Продажа квартир без посредников в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

Собственник.Продаю без посредников. Без обременений , полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.Квартира-студия.Общaя площaдь с лоджией 34,6 м2 (самая большая планировка студии в этом доме). Оcтаeтся вся мeбель и техника.Рядом остановка, магазины , аптеки , детский сад, отлично развитая инфраструктура.Квартиру покажу в любое время по согласованию.РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

Квартира находится в самой лучшей локацией западного , напротив парк сказка, парк Плевен, аллея роз, фитнесс центр X-fit, рестораны Гиви ту ми , Итака , кекс, сицилия, вкусно и точка, рис, кинотеатр Плаза синема, перекресток, детский мир, м -видео , днс, рынок Западный, Ташир, в доме 2 аптеки , wild berries , стоматология, школа 31, 60, 61 , детские садики, подземные гаражи, гор больница 20 в 5 минутах ходьбы ,отремонтированный подъезд , тихие соседи.в квартире установлен бойлер и насос подкачки воды, всегда хороший напор и горячая вода, пока соседи сидят без воды. остается почти вся мебель, посудомойка, духовка, варочная панель, телевизор на кухне и в зале, 4 встроенных шкафа, видеодомофон, видеонаблюдение с регистратором , контроль входной двери в подъезд , в квартиру, парковки, парковка на 3 машины бонусом . эксклюзива нет и не будет, агенты с реальными покупателями приветствуются, возможен обмен на земельный участок на западном 5-6 соток . Собственник, пишите если не беру трубку.

Один взрослый собственник с начала заселения домаТребуется ремонт

Продаю 3-к квартиру, в хорошем состоянии , заходи живи. Развитая инфраструктура, удобное. местоположение, сады, школа.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 68 м² с большой кухней 17 м² в доме на комфортном 9 этаже.Одно из главных преимуществ квартиры — большая кухня 17 м². Квартира ухоженная, с удобной планировкой бабочка: комнаты выходят на две стороны дома.В квартире выполнен свежий ремонт: новый ламинат 34 класса, межкомнатные двери из массива. Можно сразу заехать и жить без дополнительных срочных вложений.Просторная застеклённая лоджия разделена на две части — удобно для отдыха, хранения или организации дополнительного пространства. Санузел раздельный.Новым владельцам остаются встроенная кухня и встроенные шкафы для одежды.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом взрослые и детские поликлиники, 20-я городская больница, роддом, стоматология, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Недалеко находятся парк Сказка и Аллея Роз.Квартира полностью готова к заселению. Отличный вариант для семьи, а также для сдачи в аренду.Никто не прописан. Собственник.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! Уютная евро 4 квартира, с большой кухней-гостиной, которая сделана за счет четвертой комнаты. .Развитая инфраструктура :школа,детский сад,магазины Магнит, Пятерочка, Апекс в шаговой доступности (100м),детская площадка во дворе,рядом остановка конечная ГПЗ 10 . Останутся 2 сплит системы,стиральная машинка встроенная в кухне, телевизор и вся мебель в трех комнатах, можно заехать и жить. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.6 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Западный жилмассив, проспект Стачки, дом 235. Дом построен в 1969 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми.Жильё отличается современным евро ремонтом, который выполнен с учётом всех требований комфорта и уюта. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, обеспечивающий дополнительное удобство в использовании.Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка идеальное место для игр и активного отдыха детей. Окружающая инфраструктура включает в себя разнообразные кафе и рестораны, такие как Мясо и Огонь, а также пекарню и мастер маникюра. Для заботы о здоровье и приобретении необходимых медикаментов поблизости расположены аптеки Дешевая Аптека. Кроме того, рядом имеется магазин белорусских продуктов, где можно приобрести качественные товары по доступным ценам.Это прекрасное предло

Собственник! Квартира 110 м2 полностью с ремонтом по цене стройварианта! Подходит для большой семьи или двух семей. 2 изолированных санузла , 3 детские комнаты , просторная гостиная и отдельная кухня, местер-спальня со своим санузлом и гардеробной, кабинет, большая двойная лоджия. Плюс - кладовая на этаже около 5м2. Где можно хранить лодки, велосипеды, коляски, удочки, колеса, и любое другое крупногабаритное хранение. Вся новая электрика и сантехника. Квартира делалась для себя, в нее вложено много сил, денег и любви. Прилагаем подробную планировку. В квартире остается 90% мебели , техники и предметов интерьера. В доме недавно заменен лифт на новый. Продажа без посредников! Не нужно платить бонус агенту! Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. пешком, у дома автобусная остановка. Без обременений. родом парк Сказка. находится в золотом квадрате западного. Планировка узаконенная

Трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами в панельном 10-этажном доме 1995 года постройки в золотом квадрате Западного микрорайона для тихой порядочной семьи.Я — один взрослый собственник (т. е. не агент).Металлопластиковые окна с хорошей фурнитурой и москитными сетками, функциональный застеклённый балкон, хороший паркет из дубовой доски и лиственницы.Квартира светлая и тёплая.Окна двух комнат выходят во двор (на восток), где вас не побеспокоит шум города.Третья комната — с балконом, откуда можно любоваться закатом (западная сторона).Все комнаты изолированные и закрываются дверьми. В каждой комнате продумана своя система хранения, чтобы перед выходом в город не толкаться всей семьёй в одной гардеробной.Просторная кухня с электрическим духовым шкафом и 4-конфорочной газовой плитой с защитой от детей. Помимо стандартных кухонных шкафчиков, в гарнитуре есть огромный пенал для хранения домашних заготовок и всякой утвари.Гибкий регулируемый излив крана на кухне.Доводчики выдвижных ящиков шкафов-купе и кухонного гарнитура — делали для себя на заказ и не экономили на удобстве.Благоустроенный утеплённый балкон со шкафом-купе и ламинатом.Санузел раздельный, с полноценной ванной.Счётчики только на электроэнергию — это ценят любители водных процедур и семьи с маленькими детьми.Напор воды отличный в любое время дня.Зимой в квартире очень тепло, т.к. ТЭЦ рядом.В 2023 году управляющая компания сделала капитальный ремонт подъезда:- выложили пол и лестницу плиткой,- повесили новые почтовые ящики,- установили современный лифт с голосовым сопровождением и ЖК-дисплеем,- заменили тепловой узел в подвале.Удобная инфраструктура: рядом Пятерочки, Магниты, аптеки, пекарня, фруктово-овощные палатки и павильон, охраняемые стоянки, школы и детские сады, магазин строительных материалов, остановки общественного транспорта, Сбербанк и Кубань Кредит.Буквально в 15 метрах от подъезда — аппарат чистой питьевой воды.Хорошая транспортная доступность: прямо у дома есть автобусная остановка, откуда можно добраться до Окей и Золотого Вавилона за 5 минут по прямой, 15 минут пешком до школы, детской/взрослой поликлиник, Сбербанка и Центр-Инвеста.Или по проспекту выехать из города в Батайск/Азов или Таганрог.Соседи тихие: пенсионеры и семьи с детьми. Они не любят шуметь сами и когда беспокоят их.Да и слышимость в доме околонулевая: эти дома построены на совесть — не то что картонные коробочки на Левенцовке.У квартиры нет перепланировок и обременений, поэтому можно будет указать полную стоимость в договоре купли-продажи.Вся мебель и бытовая техника остаётся покупателям.Поторопитесь на просмотр. Покупая напрямую у меня (я собственник), вы сэкономите на комиссии риелторам.Звоните или пишите и устраивайтесь с комфортом!

Добрый день!Собственник, продаю квартиру-гостинку с черновым ремонтом.ПИШИТЕ, есть проблемы со связью, можете не дозвониться!!! Информация по квартире:В квартире полностью новая черновая отделка стен: выровнены стены под окраску/ штукатурку (планировали отделку микроцементом). Пол заново залит сухой стяжкой. Пол был выровнен под плитку ПВХ. Ремонту 2 года, трещин нет. Меняли полностью: стены/ потолок/ пол все демонтировали до основания. Квартира под свой ремонт. Вода, электричество, отопление демонтировано. Нужно проводить заново. Газ стоит заглушка, нужно снимать заглушку и заново заключать договор на газ. Планировали кухню на индукционной плите. Стены ванной полностью новые. Старая комната была демонтирована и отстроена заново.План отличается от факта, т.к. основная стена перегородка была демонтирована.Установлена новая входная дверь на два замка с зеркалом и звузокоизоляцией.Квартира теплая, перегородки между квартирами в 3-4 кирпича. Хорошо сохраняет тепло в межсезонье и зимой.Хорошая звукоизоляция. Вид на дворы частного сектора. Большие окна, много света. Батареи и окна не сильно старые, были заменены в 2020 году.В доме планируется капитальный ремонт в середине 2026 года: будут менять крышу/ коммуникации/ подъезды.Коммунальные платежи выходят в период отопления 4-4,5 тыс. рублей.Есть интернет -Билайн/ Ростелеком/ МТС/ Элит ТВ.Из минусов старые коммуникации для воды и канализации. Нужно заново проводить сплит систему.Важно! Квартира еще в ипотеке. Есть обременение от банка.Планируем погасить перед покупкой за счет залога.

Собственник ! Продаю гостинку, нужен ремонт квартира после квартирантов недобросовестных , фотографии выставленные до квартирантов! Туалет совмещен с душевой кабиной, есть балкон. Без обременений, документы все в порядке один собственник! Цена снижена, пока есть объект который хочу приобрести.

ЗЖM Пpoдaю 1 к-ую квapтиру 4/17 этажного , киpпичногo дома нa Epeмeнкo , paйoн ''шкoлы милиции''. Kвaртира c дизайнeрским ремонтoм в oтличнoм сocтоянии , комнатa изолировaннaя , c/у сoвмeщeнный , электpо бoйлeр (всегда горячая вода) , есть лoджия. Мебель остается в квартире. В стоимость квартиры входит кладовая (с окном) для размещения колясок, саней, нескольких комплектов (зимних, летних) колес и др. предметов. В доме расположен мед.центр, магазин ''Пятерочка'', остановки во все направления города, торговые и развлекательные центры.

Просторная видовая однушка с большой комнатой 19 кв м и шикарным видом из окна и лоджии!! Вид на стадион и на горизонте - Дон. Лоджия застеклена, с деревянным полом из вагонки. Вся мебель остается. Квартира после клининга, идеально чистая. Квартира - заходи и живи сразу. Можем сдать с последующим выкупом. В прихожей большое место под шкаф-купе или гардеробную.

Светлая, очень теплая квартира в новом прекрасном ЖК Фрейм, ремонт делали сами, качественно, как для себя, но по некоторым обстоятельствам срочно продаю!Квартира полностью мебелирована, никто не жил. Платежи не высокие, отопление зимой практически не включали. Объединили кухню с лоджией, стоит раскладной диван, по факту евродвушка, кухня полностью укомплектована, вплоть до посудомоечной машины. Также сделали отдельную просторную гардеробную (наполнение сделать не успели). В ванной стоит новая стиральная машина, электрический полотенцесушитель душ 90х90, сделан вывод под установку водонагревателя (на фото видно, над унитазом за дверкой).Квартира подойдет, как для проживания самому, так и для сдачи в аренду.Более того, это отличное вложение средств, учитывая, что в строящемся литере этого же ЖК, цена за квартиру от застройщика выше, чем у этой уже с ремонтом и мебелью!!!Продажа срочная, нужны деньги, готов к вашим предложениям.

шикарная 3-х комнатная квартира. Строй вариант (без ремонта), простор для фантазии. Шикарный вид из панорамных окон.

Собственник! (Просьба к риелторам - с предложением подписать договор не звоните)Евродвушка: 2 раздельные комнаты, в каждой инверторная сплит-система. Вся мебель встроенная, оснащена всеми бытовыми приборами. Проточный водонагреватель. При отключении горячей воды ТЭЦ, вода горячая нагревается и подаётся в смесители ванной , раковины и кухни.Видеонаблюдение вокруг квартиры по всему этажу с записью. Кладовка со стеллажами на этаже, куда помещаются даже велосипеды. Утеплённый балкон с встроенным шкафом, сушильной зоной и зоной с компьютером.Вид на Таганрогский залив не загорожен постройками. Прекрасные закаты каждый вечер. Дом находится на возвышенности, парковка не затапливается. В шаговой доступности продуктовые сетевые магазины, овощные и мясные лавки, фикс-прайс, ДНС, МПР (бывший галамарт), пункты выдачи озон, Вайлдберриз, Яндекс-доставка.В 10 минутах ходьбы 3 парка, детская и взрослая поликлиника, больница, рынок. Квартира куплена у застройщика. Вся мебель и техника остаётся. Квартира подходит для семьи с двумя детьми или для дальнейшей аренды.

Квартира продается от собственника. Все документы в порядке, квартира без обременений и готова к сделке. Прямая продажа.Время просмотра квартиры нужно уточнять, сообщением здесь на прямую.Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 50.5 кв. м, из которых 37.8 кв. м приходятся на жилую зону. Просторная кухня площадью 7.5 кв. м идеально подходит для семейных ужинов. Квартира расположена на 20 этаже 24-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 2.8 метра добавляют пространства и света.Квартира мебелерована, кухня укомплектована всем необходимым, в т.ч. холодильник, микроволновка, вытяжка, варочная панель. Комнаты укомплектованы шкафами, комодом и столиком. На лоджии установлен стилаж, теплый пол. Теплый пол в кухне и под барной стойкой, регулируется отдельно. Теплые полы не подключены к ГВС. В квартире после ремонта ни кто не проживал, вся мебель новая. Из окон открывается вид на улицу. Превосходный вид с лоджии на Дон и с окон на парк ЮФУ, и парк имени г. Плевен.Квартира радует дизайнерским ремонтом, в ней есть все необходимое для комфортной жизни. При ремонте использовалась технология и материалы звукоизоляции. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Сантехника Roca не была в употреблении. Встроинная душевая стеклянная кабина не эксплуатировалась. В квартире есть две лоджии, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха или рабочие пространства. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. На первом этаже есть пандус, поэтому можно легко попасть в дом с коляской или велосипедом.В доме собственная котельная — индивидуальный источник тепла и горячей воды, не зависящий от центральных теплосетей, обеспечивает независимость от поставщиков и экономию в 10 раз.Инфраструктура района отлично развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что делает район идеальным для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и удобство. Банкоматы и магазины в шаговой доступности.Приглашаю вас на просмотр! Звоните или пишите и записывайтесь, чтобы вживую оценить все преимущества этой замечательной квартиры.Торг уместен. Дополнительно при заключении сделки до 31 мая 2026, возможен существенный подарок в эквиваленте 45 009 рублей.

Собственник. Срочно продаю 2-х комнатную квартиpу в тихом, уютном районе ЗЖМ. Квартира в отличном состоянии, балкон застеклен и утеплен, проведен капитальный ремонт системы подачи воды и отведения стоков. Мебель практически вся остаётся, можно заезжать и жить! Рядом расположены школа и детский сад, магазины и рынок в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка.

Светлая и теплая трех-комнатная квартира в районе 3-х парков, очень толстые стены, соответственно хорошая шумоизоляция. Дом образцовый, подъезд очень чистый, в 2025 году произведен капитальный ремонт. В квартире проведена новая проводка, натяжные потолки в каждой комнате, кондиционеры в каждой комнате, стоит большой водонагреватель, частично остается мебель.Квартира с обременением, так как есть долг по ипотеке, разрешение на продажу от банка получено, сделка проводится только через сбербанк, что обезопасит покупателя от оспаривания сделки продавцом. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Живем в ней до июня, если очень надо можем освободить и раньше. РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ!!! Один взрослый собственник.

Уютная однушка, рядом школа, больница, магазины, парк ''Сказка'', спортивный комплекс. Внутри мебель.

Я собственник!Продается стильная видовая 2-комнатная квартира 52 м² на 24 этаже 25 этажного дома с просторной кухней гостиной в новом доме комфорт-класса с закрытой территорией в Советском районе Ростова-на-Дону (ЗЖМ).Квартира без обременения, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался при покупке квартиры., в договоре при продаже квартиры указывается полная стоимость!Стабильная 3 строение 1 . ЖК ''West Side''Квартиру делали для себя!В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов, отопление было переделано в лучевую систему с коллектором (трубы рехао), также водоснабжение было переделано на лучевую систему с коллектором, установлены фильтры для воды, проложен теплый Электрический пол - где плитка, также в квартире установлено много сценариев света ( подсветки), провода ГОСТ, немецкие автоматы АВВ, реле напряжения, установлено много точек электричества в квартире, всё продумано до мелочей, проложены трассы и уставленны сплит системы, квартира не угловая, теплая.!!!! В доме своя котельная ( вода горячая есть всегда ,отопление выходит намного дешевле чем в обычных домах) При продаже остается вся встроенная мебель и техника.Квартира расположена в престижном районе города, Закpытая теppитория с детскими и спортивными площадками, салонами красоты, магазинами пятёрочка во дворе дома, рядом магнит, чижик, пункты выдачи -WB, Ozon, Яндекс, аптеки , кафе и зонами отдыха, рядом парк Видео квартиры отправляю по запросу!агентов прошу не беспокоить без покупателей

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже, общей площадью 83 м². Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и качество. В доме всего 140 квартир.О квартире: Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни, два санузла, просторный коридор, два балкона. Без ремонта. Проложил трассы под сплит-системы (во всех комнатах).Дом и двор: Чистый подъезд с видеонаблюдением, благоустроенный двор с современной детской площадкой, подземный паркинг, гостевая парковка. Также могу продать парковочное место в подземном паркинге.Инфраструктура: Удобная транспортная развязка, садики, школы, больница, магазины, рестораны, все под рукой. Золотой квадрат западного района.Единственная полноценная 3-х комнатная квартира которая сейчас в продажеТорг уместен.

Удобное расположение, транспорт, школа, детский сад, рынок.

Предлагаем вашему вниманию уютные апартаменты в отличном районе. Общая площадь составляет 45.5 кв. м, что позволяет комфортно разместиться в двух комнатах. Апартаменты находятся на 8 этаже 9-этажного дома, построенного с учетом всех современных стандартов. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Внутри апартаментов выполнен качественный евроремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Кухня площадью 7 кв. м оснащена всем необходимым для готовки и приема пищи. Просторная гостиная и спальня обставлены удобной мебелью, а также есть вся необходимая техника. Совмещенный санузел выполнен в современной плитке и оборудован всей необходимой сантехникой.Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт. Придомовая территория благоустроена, здесь всегда можно найти место для парковки. Во дворе бассейн, беседки, мангал.В шаговой доступности расположены школы и детские сады, рынок, что делает этот объект идеальным для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, что обеспечивает комфортный уровень жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых частей города, а ближайшие остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.Апартаменты продаются от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести комфортные апартаменты в удобном районе. Звоните и записывайтесь на удобное время для визита.

Квартира с предчистовой отделкой White Box, в которую входит премиальная отделка: стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка и стяжка пола, а также штукатурка и шпаклевка стен. В доме система Умный дом для удобного управления. Дизайнерские холлы с витражным остеклением и зонами для отдыха . Жилой комплекс Состояние представляет собой современное пространство , включающее пять монолитно-кирпичных зданий разной этажности, от 13 до 23 этажей. В жилом комплексе предусмотрены комфортабельные пассажирские и грузовые лифты в каждом здании. Для жителей доступны подземные парковки с розетками для электромобилей. Территория комплекса охраняется и оборудована видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность. Закрытая дворовая территория создает ощущение уюта и спокойствия.Благоустройство территории комплекса включает детские игровые и спортивные площадки. Гостевая автостоянка и продуманное озеленение создают атмосферу комфорта и гармонии. Зоны отдыха и тщательно спроектированные пешеходные дорожки позволяют жителям наслаждаться прогулками на свежем воздухе. В радиусе пешей доступности находятся школы, детские сады и продовольственные магазины. Остановки общественного транспорта обеспечивают удобное сообщение с другими районами города. Разнообразные кафе, рестораны и торговые галереи позволяют жителям приятно проводить время, не покидая окрестности комплекса.Продаем без агентства. Просьба к агентам -не беспокоить.