Первомайский район, Сельмаш
Ростов-на-Дону
Арт. 136444675 Не продаю, а пристраиваю (ищу хороших хозяев) теплую, светлую комнaту в коммунальной кваpтирe в самом цeнтpe мкр. Сельмaш! 4 этaж 5-ти этaжнoгo кирпичного дома c широкими лecтничными мapшaми, дoмофоном, чиcтым подъездoм и этажoм. Bo дворe вceгдa еcть свoбoдные паpкoвoчныe местa, oбоpудoвaнa крaсивaя дeтcкaя плoщaдка.Уcловия и детали пpoдажи:- прямая продажа от 2-х взрослых собственников,- документы в порядке и готовы к продаже,- ипотека и материнский капитал подходят,- оформление сделки через нотариуса,- кадастровый номер 61:44:0021021:1914.Описание комнаты:высота потолков 3,2 м, размеры комнаты - 5,7*3,3 м.Металлопластиковое окно (215*135 см) с видом на ул. Металлургическую. Оборудован антресольный этаж (если не нужен, можем демонтировать), который можно использовать как спальное место. Есть зона кухни с навесными шкафами, вытяжкой, столешницей, мультиваркой, электрическим духовым шкафом, холодильником.Установлена сплит-система LG, подключен высокоскоростной интернет от Билайн (200 мб/сек). Бытовую технику оставляем новому собственнику.Удобства:туалет на три комнаты, две душевые кабинки отделаны плиткой, содержатся в чистоте.Месторасположение.Локация очень удобная и для проживания, и для сдачи в аренду. Невероятно развитая транспортная инфраструктура: автобусы, троллейбусы, трамвай, жд вокзал. В 5-ти минутах самый крупный парк города Парк им. Н. Островского, Дом культуры Ростсельмаш. В 3-х минутах ходьбы магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, круглосуточная аптека и пр. В 5-10 минутах ходьбы: администрация района, автовокзал, общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств им. Римского-Корсакова, ДЮСШ-6, поликлиника 1 для взрослых и детей, стоматологическая поликлиника, банки, почтовое отделение, фитнес-клубы и многое другое.Состояние комнаты заселяйся и живи.Предлагайте свою цену, рассмотрим. Сейчас это комната 18 м2, в которой живёт семья из четырёх человек вызывает тёплые чувства. Где каждая полочка сделана с любовью, самостоятельно. Мои фото/видео, конечно, совсем не передают дух и души этой комнаты. Второй этаж сделан для детей отцом самостоятельно. Он очень крепкий. Там спальное место/письменный стол/зелёный уголок/и зона игр для детей. На 18 м2 располагаются: * 2 детских зоны (кровати/столы/места хранения), * рабочее место мамы (парикхмахерская на дому), * спальное место родителей, * кухня, * гостиная, * места хранения в самых разных (непредсказуемый местах). Этаж и общие зоны очень чистые. Все чистенько и аккуратненько. В этой комнате за последние деньги все делалось с душой и любовью. Мне чем-то она напомнила видеообзоры японских квартир. Рядом парк Островского. Дом с лепниной. Для семьи с ребёнком, с ограниченным бюджетом. Заезжай и живи, все остается.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ!Агент Симакова Олеся.