Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Берберовка в Ростове-на-Дону

Продается жилой просторный дом, с качественным ремонтом, с просторным холлом , в доме несколько с/у, спален, на территории отдельный гостиной ом, баня, гараж, зона барбекю, беседка. Можно использовать как дорогой гостиничный комплекс или бизнес проект с закрытой территорией. Все в описании не передашь, ждем покупателя в живую все увидеть.

Продается дом 65 кв м районе Берберовка. Объект с автономным газовым отоплением, что обеспечивает независимость от графика отопительного сезона и значительную экономию на коммунальных платежах. Дом полностью готов к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, остается функциональная мебель. Ключевым преимуществом является наличие собственного изолированного двора и индивидуального гаража, что решает вопрос парковки автомобиля и хранения вещей. Планировка практичная, с совмещенным санузлом. Район обладает развитой повседневной инфраструктурой: в пешей доступности расположены две общеобразовательные школы, храм и остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на проспект Шолохова. Это предложение представляет собой редкий формат жилья, сочетающий автономность частного домовладения с удобствами городской квартиры в локации со сложившейся инфраструктурой.Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 11797181

Арт. 102888865 Продаётся просторный дом в Пролетарском районе! 292 м² на 4,2 сотках землиБольшая площадь уютные комнаты, высокие потолки, полноценный второй этаж.Подвал дополнительное полезное пространство под всем домом.Удобный двор навес для авто, беседка, мангальная зона для отдыха.Отличная локация рядом ''Пятёрочка'', магазины и остановка транспорта. Гибкие условия покупки рассматриваем любые формы расчётов. Просмотр в удобное время звоните, договоримся!Не упустите шанс стать владельцем отличного дома в прекрасном месте! Звоните сейчас! Ваша комфортная жизнь начинается здесь! Специалист Юрий id 102888865

Арт. 137367383 Продаётся 3х этажный кирпичный дом 290 кв. м. с удобствами и центральными коммуникациями. Удобная локация, инфраструктура развита и в тоже время тихая спокойная улица. Есть въезд,пред дворовая территория. Дом с высокими потолками , просторными комнатами , на каждом этаже есть сан узлы. Просторная кухня с выходом на зону барбекю.Ремонт выполнен из качественных материалов. Продажа срочная, оставляют всю мебель и технику. Покажем в любое для Вас время Подходит любая форма оплаты. Документы готовы к продаже. При звонке указывайте номер лота 137367383Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Продается уютный кирпичный теплый дом 75м² с гаражом, подвалом и погребом. Участок почти 4 сотки,что дает возможность не только выращивать овощи и фрукты, но и выделить зону для отдыха. Дом построен в 80-х,а это значит-капитальные стены, проверенная временем усадка и отличная теплоизоляция. Полное обновление фасада и крыши современными кровельными материалами,качественным дорогим кирпичом произведено в 2015 году. Здесь не страшны морозы, а летом сохраняется приятная прохлада.Гараж- это не просто место для машины. Это полноценное, теплое кирпичное помещение, которое можно использовать как мастерскую или место для хранения шин. Во дворе кроме гаража можно разместить ещё один автомобиль. Актуально, когда в семье два авто.Подвал-настоящий клад для запасливого хозяина.Внутри самого дома 4 комнаты: две отдельные спальни,большой зал 27м²,гостиная 11м², кухня и раздельный санузел. Все в рабочем состоянии. Можно заезжать и жить.Также есть в доме:Скоростной Wi-FiКабельное телевидение на 200 каналовКондиционер.Дом расположен так, что вы получаете комфорт частного сектора и всю инфраструктуру большого города в пешей доступности. Рядом находится школа, супермаркет Магнит, Чижик,аптека, остановка общественного транспорта транспорта.Подъездные пути- Широкая асфальтированная дорога.Приезжайте и убедитесь сами!

фото реальные ,, место отличное ,, инфраструктура вся

Продается дом 72м2 на участке 2.5 сотки земли. Домик с двумя комнатами и кухней, санузел в доме. Форма участка видна на плане (фото) , и возможно расположить 2 машины (одна за другой)Газ, вода, свет, все есть в доме, отапливается котлом. Дом нуждается в ремонте. Есть возможность увеличения участка на одну и более сотки.Звоните покажем показ по договоренности А.Н Стройкомплекс

Уютный дом 73 кв.м на участке 2,7 сотки — идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт и продуманную планировку. Внутри три изолированные комнаты, каждая из которых подходит для спальни, детской или кабинета. Двор индивидуальный, рассчитан на одного владельца, — здесь хватит места и для зоны отдыха, и для сада. Все необходимые коммуникации уже подведены, так что переезжать можно сразу. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с просторным участком.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204061Номер в базе: 13102667

ПРОДАEТСЯ ПРОСТОРHЫЙ ДОM В PОСTОВE-HA-ДOHУ!Toлько предстaвьте: утpo нaчинаетcя с чaшeчки кофe в просторной куxне, дети игpaют в cвоей кoмнате, а вeчером вся семья собиpaетcя в гocтинoй. Это нe мечтa этo ваш нoвый дoм нa ул. Сквозной!KOМФОРТ И ПРОСТРАНСТВО: 5 отдельных комнат + кухня и санузел идеально для большой семьи! Кабинет для работы или приёма друзей Общая площадь 72 м² продуманная планировка без лишних коридоровБОНУСЫ:• Ровный участок с въездом для 2 машин• Возможность расширения/перепланировки• Все коммуникации обновлены (электрика, АГВ)Цена ниже рыночной ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Каталожный номер — D000479Продается уникальный ансамбль из двух домов на участке в 6 соток! Представьте себе: элегантный дом площадью 401 кв.м. с неповторимым стилем, где каждый уголок дышит комфортом и роскошью, и уютный дом в 77 кв.м., идеальный для гостей или вашего процветающего бизнеса!Основной дом это три полноценных этажа, включая капитальный мансардный этаж, созданный для вашего уединения и релаксации. В цокольном этаже вас ждет настоящий оазис: собственный бассейн с искусственной волной и сауна для восстановления сил после напряженного дня. Здесь же размещена котельная с передовыми инженерными системами и фильтрацией воды.Первый этаж встречает просторной входной группой, плавно переходящей в большую кухню, уютную спальню, сан.узел и гардеробную. Подогрев пола создаст атмосферу тепла и уюта. На втором этаже расположены две изолированных комнаты. Одна из них мастер-спальня с собственным сан.узлом. Капитальный мансардный этаж это шикарная просторная комната с ванной с гидромассажем, где вы сможете наслаждаться моментами спокойствия и умиротворения.Второй дом это ваша возможность для реализации бизнес-идей или комфортного размещения гостей.На участке также имеется навес для автомобиля, автоматические ворота и высокие сосны, создающие атмосферу уединенности и гармонии с природой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас, с удовольствием вам расскажу и проведу просмотр!

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается добротный кирпичный дом на Берберовке/ ул.Пулковская, рядом с ул.Горсоветской, отдельный двор с гаражом и участком 4,5 сотки, в доме цокольный этаж, на котором расположена ванная комната, туалет, кухня 21 кв.м, кладовая и гараж, и первый высокий этаж с 4-мя комнатами и террасой, высокие потолки, медная проводка, есть балкон, удобный подъезд асфальт, до остановки общественного транспорта на пр.Шолохова 15 мин пешком, продуктовые магазины и аптека в 10 мин пешком на ул.Горсоветской, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, документы все в наличии, под ипотеку этот вариант подходит, не доля. Записывайтесь на просмотр!!! ВАМ ПОНРАВИТСЯ !!!

В продaжe жилой дом c участком в отличнoм меcте гopода. Hа участкe pacпoложен дом, летняя куxня, гаpaж с ямoй, верaндa. Bо дворе виногрaд, цвeтник, есть местo для oгoрoдика, уютный и зeленый двop. Прoeзд выложен плиткой, гаpaж с ямoй, нaвеc, гдe мoжнo парковaть вторую машину. Летняя куxня гaзифициpoвана. В доме все удобства, четыре комнаты, кухня, совмещенный санузел и подвал. Состояние хорошее жилое , можно зайти и жить. Отличное месторасположение, практически пр. Шолохова, где идет городской транспорт, и в тоже время не шумно. Рядом вся развитая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты. Место замечательное. Подходит ипотека и сертификаты.

Арт. 129060520 В продаже дом 36,6 кв.м. со всеми удобствами, на 2,5 сотках земли, там же имеется флигель 15 кв.м. Доля, один доброжелательный сосед.. всего на двоих 5 сот земли. Въезд общий.Нальчикский переулок, тихое место и в то же время рядом проспект Шолохова. Подходит наличный расчёт. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 129060520Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Продаётся просторный дом в РостовенаДону — идеальное решение как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса! Адрес: РостовнаДону, пер. Кисловодский, д. 7. Общая площадь дома — 300 кв. м. Планировка включает 2 этажа и цокольный уровень, высота потолков — 2,9 м.В доме выполнен свежий евроремонт: интерьер продуман до мелочей, как на фото — уютная гостиная с камином, элегантной люстрой и стильными шторами, просторный светлый диван, изысканный ковёр и декоративные элементы создают атмосферу уюта и респектабельности. Функциональные особенности: кухняверанда площадью 20 кв. м — отличное место для семейных обедов и приёма гостей,3 санузла — удобство для большой семьи или при организации гостевого пространства,гараж прямо в доме — практичное решение для автовладельцев. Локация — одно из главных преимуществ объекта:школа в 5 минутах ходьбы — удобно для семей с детьми,магазины и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до центра города и ключевых транспортных узлов. Дом подходит под любые задачи: можно обустроить просторное семейное жильё, открыть офис, минигостиницу, частный детский сад или другой коммерческий проект. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта — звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Валентина Ивановна СКомиссия покупателя оплачивается отдельно.

Продаю или меняю в центре города свой дом на 2 семьи (у каждой половины свои счётчики на свет и газ). Идеально для тех кто хочет жить рядом, но каждый в своей квартире со своей землей и парковкой для авто.Общая площадь 81.6 кв.м. Район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом — переулок Железноводский. Центральная канализация и все коммуникации в доме, есть вся на них проектная документация. В каждой половине есть небольшие подвалы). Во двор есть 2 входа с разных сторон, один полностью отдельный, другой общий с одним соседом. Размер участка(количество земли) позволяет выделится в отдельный адрес (в этом случае дом и участок будут без долей).Дом расположен в шикарном месте, местожительство имеет огромное значение в плане соседей и престижности, даже в некоторых случаях живя на соседней улице вы не получите престижность и благополучие жизни (соседи не те, дома попроще или другие моменты, а ведь с этим придется жить и вариться в этом). Здесь в течение многих лет никто не продает землю и считается своим золотым квадратом из первых 3-х улиц: пер.Кисловодский, Железноводский и Бакинский, как на верхней Нахичевани, только ещё лучше. Самый зелёный и ухоженный парк в городе это парк Островского, до него 300 метров. В этом парке идеально проводить время с детьми. Это детский парк образцового содержания (каждый день проводятся работы по содержанию в чистоте и развитию), гораздо лучше чем на пл.Театральной.На участке большую часть земли заменили на новую глубиной на 0.7 метра. В доме сделан полный капитальный ремонт, всё заменили. Крыша утеплена базальтовой каменной ватой (самый лучший материал для звуко-тепло изоляции). Парковка авто около дома (есть 2-3 места). Мебель и бытовая техника в одной половине полностью остается. Под ипотеку не подходит, пока это доля, но выделенная по суду и обозначена своим забором(земля и дом в собственности).На заднем плане можно выстроить ещё один дом, ширина моего фасада 10 метров, идеально поместится шикарный 2-х этажный дом. Место очень дорогое и престижное (очень редкие продажи в этом районе) -3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания - мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). От ул.Коммунаров в сторону р.Дон зона по ПЗЗ Ж-1, это зона жилой застройки и под снос никогда не пойдет. Продаваемый дом относится к зоне по ПЗЗ в Ж-1, что очень благоприятно сказывается на данном месте(вокруг строят дорогие дома). В последствии можно спокойно выкупить в заднем части двора соседей и получиться всего земли 4.6 сотки с широкой задней межой-17 метров (это ценность, в этом месте в течение многих лет никто не продавал землю).Возможен обмен на дом, квартиру в г.Сочи, Крым(юбк), рассмотрю предложения. Цена-15.950 т.р. Собственник.

В продаже недостроенный объект, по плану трехуровневый дом, с готовым проектом и планировкой дома. На настоящий момент построены два этажа, есть в наличии ж/б перекрытия и стройматериалы для дальнейшего строительства, все будет оставлено покупателям. Отдельный участок в собственности, на участке свет, вода, по канализации есть возможность и помощь в подключению к городской канализации. Асфальтированная широкая дорога, без уклонов, рядом на ул. Горсоветской вся инфраструктура от транспорта до супермаркетов. В десяти минутах пр. Шолохова. Звоните все покажем в удобное для Вас время.

Продаётся просторный дом площадью 200 м² на участке 3 сотки. Рядом с проспектом Шолохова, всего одна минута и ты на Шолохова.Дом построен из газоблоков в 2019 году, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность . Мансарда утеплена в 3 слоя утеплителя. НО внутри нового остался старый дом, который вы можете убрать и сделать планировку какую хотите. Либо оставить все как есть. На данный момент старый (внутри нового)дом разделен на две части (отдельных два входа)в каждой части есть своя кухня, санузел, спальни и т.д. Что позволит жить одной большой семье раздельно. Как у нас на данный момент. Собственники одни , мои родители.Центральная канализация а так же центральное водоснабжение.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа ,детские сады,магазины и остановка общественного транспорта. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Заезд во двор широкий, 5 машин свободно размещаются во дворе.Вы получаете готовый внешний контур: капитальные стены, утепление, надежную крышу и мансарду. Внутри этого термоса сохранено старое строение.Вы покупаете не просто дом, а готовый скелет для вашего дизайн-проекта. Вам не нужно возиться с фундаментом, возводить стены и перекрытия — это уже сделано за вас. Ваша задача — демонтировать внутреннюю старую постройку (это быстрее и дешевле, чем строить с нуля) и создать идеальную планировку с чистого листа.Для кого: Для тех, кто хочет жить в новом доме, но не хочет ждать стройку .Сделайте ремонт за 3-6 месяцев и въезжайте в готовый просторный дом 200 кв.м!Остальные вопросы по телефону Продажа от собственника

Каталожный номер — H074357НЕ ФЕЙК. ПРОДАЕТСЯ ДОМ. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке. Три комнаты. Отдельный двор, отдельный въезд для автомобиля.Просторный двор с возможностью обустройства зоны барбекю, здесь спокойно разместится автомобиль вашей семьи, обеспечивая комфорт и безопасность. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в черте города.Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, аптеки, магазины и парк. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Дом расположен на видовом участке, его архитектура и планировка продуманы застройщиком-архитектором, что обеспечивает рациональное использование пространства. Объект полностью готов к финишной отделке: выполнены все общестроительные работы, смонтированы перегородки, разведена электрика и установлен котел. Все инженерные коммуникации оформлены и оплачены, конструктив дома представляет собой комбинацию кирпича и газоблока, кровля — металлическая. Площадь подвала составляет 40 м², что создает значительный резерв для хранения или организации дополнительных помещений. Планировка включает три спальни, студию и компактную веранду. Территория обустроена с учетом функциональности: перед домом организован въезд и парковка на два автомобиля глубиной 7 метров, с задней стороны находится двор глубиной 6-7 метров, готовый для ландшафтного дизайна. Ключевой особенностью участка является подготовленный дренажный приямок на заднем дворе, позволяющий в будущем установить стационарный бассейн. В настоящее время на территории ведутся работы по благоустройству. Цена на объект зафиксирована до апреля, возможна покупка с использованием ипотеки, так как дом построен с полным пакетом разрешительной документации и правильно зарегистрирован.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 12030022

Эксклюзивное предложение!!! В продаже уютный,стильный домик. Отличная планировка,комнаты раздельные и кухня-гостиная с выходом во двор. Состояние отличное. Отопление электрическое,теплый пол,проводка,трубы,сантехника все новое. При продаже остаётся мебель. Дом расположен так что можно жить и строиться,есть въезд.Рядом расположен ЖК Суздальский,в пешей доступности магазины,''5''.Документы в порядке,обременений нет,торг уместен.

Продается дом! Пpодаю 2 дома на одном учaсткe. Участок 3,8 сот сoвмеcтнaя дoлeвaя cобственнoсть( 2/3). Oгоpожeн кирпичным зaборoм, нa въeзде ролл-вoрoтa, навec. Пepeд дoмoм и двоp вымoщены плиткой. Мaнгальнaя зона. Кoммуникaции: электpичeствo (+cтaбилизaтop), гaз, вoда, цeнтpальнaя канaлизaция, интернет. Дом 1. Кирпичный, один этаж, технический чердак, кровля - металлочерепица. 82 кв.м: тамбур, прихожая, кухня-столовая, зал, спальня, кабинет, с/у (унитаз, душевая зона, раковина). Из прихожей люк в сухой, холодный подвал, люк на чердак. Отопление, горячая вода - котел Веrеttа. Полы паркетная доска, плитка, линолеум. Дом 2. Кирпичный, два этажа, технический чердак, кровля - катепал.Отопление, горячая вода- котел. Есть бойлер для воды с насосом.1 этаж: 70 кв. м, холл, кухня, с/у(унитаз, ванна, раковина), кабинет. Теплые полы - керамогранит, ламинат, плитка. Лестница, подоконники - натуральный мрамор.2 этаж: 120 кв.м, студия, гардероб, с/у(душевая кабина, унитаз, раковина). Теплые полы - ламинат, плитка. Люк на чердак из гардероба. Отличное расположение: рядом парк, школы ,садики. Тихая, спокойная улица, адекватные и доброжелательные соседи. Гараж 29 кв.м, сухой, неотапливаемый. Кирпичный мангал под навесом, место для бассейна.По всем вопросам пишите, звоните!Арт. 113778724

Я Собственник, Продам дом с землей , площадью 45 м² на участке 2 сотки , Ремонт, заходи живи ! Дом и земля в собственности!!! не доля ! Свой двор ! В Доме 2 туалета и 2 ванны!!! Потолки стандартные 2.8 метров!! Можно в одной части дома жить, а другую часть сдавать! или на 2 семьи. Или пользоваться всем самим! Свой двор!Дом и земля в Собственности!!! НЕ ДОЛЯ , что важно ! Под ипотеку подходит! Без обременения, любые виды расчётов! Материнский капитал тоже подходит!Все коммуникации! Установлено центральное водоснабжение, электроэнергия, Газ (всё официально, газовый проект от 2024 года) .Для отопления предусмотрено газовое отопление ( Мощный газовый котел, из дорогих! Покупался для себя ) Окна металлопластик! На участке официально зарегистрирована постройка летняя кухня, с газом! Документы на неё есть ! Рядом продается земля в перспективе можно выкупить! Расширить участок! Дом расположен в шаговой доступности от школы и садика и остановки общественного транспорта. Подключен Wi-Fi. Земля категории ИЖС, что позволяет использовать ее под индивидуальное жилищное строительство.Если вы агент, показ с клиентом! Договор с агентством не хочу ! Показ вечером с 18-20 часов !Земля , флажком форма .

Продается крепкий , кирпичный дом ! Дом 1960 года постройки, состояние косметического ремонта. Площадь дома- 62 метра, есть 4 комнаты, санузел в доме. Вместе с домом продается - 2,5 сотки земли. Шикарная локация, асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом. До Центра города 15 минут езды. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Звоните ! Подробности по телефону !

Арт. 139461805 В продаже домовладение 86 кв.м. на земельном участке 485 кв.м.Фасад 12.4 кв.м. Форма участка- ''флажок. В доме четыре комнаты, котельная, сухой подвал, свет, газ, вода заведены в дом.Домовладение без ограничений , обременений.Звоните, договоримся о просмотре - недвижимость по фотографиям не выбирают!

СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.