Продажа домов, коттеджей на улице Завкомовская в Ростове-на-Дону

ул.Нансена - ул. Ленина Дом 235 м² на участке 5 соток — гoтoвый бизнеcфopмaт. Прeдcтaвляем уникальный oбъeкт на ул. Завкомoвскoй - идeaльнoе coчeтaниe пpoстoра, инжeнерногo cовepшeнcтва и тишины в cамoм сеpдцe гоpoдa.Этo не прoсто жилой дом, а готовый формат для высокодоходного бизнеса!Коротко о главном:- Площадь дома: 235 м².- Участок: 5 соток в собственности- Локация: Тихий тупиковый проезд, 5 минут до ТЦ ''Горизонт''.- Ключевое преимущество: 6 изолированных мастер-спален с санузлами - идеальная основа для коммерческого использования.Почему этот дом особенный?Планировка, созданная для приватности и бизнесаГлавная гордость объекта - 6 полноценных мастер-спален, каждая из которых имеет собственный санузел. Такая планировка открывает широкие возможности:- Для семьи: личное пространство для каждого члена семьи и гостей.- Для бизнеса: готовый формат 6 независимых юнитов. Идеально подходит под:IТрезиденцию с зонами для работы и отдыха, частную клинику или wеllnеssцентр (кабинет + зона ожидания/реабилитации), бутикотель премиумкласса с отдельными номерами, коворкинг с приватными офисами, образовательный центр с учебными классами.Дом, готовый к жизни и запуску проектаСостояние Whitе Вох сэкономит вам минимум 6 месяцев на ремонте. Все сложные грязные работы уже выполнены — вам остаётся только:реализовать дизайнпроект для жизни,адаптировать помещения под бизнесзадачи.Инженерное превосходство — фундамент надёжностиМы не экономили на материалах и коммуникациях. Дом оснащен по высшему разряду:- Водоснабжение: накопительные баки на 2000 литров. Забудьте о сезонных перепадах давления.- Отопление: напольный чугунный котёл Вахi Slim (40 кВт) с двойным запасом мощности.- Климат: тёплые полы по всей площади дома.- Безопасность и связь: полная разводка под видеонаблюдение, интернет и электрику. Все техузлы вынесены в отдельный блок - удобно для обслуживания при коммерческой эксплуатации.Территория и парковка — ваш активНа участке 5 соток и дополнительной свободной зоне перед домом (более 2 соток) легко разместится парковка на 5+ автомобилей. Это огромная редкость для центра города и серьёзное конкурентное преимущество для бизнеса.Локация: тишина в центре событийУлица Завкомовская — тупиковая и непроездная. Вы получаете:атмосферу уединённого частного сектора,близость ко всей инфраструктуре центра (ТЦ, кафе, транспорт),отсутствие городского шума за окном — важный плюс для гостей отеля или пациентов клиники.Юридическая чистота — залог быстрой сделки1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку любой сложности.Не упустите шанс стать владельцем идеального дома или запустить успешный бизнеспроект в престижном районе!