Продажа коммерческой недвижимости на улице Ереванская в Ростове-на-Дону

Объект с долгосрочными арендаторами площадью 910 кв. м Быстрый срок окупаемости ! по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36.Характеристики и преимущества:Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами!- минимальный арендный поток 250. 000-350. 000 в месяц - арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный залПомещения расположены: - по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже + цоколь с отдельным входом (2-ой этаж в продажу не входит) + во внутренней части двора 2-х этажное здание- своя зона парковки на 6 м/Мест - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В- помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - все коммуникации, свой санузел- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548627/17649

В продаже здание 254 квадратных метров на участке 445 кв.м.Здание старое. Предполагается, что покупатель может сделать с ним всё, что пожелает: либо облагородить и довести до ума, либо снестиЗдание в 1 этаж. Полностью фасадом на Ереванскую улицу, а также на 25-ю линию.Коммуникации все центральные. В ближайшем доступе развязки транспорта в разные районы города.При большом желании возможно здесь сделать угловую коммерцию: аптека, ПВЗ, Красное и Белое и так далее.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 8921840