Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Арт. 117342951 Продаю жилoй дoм и жилoй флигель по факту 2 домa на oдном учacткe!!!Имеются вce удобства в oбoиx дoмaх! Во дворе фруктовыe деревья и нeбoльшoй caд, caрай тpeбующий рeмoнта, гaраж-навес. Дом стpoился дoбротно.Можно под снос или под реконструкцию.Канализация центральная.Фacад домовлaдения выxодит на 2 линию - 23 метpa!!!. Рeальнoму покупатeлю paзумный тoрг. Данная локация очень удобна для комфортного проживания.Рядом парк Островского, гипермаркет- Лента.Документы готовы к продаже.Звоните покажем в удобное для вас время.#купитьдом #недвижимостьвростове #участки #квартиры #первомайский #пролетарскийрайоны #

В продaжe тaунxаус 91.3 кв.м на 1,23 сотки, в СНТ Ириния.Bсе в сoбственности, нe дoлeвoe. Шиpокие улицы отcыпaнныe щебнем. Кoммуникaции: cвeт, гaз, водa apтезиaнская cквaжинa 65 литpов, сливная яма60 куб, 2вa пaркoвoчныx мeстa. Cвобoдная планиpoвка, мoжнo сдeлать нa пeрвом этaжe санузeл c xоз.пoмещeнием, большую кухню-гостиную , на втором этаже сделать две спальни исанузел с душевой. Отличное расположение, вся инфраструктура (не далеко магазин пятерочка, школа 106, 81, детский садик 291, 295) Рядом остановка общественного транспорта, рынок.

Продаётся тёплый двухэтажный кирпичный дом для комфортной жизни. На первом этаже вас встретит уютная кухня, прихожая, комната и совмещённый санузел, здесь же расположены котельная и полезный погреб. По всему уровню уложен тёплый пол под практичной плиткой. Второй этаж отведён под три спальни с аккуратным косметическим ремонтом.Во дворе есть удобный въезд для нескольких автомобилей, а участок радует ухоженным садом с плодовыми деревьями, кустарниками и цветниками. В доме остаются новый кухонный гарнитур, три встроенных шкафа-купе и три сплит-системы. Объект полностью готов к заселению и не требует вложений в ремонт. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, два детских сада, школа, магазины и рынок.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199408Номер в базе: 12465879

В продаже уютный небольшой дом в восточной области Батайска. Удобный выезд из города. Хорошие подъездные путиРядом школа, садик , магазины.Остановка общественного транспорта в 5 минутахВсе коммуникации в доме. Газовое отопление. Состояние: требуется частичный космметический ремонт.Свободный участок для реализации ваших желаний.Имеются насаждения деревьев, кустарников.Показ по согласованию.Комплексное юридическое сопровождение до получения права собственности.. Одобрение ипотеки!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10121438

Продается прекрасный, уютный дом, готовый стать вашим новым домом! В связи с переездом мы с любовью расстаемся с нашим семейным гнездышком, которое мы обустраивали с заботой и вниманием к каждой детали.Простор и комфорт для всей семьи:Три светлые спальни подарят каждому члену семьи личное пространство для отдыха и уединения.Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров.Два санузла: гостевой туалет для удобства ваших гостей и полноценная ванная комната с санузлом и котельной для вашего комфорта.Современные удобства и забота о вашем здоровье:Автономное отопление с помощью надежного котла обеспечит тепло и уют в любое время года.Теплые полы в доме создадут непревзойденный комфорт и избавят от ощущения холода.Система очистки воды OSMOS гарантирует кристально чистую и безопасную воду для всей семьи.Wi-Fi во всех комнатах позволит вам оставаться на связи и наслаждаться современными технологиями.Кондиционеры в каждой комнате обеспечат идеальный микроклимат в жаркие летние дни.Продуманная территория и безопасность:Участок выровнен и готов к вашим ландшафтным идеям.Детские площадки на территории позволят вашим детям весело и безопасно проводить время на свежем воздухе.Просторный двор вмещает до 3 автомобилей, что очень удобно для большой семьи или приема гостей.Канализационная яма с люком во дворе обеспечивает бесперебойную работу системы.Надежный забор с фасадом из стильного габиона создает ощущение приватности и безопасности. Осталось лишь установить ворота и калитку, чтобы завершить образ.Освещение по периметру забора добавит безопасности и эстетики в вечернее время.Бонус для новых владельцев:Многая мебель и техника остаются в доме, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве.Дорогостоящая немецкая кухня сердце вашего будущего дома, полностью оборудованная и готовая к кулинарным шедеврам.Уютная терраса идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с бокалом вина, наслаждаясьДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345Номер в базе: 10445901

Мечтаете о доме, где есть ВСЁ? Мы нашли его для вас!Знакомьтесь — ваш будущий дом! Представьте утро на остеклённой террасе за чашкой кофе, вечер с шашлыками в собственной мангальной зоне, а на выходных — приём гостей в просторной гостиной. Всё это возможно здесь!Почему этот дом — находка? Пространство: 120 метров на двух этажах! 3 отдельные комнаты + кухня-гостиная. Комфорт: Два санузла, а в главной спальне — целая гардеробная и ванная. Роскошь! Парковка: Вы никогда не будете думать, где оставить машину. Целый автопарк из 5 машин поместится! Территория: Ухоженный, зелёный двор и своя мастерская для хобби. Связь: Лестница из кавказского ясеня — не просто конструкция, а украшение дома.А ещё здесь чердак на всю площадь — море места для памяти и запасов.Школа 15 10 мин пешком. Лицей 103, гимназия 117, лицей 58, новая школа 60 в 3 остановках. Детские сады 10 мин на транспорте.Магазины: Супермаркеты ''Окей'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен'' , ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''БУМ'' в шаговой достурности.Транспорт: Остановки с маршрутами 15, 408, 56, 96, 94, 10а, 113, 6а, 17. Удобный выезд на ул. Мадояна, Доватора, Малиновского с асфальтовым покрытием.Экономия Времени и Гарантия Безопасности сделки. Мы возьмем на себя все хлопоты, чтобы вы могли быстрее наслаждаться жизнью в новом доме: проводить время с семьей, друзьями, путешествовать и заниматься любимым делом!Готовы поселиться в доме своей мечты? Пишите, звоните — покажем его во всей красе!Номер объекта по каталогу #199015.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

За объект уже внесли авансПродам готовый дом 130 кв на 3 сотках, застройщик!!!Есть такой же на 6 сотках земли, дороже на 2 млн.Проходит по всем льготным ипотекам.Семейная, айти и прочие ипотеки. Так же если вы не проходите ни по одной ипотеке, можно построить под 13.9% фиксированно. Звоните! Покажу в любое время!Риэлторы и агентства, просьба не беспокоить!

Номер в базе 150004. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже дом от проверенного застройщика с рациональной планировкой. В доме три комнаты, кухня-столовая с выходом на крытую террасу, котельная, совместный санузел и дополнительный санузел. Предчистовая отделка. Подключены все коммуникации. Городская вода. Вокруг дома отмостка по всему периметру. Двор огорожен забором. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается новый стильный 3-х этажный дом на участке 3,5 сотки в ''Золотом квадрате'' ЗЖМ. Супер развитая инфраструктура, транспорт, торговый центр, школа, детский сад, все магазины в шаговой доступности.Дом построен в трех уровнях (2 этажа и полноценный подвал), общей площадью 270 кв м: большая кухня-гостиная порядка 60м с остекленной террасой, холл, 4 спальни, 3 санузла, подвал для организации зоны отдыха, бойлерная, построчная. Все коммуникации центральные, заведены в дом. Произведена качественная предчистовая отделка (разведено отопление, электрика, сантехника, оштукатурены стены, залита стяжка пола). Двор выложен плиткой.Участок не угловой, по периметру забор из кирпича. На участке перед домами большая парковка на несколько автомобилей.Документы готовы к продаже, обременений нет, полная сумма в договоре купли продажи.Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время.Номер объекта по каталогу #203740.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся превосходный очень уютный домик-таунхаус в экологически чистом районе!— Двухэтажный дом с собственным зелёным двориком — отличное место для утреннего кофе, тёплых вечеров и встреч с гостями, свой небольшой дворик, есть место для барбекю.— Свежий ремонт, все удобства в доме — можно заехать и жить.— Уютно и комфортно для молодой семьи.— Рядом детская площадка, дружелюбные соседи.— Индивидуальное отопление / низкие коммунальные платежи,— Документы в порядке, готовы к быстрой сделке.— Звоните — организую показ и отвечу на все вопросы.

Арт. 134591983 Новый дом от ИП по цене квартиры!!! ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!Общая площадь 120 кв. м. на 5 сотках земли.Современный дом с эргономичной планировкой. В доме 3 изолированных комнаты, большая кухня-гостиная, 2 санузла, ванная отдельно, Установлены энергосберегающие окна. Построен с соблюдением строительных ГОСТов и СНИПов, полностью кирпичный. Участок ровный, правильной формы. Назначение земель ИЖС, прописка. Широкие дороги. Рядом школа, садик, Магнит, Пятерочка, торговые павильоны, остановки общественного транспорта. Подходит любой вид оплаты.Поможем с одобрением ипотечного кредита-БЕСПЛАТНО!ТОРГ реальному покупателю!!!Ответственный менеджер - Гаяна.

Продаётся кирпичный дом 1950 года постройки на собственном участке 4.8 сотки в Ростове-на-Дону. Общая площадь дома составляет 93.9 кв.м. Участок расположен по адресу: улица Освобождения, имеет межевание и ограждение.Земли относятся к категории населённых пунктов с разрешённым использованием для садоводства. К дому обеспечен хороший круглогодичный подъезд.Коммуникации: центральный газ, газовое отопление, электричество и скважина. Канализация выгребная яма.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061Номер в базе: 12216105

Продается новый просторный 2-х этажный дом с подвалом на участке 4 сотки в центре ЗЖМ. Супер развитая инфраструктура, до школы 3 минуты пешком, все магазины, ПВЗ, рынок, поликлиника в шаговой доступности.Дом построен в трех уровнях,общей площадью 230 кв м: большая кухня-гостиная, холл, 4 спальни, 3 санузла, подвал для организации зоны хранения, бойлерной и постирочной, также есть терраса. Все коммуникации центральные, в том числе канализация, заведены в дом. Произведена предчистовая отделка (разведено отопление, теплые полы, сантехническая разводка, установлен 2-х контурный котел, электрика, оштукатурены стены под финальную отделку, залита стяжка пола).Участок просторный, 4 сотки с хорошим фасадом, по периметру забор из кирпича, установлены ролл-ворота. Дом на участке посажен таким образом, что несколько автомобилей свободно помещаются на территории, есть место для бассейна 3*6м. Перед домом гостевая парковка на 2-3 автомобиля.Документы готовы к продаже, обременений нет, вся сумма в договоре купли продажи.Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время.Номер объекта по каталогу #203738.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дом 115 кв.м, на земельном участке 3 сот.Параметры:Материал стен - полностью кирпичный, отделка - предчистовая.Четыре просторные комнаты, большая кухня-гостиная, котельная, гардеробная, два с/у, заборРазвитая инфраструктура, все в пешей доступности : остановки, детский сад, школа, магазины, рынок.Подходит семейная ипотека, IT-ипотека.Прямая продажа без комиссий. По всем вопросам звоните или пишите в чат, отвечу с удовольствием.

Номер в базе 150003. Если не получается дозвониться, оставьте сообщение и я вам сразу отвечу. В продаже шикарный большой дом. В доме 3 просторных комнаты, большая кухня-гостиная с выходом, кабинет, котельная, совместный санузел. Выполнена предчистовая отделка. Подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается просторный кирпичный дом в развитом районе Александровки. Объект находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финальным работам и создать интерьер по собственному вкусу без необходимости в капитальном ремонте. Дом возведен из качественных материалов, стены — двойная кирпичная кладка, обеспечивающая высокую прочность и отличные теплоизоляционные свойства. Все центральные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и городская канализация — уже подведены и готовы к использованию. Участок обладает значительным потенциалом: просторный въезд и площадка позволяют разместить до трех автомобилей, а ухоженная задняя территория идеально подойдет для организации зоны отдыха с барбекю, детской площадки или небольшого огорода. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом расположен вблизи проспекта 40-летия Победы с его развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и социальными объектами. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с соседними районами, такими как поселок Фрунзе, Нахичевань и Вересаево, а также с центром города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096Номер в базе: 12066941

Продается современный дом площадью 110кв.м., построенный по энергоэффективной технологии. Объект предлагает рациональную трехкомнатную планировку с изолированными помещениями, что обеспечивает приватность и подходит как для семьи, так и для организации домашнего офиса. Ключевое преимущество — инженерное оснащение: комбинированная система отопления с радиаторами, оснащенными индивидуальными терморегуляторами в каждой комнате, позволяет гибко управлять микроклиматом и существенно экономить на коммунальных расходах. Дом расположен в развитом районе с завершенной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта с регулярным сообщением. Участок обладает утвержденным потенциалом для расширения жилой площади или создания дополнительных построек, что добавляет объекту инвестиционной привлекательности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 12066952

Продается земельный участок площадью 6,2 сотки с домом, готовым под реконструкцию или снос для возведения нового строения. Общая площадь существующего дома составляет 58,7 кв.м, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственного проекта. Участок обладает значительным потенциалом: его размеры и правильная форма позволяют без труда разместить просторный жилой дом, гараж и организовать зону ландшафтного дизайна с садом или местом для отдыха. Объект расположен в тихом, сложившемся районе с минимальной проходимостью транспорта, что гарантирует спокойную и приватную атмосферу, при этом вы не оторваны от городской инфраструктуры. Широкая подъездная дорога обеспечивает легкий доступ для личного и строительного транспорта. В шаговой доступности, в пределах десяти минут, находятся остановка общественного транспорта и школа, что делает этот район практичным выбором для семьи. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом увеличения капитализации, идеальный вариант для тех, кто ищет возможность построить дом по индивидуальному проекту в локации с развитой инфраструктурой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083Номер в базе: 10226842

готов к проживанию

Продается просторный кирпичный дом площадью 229.6 кв.м на участке 2.61 сотки в центре микрорайона ''Новое Поселение''. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: выполнена чистовая отделка стен, разведена электрика, подготовлены трассы для кондиционеров во всех помещениях. Дом подключен к магистральному газу, центральному водоснабжению и канализации. На первом этаже реализована система теплого пола, на втором установлены биметаллические радиаторы, все инженерные коммуникации выведены в технический подвал. Планировка отличается рациональностью: на первом уровне расположены просторная кухня с большим окном, гостиная площадью 37 кв.м с выходом во двор и прихожая с местом под гардероб. Санузел полностью подготовлен к установке сантехники и стиральной машины. На второй этаж ведет бетонная лестница, там находятся четыре изолированные спальни площадью от 8.7 до 19 кв.м, а также дополнительное помещение под гардеробную, кабинет или кладовую. Благоустроенный двор вымощен плиткой, предусмотрено место для парковки нескольких автомобилей под навесом и зона для небольшого огорода. Ключевое преимущество — отличная локация и развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детский сад, остановки общественного транспорта, аптеки, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', пункты выдачи заказов. Дом построен с соблюдением норм для собственного проживания, все документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877Номер в базе: 12082642

Продается новый одноэтажный кирпичный дом площадью 131 м², сданный в 2025 году. Объект предлагает продуманную и функциональную планировку с тремя изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной, что создает комфортные условия для жизни семьи. Дом выполнен в состоянии чистовой отделки, готов к заселению. Ключевое преимущество — полная автономность и надежность инженерных систем: газовое отопление, центральные водоснабжение и электроснабжение. Участок площадью 4,9 соток включает удобную террасу для отдыха на свежем воздухе. Расположение сочетает преимущества частного дома с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и остановка общественного транспорта с маршрутами в город. Это предложение идеально для тех, кто ценит современное комфортное жилье, независимость коммуникаций и выгодную локацию с доступом к социальным объектам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061Номер в базе: 12067434

Продается комплекс домовладений в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. Объект представляет собой благоустроенную территорию с двумя капитальными домами, что обеспечивает высокую функциональность и гибкость использования. Основной трехэтажный дом включает шесть спален, расположенных попарно на каждом из этажей, оборудованный подвал и отдельную кухню. Второй дом с независимым входом предлагает формат ''два в одном'': просторную кухню-гостиную и две изолированные спальни, что идеально подходит для размещения гостей, персонала или организации отдельного проживания. В обоих зданиях выполнен качественный ремонт, установлены современные сантехнические приборы и оборудованы кухонные зоны. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность. На огороженной территории обустроена крытая парковка на несколько автомобилей. Данный объект — это готовое решение для большой семьи, обеспечивающее приватность, комфорт и возможность ведения совместного хозяйства с перспективой сдачи одной из построек в аренду для получения дохода.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 12050249

Продается современный дом площадью 95 кв.м., построенный по энергоэффективной технологии. Объект предлагает рациональную трехкомнатную планировку с изолированными помещениями, что обеспечивает приватность и подходит как для семьи, так и для организации домашнего офиса. Ключевое преимущество — инженерное оснащение: комбинированная система отопления с радиаторами, оснащенными индивидуальными терморегуляторами в каждой комнате, позволяет гибко управлять микроклиматом и существенно экономить на коммунальных расходах. Дом расположен в развитом районе с завершенной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта с регулярным сообщением. Участок обладает утвержденным потенциалом для расширения жилой площади или создания дополнительных построек, что добавляет объекту инвестиционной привлекательности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 12066843

Дом 150 м² в центре Ростова от собственника (без комиссии агентству) — современный минималистичный ремонт, премиальная техника, двор, террасаПродаём свой дом 150 м² — отрываем от сердца. Без обременений.Мы практически не успели в нём пожить: сделали ремонт для себя и почти сразу переехали в другой город. Дом получился спокойный, тёплый и продуманный — тот редкий случай, когда всё сделано не под продажу, а для жизни.Идеально подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме, но не готов уезжать из центра: здесь сочетаются приватность и тишина с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности. А также тем, кто не хочет тратить время и силы на ремонт и ищет уже готовый, стильный и качественно оснащённый дом.Дизайнерский ремонт в стиле Japandi (японский минимализм + тёплая скандинавская эстетика): без кричащих акцентов, с ощущением воздуха и чистоты. Интерьер сделан так, чтобы не приедался годами.Готовность ремонта — около 90%.Не доделаны несколько шкафов и подвал — планировали зону отдыха/игровую с домашним кинотеатром, можно реализовать под себя.Локация — центр, но тихо и спокойно:• 15 минут пешком до Будённовского• ещё ~10 минут до Ворошиловского• дом напротив РЖД-больницы• на углу новая Пятёрочка, рядом аптека• недалеко школа 70 и стадион• рядом парк 8 МартаУчасток 2 сотки: внутренний двор с возможностью заезда машины и терраса с выходом прямо из кухни.Сейчас установлены временные ворота — планировали автоматические. Во дворе пока щебёнка, плитку не успели уложить — новый владелец сможет сделать под свой вкус.Планировка1 этаж:• входная зона/прихожая• просторная кухня• отдельная постирочная (стиральная машина Haier HW100)• санузел с лапомойкой• большой светлый зал-гостиная (обеденная зона + диван, ТВ LG 85)• спуск в подвалЛестница на 2 этаж — широкая и удобная, из массива ясеня.2 этаж:• полноценный санузел с ванной и большим зеркалом• в обоих санузлах есть окна/форточки• отдельная гардеробная• гостевая/детская (без мебели — под ваш сценарий)• большая спальня + рабочая зона на двоих• выход на террасу-балкон с открытым видомМатериалы и качество• стены — итальянская декоративная штукатурка• вся мебель — на заказ• на кухне испанская фактурная плиткаТехника и оснащение (не эконом-сегмент)Кухня:• варочная панель Elica NikolaTesla (Италия) со встроенной вытяжкой (~250 000 ?)• смеситель OmoikiriКлимат:• предусмотрены 4 сплит-системы, установлены 2 Hisense (дизайнерская серия)Сантехника:• унитазы Jacob Delafon (Франция)• смесители и душевые системы BelBagno (Италия)В подарок:• гребной тренажёр• двухзонный уличный гриль — для стейков, мяса и шашлыка

Арт. 134464602 Дизайнерский дом ~222 м² с продуманной планировкой и инженерией Продаётся просторный современный дом площадью около 222 м² — идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Дом продуман до мелочей: выполнена качественная инженерия, в подвале расположено всё оборудование — система отопления, фильтрации и очистки воды на весь дом. Это удобно, тихо и не занимает жилое пространство. Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, комната, отдельная гардеробная 2 этаж: две спальни, большая современная гардеробная с островом, санузел с душевой Мансарда: пространство, которое можно использовать как две полноценные комнаты (под спальни, кабинет или зону отдыха) Отдельно стоит отметить: — стильная лестница с подсветкой — проходные выключатели (удобство в повседневной жизни) — ''парящий'' пол, создающий современный эффект пространства Дом расположен в экологически чистом районе — тишина, свежий воздух и комфортная среда для жизни. Развитая инфраструктура: всё в шаговой доступности — школы, рынок, университет, магазины и другие необходимые объекты. Дом подойдёт тем, кто ценит комфорт, функциональность и современные решения в интерьере. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.