Продажа квартир в микрорайоне Ленина в Ростове-на-Дону

Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, по адресу: проспект Ленина, 92. Общая площадь квартиры составляет 59.6 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В доме предусмотрена наземная парковка.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство, соответствующее вашим предпочтениям. Площадь кухни составляет 6 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. В квартире есть один отдельный санузел и балкон для утренних завтраков или вечернего отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. Это кирпичное здание, обеспечивающее отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое будет всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых районов города.Тип сделки — продажа. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, квартира без обременений. Возможна помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки.Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего нового дома.

Просторная квартира общей площадью 25 кв. м с качественной отделкой расположена в жилом комплексе ''Грин Сайд'' в центральной части города. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: выезд на основные магистрали обеспечивается с улиц Михаила Нагибина, Ленина и Нансена, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Центр находится всего в пяти минутах езды, равно как и торгово-развлекательный комплекс ''Горизонт''. Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности, что делает передвижение по городу максимально комфортным. Особую ценность локации придает близость ведущих вузов — ДГТУ и РГУПС находятся в десяти минутах неспешной ходьбы, что оптимально для студентов и преподавателей. В непосредственной близости от дома сосредоточена вся необходимая инфраструктура: фитнес-клубы, супермаркеты, поликлиника, отделения банков и аптеки. Торговый центр ''РИО'' расположен в двух минутах ходьбы, предоставляя широкие возможности для шопинга и досуга. Данное сочетание параметров — выгодное расположение, развитая инфраструктура и качественное состояние объекта — предлагает готовое решение для комфортной жизни в динамичной городской среде.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799Номер в базе: 10081166

Продам Евро двухкомнатную квартиру в кирпичном доме .Свободная планировка!Панорамные окна с прекрасным видом ! Состояние :Строй вариант ,без ремонта .Дом расположен в тихом уютном дворе.Документы готовы к продаже ,полная ЮР сопровождение сделки .

Продается квартира с ремонтом. Ремонт сделан из качественных материалов высококвалифицированными специалистами. Шикарное местоположение - до центра 5 минут, до РИИЖТ 10 минут пешком. В жилом комплексе есть все для комфортного проживания: собственный детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рядом находятся школы и лицеи. Закрытая территория, имеется спортивная и детская площадки, наземный паркинг.

Продается просторная двухкомнатная квартира 68 м² в современном монолитно-кирпичном доме с дизайнерским ремонтом и полной готовностью к проживанию. Планировка функциональна: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а объединенная кухня-гостиная площадью 16 м² становится центром семейной жизни и приема гостей. Все окна выходят на панораму города, наполняя пространство светом. Квартира полностью укомплектована новой качественной бытовой техникой и мультизональной климатической системой. Две застекленные лоджии служат дополнительным полезным пространством. Дом оснащен двумя пассажирскими и грузовым лифтами, службой консьержа и охраняемой территорией с детской и спортивной зонами. Парковка решена комплексно: наземная гостевая площадка за шлагбаумом и подземный паркинг. Район отличается развитой инфраструктурой с торговыми центрами, фитнес-клубами и ресторанами в шаговой доступности, а отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с любым районом города. Объект свободен от любых обременений, в собственности, без прописанных лиц.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194924Номер в базе: 10612212

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира , 80кв, все комнаты раздельные . Сделан качественный дорогой чистовой ремонт , электрика , стены , сантехника ( встроенная) качественная , гипсокартоновые потолки , утепление балконов , переустановлены подоконники , поменяны на новые , чистые . Теплые полы . Качественная входная дверь . Один балкон и лоджия ,панорамная . Стены все покрашены. Испанская сантехника . Спорт зал на первом этаже , детская зона на первом ( батуты , тренажеры бесплатно ) детские площадки на улице . Подземный и наземный паркинг . Торговый центр Горизонт в 5 минутах ходьбы . Центр города , великолепная развязка в любую сторону . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163Номер в базе: 10064523

Продается красивая просторная 1-комнатная квартира в ЖК '' Сердце Ростова 2''Квартира расположена на видовом 18-м этаже.В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов Удобная планировка . Просторная кухня-гостиная , в спальне большая гардеробная комната . В широком коридоре помещается вместительный шкаф .Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой . Будет поставлена двуспальная кровать с тумбами и диван с обеденным столом в кухне-гостиной .О расположении - в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура . А в закрытом жилом комплексе есть практически все ,не выходя при этом за территорию .Остальные подробности по телефонуДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205Номер в базе: 10333816

--------------------Продажа квартира, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленина, ул. Нансена д.103/1/1--------------------

Реальный Объект!Район ТЦ Горизонта/ Нагибина!Продаю уютную трёхкомнатную квартиру с 3-х метровыми потолками ,которые создают ощущение простора.Кирпичный дом 1958 года. Перекрытия Железобетонные !Из окон открывается вид на тихий двор, территория с детской площадкой и спортивной зоной.Всегда есть место для парковкиМебель и техника остаётся.В шаговой доступности вся развитая инфраструктура:Институты ИУБиП, ДГТУ,РГУПС, школа N90, Детский сад N121, поликлиника N5, АквапаркH20 , площадь Ленина, удобная транспортная развязка -остановки в любое направление города.2 взрослых собственника, квартира без обременений, свободная продажа.Полная стоимость в ДКП!

Продаю свою 1 ком. квартиру в новом сданном комплексе ЖК''Гринсайд''.Одно из самых удачных расположений в городе:развитая инфраструктура, рядом остановки в любой район, школы, садики, ТЦ''РИО'', университеты РГУПС, ДГТУ и т д. Дом комфорт-класса. Квартира- стройвариант. Балкон застеклн м/пл, окна стеклопакеты. Сантехническая разводка труб, радиаторы отопления со счтчиками. Электроразводка до эл. счтчика(находится в квартире). Счтчики на воду находятся в специальном помещении в общем коридоре. Показания снимает инженер УК ежемесячно. Двор дома оборудован большой спортивной и детской площадками. Первые этажи дома заняты под коммерцию: магазины, кафе, Озон, Wb и т п. Квартира без обременений, реальная. Я-собственник.

Продается современная однокомнатная квартира площадью 42,5 м² в жилом комплексе ''Сердце Ростова 2'' — одном из самых востребованных проектов города. Расположение ЖК сочетает близость к центру (всего 5 минут на транспорте) с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, рынок и торговый комплекс ''Горизонт''. Квартира с продуманной планировкой: просторная лоджия (3,94 м²) увеличивает полезное пространство, а совмещенный санузел (4,3 м²) рационально использует площадь. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт в нейтральной современной стилистике, подходящей как для жизни, так и для сдачи в аренду. В квартире уже есть необходимая мебель: кухонный гарнитур и диван, что минимизирует дополнительные затраты для нового собственника. Арендный потенциал объекта подтвержден рыночной ставкой — 45 000 рублей в месяц. Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на основные магистрали, а закрытая территория ЖК гарантирует безопасность и тишину. Техническое состояние объекта безупречное, отсутствуют обременения, возможны любые формы расчетов. ЖК ''Сердце Ростова 2'' отличается продуманными общественными пространствами, благоустроенным двором без машин и надежными управляющими компаниями. Квартира подойдет как для инвестиций с стабильным доходом, так и для комфортного проживания благодаря удачному сочетанию локации, качества строительства и инфраструктурного окружения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 9154237

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 46,2 м² на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на проспекте Ленина. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт. Практичная планировка включает изолированные комнаты общей жилой площадью 32 м², отдельную кухню 6 м² и совмещенный санузел. Окна выходят на две стороны, обеспечивая квартиру отличной инсоляцией и естественной вентиляцией. Ключевым преимуществом является проведенная в 2025 году замена всех газовых коммуникаций, что гарантирует современный уровень безопасности и надежности. Дом расположен в центральном районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся торговый центр ''Рио'', отделения банков, почты и множество кафе. Остановки общественного транспорта доступны в пяти минутах ходьбы. На придомовой территории организована охраняемая парковка со шлагбаумом, оборудованы детские площадки, а вход в подъезд оснащен надежной дверью с кодовым замком. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного местоположения, транспортной доступности, состояния объекта и комфортной жилой среды.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192Номер в базе: 10610723

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУютная студия в ЖК Сердце Ростова - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и желает проживать в тихом и спокойном районе. Расположенная на 4 этаже 24-этажного дома, квартира общей площадью 24 кв. метра, готова принять новых хозяев.Просторная комната вместит все необходимые предметы мебели и обеспечит комфортное проживание для одного или двух человек.Квартира находится на расстоянии нескольких минут ходьбы от остановок общественного транспорта, что позволяет без труда добраться до любой точки города. Вблизи дома находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.Зеленый двор дома и детская площадка во дворе обеспечивают уют и безопасность для детей. А для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположен парк, где можно совершать прогулки на свежем воздухе и заниматься спортом.Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру на улице Герасименко ! Сделайте первый шаг к комфортной жизни уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743Номер в базе: 2442256

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 60 кв.м без учета лоджии на 11 этаже нового монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе ''Сердце Ростова-2''. Объект сдан в 2025 году и предлагается в черновой отделке, что дает полную свободу для реализации любого дизайн-проекта с учетом личных предпочтений и бюджета. Планировка практичная и рациональная: изолированные комнаты площадью 15 и 20 кв. м, одна из которых имеет выход на лоджию 4,75 кв.м, кухня 10,5 кв. м и совмещенный санузел. Высокий этаж обеспечивает квартире отличную инсоляцию и панорамный вид, а современные строительные технологии гарантируют высокий уровень шумоизоляции и энергоэффективности. Жилой комплекс отличается развитой собственной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся торговый центр ''Горизонт'', аквапарк H2O, учебные заведения, супермаркеты и общественный транспорт. Это надежная инвестиция в недвижимость и возможность создать современное жилое пространство с нуля в одном из перспективных районов города.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 10765150

Продам квартиру в Ворошиловском районе, напротив Горизонта, сделан свежий косметический ремонт, состояние заходи и живи, подходит любоф вид расчета, подробнее по телефону.

Продается студия площадью 23 кв.м в современном жилом комплексе ''Звезда Столицы'' на улице Нансена. Объект полностью готов к проживанию и сдаче в аренду, он оснащен всей необходимой мебелью и бытовой техникой, что позволяет заехать сразу после покупки. Ежемесячный потенциальный доход от аренды оценивается в 30 000 рублей. Квартира расположена в новом доме с современными инженерными коммуникациями, что гарантирует надежность и минимальные эксплуатационные расходы. В составе ЖК представлена развитая инфраструктура: многоуровневый паркинг, собственный детский сад, магазины и пункты выдачи заказов, расположенные непосредственно в здании. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобную транспортную связность с другими районами города. Комплекс предлагает безопасную среду и продуманную организацию пространства для комфортной жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112Номер в базе: 10331955

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 93 кв. м. с рациональной нестандартной планировкой на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Объект находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, готов к заселению. Ключевое преимущество — значительные площади помещений: три изолированные комнаты по 19 кв. м. каждая, что обеспечивает комфорт для большой семьи или возможности для организации личного пространства. В комнатах уложен паркет, в прихожей и коридоре — ламинат, в кухне — практичный линолеум. Прихожая площадью 10,1 кв. м. и коридор 7,4 кв. м. оборудованы вместительными встроенными шкафами для хранения, решающими вопрос с организацией гардероба. Дополнительную приватность и безопасность обеспечивает утепленный закрытый тамбур на две квартиры. Балкон застеклен. Дом после капитального ремонта с полной заменой всех инженерных коммуникаций. Отопление регулируемое, что даёт возможность экономить на коммунальных платежах, которые невысокие. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности торговые центры ''Росвертол'', ''Горизонт'', ''РИО'', ''World Class'', а также вузы, школы, детские сады, аптеки и многочисленные магазины. Обеспечена отличная транспортная доступность во все районы города. Двор благоустроен: оборудованы детская и спортивная площадки, территория отделена от проспекта зеленой зоной со взрослыми деревьями. В квартире никто не прописан. Рассматриваются варианты торга.Для покупателя от компании полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки с покрытием до 13 млн руб.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936Номер в базе: 9694706

ЖК Звезда Столицы, огороженная территория.Квартира с новым ремонтом и мебелью. Лоджия застекленаРядом все в шаговой доступности - Пятерочка, остановки, ТРЦ РиоПолное юридическое сопровождение сделки

Продажа СОБСТВЕННИКОМ, если хотите можно через любых риэлторов,можно без них-по Вашему желанию. ЕВРОДВУШКА, т к кухня 14 м может использоваться как полноценная изолированная комната , плюс жилой зал 16 м,коридор большой 7 м без узких коридоров ,Перепланировок, материнских капиталов , обременений нет, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, собственник один, квартира большая , светлая , надежная, далеко от лифтов ( их 2 шт пассажирских и 1 шт грузовой), НЕ УГЛОВАЯ! Расположение дома -соседи с соседних домов не смотрят в окна! Евро надежный ремонт: Выполнна дополнительная гидроизоляция во всей квартире, на полах плитка с теплыми полами с регуляторами, включяя лоджию, в жилой комнате ламинат 34 класс..Заменено полностью отопление от застройщика, отопление регулируется счетчиками у каждой квартиры свой, удобно расположенный на этаже в коридоре, регулирующийся или отключающийся по желанию, в Квартире выполнена ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ВСЕХ СТЕН И ПОТОЛКОВ ВКЛЮЧЯЯ ЛОЖДИЮ.лоджия остеклена тройным остеклением стеклопакетам и может использоваться как отдельный кабинет , там есть розетки, освещение , теплый пол!На Входе в квартиру канализационной системы установлен обратный клапан( Вас никогда не затопят), каждое подключение мокрой точки на водоснабжении отсечено отдельными кранами, есть гигиенический душ,Электрические розетки везде через1,5 метра во всех комнатах включяя туалет, коридор и лоджию, инвентарный кондиционер,,Была заменена входная дверь от застройщика в квартиру на мощьгую, толстую металлическую дверь с звукоизоляцией,Высота готовых потолков 2,8, освещение отключается по зонам, есть парящие потолки,.Вход и въезд на территорию через кпп , частная охраняемая территория. На территории есть печи барбекю, беседки кованные со столами и лавочками, свой Дет Сад, , футбольно-баскетбольное поле, . спортивные тренажеры с мягкими напольными покрытиями, теннисные столы, Тарзанка,турники для бодибилдеров, детские площадки для трех возрастов( малыши, средний и подростки), свой парк с удобными лавочками, елочками , розами , кустарниками, котор поливаются автополивом, ухаживаются садовником , свои магниты, пятерочки , аптеки, стоматология, рестораны Остановка транспорта в трех минутах ходьбы , т к это центральное место города ( пр Буденовский), выезд в любую точку города как на машине так и на общественном транспорте удобен.Из окна виден железнодорожный университет, квартира видовая, холодное и горячее водоснабжение с отоплением подаются с ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ, поэтому у нас всегда большой наппор воды и батареи кипяток.Видео камеры установлены на всех этажах, в каждом лифте и на каждыом углу дома, парковка крытая надземная и открытая, оч хорошая управляющая компания-маленькие коммунальные платежи ( квитанции покажу при показе) Живя в нашей квартире чувствуешь себя полноценным человеком в шикарном мире

Продается теплая, уютная, Е2 евродвушка в ЖК Звезда столицы.Отличное расположение, между ДГТУ и РГУПС ( РИЖТ)В шаговой доступности вся инфраструктура и транспортная развязка.-выполнена качественная электрика,-канализационная система с обратным клапаном,-гидроизоляция всех полов,-система водоснабжения с отсечками кранами на всех точках,-установлен мощный кондиционер нового поколения-тепло-звуко изоляция всех стен и потолков,включая лоджию-остеклена тройным стеклом с качественным металлопластиком!-не угловая,-без перепланировок, подходит ипотека!Номер объекта по каталогу #194342.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaется просторная Евpо-3x комнатная кваpтиpa с дизaйнepcким peмонтом в монолитно-киpпичном домe. Кухня- гостинная плoщaдью 17 м² пoзволяет комфортно гoтовить и принимать гocтeй. Koмнaты отдельные, чтo oбecпeчиваeт уют и функционaльность пpoстpaнства. Из oкон oткpываeтcя вид нa гopодскую панораму.Лоджия застеклена, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. В доме предусмотрены два пассажирских и один грузовой лифт, а также консьерж.Во дворе оборудована спортивная площадка, а парковка находится за шлагбаумом, так же под всем ЖК есть подземный паркинг.Отличная транспортная доступность. развитый район с торговыми центрами и ресторанами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848Номер в базе: 10572727

Каталожный номер — F079467НЕ ФЕЙК.Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные. Окна выходят на две стороны дома. Балкон выходит на площадь Ленина и на будущий фонтан, который в процессе строительства. Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник, микроволновую печь и газовую плиту. Санузел совмещен. В квартире установлены шкафы для хранения вещей, два дивана, телевизор, кондиционер, стиральная машина. Вся мебель и техника остается при продаже. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира очень теплая, зимой очень жарко. Имеется газовая колонка Bosh, которая обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Парковка находится за шлагбаумом, что удобно для автовладельцев. Очень удобная транспортная развязка, можно уехать во все стороны города. Рядом ТЦ Рио, Горизонт. В доме , почта, кафе. Квартиру продает собственник!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: у дома несколько автобусных остановок. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 128513389 В ПРОДАЖЕ ШИКАРНАЯ ЕВРО-2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. НОВЫЙ ЖК.Квартира выполнeнa пo индивидуaльнoму дизaйнерскому прoeкту.Большая кухня - гостиная, спальня, зона отдыха.Bcе фoтoгрaфии cоотвeтствуют.В КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕНЫКухонный гарнитурХолодильник. Сенсорная многофункциональная вытяжка. Духовой шкаф, варочная панель, посудомойка. Стиральная машина. Сплит системыКвартира полностью мебелирована, все остается новому владельцу.OБ OБЪEКТЕНовый ЖК в центре города. Так же имеется подземный паркинг.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.Закрытая территория.Документы готовы к продаже.Один собственник.Объект в продаже!Показы в удобное время.Большой выбор элитной недвижимости! Звоните.

Арт. 118434801 В продаже отличная однокомнатная квартира в центре Ростова.В квартире выполнен качественный косметический ремонт.Отлично подойдет как для сдачи в аренду, так и для себя.В шаговой доступности два высших учебных заведения.Выгодное и удобное местоположение.Квартира в хорошем жилом состоянии. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 118434801Специалист Маргарита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся стильная однокомнатная квартира-студия с дизайнерским ремонтом недалеко от университета РИЖТ.Вас ждёт комфортное проживание в квартире с дорогой мебелью и современной техникой. Рядом — аптеки, магазины, пункты выдачи OZON, а также автомобильная парковка и автобусная остановка. С балкона открывается потрясающий вид на площадь Ленина.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 5682446