logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
мкр. Змиёвка, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. мкр. Змиёвка
  6. 1 объявление

Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Змиёвка в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Готовый бизнес
Доватора, 2г/2а
 Показать на карте
Советский район, Змиёвка
Ростов-на-Дону
Продается готовый арендный бизнес! Торговое здание 1075, 8 кв.м. с сетевыми арендаторами г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А Уникальное предложение для инвесторов!---Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Доватора — отдельно стоящее здание с двумя якорными арендаторами: Пятерочка и Fix Price.Общая площадь: 1075,8 м² Площадь земельного участка: 692 м² ---Данные по арендаторам:• ''Пятерочка'' (482,2 м²) Первый этаж — аренда 412 700 ? + 5% Т.О.• ''Fix Price'' (279,5 м²) Второй этаж — аренда 312 000 ? + 4% Т.О.• Дополнительная аренда на первом этаже: 27 м² — 75 000 ? 51 м² — 127 000 ?• Свободная площадь второго этажа (155 м²): Потенциальная аренда — 186 000 ?• Согласованные НТО справа от здания: 20 м² — потенциальная аренда 30 000 ? 30 м² — потенциальная аренда 70 000 ?---Финансовые показатели:• Минимальный арендный поток (МАП): 1 113 200 ?• Потенциальный арендный поток: 1 250 000 ?• Потенциал дохода: до 1 350 000 ?/мес• Окупаемость: от 8 лет---Преимущества:• Надежный сетевой арендатор ''Пятерочка'' с долгосрочным договором и высоким товарооборотом.• Стабильный ежемесячный доход.• Первая линия, высокий автомобильный трафик.• Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.---Преимущества локации:• Первая линия, отличная видимость фасада.• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.• Удобная транспортная доступность.• Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона.---Цена без НТО: 135 000 000 ? Цена с НТО: 140 000 000 ? ---Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 128141798
1075 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1075 м2
135 000 000 
125 488 /м2
    Распечатать
    Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону
    • по районам
    • Автосборочный
    • Александровка
    • Аэропорт
    • Болгарстрой
    • Ботанический сад
    • Вертолетное поле
    • Военвед
    • Ворошиловский район
    • ГПЗ-10
    • Дворец спорта
    • Железнодорожный
    • ЗЖМ
    • Зоопарк
    • Каменка
    • Кировский район
    • Комсомольская пл.
    • Левенцовский
    • Левый берег
    • Леге Артис
    • Лендворец
    • Ленина
    • Ленинский район
    • Мясникован
    • Нариманова
    • Нахичевань
    • Новое поселение
    • Октябрьский район
    • Орджоникидзе 1-й пос.
    • Орджоникидзе 2-й пос.
    • Первомайский район
    • Портовая
    • Пролетарский район
    • Рабочий городок
    • РИИЖТ
    • Ростовское море
    • Сельмаш
    • СЖМ
    • Советский район
    • Стройгородок
    • Темерник
    • Фрунзе пос.
    • ЦГБ
    • Центр
    • Чкаловский

    Вместе с этим также ищут:

    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
    • ✔ На N1 размещена 1 коммерческая недвижимость
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 135 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 125,49 тыс ₽

    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

    • Наибольшая площадь: 1,08 тыс м²
    • Минимальная площадь: 1,08 тыс м²