Продажа домов, коттеджей на улице Прогулочная в Ростове-на-Дону

Продается современный 3-этажный кирпичный дом (210 м2) в черте города! Дом расположен в Октябрьском районе — тихий частный сектор с отличной транспортной доступностью. Все коммуникации газ/свет/вода/центральная канализация - все заведено в дом, состояние - предчистовая отделка! Внешний вид и благоустройство:Фасад выполнен из качественного облицовочного кирпича в классическом стиле. Крыша — современная темная металлочерепица с оборудованной водосточной системой. Установлены большие металлопластиковые окна с белыми шпросами (декоративной раскладкой).Участок огорожен забором-жалюзи графитового цвета на массивных кирпичных столбах под цвет дома, установленных на прочном бетонном ленточном фундаменте.На заборных столбах уже смонтированы уличные светильники для фасадного освещения входной группы.Перед домом выполнена аккуратная отсыпка щебнем, что гарантирует чистую парковку в любую погоду. Планировка 1-го этажа:Огромная гостиная (37.0 кв. м): Светлое и просторое помещение (8.22 x 4.51 м), которое идеально подходит для обустройства кухни-гостиной, где будет собираться вся семья. Есть отдельный выход на задний двор или будущую террасу.Изолированная комната (16.1 кв. м): Идеальное решение для спальни на первом этаже, уютного рабочего кабинета или гостевой комнаты.Вместительный холл (18.5 кв. м): Комфортная входная зона с местом под встроенные шкафы и удобной маршевой лестницей на верхние этажи.Хозяйственный блок: Два раздельных помещения (5.0 кв. м и 4.8 кв. м), в которых идеально поместятся раздельные санузлы, котельная или постирочная. Также предусмотрена ниша под гардеробную или кладовую. 2 ЭТАЖ Зона второго света (3.55 x 1.96 м) над лестничным холлом визуально расширяет пространство, наполняет дом воздухом.Мастер-спальня (32.0 кв. м): комната (8.22 x 4.65 м) с собственным входом в изолированную гардеробную (4.4 кв. м). Роскошное личное пространство для хозяев дома.Две изолированные спальни (20.3 кв. м и 16.1 кв. м): Просторные и светлые детские комнаты правильной формы с большими окнами.Холл и санузел второго этажа: коридор (4.1 кв. м), объединяющий все комнаты, и выделенная зона под большой санузел (5.6 кв. м). Дополнительное полезное пространство:Цокольный этаж (40 кв. м): Идеален под полноценный спортзал, домашний кинотеатр, мастерскую или сухой погреб.Чердачное помещение (60 кв. м): Полностью готово к эксплуатации (под зону хранения, детскую игровую или творческую студию). Инфраструктура и локация:Дом находится в развитом районе. В пешей доступности расположены сетевые продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Вы живете в тишине собственного двора, но пользуетесь всеми благами городской жизни. Документы полностью готовы к сделке. Подходит любой вид расчета. Звоните, согласуем удобное время для показа!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911Номер в базе: 13913816