Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Представляем вашему вниманию дом по адресу переулок Парусный. Дом расположен на земельном участке площадью 5.2 сотки, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе. Общая площадь дома составляет 60 квадратных метров, благодаря чему он станет отличным вариантом для небольшой семьи. К дому подведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию.В шаговой доступности от дома находятся магазины, аптеки, школа и детский сад. Также рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволит без труда добраться до центра города и обратно.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2412984

Продается два двух этажных дома на одном участке земли (3,6 сот.) с дизайнерским ремонтом, общей площадью 343 м². Один дом 161,1 м², второй 182,6 м². Прям возле дома остановка общественного транспорта, почта, магазины, детский сад, школа, продуктовая база в пяти минутах ходьбы и парковочное место. Асфальтированная дорога.Дом, который по больше, расположен первым. Первый этаж которого жилой (можно сдавать в аренду) второй этаж отделан под офис и годится под коммерцию (100 м²- два отдельных кабинета, санузел и просторный зал) Работают 3 кондиционера. На второй этаж вход отдельный с улицы.Общий просторный двор со вторым двух этажным домом (можно рассмотреть благоустройство еще и третьего этажа в этом доме). Во дворе расположена альпийская горка, бассейн в каменной чаше с декоративным водопадом. Помещаются без проблем три машины. Кирпичный мангал под навесом, на который выход с кухни. Под мангальной зоной находится погреб, для хранения закаток и овощей. В нем прохладно. Внутри дома камин, электро сауна, теплый пол + батареи. Установлено 4 кондиционера. Два санузла в доме. На первом и втором этажах. Все коммуникации заведены. Настенные газовые котлы. Большая просторная кухня-гостинная. Дома продаются с мебелью, кроме кожаного дивана и мебели зала. Остальное можно обсудить при осмотре. Способ расчета любой, возможна ипотека. Покажем в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166264Номер в базе: 2365212

Продается дом в железнодорожном районе. В дом заведены все центральные коммуникации. Отопление газовый котел. Над всем домом располагается навес . В доме три комнаты. Подьездные пути к дому асфальтированы. Также в доме предусмотрена кладовая для хранения домашних заготовок. Вдоме выполнен косметический ремонт. Подойдет как для личного проживания так и для сдачи в аренду. Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 9647320

Продаeтcя дом в ЖДP 2020 годa поcтройки на учaсткe 5,5 сoтoк. Oбщaя плoщадь 240 кв.м. Дом из газoблокa облoжeн кирпичoм золoтиcтого цвeта, в домe 2 этaжа. Ha втopом этaже 5 cпалeн, гapдеpoбная, лоджия c прeкраcным видoм на Дoн, бoльшой caнузeл. Ha первoм этaжe большaя кухня-гоcтинaя, cанузел, кладовая с входом в подвал, бойлерная- прачечная, коридор. В каждой спальне сплит-система 9 , в гостиной - 12. Ремонт сделан в 2021 году. Кухня со встроенной техникой, весь первый этаж выложен керамогранитом с теплыми полами. В спальнях ламинат, в санузле и на лоджии керамика с подогревом. Окна с тройным остеклением, стекла с напылением, удерживают тепло зимой, задерживают солнечные лучи летом. Хорошая входная дверь. Парковка на 4 машины. Во дворе плитка, входная калитка, роликовые ворота. На участке так же есть дом 75 кв.м с отдельным вьездом, никак не пересекается с основным домом. Там так же есть парковка на 2 авто, плитка, в доме ремонт, можно сдавать, можно отмежевать и продать, на ваше усмотрение. Отличный район, в шаговой доступности магазины Магнит, Чижик, Фикс прайс, аптеки, Озон, Вайлдберис, 3 школы, детские сады. Остановка 4, 8 маршрутов рядом, ТЦ Сокол в пешей доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 8495918

Продаю дом в центре Западного микрорайона. Строили для себя, надежно, из качественных материалов, с соблюдением всех технических регламентов. Стены в два кирпича плюс облицовочный. Дом продается в состоянии предчистоыой отделки: стены оштукатурены и ошпатлеваны, полностью подготовлены под чистовую отделку, на втором этаже сделаны натяжные потолки, на первом потолки - гипсокартон, сделан теплый пол, электрика. Месторасположение прекрасное, до центра 10 минут на машине, вся инфраструктура в шаговой доступности. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 9123328

К продаже представлен двухэтажный дом 120 кв. м. с отличным евро ремонтом, на расположенный районе Змивской балки. Сам дом полностью кирпичный, второй этаж мансардный, По планировке: Первый этаж:гостиная, коридор, спальня, кухня, санузел, отапливаемая веранда с погребом.Второй этаж: отдельная спальня и гостиная. Ухоженный участок с хорошим ограждением, во дворе: большой навес зеленые насаждения, тротуарная плитка. Установлены ролл ворота. Общее состояние дома ''заехать и жить с комфортом''.Тихий обжитый район города и дружелюбные соседи добавляют ещё больше плюсов данному предложению. По всем вопросам обращайтесь по телефону в любое время! Организуем показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 9142253

В самом центре ЖДР отдельно стоящий двухэтажный дом в собственности.На земельном участке в общедолевой собственности, но с отдельным въездом и входом!Есть свой палисадник на заднем дворе участка.По своему внешнему оформлению это прекрасный современный дом, внутренне оформление - гармоничное сочетание уюта и комфорта.Ремонт в классическом стиле выполнен командой профессионалов.Планировка дома включает все необходимые, полностью обустроенные помещения:1-й этаж : 2-й этаж:Есть возможность облагородить мансардный этаж. Гараж.Прекрасная альтернатива 3-комнатной квартире. В этом районе конкурентов НЕТ!Идеальное место. Находится между ул. Мадояна и Пр. Стачки, рядом Донская гимназия, 14 лицей, 7 поликлиника, супермаркеты, ТЦ ''Сокол'', транспортная развязка в любое направление города.Номер объекта по каталогу #200228.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

**Роскошное домовладение на Ростовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и современного комфорта** Уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости! Пятиуровневое домовладение площадью **400 м²** на участке **11 соток** в престижном микрорайоне **Вертолетное поле** (Железнодорожный район). Это место не зря называют ''Ростовской Рублёвкой'' — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности. **Особенности дома:** **Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии. Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией. **Планировка**: - **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров. - **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон. - **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначения**Роскошная лестница— сердце этого дома, воплощение гармонии и изыска** Идеально вписываясь в пространство, эта элегантная лестница становится не просто функциональным элементом, а истинным произведением искусства. При её создании использованы благородные натуральные материалы: прочный металл, изысканный камень и теплое дерево. Такое сочетание не только подчеркивает безупречный вкус, но и гармонизирует энергетику дома согласно принципам фэн-шуй, объединяя стихии земли, металла и дерева для потока благополучия. В доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой воротами!**ВЕЧНОЗЕЛЁНЫЙ Участок мечты:** Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная Канадская ель, можжевельник, кипарисы, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, жасмин, калина, уникальное дерево гинкго билоба (Некоторые полезные свойства гинкго билоба:Препятствие процессу тромбообразования Улучшение реологических свойств крови и, как следствие, микроциркуляции, снабжения мозга и периферических тканей кислородом и глюкозой Уменьшение проницаемости сосудистой стенки (противоотёчный эффект) **Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, груша, вишня, черешня, малина ''Земляничная поляна''. Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.**Сказка без границ:** Утро, полуденное солнце или звёздный вечер — здесь каждый час волшебный. Двор с автоподсветкой, добавляет шарм вашего вечера!Забудьте о рутине — заботу о растениях возьмёт на себя автоматика.Сад, оснащен умной системой автополива, словно дышит жизнью!**Двор, где встречаются роскошь и умный ритм жизни.** Просто откройте ворота — и шагните в свою личную сказку.Двор вымощен плиткой, автоматические распашные ворота, большая придомовая территория тоже в плитке!**Инфраструктура рядом:** - **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен. - **Магазины**: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Перекрёсток'', рынок ''Локомотив'', ТРК ''Сокол''. - **Образование**: гимназия 62, школы 95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа ''Азъ Буки Веди '' - **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же и муниципальные.57, 284.-Большое колличество современных и безопасных детских площадок в шаговой доступности!Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбы Фантастическое место для детей и родителейЗдесь можно вкусно поесть- специальное детское меню , Интересно любому возрасту детей, с современным оформлением игровых площадок,Организуют детские праздники под Ключ.**Ваш идеальный дом ждёт вас!** Для тех, кто ценит пространство, природу и безупречный стиль. Доверьтесь гармонии фэн-шуй и наслаждайтесь жизнью в сердце престижного района. *Свяжитесь с нами уже сегодня — ваше будущее начинается здесь!* Уникальный ландшафт, продуманная планировка и лучшая инфраструктура — это не просто дом, это ваш новый уровень жизни.*Номер объекта по каталогу #199039.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 111664518 Продается дом площадью 295 квадратных метров и капитальный гараж на 65 квадратных метров. Дом расположен на живописном участке в 10 соток с шикарным видом на Дон из окон и с террасы.Подобных домов больше нет на рынке. Качество постройки очень высокое, все материалы натуральные, много дерева. В доме есть встроенная приточная вентиляция, встроенный пылесос, который не позволяет пыли скапливаться на поверхностях техники или мебели.Также установлены накопительные баки для воды, есть бойлерная комната и генератор на случай отключения электроэнергии.Окна бронированные, по дому и территории установлено видеонаблюдение. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и включает в себя все лучшее для комфортной жизни.На одном этаже расположены кухня площадью 33 квадратных метра, гостиная 37 квадратных метров, мастер-спальня 25 квадратных метров с гардеробной 14 кв.м. и большой ванной комнатой, терраса, гостевой санузел, гардеробная и постирочная комнаты. На другом этаже находятся три спальни, большой кабинет и два санузла.Также есть выход на террасу с видом на сад и Дон.Если вы ищете идеальный и качественный дом, приглашаем на осмотр!Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 111664518Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже новый Одноэтажный кирпичный дом 2024г.п, расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону.S дома - 118 м2, площадь земельного участка - 4,5 сотки.Планировка:- три изолированные комнаты, кухня-гостиная, два сан.узла, гардеробная. Состояние дома чистовая отделка: разводка электрики выполнена , установлены радиаторы отопления, теплый пол в сан.узле и прихожей. Участок 15*30 м, огорожен, отсыпан щебенкой,установлены ролл-ворота.Инфраструктура:............В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка.Документы готовы к продаже , просмотр по договоренности ....

продаю дом в прекрасном, живописном месте расположения. Рядом река, роща, магазины, учебные заведения. Дом отдельный, участок ровный.Все коммуникации.Въезда нет, зато мимо никто не шастает! Не доля!!!!! Состояние под реконструкцию. документы в порядке, готовы к продаже.