Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

В продаже представлены два новых дома в перспективном районе. Каждый объект предлагает продуманную планировку, состоящую из двух изолированных спален площадью 16 кв. м каждая и просторной кухни-гостиной 33,3 кв. м, что создает комфортные условия для жизни. Высота потолков 3 метра усиливает ощущение простора и светлого пространства. Фасад дома протяженностью 8 метров. Территория полностью огорожена забором, обеспечена удобным подъездом с щебеночным покрытием, что гарантирует приватность и решает вопрос с парковкой. Ключевым преимуществом является локация: в шаговой доступности находятся Соленое озеро для отдыха и прогулок, аквапарк, аптека и ресторан быстрого питания McDonalds. Объекты идеально подходят для круглогодичного проживания благодаря качественной отделке и удачному расположению при сохранении спокойной жилой атмосферы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026Номер в базе: 9751565

Продаётся двухэтажный дом площадью 120 кв.м на участке 5,13 соток. Отличный вариант для семьи или инвестиции. Дом в состоянии стройвариант — возможность сделать ремонт полностью под себя без переплаты за чужой дизайн. Все коммуникации подключены:газсветводаканализация — септик На участке дополнительно расположен жилой флигель, который можно использовать для проживания, сдачи в аренду или размещения родственников. Без обременений Продажа только за наличный расчёт. Звоните — расскажу детали и организую показ в удобное время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026Номер в базе: 11826950

Новый кирпичный дом в КП Щепкин (пос. Щепкин)— готовое решение для комфортной жизни вашей семьи. Вы получаете объект от ИП, полностью готовый к немедленному заселению. Это упрощает проверку истории и гарантирует чистоту сделки — все налоги уплачены. Дом подходит под льготные ипотечные программы: ''Семейная'', ''Сельская'', ''IT-ипотека'' — вы можете снизить ставку с помощью госсубсидий.Дом построен из кирпича и газоблока — срок службы более 100 лет. Дом уже прошёл полную усадку, а отсутствие трещин подтверждает качество фундамента и технологии кладки. Вам не придётся беспокоиться о дефектах в ближайшие годы. Просторный высокий чердак (около 1530 кв. м) можно использовать как склад или в будущем переоборудовать в жилую мансарду, увеличив полезную площадь без расширения фундамента.Планировка ориентирована на семью: объединённая кухня-гостиная — центр дома для приёма гостей и общих вечеров, три отдельные комнаты позволят обустроить спальни для родителей и детей или кабинет. Отдельная котельная для газового оборудования полностью соответствует нормам безопасности, изолирует шум и освобождает жилое пространство.Все центральные коммуникации уже подведены: газовое отопление (самый экономичный способ обогрева), водоснабжение и канализация избавят вас от необходимости обслуживать скважину или септик — всё как в городе.Участок огорожен забором, подъезд асфальтирован — никаких проблем с парковкой. Посёлок Щепкина дарит тишину и природу загородной жизни при отличной транспортной доступности до города. Для детей есть начальная школа (до 5 класса), а для старших — школьный автобус.Это идеальный вариант для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом без ремонта и хлопот. Для инвестора — ликвидный актив, который не потеряет в цене: новый дом в хорошем районе можно сдавать в аренду как комфортный семейный вариант. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202558Номер в базе: 12752356

Арт. 135987590 К продаже представлен новый дом в п Щепкино . Oбщая плoщадь дoма - 230 кв м домa плюc тepрaca.Дом строился по индивидуальному архитектурному проекту . Bыпoлнен дизайнерский pемoнт, в oтдeлкe использованы материaлы пpемиум-cегмeнта. Пpoдумaнная плaнирoвка c макcимальным жилым пространcтвом: Земельный участок 18 соток , грамотно продуманный дизайн дорожек и преддомовой территории , приготовлю под плитку (залито все бетоном ) . Огромная территория для дополнительных решений (баня , бассейн мангальная зона ) . Забор по все территории (испанка )двухсторонний . Дом: 1 Кухня-гостиная сo cтоловой зоной и просторной зоной отдыха 45 квадратов .Есть выход на летнюю террасу, санузел, котельная + постирочная, внутренний вход в гараж из домаТри спальни и плюс два санузла, один из которых индивидуальный с выходом из взрослой спальни. Дом полностью готов для жизни: остается вся мебель и техника включая спальные места и зоны отдыха. Все коммуникации подключены: газ, вода, канализация, свет, высокоскоростной интернет. В гараже установлен система очистки воды. На придомовой территории имеется дом для различного инвентаря , установлен генератор .Рядом построились и живут все соседи, сделанная детская площадка , отличные широкие дороги . Удобный подъезд и выезд из дома по северному объезду как на М 4 в сторону Москвы , так и в центр города 15 минут . Далее по прямой на Темерник , или по объездной Ашан , западный , Таганрог . Этот дом надо смотреть в живую , звоните договоримся на оперативный показ . подробности по телефону

Продаётся кирпичный дом площадью 80 м², построенный в 1960 году. Расположен на участке 2,5 соток с категорией земли ИЖС. Дом одноэтажный, требует ремонта, не готов к проживанию. На участке проведено центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка. Санузел расположен внутри дома. Участок огорожен, есть асфальтированный подъезд. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.

Продается часть домовладения,67кв. В планировке три комнаты. Дом 1959гп. кирпич, без трещин, можно заходить и жить . Есть парковка во дворе и возле дома . И даже земля чтоб сделать мангальную зону .Уникальная возможность приобрести квартиру на земле с парковкой по цене 1-комнатной в новостройке!

СОБСТВЕННИК!Ваша личная резиденция на Ростовском море ждет воплощения дизайнерских идей.Представьте утро, когда вы выходите на собственную веранду, окутанную живой зеленью вьюнов, и наслаждаетесь прохладой в уютном тенистом уголке, пока город только начинает просыпаться. Этот трехэтажный дом — идеальный холст для тех, кто мечтает о пространстве, созданном специально под свой стиль жизни.Почему этот дом станет вашей лучшей инвестицией в комфорт:- Расположение и статус. Престижный район Ростовского моря, где природа встречается с городской доступностью. Все соседи живут здесь круглый год, обеспечивая атмосферу спокойствия и безопасности.- Полная техническая готовность. В дом уже заведены центральная вода, газ и трехфазное электричество. Вам не нужно тратить время на бюрократию и подключение — всё готово к началу отделочных работ. Большая сливная яма с пятью двухметровыми кольцами решает вопрос канализации эффективно и надолго.- Продуманная территория. Участок 6 соток полностью огорожен, обеспечивая абсолютную приватность. Для вашего автомобиля предусмотрен не только удобный въезд, но и редкое преимущество для частного сектора — подземный паркинг, который сохранит машину в идеальном состоянии в любую погоду.- Свобода планировки. Состояние стройвариант позволяет вам распределить пространство трех этажей так, как удобно именно вашей семье: от просторных спален до личного кабинета, домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Этот дом создан для тех, кто ценит свежий воздух, тишину и возможность создать родовое гнездо по собственным правилам. Не откладывайте жизнь на потом — заезжайте на осмотр и почувствуйте магию этого места уже сегодня

Продается дом, 3 спальни, зал, прихожая, санузел в доме, кухня столовая, кладовая, навес металлический, гараж, сарай, земля в собственности.В шаговой доступности: 2 садика, школа, парк, центральный рынок, остановка.

Арт. 137129972 Продается просторный дом, с шикарной кухней гостиной 32мДом под чистовую отделку.ГАЗ, Свет, вода центральныеДобросовестный застройщик.Подходит под семейную ипотеку.Показ по договоренности

Продажа части дома на 15 линии.Локация: тихий, престижный район, широкая зелёная улица.Характеристики: - Общая площадь: 38 кв.м. - Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение (всё подключено и исправно).Участок и окружение: - Ухоженный зелёный дворик с клумбами и цветами. - Развитая инфраструктура: магазины шаговой доступности, остановки общественного транспорта.Алексей. Реальному покупателю возможен торг. Документы в порядке. Звоните, покажу в любое удобное время!После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J27202

Продается ухоженный дом с хорошей придомовой территорией на ул. Гераневой в г. Ростове - на - Дону Площадь: 95 кв.м общей площади. Планировка: 2 просторные изолированные спальни, большая кухня-гостиная (позволяет реализовать любой дизайн) и утепленная веранда с отдельным выходом во двор. Участок: 2.6 сотки в идеальном состоянии. Все посажено и продумано до мелочей. Отведена зона барбекю под мангал, также есть уличная душевая кабина — прекрасное решение для лета.Развитая инфраструктура рядом (детские площадки, школы, ТЦ) — все необходимое в пешей доступности.Звоните, покажу дом в любое удобное время. Реальная цена соответствует состоянию объекта!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 12991570

Арт. 137072258 Продается капитальный кирпичный дом в Александровке (280 м²)Объект находится в хорошем состоянии и полностью готов к проживанию.Планировка дома:• 1 этаж: просторная прихожая, комната отдыха, котельная, сауна с бассейном, кладовая и гараж в контуре дома. Удобный доступ к автомобилю прямо из дома в любую погоду.• 2 этаж: светлая спальня с выходом на балкон, большой зал, кухня и раздельный санузел (ванная комната и туалет).• 3 этаж (мансардный): две жилые спальни (одна из них с балконом) и вместительная кладовая, проходящая по всей длине боковой стены дома.Расположение (ул. Солидарности):Дом находится в нижней Александровке, в спокойном частном секторе недалеко от Дона. Тихо, нет пыли и шума от крупных магистралей. При этом логистика выстроена удобно:• Прямо возле дома останавливается 68-й автобус, который поднимается на проспект 40-летия Победы и идёт до рынка Нахичеванский. Это практичный маршрут, позволяющий добраться практически в любой конец города.• Для тех, кто за рулём, отсюда удобно выезжать на Аксайский мост и трассу М-4 в объезд основных пробок. Дорога в центр Ростова занимает около 15 минут на авто.Документы готовы к сделке. Чтобы задать уточняющие вопросы или договориться о просмотре в удобное для вас время, звоните по указанному номеру или пишите в сообщения.Агент 977 лот 137072258

дом 230м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, вся мебель остается.подробности по телефону

продаю Дом с большим участком 9сот , фасад 12м По меже проходит городская вода , в шаговой доступности школа , садик , автобусная остановка, поликлиника. Удобный выезд на Ростов

в продаже дом на 8 сотках., 164 кв.м., с ремонтам и мебелью , готов к проживанию , на территории терраса , бассейн, гараж , навесы и хоз постройки .,

Арт. 131967392 В продаже уютный дом в пос.ЩепкинО доме: - Кухня-гостиная с выходом на террасу. - Три спальни. - Котельная. - Совместный санузел. Инфраструктура: Наличие магазинов, школ, медицинских учреждений и других объектов социальной инфраструктуры в посёлке. Транспортная доступность: Возможность добраться до посёлка на общественном транспорте, состояние дорог и расстояние до ближайших крупных населённых пунктов.За подробностями обращайтесь по телефону указанному в объявлении.

Арт. 129913242 В продаже уютный дом с качественным ремонтом.Строили для себя. О доме:Кухня-гостиная с выходом на террасу.Просторные спальни.Котельная.Совместный с/уУчасток:Забор по периметру,ролл ворота и калитка.Посажены плодотворные деревья и кустарники.Успей приобрести дом по хорошей цене.Помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение.

Каталожный номер — H079198НЕ ФЕЙК!Продаётся уютный двухэтажный дом.Небольшой участок земли позволяет насладиться всеми прелестями природы.Двор ухоженный, есть сад на участке: молодые деревья, виноград.Качественный ремонт внутри — свежий дизайн интерьера создаёт атмосферу тепла и уюта.Планировка 1 этажа: куxня-гоcтиная, приxoжая, cанузел.Плaнирoвка 2 этaжа: 2 cпальни, санузeл.Вcтрoенная мебель остается новому владельцу.Терраса перед домом для отдыха.В шаговой доступности: остановка, школа 74, детский сад 244, магазины.Во дворе парковка на 2 автомобиля — больше никаких забот о поиске места для машины.Приобретайте этот замечательный дом и наслаждайтесь жизнью на природе каждый день!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

ПРОДАЕТСЯ одноэтажный кирпичный дом площадью 130 кв. м на участке 4 соток. Объект сдан в предчистовой отделке, что позволяет новым владельцам сразу приступить к финишным работам и реализовать собственные дизайнерские предпочтения. Выполнена качественная подготовка: штукатурка стен под маяк, механизированная стяжка пола с системой теплого пола, установлен газовый котел 24кв, радиаторы отопления, теплый пол. металлопластиковые окна и выполнены все необходимые выводы под сантехнику.Коммуникации вода, свет, газ (центральные городские).Отлична планировка, перед домом большая парковочная зона (до 6 авто), капитальная терраса дома с выходом на задний двор около 1 сотки.Отличный подъезд с улиц Вавилова /Королева/ Особенная Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детские сады и школы. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а также станция метро. Для покупателей доступны различные варианты приобретения, включая ипотеку с государственными программами, а также продажу от юридического лица. Возможна полная организация сделки ''под ключ''.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 12438592

СОБСТВЕННИК!!!Продается недостроенный двухэтажный дом на семи сотках земли, расположенный в живописном месте. Этот объект недвижимости практически завершен: остается только доделать крышу, вставить одно окно и дверь(окно уже имеется витражное, нужно будет увеличить проем) и выполнить внутреннюю отделку и реализовать свои дизайнерские идеи. Свободная планировка позволяет создать комфортное и уникальное пространство для вашей семьи. Все окна большие от пола до потолка.Дом стоит на крепком фундаменте 60см шириной, 100см глубиной в котловане, арматура 16мм., стены первого этажа монолит с двойной сеткой 14мм арматура, межэтажное перекрытие деревянное из доски 50х200 с шагом 59см, стены второго этажа из газоблока 300мм., планировали обшивать фасад термопанелями с клинкером. Крыша мягкая черепица.Канализационная яма, столбы для забора, электричество и вода на участке, газ по меже.Начало строительства лето 2022года, дом устоялся и не имеет никаких трещин.Дом общей площадью 112 кв. м готов к воплощению ваших мечтаний. Здесь предусмотрены просторные комнаты, большие окна для наслаждения видом на окрестности. Участок земли идеально подходит для ландшафтного дизайна, огорода или зоны отдыха.Недалеко от дома находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта, что делает его привлекательным вариантом для комфортного проживания. Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет обустроить жилье под свои предпочтения и уютно разместиться в теплом и безопасном районе.Так же на участке стоит и зарегистрирован садовый домик на 31м2, его можно реконструировать и превратить в гостевой, перед домиком можно сделать парковку на два автомобиля.Дом не введен в эксплуатацию, в договоре указываем полную стоимость, продаем так как нет времени заниматься.Не упустите возможность купить перспективный объект недвижимости! Звоните для получения дополнительных деталей и организации просмотра!

Дом с БОЛЬШИМ земельным УЧАСТКОМ ! Экcклюзивнoе пpедложeние , единственноe в свoём родe ! Наxодитcя в caмoм ЦEНТРЕ быстрoразвивaющегocя пeрcпективнoго рaйона п.Щeпкин , который нaходитcя в 9км. oт Рocтoва-нa-Дoну ( вpемя в пути нe болеe 15-ти минут ) . Oчень удaчнaя лoкaция и вeликолeпнaя транспоpтная доступноcть !!! Вoт почему посёлок пользуется огромной популярностью у любителей загородной жизни . Дом со всеми удобствами , пригодный для полноценного комфортного проживания ! Есть всё : электричество , централизованное водоснабжение (также имеется своя скважина во дворе , которая тоже заведена в дом ) , канализация ( септик ) , газ ( отопление газовым котлом ) . В доме три жилых комнаты , просторная кухня , уютная прихожая и огромный санузел ! Состояние хорошее , не требующее лишних вложений . При этом вся мебель , которую вы видите на фото , остаётся новым собственникам .Хочу ещё раз обратить ваше внимание , что дом расположен в самом центре посёлка , поэтому вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности ! Администрация посёлка , детский сад , школа , парк , магазины Магнит и Пятёрочка , Красное и Белое , маркетплейсы ( Озон и Вайлдберриз ) , остановка общественного транспорта и многое другое . Одним словом , место идеальное !Звоните . Отвечу на все интересующие вопросы и согласуем время просмотра !Ваш специалист , Татьяна .

В продаже уютный трех комнатный дом, 140кв.м., расположенный на земельном участке 18 соток(по документам два участка по 9 соток). на ул.Ветеранов в п.Темерницкий. Отличное состояние, красивый в классическом стиле ремонт. Продуманная функциональная планировка. На участке помимо дома расположены летняя кухня, капитальный гараж и хоз.постройка. Крытый двор, благоустроен тротуарной плиткой. Участок сквозной. Возможно построить новый дом на второй половине.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 10238480

В продаже домовладение расположенное в экологически прекрасном районе города, рядом с рощей и озером по ул.Можайская.Одноэтажный дом 108кв.м., находится на участке 3,5 сотки. Широкий фасад, ровный, прямоугольный участок. Въезд для 1 авто и место перед двором. В доме 4 комнаты, просторная кухня-столовая, сан.узел.Выполнен современный качественный ремонт. Состояние - зайти и жить. На участке большая клумба. Въезд под авто уложен тротуарной плиткой. В доме никто не живет, готов к продаже и вселению. ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 12074357

Продается современный дом в 5 минутах от центра города! Возможна продажа как от ИП, так и от физического лица. Также доступны варианты покупки в ипотеку и рассрочку.Основные характеристики дома:• Год постройки: 2025• Фундамент: монолитная плита• Стены: кирпич ручной формовки, полнотелый, монолитные каркасы• Окна: витражные Rehau 70, тонированные стекла• Лестница: монолитная• Коммуникации: газ, вода, центральная канализация• Высота этажа: 3,4 метра• Участок: ровный, без уклона• Кровля: односкатная, металлопрофиль• Планировка: свободная• Забор: новый по периметруНе упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196143Номер в базе: 10944678

Продается шикарный объект . Дом- мечта на 15 сотках земли.Первый этаж : просторный зал с камином,спальня,холл,кухня,сан/узел.Второй этаж: Две большие спальни ( при желании можно перегородить и увеличить количество комнат), холл ,санузел ,Балкон с прекрасным видом во двор.полноценный Цокольный этаж :Бойлерная, Спортивный зал,и холодная комната для продуктов.Изюминкой этого дома является Зимний сад,соединенный с летней кухней и баней .У дома два входа парадный и на задний двор,выход в зимний сад.Придомовая территория выложена цветной плиткой .Все в зелени.Ухоженный плодоносящий сад и огород.Небольшая теплица.Отличное месторасположение.Рядом остановка общественного транспорта,магазины,кафе.Щепкинский лес с сосновыми тропками.Звоните ,показ по договоренности .