Продажа домов, коттеджей на улице Закатная в Ростове-на-Дону

Участок 507 м² | Дом 75 м² (жилой) + 2 этаж под ваши идеи (по проекту дом 155 м²) | ИЖС, прописка возможнаЕсли вы искали дом в черте города, но с ощущением загородной тишины и приватности — вот он.Полноценный, готовый к проживанию первый этаж 75 м²:2 спальни — просторная 26,1 м² и уютная 11,8 м²Кухня-столовая 15,3 м² — место для семейных завтраков и вечерних посиделокСанузел с душевой кабиной 6,5 м²Холл 11,4 м² и коридор 3,8 м²Уже установлены металлопластиковые окна и надежные двери. Дом строился собственником с инженерно-строительным образованием и опытом работы — для себя, а значит, на совесть: кирпичные стены, надёжные железобетонные перекрытия, продуманная планировка. В доме — водопровод, электричество, канализация (выгребная яма), газ подведён по границе участка.ВАШ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТАВторой этаж — это уже готовый каркас на 80 м² (по проекту, включая лестницу). Достройте его — и получите просторный современный дом до 155 м² по документам, в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Это не просто дом, а инвестиция с понятной перспективой роста стоимости.ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ НА УЧАСТКЕКирпичный флигель 20 м² с деревянной верандой — готовая летняя кухня, гостевой домик или гаражВодопроводная колонка для полива — для тех, кто мечтает разбить садСарай для инструментовДва въезда во двор — с улицы и со стороны рощи — удобно для нескольких автомобилейАтмосфера, которую сложно найти в городеС северной стороны участка открывается живописный вид на рощу , а высокий забор и глухие стены соседних построек создают ощущение полной приватности — никто не заглядывает во двор, никто не мешает.ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙМагазины, остановка общественного транспорта и рынок — всё в шаговой доступности. Городской комфорт без городской суеты.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАПо документам — двухэтажный дом 155 м², участок 507 м², ИЖС. Все границы соответствуют документам. Собственник один, взрослый, никто не прописан. Сделка максимально прозрачна.Это дом для тех, кто ценит качество, приватность и видит перспективу. Звоните — расскажем подробнее и покажем участок вживую.

ВНИМАНИЕ!!! ЕСТЬ ДОМ С ПОХОЖИМИ ПАРАМЕТРАМИ ПОДХОДЯЩИЙ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продаю одноэтажный кирпичный дом 2024 года постройки, расположенный в Первомайском районе, г. Ростова-на-Дону, СТ ''Садовод '' , ул. Закатная 92. В пешей доступности микрорайон Темерник. Дом строился не на продажу, а для себя, с использованием качественных материалов. Участок 6 соток, фасад 20 на 30 м, ровный, прямоугольной формы. Заезд во двор на 4 машины. Общая площадь дома с учётом террасы 170 кв. м. Жилая - 80 кв. м. Кухня-столовая - 24 кв. м. Материал стен - облицовочный кирпич + газоблок, межкомнатные перегородки-кирпич. Высота потолков: Н - 3,17 м, три спальни - 17,7 / 17,5 / 15,5 кв. м, зал - 29.1 кв. м, кухня -столовая - 24 кв. м,совместный С/У- 7.6 кв. м, туалет-1.9 кв.м, холл-12.3 кв.м, коридор - 7.6 кв. м, терраса-21 кв. м, подвал под террасой - 7 кв. м.Высокий фундамент, кровля крыши - гибкая черепица. В доме выполнена предчистовая отделка (оштукатурены стены по маякам): грамотно сделана вся электрика, установлена система УЗО, автоматические выключатели , разведена слаботочная проводка под интернет, выведены три точки под сплит системы, чистовая стяжка пола, металлопластиковые окна из профиля фирмы PROPLEX 70 мм, энергосберегающие окна во всем доме Colar,панорамное остекленение, помимо основных радиаторов отопления имеется водяной тёплый пол, качественная входная дверь с повышенной ударопрочностью, котёл фирмы ОЧАГ обеспечивает полный обогрев дома, колонка фирмы OASIS снабжает дом горячей водой, батареи евро, трубы пластиковые, сантехническая разводка проведена . Удобное расположение дома. В шаговой доступности садики, школы, поликлиники, магазины,детские и спортивные площадки, рынок Темерник. Рядом остановки автобусов 22, 78, 83, 56,91 , Сельмаш,сады,Платовский. Документы готовы к продаже. Показ по договорённости.Улицы, расположенные рядом: Миронова, Думенко, Лелюшенко, пер. Днепровский, пер. Детальный,улицы Каскадная, Знакомая, Ракитная, Заповедная, Масштабная.

Продаю кирпичный дом 94 м2 и земельный участок 3 сотки .На участке и в доме находиться вода ,свет ,газ , местная канализация .Подъезд асфальт,в шаговой доступности транспорт, магнит, школа,садик.Не доля.Полную информацию по телефону.

Лот:2802. Предложите себе возможность обрести уютный уголок для жизни - прекрасный одноэтажный кирпичный дом площадью 100 квадратных метров. Три комнаты позволят организовать пространство так, как вам удобно: создать атмосферу домашнего тепла и комфорта.Дом расположен на участке в шесть соток - здесь найдётся место и для цветника, и для зоны отдыха, и для детских игр. Кирпичные стены гарантируют долговечность и надёжность строения, а также хорошую тепло- и звукоизоляцию.Это место, где можно воплотить свои мечты о комфортной жизниДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.