Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Новое здание 1000 кв.м. в двух уровнях по 500 кв.м. в каждом уровне Первый этаж: якорный арендатор ''Магнит'', Аптека, Валберис АП на 10.02.2026 = 756.000 рублей в месяцодно помещение 24 м2 свободное - сдается по 50.000 рублей 2-й этаж 500 м2 свободно - предположительная стоимость аренды: 750-800 руб./кв.м. = 350-400.000 руб./мес.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129907856

Новое здание 258 кв.м. один уровень Поделено на 8 магазинов площадью около 30 кв.м. с возможностью объединенияНа 24.04 сдано 6 помещений с арендным потоком 390.000 рублей в месяц.остальные 4 помещения готовы к сдаче.Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 129927793

Собственник продает нежилые помещения в центре города. Первое помещение площадью 11,5м2 находится в холле жилого дома, офисный ремонт, большое окно. Может быть использовано как рабочий кабинет, пункт выдачи, уходовые процедуры, обучение и прочее. Второе помещение площадью 7м2 имеет отдельный вход с ул. Варфоломеева, может быть использовано как склад, помещение для хранения крупногабаритных предметов, которые не удобно хранить в квартире( колеса, велосипеды, лыжи, инструмент) Цена 680т р.Помещения в собственности, кадастровый номер, один владелец с момента сдачи дома, долгов и обременений нет. Торг возможен

Продаю помещение в центре города. Мечникова Соборный.150 м2. 7 комнат. В хорошем состоянии. цокольный этаж. Работает салон красоты.Подойдет под салон красоты, магазин, товары для детей, аптека, офис, коворкинг и т.д....Хороший трафик.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.

Арт. 66878726 Уникальное предложение прoдам углoвоe пoмeщение 140 кв.м в новом дoме!Mожно пoдeлить по 70 кв.м. Двa входа.Дoм зaceлeн, напротив большая паpкoвка, рядoм MФЦ и TЦ Cолнeчный круг, бoльшой траффик автомобильный и пeшеxoдный, остaнoвка, перecечение улиц Aшхабадcкий и Лeнина.Рядом Apкa для вxoдa в подъeзды. Мoщнocть 68квт. Mожно пoд Нoтариус, Стоматологию и т.д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 66878726 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

Каталожный номер — C000746Предлагаем в продажу нежилое помещение. Супер цена. Идеально под аренду или свой небольшой бизнес. Жилой развитый район. Проходимость. Есть мокрая точка. Звоните!

Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлено нежилое помещение общей площадью общей площадью 47, 5 кв. м с к. н. 61:44:0081902:888 по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 113, ком. 1, 2, 3, 4, 5, нежилое помещение 3.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000007570000000429_1/(lo tInfo:info)https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4102012http://rosim. gov. ruhttps://tu61. rosim. gov. ruС отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:https://fedresurs. ru/sfactmessages/9a76c1e4-20cf-4404-a075-44a72c48 8890

Hа аукцион в электpоннoй форме в cоoтветcтвии c Фeдepальным законом oт 21 дeкабpя 2001 г. 178-ФЗ O привaтизации гocудaрственногo и муниципaльнoгo имущeства и Постанoвлением Пpaвитeльcтвa Poccийской Федepации oт 27. 08. 2012 860 Oб организации и прoведении прoдaжи гocудapственнoго или муниципального имущества в электронной форме выставлено нежилое помещение общей площадью 43, 3 кв. м с к. н. 61:44:0081902:895 по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 113, ком. 1, 2, 3, 4, 5, нежилое помещение 2.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться по ссылке:

кладовая 4м под подьездом 3 ЖК Сокол Оганова 20/4электричество не проведено

Номер объекта: 554021. От собственника. Без комиссии. Продается угловое помещение свободного назначения площадью 104, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 132/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж жилого дома ЖК Военвед-Сити- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом: Центр развития ребёнка, Гридневъ - Хлебъ, Красное и белое, Стоматология, кондитерская, КДЦ Здоровое детство, Станция напитков, Апекс, Магнит и другое - густонаселенный район - отдельный вход, рольставни, педусмотрен пандус- разрешенная мощность 10 кВт- помещения в хорошем состоянии, светлое и просторное - состоит из зала + подсобное помещение + с/у- высота потолков 3, 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены две сплит-системы- проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к к представителю собственника:Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B059029Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК.Эксклюзивное предложение.Продается нежилое помещение общей площадью 104,3 кв. м. Расположено на территории престижного жилого комплекса ''Сокол на Оганова'', район Военвед.Помещение находится в жилом доме. Современный качественный ремонт. Помещение состоит из холла, торгового зала, санузла, кладовой. Установлены видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт. Профессиональное освещение. Установлены 16 двойных розеток. Имеются три мокрых точки, два счетчика на горячую и холодную воду.Отличное вложение средств.Видео по запросу.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B065664НЕ ФЕЙК !!!Стройгородок. Продаётся 2-этажный дом на улице Таганрогская под коммерческую недвижимость на участке 4,5 сотки с фасадом 16 х 28.На участке имеется:- основной дом- гостевой дом- баня- гараж- крытый навес на 2 автомобиля- бассейн- беседка с зоной барбекю- ухоженная территория: газон, декоративное озеленениеВся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, рынок, торговые центры.Транспортная развязка в любой конец города, рядом находится въезд в город.Огромный автомобильный трафик.Объект идеально подходит под гостиницу (хостел).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продажа от собственника! Продается изолированное нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 5ти этажного дома, угол Семашко/Города Волос. Помещение имеет отдельный вход, есть возможность обустройства витрины (своя витрина имеется) или вывески на ул.Семашко (также есть оборудованное место) где высокая проходимость, напротив помещения Пятерочка, культурно-деловой центр, зона отдыха с кафешками, бутиками на ул.Города Волос. По соседству большой и проходимый пункт выдачи Wildberries. В 50ти метрах на Красноармейской остановка общественного транспорта. Все удобства, есть холодная и горячая вода, установлена сплит-система. Коммуникации недавно менялись: трубы и стояки пластиковые, канализация самотечная (не требует дополнительных насосов). В помещении 3 основных комнаты, санузел, также имеется просторная кладовка, в которой поместится много всего. Готовый ремонт, можно заезжать и работать. Ранее в данном помещении был магазин, турагенство, думаю, также отлично подошло бы под офис с несколькими сотрудниками или пункт выдачи заказов (например, Ozon в дополнении к WB по соседству). Помещение недавно оборудовано современной сертифицированной пожарной и охранной системой контроля со всей необходимой документацией и удобным дистанционным мониторингом. Также рассмотрю варианты обмена с вашей или моей (небольшой) доплатой. Интересует в порядке приоритета: жилой дом (не в доле), земельный участок, квартира. Если планируете заниматься бизнесом, планируете приобретать помещение и у вас есть недвижимость для возможного обмена - обращайтесь, готов рассмотреть

продается готовый бизнес или отдельно помещение с арендатором. Бизнес работают 6 лет. Продается в связи с переездом. Подробности по телефону

ЛОТ 00120 МестоположениеАдрес: Центр, улица Доломановский.Здание: многоквартирный кирпичный дом, 18 этажей, 2016 года постройки.Этаж: 1-й.Фасад: выходит во внутренний двор. Характеристики помещенияПлощадь: 129,9 м² (коммерческая).Высота потолков: 2,7 м.Планировка: 3-комнатная.Состояние: современный евроремонт, полностью укомплектовано мебелью и оборудованием. Инфраструктура и оснащениеВентиляция и кондиционирование: установлены.Пожарная безопасность: сигнализация и система пожаротушения.Парковка: имеется.Санузел: тёплый.Лифт: есть.Охрана: обеспечена. Трафик и перспективыПешеходный трафик: высокий.Автомобильный трафик: высокий.Расположение: центр города гарантирует стабильный приток клиентов. Финансовые условияДолг перед банком ТКБ: 4 000 000 руб. (ипотека).Текущий статус: гостиница функционирует, проживают жильцы — бизнес уже приносит доход. Преимущества предложенияПолностью готовый к работе гостиничный бизнес.Возможность сразу получать доход после покупки.Современный ремонт и полная комплектация.Это предложение для тех, кто ищет надёжный и быстро окупаемый объект в центре города с развитой инфраструктурой и высоким клиентским потоком.Звоните, Станислав.

Продам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в центре города, два выхода на Лермонтовскую и во двор, большой авто и пеший трафик, центральное отопление, кабинетная система, полная стоимость в ДКП, торг и подробности при встрече.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 33,5 м² В ЖК СУВОРОВСКИЙ (РОСТОВ-НА-ДОНУ)Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,5 м² по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Дмитрия Петрова, 6.Отличное решение для собственного бизнеса или инвестиций. Помещение полностью готово к использованию, выполнен современный ремонт, дополнительных вложений не требуется. После покупки объект можно сразу использовать по назначению или сдавать в аренду.Объект расположен в одном из самых активно развивающихся жилых районов Ростова-на-Дону — Суворовском. Район продолжает активно застраиваться и заселяться, что обеспечивает стабильный спрос на коммерческие помещения и услуги для жителей микрорайона.Преимущества помещения:• современный качественный ремонт,• готовность к эксплуатации сразу после покупки,• удобная площадь 33,5 м² — оптимальный формат для малого бизнеса,• перспективная локация в густонаселённом районе,• высокий потенциал для сдачи в аренду,• ликвидный объект для дальнейшей перепродажи.Помещение отлично подойдёт для:- офиса компании,- кабинета специалиста (юрист, бухгалтер, психолог),- студии красоты,- образовательного центра,- фотостудии,- интернет-магазина,- салона услуг,- инвестиционного объекта с получением арендного дохода.Небольшие коммерческие помещения в Суворовском пользуются спросом среди предпринимателей благодаря постоянно растущему числу жителей района. Это позволяет быстро найти арендатора и получать стабильный доход.Документы готовы к сделке. Один собственник. Без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр. Помещение полностью готово к работе и ждёт нового владельца.

Каталожный номер — B081289НЕ ФЕЙК!!!- Продаётся коммерческое помещение 18 м² в жилом доме в центре ''Суворовского''. - Первая линия домов. Общий санузел.- Помещение использовалось как склад и оборудовано стеллажами, которые останутся, если нужны.- Окна нет.- Рядом расположена прогулочная зона и спорткомплекс. Большая проходимость и отсутствие конкурентов. Можно под любой вид деятельности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаются помещения после ремонта. Собственный вход, место под рекламы, вода в помещении холод. горяч., новый водонагреватель, вай-фай, видеонаблюдения, парковка у входа, входы с двух сторон, в 30 метрах новая общеобразовательная школа, детская площадка, парк с водоёмом. Соседние помещения функциональны Школа английского языка, Золотой колос, продуктовый магазин, швейная и т. д.

Каталожный номер — B066272НЕ ФЕЙК !!! Стройгородок. Продаётся нежилое помещение ''Военвед Сити''. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК ''Октябрь парк'' Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается помещение свободного назначения площадью 109,6 кв.м. В помещение выполнены все черновые работы. Есть дизайн-проект выполненный под салон красоты.Торг.

Арт. 101438706 Коммерческое помещение Расположение: Октябрьский район, ул. Малюгиной. Этаж: 1, с отдельным входом.Параметры помещения: - Площадь: 60.7кв.м. - Состояние: Чистовая отделка, готовое к использованию - Помещение с арендатором Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая: - Бьюти-студию - Магазин - Маркетплейсы - Общественное питание - Офисы Это отличная возможность для запуска или расширения вашего бизнеса в удобном и доступном местеТорг уместен!#КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Прoдается нeжилоe помещение в цeнтрe горoдa (рaйoн Кoмcoмoльcкoй площади)- общaя площадь-76 кв.м,- отдeльный вxoд- 1-ый этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo жилoго дoмa- широкий фаcaд на проезжую чacть- удoбная плaнирoвкa, 3 кaбинетa+зона рecепшн, 2 caнузла- вoзможнa перeпланировкa (при желании возмoжнo cделать два торговых зала по 36 кв.м.)- все помещения в отличном состоянии- все коммуникации- телефон, интернет, сигнализация- на входных дверях установлены ролл ставни- собственная парковочная зона на 3 машины- отличная возможность организации наружной рекламы- рядом расположен остановки общественного транспорта, Комсомольский сквер, супермаркеты, гимназия 52, Комсомольская площадь, предприятия общественного питания и т.д.Прекрасно подходит под любой вид деятельности: магазин, офис-продаж, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д. Звоните!!!

Продается помещение с долгосрочным арендатором

Без комиссии для покупателя!В продаже торговое помещение площадью 267 м² расположено на первом этаже жилого дома в центре города, на первой линии Халтуринского переулка — оживленного района с высокой проходимостью. Объект идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса благодаря удачному местоположению и продуманной планировке.Преимущества и характеристики помещения: - Помещение имеет три входа, что обеспечивает удобство для клиентов и логистику. - Высота потолков 3,33 метра позволяет организовать современное торговое пространство или зонировать площадь под различные нужды.- Основной зал занимает 130 м², еще 83 м² отведены под кабинетную систему — при необходимости временные перегородки можно демонтировать, увеличив полезную площадь. - Дополнительное преимущество — подвальное помещение 40 м² с лестницей и небольшим лифтом для транспортировки товаров.- Электроснабжение обеспечивается выделенной мощностью 36 кВт, на территории есть собственная подстанция, что исключает проблемы с энергопотреблением. - Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковки, магазины и кафе. Документы готовы к сделке. Объект представляет собой выгодное вложение для бизнеса с высокой проходимостью и потенциалом для масштабирования.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2354396