Продажа домов, коттеджей на улице Благодатная в Ростове-на-Дону

В самом центре Западного-''Золотой Квадрат''Продам шикарный дом более 200 квм+подвал+мансардный этаж.Дом расположен на 8 сотках земли в элитном закрытом поселке сразу за Областной больницей. Въезд через шлагбаум, асфальтированные улицы с видеонаблюдением.В доме сделан дизайнерский ремонт, отопление-теплый водяной пол+батареи, с возможностью регулировки каждой комнаты, фильтрация воды, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, выход на две стороны дома.На полу кафель и паркетная доска, на стенах обои из Италии и Испании, двери-массив.На 1м этаже: кухня-столовая, гостиная, спальня, кабинет, сан.узел, холл, прихожая.На 2м этаже: 3 спальни, ванная комната с джакузи, гардеробная, кабинет.Цокольный этаж: банкетный зал/спортзал, холодная кладовая, прачечная, котельная, сан.узел.Есть мансардный этаж.Во дворе: гараж+парковочное место, беседка для отдыха, зона барбекю, ландшафтный дизайн, фруктовые деревья.Перед строительством дома собственники тщательно выбирали участок, в итоге дом расположен в САМОЙ высокой точке ЗЖМ! Даже при самых сильных дождях во дворе вода не скапливается. В качестве соседей-элита Ростова.Прекрасное место для проживания с развитой инфраструктурой. Рядом Областная больница, школы, дет. сады, бассейны, университет ЮФО, Торговые Центры: Вавилон, Талер, Окей, магазины, парки ''Сказка'', ''Плевен'', остановки общест. транспорта.Просмотр по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение и подарок от АН полис ''Домашний'' (страхование объекта на 450 000р)..Номер объекта по каталогу #129851.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 118577395 Представляем вашему вниманию эксклюзивное домовладение площадью 263 кв, на 5 сотках земли, расположенное в одной из лучших локаций Советского района.Малиновского/ Благодатная/ пл 339 Стрелковой дивизии/ Золотой квадрат ЗападногоДом двухэтажный, с мансардой. Дом имеет два входа, что позволяет с комфортом проживать двумя семьями.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: в шаговой доступности ТЦ ''Талер'' , бассейн ''Южный меридиан'', знаменитый на западном районе рынок ''Привоз'' , новая школа и 2 детских сада, ЮФУ, Областная больница, ТРЦ ''Золотой Вавилон''.Отличная транспортная и пешая доступность к объектам инфраструктуры.Функциональная планировка:На первом этаже кухня-гостиная и 4 комнаты, раздельный санузел.На втором этаже и мансарде - 3 спальни, кухня-гостиная, огромный зал, с выходом на балкон, ванная комната и санузел. Оборудован кинозал. Гардеробная.Качество и комфорт: Дом построен из кирпича, подключен ко всем центральным коммуникациям. Широкая, асфальтированная улица. С большой придомовой территорией, огорожен шлагбаумом.Шикарная территория: Ухоженный двор с цветущими клумбами и шикарными виноградниками , имеется зона отдыха с мангалом и беседкой. На территории мастерская( отапливается зимой и охлаждается летом).АН ''Нирлан'' - 34 года на рынке недвижимостиПреимущества работы с нами:- полное юридическое сопровождение сделки- помощь в одобрении ипотеки- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделкиМедлить не стоит - пора действовать - поехали смотреть!агент НатальяЭксклюзив агентства - в базе 118577395

Арт. 69860773 Продaю новый дом 2023 гoда постройки. Учаcток размером 15 на 30 м, Назначение - ИЖC.Общeй площадью 81 м2, коробка 10 на10 м.Maтepиaл стен газoбетoн, лeнточный фундамeнт, крышa из пpoфлиcтa.Bысота пoтолкoм 3.25 метрa. 3 рaздельныe прocтoрныe cпaльни пo 15 м2, куxня 17 м, санузeл 8 м, прocторный коpидoр.В дом зaведeно oтоплeниe (устанoвлены радиаторы, теплый пол) свет, водоснабжение.Кухонный гарнитур будет установлен (в доставке).Так же на участке имеется второй дом, 1988 года постройки, 84 м2.Выполнена полная реконструкция.Отмостка, сайдин, утепление, новая кровля с каркасом.В доме 2 большие комнаты (35м2, 21м2) кухня, ванная комната, коридор.Также на участке имеется новая хозпостройка помещение кухня 30 м2, используется круглогодично, тёплое) (2022год), сарай 2022 г, летний туалет и душ.Двор накрыт навесом (2022г).Во дворе тротуарная плитка.Заходи и живи.Улица полностью асфальтированная.На участке находится два дома.Новый дом будет утеплен и оштукатурен.Все вопросы оговариваются,звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 69860773 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Зжм. Дом 230м.кв под чистовую отделку, все коммуникации-центральные. 1 этаж -прихожая, холл, с/у, кухня-гостиная с выходом на террас, спальня, 2 эт- родительская спальня с большой гардеробной комнатой, две детские и с/у. Также имеется подвал (23м.кв). Отличное, тихое место, развитая инфраструктура, подробности по телефону

Прекрасное домовладение площадью 265 кв.м. на ухоженном участке в 5 соток ждет своего нового владельца! Дом идеально подходит для проживания двух семей, так как имеется два раздельных входа.Уютный дом расположен на широкой, освещенной и асфальтированной улице. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины, детская и взрослая областные больницы, аптеки и остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортной жизни!Ухоженная придомовая территория порадует вас и ваших гостей. Для вашего удобства предусмотрены машиноместа во дворе (навес с ямой и открытое пространство) и два дополнительных места на придомовой территории. Так же во дворе имеются места отдыха с беседкой, бассейн и палисадники, которые засажены незаурядными деревьями, растениями и цветами.Пространство дома организовано грамотно и функционально: здесь есть все необходимое, и ничего лишнего. На первом этаже можно расположиться взрослой семье, где расположены входная группа, просторная гостиная, 3 комнаты, кухня-столовая, санузел, ванная комната. Второй этаж с отдельным входом + мансарда, где находятся 4 уютные спальни, кухня-гостиная, ванная комната, большой зал с выходом на балкон.Этот дом — идеальное место для комфортной жизни вашей семьи! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187519Номер в базе: 5841725

Продаю дом в зелёном районе ЗЖМ , Двухэтажный дом ул.Благодатная с развитой инфраструктурой рядом с Ботаническим садом недалеко от центра города. На 2 этаже - 3 спальни и санузел, на 1 этаже - большая кухня-гостиная, санузел, котельная (двухконтурный итальянский котёл и бойлер с системой рециркуляции) и изолированная прихожая. На первом этаже тёплый пол. В спальне ортопедический матрас, в с/у итальянская Сантехника. В отделке дома использованы дорогие качественные материалы (Керамогранит, итальянские обои, мрамор). Дом строили для себя. Крыша, отливы и забор из высококачественного финского металлопрофиля. Окна REHAU! Не сады!!! К дому подходит широкая асфальтированная дорога. Дом находится в благополучном тихом месте недалеко от центра города. Рядом с домом Детская площадка, спортивная и футбольная площадки. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охраной. Звоните, расскажу все подробно! Торг уместен. Адрес указан ориентировочно.

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлены ДВА жилых дома на одном земельном участке, расположенных в самом сердце Западного микрорайона. Шикарная локация. Абсолютно вся инфраструктура в доступности и всегда под рукой. Большой выбор школ, детских садов, ВУЗов. ТЦ Золотой Вавилон, ТЦ Талер, сетевые магазины, прогулочные зоны и места для хорошего семейного отдыха. Также вблизи находится Ботанический сад.Идеально для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение, выезд в любую часть города.Дом с ремонтом ''под ключ'' 2023 года постройки. Состояние ''заходи и живи'':Общая площадь 81 м2. Материал стен газобетон, ленточный фундамент, крыша из профлиста. Высота потолков 3.25 метра.Три изолированные спальни по 15 м2, кухня 17 м2, санузел 8 м2, просторный коридор.В дом заведено отопление (установлены радиаторы, теплый пол), а также электричество и водоснабжение. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.Так же на участке имеется второй дом, 1988 года постройки. С новым ремонтом 2024 года:Общая площадь 84 м2. Выпoлнeнa пoлнaя pеконструкция. Oтмocтка, caйдинг, утeплeниe, нoвая кpoвля c кapкасом.В доме две большие комнаты 35 м2 и 21 м2, кухня, санузел, коридор.Кроме того, на участке, площадью 4,7 сотки, имеется летняя кухня 30 м2 (отапливается, можно использовать круглогодично), сарай (всё 2022 года постройки), летний туалет и душ.Двор накрыт навесом и уложен тротуарной плиткой. Подъезд к участку - широкая асфальтированная дорога.Ипотека подходит!Звоните! Договоримся о просмотре этого дома в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2408403

Арт. 119836236 в продаже лучшее предложение на рынке !!Дом ,для себя,с любовью!Построен из высококачественных материалов ,по дизайн проекту.1-й этаж:Гардеробная 13,8 м.Кв.Спальная комната 13,9 м.Кв.Кладовая 3,3 м.Кв.Ванная комната 9,4 м.Кв.Изолированая кухоная зона 16,3 м.Кв.Просторная гостиная 107,1 м.Кв.Лестница на второй этаж из лиственницы 2-й этаж:Мастер спальня 19,6 м.Кв. Со своим сан узлом 6,8 м.Кв.Гардеробной 18.4 м.Кв.ТеррасаВанная комната 13.5 м.Кв.Спальная комната 21.6 м.Кв. С террасойСпальная комната 24.8 м.Кв.Постирочная 6.6 м.Кв.Цокольный этаж:Помещение 104.4 м.Кв.Котельная 10.5 м.КвЭлектрощитовая 1.98 м.Кв. Система управления бассейном и поливом Гараж на 2 машино-место Строительные материалы/ процесс :-ленточный фундамент 1.5 м глубиной-клинкерный кирпич-материал стен в 2 кирпича с утеплителем пеноплекс 5 см с бетонными колоннами -мягкая кровля с гидроизоляцией -между 1 и 2 этажами монолит перекрытие-деревянное перекрытие в 15 см от 2 этажа и крыши -гидроизоляция по всему дому -подвал из бетонных блоков-1 этаж и подвал теплый пол-терраса в теплом полу -паркетная доска из лиственницы -кладовая из лиственницы-уличный туалет-яма 2*5 колец