Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Ростове-на-Дону

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 203) Общая площадь: 0.09 га / 933.5 м² Начальная цена: 47 901 500,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040419:33, 61:44:0040419:164, 61:44:0040419:165, 61:44:0040419:166, 61:44:0040419:167, 61:44:0040419:168, 61:44:0040419:169 Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в зоне многоэтажной жилой застройки. На территории размещены здания общей площадью 800,6 кв. м и три гаража. В пешей доступности — остановки транспорта и объекты социальной инфраструктуры. Объект имеет потенциал для размещения общественно-деловых пространств, ТЦ, фудкортов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602342/

Номер объекта: 554037. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 129, 1 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255Современном проекте новой архитектуры в историческом центре РостоваХарактеристики и преимущества:- Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе- 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность- В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства- Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров- Панорамное остекление- Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию- Эргономичная планировка с возможностью зонирования- Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура- Помещения выходят на оживленную улицуСдача объекта - 2 квартал 2027 годаПространство формирует высокий статус и доверие к бизнесуИдеально подходит для проектов, ориентированных на стиль, поток и узнаваемостьСвяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554034. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 52, 7 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255Современном проекте новой архитектуры в историческом центре РостоваХарактеристики и преимущества:- Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе- 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность- В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства- Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров- Панорамное остекление- Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию- Эргономичная планировка с возможностью зонирования- Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура- Помещения выходят на оживленную улицуСдача объекта - 2 квартал 2027 годаПространство формирует высокий статус и доверие к бизнесуСвяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Собственники продают уникальный лот! В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия. Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком.1.Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада.2.Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла. Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом.Адрес указан условно.В качестве бонуса, при покупке недвижимости будущему владельцу передается бизнес из сферы промышленных товаров. В бонусный пакет входят : товар ,клиентская база, торговое оборудование.

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом. Категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации административных, офисных помещений. Кадастровая стоимость 31млн. Пространство ''Вокруг центра''. Самый центр города.Арт. 129019906

Продаётся коммерческое помещение в элитном жилом доме ЖК Дом на Сенной. Помещение расположено 3 этаже 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Продажа от собственника, без комиссии. Все вопросы по телефону.Арт. 111050421

Продаётся коммерческое помещение в элитном жилом доме ЖК Дом на Сенной. Общая площадь 830 кв.м. Помещение расположено на 1,2,3 этажах 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Продажа от собственника, без комиссии. Все вопросы по телефону.Арт. 111049298

Каталожный номер — B080808НЕ ФЕЙК!Продается паркинг на два машино-места в ЖК ''Левоборежье'' вместе с 3-комнатной квартирой, расположенной в этом же доме.Дом расположен напротив парка Левобережье.Стоимость за парковку указана без учета цены квартиры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 132713392 В продаже коммерческое помещение в самом центре города 154 кв.м.Первый этаж жилого дома.Локация супер!Находится под охраной.Вход с Красноармейской.Есть парковочные места.Подходит под любой вид деятельности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.При звонке указывайте номер лота: 132713392Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 906 Карина

Продаю 16м2 коммерческое помещение на Б.Садовой 162/70 БЦ Аристократ. Помещение находится на первом этаже торговой галереи здания, свой входной узел с Б.Садовой. Идеально подходит под магазин-бутик (одежда, кофейня, цветочный магазин..)

Продается коммерческое помещение в центре гoрoда.Площадь пoмeщения: 143,5 кв.м. Раcположено в доме на первом этаже, с отдельным входом нa перeсечeнии улицы Kpасноармейскoй и прoспeктa Bopошилoвскoго, eвpоремoнт.Удобнaя пешaя дocтупность, pядoм oстaнoвки общественноготранспорта, парковка на улице Красноармейской и во дворежилого дома. В шаговой доступности различные кафе,рестораны и продуктовые магазины. Подходит под разные виды деятельности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693Номер в базе: 12680751

Продаётся офисное помещение 112,8 кв. м в самом центре города: на втором этаже дома на пересечении улицы Красноармейской и проспекта Ворошиловского. Внутри выполнен евроремонт, есть мебель — заезжайте и работайте. Пешая доступность отличная: рядом остановки общественного транспорта, парковка на Красноармейской и во дворе жилого дома. В шаговой близости — кафе, рестораны, продуктовые магазины, а также учебные корпуса ведущих вузов страны: ДГТУ, ЮФУ, РИНХ, РостГМУ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693Номер в базе: 12678370

Каталожный номер — B030683НЕ ФЕЙКПРОДАЕМ в рассрочку помещение в самом топовом месте города Ростов-на-Дону.Площадь помещения 600кв.м. в 3х этажах.Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе.Входная группа с ул. Большой Садовой и с ул. Шаумяна.Развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города.Во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны.Подробности по рассрочке и рассмотрению других вариантов расчёта - по телефону.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B080295Не ФЕЙК!Срочно!Выгодно! ЖК Левобережье, парковочное место 14м2.Контактное лицо Наталья Владимировна! Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю помещение свободного назначения, 84,2 м.кв., в новом элитном комплексе, с новым ремонтом.Центр города, охрана, огромное количество парковок, панорамные окна. 3 отдельных помещения, зона столовой, 2 санузла. Помещение второе от входа, от Соколова, рядом все помещения сданы, комплекс заселен.Екатерина

Каталожный номер — B072455НЕ ФЕЙКПредлагаем в покупку помещение в самом сердце города Ростов-на-Дону.Характеристики помещения:- престижное место,- входная группа с главной улицы города - ул. Большая Садовая.- 1й и 2й этаж 3х этажного особняка,- открытые планировки, есть возможность разделить на 3 зоны и санузел.- самый высокий в городе пешеходный и автомобильный трафик.- развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города.-во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Торг! Предлагается к продаже цокольное помещение в центральной части города на первой линии оживленного проспекта. Это просторное помещение с собственным входом с Кировского проспекта, общей площадью 217,5 кв. м. и высотой потолков 3.70 м. Помещение имеет все необходимые коммуникации и может быть использовано под различные цели: кафе, кальянную, бар, производственную деятельность, складское помещение или пункт выдачи товаров. Хотя помещение требует капитального ремонта, оно предлагается как для продажи, так и для долгосрочной аренды. Это отличная возможность для бизнеса или инвестиций в центре города с высокой транспортной пропускной способностью и удобным расположением.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2380659

Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.

Арт. 109067399 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 109067404 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 109067410 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Арт. 109067409 Продается коммерческое помещение от застройщика. Без комиссии для покупателей!Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей компании.Преимущества покупки коммерческого помещения:Удобная транспортная доступность и близость к основным городским артериям делают ваше коммерческое помещение легко доступным для клиентов и сотрудниковБолее 1000 жителей комплекса станут вашими потенциальными покупателями, обеспечивая стабильный поток клиентов.Современная архитектура комплекса органично вплетается в городской ландшафт, подчеркивая статус вашего бизнеса.Активное движение людей вокруг комплекса способствует высокой проходимости и популярности ваших услуг.В комплексе созданы условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность всех арендаторов и посетителей.Начните строить ваше будущее уже сейчас!Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать показ помещений. Сделайте первый шаг к вашему успеху уже сегодня!

Продается трехэтажное угловое здание в центре Ростова-на-Дону!Гоpoдcкoe прocтpaнcтвo Вокруг ЦентрАдрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Общая площадь: 1573,8 кв.м Предлагаем вашему вниманию трехэтажное угловое здание, расположенное на первой линии в самом сердце города. Это идеальное место для бизнеса благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.Преимущества:• Здание уже с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.• Отличная видимость и доступность, благодаря близости к ключевым объектам инфраструктуры: рядом находятся Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, а также множество кафе, ресторанов и магазинов.• В шаговой доступности расположены скверы, гостиницы и почтовые отделения.Технические характеристики:• Отдельные вход и запасной выход обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников.• Помещения находятся в отличном состоянии с современным ремонтом, что позволяет сразу начать эксплуатацию.• Полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: холодная и горячая вода, центральное отопление.• Запас мощности 100 кВт позволяет расширять бизнес.• Проведен высокоскоростной интернет и установлены современные системы охраны и пожарной безопасности.• Каждое помещение оборудовано сплит-системами для создания комфортного микроклимата.Дополнительные возможности:• Здание подходит как для коммерческой недвижимости (офисы, магазины), так и для образовательных или медицинских учреждений.• Возможность перепланировки и адаптации под специфические нужды вашего бизнеса.Цена по запросу. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в центре Ростова-на-Дону! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 4441042

** БЕЗ КОМИССИИ** Продается помещение свободного назначения! Адрес: ул. Большая Садовая, 164 Общая площадь: 1740 м² Центр города!Предлагаем вашему вниманию здание с отдельным входом с улицы, расположенное в районе с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком. Это идеальное место для бизнеса благодаря высокой проходимости и удобному расположению. Здание состоит из 4 этажей, что предоставляет широкие возможности для организации пространства. Внутренние помещения можно адаптировать под различные нужды: от офисов и магазинов до образовательных учреждений и медицинских кабинетов. На данный момент в помещении имеются арендаторы, что обеспечивает стабильный доход. Это отличный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать собственный бизнес. Инфраструктура района хорошо развита: поблизости находятся остановки общественного транспорта, парковки, а также другие коммерческие объекты. Это создает дополнительные удобства как для клиентов, так и для сотрудников.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта в центре города!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3898520

Номер объекта: 553955. Продается цокольное помещение свободного назначения площадью 49, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 8Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0041018:570- цокольное помещение с окнами- общий вход со двора- в хорошем состоянии- проведен интернет - установлена два сплита, в каждом кабинете - коммуникации: санузел, раковина, душевая - Центр города, активный район города - вблизи располагается: БЦ 5 Морей, Художественная галерея, кафе, рестораны, Набережная, гимназия, Магнит, Сбербанк и многое другое Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.