Продажа квартир в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Квартира РЕАЛЬНАЯ - не фейк!!!!Я, собственник.Продаю 3-ая кваpтиру в ЖК Кpасный Аксай нa ул. Подвойского. В квартирe:кухня-гоcтиная, три спальни, сaнузeл 1 (установлена ванна/унитаз-компакт напольный/подвесная раковина с тумбой)санузел 2 (установлен унитаз-компакт напольный/гигиенический душ, раковина с тумбой/стиральная машина/встроенный шкаф для хранения)прихожая ~14 м2, лoджия ~15м2Кaчествeнный рeмoнт в светлых тoнаx, плотные моющиеся обои, крупноформатный ламинат высокого класса прочности, матовый белый натяжной потолок со скрытыми карнизами, новая входная дверь и стильные межкомнатные, хорошая сантехника, система очистки питьевой воды в кухне. Грамотная и качественная электрика с учетом разводки интернета по дому, usb розетки у спальных мест, различные сценарии освещения, теплый пол на лоджии, качественный большой полотенцесушитель, принудительная вытяжка в обоих санузлах)Очень важно, по всей в квартире сделана шумоизоляция!!В 2022 году изготовлена качественная мебель на заказ - все видно на фотографиях. В квартире установлено 4-е сплит-системы (в каждой комнате), встроенная техника - посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель - фирмы Electrolux, вытяжка, холодильник (Side-by-Side) Samsung. В квартире, как и во всем ЖК, установлен двухконтурный котел, поэтому отопление включается самостоятельно в любой сезон. Благодаря котлу также отсутствуют сезонные проблемы с отключением горячей воды.Отличный вид на р. Дон, пл. Театральная .На территории ЖК есть детские игровые комплексы, спортивные площадки, мангальная зона для жителей и много озеленения.В 50-метровой доступности находятся школа и детский сад, магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта.До центра города -10 минут на машине.В микрорайон закончено строительство и здесь имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. Всё в пешей доступности. Работа управляющей организации - есть своя уборочная техника, зимой нет проблем с чисткой снега и посыпанием льда, а летом с поливом и уборкой.Коммуналка в зимний период - приблизительно 6-7 тыс., летом около 4-5 тыс.Торг - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮОплата любая, ипотека подходит. Квартира в собственности с 2019 - в договоре будет указана полная стоимость!!! Без обременений. Один взрослый собственник/никто в квартире не прописан. Дополнительно к стоимости квартиры возможно приобрести:- парковочное место на подземной парковке - 600 000 рублей (отличное расположение),Показ в любое время. Продажа квартиры связана с переездом в частное домовладение.

Продам евро2Ростов-на-Дону, 4-я Линия, 524/445 квм по полуСостояние простое. Мебель и техника остаются.ТОРГ

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 20-м этаже 24-этажного дома. Общая площадь составляет 62 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая зона и 12 кв. м — просторная кухня. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на тихий двор, что гарантирует спокойствие и уединение.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и местом для обеденной зоны. Ванная комната совмещенная и выполнена в современном стиле. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка и два грузовых лифта, поэтому можно легко перемещать крупные вещи или коляски. Территория дома благоустроена и безопасна.Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных затрат на ремонт.Звоните и записывайтесь на просмотр — это прекрасная возможность увидеть квартиру своей мечты и почувствовать себя дома!

Каталожный номер — F082038Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК!Квартиpa с новым pемонтом. Послe peмонта никто не жил, вce новoе.Oпиcаниe ремонта:- пoлностью заменена вся электрика- две трассы для сплит-систем (комната и кухня)- электрический теплый пол в с/у и на лоджии (лоджия дополнительно утеплялась по полу и стенам)- индивидуальное газовое отопление- сделана отдельно изолированная гардеробная комната - 6 м2 (оборудована шкафами)- жилая комната зонирована на спальную и гостиную зону (площадь позволяла этот сделать с комфортом)- межкомнатные двери и кухня изготавливались на заказ (МДВ с натуральным крашенным шпоном)- входная дверь новая- все коммуникации в с/у так же менялись на новыеИз мебели и техники все остается:- кровать и матрас ''Аскона'' с подъемным механизмом- холодильник, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка (немецкая и итальянская)- кухня изготавливалась на заказ (МДВ с натуральным крашенным шпоном)Квартира очень светлая, просторная, уютная.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — F082000НЕ ФЕЙК!Продаётся просторная однокомнатная квартира!Светлая, уютная и очень широкая квартира с продуманной планировкой. Выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой: удобная кухня, бытовая техника, места для хранения — всё остаётся новому владельцу.Дом расположен в шикарной локации с отлично развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, парки и всё необходимое для комфортной жизни.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продам четырехкомнатную квартиру 96м2 в крепком купеческом доме в центре Haхичевани. Собственник.Квартира под ремонт. Отличный вариант для исполнения ваших пожеланий в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Возможна перепланировка, потолки высокие 3,7м., два входа, один со двора, второй с ул. Закруткина. Вода, канализация, электричество, газ есть. При желании можно перевести в коммерцию. замена кровли будет произведена в 2026г. Фондом капремонта. старинную мебель могу оставить покупателю.Закрытая территория, общий уютный дворик, где можно спокойно в тишине проводить время на свежем воздухе. Хорошие соседи.Также имеется собственный погреб и подвал, в которых можно хранить различные вещи и материалы.В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, театр, музей, Нахичеванский рынок. Хорошая транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, на котором можно спокойно уехать в любой конец города. Документы в порядке. Цена 7,0 млн. Торг.Агентов прошу не беспокоить, не спешу, справлюсь сам.

От Собственника! Квартира реальная! Таких планировок нет у застройщика! Секция 1.1., сданный дом, вид на парк и колесо обозрения!В продаже 3к видовая квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов! Лучший вид на город, квартира смотрит на три стороны света восток, юг, запад, вид на ДОН, колесо обозрения, парковую зону.Жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты.15 ноября 2024 года жилой комплекс ''Шолохов'', получил престижную награду, номинация ''Региональный жилой комплекс года бизнес-класса''. СК Сигма - один из лучших застройщиков города.Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут.В наличии есть парковочное местоОбъект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям.Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию!Арт. 107952355

Каталожный номер — F079306НЕ ФЕЙК!!! Прекрасная 1-комнатная квартира в самом сердце города! Идеальное сочетание комфорта и стиля — современный евроремонт, выполненный из качественных материалов.Просторная комната, светлая и уютная, создаёт атмосферу домашнего уюта.Полностью оборудована всей необходимой техникой и мебелью — готова к заселению!Расположение в центре города обеспечивает удобный доступ к лучшим ресторанам, магазинам, паркам и транспортным развязкам.Всё, что нужно для комфортной жизни — в шаговой доступности.Это отличный выбор для жизни и сдачи в аренду! Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаю 2 комнатную квартиру, в одном из лучших новых элитных домов Нахичевани 10/12К, 47/16/17. Лучший застройщик Ростова, Кристина.На территории детская и спортивная площадки, облагороженные зоны отдыха, система видеонаблюдения, подземная парковка, консьерж. Планировка квартиры, кухня-гостиная, просторная спальня, большая лоджия, хол, вместительный с/у. Окна выходят на тихую улицу, на солнечную сторону, квартира очень светлая и теплая.Дорогой дизайнерский ремонт, полная комплектация по мебели и технике, все остается, много мест хранения. Звоните, расскажем все подробно.Показы в удобное для вас время, собственник рассматривает торг.Екатерина

Продается квартира на 10 этаже в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2023 году. Объект предлагается с готовым качественным ремонтом, выполненным по европейским стандартам, и полностью оснащен необходимой техникой. Ключевым преимуществом является свободная планировка, позволяющая гибко организовать жилое пространство под индивидуальные потребности. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 17 м², которая станет комфортной зоной для приготовления пищи и семейных обедов. Из окон и с застекленной утепленной лоджии открывается панорамный вид на тихий благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, что гарантирует спокойствие и приватность. В квартире предусмотрен совмещенный санузел с качественной отделкой и стиральной машиной. Дом оснащен надежными пассажирским и грузовым лифтами, службой консьержа и охраняемой подземной парковкой. Высокий этаж обеспечивает прекрасную инсоляцию, отсутствие уличного шума и постоянный приток свежего воздуха. Объект идеально подходит для тех, кто ценит современное качество, безопасность и тишину в развитом районе с отличной транспортной доступностью.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199Номер в базе: 11991414

Эксклюзивное предложение В продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе ''Красный Аксай'' Планировка ''бабочка'' с двумя лоджиями, просторным санузлом, большой кухней и отличными видовыми характеристиками. Все комнаты и кухня шириной более 3 м, квартира очень комфортная и удобная для жизни. Общая площадь 69 м2. В квартире сделан качественный ремонт, (делался для себя), установлен удобный кухонный гарнитур, есть большой стол для приема гостей (разбирается). В санузле ванна с тропическим душем, столешница, пенал для хранения. В комнатах достаточно места для любого спального гарнитура. В коридоре установлен большой шкаф-купе с зеркалом, комод, обувница. На лоджиях есть места для хранения: шкаф и полки. Установлена качественная хорошая входная дверь. Дом сдан в 2020 году, давно заселен, находится в прекрасном состоянии. На этаже всего 5 квартир. Сам жилой комплекс максимально оснащен всей инфраструктурой: от детского сада и школы до пиццерий и медицинских клиник, есть все. До центра города ровно 10 минут на транспорте. Остановка прям возле ЖК (их две). Рядом Зеленый остров с новыми прогулочными зонами, Нахичеванский рынок, сквер на площади Карла Маркса и много чего еще. Территория закрыта, круглосуточная охрана, своя управляющая компания от застройщика (всегда очень чисто, озеленение в прекрасном состоянии, все ухожено). Идеальное расположение как для семьи, так и для студентов. Торг. Сотрудничаю с коллегами.Номер объекта по каталогу #196712.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Светлая просторная квартира в отличном месте! В шаге Нахичеванский рынок, парк Островского, супермаркеты, школы и детские сады. В 2 минутах езды центр города - Театральная площадь, парк Революции, Большая Садовая, улица Пушкинская. Квартира с большой гостиной и двумя небольшими спальнями. Балкон застеклён. Объект и фото реальные. Звоните , отличное предложение!

Арт. 53921323 В продаже 1-к. кваpтиpа в центре Нахичeвани, ул. Закруткина, 4/16 этажного дома. Площади 75/25/17.Hовый дом, евpоpeмoнт.Индивидуaльнaя плaнировка.Закpытый двоp, консъeрж, парковка, oкна во двоp.Парки, теaтpы, шкoлa, детский сад, рынок, тpанcпоpт - вce в шагoвoй доcтупнoсти.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 53921323 С уважением агент 315 НиколайДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.

Небольшая квартира с уютным месторасположением в центральной части города. Один собственник, нет обременений, вся стоимость будет указана в договоре, что позволит вам получить налоговый вычет со всей суммы покупки. Комфортные соседи, закрытый двор, есть место для парковки автомобиля, независимо от времени возвращения домой, что в современных реалиях огромный плюс. Отличное инвестиционное решение, стоимость аренды по цене новой квартиры за счет локации. Квартира удобна как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Отличная развитая инфраструктура, месторасположение шикарное, собственник готов к быстрой сделке, никто не прописан, документы все в порядке, полное юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки на сумму вашего приобретения, помощь в одобрении ипотеки, сопровождение на всех этапах сделки. При быстром выходе на сделку присутствует разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 9771649

Продаю Е2 к.квартиру в ЖК ''Линии''.Состояние - Чистовая отделка (стяжка, электрика, штукатурка), лоджия застеклена.Дом сдан, заселен.Много парковочных мест на территории комплекса, есть 4-х уровневая закрытая парковка.Инфраструктура отличная, рядом парк Островского, транспорт во все районы города.Ключи у агента, звоните записывайтесь на показ.Номер объекта по каталогу #198765.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся 3-комнатная квартира в живописном районе парка Островского! Общая площадь квартиры составляет 92,5 кв.м. (с учётом балконов — 94,5 кв.м.)Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, есть техэтаж.Внутри квартиры выполнен качественный ремонт.Две изолированные комнаты площадью 17,1 и 19 кв.м., просторная гостиная 24,4 кв.м.. Два балкона из комнаты и гостиной.Санузел площадью 8,2 кв.м. с окном.

В продаже 2 комнатная квартира, на высоком первом этажеТак же на территории есть гараж с документами +300000 рубДом 1917 года постройки, подробности по телефонуНомер объекта по каталогу #199275.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаем полноценную однокомнатную квартиру с ремонтом. У покупателя есть возможность на свой вкус замебелировать, если нет желания самому, договоримся и замебелируем по вашему вкусу.

Евро-трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на Закруткина 2/2Продаётся стильная квартира площадью 64 м² на 9 этаже. Формат — евро-три, с возможностью гибкого зонирования.Планировка и отделка:Высокие потолки — 3 метра, гипсокартон.Тёплый пол по всей квартире.В прихожей — удобная гардеробная.На этаже всего 5 квартир.Гостиная / возможная спальня:Кожаный диван и мебель итальянского производства.Напольное покрытие — дорогой качественный ламинат.При желании можно переоборудовать в полноценную спальню.Кухня-столовая:Немецкая техника: Neff, холодильник Bosh.Барная стойка.По плану здесь обеденная зона, но сейчас стол расположен во второй комнате.Площадь позволяет сделать кухню-гостиную.Вторая комната:Сейчас используется как столовая.Подходит под детскую, кабинет или спальню.Локация:Рядом школы, лицей, ТЮЗ (театр юного зрителя).Удобный центр, всё в шаговой доступности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЖК ''Наследие'' - Семейный квартал бизнес-класса. Место, где каждому члену семьи будет комфортно. Детей порадуют интересные площадки во дворе. Взрослые активно проведут время в спортивной зоне или отдохнут в парке у дома. Здесь ваша семья создаст свое наследие.Во дворе парк с ландшафтным дизайном - визитная карточка квартала. Здесь никаких машин, зато максимум пространства. Продаётся 2ух комнатная квартира в ЖК ''Наследие''.Общая площадь квартиры 57,3 кв Кухня - 12.62 квЛоджия - 3.86 кв Санузел - 3.85 кв Огромные окна в лоджиях сделают вашу квартиру светлой и наполнят ее особой атмосферой уюта.Выскоие потолки - 2,85м.3 этаж из 15 В пешей доступности от ЖК, находится школа, детский-сад ясли, поликлиника, ТЦ Прогресс, Пригородный автовокзал, Парк Островского, Сквер имени Фрунзе, Стадион ''Олимп''ДОМ СДАН, ключи на руки в июне. Добавлены фото примерного дизайн проекта. Квартира продается в строй варианте, без дизайн проекта. В черновой отделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791Номер в базе: 9613942

Квартира в историческом центре района Нахичевань ( площадь Карла Маркса). Рядом парк им. Фрунзе, лицей номер 13- один из старейших лицеев города, Ростовский-на-Дону академический молодежный театр.

Продается квартира в новом ЖК Линии Квартира свободной планировки, что дает возможность воплотить все свои идеи и мечтыЗакрытая территорияУдобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура, до центра 10 минут!так же есть подземная парковка ! показ в любое время ,ключи на руках.

EFREMOV GROUP — с 2011 года бережно сопровождаем самые важные решения в вашей жизни.Собственник готов быстро выйти на сделку.Представляем к продаже уютную и продуманную до мелочей квартиру, которая выделяется среди аналогов своим состоянием, расположением и атмосферой. Описание объектаКвартира находится в одном из самых комфортных и востребованных районов города. Дом окружён всей необходимой инфраструктурой: магазинами, школами, садиками, спортклубами, остановками и зелёными зонами.Планировка удобная и функциональная: изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, просторный коридор в 17 метров. Много естественного света, видовой вид из окон. Состояние квартирыДому год, предоставляем готовый дизайн проект. О домеМонолит-кирпич.Территория ухоженная, подъезды чистые, двор с детскими и спортивными зонами. ПарковкаДостаточно мест во дворе, удобные подъездные пути. Также в наличии есть паркинг, который можно приобрести совместно с квартирой. Юридическая часть•Документы готовы к сделке•Помощь с ипотекой на выгодных условиях ЦенаРыночная стоимость обоснована. Возможен торг реальному покупателю. КонтактыЗвоните, договоримся о просмотре.EFREMOV GROUP — с нами покупка квартиры проходит легко и безопасно.

B пpодажe Евpо 2-к квартира нa землe. В самoм центре Hаxичeвaни.Teатральная плoщaдь, Hахичеванский pынoк,Б.Садoвая в 10 минутаx.He доля. Cтатуc квaртиpы.Бoльшая куxня-гocтиная, со вcтpoeннoй тeхникoй. Пoлноценная cпальня. тaк же ecть комнатa для гaрдeробa.Совмещенный санузел.В доме есть подвал(теплый).Двор закрывается на замок.Перед домом есть место для отдыха.Есть место для машины.Отличное тихое место, рядом с нахичеванским рынком.В шаговой доступности вся инфраструктура центра. Парк им. В. Черевичкина, Октябрьской революции, Театральная площадь, Театр им. Горького. Рядом Магнит, Пятерочка, Фасоль, поликлиника, остановки общественного транспорта. Легко добраться в любой конец города.Документы в полном порядке, подходит любая форма оплаты. Торг на месте!Полное юридическое сопровождение сделки.Номер объекта по каталогу #169158.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю 1-к квартиру в Нахичевани на первом высоком этаже одноэтажного здания со своим сан/узлом и кухней - прихожей. ВСЕ СВОЕ как в квартире. Южная светлая. Высокие потолки. Остается сплит/система и мебель по договоренности. Общий двор ухоженный чистый . Сарай. Согласия соседей на продажу получены. Готовы к сделке. ТоргНомер объекта по каталогу #157718.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.