Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Роскошный трехэтажный особняк 288 м² в Ростове-на-Дону!Цена: 14 300 000 ? (всего 49 653 ? за м²)Ваш идеальный дом ждет вас!Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный особняк в перспективном районе Ростова-на-Дону. Дом построен в 2022 году с использованием высококачественных материалов. Основные преимущества:Свободная планировка создайте интерьер своей мечты!Три этажа для комфортной жизни всей семьи10+ комнат для большой семьиУчасток 4.3 сотки с возможностью организации зоны отдыхаЧистый воздух и тихая атмосфера Коммуникации и удобства:Центральное водоснабжениеГаз по границе участкаСовременная система канализации (септик)Электричество подключеноУдобная парковкаАсфальтированная дорога Расположение и инфраструктура:Район Каменка, Октябрьский районРазвитая инфраструктура: магазины, аптекаДетские сады и школы в пешей доступностиДружелюбные соседи Дополнительные возможности:Просторный двор для парковки нескольких автомобилейМесто для барбекюВозможность обустройства бассейнаДетская площадка Условия сделки:Один собственникБез обремененийВозможна покупка в ипотекуНе упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас для просмотра!P.S. Дом строился для себя с особым вниманием к качеству и комфорту. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

Арт. 136820812 В продаже современный кирпичный дом 2023 года постройки рядом с центром города!**Ищете идеальное сочетание комфорта, современной инфраструктуры и тишины? Этот дом создан для вашей счастливой жизни!О доме:• Площадь: 115 м² продуманного пространства.• Материал: кирпич.• Год постройки: 2023 (дом новый, с отличной энергетикой).• Планировка: 2 полноценных санузла для максимального удобства всей семьи.• Состояние: выполнен качественный частичный ремонт. Вы можете сразу заехать и жить, либо легко завершить отделку под свой уникальный вкус. Участок и территория:• Земля: 2 сотки ухоженного участка.• Дополнительно: рядом с основным домом расположен жилой флигель (идеально подойдет для гостей, мастерской, домашнего кабинета или сдачи в аренду).• Парковка: просторный двор вмещает 2 автомобиля, плюс есть удобная парковка прямо перед домом. Коммуникации (всё для вашего комфорта):• Городское водоснабжение и центральная канализация.• Газ.• Установлен современный котел и система ''теплые полы'' в доме всегда уютно и тепло в любое время года.Рядом с домом расположен жилой флигель площадью 37 кв м, со всеми удобствами.Локация и инфраструктура:Дом расположен в одном из самых удобных районов:• Всего в нескольких минутах от центра города.• Рядом живописный парк для утренних пробежек и семейных прогулок.• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, университет РГУПС, супермаркеты и магазины.Ответственный менеджер -Галина Косенко.Звоните или пишите в любое удобное время! Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы, подробно всё объясню и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается дом сделан качественный ремонт, 3 комнаты гостевая и две спальни, два санузла . Установлены откатные ворота , просторный двор . Теплые полы во всём доме , система фильтрации воды.Поблизости находятся магазины и аптека ,автобусная остановка.

Продаем частный дом на ул. Катаева (район Новое поселение). 56 кв. м. Требует ремонта. Коммуникации: электроэнергия, холодная вода, газ (установлены котел и колонка). Дом продается вместе с земельным участком (225 кв. м), который находится в собственности.,

Каталожный номер — H075153НЕ ФЕЙК.Продается участок 3,66 сот. с недостроенным домом 25,8 кв. м.Район Каменка. Отличная локация.Асфальтированные подъездные пути.Участок прямоугольной формы, фасад 12,61 м.Въезд во двор.Заведено электричество, вода.Газ по меже.Канализация - яма, есть возможность подключения к городским сетям.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 136811582 Шикарный новый дом 157 м² с собственной террасой в Ростове-на-Дону — пространство для стильной семьи по выгодной цене 14.500.00 руб.Предлагается к продаже эксклюзивный дом 2025 года постройки, который сочетает премиальный статус и ощущение уюта домашней атмосферыДом общей площадью 157 м², 4 комнаты — продуманная планировка для семьи, где зона дневного пребывания легко объединяется с кухней-столовой, а приватная часть сохраняет тишину и комфорт. Кирпичная конструкция обеспечивает надежность и хорошую теплоаккумуляцию, а современный строительный год гарантирует использование актуальных материалов и инженерных решений. Ремонт — без отделки, что превращает объект в идеальное поле для реализации вашего дизайнерского проекта: можно создать современный интерьер в премиальном стиле, внедрить энергоэффективные системы, продумать авторскую отделку и зонирование. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ в центральные районы города и к ключевым объектам, вместе с этим район сохраняет приватность и комфорт загородного дома.Преимущества объекта:- Выгодная цена 14.500.000 руб. при площади 157 м² — баланс стоимости и качества, редкое предложение в сегменте новых домов.- Кирпичный дом 2025 г. — современная технология строительства и долговечность.- Просторные 4 комнаты, гибкая планировка для семьи и гостей, отличная база для реализации современного дизайнерского ремонта.- Зеленая и спокойная локация, безопасная среда для детейРеальному покупателю торг!Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Полное сопровождение сделки с нашими юристами и ответ на интересующие вас вопросыЗвоните, чтобы посмотреть.Договоримся на удобное Вам время!С уважением, Екатерина агент 214

Продается одноэтажный кирпичный дом площадью 87,3 м² на участке 4,7 сотки в тихом и спокойном районе. Объект 1960 года постройки, находится в приемлемом состоянии и подходит как для проживания, так и для дальнейшего развития территории. Дом состоит из четырех комнат, прихожей, кухни и ванной, что обеспечивает достаточно пространства для семьи или работы с возможностью перепланировки. Коммуникации включают центральное водоснабжение, автономное газовое отопление, электричество и магистральный газ, что гарантирует стабильное и экономичное обслуживание. Канализация организована через выгребную яму, что типично для домов такого типа. Участок обладает потенциалом для строительства нового жилья или расширения существующего, а наличие гаража добавляет удобство для владельцев автомобилей. Расположение объекта выгодно отличает развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазин ''Магнит'', школа и санаторий, что делает район удобным для постоянного проживания. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до других частей города. Дом подойдет тем, кто ищет готовое жилье с возможностью модернизации или для строительства собственного дома на участке в хорошем районе. Автономное отопление позволяет контролировать расходы на обогрев. Пишите или звоните, обсудим все возникшие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 8895410

В продаже жилой кирпичный дом 150 м2 в два этажа с участком 6.5 сот в районе ул. 3-я Акварельная. Дом 2013 года постройки , строили хозяева дома (сами строители) . Сейчас дом в отличном состоянии , внутри дома идеальная чистота и порядок (заходи и живи) , отличное состояние ! В доме на первом этаже расположены : прихожая, кухня, зал с камином , комната , сан.узел , котельная. На втором этаже есть две комнаты , сан.узел (большой ) , гардероб . На участке в глубине его находится баня (есть котел ) и бассейн 55 м3 . Навес для нескольких машин и для зоны отдыха , баки для воды на случай отключения воды . На участке хвойные деревья и кустарники . До магазина 5-ка и автобусов по ул.Особенная пешком 7 минут . Тихое место . Дом продается с мебелью . Отличный объект недвижимости , который приятно предлагать купить !

Арт. 136787498 Ищете дом, где хватит места каждому? Этот двухэтажный кирпичный дом станет отличным выбором для семьи!Почему он подойдёт семье:Три спальни на втором этаже (25,5 кв. м, 25 кв. м и 12,7 кв. м) — у каждого будет своё пространство.Большая кухня 30 кв. м на первом этаже — идеально для семейных завтраков и уютных ужинов, а тёплые полы сделают её комфортной даже в прохладные дни.Подвал на всю площадь дома — можно обустроить игровую для детей, зону отдыха, мастерскую или дополнительные места для хранения.Участок 4,65 сотки, огорожен забором, есть въезд для двух автомобилей — детям будет где играть, а вам — удобно парковаться.Технические детали:год постройки — 2006,на первом этаже также есть спальня 25 кв. м и санузел 11 кв. м,на втором этаже — санузел 11,4 кв. м,в подвале: котельная 12 кв. м, подсобное помещение 8,6 кв. м и две комнаты: 39,3 кв. м и 10,7 кв. м,коммуникации: центральное водоснабжение, газ, септик,тёплые полы на первом этаже — на кухне, в коридоре и ванной комнате.Дом надёжный, кирпичный, с продуманной планировкой — здесь будет комфортно расти детям и спокойно взрослым.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!Объект в базе: 136787498Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся уютный двухэтажный дом в Октябрьском районе Ростова на ДонуЦена: 7 400 000 рублей.Торг уместен с реальным покупателем.Основные характеристики:•Адрес: ул. 7 я Канатная / 3 й Июльский.•Год постройки: 2013.•Площадь дома: 75 м².•Участок: 1,5 сотки (ИЖС).•Тип объекта: отдельностоящий дом (не доля).•Прописка: Октябрьский район города.Особенности дома:•Кирпичные стены, железобетонное перекрытие, раздельная крыша.•Отличная звукоизоляция — соседей не слышно.•Качественный ремонт для себя с использованием надёжных материалов:oлестница из массива ясеня,oгипсокартонные потолки,oтёплый пол на первом этаже (в 2024 году проведена промывка системы).•Пристроенная веранда на заднем дворе.•Навес на переднем дворе.Планировка:Первый этаж:•кухня гостиная,•коридор,•кладовая,•ванная комната,•выход на веранду и задний двор.Второй этаж:•спальня 18 м²,•спальня 12 м².Коммуникации и удобства:•центральное водоснабжение, электричество и газ,•канализация — септик,•новый газовый котёл Ferroli (установлен в 2024 году),•генератор на случай отключения света,•высокоскоростной интернет (оптоволокно),•Триколор ТВ.Дополнительно:•Встроенная мебель и техника входят в стоимость:oстиральная машина,oпосудомоечная машина,oдуховой шкаф,oгазовая панель,o2 сплит системы,oхолодильник (всё исправно работает).•Новые счётчики на все услуги.•Расходы за ЖКУ — около 5 000 руб./мес.Окружение и инфраструктура:•Тихое место, тупиковая улица за шлагбаумом.•Хорошие соседи.•Район активно развивается: строится и расширяется дорога на Вавилова, эстакада почти готова — перспективное место для жизни.Условия продажи:•Свободная продажа.•Один собственник.•Никто не прописан.•Возможна ипотека.

Продаётся уютный кирпичный дом в РостовенаДону — отличное решение для комфортной жизни за городом! Адрес: г. РостовнаДону, пер. 2ой Июльский. Характеристики объекта:площадь дома — 90 м²,участок — 4,2 сотки,3 комнаты,2 этажа,год постройки — 2011,материал стен — кирпич,ремонт — косметический. Все коммуникации в доме: электричество, газ, отопление, канализация. Кухня, мебель и техника входят в стоимость. Участок огорожен забором, установлены ролворота и калитка — надёжная защита и удобство въезда. Инфраструктура и транспортная доступность:в шаговой доступности — остановка общественного транспорта,асфальтированная дорога,рядом — магазин, аптека, детский сад, школа. Важное преимущество: возможна городская прописка. Условия продажи: можно в ипотеку. Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом 120 м² на участке 3 сотки | СобственникПродается уютный кирпичный дом 2016г.п. в Ростове-на-Дону по адресу: ул. 2-й Июльский, 6А.Продажа от собственника, без комиссии.Дом отлично подойдет для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры.Основные характеристики Общая площадь — 120 м² Участок — 3 сотки Все коммуникации подключены:- газ,- центральное водоснабжение,- электричество,- отопление от газового котла.ПланировкаДом имеет удобную и функциональную планировку.- просторная кухня,- большая гостиная,- несколько жилых комнат,- два санузла,- технические помещения,- балкон.Большие окна дают много естественного света, помещения выглядят просторными и уютными.СостояниеДом полностью пригоден для проживания.Современная кухня остается функциональной и удобной.Выполнен качественный ремонт в спокойных светлых оттенках.Можно заехать и жить без срочных вложений.УчастокУчасток площадью 3 сотки позволяет организовать:- зону отдыха,- барбекю,- детскую площадку,- небольшой сад или огород.Преимущества- Кирпичный дом.- Газовое отопление.- Теплый пол.- Все коммуникации.- Хорошая площадь дома.- Тихая улица.---Документы готовы к сделке.Показ по предварительной договоренности.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы

ЛЕНИНАВАНПродаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2014 году. Общая площадь составляет 100 м², участок — 3 сотки. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На первом этаже свободная планировка, на втором — просторные комнаты с деревянными балками на потолке.Дом расположен в СНТ, рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подключено центральное водоснабжение, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение.Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом хочет быть в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Поселок закрытого типа ,стоят шлагбаумы,до города 10 минут в любую сторону северный ,западный ..В объявление представлена примерная визуализация дома !!

Арт. 138358355 Продаётся уютный кирпичный дом — идеальное место для комфортной жизни в черте города!Ищете дом, где будет тепло зимой и прохладно летом? Предлагаю надёжный кирпичный дом с продуманной планировкой и благоустроенным участком. Можно сразу заезжать и жить — все коммуникации и удобства уже есть! Основные характеристики:адрес: мкр. Военвед, ул. Субботняя 15,год постройки: 2016,материал стен: кирпич, толщина — 2,5 кирпича (отличная тепло- и шумоизоляция),общая площадь: 84,1 кв.м.,количество комнат: 3 (14 кв. м, 14,1 кв. м, 18,1 кв. м),кухня: 15,2 кв. м,высота потолков: 3 м — в доме просторно и светло,тёплый пол по всему дому — дополнительный комфорт в холодное время года. Особенности и преимущества:кухня с остеклённым выходом на задний двор — удобно для отдыха и приёма гостей,благоустроенный двор: плодоносящие фруктовые деревья — уже через сезон сможете наслаждаться собственным урожаем,перед домом — навес для автомобиля,установлены автоматические ворота для въезда авто — удобство и безопасность,большой чердак — можно использовать как дополнительное пространство для хранения или обустроить мансарду,чистый, ухоженный участок — есть где погулять, посадить цветы или поставить беседку. Условия сделки:один взрослый собственник,без обременений,документы полностью готовы к сделке — можно быстро выйти на подписание договора. Локация и инфраструктура:Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады. При этом дом расположен в тихом месте — никакого лишнего шума и суеты. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Продаётся кирпичный дом 89,5 м² на участке 4 сотки — готовое место для комфортной жизни. Одноэтажный дом с пятью комнатами, прихожей, кухней, туалетом и душевой. Внутри выполнен косметический ремонт, можно сразу заезжать. Газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация позволяют жить с удобством круглый год. На участке — место для парковки, два гаража и хозпостройка. Земля ИЖС, два взрослых собственника. Возможна ипотека. Показ в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061Номер в базе: 12781682

Арт. 136670266 Продается просторный и теплый кирпичный дом в Октябрьском районе.Фасад - 28 м. Отличное планировочное решение позволит комфортно проживать.просторная кухня-гостиная, 3 изолированных комнаты, ванная комната и санузел. Все коммуникации. Участок ровный, правильной формы. На территории двора два гаража.Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории.Отличный район для проживания. Развитая инфраструктура.Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности.Транспортная развязка за домом, во все направления города.Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение.Торг реальному покупателю!Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит.Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем.При звонке указывайте номер лота 136670266Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 955

Каталожный номер — H075587Продается дом 4 уровня по 100 метров каждый. Дом строили для себя в два с половиной кирпича. Отдельный вход в цоколь, отдельный вход на первый этаж, на второй и третий этаж третий вход. На каждом уровне сан. узлы и душевые, а также кухни. Можно использовать как три отдельных помещения. Первые два уровня можно использовать под хостел, либо производство или автосервис. Весь дом можно использовать как пансионат для пожилых людей. В данный момент первые два уровня сдают под хостел с доходностью 200000 тысяч рублей и это далеко не предел, а на втором и третьем этаже живут собственники. Дом расположен в 200 метрах от Таганрогской.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

id:4755. Продаю дом из сруба в экологически чистом районе города, при этом очень развита инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптека, рынок. Недалеко школа, детский сад. Очень ухоженная придомовая территория. На шести сотках прекрасный цветник, уютная беседка. В самом доме легко дышится, тепло и уютно. Все сделано из натуральных материалов. Некоторые ошибочно думают, что за таким домом тяжело ухаживать, но это не так Звоните расскажу как это выглядит.Если вы хотите наслаждаться природой и жить в комфорте. то этот дом для вас.

В центре Ростова-на-Дону продается два дома на земельном участке площадью 2,4 сотки полностью готовыми к заселению. Ключевое преимущество объекта — его исключительное расположение в развитом районе с полной социальной и бытовой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и парки находятся в пешей доступности, что обеспечивает максимальный комфорт для жизни. На участке расположены два отдельных дома, что открывает возможности. В обоих домах недавно выполнен качественный косметический ремонт, а также произведена полная замена всех инженерных систем: полностью обновлена электропроводка и система отопления с установкой новых котлов. Это гарантирует безопасность и отсутствие дополнительных вложений в ближайшие годы. Состояние объектов позволяет въехать и жить без необходимости в срочных ремонтных работах. Перед домом обустроено удобное место для парковки личного автомобиля. Данное предложение представляет собой редкий случай приобретения обустроенной недвижимости в самом сердце города с готовой инфраструктурой и модернизированными коммуникациями.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335Номер в базе: 11800689

Арт. 135607125 Срочно!!! Продаю шикарный одноэтажный кирпичный дом 2025 г из облицовочного кирпича 100 кв.м. на 4 сотках земли. Все удобства, коммуникации. Газ, вода, электричество, канализация-яма. В доме изолированные 3 спальни, гостиная, большая кухня, санузел, вместительная прихожая.Мангальная, зона отдыха, вьезд на несколько авто.Тихий спокойный район (нет городской суеты), хорошие соседи. Рядом супермаркет, магазины, школа, детский сад. Отличное местоположение дома- в ближайшем окружении детский сад и школа.Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!!Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки!Цена : 6000 тыс. руб.

Арт. 53492976 Продам новый дом! 140 кв.м. на участке 4 сотки земли. Все коммуникации подключены, документы готовы к продаже!

Арт. 53492448 К продаже представлен новый дом, 95 кв.м. 3 сотки земли. В доме выполнена чистовая отделка, все коммуникации заведены. Документы готовы к продаже.

Арт. 53488206 Продам новый дом, общей площадью 100 кв.м. на участке 4 сотки земли, все коммуникации заведены и подключены. Подходит любой вид расчета, документы готовы к продаже.

Арт. 63659397 В продаже отличный дом 110 м на участке в 4 сотки с хорошим ремонтом.Дом строили для себя из качественных материалов,территория облагорожена,во дворе беседка,посажены хвойные растения,вся мебель и техника остаётся.Отличная транспортная развязка,остановка общественного транспорта в пешей доступности.Все вопросы по телефону.

Арт. 53487383 К продаже представлен дом, общей площадью 90 кв.м. Дом с ремонтом, все коммуникации заведены. Документы готовы к продаже.