*** Без комиссии *** В продаже 3-х этажное здание, коммерция 300 м2 + 110 м2 жилой дом, расположены строения на земельном участке 352 м2! С фасадной стороны участка стоит 3-ех этажное здание, используемое под цокольный этаж - ателье. отдельный вход с двора,1-ый этаж - салон красоты, отдельный вход с фасада,2-ой этаж - в чистовой отделке, отдельный вход с двора.Здание полностью кирпичное. Проведены все коммуникации. Перед зданием большая парковка. Высокие потолки.За коммерцией стоит жилой 2-ух этажный дом 110 м2 с большим бассейном и навесом.Дом с хорошим ремонтом и мансардным этажом.Все коммуникации подключены. Канализация- септик, отопление - газ.Все в собственности. Мебель обсуждается индивидуально.Дом кирпичный, облицованный дагестанским кирпичом. Заезд на 2-4 машины.Возле дома располагается большой бассейн с навесом и мангальной зоной.Обращаю ваше внимание что цена указана за все имущество: коммерция, дом и земля.Есть вопросы? Звоните!Код пользователя: 104701Номер в базе: 2343684
Каталожный номер — B061766К продаже представлен объект в доме 2010 года постройки. По документам нежилое помещение (сейчас используется как жилое).Можно приобрести как для проживания,так и под коммерческие цели. Этаж цокольный.В доме находятся магазины, можно приобрести под офисное помещение.Отличное месторасположение, в шаговой доступности есть всё что нужно для комфортного проживания.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Арт. 73996310 Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, которое идеально подойдет для любого вида деятельности.Помещение нуждается в ремонте, однако все коммуникации уже подведены.Возможен торг при осмотре!Здание расположено в жилом районе, рядом со школой, в районе Левенцовка.Мы принимаем любые формы оплаты.Не упустите возможность увидеть это место в удобное для вас время!
Каталожный номер — B067321Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в ЖК Пятый Элемент. Первый этаж без ступеней, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь — 42 кв.м, все коммуникации центральные, высота потолков 3 м. Состояние — стройвариант. Густонаселенный район. Покажу в удобное время. Торг при осмотре.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в жилом комплексе West Side, который уже полностью заселен.ЖК занимает участок 3 гектара и находится в центре Западного района Ростова-на-Дону, по соседству с современными многоэтажными домами и живописным дачным поселком.Стройвариант, прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офис, магазин, аптеку, салон красоты и многое другое. Общая площадь - 73,6 м2. Имеется отдельный вход со двора и запасной вход с улицы. Рядом удобная парковка. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Помещение проаётся с парковочным местом!!!Код пользователя: 168869Номер в базе: 2468770
Без комиссии для покупателя!Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, площадью 42 квадратных метра. Состояние - черновая отделка, есть мокрая точка, возможно сделать перепланировку.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, ключи получили в мае 2024 года, в доме пока мало открытых коммерческих помещений.Возможны разнообразные направления деятельности: пункты выдачи заказов, кондитерская, студия творчества, салон красоты, магазин у дома и многое другое.Квартал ''5 элемент Аске'' расположен в мкр.Левенцовский- самом молодом современном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены торговые центры и гипермаркеты, медицинские учреждения, спортивные и фитнес-центры.Остались вопросы? Звоните, оперативный показ.Код пользователя: 166264Номер в базе: 2507156
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение в ЖК ''Западная Резиденция''! Это помещение свободного назначения идеально подходит для любого вида бизнеса. Расположенное на первом этаже и на первой линии, оно обеспечит вам максимальную видимость и доступность для клиентов. Вокруг — просторная парковка, что создаст комфортные условия для ваших посетителей. Все дома в комплексе класса ''комфорт'' уже сданы, и это гарантирует вам стабильный поток клиентов из соседних жилых комплексов. Помещение находится в самом сердце района, что делает его особенно привлекательным. В ближайшее время начнется строительство новой дороги к улице Совхозной, что обеспечит дополнительный поток автомобилей мимо вашего бизнеса. Фасад помещения будет выходить прямо на проезжую часть, что значительно повысит его рекламный потенциал.Кроме того, совсем рядом планируется возведение нового жилого комплекса ''Левенцовка 2'', состоящего из 24-этажных домов, что создаст еще больше возможностей для привлечения клиентов. Также запланировано продолжение улицы Еременко от западной Хорды, которая будет упираться прямо в ваше помещение, что дополнительно увеличит его проходимость.На данный момент помещение сдано в аренду, но возможны показы по предварительной договоренности. Один собственник — физическое лицо, помещение без обременений, что делает сделку максимально простой и прозрачной. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 111880Номер в базе: 3927553
В продаже готовый объект для Ваших инвестиций в развивающемся районе города Ростов-на-Дону!В помещение, расположенное на цокольном этаже жилого комплекса, ведут 2 отдельных входа, имеется санузел, коммуникации заведены и функционируют. Объект подходит как для ведения деятельности маркетплейса, так и как офисное помещение.Общая площадь помещения - 53,5 кв. м, в том числе: основное помещение - 49,8 кв. м, санузел - 3,7 кв. м.В помещении есть кондиционер и системы видеонаблюдения. Имеется гостевая парковка по периметру жилого комплекса.Рядом с местом расположения объекта недвижимости ведется строительство нового жилого комплекса, что увеличит потребительский спрос уже в ближайшее время. Звоните, подскажем по срокам окупаемости объекта с действующим арендатором!На объекте есть действующий платежеспособный арендатор.Код пользователя: 160768Номер в базе: 2344081
Продается помещение свободного назначения площадью 199 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 13.Характеристики и преимущества:объект с долгосрочным арендатором - детская школа развитияарендный поток составляет 130. 000 рублей в месяцпродаётся с мебелью и оборудованием1-й этаж 17-ти этажного здания2-я линия, фасад выходит во дворспальный районвблизи располагаются супермаркет Магнит Косметик, Магнит, Пятерочка, десткий сад, бассейн и другоев 300м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный входв помещение свежий ремонтобъект с мебелью и оборудованиемсвободная планировкакоммуникации: вода холодная/горячая, центральное отоплениеразрешенная мощность 15 квт, напряжение 380Вустановлены сплит-системыдействует система приточно-вытяжной вентиляциипроведен интернет и телефонпожарная и охранная сигнализациязона парковкиВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547133/17649
Продается 4-х этажное здание общей площадью 3 387,30 кв м, кадастровый номер 61:44:0073109:527. Здание расположено на земельном участке площадью 3 431 кв.м. и используется Продавцом на праве долгосрочной аренды (до 2052 г.). Категория земель:земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:для эксплуатации АТС 22-24 . Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.Объект инженерно обеспечен всеми коммуникациями: электроснабжение (разрешенная мощность- 220кВт), водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, вентиляция естественная. Здание расположено в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой, имеет отличную транспортную доступность. Парковка организована во внутреннем дворе. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военкомат'' находится на расстоянии около 200 м от объекта оценки на Коммунистическом проспекте. Ближайшее окружение представлено смешанной застройкой: вокруг расположены преимущественно среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на 1 этажах, образовательные учреждения, магазины и офисы, в непосредственной близости от объекта оценки расположены: детские сады, библиотека, аптека, ателье, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и пр. Объект может быть использован в качетсве офисов, медицинских или развлекательных центров, образовательных учреждений,, торговых объектов и прочих, в соответствии с ПЗЗ и град.планом (в наличии у Продавца).!Обязательное условие покупки: обратная аренда:общая площадь аренды- 895,2 кв.мЕжемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 300 (триста) рублей 00 копеек без учета НДС (20%) за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта).Договор действует 24 месяца.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
Продается коммерческое помещение в центре ЗЖМ1 этаж, фасад на Зорге, высота потолков 4.3, большое количество кон, что позволяет эргономично распланировать помещениеПодойдет под любой вид бизнеса.Без обременений!Более подробная информация по телефонуО здании
Под магазин, салон красоты, арендный бизнес с ремонтом и высоким трафиком площадью 89, 7 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Содружества, 37/1Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 10-ти этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - зона парковки на 15-20 мест - помещение с ремонтом- высота потолков 2. 6м- напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - хороший автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается CDEK, Wildberries, супермаркет Магнит, общежитие, школа, салоны и другое - густонаселенный район - кадастровый номер: 61:44:0071510:1466------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/550149/17649
Без комиссии для покупателя!Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, площадью 53 квадратных метра. Состояние - с ремонтом, есть с/у, возможно сделать перепланировку.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, отличное соседство с новой школой.На текущий момент работает сетевой арендатор, готов остаться далее.Возможны разнообразные направления деятельности: пункты выдачи заказов, кондитерская, студия творчества, салон красоты, магазин у дома и многое другое.Квартал ''5 элемент Аске'' расположен в мкр.Левенцовский- самом молодом современном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены торговые центры и гипермаркеты, медицинские учреждения, спортивные и фитнес-центры.Остались вопросы? Звоните, оперативный показ.Код пользователя: 153350Номер в базе: 2531753
В продаже коммерческое помещение 40 м .Новый ремонт .Помещение в идеальном состоянии.Первая линия .Хорошая проходимость.Подходит любой вид расчета .Ключи на руках.
Продается коммерческое помещение в клубном доме премиум-класса Вместе. Дом расположен в ''Золотом квадрате'' города Ростов-на-Дону, в центре самого большого района с развитой инфраструктурой, что обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров.Основные характеристики:1.Этаж: 22.Планировка: открытая3.Отдельный вход и парковочные места4.Коммуникации: электричество5.Состояние: под ремонт6.Отличное транспортное сообщениеПреимущества:1.Высокий потенциал доходности: возможность использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов) 2.Гибкость использования: возможность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели3.Развитая инфраструктура: близость к торговым центрам, ресторанам, банкам и другим объектам, что повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей4.Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса и защиту имуществаНе упустите свой шанс приобрести эту уникальную возможность для развития своего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Продается коммерческое помещение в клубном доме премиум-класса Вместе. Дом расположен в ''Золотом квадрате'' города Ростов-на-Дону, в центре самого большого района с развитой инфраструктурой, что обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров.Основные характеристики:1.Этаж: 22.Планировка: открытая3.Отдельный вход и парковочные места4.Коммуникации: электричество5.Состояние: под ремонт6.Отличное транспортное сообщениеПреимущества:1.Высокий потенциал доходности: возможность использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов) 2.Гибкость использования: возможность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели3.Развитая инфраструктура: близость к торговым центрам, ресторанам, банкам и другим объектам, что повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей4.Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса и защиту имуществаНе упустите свой шанс приобрести эту уникальную возможность для развития своего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Продается коммерческое помещение в клубном доме премиум-класса Вместе. Дом расположен в ''Золотом квадрате'' города Ростов-на-Дону, в центре самого большого района с развитой инфраструктурой, что обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров.Основные характеристики:1.Этаж: 22.Планировка: открытая3.Отдельный вход и парковочные места4.Коммуникации: электричество5.Состояние: под ремонт6.Отличное транспортное сообщениеПреимущества:1.Высокий потенциал доходности: возможность использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов) 2.Гибкость использования: возможность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели3.Развитая инфраструктура: близость к торговым центрам, ресторанам, банкам и другим объектам, что повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей4.Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса и защиту имуществаНе упустите свой шанс приобрести эту уникальную возможность для развития своего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Продается коммерческое помещение в клубном доме премиум-класса Вместе. Дом расположен в ''Золотом квадрате'' города Ростов-на-Дону, в центре самого большого района с развитой инфраструктурой, что обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров.Основные характеристики:1.Этаж: 22.Планировка: открытая3.Отдельный вход и парковочные места4.Коммуникации: электричество5.Состояние: под ремонт6.Отличное транспортное сообщениеПреимущества:1.Высокий потенциал доходности: возможность использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов) 2.Гибкость использования: возможность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели3.Развитая инфраструктура: близость к торговым центрам, ресторанам, банкам и другим объектам, что повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей4.Безопасность: объект находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса и защиту имуществаНе упустите свой шанс приобрести эту уникальную возможность для развития своего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Арт. 65617254 Пpoдaжa готового бизнеса - пoлнocтью oбоpудовaнный и действующий cалон красоты по aдpecу г. Pостов-нa-Дoну, ЗЖМ (Западный) ул. Стабильная / Жмайлова / Стачки / ЖК Единство Общaяплощaдь120 м2. Пoмeщениe включаeт в cебя: - зoну pесепшен - зону oжидaния для клиeнтов - сaн.узeл - 2 кабинeта для oказания уcлуг - 5 мecт мастера маникюра - 1 рабочие места визажиста - 2 рабочих места стилиста Имеются постоянные субарендаторы (колорист, мастер маникюра-педикюра, косметолог), которые уже приносят прибыль. Очень светлый и уютный салон, установлена сплит-система 2шт. Подключен Wi-fi, имеется видеонаблюдение Отдельное помещение, где может покушать и отдохнуть). В настоящий момент работают 4 мастера - универсала парикмахера (посменно)- 2 места для маникюра/педикюра,- 1 массажный кабинет, - 1 косметологический кабинет - 1 кабинет лазерной эпиляции (ориентировочно приносит около 80-100 тысяч чистой прибыли),- 1 соляная комната (при желании соляная комната работает по системе абонементов:Разовое посещение стоило 400рАбонемент на 10 посещение- 3000 рублей взрослый, 2000 рублей детскийДополнительно продаются кислородные коктейли.При входящем потоке клиентов (20 человек/ месяц) это ещё + 50.000 рублейДополнительно ставили на продажу: Бады, шампуни, крема, функциональное питание, батончики, чайЕсть свой ТГ канал (При наличии грамотного админа можно запускать таргет). Хaрaктepистики и пpeимущеcтвa: - с оборудованием и мебелью - высота потолков 3,2м - свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая (бойлер), свой санузел - центральное отопление - разрешенная мощность 15кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Cвоя входнaя гpуппa, отдeльный вxод в жилoм дoме. Густoнaсeлeнный и платeжеcпocобный paйон, бecплaтнaя пaркoвка для клиентoв.Есть нaрaботaннaя клиeнтскaя базa, мaстepа, администратоpы. продажа в связи переездом. Документы, все подготовлены к продаже.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу.Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. ПРОСЬБА БЕЗ ЗВОНКА В САЛОН НЕ ПРИХОДИТЬ!!!!!Подробности по телефону, Юрий ВладимировичАдрес в объявлении условный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Арт. 67830396 Продается коммерческое помещение 238м2-2 этажа , на 6.7 сотках земли1 линия ул.Доватора ,есть заезд с параллельной улицы Свободного назначения
Продаю: Нежилое помещение пл. общая 134,6 м2, подвал, кад.: 61-61-01/145/ 207-028Адрес: г Ростов-на-Дону ул Каширская 8Проходное место. Все документы готовы. Возможна ипотека.Собственник. Торг.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения 40м2. Имеет отдельный вход, находится на первой линии, есть аcфaльтиpoвaнная автопарковкa. Отличное месторасположение, которое будет всегда в большой проходимости. Помещение прекрасно подходит под коммерческую деятельность, а именно: магазины, пункты выдачи и тд. Транспортная развязка прекрасная, остановки общественного транспорта рядом.Звоните! Показ в любое удобное время!Код пользователя: 147204Номер в базе: 3877655
Каталожный номер — B069250Ищите надёжное место для парковки вашего автомобиля? Продаётся удобное парковочное место в подземном паркенге ЖК ''GraY''. Парковка расположена в закрытой охраняемой территории охранным агентством и камерами наблюдения. Въезд и выезд оборудованы воротами на дистанционном управлении, данная функция создаёт дополнительный комфорт для владельцев парковки. Размер места позволяет разместить как легковой автомобиль так и кроссовер. Ваша машина в любую погоду будет находиться в тепле и не подвергнется влиянию погодных условий.Не упустите возможность обеспечить своему автомобилю надёжное место для парковки.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Каталожный номер — B065372Продам отличный коммерческий объект: двухэтажное строение 258,8 кв. м. на участке 4 сотки, на первой линии ул. Малиновского. Заасфальтированные подъездные пути.Ранее в этом здании был автосервис, сейчас склад.В настоящее время помещение сдается в аренду.Электрическая мощность 380 вольт (20 квт 3 фазы). Фасадная часть 22 метра.Установлен новый газовый котел. На участке 3 сливные ямы: 2 по 1,5 куб.м.и 1 сливная яма на 18,75 куб.м.От ул. Малиновского территория закрыта щитом (нет шума и пыли). Рядом со зданием есть заасфальтированная парковка. На первом этаже с фасадной части здания два бокса с рол воротами можно установить 3-4 подъемника (для автосервиса) и офисное помещение. В глубине двора вход в склад и технические постройки. На втором этаже расположено большое 129,4 кв. м. отремонтированное складское помещение со стеллажами для хранения.В собственности более 5-ти лет. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
