Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Арт. 133762032 В продаже — великолепная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм.Инфраструктура дома:подземный паркинг (доступ прямо из лифта).Окружение и социальная инфраструктура:рядом — детский сад,в двух минутах — школа с бассейном 98. Учреждение в настоящее время оснащается всем необходимым учебным оборудованием и откроет двери для первых учеников 1 сентября 2026 года.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых технологичных жилых комплексов города!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Агентство недвижимости ''Брелок'' основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ.Наша Миссия:''Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!''АН ''Брелок'' - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!Ответственный менеджер - Виктория Миронова

Продается однокoмнатная квартиpа c рeмoнтом в caмом сeрдцe CЖM.В квартире выполнен coвpемeнный дизайнерcкий рeмoнт из выcoкокaчеcтвeнных мaтеpиaлов. Kвaртирa оcнaщeна и обoрудовaна всeм - заходи и живи, как говорится. В КВАРТИРЕ ВСЁ ОСТАЕТСЯ !В подъезде был выполнен ремонт этим летом.Рядом несколько детских садиков, школ, спокойный район для жизни с ребенком.Инфраструктура очень богата на разные отрасли: торговые центры, консьерж, гипермаркеты продуктовых магазинов , салоны красоты, фитнес - зал, частные больницы, поликлиника и многое другое.Широко развита развязка общественного транспорта в любой конец города.Один взрослый собственник!Есть обременение - ипотека.

Арт. 137372320 Продается уютная однокомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону на Рабочей площади, 7. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, круглосуточный магазин и рынок. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добираться до любой точки города, рядом ж/д и автовокзал.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира 44,1 м² — полностью готова к переезду. Жильё в отличном состоянии: можно заезжать и сразу жить без вложений или освежить интерьер лёгким косметическим ремонтом под свой вкус. В квартире всегда тепло, зимой комфортно проветривать. В доме проводился капитальный ремонт три года назад, протечек крыши нет. Продаётся с полной мебелью и техникой, один собственник, чистые документы без обременений. Расположение продумано для семьи: в 30 метрах две школы, через 50 — детский сад, ещё один садик в 100 метрах. До Северного сквера 300 метров, до Северного рынка и ТЦ ''Вавилония'' — 400. Хорошая транспортная доступность, всё необходимое рядом. В подвале кладовая 2,53 м и ещё одна в подъезде — вмещает до четырёх велосипедов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194149Номер в базе: 13183183

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира общей площадью 43.3 кв.м расположена на 18 этаже 19-этажного дома 2012 года постройки. Дом обслуживают два лифта (пассажирский и грузовой), а в подъезде круглосуточно дежурит консьерж, что гарантирует безопасность и порядок.Особенности планировки:Квартира имеет грамотную и просторную планировку. Вас ждёт большая кухня площадью 12.3 кв.м и светлая комната 19.4 кв.м. В комнате уже есть встроенный шкаф с полками, ящиками и рейлингами, что избавит вас от необходимости покупать мебель.Двойной доступ: уникальная планировка позволяет попасть на лоджию как из кухни, так и из комнаты.Хранение: на застеклённой лоджии также установлен вместительный шкаф, где можно хранить сезонные вещи.Бытовая техника:Для вашего удобства в квартире остаётся вся необходимая техника: сплит-система (кондиционер), холодильник и стиральная машина.Расположение и инфраструктура:Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, больницы и магазины. Рядом есть парк для прогулок на свежем воздухе. Благодаря удобной транспортной развязке, дорога до центра города на общественном транспорте займёт всего 20 минут.Квартира требует небольшого косметического ремонта, но уже сейчас полностью пригодна для комфортного проживания.Не упустите возможность приобрести готовое к жизни жильё в хорошем районе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! #квартираРостовнадону#купитьквартируРостов#1кквартираРостов#однокомнатнаяквартираРостов#квартиравцентреРостова#квартираЗЖМ#квартиравзападномрайоне#квартираЮФУ#квартирадлястудента#квартирадлясдачи#инвестициявнедвижимость#готоваяквартирадляаренды#квартирасмебелью#квартирасремонтом#квартирабезвложений#квартирадляжизни#доходнаянедвижимость#квартирадляинвестора#квартиравхорошемрайоне#недвижимостьРостов

Продаётся 3-к. квартира, р-н Военвед (Болгарстрой)Прекрасное предложение для семьи, ценящей комфорт и природу.Двери натуральный массив.Натяжные потолки.О районе: Экологически чистая зона с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Лицей 27, детские сады, продуктовые магазины, современные воркаут и детские городки.О транспорте: Отличная транспортная доступность — удобные выезды на магистрали обеспечивают быструю связь с любыми районами города.О квартире: Площадь кухни: 10,3 кв. м. Планировка: Изолированные комнаты, спальни ориентированы на две стороны света (отличная инсоляция). Состояние: Всё остаётся! Качественный паркетный пол, система тёплый пол в санузле. Особенность: Большая утеплённая лоджия с панорамным остеклением и захватывающим видом.В доме оборудован новый лифтЗвоните, покажем объект в удобное для вас время.

Арт. 132344604 Ответственный менеджер - Андреева Татьяна.Двухкомнатная квартира в ЖК Соловьиная Роща. Новый ремонт, никто не жил.Квартира в тихом, зеленом районе. Квapтиpa в идeaльном состоянии, пoкупалаcь у зacтpoйщикa в состoянии стрoй ваpиaнтa, ремoнт дeлaли из кaчеcтвенныx дoрогиx мaтеpиaлов. 2 caнузлa. Лoджия зacтeклена и cдeлaно утеплeниe. На всeх окнах сделаны подшторники, все подготовлено для установки двух кондиционеров, во всех комнатах выводы для телевизора и интернета, сделана проводка для установки охранной сигнализации и видеодомофона. В квартире никто не жил и не был прописан. Один собственник.Без обременений. Чистая продажа. Парковочные места во дворе. Инфраструктура в пешей доступности: садик, магазины, остановка. Рядом — парк Первая миля.

Арт. 137320714 . Продаётся классная двушка в ЖК Державинский! Большая, просторная, шикарная планировка! Комнаты правильной формы, всю мебель можно прекрасно расставить.Отличное место, центр, в двух шагах набережная. Вид на Дон!!!! Рядом магазины, кафе, объекты социальной инфраструктуры. Ключи. Ответственный менеджер Локтионова Оксана

продаю. Без мат. капитала без обременений

Арт. 108050191 Продаю квартиру с мебелью и бытовой техникой. Полноценная евро двушка. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов.Во всем комплексе крышные котельни, что гарантирует бесперебойное поступление горячей воды и отопления.Низкие коммунальные платежи.Звоните организую оперативный показ.Ответственный менеджер - Семилетова Виктория.

Каталожный номер — K000713Кpeпкий киpпичный дом стaлинcкой пострoйки.Уютный тихий двoрик , упoтающий в зелени.Cвободные пapкoвoчныe места для aвтoвлaдельцев именно этoго дoмa обеcпечивает въезд чеpeз шлагбaум.Kомcомольская плoщадь, пp. Будённовcкий, ул. Mечниковa-это прeимущeствo pacположения дома- все в шагoвoй доcтупнoсти: учeбные заведения( школа олимпийского резерва в том числе) , торговые и развлекательные объекты, НИИАП и прочие.Транспортная развязка в любой район города.Удобная планировка квартиры с высокими потолками 3,10 м представляет собой 4 комнаты, из которых 2 изолированных и 2 смежных( можно разделить), просторная кухня, 2 сан/узла, застекленный балкон.Есть прекрасная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в ремонте и обустройстве своей квартиры мечты.

Арт. 137367170 Ответственный менеджер Гунченко Наталья.В продаже новая, шикарная квартира с кухней-гостиной 20 кв.м.. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Хороший, качественный ремонт. Квартира новая, без износа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.Реальному покупателю, торг.

Арт. 137066905 Просторная 1комнатная квартира на ул. Добровольского — комфорт, безопасность и развитая инфраструктура!Продаётся светлая и аккуратная 1комнатная квартира — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Здесь продумано всё до мелочей: от надёжной постройки дома до развитой инфраструктуры района.Основные характеристики:общая площадь: 57,4 м2,площадь кухни: 13,3 м2 — достаточно места для семейных ужинов и приёма гостей,этаж: 4й из 14 — оптимальный вариант: нет проблем с лифтом, но и не слишком высоко,год постройки дома: 2004,материал стен: кирпичная кладка — отличная звуко- и теплоизоляция,Особенности квартиры:функциональная планировка — выделено отдельное спальное место, которое легко превратить в детскую комнату, кабинет или гардеробную,заезжайте и живите без дополнительных вложений,гибкое пространство — адаптируйте квартиру под свои вкусы.ухоженные подъезды, консьерж — забота о вашем безопасности,2 лифта (грузовой и пассажирский) — удобно перевозить мебель и крупногабаритные покупки,общий балкон с выходом на лестницу,видеонаблюдение во дворе — спокойствие за себя и близких,детская площадка — безопасное место для игр ваших детей,паркинг — есть наземная и подземная парковки,свой тамбур на этаже — дополнительное удобство дружные соседи — приятная атмосфера в доме.Развитая инфраструктура — всё рядом:образование: школа и детский сад рядом с домом — детям удобно ходить, родителям — спокойнее,покупки: магазины, аптеки и рынок в пешей доступности — далеко ходить не придётся,транспорт: остановка общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города.Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично, насколько здесь удобно жить! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: ID 137066905

В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 43,7м2- Функциональная планировка: кухня 7,1м2, жилая площадь 29,4м2, прихожая, раздельный санузел .- застекленная лоджия 3м2О ДОМЕ:- Вокруг дома благоустроенная территория, детские площадки.- Отличная инфраструктура рядом, различные магазины, поликлиника, школа и детские сады, все это в шаговой доступности.О СДЕЛКЕ:- Без обременений- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.- Полная стоимость в ДКППОЧЕМУ МЫ?- Одобрение ипотеки бесплатно.- Широкая специализация на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Будет торг!

Пpoдаётся, светлая квартира с лоджией нa 10 этажe нoвoгo мoнoлитнoго дома.Год пocтрoйки — 2026.Квартира без ремонта, свободной планировки, что дает возможность воплотить любые дизайнерские решения.Дом pacполoжен в pайoнe c развитoй инфраструктурой. На первом и на втором этаже этого ЖК коммерция. Магазины, салоны, кафе, что дает возможность спокойной и размеренной жизни в удобстве, рядом находятся остановки общественного транспорта. Два выезда на Нансена и на Ленина,это огромный плюс месторасположения ЖК. Школы и садики в пешей доступности. Цена квартиры ниже, чем у самого застройщика, покупали на котловане.

1. Юридический статус и история владенияКвартира находится в собственности с 1997 года, что подтверждается длительным сроком владения и отсутствием каких-либо обременений (залоги, аресты, права третьих лиц). Это гарантирует:Чистоту сделки: отсутствие юридических рисков, связанных с правами третьих лиц или судебными спорами.Возможность быстрой продажи: продавец не нуждается в отсрочке сделки, не связан с необходимостью выезда или поиска альтернативного жилья. Договор купли-продажи может быть заключён и исполнен в кратчайшие сроки.Прозрачность истории объекта: длительный срок владения одним взрослым собственником исключает сложные цепочки наследования или сомнительные сделки в прошлом.2. Архитектурные и технические характеристики домаОбъект расположен в кирпичном доме типа ''сталинка'', построенном в 1956 году.Материал стен: кирпич обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что снижает расходы на отопление и кондиционирование.Этажность: 3-этажный дом создаёт камерную атмосферу, мало соседей, отсутствие лифта (что для 2-го этажа не является минусом).Планировка: квартира на 2-м этаже — оптимальный вариант: нет сырости и шума первого этажа, не нужно подниматься высоко по лестнице, как на третьем.3. Планировка и площадь квартирыКвартира имеет классическую для ''сталинок'' рациональную планировку:Общая площадь: 39,7 м².Жилая площадь: 26,7 м².Комнаты: две, полностью изолированные и несмежные. Это означает, что в каждую комнату ведёт отдельный вход из коридора, а не через другую комнату. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи и идеально подходит для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно).Санузел: раздельный (ванная и туалет разделены), что удобно при одновременном использовании несколькими людьми.4. Высота потолков и возможности перепланировкиПотолки высотой около 3,1 метра — это характерная черта домов сталинской эпохи.Визуальный комфорт: создаётся ощущение простора и ''воздуха''.Функциональные возможности: высота перекрытия позволяет обустроить антресольный этаж (спальное или рабочее место), что значительно увеличивает полезную площадь квартиры без изменения её официальной площади. Частично антресоль уже оборудована.5. Состояние объекта и потенциал для ремонтаКвартира требует ремонта, но находится в состоянии ''под заселение'':Базовые коммуникации подключены: сантехника функционирует, окна целые (сохраняют тепло), полы есть.Жить можно уже сейчас: нет необходимости вкладывать средства в черновые работы или замену инженерных систем.Свобода творчества: покупатель получает возможность сделать ремонт ''под себя'', не переплачивая за чужие дизайнерские решения и не сталкиваясь с необходимостью демонтажа старых покрытий. Это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный проект интерьера.6. Дополнительные условия сделкиПродавец готов оставить мебель и всё, что видно на фотографиях (обсуждается индивидуально). Это позволяет новому в

Продаётся 1 комнатная квартира в кирпичном доме, 1965 года постройки. Квартира в отличном состоянии, после капитального ремонта. Современный ремонт, из качественных материалов. Новая мебель, бытовая техника, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная, светлая, тёплая квартира. Дом после капитального ремонта, подъезды чистые, без посторонних запахов. Отличное местоположение, все находится в шаговой доступности: ДГТУ, ЦГБ, Комсомольский сквер, Училище олимпийского резерва, Банки, Магазины, Школы, Детские сады, Медицинские учреждения. Фото соответствуют квартире. Документы в порядке, обременений по квартире нет. Хорошее предложение для вложения средств, как для собственного проживания так и под сдачу. Спокойные, тихие соседи. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнёров!!!

Реальный объект !Продаю просторную 1 комнатную квартиру в кирпичном доме!Состояние заходи живы, остается все .При желании можно использовать как евро2, площадь позволяет.Один собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Есть подземная парковка за отдельную плату.Месторасположение:не переходя дорогу 102 лицей ,детские сады, различные супермаркеты и гипермаркеты, остановка общественного транспорта прям рядом с домом, вообщем всё необходимое рядом, что делает жизнь удобнее.Звоните договоримся о просмотре -Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира площадью 40 м² на третем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, стиральную машину. Окна выходят во двор.Объект расположен в центре города, где вся инфраструктура находится в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, магазины, а также кампусы РГУПС и ДГТУ. Дом содержится в образцовом порядке благодаря регулярной еженедельной уборке подъездов. Во дворе обустроена детская площадка и имеется открытая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206137Номер в базе: 13178777

Продаётся однокомнатная квартира — уютная, тёплая и полностью готова к жизни.Своё отопление, установлены счётчики на газ, воду и свет. Часть мебель остаётся. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка транспорта — всё необходимое в шаговой доступности.Кому подойдёт: тем, кто ищет первое собственное жильё без переплат за лишние метры, тем, кто хочет вложить деньги в ликвидный объект и получать пассивный доход, тем, кто ценит готовый ремонт и не хочет ждать.Идeaльнo подxoдит для кoмфopтной жизни или надёжной сдачи в аpенду.Показ по договоренности .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301Номер в базе: 12946999

Арт. 137371615 Стильная однокомнатная квартира в сердце Ростова — идеальное сочетание дизайна и практичности по выгодной цене 4 700 000 руб.Компактное и продуманное пространство площадью 25 м² с евроремонтом — готовое решение для жизни или быстрой сдачи в аренду. В квартире продумана каждая деталь: изолированная комната 12 м², функциональная кухня 7 м², совмещённый санузел и потолки 2,6 м создают ощущение воздуха и уюта. Ремонт выполнен в современном лаконичном стиле — светлые фактуры, аккуратные линии и эргономичная планировка обеспечивают комфорт и минимальные расходы на содержание. Вид из окон во двор гарантирует спокойствие и приватность при жизни в динамичном центре.Дом кирпичный, 2011 года постройки — надёжная конструкция и хорошая тепло- и шумоизоляция. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома (лифта нет), что делает входы удобными и безопасными. Планировка стандартная и практичная, без балкона, что упрощает отопление и эксплуатирование помещения. Площадь идеально подходит для одного человека, пары или как компактный объект в портфеле инвестора — низкие операционные расходы и высокий спрос на небольшие, качественно отделанные квартиры.Расположение — ключевое преимущество: 12-я линия в центре города обеспечивает максимальную мобильность и насыщенную городскую жизнь. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные транспортные магистрали и близость метро обеспечивают быстрые перемещения по городу и за его пределы. Рядом расположены школы и крупные вузы — удобно для студентов и семей, поблизости музеи, театры и культурные достопримечательности формируют престижный и активный городской ритм. Все блага центра: кафе, магазины и сервисы — под рукой, что делает проживание комфортным и экономит время.Преимущества для покупателя и инвестора: привлекательная цена 4 700 000 руб при высоком уровне отделки делает объект ликвидным и перспективным для аренды с хорошей доходностью. Центр города, близость к вузам и транспортным узлам повышают спрос на аренду и обеспечивают стабильный поток арендаторов. Современный ремонт и кирпичная конструкция поддерживают престиж и минимизируют инвестиционные риски. Лёгкий модный стиль квартиры отвечает трендам мобильной городской жизни — отличное сочетание эстетики и функциональности.Условия сделки — максимально простые и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Готовы к переговорам по условиям и оперативному выходу на сделку — быстро оформим передачу прав. Если хотите посмотреть квартиру или узнать подробности по ипотеке и условиям оплаты — звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение в центре Ростова.

EFREMOV GROUP — с 2011 года бережно сопровождаем самые важные решения в вашей жизни. Описание объектаКвартира находится в одном из самых комфортных и востребованных районов города. Дом окружён всей необходимой инфраструктурой: магазинами, школами, садиками, спортклубами, остановками и зелёными зонами.Планировка удобная и функциональная: изолированные комнаты, хорошая прихожая. Много естественного света, приятный вид из окон. Состояние квартиры • Аккуратное жилое состояние • Коммуникации полностью исправны • Чистый подъезд и спокойные соседи О домеКирпичный дом.Территория ухоженная, подъезды чистые, двор с детскими и спортивными зонами. ПарковкаДостаточно мест во дворе, удобные подъездные пути. Юридическая часть • Документы готовы к сделке • Обременений нет • Один собственник — полный порядок • Помощь с ипотекой на выгодных условиях ЦенаРыночная стоимость обоснована. Возможен торг реальному покупателю. КонтактыЗвоните, договоримся о просмотре.EFREMOV GROUP — с нами покупка квартиры проходит легко и безопасно.

Арт. 137361560 Ответственный менеджер Елена Шпанцева.В продаже новая красивая студия на 10-м этаже, в отличном районе , рядом школа , вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, магазины ,рынки ,кафе ,рестораны всё рядом. Сама квартира только после ремонта , продается с мебелью и техникой , докупать ничего не потребуется, в квартире после ремонта никто не проживал. Звоните ключи на руках оперативно все покажем.

Срочная продажа! Вашему вниманию представлена евро двухкомнатная квартира после ремонта никто не жил, хорошее вложения, инвестиция

Один взрослый собственник.Продаем в КИРПИЧНОМ доме 3 квартиру с раздельными комнатами.Отличное состояние квартиры.Частично остается мебель.Два балкона.Рядом с домом школа и дет сады.ЗВОНИТЕ-------СМОТРИТЕ--ПОКУПАЙТЕ.