Продажа домов, коттеджей без посредников на улице Петровская в Ростове-на-Дону

Продаётся уютный частный дом в самом центре исторического города. Вашему вниманию представляется просторный частный дом общей площадью 138,41 м квадратных (включая пристроенную веранду). Участок 6,57 соток — идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта. Год постройки дома 1910, в 2005 году была произведена генеральная реконструкция дома. Была замена: 1) Все перекрытия, 2) Поменяны трубы отопления, водопровода, канализации, замена электрооборудования, 3) Замена дверей и окон, 4) Полная замена крыши (металочерепица), 5) Была пристроена веранда вплотную к дому и стала его частью, отапливаемая. От старого дома остались только толстые стены, толщина более 65 см. Описание участка: Территория благоустроена с любовью и творческим подходом — здесь найдётся место и для отдыха, и для хранения инвентаря, и для семейных встреч на свежем воздухе. 1) Облагороженный двор: половина двора выложена плиткой размером 10 см на 18 см, другая украшена авторской растительностью и клумбами, 2) Автоматические большие ворота, 3 парковочных места, 3) Живописные клумбы с розами, декоративные ели, вишнёвое дерево, деревом с райскими яблоками, сливовое дерево и разнообразные кустарники, 4) Зона барбекю с внутренним хранением, мойкой и отдельное декоративное барбекю, 5) Задний дворик с зоной отдыха (стол и стулья), 6) Декоративный пруд, выложенный камнями и полотном небольшого размера, 7) Просторный вольер для собаки, 8) Место для хранения сбоку от парковочных мест и отдельный задний двор для габаритных инструментов и стройматериалов, 9) Капитальный кирпичный хозблок со световым окном и крышей из металлочерепицы, 10) Кирпичный туалет с раковиной,(канализация центральная) зеркалом и цивильным унитазом. Планировка дома: комфорт и функциональность. Вход в дом осуществляется через светлую веранду в стиле итальянского квартала — с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство светом. 1) Цокольный этаж (углублённый): прихожая, большой холл, кладовая и санузел с душе, просторная кухня-гостиная. Установлен 1 кондиционер в кухни-гостиной. 2) Второй этаж: каминная, библиотека, просторный санузел с тремя зеркалами, 3 спальни (одна из них проходная). С этажа есть выход на верхнюю часть веранды, откуда можно попасть прямо на улицу. Кованая лестница придаёт интерьеру особый шарм. На этаже установлены 3 кондиционера.(веранда, спальня, каминная.) Коммуникации: - дом газифицирован, газовая печка и духовка, - центральное газоснабжение, - центральное водоснабжение, - центральная канализация, - электричество подведено в дом (во дворе — три точки освещения: у ворот, у входа в дом и у уличного домика, и туалета) Продается дом с очарованием старины и современным уютом. Несмотря на год постройки, этот дом визуально покоряет своей добротностью и привлекательностью. Он гармонично вписывается в живописный ландшафт двора, созданный с любовью и творческим подходом.