Продаётся 3/16 дома и 3/16 земли.Нансена 347/1.Общая площадь строения 28 кв.м, земли 1 сотка.Из коммуникаций только свет.Всё в собственности, арестов и обременений нет!Более подробная информация по телефону
Дом мечты в Тихом центре Ростова: приватность и комфорт на 235 м²Ищете дом, который превзойдёт все ожидания? Представляем уникальный объект на ул. Завкомовской — идеальное сочетание простора, инженерного совершенства и тишины в самом сердце города. Дом расположен между ул. Ленина и ул. Нансена — в престижном и тихом квартале с развитой инфраструктурой.Коротко о главном:Площадь дома: 235 м² — пространство для большой семьи или бизнеса.Участок: 5 соток в собственности — ваша личная территория.Локация: Тихий тупиковый проезд между ул. Ленина и ул. Нансена, 5 минут до ТЦ Горизонт.Почему этот дом особенный?Универсальность: для жизни и для бизнесаДом спроектирован так, чтобы приносить доход или служить идеальной резиденцией для большой семьи. Он идеально подходит для:ITрезиденции,частной клиники или реабилитационного центра,бутикотеля (6 независимых юнитов),образовательного центра или коворкинга премиумкласса,представительства компании с проживанием персонала.Планировка, созданная для приватности и автономностиГлавная гордость объекта — 6 полноценных мастерспален, каждая из которых имеет:собственный санузел,отдельные водяные и электрические счётчики (прозрачный учёт расходов и возможность тарификации при коммерческом использовании),выводы под кухню (при необходимости можно оборудовать миникухню или кухонную зону),индивидуальное управление системами отопления и кондиционирования.Вы получаете:личное пространство для каждого члена семьи,возможность принимать гостей, не нарушая границ,готовый формат для бизнеса с возможностью монетизации каждой комнаты как отдельного юнита.Дом, готовый к жизниСостояние White Box сэкономит вам минимум 6 месяцев на ремонте. Все сложные грязные работы уже выполнены — вам остаётся только воплотить дизайнпроект своей мечты.Инженерное превосходствоМы не экономили на материалах и коммуникациях. Дом оснащён по высшему разряду:Водоснабжение: накопительные баки на 2000 литров. Забудьте о сезонных перепадах давления.Отопление: напольный чугунный котёл Baxi Slim (40 кВт) с двойным запасом мощности.Климат: тёплые полы по всей площади дома.Безопасность и связь: полная разводка под видеонаблюдение, интернет и электрику.Территория и парковкаНа участке 5 соток и дополнительной свободной зоне перед домом (более 2 соток) легко разместится парковка на 5+ автомобилей. Это огромная редкость для центра города.Локация: тишина в центре событийУлица Завкомовская — тупиковая и непроездная. Вы получаете:атмосферу уединённого частного сектора,близость к улицам Ленина и Нансена, а также ко всей инфраструктуре центра,удобный выезд на основные магистрали,отсутствие городского шума за окном.Рядом находятся:ТЦ Горизонт (5 минут),магазины, кафе, аптеки,остановки общественного транспорта,школы, детские сады, поликлиники.Юридическая чистота1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку любой сложности.
Продается жилой дом 100кв.м (кирпичный) на участке 5.13 соток в центре города. Год постройки: 2003. 3 комнаты, просторная кухня, санузел в доме. Газ, центральная вода. На участке гараж на 3 автомобиля. Рядом остановка, школа, ж/д станция. Собственник.
