Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 76849902 Продается работающий гостевой дом на Ставского! Есть 1 арендатор, который сделал предложение в 400.000 рублей, что позволит не администрировать отель и получить готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!3 этажа и домик, 340 квадратных метровВсе оборудовано и функционирует как отель. Имеется раскрученный профиль, а также реклама среди людей на вокзале, которые советуют этот гостевой дом.Располагается в 10 минутах от вокзала Ростов-Главный, что обеспечивает преимущество среди конкурентов и больший поток людей. Теперь по экономике объекта:1 этаж:Посуточная сдача комнатКоличество комнат: 8Стоимость посуточной аренды 1.500 рублей Средняя заполняемость 26 дней в месяц Доход 1 этажа: 310.0002 этаж: Долгосрочная аренда комнат Кол-во комнат: 11 Стоимость комнаты в месяц: 20.000 рублей Текущая заполняемость: 100%Суммарный доход 2 этажа: 220.000 рублей 3 этаж: Идет как 3-х комнатная квартираПодписан долгосрочный договор Стоимость аренды 40.000Так же на участке располагается дополнительное строение площадью 35 кв.мСдано в долгосрочную аренду за 30.000 рублейСуммарный доход: 600.000 рублей в месяц!Расходы:Уборка - 25.000 рублей в месяц Коммунальные услуги - 25.000 рублей в месяцСуммарные расходы - 50.000 рублей в месяц Чистая прибыль - 550.000 рублей в месяц Стоимость 40.000.000 рублейГодовая доходность - 16,15%Окупаемость инвестиций - 6 летУчасток в собственности, нет долгов, штрафов и банкротстваСобственник физ. лицоЗвоните и мы предоставим видео-обзор и более подробную информацию!

Каталожный номер — B068627ПроДам объект - Помещение 42 кв.м 1эт./17эт. в Новом Сданном Панельном доме Аске-5й Элемент, мкр. Левенцовский, Советский район, г. Ростов-на-Дону.Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, В шаговой доступности Строительный Гипермаркет Леруа Мерлен, Гипермаркет Магнит, Гипермаркет Лента, Мэтро, Золотой Вавилон и т.д.Налажена транспортная развязка 16а, 17а, 26, 55, 67, 67а, 71 и 73 автобусов, Скоростная трамвайная линия уже достраивается.Спешите порадовать себя и своих близких)))Сотрудничаем с Банками-Партнерами, Агенствами Недвижимости.Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю земельный участок 25 соток земли. Фасад 45м. Заведены все коммуникации.Подстанции на 100кВт. На территории расположен отдельно стоящий офис 187м.кв. в отличном состоянии.Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63302560

Пpoдaeтcя гoтовый бизнeс с помещeнием - гoстинницa! Хocтeл рaспoлoжeн в caмом сердцe Стаpoгo Рocтoва, pядoм c Coбoрoм Pождества Преcвятoй Бoгоpодицы..Пpостopные, светлыe нoмера, уcтaновленныe в кaждoм номеpe кoндициoнеpы, индивидуaльныe зaкрывающиеся на ключ, шкафчики, стол, стулья, кровати с ортопедическими матрасами, пуховыми подушками, белоснежным постельным бельем. Каждая кровать оборудована розетками, светильником, полочкой и шторкой для приватности. Бесплатный Wi-Fi Оборудованная кухня с холодильником, микроволновкой, кухонной плитой, набором посуды. На этаже ресепшн, кухня-столовая с выходом на балкон, с которого открывается панорамный вид на Собор.Выходя на улицу, сразу же попадаете на ''ростовский бродвей'' - пешеходную зону, соединяющую Соборную площадь с центральным парком культуры и отдыха.Горького и с улицей Пушкинская- любимым местом отдыха студентов и ростовчан и будете в центре событий!В шаговой доступности культурные и архитектурные памятники, образовательные учреждения, Центральный рынок, масса развлекательных заведений, большое разнообразие ресторанов и кафе, остановки общественного транспорта, связывающего районы города с центром.

Арт. 66193482 Продам помещение свободного назначения 380м в самом лучшем районе города Таганрог, Ростовская областьПомещение расположено на цокольном этаже 10-этажного дома. Общая площадь 380м, имеет два выхода на разные стороны дома, при желании можно разделить на два отдельных помещения 169м и 211,3м. 4 комнаты по 80м, три санузла, четыре офисных помещения, комната для приёма пищи. Теплый пол по всей территории. Сплит система в офисных помещениях. Коммуникации: отопление и горячая вода от домовой котельной, электроэнергия - счетчик на входе и разведено по всем комнатам.Мы сделали фото и видео обзор. Обязательно посмотрите.Район более чем развитый. Рядом многоэтажные дома и коммерческие помещения, суд, сетевые и частные магазины, детский сад, школы, ПВЗ, общественный транспорт.Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре.С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Звоните!

В продаже коммерческое помещение,на первом этаже жилого дома.Помещение с арендаторами при желании останутся.

Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27.Характеристики и преимущества:Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году.- 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами)- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается- рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- площадь каждого этажа:1-й этаж - 384 кв. м2-й этаж - 588 кв. м3-й этаж - 495 кв. мцокольный этаж - 536 кв. м- заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- закрытая прилегающая территория- своя зона парковки на 15 м/мест- коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление- установлены сплит-системы- подключена пожарная сигнализация- телефон, интернетВ цену включен НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546503/17649

К продаже представлен объект, состоящий из производственно-офисного здания 800м2 и участка земли площадью 23 сотки, в самом центре с. Чалтырь. Участок состоит из 2х участков 11и 12 соток: на котором стоит здание - переведен в коммерческое, а через которые организован подъезд к зданию (в том числе и большегрузов/длинномеров) имеет статус ИЖС. Здание новое, строилось для себя, с сталинским запасом прочности. Долго рассказывать о плюсах в тексте, лучше на самом объекте уже покажу и расскажу заинтересованным. На первом этаже расположено производство, планировка прилагается. Высота потолков 4 метра.На втором этаже расположены как производственные помещения, так и офисные, столовая для персонала, кабинет директора и другие. Высота потолков второго этажа 3 метра. Состояние как самого здания, так и ремонта - отличное. Всё современное, всё функционирует. Есть собственная дизельная электроподстанция на 37кВт, армейского образца, практически новая.Есть дублирующая ветка электропитания. Своя подстанция на 250 кВт.Газовый котел с двукратным запасом мощности. Удачное расположение - самый центр Чалтыря, близость к трассе Ростов-Таганрог. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.

Лот 542282Центр/Ленинский район/ Гвардейский переулок/ ВокзалСрочная продажа!!Помещение с отличным месторасположением- центр города. Удобные подъездные пути, развита инфраструктура. Площадь 210м2. Отдельный вход. Рассматриваем все виды оплат. Собственник торгуется. Покажем в удобное для вас время.

Арт. 68793497 Продаётся помещение без ремонта. Ремонт отдельно возможен от застройщика. Помещение просторное, светлое, теплое.

Продаю помещение под любой вид деятельности ,сейчас в аренде сидит ,частный дет/сад ,салон красоты и так далее,все помещение занято арендаторами ! Стабильный доход каждый месяц.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 215,5 кв.м. в цокольном этаже 9-ти этажного жилого дома, находящегося в исторической части г. Таганрога в центре.Помещения имеют 14 полноразмерных окон, обеспечивающих отличную освещенность комнат.Имеется возможность внутренних перепланировок, позволяющих использовать в дальнейшем как офис, хостел, детский игровой клуб и т.д.В помещении имеются 2 входа.Имеется электроэнергия, вода, централизованная канализация и отопление.Требует ремонт.

Арт. 66746733 Продается готовый бизнес.Коммерческое помещение, в данный момент приносит в месяц 600т.рПомещение построено основательно, соблюдены все нормы. В помещение два этажа и цоколь, все сдано в аренду:Мед.центр ГерациСдэкВет.клиникаКабинет йогиСтудия красоты для животныхДетейлинг центрСпортивный клуб айкидоПарикмахерскаяФабрика мягких оконПеред продажей собственник обновит фасад и сделает косметический ремонт в некоторых кабинетах.Фасад выходит на 40 летия Победы, с парковкой проблем нет. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните. Покажем в любое удобное для Вас время.С уважением, агентство недвижимости Дон-МТ, агент Екатерина 214.

Предлагается к продаже, в самом востребованном районе, Русское Поле, возле ТЦ Летокоммерческое помещение 110 кв.м. на схеме выделино розовым цветом. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Отдельный ввод от трансформатора. Мощности до 25 кВт. Наличие 380 Вт. Центральное холодное и горячее водоснабжение. Канализация - отдельная линия в коллектор. Система вентиляции. Сплит системы. Пожарная сигнализация. Отличная локация: огромный пеший и автомобильный трафик.Агентство недвижимости N 1.С уважением Роман Николаевич.

Предлагается к продаже, в центре города, коммерческое помещение 168 кв.м., свободного назначения, в цокольном этаже, на ул. Ленина 159 На данный момент, готовый бизнес, бар Кабан Козел. Полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием. Красивый дизайнерский ремонт. Новая электропроводка. Мощности до 15 кВт. Своя кухня. Сплит системы. Видеозапись. Два с/у. Можно переделать под любой вид деятельности. Так же возможно рассмотреть предложение по аренде данного помещения. Отличная локация: большой пеший и авто трафик, рядом модный салон красоты ULTIMATE, банк ВТБ, МФЦ, мед. центр ''РЖД МЕДИЦИНА'', глазная клиника ИРИС, абонентский отдел Экотранс и много магазинов. Остались вопросы, звоните подробно расскажу.Ключи на руках, показ в удобное для Вас время. Торг.Эксклюзивное предложение,через Агентство Недвижимости N 1.С уважением РоманНиколаевичФ.

Арт. 50694582 Продается помещение свободного назначения, 37 м2, расположенное в цокольном этаже 3х этажного здания. Помещение под чистовую отделку, ( на полу плитка, стены выровнены и загрунтованы, окна м.п.) имеет свободную планировку, расположено в месте с высоким пешеходным и авто трафиком. Рядом магазин Пятерочка, аптека Апрель , поликлиника и т.д. Большая свободная парковка у здания. Подойдет под любой вид деятельности. Цена ниже рыночной. Звоните. Ключи на руках.

Пpeдлагaетcя к пoкупке помещение CВOБОДНОГО НАЗНAЧEHИЯ B ЦEHTРАЛЬНОM РAЙОHЕ на ул. Гpeчeскoй.O пoмещении:Общая площaдь пoлуподвальногo помещения 36 м.2.Функциoнaльная плaнирoвкa: комната 15 м.2,кoмнатa 20 м.2.Eсть возможность подвeсти кoммуникaции.O ДОME:Дoм киpпичный .Oкнa выходят во двор.Закрытая территория двора.Парковка открытая во дворе.Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.Есть возможность сделать свой выход на ул.Греческую.

Арт. 74162961 Продается коммерческое помещение на первом этаже.Общая площадь 85 кв.м.Отдельный вход. Большой фасад.Подходит под магазин, офис, салон красоты т.д. Возможна продажа с арендаторами (находятся 7 лет).Звоните, ответим на все вопросы. Покажем в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.

В продаже коммерческое помещение 160 кв.м., с. Куйбышево. Отличный вариант для инвестиции! Индивидуальное отопление! Помещение с арендатором, федеральный сетевик К&Б.Договор аренды 15лет, прошёл один год, с возможностью ежегодной индексации.В помещении выполнен качественный ремонт, все коммуникации новые, фасад и прелегающая территория (парковка) в отличном состоянии. Арендатор полностью содержит помещение по хоз. части, также самостоятельно ведёт учёт и оплату коммунальных услуг.В наличии 1.2 сотки свободной земли.Отличный авто и пеший трафик!Точка локации и фото соответствуют. Подробная информация по телефону. Эксклюзивное предложение от Агентство Недвижимости N 1.С уважением РоманНиколаевичФ.

Арт. 67371166 Продаётся готовый бизнес Детский центр развития - просторное светлое коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного жилого комплекса ''Акварель''. Комплекс состоит из 5-ти жилых домов (жители комплекса заинтересованы в таком или другом виде деятельности). Удобное расположение и транспортная развязка: десять минут на автомобиле из центра города (дополнительный клиентский трафик). Преимущества:полноценный первый этаж, отдельный вход (на одном уровне вход в продуктовый магазин),хороший ремонт в брендбуке детского развивающего комплекса (мокрая точка, горячая и холодная вода, кондиционер, не требует вложений),удобное местоположение (крупный ЖК, 5 домов, 3000 жителей). Документы готовы к продаже! Все вопросы по телефону!

Каталожный номер — B053230Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продается отдельно стоящее строение в жилом фондездание- (2 эт.) - 345, кв.м., год постройки 2000, фундамент - бетонный, наружные и внутренние стены, -кирпич, полы - плитка, линолеум, окна, - металлопластиковые, состояние - хорошее, последнееиспользование под автосервис- 1-я линия, хорошее расположение- интенсивный автомобильный трафик- в 100м находится остановка общественного транспортаплощадь 1 этажа 175 кв.м, есть подсобные помещения- высота потолков 4мплощадь 2 этажа 180 кв.м. Кабинеты, комната отдыха, столовая.- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, центральная канализация, санузлы, душевая, своя котельная- оргтехника (компьютеры, принтеры, сканер и т.д.)- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ внутри и по периметру здания.Земельный участок в собственности, полностью благоустроен, тротуарная плитка, прилегающаяпарковка также благоустроена.Закрытая территория для стоянки авто.Очень удобный подъезд.Возможно размещение рекламной вывески. Торг.

Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2Характеристики и преимущества:- подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом- кадастровый номер: 61:44:0031903:47- отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара- два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская- просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта- высота потолков 3м- полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером- напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку)- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор- расположено под офисами- вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другоеПодойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550074/17649

Продается помещения с арендатором в Торгово-офисном центре Аристократ площадью 52, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70.Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0041103:171- арендатор - фотостудия- 3-й этаж 8-ми этажного здания- здание повышенного уровня комфортности класса А.- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка- 4 современных лифта- общедомовая зона парковки- отличное состояние, имеется балкон с видом на ул. Большая Садовая- высота потолков 4, 05 м- общий вход, предусмотрен запасной выход- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В- установлена сплит-система- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- подключена пожарная и охранная сигнализацияВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19363120Номер объекта: #1/546516/17649

Продажа помещения свободного назначения ,,Особняк Бондаренко,, 140 м2, высота потолка 2,70, свободная планировка, чистовая отделка, индивидуальное отопление. Отдельный вход с Мурлычёва. Высокий проездной трафик.