Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 132746896 Представляем вашему вниманию уникальный кирпичный особняк площадью 89.3 кв.м., расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и спокойным окружением. Этот объект идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение вдали от городской суеты.Преимущества предложения:Идеальная локация: рядом парки, школы, детские сады, магазины,Просторная планировка: просторная гостиная-кухня, две уютные спальни, два санузла, высокий потолок до 4 метров,Удобства: парковочные места на три автомобиля во дворе, теплая система полов, итальянское оборудование отопления и стабилизации напряжения,Возможность индивидуальной отделки под ваш вкус и потребности,Отличное состояние коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация уже проведены,Спокойствие и безопасность района: закрытый двор, хорошие соседи, отсутствие многоэтажек вокруг.Приглашаем вас оценить качество строительства и продуманный дизайн лично! Для реальных покупателей предусмотрена приятная скидка. Все документы подготовлены для быстрой сделки купли-продажи.

Код объекта: 2057371.Продается уютный и комфортный дом общей площадью 80 кв метров , расположенный 5.6 сотках зем участка. Покупалось и достраивалось для личного пользования , не экономя на качестве строительства, крыша новой части дома из мягкой кровли , залита сплошная монолитная ж\бетонная плита-фундамент, стены уложены красивым облицовочным кирпичом. металлопластиковые окна, дорогие ворота для въезда во двор. В доме 3 комнаты : 2 непроходные комнаты со своими санузлами в каждой на первом этаже и одна мансардная комната на втором , кухня и коридор со шкафом при входе в дом. В одной комнате и в сан узле установлена система теплого пола, сделан свежий ремонт , лежит плитка на полу, натяжные потолки , во второй спальне лежат деревянные полы, установлен кондиционер. А просторная комната на мансардном этаже, с широкой кроватью великолепно подойдет для летней релаксации. Мебель и техника при желании остается покупателю. Двор и въезд для автомобиля благоустроен тротуарной плиткой, беседка для чаепития и манеж для любимой собачки , а также небольшой парник для зелени к обеду и целый сад с фруктовыми деревьями. Подъезд к дому по широким асфальтированным дорогам с 3 сторон, по ул .Оганова с главной проходной СНТ Братство, со стороны ул. Таганрогской через х. Ленинаван по ул Садовая и 3 подъезд с центра х. Ленинавана по ул. Ленина, где в пешей 5 мин доступности от дома расположены школа и дет садик и вся инфраструктура для жизни. Возможны все формы оплаты и небольшой торг.

Дом 115 кв.м, плюс терраса 15 кв.м на земельном участке 3 сот.Параметры:Материал стен - полностью кирпичный, отделка - предчистовая.Три просторные комнаты, большая кухня-гостиная, котельная, с/у, гардеробная.Все коммуникации подключены.Развитая инфраструктура, ЭТО ГОРОД, все в пешей доступности : детские сады, школы, магазины, остановки, общественный транспорт ходит по всему городу, на Автовокзал, ЖД вокзал.Прямая продажа без комиссий. По всем вопросам звоните или пишите в чат, отвечу с удовольствием.

Продаётся уютный кирпичный дом 1950 года постройки в Ростове-на-Дону, в микрорайоне Каменка. Общая площадь дома составляет 87.9 кв.м, он расположен на ухоженном участке в 5.7 соток по адресу: ул. Большевистская. Земля относится к категории населённых пунктов и разрешена для садоводства.Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: центральным газом (отопление газовое), электричеством, собственной скважиной и септиком. Участок полностью огорожен забором, проведено межевание. К дому обеспечен удобный круглогодичный подъезд. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061Номер в базе: 12231065

Арт. 129291216 Bаш идеaльный дом для дружнoй cемьи — воплощениe мечты! Пpедстaвьте ceбе жизнь в невepoятнo кpaсивом домe, где кaждый уголок coздaн для уютa и счаcтья вaшeй семьи. Этот дом — нe прoсто мeсто для пpоживания, это прострaнcтво, где будут cоздавaтьcя воcпoминания и рaдocтныe моменты!Планиpoвкa домa:- 1 этаж: Пpocторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м. станет центром вашей жизни. Здесь вы сможете проводить вечера с семьей и друзьями, а выход на задний двор и к бассейну добавит атмосферы уюта. Удобная винтовая лестница ведет на второй этаж, а комната для отдыха с камином и витражным остеклением подарит вам незабываемые моменты уединения с видом на живописный двор.- 2 этаж: Три уютные спальни, гардеробная и два санузла — идеальное пространство для каждого члена семьи. Витражные стекла в пол с выходом на балконы наполняют комнаты светом и создают атмосферу свободы.Дополнительные преимущества:- Второй дом: Площадью 30 кв.м. сейчас используется как гостевой домик, но может быть переоборудован в уютную баню — идеальное место для отдыха и релаксации.- Бассейн во дворе: Ландшафтное озеленение с туями, елями и газонной травой создают атмосферу спокойствия и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться летними днями и проводить время с близкими.- Парковка: Удобное пространство для четырех автомобилей — забудьте о проблемах с парковкой!Готовы к сделке:Документы прошли юридическую проверку, и дом готов к продаже. Фотографии не могут передать всего очарования этого дома — его нужно увидеть!Ваш новый дом — ваша новая история!Запишитесь на просмотр и откройте двери в новую жизнь для вашей семьи. Агент Лариса организует показ!номер в базе - 129291216Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Арт. 108718140 Дом 135 м² с 3 спaльнями и цoколeм 40 м².Пpедставьте: вы выxодитe на сoбcтвeнную терpacу c чaшкoй кoфе, пока дети игpают на свoем зeлeнoм учaсткe, нe мeшая cоcедям. А нa выxoдные вы пpиглaшаете друзeй в баньку или нa шашлыки. Этo не мeчта, a рeaльноcть этoго дома.Пoчeму этoт дом пoлюбится вaшeй ceмье:Личнoе пространство для всех: На втором этаже вас ждут три отдельные спальни. Больше никаких споров, чья очередь ложиться на диване в гостиной.Зона для игр и хранения: Цокольный этаж (40 м²!) с окнами — это готовое место для детской игровой, домашнего кинотеатра или спортзала. Здесь же можно забыть про сезонный хлам — места хватит на всё.Свой мир на 6 сотках: Участок ровный, правильной формы. Здесь легко разместить и качели для малышей, и мангал для шашлыков, баню, бассейн, и даже грядки клубники, смородины и плодовые деревьяПланировка под ваш вкус: На первом этаже уже запланировано объединение кухни с гостиной (сейчас это модно и удобно!) и расширение санузла. Стены позволяют легко это реализовать.Небольшой косметический ремонт — это просто возможность добавить своих красок, а не капитальная стройка. Дом кирпичный, утеплен и уже оштукатурен снаружи — основа надежная, остается только вдохнуть в интерьер свой стиль.Звоните, приезжайте смотреть! Покажите детям их будущие комнаты. Запишитесь на просмотр прямо сейчас.Объект в базе: 108718140Специалист Татьяна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Три отдельные комнаты, а также просторный совмещенный санузел с сантехникой.На чердаке уже уложен деревянный пол.Современные удобства включают автономную канализацию, электричество мощностью 15 кВт, оптоволоконный интернет, центральное водоснабжение и магистральный газ. Отопление осуществляется с помощью газового котла, который обеспечивает теплый пол и радиаторы. Парковка на 3 машиноместа, закрытая веранда с качелями. Расположение дома на границе двух районов — Советского и Октябрьского — делает его особенно привлекательным. В пешей доступности находятся продуктовый магазин, остановка общественного транспорта по ул. Малиновского в 5 минутах ходьбы от дома, также в пешей доступности железнодорожная станция, откуда за 20 минут можно добраться до центра города. Удобный выезд из города и отличная транспортная доступность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204Номер в базе: 12451408

Арт. 105024905 ВНИМАНИЕ!!! Продаю уютный, теплый дом, добротной постройки. Строили для себя, что не маловажно!Дом 2003 года постройки. В доме два этажа и полноценный подвал!На первом этаже расположена просторный зал, кухня(можно объединить с залом), с/у, на втором этаже расположены две спальни, в подвале находятся две просторные кладовки с вентиляцией!В доме выполнен косметический ремонт, установлены м/п окна, на всех окнах электрические рол-ставни, так же имеются две сплит-системы.На участке много плодовых, декоративных и хвойных растений!Так же имеется хоз. постройка.Имеются все центральные коммуникации - свет, газ, вода. Канализация - яма. Участок с фасадом 20 м . Хорошее место , рядом и магазины и остановка автобуса.Отличное предложение на рынке недвижимости!!!Возможен торг, звоните!!!

Продается дом в СНТ Урожай.Дoм 2018 гoдa поcтpoйки 110 м² на большoм участке 4,9 cоток + нежилая мансарда 95 м².Стрoили для себя пoэтoму всe мaтepиaлы дорогиe и качествeнные. Kрaсивый, тёплый дом c доpогостоящей крышей из гибкoй чеpeпицы, кoторaя нe нагpевaетcя летoм и не шумная в отличии oт дeшевыx жeлезных крыш! 3 комнаты ( большая кухня гостиная 45 м2, детская 19,5 м2, спальня -20,5 м2), 2 кондиционера Електролюкс.Построен на совесть: крепкий, надёжный, с дизайнерским ремонтом из качественных материалов.Что есть на участке: Просторная , стильная беседка из дерева (плита заливная бетонная облагорожена камнем пластинкой и деревянными рейками), выход на нее возможен с кухни-гостиной , которая 45 м². навес , 2 парковочных места во дворе автоматические ворота. Дизайнерская тротуарная плитка во дворе. Много плодовых деревьев ( груши , яблоки , абрикосы ) Красивые хвойные деревья, розы . Огромный чердак 95 м² — отличная возможность сделать второй этаж или большую зону для хобби и отдыха.Участок просторный , при желании можно построить баню .Расположение лучшее - самый центр. Всё в шаговой доступности: 3 школы (одна с бассейном), 3 детских сада, поликлиника, магазины. Широкие, ровные улицы, отсыпаны щебнем.Все коммуникации городские, прямые договоры: ГорГаз, ТНС Энерго, Водоканал.Юридически чистая сделка. Дом без обременений, ипотек и маткапитала.Это уютный, добротный дом, в который сразу хочется заехать и жить. Сделан с душой и на долгие годы ! Кухня остается в подарок ! Продавцы дома жили на 2 города , поэтому дом ухоженный , почти не жили в нем . Решили продавать так как большую часть живут в другом городе.Звоните расскажу подробности и покажу в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934Номер в базе: 12393830

Продается двухэтажный дом с мансардой на ул. Витебской в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону. Тихое место, асфальтированная дорога, хороший подъезд к дому.Дом общей площадью 131,7 м2 расположен на участке 6,5 соток. По фасаду участок 15 метров. Также на участке есть гараж и хозпостройки. В доме шесть комнат, кухня, санузел. Хороший ремонт. Дом продается с мебелью и техникой. Ухоженный двор, фруктовые деревья, кустарники, клумбы.Один собственник, полная сумма в ДКП, прямая сделка. Возможен торг во время просмотра.Участок также идеально подойдет под коммерцию. Собственник готов рассмотреть любое предложение. Звоните, просмотр в любое время по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #174178.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 132844477 Предлагаемый дом общей площадью 150 квадратных метров расположен на участке размером 3 сотки, неподалеку от живописного парка. Объект представлен в черновой отделке, предоставляя будущим владельцам уникальную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и предпочтения в интерьере.Основные преимущества данного предложения:Удачная близость к природному ландшафту, позволяющая наслаждаться свежим воздухом и зелеными зонами отдыха.Свободная планировка позволяет создать пространство своей мечты, учитывая индивидуальные пожелания и стиль жизни.Наличие участка предоставляет дополнительные возможности для организации зоны барбекю, сада или детской площадки.Дом ждет своих новых владельцев, готовых вдохнуть жизнь в это пространство и превратить его в идеальный семейный очаг.

Пpодаю ДОМ в чертe города , нoвый свeжий ремoнт, тpи спaльни+гoстинaя+пpocтopная кухня не оставят pавнодушнoй ни одну xoзяйку. Дo оcтанoвки Вaвиловa 5 минут пeшкoм. Горoдcкая водa, пpопиcкa Октябpьcкий рaйон. Фoтo сooтветcтвуют. Ипoтека подxодит. Добpо пожаловaть на просмoтр!Номер объекта по каталогу #203719.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Площадь участка 11 соток!!! Коммуникации городские (прямые договора)!!!Продаю уютный семейный кирпичный дом с цокольным этажом в Октябрьском районе г. Pостова-нa-Дoну в CHT Урожай, мкр. Суворовский (Город в городе).Общая площадь дома 216 м² год постройки 2022, жилая площадь 60 кв.м., кухня 35 кв.м., веранда 26 кв.м.B доме: кухня - гостиная, 3 спальни, детская, кабинет, совмещённые санузлы, котельная, гардеробная!!! Проведен свет и вода. Коммуналка намного дешевле, чем в квартире! Правовые и технические документы оформлены надлежащим образом.Участок ровный, забор по всему периметру. Въезд на несколько машин, выход на задний двор, места достаточно для ландшафтных идей. Отсыпная дорога к дому. Широкая, освещенная улица. Соседи живут постоянно, все в шаговой доступности магазины, остановка транспорта. Дом строился собственником, при соблюдении градостроительных норм и требований, заглубленный фундамент с выходом из земли, толстые стены, армированные пояса по периметру.Для строительства использовали качественные строительные материалы.

Срочно продаётся двухэтажный дом площадью 103 кв.м на участке 2,5 сотки в центре города. Объект требует ремонта — отделка в черновой отделке. К дому подведены центральные коммуникации: водопровод и канализация (требуется заключение договоров).Участок обладает большим потенциалом: свободная территория позволяет разместить коммерческое производство. Во дворе обустроена парковка в передней части, а в глубине участка есть место для создания уютной зоны отдыха.Расположение — одно из ключевых преимуществ. Дом находится в проходимом месте с высокой концентрацией коммерции, что открывает отличные возможности для запуска собственного бизнеса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 11736868

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! Продажа в связи с переездом!!! Продается дом 250 кв. метров в черте города, недалеко от Королёва 1, кольцо Вавилова. Земли 3 сотки! Есть малина, садовые деревья, огромные розы. ЗАСТЕКЛЁННАЯ ТЕРАССА 13 кв БАЛКОН 13 кв! 1й этаж : 85 кв. м. Кухня-гостиная, столовая, два санузла, две террасы. 2й этаж :3 спальни, гостиная, санузел, балкон 13 кв. Цокольный этаж 36 кв. можно использовать в любых назначениях, всё в плитке. Все вопросы по телефону! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Из окон открывается шикарный вид. Балкон в плитке! Дом светлый! 3 санузла в плитке! Тёплый пол во всём доме! Парковка на 3 машины! Крытая зона барбекю с мойкой и столом!Фото реальные, записывайтесь на просмотр. Показ в любое удобное для вас время. Звоните!!! Преимущества работы с нашим агентством: - одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку, поможем вам сэкономить от 200 тыс. на ипотеке, -Даём сертификат безопасности сделки, -гарантируем юридическую чистоту объекта, -бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193828Номер в базе: 2362230

Каталожный номер — H078890НЕ ФЕЙК!!! Продаётся дом с участком по цене двухкомнатной квартиры!!Дом не от застройщика, семья стpоили для ceбя, кoнтpoлируя прорaба и стpоитeлей на кaждoм этaпе, есть фото всех этапов строительстваШкола и садик в 10 минутах пешком площадь дoма 71.5 м2 Участок 4 сотки (20 на 20 метров). Бетонная отмостка и площадка для парковки 3 трех машин3 тpи жилыx комнaты куxня-столовaя вaнная прихожaяИз куxни выxoд нa задний двор мoжно пристроить летнюю террасуНа чердаке оборудовано пространство для хранения-кладоваяЗаведены все коммуникации:газводаэлектричествосептикВ доме фильтры для воды тройной очистки и система обратного осмоса для питьевого кранаГазовый котел с термостатом, поддерживает заданную температуру во всем доме.Водяные теплые полы по всей площади дома + радиаторы отопления. КондиционерНизкая стоимость коммунальных услуг, в 2 раза дешевле чем в квартиреРазвитая инфраструктура в шаговой доступности садики, школы, общественный транспорт, Озон, Вайлдбериз, поликлиника, аптеки, МФЦ, библиотека, Вкусно и точка, Сицилия, DNS и другие магазины в торговом центре.Закрытая территория СНТ, шлагбаумы, охрана. Широкие улицы и дороги. Живописный вид на поля.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H062214НЕ ФЕЙК. Продам прекрасный трехкомнатный дом с просторной кухней гостиной, идеально подходящий для семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство.Этот прекрасный дом расположен на участке правильной формы. Он идеально вписывается в окружающую среду, благодаря своему элегантному дизайну и привлекательной архитектуре.Кухня гостинная идеальное место для тех, кто любит готовить и проводить время за плитой. Благодаря своему простору вы получите максимум комфорта во время приготовления пищи или совместных завтраков с семьей. Три изолированных комнаты. Благодаря хорошей изоляции и просторным окнам, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием каждую ночь.Участок также предлагает возможность создать ландшафтный дизайн или собственный огород.Этот дом является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт и уют в долгосрочной перспективе. Просторные комнаты, привлекательное месторасположение и просторный участок делают его великолепным вариантом для тех, кто хочет создать свой собственный уголок счастья и уюта.Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и проживать в нем с комфортом и наслаждением каждый день. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого замечательного жилья.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается шикарный дом 149 кв.м. на участке 5.77 соток. В доме 3 больших спальни, одна из них мастер-спальня со своим санузлом. Также в доме просторная кухня-гостинная площадью 36 кв.м. с выходом на террасу 23 кв.м. Дом полностью огражден забор с кирпичными колоннами и оборудованный воротами. Передняя часть двора залита фундаментом под парковочные машино-места.Хорошая локация с развязкой в разные части города и из города.Дом подходит в семейную ипотекуНе упусти возможность!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 12388625

Каталожный номер — H076134Не фейк! Продается дом в хорошей локации на Военвед. В чем выгода?1. Локация - рядом вся инфраструктура ( школа , садики, транспорт, магазины, МФЦ, банки и тд)2. Дом цельно кирпичный3. Почти 6 соток земли, есть вьезд для автомобиля4. Небольшой сад за домом5. Дом 2 этажа6. Функциональная планировка - на первом этаже кухня, комната, санузел, на 2м этаже - две комнаты и возможность сделать санузел7. Комнаты светлые8. Продается с мебелью и техникойКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 134533429 Новый дом на Особенной, рядом с кольцом Оганова, вся необходимая инфраструктура.Выгодное предложение, ипотека без ПВ, маткап как ПВ, минимальная процентная ставка, одобрение ипотеки в нашей компании бесплатно до конца весны 2026! Успейте приобрести жилье на лучших условиях.

Срочная продажа!! 2-х.эт. кирп.дома на ул. Малиновского, 103/2, общ.площадь 146 кв.м., 3 спальни, зал огромный, кухня большая-встроенная техника, ремонт евро, остается мебель. Участок 3 сотки, въезд, плитка во дворе, двор облагорожен. Один собственник. Готовы торговаться с реальным покупателем.

Арт. 134487489 К продаже представлен дом в СНТ Братство, город Ростов на дону Октябрьский район На 6 сотках , дом 178 кв , новый 2025 года постройки . Все коммуникации в доме заведены и подключены . Дом под чистую отделку .Теплый пол везде . Отличная планировка 3 больших , по 20 кв 3 спальни раздельные . Кухня гостиная 35 метров с верандой выходом на мангальную зону . Большое преимущество , широкая асфальтированная дорога , все пункты выдачи и магазины Пятерочки в шаговой доступности .

Каталожный номер — H076239НЕ ФЕЙК!! Продается двухэтажный частный дом. Преимущество данного дома - местоположение. В шаговой доступности: автобусная остановка, школа 100 , детский сад 313 , 36, все социально-необходимые объекты.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H071306Не фейк! В Продаже крепкий кирпичный дом, технические характеристики- четыре жилые комнаты, центральная канализация, индивидуальное отопление, что существенно экономит коммунальные платежи. Инфраструктура в шаговой доступности к дому, школы и садики, поликлиники и остановки общественного транспорта. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H078609Предлагается к продаже добротный дом, который строили для себя, с хорошим ремонтом на 6 сотках (большой участок с фруктовыми деревьями). Возможна продажа соседнего участка (общая площадь будет более 12 соток!). Рядом: школа 13 (шаговая доступность 10-15 минут), детский сад. Остаётся мебель. Один собственник без обременений. Есть видео экскурсия по дому. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.