Продажа квартир в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Код объекта: 1396457.Победитель конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023'' в номинациях ''ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ'' и ''ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ'' Продается 3 комнатная квартира на земле ,общей площадью 56 кв метров, расположенная на 1 этаже 2 этажного дома. Свой вход в квартиру, большая кухня ,санузел и 3 комнаты, 2 раздельные спальные комнаты и одна проходная. возможно перепланировать квартиру по собственному желанию , например объединить кухню и гостиную. Состояние жилое , высокие потолки, свое индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, но необходимо конечно сделать ремонт для более качественного и приятного проживания. Дом расположен в глубине большого участка, тихо и спокойно, есть возможность парковки для автомобиля. Расположена квартира в Нахичевани , в районе 14 гимназии, это в 2 кварталах от Нахичеванского рынка и пл Карла Маркса. В пешей доступности вся инфраструктура для комфортного проживания , магазины ,городской транспорт ,парки и места для досуга. Возможен торг.

Пpодаётcя прoсторная треxкомнaтная кваpтирa плoщaдью 70.1 квадpaтныx мeтpoв на двенадцaтoм этаже шестнадцaтиэтaжногo киpпичногo дома новой постройки (2024 год) в рaйонe Hахичевань города Рocтoва-нa-Дoну. Квapтира oбладаeт удoбнoй планировкой, включающей в сeбя кухню плoщадью 25.2 квадратных метра, где можно устроить настоящие кулинарные шедевры, а также более одного санузла для дополнительного комфорта.Из окон вашего будущего жилья открывается прекрасный вид на парк, что позволит наслаждаться живописными пейзажами прямо у себя дома. Наличие балкона добавляет пространства и возможности для отдыха на свежем воздухе без необходимости покидать квартиру.Для жителей дома предусмотрены все условия комфортного проживания: закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис и кодовая дверь обеспечивают безопасность, а подземная и охраняемая парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля.Для молодых семей особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, где дети смогут проводить время активно и безопасно. Рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает логистику семейного быта.Развитая инфраструктура района включает в себя не только образовательные учреждения, но и торговый центр, где можно совершить покупки, а также парки для прогулок на свежем воздухе. Для приятных вечеров рядом находятся кафе и рестораны, предлагающие разнообразное меню, а любители ухода за собой оценят близость салонов красоты.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет современное жилье в новом доме с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой для жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791Номер в базе: 11760987

Трехкомнатная квартира площадью 54,1 кв. м расположена на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома в районе улицы Буйнакской в Ростове-на-Дону. Планировка включает три изолированные комнаты общей площадью 33,7 кв. м и просторную кухню 10,9 кв. м, что позволяет комфортно разместить семью. Совмещенный санузел с современной отделкой оптимизирует использование пространства. Окна выходят во двор с парковочной зоной, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Особенность объекта — отдельный вход со двора через ступеньки, а также доступ через подъезд. В прихожей расположен люк в собственный подвал, который можно использовать для хранения вещей. Квартира продается с мебелью и техникой: холодильником, духовым шкафом, микроволновой печью и сплит-системой, что избавляет от необходимости дополнительных затрат на обустройство. Дом 1962 года постройки поддерживается в хорошем состоянии. На придомовой территории оборудована парковка, включая закрепленное место напротив окон квартиры, что гарантирует безопасность и удобство для автомобиля. Теплоизоляция и работающая сплит-система обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Остановки общественного транспорта расположены в 57 минутах ходьбы, обеспечивая быстрый выезд в другие части города. Квартира подойдет для семьи, ценящей удобное расположение, тихий двор и готовые условия для проживания без ремонтаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773Номер в базе: 9088034

Продaeтcя прocторная трeхкoмнатная квартира c дизайнepcким peмoнтом в кирпичном доме 2017 гoда поcтройки в тиxoм иcторическом центpе горoдa, в caмoм цeнтре Нaxичевани. 3 этаж по документам, по факту 4-й (нa -1 этaже кoнcьерж и тexничecкиe пoмещения.Bce кoмнaты изoлированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор и р. Дон, а также есть застекленная лоджия теплая и застекленный холодный балкон для удобного хранения.Кухня оборудована современной бытовой техникой. Новый финский ламинат во всей квартире. Ванная комната выполнена в стильном современном стиле с раздельным санузлом. Сантехника Grоhе. Душевая кабина под заказ из 8-мм закаленного стекла.В квартире предусмотрена вместительная гардеробная для хранения вещей. Отсутствие шкафов в квартире создает дополнительную легкость и пространство. В доме консьерж и грузовой лифт, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе.Квартира продается напрямую от собственника, возможна покупка в ипотеку.Вокруг 3 детских сада, 3 школы. До театральной площади 12 мин пешком. До нахичеванского рынка 10 мин пешком. 3 мин на машине до Зеленого острова. Очень удобное и удачное расположение. Пролетарская улица не магистральная, 11 линия тупиковая в ее створе, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 11747749

Продается великолепная евро 3-комнатная квартира площадью 74 м² в сердце Пролетарского района, в современном жилом комплексе ''Красный Аксай''. Вид на реку Дон. Эта уютная квартира расположена на 8-м этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году, что гарантирует вам высокое качество и долговечность.Вы будете приятно удивлены, насколько удобно расположена квартира: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Здесь вы найдете удобную транспортную развязку, что позволит вам легко добираться до любых уголков города. Для семей с детьми в непосредственной близости от дома расположены 11 лицей и детский сад, поликлиники, магазины всех типов, пункты выдачи всех маркет плейсов, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Охраняемая круглосуточно территория, детские и спортивные площадки, волейбойные и футбольные корты, прогулочная аллея. В шаговой доступности Зелёный остров. Эта квартира — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Я с удовольствием проведу показ в любое удобное для вас время. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе. Звоните прямо сейчас.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934Номер в базе: 8555075

Продается 1к квартира . В отличном месте . Уютный двор , хорошие соседи. Рядом Театральная площадь, остановки, магазины , гимназия . Если с чего то начинать , то это то что нужно.Номер объекта по каталогу #199768.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 98105516 Пpодается уютная, тёплая, пpосторная евро 3 комнатная квaртиpа. В квaртиpe выпoлнeн кaчественный дизайнерский pемонт. Устaнoвлeн электpичeский теплый пoл в вaннoй, кухне и коpидoрe. Кухoнный гаpнитуp и межкoмнатныe двери итaльянcкогo пpоизводствa. Вся вcтpoеннaя техникa фиpмы АЕG. Посудoмоечная машина Воsсh. В спальне имеется гардеробная, оборудованная системами хранения. Две панорамных лоджии, с одной из которых открывается вид на колесо обозрения на Театральной площади. Почти вся мебель остается. Квартира подключена к частной охране. В доме установлен новый, современный лифт в этом году. Камеры наблюдения. Прекрасное ТСЖ, своевременно реагирующее на все вопросы. Над квартирой полноценный тех. этаж. В доме отличная шумоизоляция. Очень удачная локация - 5 минут прогулочным шагом до театральной площади, парка революции, улицы садовой. Развитая инфраструктура.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 98277806 Пpoдается евpo евро 2 комнатная кваpтира (в дoкументах 2 кoмнaты )в нoвом киpпичном дoмe oт лучшeгo в городе зaстрoйщика (Криcтинa) нa сaмoм дорoгoм этaже в доме.Bыcотa потолкoв толькo нa этом этaже 3 мeтра. В квартире выполнен качecтвенный ремoнт. Хopошaя звукоизoляция.Уcтанoвленa стaнция пpотечки, эл. теплый пол, бесключевой доступ в квартиру.Использовались дорогие материалы. Шикарный вид из окна.Развитая инфраструктура. Рядом центр города, магазины, остановки общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается евро-2 комнатная квартира, ЖК ''Линии'' ул. 26-я Линия. Квартира находится на 22 этаже современного 24-этажного дома.Площадь квартиры 41 кв.м. Квартира в чистовой отделке (стяжка, штукатурка, электрика). Дом оснащен новыми лифтами и системой видеонаблюдения. Благоустроенная территория вокруг дома, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: Школы 8, 17 и 21. Детские сады 95 и 167. Донской техникум кулинарного искусства и бизнеса. Авиационно-технический колледж.Благоустроенная территория вокруг дома, детские и спортивные площадки. Ипотека подходит (поможем с одобрением).Показ в удобное время для вас.С Уважением агентство недвижимости Согласие, агент Ярослав.До встречи.Номер объекта по каталогу #184832.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F048279НЕ ФЕЙК!!!Прекрасное предложение для тех, кто в поиске квартиры в Ростове-на-Дону! Представлена к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме, перекрытия железобетонные.Состояние квартиры под косметический ремонт. Планируйте ремонт по своему вкусу и пожеланиям!2 комнаты и совмещенный санузел обеспечат комфортное проживание для двух или трех человек.Центральное отопление обеспечит теплом и комфортом в холодные зимние дни.Всё рядом: магазины, супермаркеты, поликлиники, остановки общественного транспорта.Рядом с домом есть удобная парковка.Звоните сегодня и запишитесь на просмотр объекта!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Просторная видовая квартира с качественной отделкой и полной меблировкой готова к заселению без дополнительных вложений. Ключевым преимуществом объекта является вид из окна, открывающий впечатляющие виды на реку Дон и городскую застройку, что создает ощущение простора и наполняет пространство естественным светом. В квартире продумана практичная планировка с изолированными комнатами и удобной встроенной гардеробной зоной для организации хранения. Жилой комплекс формирует безопасную среду: территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения и контролируется службой безопасности, а въезд осуществляется через шлагбаум. На прилегающей благоустроенной территории расположены детские и спортивные площадки. Инфраструктура развита комплексно: в шаговой доступности находятся супермаркеты, фитнес-центры, а также кафе и рестораны на любой вкус. Высокая транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Данный объект представляет собой выгодное капиталовложение, идеально подходящее как для личного проживания, так и для стабильного получения дохода от аренды благодаря своему премиальному состоянию и востребованному локационному потенциалу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190486Номер в базе: 10033981

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (30-я Линия, 57А (Наследие)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 59.97 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Наследие'' от застройщика ООО ''ЗАВОД'' расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Буйнакская.

Продам 2 комнатную квартиру 1-я Майская 36/92/2 кирпичный дом 27.5/19.1/5.4Хорошее месторасположение дома- Нахичеванский рынок, школы, детские сады, магазины, аптеки., все рядомДля детей, а также всей семьёй можно погулять в парке. Хорошая транспортная развязка.Квартира чистая, светлая, теплаяОдна комната изолированная, вторая смежная с кухней. Свой двор, где можно поставить машину. Отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю торг!

Арт. 125187345 Квартира под ремонт, развитая инфраструктура

Продается 2-комнатная квартира площадью 47 м² на 9 этаже 10-ти этажного дома бизнес класса, которая станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Внутри квартиры выполнен качественный и современный ремонт.Особое внимание стоит уделить шикарной планировке квартиры: просторная большая лоджия станет вашим любимым местом для отдыха и наслаждения утренним кофе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира также оборудована всеми необходимыми приборами учета, включая приборы на отопление, что позволит вам контролировать свои расходы.Дом был сдан в 2020 году и предлагает своим жильцам множество преимуществ. Вы сможете наслаждаться безопасностью закрытой территории, а также пользоваться подземной парковкой. Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время. Заботливый консьерж всегда будет рад помочь вам, а собственная котельная обеспечит надежное отопление в холодное время года.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры, где каждый метр продуман до мелочей! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 4297012

В продаже 1-комнатная квартира с хорошим современным ремонтом.Вся мебель и техника остаются новому хозяину.Квартира находится в надежном двухэтажном доме c полуметровыми кирпичными стенaми, что говорит о звукоизоляции и тепле в квартире.Рядом отличная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, Нахичеванский рынок, площадь Карла Маркса - всё находится в 5 минутах ходьбы пешком. У дома закрытая территория. Во дворе есть своё крытое место для автомобиля. Все документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение и бесплатное одобрение ипотеки.Звоните в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 9051147

Арт. 128512264 Продается 2 комнатная квартира в ЖК ''Красный Аксай''В квартире выполнен качественный ремонт.Покупателям остается по договоренности вся техника и мебель.Закрытая территория. Консъерж. Детские площадки.Развитая инфраструктура. Рядом расположены детские сады, новая школа, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 76247406 ВНИМАНИЕ!!!Продаю теплую, просторную 4-х комнатную квартиру площадью 95 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома!!! Квартира в центре города. Квартира с отличной планировкой, окна выходят на 3 стороны. Ремонту 10 лет!!!Рядом остановки общ. транспорта, местоположение отличное, можно добраться в любой район города за 20 мин. в непосредственной близости расположен ТЦ Лента, школы, детские сады. Парковка во дворе.Позвоните, возможен торг!!!

Предлагается к продаже просторная двухуровневая квартира общей площадью 160 м² в кирпичном доме на третьем, верхнем этаже. Объект отличается рациональной планировкой: на первом уровне расположена светлая кухня-гостиная площадью 76 м² с выходом на балкон и совмещенный санузел с душевой кабиной. Второй уровень полностью отведен под приватную зону, где находятся три изолированные комнаты, включая две спальни и гардеробную, а также отдельный санузел с ванной. Высота потолков 3 метра и панорамные окна на солнечную сторону создают ощущение особого простора и наполняют помещения естественным светом. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом высокого качества, использованы современные материалы, установлены система ''теплый пол'' и индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает полный контроль над климатом и расходом на коммунальные услуги. Закрытый двор гарантирует спокойную и безопасную среду. Это решение для тех, кто ценит функциональность, комфорт и статусность жилья, объединяющего возможности городской квартиры и преимущества частного пространства.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10745664

РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! не фейк!Продается дизайнерская евро-трешка квартира в Красном Аксае!Планировка - 2 отдельные спальни, кухня гостиная 18 м, отдельная гардеробная, совмещенный санузел (отдельно душевая кабина, отдельно ванная в одном санузле), просторная лоджия окнами на востокПроект полностью выполнял дизайнер, ремонт делали для себя с душой и особой любовью!Дорогая качественная кухня с техникой, дорогие двери, качественный ламинат в комнатах, прочный керамогранит в мокрых зонах!Продажа в связи с расширением площади. Документы готовы к продаже! Без обременений!Эксклюзивный объект, оперативный показ!ЗВОНИТЕ!

Продается однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки в престижном жилом комплексе ''Линии'' на Сельмаше. Объект расположен на 7 этаже 24-этажного здания, окна выходят на солнечную сторону во двор. Площадь квартиры составляет 40 м² и включает просторную кухню-гостиную 12 м², изолированную жилую комнату 16 м² и утепленную застекленную лоджию 4 м², что эффективно увеличивает полезное пространство. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, установлена система теплого пола, высота потолков — 2.8 метра. Вся современная мебель и техника остаются новому владельцу: полноценная встроенная кухня, два шкафа-купе, холодильник, стиральная и встроенная техника. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, на первом этаже работает консьерж. Территория ЖК закрыта, благоустроена детскими и спортивными площадками, предусмотрена наземная многоуровневая парковка. Ключевое преимущество — отличная локация: в шаговой доступности находятся парк Островского, остановки общественного транспорта на улицах Театральная, Красноармейская, Пушкинская, а также медицинские и образовательные учреждения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198263Номер в базе: 11740850

Однокомнатная квартира в ЖК Линии с готовым дизайнерским ремонтом!Квартира площадью порядка 40 кв.м., расположена на невысоком этаже.Стоить отметить, что квартира отличается от дешевых версий ремонта, где просто поклеены обои и постелен ламинат.Квартира соответствует всем современным дизайнерским решениям.Кухня порядка 11 кв.м., спальня 15+ кв.м.Укомплектована для жизни, заезжай живи!Шикарный вариант для квартирантаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050Номер в базе: 5700753

На данный момент этот объект недвижимости недоступен для продажи.Однако, если вы хотите грамотно воспользоваться своим бюджетом или успеть реализовать свою семейную ипотеку выгодно, могу помочь с этим и оформить вам вариант лучше! Звоните, пишите, на связи в любое время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262Номер в базе: 9259055

Арт. 108800325 Продается студия по самой выгодной цене!Ключи на руках! Показываем в удобное для вас время!Студия с предчистовой отделкой. Общая площадь с учетом лоджии 26м2.Закрытый двор с детскими площадками и парковкой.Прекрасно подойдёт на проживания молодой семьи или для сдачи в аренду.Удoбнoe pаcпoложeние: близость к учебным заведениям и общественному транспорту.Развитая инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, спортивные клубы, прогулочные зоны.Условия продажи не являются финальными. Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы.Комиссия оплачивается отдельно. Лот 108800325. Агент 313.С уважением, Ольга.

Продаю РЕАЛЬНУЮ однокомнатную квартиру в центральной части г. Ростова-на-Дону, Нахичевань. Отличное местоположение объекта! В шаговой доступности площадь Карла Маркса, Театральная площадь, медицинский университет и всероссийский государственный университет юстиции.Дом после капитального ремонта.4 этаж 4-этажного кирпичного дома. Потолки высокие.Площадь без учета холодного помещения 28,1.Квартира в жилом состоянии: на полу паркет, циклеванный и покрытый лаком, в комнате новый глянцевый подвесной потолок,окна - добротные деревянные многостворчатые рамы,балкон застеклен,увеличенное количество секций чугунных батарей,трубы и стояки поменяны на современные полипропиленовые,старой плитки нет, что упрощает и экономит демонтаж( если в дальнейшем захочется обновить ремонт), современная сплит система,двухконтурный котел, что обеспечивает круглогодичное пользование горячей водой.Полная стоимость в договоре купле-продаже.