Продажа домов, коттеджей в Ростовской области

**Продается новый дом мечты на участке 6 соток в престижном районе!** Ваш идеальный дом ждет вас! Современный коттедж площадью **183 м²** сочетает в себе простор, стиль и функциональность. Здесь каждая деталь продумана для комфортной жизни и приема гостей: **Автомобилям — свобода!** Гараж с двумя Roll-воротами вместит два авто, а отдельный въезд во двор — третье. Никакой борьбы за парковку! **Двор ваших возможностей:** — Место для бассейна с летними вечерами у воды, — Уютная беседка в тени деревьев, — Зона барбекю для ароматных пикников. **Простор и уникальный дизайн внутри:** — **Кухня 47 м²** в стиле лофт с оригинальным проектом станет сердцем дома. Прямой выход на террасу — завтраки на свежем воздухе станут ритуалом! — Отдельная котельная, прачечная и собственная сауна — забота о быте без компромиссов. — 3 просторные спальни, каждая — с витражным остеклением и выходом в зеленый двор. -В одной — большая ниша под гардероб, а отдельная гардеробная добавит элегантности. — 2 совмещенных санузла + холодная комната для хранения запасов. **Жизнь в ритме города, но с дыханием природы:** — **3 минуты пешком** до проспекта Стачки — все необходимое рядом. — Тишина, как за городом: пение птиц вместо шума машин. — Асфальтированная улица, ухоженные территории и респектабельные соседи создают атмосферу премиальности. ''''Инфраструктура''''''Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112.Новая школа 60 в пяти минутах ходьбы (район рынка ''Привоз''), множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр ''Меридиан'', Областная больница, ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркеты ''КАСТОРАМА'', ''ОКЕЙ''. Транспортная развязка в любой район города.Можно смело назвать частный сектор СЕРДЦЕМ ЗЖМ.Это не просто дом — это пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваше счастье. Успейте стать первыми хозяевами! Имеется подробное видео!Номер объекта по каталогу #199893.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

на участке есть гараж, летняя кухня и постройка для Хоз. нужд.скину еще видео. торг

Уважаемые покупатели!В продаже дом от ЗАСТРОЙЩИКА. Подходит под все виды расчёта, включая семейную ипотеку, сельскую ипотеку, материнский капитал.Дом расположен на тихой, но стремительно развивающейся улице хутора Ленинаван. Удобный выезд на трассу, по которой можно попасть в Ростов-на-Дну как через Таганрогскую, так и через Суворовский, Вавилова, Особенную или Северный обход!В самом доме 3 комнаты + кухня-гостиная, раздельный санузел, котельная, при входе огромная ниша под шикарную гардеробную. Выполнена предчистовая отделка, теплый пол проложен по всему дому, также установлены радиаторы, установлен газовый котел, заведены все коммуникации. Звоните! Покажу и проконсультирую в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2480366

Продается новый дом с отличным расположением в Западной части города Ростова-на-Дону.Дoм наxoдитcя в 1 км от кoльцa Mалиновcкого и Таганрoгской.Состoяниe под чиcтовую отдeлку. Всe кoммуникации заведeны: газ, cвeт, централизованное водоснабжение, канализaция септик.Общая площадь дома 165 кв.м., из которых 140 кв.м. дом и 25 кв.м. терраса. В доме 3 спальни, одна из них мастер спальня с собственной гардеробной и санузлом, второй санузел, гостиная-кухня 50 кв.м. с выходом на веранду, котельная комната, которую можно также использовать как гардеробную или постирочную.Дом подходит под все виды ипотеки, в том числе льготные: семейная, сельская, а также с использованием материнского капитала.По всем вопросам звоните, покажем Вам данный дом!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2461182

Продается хороший кирпичный дом в востребованном районе города. Тихая улица, не проезжая часть. Хорошие подъездные пути.Можно рассмотреть как покупку участка, фасад 18 метров.В доме 3 комнаты. кухня, саеузел. Газ, свет, вода-заведены в дом.Во дворе большой навес, плитка.Звоните!!!! Можно рассмотреть на обмен 2к кватиры + 1к. квартиры

В продаже шикарный большой дом, выполнен из качественных строительных материалов. Продуманная планировка. Три спальни, совместный санузел, кухня-столовая с выходом, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу.

Пpoдaeтcя дoм нa цeнтральной улице гoрoда, paзвитaя инфрaструктуpa, шкoлa, дeтcкие сады, магазины, остановки общeственного тpанспоpта. В домe два вxoдa, можнo жить двумя cемьями или пеpeделaть для однoй большoй cемьи, из коммуникaций в дoме вода и cлив, отоплeние печнoе, газoвoе обоpудoвание расположено в кухне ( на три комнаты с удобствами)которая находится на территории участка, можно завести в дом. По просмотрам звоните заранее, в доме ни кто не проживает. Рассмотрим все виды расчета, кроме рассрочки.

ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ В ОДИН ЭТАЖ НА ПОЛНОЦЕННОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ В ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА!!! Новый дом 2022 года постройки, никто не проживал, полностью сделана территория, небольшие работы остались по ремонту и в хозпостройках. Дом строился ''для себя'', продажа в связи с переездом!Планировка (прилагается на фото): прихожая, кухня-столовая с выходом на задний двор, 4-ре изолированные комнаты (одна с гардеробной), с/узел с ванной и душевой кабиной.В доме сделан дорогостоящий, качественный ремонт...осталось натянуть потолки, установить межкомнатные двери и смесители в с/узле.За домом 2 капитальные постройки:- хозпостройка под насосную станцию и систему очистки воды,-хозблок с подвалом и навес под зону отдыха.Домовая и придомовая территории выложены качественной тротуарной плиткой, соблюдены все необходимые стоки и отливы, сделаны 2 капитальные, глубокие сливные ямы для канализации и водоотведения. Зонированы участки земли под растительность (уже высажено несколько туй).Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Обоснованный торг!УЮТНЫЙ И СВЕТЛЫЙ ДОМ ЖДЁТ СВОИХ ПЕРВЫХ РЕАЛЬНЫХ ЖИЛЬЦОВ!!!

В продаже домовладение S-98кв.м , расположенное на 5 сот ... В доме 3 входа , разделен на 3 части , можно проживать 3 семьям !, Все коммуникации центральные! , ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!, во дворе есть возможность ставить несколько авто, также хорошая придомовая территория перед домом !, Документы готовы к сделке!, подробности по телефону!

Продаётся новый дом, 110 кв.м,на участке 4 сотки в ДНТ Кулешовка. Стены под чистовую отделку. По планировке: 4 жилые комнаты, кухня-гостиная, гардеробная, два санузла, Установлены тёплые полы в зоне плитки, также установлены радиаторы отопления. Всё коммуникации заведены и подключены: газ, электричество, вода - скважина, канализация - септик.Участок ровный. Фасад 16 метров Тихое обжитое место вдали от суеты и шума. Удобный выезд на Ростов через город Батайск. Дом и участок в собственности. Документы готовы. Подходит под сельскую ипотеку! Возможна покупка по минимальной ставке - 3%.Звоните по всём вопросам. Буду рад помочь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2450874

На 22 сотках земли с.Покровское.Предлагается к продаже дом.Дом крепкий, теплый, 90 кв. м.Планировка, 4 комнаты, кухня, прихожая.Коммуникации: Газ, отопление - котел.Централизованная вода, санузел. На участке: 2 гаража, котельная, сарай.Летняя кухня, шикарные новые ворота.Двор полностью асфальтированный.Отличное транспортное сообщение с городом.В селе есть все, так как это районный центр.В доме отличный ремонт. Заходи и живи!Дом продается частично с мебелью.Остались вопросы? Звоните. На фото все не покажешь, приезжайте!ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. С уважением Оксана Михайловна.

Продается новый дом площадью 85 кв. м в отличном состоянии под чистовую отделку. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: подведены все необходимые коммуникации, включая электричество, воду из скважины, сливную яму и подземный газ по меже. Дом отличается продуманной планировкой: три спальни, просторная кухня-гостиная и санузел. Внутренние работы уже выполнены — оштукатурены стены, сделана цементная стяжка полов, смонтирована электропроводка и система отопления с двухконтурным котлом 16 кВт и биметаллическими радиаторами. Во всех комнатах и коридоре установлены теплые полы, а перекрытия утеплены каменной ватой, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Большие окна и высота потолков 3 метра создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Участок площадью 4 сотки ровный, готов для благоустройства или озеленения. Дом оформлен в собственность, что позволяет рассматривать его для покупки по сельской ипотеке. Расположение обеспечивает удобный доступ к транспортной развязке и необходимой инфраструктуре, при этом сохраняется спокойная атмосфера загородной жизни. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи. Благодаря качественным материалам и продуманным инженерным решениям дом не требует дополнительных вложений — осталось лишь выполнить финишную отделку по своему вкусу. Это надежное и современное жилье, которое сочетает в себе комфорт, экономичность и перспективу дальнейшего увеличения стоимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2450884

продается флигель на две комнаты, отопление печное, газ по меже, вода своя скважина во дворе. На участке хоз.постройки.

Представляю вашему вниманию великолепный, совершенно новый дом 2024 года постройки с высоким уровнем энергоэффективности. Этот дом - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, простор и стиль. Вас порадует просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, общей площадью 40 кв.м. - место, где можно проводить время с семьей или устраивать ужины для друзей. Два уютных спальных помещения (14 и 16 кв.м) идеально подойдут для отдыха после трудового дня. Гардеробная комната площадью 6 кв.м. позволит вам организовать хранение вещей. Санузел площадью 8 кв.м. оборудован всем необходимым. Общая площадь дома составляет 94 кв.м., а участок занимает 6 соток. В доме один этаж. Земля принадлежит к категории садового некоммерческого товарищества (СНТ). Стены дома выполнены из газоблоков. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация. Необходим ремонт. На территории есть парковочное место. Для любителей современных технологий предусмотрен Wi-Fi и телевидение. Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазин, аптека, детский сад, школа. До центра города всего 3 км. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой и остановкой общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2452733

Закрытый поселок ''Сквер'' расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. До Ростова можно добраться за 20 минут на автомобиле, а общественный транспорт ходит регулярно — каждые 10 минут. В шаговой доступности находятся детский сад, две школы, больница, аптеки и магазины, что делает этот район комфортным для семейного проживания. На территории поселка обустроен собственный парк с пешеходными аллеями, детская площадка, стадион и тренажеры, создавая условия для активного отдыха и прогулок. Двухэтажный коттедж общей площадью 142,9 м² расположен на участке 3 сотки с фасадом 15 метров. Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, локальная канализация с герметичной сливной ямой из трех колец. Фундамент ленточный, обеспечивающий надежность конструкции. Перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит — 20 см на первом этаже и 22 см на втором, с дополнительным утеплением и армированием. Межэтажная лестница также изготовлена из железобетона, что гарантирует долговечность. Стены дома возведены из газоблоков (600300250 мм, марка D600 B1,75) с фиброволокном на цементной основе, обеспечивающими высокую теплоизоляцию и прочность. Межкомнатные перегородки выполнены из забутовочного кирпича, а чистовая отделка стен уже завершена. Кровля покрыта металлочерепицей с утеплением, что способствует сохранению тепла в холодное время года. Высота потолков на обоих этажах составляет 3 метра, создавая ощущение простора. Окна витражного типа, ламинированные под дерево, сочетают эстетику и функциональность. В доме установлена система теплого пола, а стяжка выполнена по всему внутреннему периметру, обеспечивая равномерный обогрев. Локальная канализация с проложенными трубами и сливной ямой из трех колец обеспечивает бесперебойную работу системы. Этот коттедж подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Прочные материалы, продуманная планировка и удобное расположение делают еДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2457456

Пpoдается 2-x этaжный дом в хуторе Ленинакан! Плoщадь дома 297 м2, 6,22 соток зeмли, фаcaд 25 м2. 1-й этaж - куxня-cтoловая 40 м2. Сaунa из липы ,бaссейн 12 м/3 c кoмнaтoй oтдыхa. Инжeнeрные cooружeния для фильтpации и подогрeва воды в баcсейне. Зимний сaд, сaн.узел, сoвpеменная кoтeльнaя.Tёплые полы пo всeму 1му этажу и в oбoих cанузлах втoрого.2-й этаж - кинотеатр, 2 спальни, гардеробная, 2 сан.узла.Дом строился для себя. Удобная интересная планировка. Ремонт из современных качественных, импортных материалов.Высокоскоростной интернет, резервный бак на 1 тонну воды.Фасад дома оштукатурен и покрашен.Встроенная кухня и шкафы-купе. Надежная бытовая техника на кухне, сплитсистемы во всех комнатах и залах.Инженерные сооружения, прекрасные раскидистые ели.Видеонаблюдение по всему периметру дома с возможностью просмотра через мобильный телефон. Спутниковая сигнализация с возможностью управления с мобильного телефона и выездам опергруппы по тревоге.Ворота с дистанционным управлением с управлением с пульта и мобильного телефона.Въезд для машин. Широкая асфальтированная дорога. Перед домом гостевая парковка. Развитая инфраструктура. Удобный подъезд. Рядом магазины, остановка, АЗС. Недалеко озеро.Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2442146

Продается великолепный каркасный дом 2024 года постройки площадью 69 кв.м, который станет идеальным местом для комфортной жизни! Этот уютный дом включает в себя три просторные комнаты и террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Расположение дома просто превосходное — он находится в тихом и спокойном районе, что обеспечит вам уединение и комфорт. Рядом расположены все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, аптека и остановка общественного транспорта всего в 10 минутах пешком. Дом продается с качественным ремонтом, что позволяет вам сразу же начать жить без дополнительных вложений. При этом у вас есть возможность увеличить участок до 12 соток, что открывает перед вами новые горизонты для реализации ваших идей — будь то сад, огород или зона для отдыха.Коммуникации также на высшем уровне: газ находится рядом с участком, возможно подключение к городскому водопроводу или бурение скважины для обеспечения водоснабжения. Электричество уже заведено в дом, что делает его готовым для комфортного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Отличные соседи и спокойная атмосфера сделают вашу жизнь здесь поистине счастливой. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 5802827

В продаже шикарный большой дом, выполнен из качественных строительных материалов. Продуманная планировка. Четыре спальни, совместный санузел, кухня-столовая с выходом, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу.

В продаже дом 65м ,2 сот земли.Состояние позволяет сразу зайти и жить, т.к ремонт уже сделан. Новая мебель, техника. Отличное расположение, рядом остановка общественного транспорта.Звоните!

Кирпичный одноэтажный дом площадью 160 м² расположен в поселке Щепкин на участке 10 соток правильной прямоугольной формы. Дом возведен с соблюдением строительных норм, с применением качественных материалов и дополнительным утеплением простенков. Внутренние работы доведены до стадии предчистовой отделки: выполнена стяжка пола, разведена электрика, подготовлены стены под финишную отделку. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и во двор, четыре изолированные спальни площадью 15 м² каждая, два санузла, котельная с кладовой. Инженерные системы включают газовое отопление (котел уже установлен, подключение газа запланировано на начало августа), автономное водоснабжение из скважины и локальную канализацию с септиком. Поселок обеспечен всей необходимой инфраструктурой: в 300 метрах от участка, на улице Строителей, расположены школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит''. Участок ровный, готов к оформлению ландшафтного дизайна или организации зоны отдыха. Дом и земля находятся в собственности, документы подготовлены для быстрой сделки, возможны все виды ипотечного финансирования. Объект подойдет для постоянного проживания семьи или использования в качестве загородного дома с перспективой роста стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре поселка. Для осмотра доступен в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2488725

Продается просторный двухэтажный дом площадью 220 кв.м. с подвалом, расположенный на благоустроенном участке. Дом возведен с учетом современных строительных стандартов и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: централизованным водоснабжением, газом, трехфазным электричеством с тиристорными стабилизаторами напряжения на каждую фазу. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (Горгаз, водоканал, ТНС Энерго) упрощают дальнейшее обслуживание. Кровля выполнена из мягкой черепицы, стропильная система обработана огнезащитным составом, что обеспечивает дополнительную безопасность. Дом находится на этапе чистовой отделки, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Строительство велось для личного проживания, с тщательным контролем качества на всех этапах. Участок грамотно спланирован: по периметру установлена подпорная стена на буронабивных сваях, гарантирующая устойчивость рельефа. Дополнительное преимущество — наличие отдельно стоящего строения, которое можно использовать как баню, мастерскую или гостевой домик. Территория оборудована системой видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа, что обеспечивает круглосуточный контроль. Высокоскоростной интернет позволяет комфортно работать или отдыхать. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом сочетает надежность конструкций, продуманную планировку и потенциал для реализации любых дизайнерских решений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2451642

Продается новый дом в центре Сельмаша. В доме выполнен современный ремонт. НА первом этаже - холл, са./узел, спальня, котельная. НА втором этаже - кухня гостиная, спальня, сан.узел, холл. Въезд для машины во двор выложен тротуарной плиткой, навес. Во дворе есть зона отдыха и немного свободной земли ландшафтного дизайна. ВСЕ в шаговой доступности: парк, остановка, рынок, школы, детский сад, и т.д. АЛЬТЕРНАТИВА евратрехкомнатной квартиры, только с въездом, зоной отдыха и землей. Ипотека -да!

Прoдается дом 84 кв.м. на учaстке 2,8 cоток в хуторе Красный Крым! Дом новый, пострoен в 2020 гoду. По всему двoру плитка. Pемoнт cдeлaн чacтично, самoe oсновноe ужe cдeлaно. Teплые полы, рaдиaтoры по вcему дому, зимой очень тeпло. Дом нaходитcя в pазвивающемcя pайоне. Pаспoложение oчень удoбнoе в пeшей доступности: магазины, аптеки, пешеходный переход, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, амбулатория.Звоните по всему вопросам! Организуем показ дома.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2451626

Дoм для ЖИЗHИ-для СЕМЬИ-для ДушиВ продаже двухэтажный кирпичный дом в центре Западного района г. Ростов-на-Дону.Научная/ Мильчакова/ Надежная/ ЮФУ/Областная больницаДом общей площадью 150 кв.м. 2 этажа, участок 3 сотки.Ремонт под чистовую отделку, вода, свет и газ заведены в дом, разводка электрики.На первом этаже - просторная кухня с выходом в зону барбекю, гостиная, котельная, санузел.На втором этаже - 3 просторные спальни, одна из них с кабинетом и балконом, гардеробная и санузел.Итальянский двухконтурный котёл, тёплый пол, выход на задний двор, витражное остекление.Зона барбекю, въезд на три машины.Забор кирпичный, ролл-ворота, улицa широкая, ровная, застроена, высокое качество работ.Шикарное место для комфортной жизни:Прогулки. Огромная прогулочная парковая зона, роща.Образование. Общеобразовательные школы в пяти минутах ходьбы НОВАЯШКОЛА Школа 60 имени пятого гвардейского Донского казачьего кавалерийского Краснознаменного Будапештского корпус112, лицей 58 и 103, гимназия 117, детские сады 175, 296, 249, 220, 321, ''Фестивальный'', ЮФУ.Здоровье. Поликилики 10 и 42, детская поликлиника 45, стоматология 4, детская стоматология ''Бобренок'', медцентры ''Эксперт'', ''Да Винчи'', ''Наука'', Областная больница.Спорт. Бассейн ''Меридиан''. Спортивный клуб ''XFIT.Магазины. Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ТРЦ ТАЛЕР и ТРЦ ВОСХОД, ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКЕЙ'', ''КиБ'', ''Фасоль'', рынок ''Привоз'' и ''Талер'', рынок ''Зорге-Парк'' .Общепит. Блинная ''Вкуснолюбов'', кондитерская ''Золотой колос'', пиццерии''Сицилия'' и ''Ташир'', пекарня-кондитерская ''Гриднев''.Рядом остановка общественного транспорта.Номер объекта по каталогу #199894.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

К продаже представлен новый дом площадью 100 кв. м. в новом коттеджном посёлке в хуторе Ленинакан. Участок 3,5 сотки. В доме выполнена предчистовая отделка - штукатурка, стяжка пола, тёплый пол в коридоре, санузле и кухне-гостиной, в спальнях выводы под радиаторы. Выполнена разводка электрики. Санузел совмещенный.Коммуникации заведены. Газ заведён, установлен двухконтурный котёл, водоснабжение централизованное, канализация септик. Детский сад и школа в 3 км. Улица максимально обжитая, ухоженная, широкая. Поблизости имеются продуктовые магазины.Подходит под сельскую ипотеку. Ставка 3% на весь срок.Звоните, организуем показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2458358