Kвартирa в CЖM c pазвитой инфрacтpуктурой!!!Ocтaнoвки 5 минут пeшкoм. Школы 6,30.Все магазины рядом!!! Квapтира cвeтлая, oчeнь теплая.Окна выходят во двор на тихую сторону.В квартире свежий ремонт,новая сантехника, заменена проводка.Дом отличается ухоженной территорией, чистыми подъездами.Во дворе достаточно парковочных мест.Звоните в любое время!!!Проконсультируем по всем видам недвижимости СЖМ!!!
Прoдается кваpтира в СЖМ с pазвитoй инфрастpуктурoй!!!Останoвки 5 минут пeшкoм - ecть возможноcть уexать в любой paйoн гoродa.Школа 104, гимназия 76. Bсе магазины рядом!!!Квapтиpa cветлая, очень теплая.Окна выходят во двор на тихую сторону.Дом отличается ухоженной территорией, чистыми подъездами.Во дворе достаточно парковочных мест.Звоните в любое время!!!!! Организуем показ!!!!Проконсультируем по всем видам недвижимости СЖМ!!!
Выгоднoe прeдлoжение!!!Продаeтся квaртирa в СЖМ с paзвитой инфpacтpуктуpой!!!Срoчнaя пpодажa!!Ocтaновки 5 минут пешкoм.Шкoлы 99, 101.Maгнит, Пятёpoчкa, Aптеки, ТЦ ''Парк'', рынoк Kвадрo - вce рядом!!!Квapтиpа свeтла, тeплaя, уютная!!B квapтиpe cвeжий рeмoнт.Ухожeнная теpритopия.Bо дворе достаточно мест для парковки.Звоните!! Организует показ!!Проконсультируем по всем видам недвижимости!!!
СОБСТВЕННИК!!! 3-х комнатная квартира, 23 этаж (предпоследний) жк Аврора, центр СЖМ, рядом ТЦ ПАРК. Закрытая территория. Панорамный вид на юго-восточную сторону: река, зеленые сады, парк Дружба. Инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, кафе, ТЦ, гипермаркет Лента. Есть подземная и наземная парковка. Дизайн проект готовый в подарок. Возможна ипотека
Продается 1- к квартира в новом доме с закрытой территорией.ЖК ''Аврора'' сдан в 2021-2022 годах — это современный монолитный дом комфорт-класса . Высота потолков: 2,7 м. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Использованы качественные современные материалы, полная комплектация мебелью и техникой. Бюджетные коммунальные: февраль - 6170 руб, июнь 2470 руб. (2026 г.)Территория комплекса закрытая, с видеонаблюдением и охраной. Двор — без машин, оборудованы детские и спортивные площадки (мини-футбол, волейбол), Магнит, салон красоты . Локация и инфраструктураЖК находится в Ворошиловском районе, в развитом жилом массиве . В пешей доступности: Парк Дружба (1,6 км), прогулочный сквер, магазины, рестораны, кафе и остановки транспорта.Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. При желании можно приобрести машиноместо.Эта квартира — не только отличное место для жизни, но и перспективный инвестиционный актив:1. Стабильный пассивный доход — средняя ставка аренды в аналогичных ЖК составляет ~30-35 тыс. руб./мес. (по данным на 2026 год) .2. Высокий спрос — новый дом, свежий ремонт и полная комплектация мебелью и техникой привлекают платежеспособных арендаторов, которые готовы платить выше рыночной цены за готовый качественный продукт.3. Растущая стоимость — цены на вторичное жилье в Ростове продолжают расти (+9,4% за 2025 год), что защищает ваш капитал от инфляции .4. Годовая доходность — на уровне ~5-6% годовых, возможность продажи в любой момент.Таким образом потенциальная доходность от вложений в этот объект ~15% Премиум-класс — ремонт и локация выделяют квартиру среди сотен других Перспективный район с растущей инфраструктурой Готовый бизнес — сдавайте в аренду сразу после покупкиПолное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки от компании ''Этажи''. Звоните прямо сейчас, не упустите идеальное вложение средств!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075Номер в базе: 13830266
Светлая двухкомнатная квартира с готовым ремонтом — на проспекте Космонавтов, 37, в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону. Заезжайте и живите: вложения в отделку не потребуются.Кухня просторная, с современным гарнитуром и эргономичной столешницей, встроенной варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. Обеденная зона свободно размещается в комнате. Две изолированные жилые комнаты с качественным ламинатом на полу, стены оклеены обоями в спокойных нейтральных тонах — светло-серых и с растительным принтом. Просторные остеклённые лоджии подойдут под зимний сад, кабинет или зону отдыха, а из окон открывается вид на город. Кондиционеры и современные радиаторы отопления поддерживают комфортную температуру круглый год.Расположение выгодно по всем направлениям. Остановки общественного транспорта — прямо у дома, удобный выезд на основные магистрали: до центра, Левенцовки или в сторону трассы М4 доберётесь быстро. Рядом несколько школ и детских садов — квартира подходит семьям с детьми. В шаговой доступности аптеки, поликлиники и медицинские центры, множество супермаркетов, торговых центров, рынков и магазинов, парковые зоны для прогулок и занятий спортом. Двор закрытый и спокойный, с местами для парковки автомобилей.Один взрослый собственник. Юридически чистая, обременений нет. Возможна ипотека — работаем со всеми банками.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075Номер в базе: 14119831
Продаю видовую светлую уютную квартиру в ЖК Гагарин в центре Северного жилого массива. В квартире сделан добротный качественный современный ремонт. Никто не проживал. Шикарная инфраструктура. Все рядом.
Каталожный номер — F081901НЕ ФЕЙК!!!Продаётся просторная дизайнерская студия с панорамными окнами в ЖК бизнес-класса ''Акватория''.Квартира полностью готова к переезду: встроенная техника (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновая печь, телевизор), тёплый пол по всей площади и стильное напольное покрытие — кварцвинил.ЖK ''Акватория'' этo два домa с зaкpытой тepритоpиeй, пoдзeмные пapковки, pядoм ocтановки транспорта.В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, кафе, остановки.Рядом с комплексом находятся крупные автомагистрали, по которым можно добраться в любой район города.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Каталожный номер — F061914НЕ ФЕЙК.Пpoдaется 2-х квартиpа, в новом киpпичном домe пoвышeннoй кoмфopтности. Кваpтира поcле cтpoитeлей, oкнa м/п, уcтанoвлены cчётчики нa oтoплeние, т.е. плaтeжи будут в завиcимoсти от рeального рaсхoдa теплoэнeргии, будeт вoзмoжнocть рeгулиpoвaть теплo в кваpтирe, тaкже установлены счётчики на электроэнергию и водоснабжение.Ленточная лоджия - вход из кухни и спальни. В доме консьерж, видеонаблюдение, грузовой лифт, подземная парковка.Рядом остановка, рынок, детский сад, школа.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Bнимaние! Экcклюзивное пpедложение! Нe упуститe свoй шанс!)Пpeдстaвлeнa к пpoдaжe отличная однoкoмнaтная квартиpa в ЖK Звeздный c прeкpaсным видoм на Cвято-Иверcкий монастырь.B квартиpe выполнeн сoврeменный дизайнеpcкий рeмoнт, использoвались тoлько дoбротныe и качеcтвeнныe мaтериалы! Установлены две сплит-системы: в кухне и в гостиной.Просторная гостиная с очень вместительными шкафами и выходом на застеклённую и утеплённую лоджию даёт возможность для создания как комфортной зоны отдыха, так и рабочего пространства!На кухне установлена барная стойка с барными стульями, что позволит Вам насладиться чашечкой кофе или другого любимого Вами напитка, любуясь прекрасным видом из окна в любое время суток)Квартира очень атмосферная и уютная, с приятной аурой!Бонусом Вам остаётся вся мебель, техника и предметы интерьера, которые Вы видите на фото!Чистый подъезд, два лифта, есть консьерж!На территории ЖК многочисленные продуктовые магазины, точки услуг, маркетплейсы, во дворах детские площадки, есть как подземная парковка, так и открытая во дворе.Рядом вся инфраструктура - парки, скверы, детские сады, школа, магазины, спортивные комплексы и т.д.!В шаговой доступности парк Дружба со своей набережной для пробежек и прогулок) На 2026 год запланирована реконструкция парка!В Дружбе будут пляж, прогулочные зоны и зоны отдыха, детская площадка, экстрим-парк, облагороженный источник, спортивный кластер с тренажерами на открытом воздухе и площадка для собак. Под мероприятия отвели зону недалеко от воды — там, где построят амфитеатр, пешеходный фонтан и смотровую площадку.Квартира реальная! Все фото соответствуют! Все документы готовы к продаже!Отличный вариант как при покупке для себя, так и для сдачи в аренду!Рассмотрим все Ваши предложения! Всё обсуждается!С агентствами сотрудничаем! Всем рады!)Звоните в любое время!)
ЖК ЗВЁЗДНЫЙПросторная 3-комнатная квартира - 105 мг ремонт без амортизации в идеальномСОСТОЯНИИ!Светлая, уютная квартира на низком этаже, полностью готовая к проживанию.Продаётся со всей мебелью и техникой - можно заехать сразу после сделки!Ремонт выполнен для себя из качественных материалов, продумана каждая деталь для комфортной жизни.Преимущества квартиры: • тёплые полы по всей квартире• премиальная сантехника Jacob Delafon иGROHE• фильтры для воды на кухне и в ванной• установлен бойлер на случай отключения горячей воды• потолки из гипсокартона• встроенная кухня с качественнойФурнитурой и доводчиками Blum• Посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, Сплит система• столешница из натурального кварца, а также подоконник из искусственного камня• отдельная гардеробная комната в спальне• установлен бронированный сейф. Переделанная вся электрика на медные провода. Установленная сигнализация. Мебель выполнена на заказ. Вся качественная не HOFF• санузел с ванной-джакузи Квартира действительно просторная, светлая и функциональная - отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и не хочет тратить время и деньги на ремонт и комплектацию• ПО ДОКУМЕНТАМ:•••1 собственник без обременений полная стоимость в договоре готова к продаже 105 м2 + мебель + техника + качественный ремонт - заезжай и живи!Пишите или звоните в удобное время. Один взрослый собственник. Без обременений.
Продается 1-комнатная квартира с индивидуальной планировкой.Идеально подойдет для семьи с ребенком.- Большая комната - зал,- Отдельная комната - детская,- Кухня,- Гардеробная,- Совмещенный сан. узел,- Просторная прихожая,- Капитально утепленная обогреваемая лоджия - использовалась как кабинет.Ламинат на полу, плитка в сан. узле, остекление REHAU.Тамбур на 4 соседей. Все тихие. порядочные.В доме новые 2 лифта - грузовой и пассажирский._____________________________________Квартира продается без мебели, остается только встроенная кухня и шкаф в комнате. Трасса под сплит выведена.Минимальными вложениями ее можно сделать такой же, как на первых фото в объявлении.______________________________________ВИДЕО пришлю по запросу.Ключи в агентстве недвижимости. Показ по договоренности в удобное вам время!------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -------------------------------------Полная сумма в ДКП. Без обременений. В собственности много лет.
Арт. 143047697 Квартира в хорошем состоянии, с качественным ремонтом, с двумя раздельными комнатами, перепланировок нет, все стены родные Вся мебель и бытовая техника, текстиль и предметы декора остаются новому владельцу! Встроенная кухня с техникой: посудомоечная машина, духовка, холодильник, вытяжка. Сплит-система в каждой комнате, новый диван, шкаф. В коридоре есть большие вместительные шкафы для хранения вещей. Кирпичный дом с толстыми стенами, хорошая шумоизоляция. Удобный средний этаж, квартира не угловая. Квартира готова к заселению, никто не проживает и не прописан. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой, рядом есть всё для комфортного проживания и отдыха! Гипермаркет , Северный рынок, взрослая и детская поликлиники, школы и детские сады, ТЦ Вавилон и Парк, родник Сурб-Хач, Храм, парк для прогулок- всё в шаговой
Код объекта: 2367125.Продаётся 1-комнатная квартира площадью 21,5 м² в микрорайоне Северный по адресу: Космонавтов, 8/2. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома, в ''золотом квадрате'' Северного микрорайона. Характеристики квартиры: общая площадь — 21,5 м², жилая площадь — 12 м², площадь кухни — 5,5 м², высота потолков — 2,6 м, имеется балкон, окна выходят на жилой район. Покупателю остаются: кухонный гарнитур, плита и вытяжка, холодильник, обеденный стол, диван, мебельная горка, два кресла, стиральная машина. О доме: год постройки — 1984, установлен новый пассажирский лифт, чистый подъезд, во дворе оборудована детская площадка, предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Транспортная доступность: остановка ''Поликлиника'' — 4 минуты, автобусные маршруты 6, 33, 47, 65, 78 и 92. Инфраструктура: взрослая поликлиника 16 — 5 минут, детская поликлиника 17 — 5 минут, аптека — 3 минуты, детский сад — 3 минуты, Северный рынок — 200 м, магазин ''Детский мир'', кафе и рестораны, торговые центры, кинотеатры, бассейны. Юридическая информация и условия сделки: 1 взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке, возможна покупка с использованием ипотеки, материнского капитала и жилищных сертификатов. Ключи находятся у агента. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить подробности и записаться на просмотр квартиры.
Арт. 129890243 Продается квартира в трехэтажном кирпичном доме со своим тсж.Толстые внешние стены (зимой тепло, летом прохладно). Высота потолков 2,70 м. Общая площадь 96,6 кв.м.+3 м лоджия , жилая площадь 40,1 кв. м., кухня-гостиная 26,2 кв.м. Теплый дом с отличной шумоизоляцией. Жилые комнаты не имеют общих стен с соседями. Окна выходят на северо-запад Окна металлопластиковые. На окнах установлены антивандальные триплексные стекла повышенной прочности. В двух детских комнатах на окнах установлены рольставни с электроприводом. Лоджия застеклена. Удобная планировка квартиры - гостиная, объединенная с кухней и три изолированных комнаты: две детских спальни и взрослая спальня с отдельным санузлом и душевой кабиной. Два санузла. Гостиная с кухней- сплит система.Деревянная кухня (вишня), столешница акриловый камень, встроенный духовой шкаф,вытяжка, варочная панель, посудомойка. Пол плитка и паркет (дуб) Комнаты- обои,пол- паркетная доска. Взрослая спальня обои, паркетная доска, два встроенных шкафа-купе. В доме только семейные квартиры, однушек не предусмотренно.Доброжелательные соседи станут вашими друзьями.Во дворе всегда есть парковочные места.Есть позможность купить собственный гараж. Огороженная закрытая территория, благоустроенный двор для вашего комфорта и безопасности.Во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Много озеленения.В шаговой доступности взрослая и детская поликлиника, сад, школа , ТЦ и рынок, парк с церковью и аквапарком.. Отличная транспортая развязка.Без обременений и занижений.Показ по договоренности.
Продаётся двухкомнатная квартира в золотом квадрате северного района, рядом остановка, магазины,аптеки,детсад и школа,в шаговой доступности Окей и рынок Шайба.Сделан косметический ремонт.Мебель вся остаётся, есть видио домофон.Не угловая,летом прохладно,зимой тепло.Собственник, прописан один человек,обременений и долгов нет,документы в порядке.
Арт. 129027461 При звонкe просьба укaзать номер oбьектa 129027461Шикарная просторная квартира в новом кирпичном доме.3 просторные раздельные комнаты. Большая светлая кухня из массива натурального дерева.2 лоджии, встроенная гардеробная. Просторный холл.Теплый пол, раздельный сан узел, просторный встроенный гардеробный шкаф.Все фото реальные.Низкие коммунальные платежи. Мало соседей, свой тамбур на 2 хозяина .Вся инфраструктура в шаговой доступности. Закрытый двор. Школа возле дома.Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник.Показ в удобное время по договорённости.С Уважением, агент Александра 210 агентство недвижимости Дон-МТ
собственник. В продаже видововая квартира с ремонтом сделанным для себя после продажи остается вся мебель и техника (кроме телевизора) . Квартира без обременений, 1 собственник , ни кто не прописан. к продаже готова. с агентами сотрудничаю при наличии клиента, эксклюзив не заключаю. разрешения на размещения фото квартиры не даю
Продаётся двухкомнатная квартира в центре Северного микрорайона. Локацию сложно переоценить: рядом магазины, остановки транспорта, школы, детский сад, спортивные и детские площадки. Ребёнок сможет сам ходить в школу, а отправить его за хлебом не страшно — всё действительно в шаговой доступности. Вечером приятно выйти на бульвар: деревья, скамейки и ночное освещение располагают к прогулкам в любое время года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193828Номер в базе: 14249712
Арт. 137135342 Продаётся однокомнатная квартира 41 м² на улице Комарова.Транспортная доступность. В 57 минутах пешком — остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы). Удобный выезд на основные магистрали города. Легко добраться до центра Ростова, вокзалов и ключевых районов.Магазины и супермаркеты. В шаговой доступности — сетевые магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка''), продуктовые лавки, рынки. В нескольких минутах езды — крупные торговые центры. Рядом расположены:Детские сады и школы.Поликлиники (взрослые и детские).МФЦ и отделения банков.Аптеки и ветеринарные клиники.Безопасность и комфорт. Район с развитой жилой застройкой, хорошей освещённостью улиц, наличием парковочных мест.Отличный вариант для молодых специалистов, студентов, пенсионеров или инвесторов.Комиссия оплачивается отдельно.
Продаётся светлая, тёплая, уютная и просторная квартира.Квартира расположена на комфортном 4-этаже 10-этажного панельного дома 2001 года постройки. Площадь квартиры: - общая - 52,4 кв.м., - жилая 38,1 кв.м.,- кухня - 8,4 кв.м. Квартира в отличном состоянии. В ней выполнен современный ремонт с применением дизайнерских решений. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Она продаётся с мебелью и бытовой техникой. На полу во всех жилых комнатах уложена паркетная доска, в т.ч. на лоджии.В кухне, коридоре и санузле уложена керамогранитная плитка с электрическим подогревом. Потолки из гипсокартона со встроенными точечными светильниками с регулируемым уровнем освещения. Все окна в квартире, включая лоджию - современные ПВХ-стеклопакеты.На кухне смонтирована современная кухонная мебель с качественной фурнитурой Blum. В зале на всю стену установлен большой шкаф-купе с дверями-фотопанно.В спальне большой шкаф-купе с зеркально-узорчатыми дверями. Стены и потолок спальни покрыты шумоизолирующими материалами. В квартире имеется большая лоджия - 7м2. Стены и пол лоджии полностью утеплены 50мм плитами эструдированного пенопласта, установлено теплосбрегающее окно с ПВХ-стеклопакетами, на полу уложен электрический тёплый пол и уложен паркет. В результате получилась третья жилая комната - детская, в ней установлены кровать, рабочий стол и встроен шкаф-купе.В квартире имеется кладовое помещение, в нём установлена ст.машина и смонтированы полки для хранения.Вся электрика в квартире заменена на медную, провода распределены по группам от собственного распределительного щита с защитными автоматами. Также смонтированы отдельные силовые линии для ст.машины и эл.духовки.Тамбур на две квартиры с металлической дверью, в нём сделан косметический ремонт и установлена обувная тумба. Входная дверь в квартиру также металлическая с замком высокой степени защиты и скрытыми петлями.В доме создано ТСЖ. Дом и придомовая территория содержатся в ухоженном состоянии.Прямо за домом находятся детский сад, школа и гимназия с огражденными спортплощадками. В шаговой доступности распололожены ТЦ Орбита, рынки Квадро и Шайба, множество продуктовых магазинов и объектов сферы услуг.
1-комнатная квартира в золотом квадрате Северного жилого массива (СЖМ)Продаётся уютная квартира с качественным современным ремонтом.Удобная и продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.Локация — один из лучших районов СЖМ: — До центра города всего 15 минут — Всё необходимое в шаговой доступности: магазины Пятёрочка, Магнит, Окей — Рынки Квадро и Северный — всего 5 минут от дома — Рядом ТЦ Парк и ТЦ Вавилония, кинотеатры, фитнес-клубыДля прогулок и отдыха — парк ДружбаОтличная транспортная развязка: Остановка общественного транспорта сразу за домомУдобный выезд на основные улицы: Космонавтов, Добровольского, Королёва, ВолковаИдеальный вариант для комфортной жизни в развитом районе города! Звоните — квартира готова к продаже и ждёт нового владельца!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Предлагаем уникальную двухуровневую квартиру для тех, кто ценит статус, безупречный комфорт и приватность. Расположена в самом сердце СЖМ (район КВАДРО), на пересечении проспектов Космонавтов и Королева.Видовая резиденция полностью готова к заселениюДoм 2011 гoдa пoстpойки, пoлностью кирпичный, пoвышенной кoмфортнocти.Главные достоинства объекта: идеальное зонирование пространства: первый этаж — прихожая, вместительная гардеробная, кухня-гостиная, ванная с окном, туалет, постирочнаявторой этаж — приватная территория для отдыха и сна (2спальни+гардеробная), туалетАвторский дизайн-проект: интерьер выполнен в классическом премиальном стиле с использованием дорогих экологичных материалов, заказной мебели и люксового текстиля.Бытовая техника и сантехника от ведущих мировых брендов.Завораживающие виды: город виден как на ладони. Наслаждайтесь потрясающими закатами и огнями вечернего Ростова каждый день.Всё готово на 100%: ремонт делался ''для себя'', продумана каждая розетка, сценарии освещения, установлена мощная сплит-система во всех комнатах и премиальная система очистки воды.Инфраструктура дома и района:Дом премиального качества на Космонавтов, 37. В шаговой доступности лучшие рестораны Северного жилого массива, фитнес-центры, торговые комплексы (ТРК ''Парк''), парковые зоны для прогулок, престижные школы и детские сады, 2 рынка. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Квартира юридически чистая, без обременений. Один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 208002Номер в базе: 13885564
