Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 144129025 Коммерческая недвижимость с историей — ваш актив в самом центре! Где: Центр города. Памятник архитектуры на первой линии. Это не просто стены — это статусный объект с уникальной атмосферой. Что вы получаете: 350 кв.м коммерческой недвижимости. Первый этаж + два цокольных уровня (цоколи с высокими окнами). Три отдельных помещения с собственными входами. Идеально подходит как под единый бизнес, так и под сдачу в аренду разным арендаторам. Возможность купить помещение уже со стабильными арендаторами или начать свой проект ''с нуля''. Почему именно этот объект? Высокая доходность. Объект расположен в зоне максимального пешеходного трафика. Здесь всегда есть поток клиентов. Статусное расположение. Помещение идеально подойдет под ресторан высокой кухни, бутик премиум-класса, шоу-рум, офис крупной компании или медицинский центр. Гибкость использования. Благодаря трем отдельным входам вы можете разделить пространство между разными направлениями бизнеса без пересечения потоков посетителей. ''Это не просто коммерческое помещение — это готовый инвестиционный портфель в самом сердце города''. Хотите получить пассивный доход от аренды или открыть собственный прибыльный бизнес? Этот объект ждет своего владельца! Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное время. Агент Ирина Юрьевна, Дон-МТ-Недвижимость в базе id 144129025 Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Подвальное помещение. Продаётся просторное помещение свободного назначения от собственника в самом центре города Ростова-на-Дону — редкий объект в статусном историческом здании, который сочетает сильную локацию и высокую имиджевую привлекательность. Это действительно редкая коммерческая недвижимость для тех, кто хочет открыть проект в месте с плотным трафиком и историческим окружением. Отдельный вход, удобная навигация, возможность создания витрины и полноценной входной группы. Формат идеально подходит под любой вид деятельности — от сервиса до гастрономии. Расположение обеспечивает отличный поток клиентов: рядом парк Горького, Администрация города, учебные заведения, туристические маршруты. Большая территория вокруг даёт удобный подъезд и доступную парковку. В помещении уже подведены все коммуникации. Это предложение подходит под офисные, сервисные и торговые направления: можно разместить офис, шоурум, магазин, салон красоты, медицинский центр, аптеку, кафе, ресторан, фитнес центр, студию, танцевальную школу, мастерскую, производство, склад, пространство для квеста, арт пространство, антикафе, выставочный центр, зоны для проведения торжественных мероприятий, а также кальянную. Наличие отдельного входа позволяет легко организовать поток, а высокий пешеходный трафик работает на вашу окупаемость. Объект — готовое нежилое помещение с высоким потенциалом роста арендной ставки. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект: высокая доходность локации, исторический статус дома и стабильный спрос на ПСН формируют отличную окупаемость и делают покупку действительно выгодным вложением. Помещение можно быстро привести после ремонта к нужному формату и запускать проект. Благодаря близости к ключевым улицам обеспечена отличная транспортная доступность. Показы — в любое удобное время

Арт. 129087605 При звонке просьба указать номер обьекта 12908760 Готовый бизнес без вложений или идеальная площадка для нового проекта? Выбор за вами. В продаже здание бывшего ресторана ''Матадор'', которое открывает широкие возможности для бизнеса. Что вы получаете: • 2-этажное здание общей площадью 1200 м², • эксплуатируемую крышу, которую можно использовать для летней террасы или мероприятий, • 6 соток земли в собственности, • собственный уютный двор с парковкой на 5 автомобилей, • дополнительные парковочные места прямо перед фасадом здания, • полностью оборудованная кухня, вся техника от европейских брендов, • два технических лифта прямо с кухни в зал, • резервный бак на 5 кубок • серверная, прачечная • противопожарная система • кабинет директора со своим санузлом и душевой , административный кабинет на 5 человек • котельная, электрощитовая, вентиляционная, новые итальянские котлы, итальянские насосы Максимум возможностей для вашего бизнеса: отдельный вход на второй этаж, помещение подходит под ресторан, гостиницу, медицинский центр, офис, образовательный центр, фитнес-клуб и многие другие форматы. Приятный бонус: в стоимость уже входит всё европейское оборудование, мебель и наполнение ресторана — можно быстро запустить проект или адаптировать помещение под свои задачи. Без комиссии для покупателя. Записывайтесь на показ в удобное для вас время С уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Анна 221

По этому объекту Вам ответит Алексей Маралин Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже купеческого дома. Статус помещения- нежилое Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Общая площадь помещения 260 м2. Четыре больших зала и подсобные помещения. Потолки более 3-х метров. Приезжайте на просмотр Помещение отлично подходит под офис, профессиональный учебный центр, бьюти коворкинг, косметологический и медецинский центр, салон красоты, а также офис, языковую школу, дошкольное образование и т.д. Обратите внимание: Из преимуществ предложения: закрытый двор с большой парковкой, отличное расположение, рядом ул.Пушкинская, а также центральные проспекты города, остановки транспорта, сетевые магазины и т. д. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно

Каталожный номер — C000583 В продаже под коммерческую деятельность 3-х этажный (4 уровня) дом 500 кв.м. район Нариманова, по улице Евдокимова нa 10 сотках в районе теннисного корта ''Гедон'', гостиница Аврора. Дом строй-вариант очень прочный, капитальный в 2 кирпича, имеет монолитное основание (бетонная подушка), монолитные перекрытия и лестницы. Полностью сделана гидроизоляция подвального этажа. Все коммуникации пo меже, в дом нe заведены. Дом и земля в собственности. Задняя часть участка выходит прямо в рощу. Асфальтированный подъезд. Находится рядом с водоемом, рощей, зона экологически чистая. Дом расположен в самое престижном и дорогом месте города Ростова-на-Дону. Без торга и обмена. Подходит под частный дом, частную гостиницу, медицинскую клинику, для размещения домов престарелых, детский сад и др. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Пpодажа oт собcтвенника !!! Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Номер объекта: 552164. Продается изолированное Коммерческое помещение с отдельным входом площадью 150, 3 кв. м по адресу пр. Королева, 1Ж Характеристики и преимущества: - помещение находится на 2-м этаже 17-этажного жилого дома - первая линия - видимость и доступность с проезжей части, оживлённый жилой район - стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика - возможность установки рекламной вывески на фасаде - отдельный вход, выделенная парковочная зона Состав: Коридор - 6, 1 м² Подсобное помещение - 10, 5 м² Основной зал - 125, 6 м² Балкон - 2, 3 м² Два санузла - 2, 1 и 3, 7 м² - хорошее техническое и визуальное состояние - высота потолков 2, 85м - мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление - централизованные - 2 сплит-системы обеспечивают комфортную температуру - вытяжная вентиляция - пожарная и охранная сигнализация, интернет Объект готов к использованию — под офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр. Торг уместен. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553461. Продается коммерческое помещение свободного назначения в активном центре города, на первой линии одной из оживлённых улиц площадью 73 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 107 Характеристики и преимущества: - Цокольный этаж - Локация с интенсивным автомобильным и высоким пешеходным трафиком, помещение хорошо просматривается с проезжей части, что делает его идеальным для бизнеса, ориентированного на поток - Рядом: кафе, гимназия, детский сад, Дом культуры, супермаркет Пятерочка, училище, ТРЦ РИО и другое - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - Отдельный вход - Высота потолков - 2, 8 м - Помещение в хорошем состоянии - Свой санузел, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции - Электроснабжение 220 В Помещение отлично подойдёт под: Магазин, Офис продаж, Салон услуг, Студию Медицинский или образовательный центр, Пункт выдачи заказов, Шоурум Активный центр, стабильный трафик, отличная видимость и универсальный формат - редкое предложение для тех, кто ищет ликвидный коммерческий объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554588. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение под офисный блок, детскую школу, десткий центр, медицинский центр площадью 172, 2 кв. м в ЖК бизнес-класса, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мурлычева, 30/28. Характеристики и преимущества помещения: Жилой комплекс бизнес-класса в престижном центре Ростова-на-Дону - 2-й этаж 10-х этажного современного ЖК - 1-я линия, Фасад хорошо просматривается с дороги и пешеходной зоны. Интенсивный автомобильный и стабильный пешеходный трафик - расположено в самом сердце Нахичевани, среди тихих зеленых улиц и развитой городской инфраструктуры - отдельный вход, общедомовая парковка - проект ремонта прилагается к фотографиям - вы можете заранее оценить будущий вид пространства - высота потолков - 3. 4 м - все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, свой санузел - разрешенная мощность - 15 кВт - проведен интернет - доступ для арендатора 24/7 Идеально подойдет под: Офис компании Медицинский центр Детскую школу или развивающий центр Образовательный проект Представительство или студию услуг Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре ------------------------------------------------- -------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

id:3873. Продаю БЕЗ КОМИССИИ! Новое сдание 750м (с учетом подвала - 1100м) с участком 4,5 сот. Район кольца Мезенский / Штахановского / Лелюшенко Первая линия, парковка у здания. Новое здание, нужно установить окна и приступать к внутренней отделке. 1эт - 350 кв.м. Высота потолков 5м 2эт - 400 кв.м. Высота потолков 5м Подвал - 350 кв.м. Высота потолков 1,8м. Свет (3 фазы) и вода заведены. Центральная канализация готова к подключению. 2 лестничных марша, 2 пожарных выхода. Хорошо подойдет под медицинский центр, торговые площадки, офисы, спортивные объекты, детский сад и многое другое. Срочная продажа, поэтому и цена такая. 59 500 000 руб

Продажа отдельно стоящего здания под офис, представительство, стоматологию или клинику. г. Ростов-на-Дону, Александровка. Общая площадь — 100 м². Здание возведено качественно и основательно, возможно использование под коммерческие цели. Конструктив: материал стен — блоки POROMAX, отделка — облицовочный бельгийский кирпич ручной формовки. Крыша — керамическая черепица (Нидерланды). Оконные группы — деревянный стеклопакет (дуб) со скрытыми автоматическими роллетами. Внутренняя отделка и инженерия: Напольное покрытие — керамогранит, паркетная доска, в санузлах натуральный мрамор и мозаика. Потолки полностью готовы, стены подготовлены под финишную отделку. Система центрального кондиционирования Fujitsu General с персональным регулированием. Действующее отопление, газовый котел Buderus. Полностью смонтировано оборудование для уличного бассейна (чаша 58 м). Расположение и территория: Земельный участок 1000 м². Отличная локация: асфальтированный подъезд, рядом сетевые магазины, школа 7, остановка транспорта, Александровская роща. Подходит для бизнеса любого формата. Звоните!

Каталожный номер — C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв.метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная!), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна

Прoдается нeжилоe помещение в цeнтрe горoдa (рaйoн Кoмcoмoльcкoй площади) - общaя площадь-76 кв.м, - отдeльный вxoд - 1-ый этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo жилoго дoмa - широкий фаcaд на проезжую чacть - удoбная плaнирoвкa, 3 кaбинетa+зона рecепшн, 2 caнузла - вoзможнa перeпланировкa (при желании возмoжнo cделать два торговых зала по 36 кв.м.) - все помещения в отличном состоянии - все коммуникации - телефон, интернет, сигнализация - на входных дверях установлены ролл ставни - собственная парковочная зона на 3 машины - отличная возможность организации наружной рекламы - рядом расположен остановки общественного транспорта, Комсомольский сквер, супермаркеты, гимназия 52, Комсомольская площадь, предприятия общественного питания и т.д. Прекрасно подходит под любой вид деятельности: магазин, офис-продаж, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д. Звоните!!!

Самый центр! Ремонт отменный, привлекали дизайнера, есть дизайн -проект, материалы качественные, не одноразовые! 150 метров от Красноармейской Приточно-вытяжная вентиляция Выводы под воду в каждом помещении Кабинетная система 2 входа на фасад на Восточную и во двор Пожарная сигнализация Охрана Генерал Камеры Чистый звук - колонки с усилителя на потолке по всему помещению Встроенная мебель остается, остальное продали Рядом строится огромный ЖК КОСМОС в 50 метрах от помещения, также в 10 метрах находится мед центр Южный Ветер и по соседству студия массажа Идеально под стоматологию, салон красоты, массажный центр, магазин одежды, офисы Ничего не нужно делать - все готово для вьезда

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.

Продается коммерческое помещение 104,5 м² на 1 этаже многоквартирного жилого комплекса! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Просторный зал площадью 95 м², дополненный 9,5 м² санузла и служебных помещений. Помещение полностью готово к работе: ГАБ сейчас готовы к подписанию 2 федеральных арендатора WB и Аптека 2 сплит-системы для комфортного микроклимата Напольная плитка, потолок Армстронг с LED-светильниками Стены окрашены в светло-серый цвет для создания стильного интерьера Роллеты с электроприводом на окнах Обзор на 3 стороны Входная группа без ступеней обеспечивает доступную среду для всех клиентов. Отличная видимость с улицы Таганрогская гарантирует высокий поток посетителей! Рядом находятся магазины, аптека, пекарня, стоматология, пункты выдачи — идеальная локация для привлечения клиентов. Подходит под любые виды деятельности: ГАБ, магазин, офис, салон, аптеку или стоматологию. Не упустите шанс развить свой бизнес в этом привлекательном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Арт. 135510692