Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Продаю 2 дома на одном участке для большой семь или семей по 1 дому 260 м2 кирпич , 2 дом по канадской технологии 2 этажа 320 м2 , заходи и живи , есть баня , бочка на 5 кубов закопана если отключили городскую воду у вас всегда будет вода , мебель и техника практически вся остается !!!!! у первого дома есть полу подвал на весь дом высотой 2.5 м !!! Газ ,вода ,интернет , телевидение , все есть !!! Кое-где нужно подкрасить. цена 12.000.000! Цена очень низкая для такого объема домов !!!!!! Прописка Ростов на Дону!!! можно на обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой (район северный ) Торг

Все вопросы по телефону, или в сообщениях, в доме 5 комнат

дом на участке 5.8 соток

Продается дом с мебелью на участке 6.77 соток. Пригородное лесничество, экологический, тихий и престижный район, респектабельные соседи, дорогие дома вокруг. Уникальное сочетание городской инфраструктуры и преимуществ частного дома. Дом с момента строительства в одной семье, строился по индивидуальному проекту. Подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге. НЕ САДЫ! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Транспортная доступность: — 10 минут пешком до конечной остановки автобуса 3 на ул. Щербакова (автобус всегда пустой, есть гарантированное место)— 12 минут пешком до автобусной остановки на ул. Орская (маршруты автобусов 36, 91, 44, 90а, 92а, 114а, 112)— на машине 15-20 минут до центра • Инфраструктура: — продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ Ozon и Wildberries в пешей доступности— в комфортной близости детские сады 244, 258, 305, школы 44, 109, 10, ДЮСШ 13— в пяти минутах пешком большое футбольное поле для детей• Экология: Чистый воздух, тишина, близко березовая роща ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Площадь:— цокольный этаж - 50,11 м²— 1-ый этаж - 59,30 м²— 2-ой этаж (мансарда) - 44,80 м²— терраса - 14,0 м²• Статус: ИЖС, возможна постоянная прописка• Планировка:— большая кухня (газовая плита, холодильник, духовка и посудомойка Bosch) — просторная гостиная (телевизор, кондиционер, аквариум с рыбками) — 2 спальни— отдельный кабинет (высокоскоростной Wi-Fi по оптоволокну по всему дому)— вместительная гардеробная— 2 санузла, ванная комната — котельная и вместительная кладовая— отапливаемый гараж (есть возможность поставить бильярд или оборудовать спортзал) • Состояние: У дома новая кровля (полтора года назад произведена замена), дизайнерский ремонт, на первом этаже дубовый паркет, дубовая лестница, на втором этаже еловая доска • Особенности: Из окна спальни открывается живописный вид на закаты, иногда гостями участка становятся дикие фазаны ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ:• Площадь участка - 6.77 соток• Благоустроенный участок: газон, плодовые деревья, альпийская горка, можжевеловые и хвойные деревья• Русская баня: деревянный сруб, печь на дровах, обливное ведро• Зона отдыха: уютная терраса, мангал и зона для шашлыка • Парковка: несколько парковочных мест во дворе и возле дома, гараж.Два взрослых собственника. Дом подходит под любой вариант покупки (ипотека, сертификаты, опека). Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Уютный дом, постройка 2017. Во дворе много плодовых деревьев, есть свободная для насаждения земля, парковка на две или три машины. Стоит дачный домик (используется под столярку). Зона барбекю, зона для детей. Хороший район и место для прогулок, рыбалки. Рядом остановка, в 2 минутах от сетевого магазина, озон и т.п. ДНТ Ростсельмашевец, новые электро столбы и новый Сиб провода. Встроенная мебель-кухня, прихожая. В доме WiFi

Риелторам не беспокоить! Продажа на общих основаниях любому лицу.245 км м домУчасток 10 сотокДом в стиле Шале.3 санузла, встроенный душ, ванная. Чугунный камин, входная группа отделанна галтованным камнем, каменные ступени, подоконники из искуственного камня, металопластиковые энергосберегающие окна, домофон. 3 спальни (15,7, 14,3, 11,6, в двух спальнях встроенные гардеробные.).Отопление: котёл и бойлер ACV (Германия). Теплые полы по всему дому, батареи также установленны по всему дому (имеются ещё дополнительные выводы).Вода: две скважины - одна на полив и одна на дом. Канализация 2 переливных септика (никогда не откачивали, справляются с нагрузкой).Система видеонаблюдения.Инфракрасная сауна.Торг.

Дом стоит возле центральной трассы. На участке плодовые деревья,виноград,розы.В доме паркет и евроремонт в идеальном состоянии. Под домом гараж на 60 м2. Имеются еще две кладовые.

Продаётся просторный дом 260 кв. м в посёлке Российский — идеальное решение для большой семьи или реализации собственного дизайнпроекта. Предчистовая отделка даёт свободу выбора финишных материалов и планировки: вы сами решаете, где будут спальни, гостиная и кабинет, и не переплачиваете за чужой ремонт. Дом построен с соблюдением строительных норм, все коммуникации подведены и разведены по точкам. Участок позволяет обустроить зону отдыха, сад или детскую площадку. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке — выход на подписание договора возможен в кратчайшие сроки. Возможен торг при оперативном выходе на сделку. B дoме выполнeны чеpнoвыe paботы.Установлено гaзовоe обopудoваниe,котeл + болeр гaзoвый выпoлнена paзводка элeктpичеcтвa, paзвoдкa вoды, канaлизации, рaзвoдка oтoпления и устaнoвлены paдиaтоpы теплый пол пo всeму дому кроме спален просторный выход на большую террасу.Так же сделана стяжка и штукатурка.Дом находится в предчистовой отделке . Участок прямоугольный, ровный.Звоните все покажу !!!!

Прямая продажа от собственника с риелторами и агенствами не работаю.Продается уютный дом площадью 97,6 м², построенный в 2021 году из кирпича. Просторные комнаты с качественным ремонтом создают атмосферу комфорта и уюта высота потолков 3,10 м. В доме три комнаты. Дополнительно есть небольшая гостевая комната для размещения гостей.Два санузла, один с ремонтом, второй черновой вариант, с разводкой коммуникацией подготовленных под ванну, ванна куплена новая остаётся новому собственнику. На территории дома сделана терраса из лиственницы, и зона отдыха из тротуарной плитки где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Газовый котел установлен в котельной, в соответствии с проектом.На улице имеется место для парковки двух автомобилей.Водоснабжение скважина на район, электричество по договору (ТНС), газоснабжение (горгаз). В поселке асфальтированная дорога практически до дома. В 5 минутах ходьбы остановка школьного автобуса и общественного транспорта. До магазина, аптеки и пунктов выдачи 20 минут пешком. Дом в живописном месте, с красивыми видом из окна. Хорошие дружные соседи.Из обременения есть ипотека, которая погасится перед сделкой.До центра Ростова на Дону (ул. Пушкинская) 35 минут в любое время.Рядом с поселком Мега, бассейн в Аксае 10 минут .

Собственник.Предлагаем к продаже дом в Батайске, требующий частичного восстановления после пожара. Это отличный шанс обрести собственное жилье или рентабельный объект для дальнейшей перепродажи.Преимущества объекта:Локация: Дом расположен в удобном районе города Батайска, в пешей доступности от магазина, автобусной и железнодорожной остановок. До центра города всего 10 минут езды на машине, что обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре.Участок: Территория вокруг дома полностью выложена тротуарной плиткой, что говорит о продуманном благоустройстве. Имеется вместительный навес, большая, просторная терраса идеальное место для отдыха и летних посиделок.Ограждение: Установлен надежный забор с удобными откатными воротами, обеспечивающими безопасность и комфорт.Потенциал: Несмотря на последствия пожара, основные конструкции дома сохранились, предоставляя широкие возможности для восстановления и реконструкции согласно вашим предпочтениям. Документы: Объект в собственности, без обременений, кроме действующей ипотеки, которая будет погашена при сделке. Прямая продажа от собственника.

Продаю дом на центральной улице Байкальской Асфальтированная улица К старому дому ,который составляет 60 квадратов был пристроен новый кирпичный двухэтажный дом Под всем домом полноценный подвал (высота потолков 3 метра)Дом отштукатурен Электрика вся разведена Осталось наклеить обои и постелить линолеум Кухня также есть новая в коробках.Все документы на дом землю есть ,все постройки узаконены.Площадь земельного участка составляют 4.5 сотки земли .Ровный участок Сзади участка хоз постройки из газоблока.Можно сделать летнюю кухню ,душевую ,баню ,кладовую.На протяжении всего старого дома до соседского участка имеется навес (вместимость 4 авто)Все документы готовы к сделке

Продается дом! В тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте.Дом 122 м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта.Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельныекомнаты, которые можно адаптировать под спальни,детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной.Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость не входит предчистовая отделка, но после согласования электрики в соответствии Ваших требований, выполним данную работу в течении 3-4 недель. Детали по телефону.Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие.Продажа без комиссии и посредников.

Продаю в ЖД районе часть домовладения площадью 34 м кв с земельным участком площадью 326 м кв. На участке имеется гараж площадью 21 м кв, флигель площадью 4,9 м кв с подвалом.Часть дома: фасадная часть четыре окна на улицу (кухня, гостиная, спальня), на всех окнах решётки, в спальне противопожарная решётка. Вход отдельный со двора. Все коммуникации отдельно, счётчики отдельно. С соседом только въезд общий, обозначен на схеме. Землепользование определено и зафиксировано.Центральная канализация в стадии оформления, на данный момент работает септик, который не требует обслуживания (вычищен и отремонтирован впервые для долгие годы). Двор забетонирован.Капитальный гараж для авто, мото, вело. Под полом есть яма (сейчас засыпана песком и закрыта деревянным полом и ковром, т.к. гараж использовался для репетиций и звукозаписи). Металлический верстак для любых работ по обслуживанию техники.Сад и огород с плодово-ягодными культурами. Есть хоз. постройка для садового инвентаря, крытый навес с металлическими 3-уровневыми шкафами.Домовладение находится в непосредственной близости от центра города. Рядом два детских садика, две школы, поликлиника, пригородный и главный ЖД и авто вокзал, ТЦ Сокол.Совладелец один, человек хороший. Желаю, чтобы Вы стали для него лучшим соседом.Цена в пределах кадастровой стоимости. Продажа от собственника, без комиссии. Торг при реальной заинтересованности.В доме остаётся вся техника и мебель, которые вы видите на фото, а также освещение. Заходите и живите.

Уютный кирпичный 2 этажный дом. С навесом и роллворотами.

Продается дом, 100/85 кв на участке 3,5 сотки три комнаты, кухня-гостиная 31,5 кв м,веранда, плодовые деревья, розарий. Мебель остается частично.

угловой дом, фасад 28метров, в шаговой доступности школа, детский садик, магазины

Продается благоустроенный двухэтажный дом 184,2 кв.мДом расположен в центре города, расположение имеет хорошую развитую инфраструктуру: магазины Магнит, Пятерочка, строительные магазины, банк, кафе, школа, парикмахерские, ателье итд.На 1 этаже расположена большая кухня-гостиная, кабинет, кладовая, бойлерная, санузел с раковиной и душем.на 2 этаже (мансардном) - 3 спальных комнаты, гардеробная и большая ванная комната.В каждой комнате установлены кондиционеры.Дом теплый зимой и прохладный летом.Входная дверь с терморазрывом и большим навесомВо дворе очень много зелени: плодовые деревья, хвойные растения, ухоженный газон, много красивых цветов.Во дворе имеется большой навес для авто (р-рами 12,34 х 7,35)Беседка (4,10 х 2,50) с подвесным вентилятором и садовой мебельюКапитальный хозяйственный сарай (р-рами 3,50 х 3,00)Летняя кухня (5,20 х 3,90) - полностью оснащена (мебель, газ, вода, кондиционер)Мангальная зона, которая примыкает к летней кухне (4,65 х 4,50), оснащена ролл-ставнями для герметизации от дождя и в зимний период.Есть открытый стационарный бассейн (4,00 х 2,00), оснащен системой очистки и фильтрации, а также хлоргенератором, что позволяет воде оставаться кристально чистой в течение всего периода эксплуатации.Это замечательный дом, где царят спокойствие, теплота и уют.Продаем по причине переездаБудут вопросы - готовы ответитьНо лучше посмотреть самому!

Уникальная транспортная развязка, дом стоит на пересечении трассы М-4 и трассы Ростов-Ольгинская в 900м от развязки. Ростов-на-Дону и Аксай в 10 км и расстояние до Батайска 20 км. Рядом расположены магазины Магнит и Пятерочка, на въезде в поседок АЗС Лукойл. Участок 14 соток, по фасаду (въезд) 20 метров. Асфальтированная дорога, уличное освещение, все коммуникации (газ, свет, водопровод, скважина, колодец). На участке имеются плодовые деревья, есть хоз.помтройки, гараж со смотровой ямой, капитальный сарай 50 кв.м для содержания сельхозживотных.Дом каменный, теплый, в доме косметический ремонт (4 комнаты+кухня) под домом большой капитальный подвал.Возможность перевода под комерческую недвижимость.

Двухэтажный кирпичный домВсе перегородки кирпичный: облицовочный кирпич - прованс бунт антик (г. Славянск-на-Кубани, забутовочный киприч (п. Чалтырь) толщина стен полтора кирпича.Водоснабжение, водоотведение, электричество центральное, проходит через подвальное помещение.Отопление: двухконтурный газовый котёл Альфа комфорт, бойлер на 242 литра. Отопительное оборудование (рамка управления) расположено в подвальном помещении, 7 насосов. Радиаторы под каждым окном.1-й этаж: кабинет, прихожая, кухня и гостиная совмещены, сан. узел. Весь первый этаж проложен тёплый пол.2-й этаж: 3 изолированые комнаты (спальни), сан. узел, в коридоре полностью тёплый пол. В спальнях проложен пеноплекс (5 мм) +стяжка. Подвал под всем домом монолит, лестница с подвала на первый и второй этажи - монолит. Мансарда: центральная точка высотой 2,7 метра. Кровля - трамонтана, коричневый шоколад, 4- скатная и фронтон. Имеется окно-люк с площадкой на крышу для обслуживания. Во дворе тротуарная плитка и бетонная подготовка для автомобиля. Дом строился по всем стандартам, все этапы записывались на видео. Общая площадь дома 230 м кв, участок 2,6 сотки.

Дом находится в лучшем расположении инфраструктуры в западном Батайске.Это именно г.Батайск, а не область азовский район. Соответственно нет проблем с документами.До парка 1 мин ходьбы. До новой школы 1 мин пешком, в детский сад 2 мин. Дворец культуры 2 мин. Остановка и Магазины, пятёрочка, магнит, fix и другие 2 мин пешком. До Ростова 10 мин на машине.Дом подготовлен под свой ремонт.Все окна из высокачественного профиля в 3 стекла. Все тонированные. В санузлах непрозрачные.На 1 этаже большая просторная гостиная, санузел, кухня с выходом на задний двор, прачечная и коридор для хранения вещей.Высота до потолка 3м.На 2 этаже 4 спальни и 2 санузла. 1 санузел совмещен со спальней, идеально для родительской комнаты.Высота до потолка 2,7мТакже есть закупочный кирпич для постройки забора по всему периметру и для хоз.построек такой же под цвет дома. Находится на площадке.На переднем дворе парковка для 2-3 машин и такое же количество можно разместить переддомовой территорией.Улица широкая и дом на первой линии.Большая канализационная яма на 30кубов. Погреб сухой не топит.Собственная скважина.Собственник.

Собственник!Продается 2 дома на участке, одно домовладение 65 метров, второе 35 метров.Находится в отличном развитом районе, самый Центр города, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.В домах сделан ремонт все коммуникации в доме (свет, газ, вода, центральная канализация.)Участок 2,5 сотки отличной правильной формы, ровный и очень ухоженный.Так же на участке есть навес, летняя кухня с газовой плитой и хозяйственные постройки.Очень хорошие соседи, что немаловажно.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.Возможно оформлении ипотеки.Полное юридическое сопровождение

собственник физ лицо.дом качественный занимаемся строительством домов всю жизнь,строить умеем.дом с ремонтом новый не жилой.торга нет и быть не может,комплектация дома хорошая,покупателю останется поклеить обои и можно жить.смотрите,думайте,предложение достойное.

собственник продаёт ухоженный, добротный, угловой дом с выходом на ул.каспийская и пер.самарскийплощадь участка 3 сотки, участок ровный, правильной формы на участке также имеется двухкомнатная летняя кухня с отоплением, раздельным сан/узлом и спальней.имеется гараж на 1 автомобиль, теплица и хоз постройки.в доме все коммуникации включая центральную канализацию

Дом новый, отопление, вода, канализация, электричество, всё подключено. Автоматические ворота. Удобное расположение. Торг .

Продается дом в тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте.Дом 129м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта.Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельныекомнаты, которые можно адаптировать под спальни,детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной.Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость входит предчистовая отделка, которая не представлена на фото , но будет выполнена в срок 3-4 недель, после согласования электрики в соответствии Ваших требований.Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие.Продажа без комиссии и посредников.