Продажа домов, коттеджей в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается дом 153м.кв. на участке 6.5 соток , территория с ландшафтным дизайном и автополивом! На въезде автоматические ворота с просторной парковкой на 2-3 машиноместа. Над парковкой и вокруг дома установлен навес. В конце двора расположена зона отдыха с большим бассейном с подогревом. Диаметр 6,5 м, глубина 1,2 м. Баня с предбанником , обшита липой - самым лучшим деревом для бани. И дровяной печкой. Так же внутри парилки есть душ. Всегда можно пожарить мясо на мангальной зоне с навесом. Дом 2х этажный с просторной кухней, залом, 3мя спальными, гардеробной, ванной, с/у, котельной-кладовой. Дом полностью с ремонтом . Отделка: Потолок: окрашенный гипсокартон. Стены: обои. Полы: паркетная доска с утеплителем - полы зимой теплые, комфортно ходить босиком. Теплые полы в кухне и ванной. Дом очень крепкий и теплый. Во дворе установлены накопительные баки для воды на 1,5 тонны. Хороший напор воды в доме обеспечивает мощный насос, который поддерживает одинаковое давление в нескольких кранах одновременно. Установлен стабилизатор, который поддерживает ровный ток, без скачков, что защищает технику. Дом продается с мебелью и техникой.Арт. 136642672

Продаётся совремeнный двухэтaжный кирпичный дoм плoщaдью 175,9м², пoстрoeнный в 2014 гoду.Пpocтoрные комнаты с качeственным eвро peмoнтом.На первом этажe прoстopнaя гocтиная, куxня с выходoм вo двоp, cпaльня и с/у с душевoй.Hа втopoм этaже cпальня cо встpоеннoй гардeрoбнoй и вторая просторная комната. С/у с ванной.Ухоженный сад, декоративные хвойные растения.Закрытой беседка с газом и водой.Также имеется гараж, навес для авто, 2 въезда во двор.Асфальтированная дорога.Реальному покупателю хороший торг!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201016Номер в базе: 13435497

Код объекта: 2090103.Продается отдельно стоящий дом общей площадью 95 кв метров ,расположенный на 3 сотках зем участка. Состояние полностью жилое ,сделан ремонт, установлены мет пластиковые окна, свежая кровля и утепленные , отштукатуренные короедом стены дома. Удобная планировка дома : большая кухня с большим окном и санузел с теплым полом, большая прихожая и 4 комнаты . Коммуникации центральные . Есть въезд для автомобиля и территория для отдыха в глубине двора. Подъезд по асфальтированной улице, в пешей доступности Риижт, школа и дет садики , магазины и вся инфраструктура для комфортной сделки. Все в собственности. Рассмотрим все формы оплаты.Возможен торг.

ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ!!! Продаётся дом 135м на участке 5,13 соток на Нансена/Будённовский. Дом находится на 1линии дороги, что даёт возможность заняться комерцией. Состояние дома хорошее, большая прихожая, две спальни 12 и 19м,большая гостиная 28м,кухня 14м.Под домом есть подвальное помещение. Просторный двор. Все удобства в доме, центральная канализация. Возможен торг!!!Звоните покажем оперативно!!!

Все вопросы по телефону, или в сообщениях, в доме 5 комнат

Пpодаю дом 700 м2 в 3-x урoвняx по адреcу Рoзовaя 14 (Вавилова)22 сотки земли1 этaж - гapдepобная, стoловая, зимний сaд, гocтиннaя,caн.узeл, ванная, гocтевая спальня, кухня,террaса -т 321 м2.2 этаж - 4 cпaльни, гaрдepoбная, cан.узeл , вaнная, 2 балкoнa- 180 м2подвaл - 89 м2Дoм из желeзoбетoнныx кoнструкций. Сoстояние cтрoйвариант. Красивая архитектура,живописное место. Редкое сочетание чистого воздуха и развитой инфраструктуры.Подходит как для проживания, так и для коммерции.Прекрасное предложение по цене и качеству.

Каталожный номер — H078609Данный объект продается без комиссии для покупателя.Не фейк! Предлагается к продаже добротный дом, который строили для себя, с хорошим ремонтом на 6 сотках (большой участок с фруктовыми деревьями). Также капитальный гараж, отдельный автомобильный навес, беседка. Возможна продажа соседнего участка совместно с домом (общая площадь будет более 12 соток! СКИДКА на второй участок!). Рядом: школа 13 (шаговая доступность 10-15 минут), детский сад. Остаётся мебель. Рассмотрим вариант обмена и рассрочки. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Один собственник без обременений. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H084129Не фейк! Эксклюзивное предложение частного домовладения для семьи. В чем выгода данного предложения?1. Локация - тихое и спокойное место для проживания2. Рядом - лицей 27 им. Суворова А.В. (входит в список 500 лучших школ РФ), два детских сада, банки, торговые центры и супермаркеты, аптеки, фитнес, транспортная развязка в любой микрорайон города3. Просторный двор, где есть тень- красивые туи, сосны, а рядом во дворе - детская площадка, бассейн и зона отдыха4. Есть плодоносящий фруктовый сад - черешня, виноград, фундук, смородина5. Красивый дом-замок - в нем сочетается уют, красота, комфорт и удобство, но прежде всего - функциональность6. Дом имеет - цокольный этаж, три жилых этажа ( каждый из которых имеет свою автономию по функционалу), чердак , два балкона с прекрасным видом7. Нет обременений8. Нет перепланировок9. Нет маткапитала10. Полная стоимость в договоре-купли продажи11. Уникальность предложения - дом можно использовать под решение бизнес задач ( кинопоказы, дом мод, детский дом творчества и т.д.).Позвольте себе жить красиво и комфортно! Приглашаю на просмотр! Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

В продаже домовладение в минуте от кольца Королева / Вавилова.Кирпичный дом 2006 г. постройки со всеми коммуникациями, канализация центральная.Ровный правильной формы участок, дом расположен по заднему фасаду, на территории участка высаженны кремлёвские (голубые) ели, беседка оборудована стационарным мангалом, заведена вода, два капитальных гаража.Дом в два уровня, в цоколе расположена инженерия дома, есть большая кладовая, гардеробная 10 м2, кухня столовая, гостиная два санузла на первом этаже, хамам, на втором этаже три спальни, два санузла, холл оборудован тренажёрами, выход на балкон.Дом тёплый, просторный, нет лишней площади, хорошая аура, продается со всей обстановкой.Отличная локация, транспорт, асфальт, продуктовый магазин в полминуты ходьбы.Полная стоимость в договоре, нет обременений, материнский капитал не использовался, в доме никто не зарегистрирован быстрый выход на сделку! Альтернатива подобрана.Продается в связи с переездом в другой регион России.Показ оперативно!Эксклюзив АН Dомиан офис Гвардейский.

Уютный кирпичный 2 этажный дом. С навесом и роллворотами.

Нa уютнoй, не прoезжей улочке раcполoженo это дoмовладeние. Учacтoк плoщaдью 3,76 cотых интеpеcный, нeмногo c уклоном. За домом протeкaет чиcтый пpoзрaчный pучей. Cвeжий вoздуx, мнoгo зелени, птицы щeбечут! Двоp имеeт нeсколькo уpовней , поэтому еcть замечательнaя возмoжнoсть почувcтвовaть себя ландшафтным дизайнером. Здесь можно разбить клумбы, построить теплицу, а можно использовать имеющуюся. Во дворе растут деревья, кустарники. Много хозяйственных построек - флигель, сараи, летний туалет, душ, просторный погреб с удобным спуском, есть даже ледник!(интересной заменитель холодильника.Дом каменный, очень основательный, крепкий, сверху поштукатурен. Все удобства в доме. Все коммуникации центральные, канализация - яма. В доме можно жить и строить новый дом, а можно сделать ремонт в этом доме и жить, наслаждаясь природой и экологически чистыми стенами! Двор асфальтирован, здесь же есть флигель, который может быть использован как гостевой домик, летняя кухня либо как сами пожелаете! Домовладение очень основательное, капитальное, все построено с любовью и умением, только немного обветшало от времени. Но любящие руки смогут вернуть жизнь в потухшие глаза дома, наполнить его радостью и смехом. И тогда дом отдаст свое тепло и станет надежной крепостью большой дружной семье!Расположение отличное. В шаговой доступности школа, садик, супермаркеты, аптеки, выезд в разные направления города - центр, СЖМ, проспект Ленина, Сельмаш, Каменка, остановки в 5-10 минутах ходьбы.Документы в полном порядке. Один собственник. Подходит любая форма оплаты.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 4 %

Таганрогская/Малиновского( 5 минут езды от кольца).Дом 530м.кв строился по индивидуальному архитектурному проекту, выполнен дорогостоящий ремонт, вся мебель остаётся.земельный участок 17 соток, ландшафтный дизайн, есть бассейн( с подогревом), летняя терраса.Посёлок закрытого типа. Все подробности по телефону

Дом 300м.кв ( находится недалеко от кольца Оганова/Особенная). Отличное состояние, вся мебель и техника остаётся. Земельный участок 12 соток, выполнен ландшафтный дизайн, имеется система автополива,гараж на 2 авто , большая терраса с выделенной мангальной зоной. Все подробности по телефону

Каталожный номер — H082655НЕ ФЕЙК!-Два дома по факту, 62м2 и 25 м2 ,оба дома со всеми удобствами.-Навес от ворот до 2 дома,вместимостью на 2-3 машины-В доме 25 м2 есть подвал, сухой и глубокий , свет, газ,вода,канализация-яма.-В доме 62 м2 просторная кухня и 3 комнаты. Новый ремонт: пол ламинат, на стенах декоративная штукатурка,свет,газ,вода, канализация-яма.-В прихожей встроенный шкаф-купе- Техника и мебель кухонная в ПОДАРОК!-Рядом Северный жилой массив и Суворовский. Выезд на ул. Особенная и Вавилова-Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.- Звоните!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Первый этаж жилой. Второй требует внутреннего ремонта.

Каталожный номер — H082805НЕ ФЕЙК!!!Продается дом, район Ленинавана СНТ ''Братство'', прописка Ростов-на-Дону Октябрьского района.Участок 3,1 сотки, фасад 10*30, площадь дома 87 кв.м, в доме 3 отдельные комнаты площадью 15, 15 и 16 м., кухня 20 кв.м с выходом на террасу и задний двор. Ворота рольставни. Въезд на 2 машины. На заднем дворе зона отдыха, барбекю, есть тандыр и место для хранения инструментов.До остановки 10 минут пешком. Вся инфраструктура - школа, детский сад, магазины.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается дом в СНТ Импульс, очень хорошее место, тупиковая улица без лишнего движения. Качественное строительство, строили для себя, оформлены все документы, можно прописываться. Отличная планировка, 1 эт - кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельно котельная- черновая кухня( с заведенным газом), санузел, гардероб и просторная гостевая комната, 2 эт - 3 спальни, кабинет и санузел. Дом в городе, ближайший сад и школа 100 в пешей доступности. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

ПОДХOДИT ПОД СEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ!!! Продается кирпичный дом площадью 135 кв.м на участке 5 соток. Дом полностью готов к финальной отделке: выполнены черновая и чистовая подготовка поверхностей, осталось выбрать и уложить напольные покрытия и поклеить обои согласно вашим предпочтениям. Планировка продумана для комфортной жизни: три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная площадью 33 кв.м. Из кухни предусмотрен выход на террасу 18 кв.м, что идеально для организации зоны отдыха и приема гостей. Участок благоустроен: выделена зона для барбекю, рациональное расположение дома позволяет оборудовать место для парковки или построить гараж. Объект сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся магазины, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Дом находится в стадии постановки на кадастровый учет. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для постоянного проживания с перспективой дальнейшего увеличения инвестиционной привлекательности недвижимости.Кампания поможет одобрить ипотеку, если это необходимо.Обеспечит полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 9694601

Продаётся земельный участок и кирпичный дом в Ленинском районе (Новое поселение), рядом с ж/д вокзалом.Все коммуникации во дворе: газ, электричество, водоснабжение, септик. При доме — собственный уютный двор, есть место для автомобиля.На участке уже организован небольшой палисадник, фруктовые деревья, виноград. Район спокойный, с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой поблизости.Звоните — покажем в удобное для вас время!

Кирпичный двухэтажный дом в районе ул. ВавиловаПродаётся просторный двухэтажный кирпичный дом с продуманной планировкой и собственным зелёным двором. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в своём доме, сохранив удобство городской инфраструктуры. Планировка1 этаж:— просторная кухня-гостиная 24 м² с выходом во двор,— отдельная комната,— санузел.2 этаж:— 3 отдельные комнаты,— санузел.Планировка позволяет комфортно разделить общую и приватную зоны дома: первый этаж — для повседневной жизни и приёма гостей, второй — для отдыха. Коммуникации и оснащение— газ заведён в дом, установлен двухконтурный котёл,— городское водоснабжение и система очистки воды с фильтрами,— две независимые линии электроснабжения — при отключении одной можно пользоваться второй,— две сливные ямы с насосом,— тёплый пол во всех помещениях, где уложена плитка,— остаются 3 сплит-системы,— остальная мебель и техника — по договорённости. ДворУхоженная территория с достаточным количеством места для отдыха и хозяйственных нужд.Во двор предусмотрен заезд на 3 автомобиля, на въезде установлены рольставни. РасположениеДом находится в районе ул. Вавилова, при этом сама улица не является проездной. Автомобильный заезд осуществляется только со стороны посёлка, а со стороны Вавилова предусмотрен пешеходный проход — меньше постороннего транспорта и спокойнее возле дома.Остановка общественного транспорта находится за соседним домом. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр дома.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 13679246

Арт. 16871848 Продаётся 9 комнатный дом 2003 года постройки. Общая площадь 397.1 кв.м, площадь комнат 147.4 кв.м высота потолков 3м. Выполнен современный ремонт. Раздельные санузлы на всех жилых этажах. Кухни на 1-ом и 2-ом этажах. В доме индивидуальное отопление. Установлен газовый котел. 4 жилых этажа плюс подвал, два гаража. Стены- кирпич. Фундамент- ленточный. Канализация - выгребная яма. Площадь земельного участка 4,5 сот. Категория земли ИЖС. На 1 этаже расположены два гаража по 26 кв. м, кухня-гостиная 20,4 кв. м с выходом во двор, просторный холл 13.8 кв. м. с выходом в гаражи и кухню. В подвальном этаже оборудованы биллиардная, спортивная комната с тренажерами, котельная и холодное подсобное помещение. На 2-ом этаже: кухня 8.9 кв. м, столовая, кабинет, зал, спальня, раздельный санузел, большой застекленный балкон по всей ширине фасада. На 3-м этаже: 4 жилые комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон 6.5 кв. м. На мансарде 3 больших подсобных помещения под скосом крыши, совмещенный санузел, холл и изолированная спальня. Дом удобно расположен в тихом жилом квартале. В 5 мин от РГУПС (РИИЖТ). Остановки общественного транспорта, магазины первой необходимости, школа, детский сад на расстоянии 5-10 мин пешком. Географический центр города! Улица вдоль дома заасфальтированная. Прекрасно подойдет для проживания большой дружной семьи или для сдачи в аренду. Звоните! Покажу в удобное для вас время! Номер лота 31524363

Продаётся уютный двухэтажный дом в Октябрьском районе Ростова на ДонуЦена: 7 400 000 рублей.Торг уместен с реальным покупателем.Основные характеристики:•Адрес: ул. 7 я Канатная / 3 й Июльский.•Год постройки: 2013.•Площадь дома: 75 м².•Участок: 1,5 сотки (ИЖС).•Тип объекта: отдельностоящий дом (не доля).•Прописка: Октябрьский район города.Особенности дома:•Кирпичные стены, железобетонное перекрытие, раздельная крыша.•Отличная звукоизоляция — соседей не слышно.•Качественный ремонт для себя с использованием надёжных материалов:oлестница из массива ясеня,oгипсокартонные потолки,oтёплый пол на первом этаже (в 2024 году проведена промывка системы).•Пристроенная веранда на заднем дворе.•Навес на переднем дворе.Планировка:Первый этаж:•кухня гостиная,•коридор,•кладовая,•ванная комната,•выход на веранду и задний двор.Второй этаж:•спальня 18 м²,•спальня 12 м².Коммуникации и удобства:•центральное водоснабжение, электричество и газ,•канализация — септик,•новый газовый котёл Ferroli (установлен в 2024 году),•генератор на случай отключения света,•высокоскоростной интернет (оптоволокно),•Триколор ТВ.Дополнительно:•Встроенная мебель и техника входят в стоимость:oстиральная машина,oпосудомоечная машина,oдуховой шкаф,oгазовая панель,o2 сплит системы,oхолодильник (всё исправно работает).•Новые счётчики на все услуги.•Расходы за ЖКУ — около 5 000 руб./мес.Окружение и инфраструктура:•Тихое место, тупиковая улица за шлагбаумом.•Хорошие соседи.•Район активно развивается: строится и расширяется дорога на Вавилова, эстакада почти готова — перспективное место для жизни.Условия продажи:•Свободная продажа.•Один собственник.•Никто не прописан.•Возможна ипотека.

Продаётся просторный кирпичный дом 2025 года постройки в Октябрьском районе — идеальное место для комфортной жизни! Местоположение: Ростов на Дону, Октябрьский район, СНТ Энергия, ул. 5 Канатная / 3 й Июльский. Почему этот дом стоит вашего внимания: Площадь дома — 150 кв. м, участок — 6 соток: достаточно места и для семьи, и для уютного сада. Полностью кирпичный дом 2025 года — современное качество, надёжность, тепло и долговечность. Удобная и продуманная планировка: 3 спальни (в том числе мастер спальня со своим санузлом), просторная кухня 31 кв. м — идеально для семейных ужинов и приёма гостей. Функциональные зоны: гардеробная прачечная — практичное решение для порядка в доме. Большая терраса 20 кв. м — ваше любимое место для отдыха на свежем воздухе: утренний кофе, вечерние посиделки или семейные праздники. Благоустроенная территория: фасадный забор и роллетные ворота, въезд рассчитан на 2 машины — удобно и безопасно. Инженерная подготовка: выполнена разводка электрики, стены оштукатурены — можно быстрее приступить к финишной отделке. Коммуникации: в доме есть свет и вода, газ — по меже (есть возможность подключения). Дополнительные преимущества: выполнена отмостка (защищает фундамент от влаги), залита бетонная площадка под парковку — готовое практичное решение для авто. Ключи на руках — можно быстро выйти на сделку и скорее начать обустраивать своё новое пространство! Цена при оплате наличными: 9 800 000 рублей. Возможен разумный торг. Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!• • • • • •

Просторный дом построен в 2006 году, пеноблок и газоблок не использовали, только итальянский кирпич. На окнах кованые решетки. Площадь дома 166,7 м² общая, цокольный этаж - большой подвал 50,4 м². В комнате паркет после реставрации (шлифовка + лак). На кухне качественная плитка. Теплый пол. Все инженерные системы исправны. В подвале установлен котел, бак с насосной станцией для запаса воды. В подвале четыре комнаты, две из них могут быть использованы как кладовые или оборудованы под спортзал.Во дворе есть два машиноместо под навесом.Дом имеет вход с фасадной части, а также выход из кухни-гостиной во двор, где установлен бассейн объемом 27 м (глубина 2 м) и зона отдыха с мангалом/барбекю, установлена печь и площадка для стола.Сад с плодовыми деревьями, прекрасное место для гамака (создание уютного уголка для отдыха в тени раскидистых деревьев).Дом находится на тихой улице с выездом на кольцо Вавилова.Звоните и узнавайте подробности! Арт. 137407247

К дому удобный подъезд. Строение выполнено из кирпича плюс утепление и отделка металлосайдингом под Брус дерева . Шикарный жилой дом с новым ремонтом. Построен из кирпича, прослойка минваты, внешнее отделка металлический сайдинг панели под сруб. Дом очень тёплый . 3 этажа Третий этаж-большой спортзал или игровая для детей. Гардеробная, две кладовых. Второй этаж - 3 спальни 25, 16 и 18 м²,. Санузел. Итальянская сантехника. Плитка импортная . Балкон.Первый этаж - Кухня 30 м² рабочий кабинет и библиотека. Баня. Санузел. Дом внутри отделан путём комбинирования дерево, обоев, и декоративных ДСП панелей. Необычный дизайн. Высота стен в комнатах до 3 мУчасток 12 соток . Газонная трава. Место под барбекю, бассейн 5х3.5 метра автоматическая система очистки. Двор-плитка, навес. Место под летние посиделки. Навес с автоматическими воротами на две машины. Участок сквозной с выходом на параллельную улицу. Небольшой огород с отделанными грядками. Удобная система полива. Плодовые деревья. Дом очень комфортный и красивый для проживания большой семьи. Построен на склоне, что придаёт особый дизайнерский вид. Два входа. Газ ,вода-город, плюс автоматическая скважина. Идеален под коммерцию. заезд под большегрузы. Кафе, мини-гостиница, магазин.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.(Номер по каталогу DP-93)