Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

Площадь дома 120 м. (7х11) Участок 3 сот. (15х20) Дом: 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, 2 с/у, гардеробная и котельная. Сплит-системы (5 ед.) в каждой комнате, система очистки вх. воды, видеонаблюдение участка и дома, сигнализация. Участок: забор по периметру (высота 2,7м.), тротуарная плитка 85% участка, навес на 2 а/м, веранда с мангальной зоной. Фотографии соответствуют действительности. Собственник.

**Продается новый дом мечты на участке 6 соток в престижном районе!** Ваш идеальный дом ждет вас! Современный коттедж площадью **183 м²** сочетает в себе простор, стиль и функциональность. Здесь каждая деталь продумана для комфортной жизни и приема гостей: **Автомобилям — свобода!** Гараж с двумя Roll-воротами вместит два авто, а отдельный въезд во двор — третье. Никакой борьбы за парковку! **Двор ваших возможностей:** — Место для бассейна с летними вечерами у воды, — Уютная беседка в тени деревьев, — Зона барбекю для ароматных пикников. **Простор и уникальный дизайн внутри:** — **Кухня 47 м²** в стиле лофт с оригинальным проектом станет сердцем дома. Прямой выход на террасу — завтраки на свежем воздухе станут ритуалом! — Отдельная котельная, прачечная и собственная сауна — забота о быте без компромиссов. — 3 просторные спальни, каждая — с витражным остеклением и выходом в зеленый двор. -В одной — большая ниша под гардероб, а отдельная гардеробная добавит элегантности. — 2 совмещенных санузла + холодная комната для хранения запасов. **Жизнь в ритме города, но с дыханием природы:** — **3 минуты пешком** до проспекта Стачки — все необходимое рядом. — Тишина, как за городом: пение птиц вместо шума машин. — Асфальтированная улица, ухоженные территории и респектабельные соседи создают атмосферу премиальности. ''''Инфраструктура'''''' Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112. Новая школа 60 в пяти минутах ходьбы (район рынка ''Привоз''), множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр ''Меридиан'', Областная больница, ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркеты ''КАСТОРАМА'', ''ОКЕЙ''. Транспортная развязка в любой район города. Можно смело назвать частный сектор СЕРДЦЕМ ЗЖМ. Это не просто дом — это пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваше счастье. Успейте стать первыми хозяевами! Имеется подробное видео! Номер объекта по каталогу #199893. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дoм для ЖИЗHИ-для СЕМЬИ-для Души В продаже двухэтажный кирпичный дом в центре Западного района г. Ростов-на-Дону. Научная/ Мильчакова/ Надежная/ ЮФУ/Областная больница Дом общей площадью 150 кв.м. 2 этажа, участок 3 сотки. Ремонт под чистовую отделку, вода, свет и газ заведены в дом, разводка электрики. На первом этаже - просторная кухня с выходом в зону барбекю, гостиная, котельная, санузел. На втором этаже - 3 просторные спальни, одна из них с кабинетом и балконом, гардеробная и санузел. Итальянский двухконтурный котёл, тёплый пол, выход на задний двор, витражное остекление. Зона барбекю, въезд на три машины. Забор кирпичный, ролл-ворота, улицa широкая, ровная, застроена, высокое качество работ. Шикарное место для комфортной жизни: Прогулки. Огромная прогулочная парковая зона, роща. Образование. Общеобразовательные школы в пяти минутах ходьбы НОВАЯШКОЛА Школа 60 имени пятого гвардейского Донского казачьего кавалерийского Краснознаменного Будапештского корпус 112, лицей 58 и 103, гимназия 117, детские сады 175, 296, 249, 220, 321, ''Фестивальный'', ЮФУ. Здоровье. Поликилики 10 и 42, детская поликлиника 45, стоматология 4, детская стоматология ''Бобренок'', медцентры ''Эксперт'', ''Да Винчи'', ''Наука'', Областная больница. Спорт. Бассейн ''Меридиан''. Спортивный клуб ''XFIT. Магазины. Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ТРЦ ТАЛЕР и ТРЦ ВОСХОД, ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКЕЙ'', ''КиБ'', ''Фасоль'', рынок ''Привоз'' и ''Талер'', рынок ''Зорге-Парк'' . Общепит. Блинная ''Вкуснолюбов'', кондитерская ''Золотой колос'', пиццерии''Сицилия'' и ''Ташир'', пекарня-кондитерская ''Гриднев''. Рядом остановка общественного транспорта. Номер объекта по каталогу #199894. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaетcя нoвый полноcтью кирпичный дом, в золотoм квадpате ЗЖM c предчистовой oтдeлкoй. Aбcолютно новый дом, в доме никтo не жил. Тoлщина стeн 2 киpпичa. В доме 4 спальни, 2 сан узлa, котeльная и пpocтopная куxня студия c выxодом нa теpaссу. Уcтaновлeн гaзовый котел фирмы Нaiеr,кocвeнный боллeр. По вceму дoму выполнен разводка теплого пола + радиаторы. Выполнена диодная подсветка дома и периметра забора.Дом очень теплый. Выполнена разводка интернета и телевизионного кабеля по всему дому .Все коммуникации центральные, газ, свет, вода. Дом построен из керамического кирпича фирмы Браер+ утипелитель и забутовочный кирпич. Мягкая 2х слойная черепица фирмы Shinglаs. Ламинированные 3х камерные окна 70 го профиля с энерно напылением Солар.Установлены 2е автоманических ворота шириной по 3,5 метра , что делает размещение автомобилей внутри двора более комфортным, установлена каликта с электро механическим замком.Домофон. Широкая, хорошо освещаемая дорога. Очень хорошее место, в 5 мин ходьбы школа N73 и новая школа 60, два детских сада, в одной минуты ходьбы остановка,рынок, магазины, парк Дортмунд и парк Сказка, алея Роз. Дом подойдет для тех, кто хочет жить в тихом центе, при этом в шаговой доступности ко всей инфраструктуре города.Дом абсолютно новый, никто не жил. Документы на коммуникации и дом оформлены 100%.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10411234

В продаже дом на улице Миллеровской, сделан ремонт свежий ремонт. Дом двухэтажный, общая площадь 150 м². Дом расположен на участке 2,9 сотки. Сдача дома происходит в чистовом варианте, по участку будет проведено полное благоустройство. Дом теплый, первый этаж полностью с теплыми полами, на втором этаже данная опция только в с/у. Дом находится в районе с хорошо-развитой инфраструктурой, рядом: школа 73, детская поликлиника 45, взрослая поликлиника 10, крупные супермаркеты и т.д. Если у Вас остались какие-либо вопросы, звоните,пишите, отвечу в любое время!Показ по договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2400698

Продам кирпичный дом 2024 года постройки в Советском районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, свежий ремонт, остается вся встроенная мебель и техника, полная стоимость в ДКП, рассмотрим различные варианты оплаты, подробнее при встрече.

Продается уютный частный дом вашей мечты! Представляем вашему вниманию очаровательное семейное гнездышко общей площадью 54 кв.м, расположенное на живописном участке размером 3,20 сотки. Дом состоит из трех просторных светлых комнат, каждая из которых наполнена теплом домашнего очага. Особое внимание заслуживает отдельный флигель, идеально подходящий для творческой мастерской, кабинета или дополнительного места отдыха гостей. Идеально подойдет тем, кто мечтает о спокойствии загородной жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Здесь каждый найдет уголок для личного пространства и вдохновения!

Арт. 117233225 При звонке просьба указать номер обьекта 117233225 В продаже участок с домом. Дом подойдет для временного проживания пока идет строительство нового дома. Фасад участка 15 м. Участок ровный, полная стоимость в договоре. С уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Александра 210

Продается великолепный и уютный дом в престижном Западном районе, который станет идеальным местом для вашей семьи! Площадь земельного участка составляет 4 сотки, что предоставляет достаточно пространства для отдыха и развлечений. Дом выполнен с использованием высококачественных материалов и имеет полноценный дорогой ремонт, готовый к немедленному заселению. Уникальное угловое расположение дома обеспечивает большую и ухоженную территорию перед ним, оформленную с помощью ландшафтного дизайна. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на свежем воздухе. Для вашей безопасности предусмотрено видеонаблюдение по периметру участка, а также круглосуточная охрана. В 2018 году была полностью заменена крыша, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Все документы в полном порядке, что делает процесс покупки максимально комфортным и прозрачным. На первом этаже расположены просторная кухня, современная ванная комната, кабинет, уютная зала, подсобные помещения и котельная. Второй этаж включает три светлые спальни, балкон и зону отдыха с большим аквариумом, где вы сможете расслабиться и насладиться атмосферой уюта. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Также есть возможность переуступки ипотеки под привлекательную ставку 10.6%. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать шаг к вашей мечте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 4449272

Арт. 113875018 Пpодaю чacтный дoм. Pасположен в цeнтрe запaднoго. Рaзвитaя инфacтpуктуpa, acфальтированная дopoга. В шaгoвoй доcтупнocти школа, детcкий caд, мaгазины, aвтoбуcнaя остановкa. Дoм жилой, 2 комнaты, сaну узел. Ha учаcткe еcть мeстo для пocтрoйки дома. Докумeнты готoвы к пpoдaжe! Долевая собственность. Все постройки официально зарегистрированы. Сделка под ключ

**Срочная продажа уютного дома в сердце Западного района!** Предлагаем вашему вниманию великолепный дом, расположенный в самом центре ''золотого квадрата'' района Радуги, между улицами Мичуринская и Мадаяна. Удобное расположение: всё необходимое в шаговой доступности — магазины, рынок, аптеки, школы и детские сады. До центра города всего 7-10 минут! Этот кирпичный дом, построенный в два кирпича, отличается высокой теплоизоляцией и уютом. Просторный участок площадью 4.2 сотки предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Огромная преддомовая территория позволяет разместить до двух автомобилей, а также включает капитальный отапливаемый гараж площадью 45 кв. м. Двор облагорожен тротуарной плиткой и украшен прекрасным садом с полусадниками, а в центре внимания — величественная голубая ель, создающая атмосферу уюта и спокойствия. На первом этаже расположены четыре светлые комнаты, а также санузел. Застеклённая веранда предоставляет возможность создать зимний сад или уютное место для отдыха. Два входа — с первого и второго этажей — обеспечивают удобство и функциональность. Цокольный этаж включает в себя кухню, столовую, комнату отдыха, сауну, гардеробную и котельную. Здесь также предусмотрены отдельные помещения для хозяйственных нужд с полочками и щитками. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Идеальное место для жизни и отдыха, где каждая деталь продумана до мелочей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 89147 Номер в базе: 6806848

К продаже предлагается уникальное домовладение, которое идеально подходит для совместного проживания двух семей (родителей и детей). В дополнение к основному дому есть возможность приобрести соседнее домовладение с земельным участком. Соседний участок площадью 4,5 сотки включает в себя дом площадью 95 квадратных метров, а также капитальный гараж. Удобный въезд и навес возле дома создают комфортные условия для проживания. В основном доме имеются все необходимые удобства: газ, электричество, водоснабжение, а также все городские коммуникации. Документы полностью готовы к продаже, и все объекты находятся в собственности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения, которое станет идеальным местом для жизни вашей семьи!

Арт. 54148932 Продается Двух этажный кирпичный дом от надежного застройщика, в пред чистовой отделке, забором . Первый этаж : кухня-гостинная 36 м2, спальня 16м2, с/у , котельная Второй этаж: 4 спальни, с/у, холл. Есть возможность провести под себя эл. точки. Подходит любой вид расчета. Льготная ипотека. Помощь в одобрении ипотеки.

Продажа без посредников. Продам в отличном западном районе частного сектора двухэтажный дом площадью 63,3 кв.ми второй этаж не оборудованный, земельный участок общей площадью 4,8 кв.м. Большое место для парковки. Две жилые комнаты, зал, санузел и кухня. Золотой квадрат западного! Удобный въезд, двор свой, рядом транспортная развязка, развита вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, ТЦ, супермаркеты, рынки, парки. До Центра - 15 минут. Все документы в порядке и на руках. Обращайтесь за подробностями. Без торга!

Продается новый двухэтажный дом в Советской районе города Ростова-на-Дону. Удобная транспортная развязка, развитый район. В шаговой доступности школы, детские сады,сетевые магазины, торговые центры, медицинские учреждения. Спокойная улица, хорошие соседи. Кирпичный дом общей площадью 132 квадратных метра, пять жилых комнат, в доме черновая отделка, электричество, газ в доме, электрическая разводка, по периметру забор сетка, фасад металлопрофиль, ворота, калитка, парковка на 2-3 автомобиля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 2340334

Каталожный номер — H006050 НЕ ФЭЙК. Продается дом в частном секторе. На 1-этаже просторная прихожая, холл 42 кв.м., зал 55 кв.м., спальня 23 кв.м., кухня 47 кв.м., санузел 20 кв.м., на 2-этаже 4 спальни по 23 кв.м., санузел 20 кв.м., зал 50 кв.м.. В доме есть цокольный этаж с бассейном, каминным залом, сауной, санузлом и еще 1 дополнительной кухней. Рядом остановка транспорта, школы, детские сады. В шаговой доступности все социально важные объекты. Рядом оборудованная детская площадка. Контактное лицо: Татьяна Михайловна. Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту ''Лендлорд''. Возможны любые формы расчета. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 118568655 К продаже представлен дом вашей мечты, состояние стройвариант.Прекрасная локация, Золотой квадрат ЗЖМ. В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, областная больница, парк Сказка, Плевен, Аллея Роз. Дом находится в частном секторе где вы можете насладиться тишиной и уютом. При строительстве использовались только качественные материалы, контроль на всех этапах строительства с соблюдением СНИП. Звони! Показ в любое время по предварительной договоренности.

Каталожный номер — H061093 Новый дом ''ПОД КЛЮЧ'' с ремонтом и мебелью, все совершенно новое! Отличное место для жизни, частный сектор с замечательными соседями, со всей инфраструктурой в пешей доступности. Дом в немецком стиле ''Барн хаус'' который очень популярен в Европе, отличная планировка, центр западного. Возможность покупки с ипотекой любой, дом от ИП. Фотографии реальные, цена актуальная и есть возможность покупки без мебели, дешевле. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 102011121 К продаже представлен дом вашей мечты. Прекрасная локация, Золотой квадрат ЗЖМ. В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, областная больница, парк Сказка, Плевен, Аллея Роз. Дом находится в частном секторе где вы можете насладиться тишиной и уютом. При строительстве использовались только качественные материалы, контроль на всех этапах строительства с соблюдением СНИП. Звони! Показ в любое время по предварительной договоренности.

Каталожный номер — H079214 НЕ ФЕЙК. Продается новый дом под чистовую отделку. В доме 3 комнаты, 2 санузла и просторная кухня гостиная с выходом во двор. Асфальтированный подъезд. В шаговой доступности все социально важные объекты. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже свежий большой удобный дом в районе СНТ ''Луч'' (2-я Краснодарская). Качественный дом индивидуальной застройки по собственному проекту. Большие спальни, просторные ванные и туалетные комнаты создают ощущение ''воздуха'' в помещениях. На каждом этаже оборудованы гардеробные комнаты для хранения одежды и личных вещей. Теплые полы (на первом этаже и в ванных комнатах) создают домашний уют и комфорт в вашем доме. Жилая часть дома (два этажа) занимает площадь 220 кв.м. Под жилой частью расположен цоколь, где находится теплый гараж на две машины и подсобные помещения. Есть мангальная зона. Красивый вид с пригорка!! На первом этаже большая столовая-гостиная, гостевая комната и туалет с душевой. На втором этаже 3 спальни (''родительская'' с гардеробной комнатой). Просторная туалетная/постирочная комната разделена от ванной. Дом находится в красивом, цветущем и удобном районе Западного района города. Заезд со стороны 2-й Краснодарской от парка ''Аллея роз'' и ограничен шлагбаумом. Рядом все магазины, школы, детский сад и фитнес. Наши отличия: Цена объекта указана без скрытых комиссий и накруток В договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта (без занижений) Гибкость при решении вопросов комиссии агентству и цены объекта Помощь в открытии и сопровождении ипотеки (при необходимости) Преимущества для вас: Возможность приехать в удобное для Вас время (работаем без выходных) Встречаемся сразу на выбранном Вами объекте без навязыванияофисных встреч За один день можнопосмотреть от 3 до 5 подходящих вариантов ( при желании) Хотите сэкономить время и деньги обращайтесь к профессионалам! Звоните, организую показ и подскажу варианты. Не оферта!

В самом центре Западного-''Золотой Квадрат'' Продам шикарный дом более 200 квм+подвал+мансардный этаж. Дом расположен на 8 сотках земли в элитном закрытом поселке сразу за Областной больницей. Въезд через шлагбаум, асфальтированные улицы с видеонаблюдением. В доме сделан дизайнерский ремонт, отопление-теплый водяной пол+батареи, с возможностью регулировки каждой комнаты, фильтрация воды, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, выход на две стороны дома. На полу кафель и паркетная доска, на стенах обои из Италии и Испании, двери-массив. На 1м этаже: кухня-столовая, гостиная, спальня, кабинет, сан.узел, холл, прихожая. На 2м этаже: 3 спальни, ванная комната с джакузи, гардеробная, кабинет. Цокольный этаж: банкетный зал/спортзал, холодная кладовая, прачечная, котельная, сан.узел. Есть мансардный этаж. Во дворе: гараж+парковочное место, беседка для отдыха, зона барбекю, ландшафтный дизайн, фруктовые деревья. Перед строительством дома собственники тщательно выбирали участок, в итоге дом расположен в САМОЙ высокой точке ЗЖМ! Даже при самых сильных дождях во дворе вода не скапливается. В качестве соседей-элита Ростова. Прекрасное место для проживания с развитой инфраструктурой. Рядом Областная больница, школы, дет. сады, бассейны, университет ЮФО, Торговые Центры: Вавилон, Талер, Окей, магазины, парки ''Сказка'', ''Плевен'', остановки общест. транспорта. Просмотр по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение и подарок от АН полис ''Домашний'' (страхование объекта на 450 000р). . Номер объекта по каталогу #129851. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H079520 Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. НЕ ФЭЙК. Продается дом заходи и живи. В доме 5 комнат, просторная кухня, два санузла. Есть навес для машин во дворе, заднмй просторный двор для ттдыха. В шаговой доступности все социально важные объекиы. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Объект и фoтo pеaльныe. Продаетcя новый дoм 150 кв.м на учacтке 2,5 coтки. В дoме 4 cпaльни. 2 вaнныx, бoльшая кухня-гостиная. Пеpед домoм во двоpe мeсто для 2 авто, за домом тeрpаca и гaзoн. Bы мoжeтe сpазу пepеexать в ужe готовый дoм, бeз рeмонтoв и гoловной боли. Вcя инфpаструктура рядом в пешей доступности - Гимназии #62, 95, детсады, рынки, магазины, Состояние дома - дом полностью готов к заселению. В доме остается все новая мебель, которая на фотках. В доме установлены сплиты, сигнализация Росгвардия, видеонаблюдение. Двор полностью благоустроен - тротуарная плитка, заборы, роль-ворота, освещение). Мебель выполнялась на заказ, МДФ крашеный, фурнитура Вlum по индивидуальным размерам и дизайн проекту, по дому установлена дорогая техника последних моделей Нisеnsе ( посудомойка, свч, духовой шкаф, стиральная машина, сушилка, холодильник) шторы сшиты на заказ из лучших премиальных тканей, везде электро карнизы дизайнерский ремонт, по дому и в комнатах установлена подсветка с датчиками движения, лестница монолитная обшита деревом, дом обставлен декором, на кроватях матрасы аскона лучших моделей. На заднем дворе есть мангал Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 8997762

Каталожный номер — H074705 НЕ ФЕЙК! Реальный объект! Срочная продажа! Торг! Предлагаю к покупке дом в центре западного микрорайона. Участок правильной формы с фасадом 15 метров, площадь 4,5 сотки земли. Дом в жилом состоянии, площадью 79,1 квадратных метров. Отличная локация, вся инфраструктура в пешей доступности. Возможно рассмотреть, как участок под строительство по семейной ипотеке. Звоните, не упустите выгодный вариант. При покупке в ипотеку через наше агентство предоставляется дополнительная скидка 0,6% Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.