Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

уютный дом с новым качественным ремонтом. ремонт из качественных материалов, сантехника, ванна и плитка импортные, во дворе плитка , есть капитальный хозпостройка в цвет дома, ландшафтный дизайн, фруктовые деревья. в пешей доступности торговые центры, школы, детсадики , спортклубы, хорошая транспортная развязка.

Каталожный номер — H074558НЕ ФЕЙК В поисках идеального семейного гнезда?Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный кирпичный дом, расположенный на ухоженном участке в 6,5 соток. Это не просто дом, это место, где рождаются воспоминания и сбываются мечты.Преимущества, которые вы оцените:Надежность и долговечность: Кирпичный дом это символ надежности и долговечности. Он прослужит вам и вашей семье долгие годы, защищая от непогоды и обеспечивая комфорт.Простор и уют: Два этажа жилого пространства позволяют каждому члену семьи найти свой уголок, сохраняя при этом возможность собираться вместе в просторной гостиной или на уютной кухне.Зеленый оазис не выезжая из города: Участок в 6,5 соток это ваш личный зеленый оазис, где можно воплотить любые ландшафтные идеи, разбить сад, огород или просто наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.Хозяйственные постройки: Наличие хозпостроек это дополнительное удобство для хранения инструментов, садовой техники или организации мастерской.Удобное расположение: СНТ СКВОЭтот дом идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, надежность и простор. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад, поликлиника.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 годаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

ЛОТ 14926Предлагаем отличный двухэтажный кирпичный дом 2015 года постройки в тихом и удобном районе (ул. 7-я Канатная). Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, но в черте города.О доме: Площадь: 75 м². Продуманная планировка, 3 светлые комнаты. Состояние: Отличное! Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Коммуникации: Все удобства в доме (газ, свет, вода). Отопление — АГВ (всегда тепло и экономично). Канализация — сливная яма. Материал: Качественный кирпич, дом теплый и надежный.Участок: 1.5 сотки земли — достаточно для отдыха, при этом минимум хлопот по уходу. Свой огороженный двор, есть въезд для автомобиля. Подъездные пути — щебень, дорога ровная.Дом строился для себя, всё сделано качественно. Отличное расположение на Каменке: рядом вся необходимая инфраструктура.Звоните, с удовольствием покажу дом в удобное для вас время! Максим.

Площадь первого этажа 43 кв.м, на втором этаже жилая мансарда, имеется навес над придомовой территорией, площадь земельного участка 4,7 соток. Дом представляет собой каменное строение из пенофибробетонных блоков. На первом этаже расположена большая кухня площадью 14 кв.м, санузел площадью около пяти кв.м, две жилых комнаты, прихожая и коридор с лестницей на мансарду. В доме высокие потолки, большие окна с хорошим освещением, возможна переделка планировки под индивидуальные запросы. На участке перед домом имеется место на две машины, за домом сад черешня, вишня, тутовник, грецкий орех, груша, от соседей и переулка отделяет высокий забор. Газ проходит по меже, труба оплачена, только подключиться. Тихое, очень уютное место для жизни, до центра Ростова-на-Дону 20 минут на автобусе. В ста метрах два продуктовых магазина, в пяти минутах ходьбы два Магнита, шашлычная, пекарня, Озон, Вайлдберис, аптеки. Есть торг.

Собственник. Дом построен из качественных материалов. Кирпичный с утеплителем. вся инфраструктура в том числе центральная канализация. Асфальт. Широкая тихая улица. Вопросы по телефону.

Срочная продажа.... Успейте купить по этой цене до конца строительства новой улицы Вавилова, цена растет с каждым киллометром новой дороги, а к 2027 соеденят новой Орбитальной улицей, крупный и развитый Северный район, Орбитальная будет проходить в 500 метрах от дома, а главное в любую часть города одинаковое расстояние дом находится как бы в середине доступа ко всем топовым районам города! Ипотека подходит, материнский капитал тоже! Обременений нет, один собственник, документы на руках! Газ, свет, вода, огород, мангальная зона, подвал! Продаётся крепкий дом исключительно из кирпича, между этажам и подвалом плиты перекрытия, с рёбрами жёсткости, подвал 37 квадратов поделен на три комнаты кирпичными стенами! Строился дом для себя! Находится рядом с Вавилова, где строится новая дорога на Суворовский, машины не слышно. Дом с качественным фундаментом, только кирпичный стены, нет ни одного блока, все окна с тройным стекопакетом, ремонт из качественных материалов, продаём с мебелью и техникой, заехал и живи! Парковка почти 90 квадратов, накрыта мягкой черепицей, во дворе плитка, есть место для бассейна, залит фундамент для бани, зонально разделён на зону отдыха и небольшой сад-огород, в зоне отдыха беседка и мангальный комплекс, забор фасадный и задний кирпичный, боковые заборы профиль на фундаменте, можно ставить кирпичный ! Отвечу на вопросы в сообщении, звонки не всегда могу принять! Если агентствам интересно, то пожалуйста пишите только по делу!

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА !!! Продам новый кирпичный дом 150 м2 в два этажа + цокольный с участком 1.5 сот в районе ''Новое Поселение'' (5 мин пешком до ул.Текучева ). В доме на первом этаже расположены : комната, сан.узел и кухня-зал. На втором этаже есть две комнаты и сан>узел. В цокольном этаже находятся :котельная, комната и мангальная зона. Есть въезд на две машины. Текучева / 2-й переулок - ориентир . До рынка 5 мин пешком

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!Продается просторный 4-уровневый дом 2014 года постройки в СНТ Урожай (г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, мкр. Суворовский). Дом построен из кирпича и блока, полностью отстоялся. Отличный вариант для большой семьи. Прямо напротив дома — лесополоса.Содержание дешевле, чем в квартире! Суммарные платежи ЖКУ за весь дом и отапливаемую хозпостройку составляют всего 5 000 - 6 000 рублей в месяц.Низкие налоги: Общая годовая налоговая нагрузка составляет всего 4 681 рубль в год (3 581 руб. за землю и 1100 руб. за дом). Живите с размахом загородного комплекса по цене содержания скромной студии!Преимущества и параметры объекта:•Площадь дома: 273 кв.м.•Жилые комнаты: 5 комнат, из них 3 изолированные спальни на втором этаже (35.4, 14 и 10.5 кв.м).•Гостиная: 47.6 кв.м с действующим кирпичным дровяным камином.•Потолки: 1-й этаж — 2.9 м, 2-й этаж — 2.7 м, мансарда — 2.5 м.•Отделка: в жилых комнатах выполнен качественный ремонт с использованием декоративной краски Бархан. Холлы 1-го и 2-го этажей, лестница и кухня (готова на 80%) подготовлены под финишную покраску. Один санузел готов полностью, второй — на 50%.•Мансарда: свободная планировка 55.3 кв.м, качественно утеплена, выведены коммуникации под дополнительный санузел.•Цоколь: сухой подвал 13.3 кв.м и жилая гостевая комната 17.1 кв.м.Комфорт и безопасность:•Во всех комнатах смонтированы оригинальные сплит-системы Pioneer, в гостиной и мастер-спальне — инверторные кондиционеры Toshiba (оригинальное досанкционное производство 2018 года).•Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество. Канализация — выгребная яма.Участок и придомовая территория:•Площадь участка: 9.54 сотки (статус СНТ).•Фасад: 24 метра, оборудованы два независимых въезда.•Придомовая территория: зона 24х10 метров перед двором с бетонными дорожками для автомобилей и клумбами. От проезжей части участок скрыт живой изгородью из сирени и белого/розового снежноягодника.•Сад: взрослые декоративные хвойные (ели, туи, сосны, можжевельники) и обильно плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, абрикосы, редкая медвежья лещина, айва, йошта, ягодник).•На участке есть капитальная хозпостройка 12 кв.м. Постройка полностью подключена к единой системе отопления дома (газовый котел). Зимой здесь тепло и сухо, что позволяет использовать помещение на 100% круглый год: под мастерскую, теплую серверную, круглогодичную кладовую для хранения деликатных вещей или оборудования, автоматизированный узел для садового инвентаря или даже под комфортное содержание домашних питомцев.Инфраструктура и условия:В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты Магнит и Пятёрочка, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник. Без обременений и долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Показ по предварительной договоренности.С риэлторами, АН договора не заключаю, комиссию не плачу.

ЛОТ 14927Предлагаем отличный двухэтажный кирпичный дом 2015 года постройки. Общая площадь — 128,5 кв.м, жилая — 105,4 5кв.м. Дом строили для себя, состояние — заходи и живи!Что внутри: 5 просторных комнат — места хватит всем членам семьи. Все удобства в доме: санузел, свет, вода, газ. Отопление АГВ (всегда тепло и экономично). Канализация — сливная яма.Участок и расположение: Участок 3,5 сотки, свой огороженный двор. Есть въезд для автомобиля. Отличные подъездные пути — асфальт до самого дома.Дом находится в тихом, спокойном месте, при этом вся инфраструктура Военведа рядом. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, не отказываясь от городского комфорта.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Максим.

Дом просторный, строился для себя. Стены из керамических блоков(паромакс) + утеплитель(технониколь) +облицовочный кирпич= 500 мм термос(летом прохладно, зимой тепло) . Перегородки кирпич. Дом весь оштукатурен(хабез). В кровле 200 мм утеплителя(технониколь). Окна качественные.Весь 1 этаж тёплый пол(рехау)+радиаторы с термо головкой. 2 этаж радиаторы. Между этажами плиты перекрытия. Монолитная лестница. 1-этаж:прихожая(керамогранит)зал, кухня+ кладовка(керамогранит), спальня, с/у(керамогранит), котельная, гараж (стены из облицовочного кирпича) . 2-этаж:4 спальни, с/у, гардеробная.Выгребная яма 30 м3Участок в углу, то есть машины не проезжают перед домом! Асвальтированная дорога!7 соток. (можно увеличить до 10) СРОЧНО!

Продaeтся Дом, в котором делали все для cебя с очень удобной планировкой: 4 спальни и просторная кухня-гостиная.Дом в 2 этажa,135 кв.м. нa учаcткe 3 coтки, пocтpoен2021году.Hа пepвом этаже: пpocторнaя приxoжая со встроенным шкафом, спальня (для гостей), бойлерная, caнузел (душeвaя кабина, унитаз, paковина), пpостoрнaя кухня-гocтиная, с выходом в зону баpбекю. По периметру 1 этажа на полу керамогранит, теплые полы.На втором этаже: три спальни в одной из которых гардеробная, большая ванная комната.В доме сделан качественный евро-ремонт: натяжные потолки сатин, везде на полу керамогранит, двери-дерево, сплит-система Sаmsung 09, Окна Rеhаu, теплые полы, двухконтурный котёл.Все стены в доме из кирпича + утеплитель.Двор подготовлен, вся парковочная зоны выложена тротуарной плиткой.За домом имеется зона для Барбекью, хоз. блок.В шаговой доступности находятся: поликлиники (детская и взрослая), Торговые Центры, магазины, школы и садики. Вся инфраструктура мкр. Суворовский в шаговой доступности. Ведется строительство широкой магистрали в микрорайон (сдача конец 2025г.), что повысит транспортную доступность.Звоните покажем в удобное для вас время.Покупая недвижимость с нами, Вы получите:-гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника,-по факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании,-бесплатные консультации по всем объектам недвижимости,-сопровождение клиента со звонка до получения ключей,-оперативный показ,-являемся партнерами крупных банков!

Предлагаем Вашему вниманию домовладение на 6 сотках земли в Октябрьском районе, удобное местоположение с выездом на ЗЖМ и СЖМ, широкие проезды, асфальт.Дом имеет 4 отдельные спальни, большую кухню-гостиную, сан.узел на каждом этаже. Полностью с ремонтом, при продаже остаётся мебель и техника.Двор облагорожен, парковка на 2-3 машины, молодой плодоносящий сад, большая мангальная зона, есть хоз.постройка.Документы в полном порядке, готовы к продаже, обременений нет, никто не проживает.

Лот:2470. ул.ДневнаяПродается двухэтажный кирпичный дом. Площадь здания составляет 65,2 квадратных метра - здесь достаточно места для комфортной жизни. В доме две комнаты на втором этаже,. Мебель и техника остаются. На первом этаже просторная кухня гостинная , на втором этаже две изолированные спальни, на первом большая кухня гостинная. Мебель и техника остаются. Дом в состоянии заходи и живи. Участок площадью 2,2 сотки. Отдельный двор, в котором может разместиться две машины. Есть гараж. Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и надёжность.Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы к продаже готовы. Подходит под любой вид расчетов. Просмотры по предварительной договоренности. Торг присутствует. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Жилой дом 7 комнат на участке 15 сотокВ доме 2 жилых этажа, полноразмерный цокольный этаж с двумя гаражами на 3 машины и подсобными помещениями, высокий чердак и смотровая площадка над ним.В доме 7 комнат, кухня, прихожая, 2 раздельных санузла, двух просветный холл с красивой лестницей. Газ, вода, трехфазное электричество, интернет, спутниковая антенна МТС. Год постройки -1995. Общая площадь 383,5 кв.м, жилая площадь (комнат) 116,2кв.м. Площадь застройки - 170 кв.м. Городская прописка Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ИЖС, НЕ садоводчество.Состояние жилое, желателен косметический ремонт. Цокольный этаж в строительной готовности.Удобное местоположение, 200м до реставрированной ул. Вавилова, рядом большой жилой микрорайон Суворовский, городской транспорт 300м. Земельный участок 15,6 сотки. На участке старый сад и бассейн 24 кв.м глубиной 2 м.Идеальный вариант для жизни и бизнеса - в цокольном этаже гараж на 3 легковых автомобиля, или можно устроить склад или мастерские.

Продаётся хороший частный Дом ! В доме и снаружи сделан хороший ремонт , всё новое ! , В кухне / прихожей / в зале и в санузле установлен тёплый пол , нет только обоев .. Можно сделать поклейку обоев или покраску стен .. Расположение хорошее , поблизости расположены магазины , аптеки , школа , детский сад , поликлиника , также есть новый Парк рядом ! К дому есть два проезда / прохода , одна дорога въезд на машине , другая дорога проход к остановкам общественного транспорта , магазинам и т.д. ..Документы в порядке .Продажа от Собственника !!!

Продается великолепный, просторный и уютный дом площадью 136 кв. м, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом отличается большой кухней-гостиной, где вы сможете проводить время с близкими и наслаждаться уютными вечерами. В доме предусмотрены два современных санузла, что обеспечит комфорт и удобство для всех членов семьи.Качественный ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, с использованием только лучших материалов. Здесь вы почувствуете атмосферу уюта и тепла, ведь все было сделано для себя. Мебель и техника могут остаться по договоренности, что значительно упростит ваш переезд.Просторный двор, выложенный плиткой, создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе, а также предоставляет возможность для парковки автомобиля. Вокруг вас живут дружелюбные и благополучные соседи, которые создают атмосферу безопасности и уюта.Удобная транспортная развязка и остановка в шаговой доступности позволят вам легко добраться в любую часть города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Показ в удобное для вас время, все вопросы можно обсудить по телефону. Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2388156

Продается дом! В доме остаётся практически вся мебель и техника, по договоренности. в дома два выхода один на задний двор с навесом, где можно устроить зону отдыха.Двор огорожен забором по всему периметру, во дворе тротуарная плитка.Рядом школа, детский сад, магазины все в шаговой доступности.

Каталожный номер — H085253НЕ ФЕЙК!Продается двухэтажный дом 110 м² в самом центре Ростова.Дом на этапе строительства, поэтому сможете по достоинству оценить ход и качество строительства. Дом строится из премиальных материалов. Вы станете первым владельцем и сможете сделать дизайн под свои потребности.Будут вставлены окна, входная дверь, установлены радиаторы отопления, установлено газовое оборудование, разведена электрика, трассы под сплит-системы.Планировка:- 1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, гостевой санузел,- 2 этаж: 3 спальни, основной санузел,- цоколь: большая зона под сауну/комнату отдыха, бытовая комната, кладовая, санузел.На данном этапе строительства планировка комнат может быть изменена по Вашему усмотрению. На участоке перед домом парковка на 2 авто-места, за домом уютная зона барбекю.Идеальная инвестиция или семейное гнездо. Количество участков под такую застройку в центре — единицы. Звоните, договоримся о просмотре!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся двухэтажный дом в Октябрьском районе, район РИИЖТаОбщая площадь дома — 120 м², земельный участок — 4,7 сотки. Дом находится в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить.Планировка:1 этаж: кухня с большим подвалом, две отдельные комнаты и санузел,2 этаж: две отдельные комнаты и дополнительное пространство, которое удобно использовать под зону хранения.Дом построен из керамзитоблока и кирпича, установлены металлопластиковые окна. Центральное водоснабжение. Отопление и горячая вода обеспечиваются двухконтурным котлом.Во дворе расположен гараж, также предусмотрено место для парковки ещё одного автомобиля. За домом остаётся достаточно свободного пространства — можно организовать огород, высадить овощи, зелень, плодовые деревья или другие растения.Дом расположен на тихой улице в районе РИИЖТа. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.Хороший вариант для семьи: 4 отдельные комнаты, удобная планировка, гараж и тихое расположение в черте города.Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 13859479

Продаю дом на стадии строительства, общая площадь 110кв.м , 1й эт: просторный тамбур, холл, 2спальни, с/у, кухня-гостинная со сводчатым потолком и двойным светом с выходом на террасу. Имеется мансардный этаж с выходом на балкон. Установлены двухкамерные энергосберегающие солнцезащитные окна Rehau с немецкой фурнитурой. На уч-ке расположен новый деревянный домик с одной ком-й, летний душ, туалет и хозблок. На уч-ке высажены плодовые деревья и кустарники. Свет, вода, газ. Развитая инфраструктура, в 3х мин. ходьбы остановка в оба направления( 2я линия от главной дороги)

Продам просторный стильный дом 140м.кв. на 5 сотках земли для дружной семьи в СНТ ИМПУЛЬС под чистовую отделку.Газ, свет, вода городские.Планировка дома: зал 40м.кв., кухня 30м.кв и три просторные спальни.Отличная локация для комфортной жизни!

Предлагаю вашему вниманию крепкий кирпичный дом 2013 г.п. площадью 108м2Домом владеет 1 семья с основания .В доме 3 спальни , зал 25 м2,кухня гостиная 18 м2 и подсобное помещение ,в котором находится котел и накопительный водяной бак. С/у раздельный .По всему дому теплый водяной пол .Котел обслуживается каждый год , Насос на теплый пол был заменен в этом году на более мощный .Стоит очистка воды и накопительный бак .Вода техническая и городская .В доме был выполнен ремонт из дорогих качественных материалов . Возможно на ваш вкус потребуется легкое обновление.Двор ухоженный , есть месть под беседку , машину и бассейн .Соседи тихие .Есть два подъезда - с Вавилова и Оганова ( сейчас установлен шлагбаум)- улица тихая , не проездная .Показ по договоренности .

Продается шикарный дом нa пepесечении улиц Oсобенная/ Вавилова /Королева, район СЖМ.Дoм пocтрoeн из кирпича, без применения пеноблоков, в 2 жилыx уpовнях, плюс подвал.В дoме 3 пpocтоpные спальные комнаты, высокие потолки, кухня - гостиная, зал, на каждом этаже санузел, дом меблирован, есть отдельная гардеробная, камин, на 2-м этаже балкон. Дорогая бытовая и видео- техника, люстры Сваровски, 3 мощные сплит-системы, охранная сигнализация, 2 тревожные кнопки, бак на 200л, бензиновый генератор. КУ летом до 4 т.р. Зимой до 8 тыс. руб. (Включая счетчики). Центральная канализация! Мебель и техника продаются отдельно по согласованиюРемонт выполнен в классическом стиле, везде полы с подогревом, дубовая лестница, ж/б перекрытия. Непосредственно к дому примыкает терраса в итальянском стиле + 3 парковочных места рядом с домом .Площадь земельного участка 304 кв. м. с ароматным садом на любой вкус , во дворе ландшафтный дизайн, елка с подсветкой, пихты, можжевельник очищают воздух.В 50 м остановка общественного транспорта, Магнит, ФиксПрайс, Вкусная точка, Аптека, 3 ПВЗ, автосервис и автомойка.Подходят все виды расчета, ипотека и материнский сертификат. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой, рассмотрим разные варианты. В данный момент сидят долгосрочные федеральные арендаторы. Торг

ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ!!!Продаётся добротный крепкий дом 75м в СНТ Салют/3 Залповая.Три спальни+кухня в отличном состоянии,ухоженный двор.Дом строили для себя из качественных материалов.Звоните,покажем оперативно!!!

Арт. 125879438 Продается дом на участке 5 сот. в географическом ЦЕНТРЕ города.Дом кирпичный, под реконструкцию. Газ, вода, электроэнергия в доме. Канализация - септик, есть возможность подключиться к городской. Участок 5 сот, ровный, правильной формы, огорожен забором.Ширина по фасаду 15м.Документы готовы к сделке. Один собственник.Показ в удобное для вас время.Звоните, ответим на оставшиеся вопросы.Лот 125879438. Агент 313.С уважением, Ольга.Комиссия оплачивается отдельно.