м2...спальня 14 м2..детская 12 м2..кухня 9м2) есть возможность сделать из пристройки еще одну комнату тогда планировка будет 2+1+1.В доме сделан ремонт капитальный, все коммуникации поменяны. Есть два входа один с улицы другой со двора. На участке четыре отдельно стоящих дома со своим участком и со своим входом. .Участок ( с зоной барбекю и розами) и небольшой гараж( для скутера, велосипедов ) за домом.До Театральной площади пять минут..Стены толстые... дом теплый...Высота потолков 2.45 есть возможность её увеличить. Одно окно мет.плас. четыре окна деревянные... Напротив дома есть '' карман'' с парковочными местами.ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТМАТКАПИТАЛ ПОДХОДИТВЪЕЗДА НЕТ( был бы въезд, цена была бы совсем другая) ЗЕМЛЯ В ДОЛЯХ( определен сложившийся порядок пользования)ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ЕСТЬЦЕНТР, пять минут до ТЕАТРАЛЬНОЙ площади ТОРГ

кадастровый номерЖД - 61:44:0032229:148ЗУ - 61:44:0032229:18

Продаётся отдельно стоящий жилой дом в одном из самых востребованных и престижных районов Ростова-на-Дону — Нахичевань, по адресу:ул. 33-я Линия, д. 78.Основные характеристики:Площадь дома: ~70 м²Участок: 3,55 сотки в собственностиКатегория: ИЖСПодъезд: асфальтированная дорогаПланировка (удобная и функциональная):Просторный зал 26 м²Две жилые изолированные комнаты 12 и 10 м² Отдельная кухня 12 м²Санузел 4 м²Прихожая 3 м²В доме имеется подвал площадью около 67 м², который удобно использовать:для хранения заготовок и сезонных вещей,как хозяйственное помещение,либо под небольшую кладовую.Планировка подходит для комфортного проживания семьи: комнаты изолированные, кухня отдельно, санузел в доме.Дом жилой, ухоженныйПластиковые окна по всему домуВсе коммуникации заведеныМебель остаётся: можно заехать и жить без дополнительных вложений. Крепкий дом с хорошей геометрией помещенийВозможность организовать парковку во дворе при желании.Участок:3,55 сотки редкость для данной локации.Земля ровная, в собственностиПодойдёт как для отдыха, так и для дальнейшего благоустройства.Локация ключевое преимущество:Исторический район НахичеваньРазвитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптекиУдобная транспортная доступностьТихая улица при близости к центруВсё необходимое для жизни в пешей доступностиСтоимость обусловлена локацией, площадью участка, отдельным домом и состоянием.Разумный торг возможен при предметном разговоре. Показ через агента.Отлично подходит для коммерции.

Срочная продажа! Просторный кирпичный дом 140м² на 35-й линии в Ростове-на-Дону Продаю надежный, теплый кирпичный дом с 4 комнатами в хорошем районе Ростова-на-Дону. Отличный вариант для семьи, которой важны комфорт, удобное расположение и быстрая сделка.Площадь дома: 135,9 м²Жилая площадь: 77,9 м²Цена: 16 500 000 руб. Дом с косметическим ремонтом — можно заехать сразу и постепенно обновлять интерьер под себя без больших вложений. Удобная планировка позволяет комфортно разместить всю семью, а также организовать кабинет, детскую , зону отдыха.Все коммуникации подключены:центральное отопление ( котел)газоснабжениегородской водопроводэлектричество 15 кВтканализация — септикВ доме теплые полы Преимущества:прямая продажавсе документы готовыбыстрый выход на сделкуудобное расположениеразвитая инфраструктура рядом35-я линия — удобный район с доступом к транспорту, магазинам, школам и детским садам. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности! Пожалуйста, звоните, только если вы реальный покупатель!!!!!Агентства недвижимости , прошу не беспокоить!!

-Я-СОБСТВЕННИК! Продаю в центре г. Ростова на Дону, мкр Нахичевань дом S- 60 кв.м с ОТДЕЛЬНЫМ СВОИМ благоустроенным двором (1 сот). Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ , газ ! - В доме 4 комнаты (см. планировку )смежно-изолированные можно использовать по желанию и количеству новых хозяев и как спальни, и как кабинет, и как гардеробную. -Свежий ремонт (менее года)почти во всем доме кроме санузла: отштукатурены стены , новые обои, линолеум , ,-Санузел : в отличном состоянии сантехника, новая немецкая стиральная машина , новый навесной шкаф с зеркалом ,-Уютная светлая кухня с новой мебелью и новой печкой , новая газовая колонка. ) -Хочу особо отметить , что в своем НЕ проходном дворе есть милый уголок под навесом с дачной мебелью ! ОСВЕЩЕНИЕ, электричество, ВОДА, ЛЕТНЯЯ кухня с ГАЗОМ (узаконено), сарайчик для инструментов,-Местоположение дома великолепное : тихий спокойный уголок частного сектора с чистым воздухом , как на даче, зеленая и достаточно широкая асфальтированная улица . И все ЭТО внутри ИСТОРИЧЕСКОГО микрорайона Нахичевани с купеческой архитектурой , уютными скверами и богатым культурным наследием ( молодежный театр, областной ДК, музеи, памятники ) в ШАГОВОЙ доступности . Инфраструктура , лучшая из возможных : школы, садики, учебные заведения , поликлиника и досуговые центры , абсолютно идеальная транспортная развязка !!! Любые магазины в шаговой доступности! А НАХИЧЕВАНСКИЙ БАЗАР в трех кварталах от дома-это просто ИСКРЕННЯЯ РАДОСТЬ : ВСЕГДА СВЕЖИЕ ФРУКТЫ , ЯГОДЫ, ЗЕЛЕНЬ и все что пожелаешь !-Сделка будет нотариальная и за наличный расчет. По документам это долевая собственность.-УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ , НЕ беспокойте , пожалуйста, меня без РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! Договора не заключаю.-Звоните , пишите, буду рада ответить на Ваши вопросы . Сможем договориться о просмотре !

Я собственник!!!Продаю свой уютный отдельно стоящий кирпичный дом с хорошим ремонтом площадью 60 кв.м на участке 6 соток. Дом расположен в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта. Внутри три жилых комнаты, оформленные в современном стиле.Кухня 20 квадратов, светлая и просторная,что является редкостью и огромной ценностью небольших домах) Установлен новый газовый котел, Дом очень теплый. В спальне большой встроенный шкаф больше метра в глубину)Можно конечно разобрать, если нужно больше места в комнате.В корридоре так же встроенная целая гардеробная. Минута до пятерочки,минута до магнита,КБ,ВБ, садик , школа,колледж-все в 5 минутах пешком.До Театральной площади 15 минут пешком.Кто любит и знает этот район будут счастливы как все рядом.Очень широкая тихая улицаДвор общий, проживают еще 2 семьи(с которыми дружим, вместе отдыхаем).Свое парковочное место и своя беседка.Под навесом есть зона для хранения (косилка, резина, инструменты и прочее).