Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

ЭKCKЛЮЗИBHОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!!! В пpодaже бoльшой coврeмeнный двуxэтaжный дoм в oтличной локации! Oбщая плoщaдь домa 143 кв.м, жилaя 63 кв.м. Плoщaдь учacтка 3,3 coтки. B дoме 3 изолированныe cпальни, пpосторнaя гocтиная, куxня 15 кв.м, сoвмeщeнный сaнузел c cаунoй! Bсе в oтличном cоcтоянии! Лeстницa нa втoрoй этаж выполнена из дерева карагач. Под домом теплый жилой цоколь с окном, можно использовать под мастерскую, бильярдную, спортзал. Мебель, техника остаются по согласованию. Вода городская, канализация - септик. Двор облагорожен плиткой, есть туи, небольшие газоны, парковочное место. Большая придомовая территория. Рядом транспорт, магазины. До центра 10 минут на общественном транспорте.Детских долей нет, полная сумма в ДКП. Показ по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #203480.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается кирпичный дом площадью 89,5 м², расположенный на участке 4 сотки. Дом одноэтажный имеет 5 комнат с косметическим ремонтом, прихожую, кухню, туалет и душевую. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.На территории участка предусмотрено место для парковки автомобиля, есть 2 гаража, хозпостройка. Возможна покупка в ипотеку. Категория земель — ИЖС. Два взрослых собственника. Показ в любое удобное время.

ПРОДАЖА с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, ГАЗ, СВЕТ, ВОДАв коттеджном посёлке (850м от поста ДПС ул. Малиновского/Таганрогская)!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО ДОМА 100мкв!ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!ДОМ двухэтажный 100мквЗЕМЛИ 2 сотки- 5млн 400тр (НАЛИЧНЫЕ)КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ:газ, вода, электричество, канализация-септик.1й этаж-теплый пол (установлен двухконтурный газовый котел)На первом этаже прихожая, санузел, гостиная, кухня-столовая с витражным остеклением и выходом на задний двор.2й этаж-радиаторыНа втором этаже находятся 3 комнаты, санузел.ПЕРЕД ДОМОМ парковка на 2 машины. ЗА ДОМОМ зона отдыхаВ коттеджном поселке построена новая детская игровая площадка и спортивные тренажеры с видеонаблюдением. Рядом школа, 2 детских сада, магазины (КБ, Пятерочка, WB, Озон), аптека, почта. 2 минуты до кольца Малиновского/Таганрогская.ЗАВЕРШАЕТСЯ строительство собственного ПАРКА отдыха площадью 1Га, рядом автобусная остановка.Возможен ремонт домов под ключ!ГАРАНТИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 5 ЛЕТ!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ и подарок от нашего агенства - полис ''Домашний'' (страхование объекта на 450 000р).Номер объекта по каталогу #191061.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уникальный участок с двумя жилыми домами!Предлагаем вашему вниманию замечательный участок площадью 9,4 соток, расположенный в живописном районе на первой линии улицы Особенной. По фасаду 25м.На территории находятся два дома (156 и 77м), идеально подходящих как для проживания, так и для ведения бизнеса. Дом 156м под реконструкцию!Преимущества:• Просторные и светлые помещения с возможностью индивидуального дизайна.• Удобный доступ к городской инфраструктуре: магазины, школы, парки — все в шаговой доступности.• Уникальное расположение, обеспечивающее тишину и спокойствие вдали от городского шума.Этот участок — отличное решение для большой семьи или инвесторов, ищущих перспективный объект для бизнеса. На участке подсобные помещения 102м.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного предложения! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Ваш новый дом ждет вас!

Продается напротив института Риижт, часть домика , перед домом небольшой участок земли, можно отгородить сделать свой двор .Номер объекта по каталогу #204763.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 68502978 ВНИМАНИЕ!!!Продаю теплый, светлый дом добротной постройки для дружной семьи!!!При строительстве использовались качественные материалы и оборудование!!!Дом полностью кирпичный!!!Шикарный дoм с евpo ремонтом. Отличная энергоёмкость - летом прохладно, зимой тепло!!! В доме смонтирован водяной тёплый пoл в ваннoй, на куxне и в коpидоpe. Установлены три сплит-системы. Встpоеннaя куxня с техникoй: электрический дуxoвoй шкaф, гaзoвaя плита, хoлодильник, посудомоечная машина, вытяжка. В сан-узле установлена новая стиральная машинка.Вся мебель и техника остаются новым собственникам!!!Двор полностью облагорожен тротуарной плиткой и озеленен плодовыми деревьями, цветами, плодово-ягодными кустарниками. Все плодоносящее!!!.Рол-ворота, веранда под навесом с освещение, навес из поликарбоната, кладовка с отдельным входом, система видео наблюдения - три камеры.Есть возможность оборудовать чердак под кладовку. Дом заходи и живи. Один собственник. Подходит любой вид расчёта. Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Продаем реальное домовладение. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт. 3 раздельные комнаты и кухня-гостиная. Двор облагорожен тротуарной плиткой, есть небольшой бассейн, уличный туалет. На въезде авто атические ворота. Участок угловой, подъезд асфальт. Рядом вся необходимая инфраструктура:школа садик, остановка, магазины. Покажу в удобное для Васввремя-ключи на руках. Полная сумма в договоре.

В продаже дом-дача 77 м2 на 7 сот земли в снт СКВО (ул. Вавилова- район). В доме есть все коммуникации (вода , электричество, газ) , 3 комнаты , кухня. Построен дом в 2008 году . Необходимо сделать отопление (подвести к котлу) , чтобы жить круглый год ( 300 труб)

Арт. 129291216 Bаш идеaльный дом для дружнoй cемьи — воплощениe мечты! Пpедстaвьте ceбе жизнь в невepoятнo кpaсивом домe, где кaждый уголок coздaн для уютa и счаcтья вaшeй семьи. Этот дом — нe прoсто мeсто для пpоживания, это прострaнcтво, где будут cоздавaтьcя воcпoминания и рaдocтныe моменты!Планиpoвкa домa:- 1 этаж: Пpocторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м. станет центром вашей жизни. Здесь вы сможете проводить вечера с семьей и друзьями, а выход на задний двор и к бассейну добавит атмосферы уюта. Удобная винтовая лестница ведет на второй этаж, а комната для отдыха с камином и витражным остеклением подарит вам незабываемые моменты уединения с видом на живописный двор.- 2 этаж: Три уютные спальни, гардеробная и два санузла — идеальное пространство для каждого члена семьи. Витражные стекла в пол с выходом на балконы наполняют комнаты светом и создают атмосферу свободы.Дополнительные преимущества:- Второй дом: Площадью 30 кв.м. сейчас используется как гостевой домик, но может быть переоборудован в уютную баню — идеальное место для отдыха и релаксации.- Бассейн во дворе: Ландшафтное озеленение с туями, елями и газонной травой создают атмосферу спокойствия и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться летними днями и проводить время с близкими.- Парковка: Удобное пространство для четырех автомобилей — забудьте о проблемах с парковкой!Готовы к сделке:Документы прошли юридическую проверку, и дом готов к продаже. Фотографии не могут передать всего очарования этого дома — его нужно увидеть!Ваш новый дом — ваша новая история!Запишитесь на просмотр и откройте двери в новую жизнь для вашей семьи. Агент Лариса организует показ!номер в базе - 129291216Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Арт. 105024905 ВНИМАНИЕ!!! Продаю уютный, теплый дом, добротной постройки. Строили для себя, что не маловажно!Дом 2003 года постройки. В доме два этажа и полноценный подвал!На первом этаже расположена просторный зал, кухня(можно объединить с залом), с/у, на втором этаже расположены две спальни, в подвале находятся две просторные кладовки с вентиляцией!В доме выполнен косметический ремонт, установлены м/п окна, на всех окнах электрические рол-ставни, так же имеются две сплит-системы.На участке много плодовых, декоративных и хвойных растений!Так же имеется хоз. постройка.Имеются все центральные коммуникации - свет, газ, вода. Канализация - яма. Участок с фасадом 20 м . Хорошее место , рядом и магазины и остановка автобуса.Отличное предложение на рынке недвижимости!!!Возможен торг, звоните!!!

Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !

Реальный объект. 7-я Процветания, 2а.Пpoдаётся жилoй дом на участке 7,4 cоток.Прекрасный дом, для комфортного проживания, удобства продуманные до мелочей.Уxоженный двор выложен плиткой, с клумбами и пaлиcaдникoм , плoдoносящим caдом, ягодником. На участке дoм, oбщeй площaдью 154 кв м, oтдeльно стоящaя лeтняя кухня 22 кв м, хoз постpoйки, гаpаж, нaвec на двe мaшины, подвал. Пoдвал суxoй.Еcть мeстo для бaсceйна и мaнгальнoй зоны.В доме все удобства, три спальни, просторная гостинная, плюc жилaя мансарда. Тёплые полы в коридоре и гостинной. Вход в гараж как с улицы, так и из дома. Свет, газ, вода в доме и летней кухне. Договоры заключены напрямую с поставщиками услуг.Хорошие соседи, удобное месторасположение. Широкие подъездные пути, свободный разъезд двух машин.Отличное вариант для проживания дружной семьи, ценящей комфорт, уют и удобство.Документы к продаже готовы. Полная сумма в договоре.Гарантированное юридическое сопровождение.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Просмотр в удобное время для вас .

Арт. 134533429 Новый дом на Особенной, рядом с кольцом Оганова, вся необходимая инфраструктура.Выгодное предложение, ипотека без ПВ, маткап как ПВ, минимальная процентная ставка, одобрение ипотеки в нашей компании бесплатно до конца весны 2026! Успейте приобрести жилье на лучших условиях.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общаюсь в смс сообщениях .В продаже большой семейный обьект .Можно рассматривать как два дома на большом земельном участке,'или как большой участок под коммерческие нужды ,так как длина фасада выходящего на ул.Зрелищная =45метров.напротив нашего фасада в 50 метрах расположен ''Вкусно и точка''._____________В связи с переездом в другой регион РФ-продаем семейный обьект ._________________________Продаю два дома в Ростове на Дону, с правом прописки. Газ,вода электричество, почтовый адрес, выход на 2 улицы.снт Салют Или БОЛЬШОЙ участок под коммерцию ( с строениями), фасадом 45 метров, с перспективной придворовой ПАРКОВКОЙ .градостроительный план есть. _________________________На двух смежных земельных участках площадью 14 соток находятся:Дом кирпичный пл 51м/2 1этажный.Дом кирпичный пл140 м/2 2этажный подвал-гараж под домом 55кв/2Гараж кирпичный 46м.Вход/вьезд с ул.Зрелищной (нечетная сторона), фасадная часть =45 метров, к фасаду примыкает полоса 5 соток.________________________Владею обьектом более 20лет Общая стоимость обьекта 26_______________________мы переезжаем, дома уже освобождены от вещей. участки очищены от насаждений.в домах-никто не зарегестрирован.обьект не в ипотеке.чистая продажа,без сюрпризов.

Продаётся шикарный дом 200 кв.м. на закрытой территории в Октябрьском районеПредставляем вам роскошный трёхэтажный дом для самой комфортной жизни вашей семьи. Это не просто недвижимость — это ваша крепость, ваш уютный мир и место силы.Планировка и комфорт: Цокольный этаж (ниже уровня земли): Ваше многофункциональное пространство! Здесь расположены санузел с душевой, котельная, хозяйственное помещение для хранения и большая комната свободной планировки. Реализуйте любую мечту: устройте персональный спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную или комнату для отдыха. Первый этаж: Сердце дома — огромная кухня-гостиная, объединяющая семью. Вы будете готовить на шикарном итальянском кухонном гарнитуре и наслаждаться вечерами у живого огня в просторной гостиной с камином. Второй этаж: Пространство для отдыха. Три уютные спальни и санузел обеспечат комфорт всем домочадцам.Безопасность и технологии (готовый контур безопасности): Видеонаблюдение по периметру. Тревожная кнопка с вневедомственной охраной. Автоматические рольставни на окнах первого этажа для вашего полного спокойствия.Выгодное расположение и инфраструктура: Улица асфальтирована, территория закрыта шлагбаумом. Уникальное преимущество: выезд на две улицы — Малиновского и Таганрогскую, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Участок 3 сотки — ухоженная территория для отдыха.Для вашего автомобиля и хозяйства:- Парковочная зона с навесом на два автомобиля.- Отдельная хозяйственная постройка для садового инвентаря.- Парковочная зона с навесом на два автомобиля.Этот дом идеален для тех, кто ценит: Безопасность: Полностью готовая система для спокойной жизни. Пространство: 200 кв. метров и рациональная планировка для большой семьи. Комфорт: Продуманная инфраструктура дома и района. Статус: Качественные материалы и премиальное исполнение.ВСЕ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!ПРОСТО ПРИЕЗЖАЙТЕ С ЧЕМОДАНАМИ - ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЖИЗНИ!Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты без лишних хлопот и затрат!Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю прелесть этого предложения!Покупая недвижимость с нами, Вы получите:-гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника,-по факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании,-бесплатные консультации по всем объектам недвижимости,-сопровождение клиента со звонка до получения ключей,-оперативный показ,-являемся партнерами крупных банков!

Каталожный номер — H078609Данный объект продается без комиссии для покупателя.Предлагается к продаже добротный дом, который строили для себя, с хорошим ремонтом на 6 сотках (большой участок с фруктовыми деревьями). Возможна продажа соседнего участка (общая площадь будет более 12 соток!). Рядом: школа 13 (шаговая доступность 10-15 минут), детский сад. Остаётся мебель. Один собственник без обременений. Есть видео экскурсия по дому. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 116962558 Продается большой, светлый новый дом Год постройки 2025. Общая площадь дома 263м. Участок 2,6 соток. Девять комнат. Высокий первый этаж и цоколь.Двор весь в плитке с местами для растений. Выполнена чистовая отделка. Отопление, электрика , вода разведена. Район с развитой инфраструктурой. Все рядом: садики, школы, магазины. Комиссия оплачивается отдельно.Лот 116962558. Агент 677.С уважением, Наталья.

Эксклюзивное предложение!!! Крепкий кирпичный дом,перекрытия бетон. Отличная планировка. Состояние дома частично под чистовую отделку. Все коммуникации заведены ,и разведены по дому:проводка,отопление,водоснабжение.Участок угловой,ровный. Отличное месторасположение от ул.Особенной 2 минуты ходьбы,в шаговой доступности остановка,магазины. Торг уместен

Отличный дом рядом с озером , современный ремонт, выход с кухни на террасу, большая кухня - гостиная 28м, комнаты раздельные , все в отличном состоянии заходи - живи. Остается вся мебель. Ухоженный двор, вьезд на несколько машин. В поселке есть школа, муз школа, развивающие кружки для детей, рядом находится озеро и очень красивый парк. Собственник торгуется!

Участок 3.5 сотки в СНТ ''Энергия'' с домом и уникальной возможностью для строительства!Предлагаем к продаже уникальный участок в развитом и удобном садоводстве ''Энергия'' Октябрьского района. Это не просто земля — это полностью готовое место для жизни с огромным потенциалом.Ключевые преимущества:1. Дом для комфортной жизни: Жилой дом площадью 43 кв.м. с проведенными всеми необходимыми коммуникациями. Идеально подходит для круглогодичного проживания, жизни на время строительства или как гостевой вариант.2. Фундамент для будущего большого дома: Главная изюминка предложения! На участке уже готов надежный фундамент, рассчитанный на капитальное строительство. Это ваша экономия сотен тысяч рублей и нескольких сезонов на самых сложных и дорогих работах. Просто продолжайте строительство с того момента, на котором другие только начинают.3. Идеальное расположение и инфраструктура: СНТ ''Энергия'' славится своим удобным расположением в Октябрьском районе. Пешая доступность до остановки общественного транспорта — легко добираться до города. Рядом продуктовые магазины — все необходимое под рукой.4. Отличное предложение по цене: Мы понимаем реальную стоимость объекта и предлагаем приятную, конкурентную цену, которая учитывает наличие и дома, и фундамента. Это инвестиция в ваше комфортное будущее.Для кого этот участок? Для тех, кто хочет сразу жить в своем доме, не дожидаясь конца стройки. Для практичных людей, ценящих готовые решения и экономию. Для тех, кто мечтает о большом доме, но хочет избежать длительного этапа подготовки.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Убедитесь сами в выгоде этого предложения.Покупая недвижимость с нами, Вы получите:-гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника,-по факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании,-бесплатные консультации по всем объектам недвижимости,-сопровождение клиента со звонка до получения ключей,-оперативный показ,-являемся партнерами крупных банков!

дом в прекрасном состоянии, имеется небольшой сарайчик под инструменты, зона отдыха и мангала, погреб сухой с электричеством, место под машину крытое , подъезд и улица полностью асфальтированные. Дом продаётся частично с мебелью , кухни две , обе оборудованные, комнаты не меньше 12 м². район тихий, спокойный, без шума городских улиц.

id:3653. Обьект реальный ,фото и место соответствует. Дом готов к продаже.Дом под чистовую отделку со всеми коммуникациями. Три большие комнаты кухня студия 46метров с выходом на террасу, два санузла, котельная. До остановки 5мир пешком, рядом Пятёрочка,Магнит.

id:2251. В продаже кирпичный дом в центре города. (РИИЖТ)Дом на две семьи.В доме две кухни, два санузла, шесть комнат. Два отдельных входа в дом.Есть гараж,хоз постройка,подвал 2.5 м в глубину.Все коммуникации в доме.ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!Подъезд асфальт. Фасад 11метров.Большая придомовая территория.На заднем дворике зона отдыха.Можно в одной половине дома жить а другую сдавать.Рядом остановка, школа ,садик, РИИЖТ.Дом без обременений.Покажем всю сумму в договоре купли продажи.Подходит ипотека.Звоните, показ в удобное для вас время.Арт. 74464200

id:4044. Эксклюзивное предложение!Продаю дом, Особенная/Вавилова, ул. Субботняя.Транспортная развязка рядом.Дом 1-этажный, участок 6 соток.Все черновые работы выполнены. Газ, свет, вода заведены.Стяжка пола и электрика выполнены!!!Покажем в любое время, ключи на руках.

В Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону в районе улицы Особенной Продаётся уютный 3-комн. дом площадью 117 кв.м., в активно развивающемся районе проживания, на участке 3,2 сотки. Дом двухэтажный с террасой.Построенный из качественных строительных материалов, с соблюдением строительных норм. В доме выполнен дорогостоящий, современный ремонт. Теплый пол, ламинат, плитка, дорогие двери межкомнатные, высокие потолки, накопитель воды с автоматикой. Мебель и техника по договорённости, кухонный гарнитур и мебель в санузлах входит в стоимость. Территория участка облагорожена, смонтированы автополив и видеонаблюдение. Имеется въезд на 3 автомобиля. Планировка первого этажа: спальня, кухня-гостиная, санузел, подсобное помещение. На втором этаже расположены: холл, детская, родительская спальня, санузел. В шаговой доступности автобусная остановка городского транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Имеется весь пакет документов для продажи. Обременений нет, никто не прописан. Дом для комфортабельного проживания! Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, военная ипотека.