Продажа домов, коттеджей на улице Портовая в Ростове-на-Дону

Дoмовлaдениe из двуx жилыx домов и отдельно cтоящeй баней с изол. участком, общeй плoщaдью в кaп.cтpоительстве 600 кв.м. плюc двa гaрaжa нa учacткe 11.5 сoткax., 2 въeздa, 2 гор. кaнaлизaции, 2 ввoдa 380/220 вт., в очeнь хopошем местe с отличнoй инфpaструктуpoй, до иcтoрического цeнтра 2 oстaновки., шкoлa М.М. Cпиpанского, детский сад, поликлиника, почта все в 100 метрах..Финский дом 240/130/26 кв.м., 3 сан/узла.,4 спальни (29м,18м,16м,12м),потолки 1 этаж 3.2 метра, на 2 этаже 3.5 метров (ранее не был в аренде, но есть предложения)и Гостевой дом(в аренде без обременения, готовый бизнес) -300 кв.м./1 этаж жилой 70 метров+ гараж, склад/ 2 этаж 150 метров под офис, 2 кухни, 2 сан/узла, 2 входа и въезд, все хорошем и рабочем состоянии, кондиционирование Митсубиши, отопление Вайланд, Дюваль, очистка запас воды, видео-охрана на смартфоне и мн. др., можно войти жить и работать, у домов разные лицевые счета, ранее с 2 адресами..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937Номер в базе: 12185145

Арт. 81244563 При звонке просьба указать номер обьекта 81244563Дом по улице Портовая площадью 82кв.м. Дом в хорошем состоянии. Под домом большой оборудованный погреб. Крыша металлочерепица, пластиковые окна, сплит, ламинат на дереве, отопление котёл. Все удобства- центр. канализация, вода, свет, газ. Флигель кирпичный, со всеми коммуникациями. Въезд на три авто. Двор в плитке. Навес на весь двор.Хорший сад. Земельный участок 4,6 сотки. На всё есть документы.С уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Ольга 223

Идеальная локация: Самый главный козырь. Центр Железнодорожного района, напротив гимназии 9В 5 минутах до центра города. Шаговая доступность ко всей инфраструктуре (магазины, поликлиники, транспорт).Потенциал для развития: Широкий фасад 14,5 метров и большая площадь участка дают уникальную возможность — построить новый, более просторный дом, не теряя при этом права на проживание в старом, пока идет стройка. Это инвестиция в будущее.Дом 60 м² уже с ремонтом и мебелью. Можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений и хлопотЭто инвестиция в будущее.Номер объекта по каталогу #203334.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю уютное домовладения на Портовой - прямо напротив 9 гимназии им. Сперанского.Если есть дети - вы реально оцените: вышел из двора, перешёл дорогу - и ребёнок в школе. Без машин, без квестов.Сам дом кирпичный, крепкий. Не ''уставший'', не сыпется, без трещин. Чувствуется, что строили нормально.Площадь основного дома - 45 м²: три комнаты, кухня, совмещённый санузел. Всё аккуратно, жить можно сразу.Но самое интересное - это отдельный флигель 25 м² во дворе. И это не просто пристройка, а полноценное помещение с газом, водой, канализацией. Хотите - живут родители отдельно. Хотите - взрослый ребёнок. Хотите - сдавайте. Очень удобная история, когда семья большая, но всем нужно своё пространство.Участок 3,5 сотки, ровный, ухоженный. Есть сад — летом зелено и приятно.Хозблок для инструмента есть.Погребов два.Один небольшой - сейчас используется как мастерская.Второй большой, с потолками почти 3 метра. Сухой, без запахов, без плесени. Кто делает заготовки - поймёт ценность.Во дворе уже залита прочная плита с ямой под ремонт авто - планировали ставить гараж, но не дошли руки. Основа готова, можно доделать под себя.По району. Портовая - это частный сектор в черте города.До центра недалеко. Остановки транспорта рядом - уехать можно спокойно.Магазины, аптеки, школы, детские сады - всё в пешей доступности. Район живой, не оторванный.Это вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не уезжать из города.Документы чистые.Если дом вам ''откликнется'' - на месте всё ощущается ещё лучше.Звоните, покажу спокойно, без спешки.#домРостовнаДону #частьдомаРостов #домсучастком #Портовая157 #Железнодорожныйрайон #домвчерте города #домсземлей #домдлясемьи #домсфлигелем #жильедлядвухсемей #домсотдельнымвходом #домсгаражом #участок3сотки #домкирпичный #домрядомсшколой #гимназия9 #домвгороде #частныйсекторРостов #домбезобременени#готовк сделкеНомер объекта по каталогу #203202.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается земельный участок площадью 7,88 соток с капитальным жилым домом, готовым к заселению на первое время. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная инфраструктурная готовность: централизованные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и канализация — уже подключены, что позволяет немедленно начать эксплуатацию без дополнительных вложений и согласований. Участок обладает удобными подъездными путями и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает идеальные условия не только для комфортного проживания, но и для размещения коммерческой деятельности. Локация отличается развитым окружением: в непосредственной шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, а также деловые и жилые кварталы. Существующий дом решает вопрос с временным проживанием на период реализации более масштабных проектов. Участок представляет значительный интерес для инвестиций и застройки, открывая потенциал для возведения многоквартирного жилого дома, торгового объекта или иного коммерческого сооружения с высокой проходимостью. Это готовое решение для тех, кто ценит выгодное расположение, развитую инфраструктуру и перспективы капиталовложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 9914319

Реальный объект!В продаже идеальный одноэтажный дом, отличная альтернатива квартире.Функциональная планировка : три спальных комнаты, просторная кухня-гостинная, раздельный санузел, топочная.Подъездные пути -асфальт.В шаговой доступности школа и детский сад. Звоните. Ключи. Оперативный показ. Торг.Номер объекта по каталогу #196551.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Кирпичный дом площадью 428,4 м² расположен на участке 9,03 соток в развитом районе с полной инфраструктурой. Прочное кирпичное строение обеспечивает долговечность, пожаробезопасность и солидный внешний вид. Дом состоит из цокольного, первого и второго этажей, что позволяет рационально распределить жилое и подсобное пространство. Территория полностью благоустроена: высокий кирпичный забор с индивидуально изготовленными воротами и калиткой, двор с тротуарной плиткой, просторная парковка, а также зона отдыха с беседкой и мангалом. Все необходимые коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ, центральная канализация. Отопление реализовано через газовый котел, горячее водоснабжение — с помощью бойлера. Дополнительные инженерные системы включают стационарный телефон, видеонаблюдение, телевидение и Wi-Fi, обеспечивая комфорт и безопасность. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью и близостью к социальной инфраструктуре. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника, детские сады и реабилитационный центр, что делает это место оптимальным для постоянного проживания. Дом подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор, приватность и развитую инфраструктуру. Сочетание надежности, продуманной планировки и удачного расположения делает этот объект выгодным предложением на рынке недвижимости..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 9549452