Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

РОСТОВ, ЯНТАРНЫЙ. ОДНОЭТАЖНЫЙ ДВОРЕЦ 200 М². Жить, не поднимаясь по лестнице. Ростов-на-Дону, центр посёлка Янтарный. Адрес, который говорит сам за себя. Тишина, престиж, асфальтированные дороги и школа в шаговой доступности — идеальное место для воспитания детей и комфортной жизни.Я представляю уникальный объект: новый кирпичный дом (2024 г. постройки) в одном уровне. Никаких лестниц — только свободное, горизонтальное пространство площадью 200 м² для настоящей жизни. Есть дизайн проект с визуализацией !Почему этот дом — элитный и не имеет аналогов? БЕЗ РАДИАТОРОВ. По всему дому смонтирована система тёплый пол. Это идеальная температура без пыли, сквозняков и громоздких батарей, портящих интерьер. БЕЗ СНЕГА И ЛЬДА. Впервые в Янтарном: система обогрева открытых площадок по территории двора. Вы забудете про лопату и гололёд навсегда. Ваш двор всегда чист. ИНТЕРЬЕР ПРЕМИУМ-КЛАССА. Дорогостоящая чистовая отделка только из премиальных материалов. Сделано для тех, кто ценит стиль и не хочет тратить год на ремонт.Планировка для статусной семьи: Мастер-спальня — личные апартаменты главы семьи. Кухня-гостиная — сердце дома. Огромная, светлая, с прямым выходом на тёплую террасу. Вмещает и званый ужин, и детский праздник. 3 просторные изолированные спальни — детям не будет тесно.Территория:Участок 8 соток — это холст для ваших идей: бассейн, зона отдыха с мангалом, игровая площадка — места хватит на всё.Ваш сценарий жизни здесь: Утром ребёнок пошёл в школу (через дорогу !), днём — кофе на тёплой террасе, вечером — ужин в огромной гостиной, глядя на чистый, подсвеченный двор без снега. Приезжайте на закрытый показ. Увидеть уникальный дом без батарей и без лопат в Янтарном — значит захотеть его купить.Звоните, пока этот объект в продаже.

Арт. 129060520 В продаже дом 36,6 кв.м. со всеми удобствами, на 2,5 сотках земли, там же имеется флигель 15 кв.м. Доля, один доброжелательный сосед.. всего на двоих 5 сот земли. Въезд общий.Нальчикский переулок, тихое место и в то же время рядом проспект Шолохова. Подходит наличный расчёт. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 129060520Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Арт. 36018699 Продаётся усадьба 7 сот земли в Первомайском районе .Там же есть 2 дома в хорошем состоянии, фасад 20 м ,въезд, один дом на фасаде саман обложен кирпичом, другой в глубине кирпичный, все удобства, евро ремонт. Присутствует зона барбекю, есть большая беседка. Продажа срочнаяРасчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит.Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. Лот 36018699Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Продаётcя дом площадью 27.6 м² 2006 года постройки с ремонтом, спутниковым телевидением, новой проводкой, новым кабелем, подведённым к дому. Мебель и техника останется по договорённости. Учаcток 3.75 coтки, фасaд 25 метров. Заeзд, acфaльтиpованная дopoга. Все кoммуникaции нa учacтке: cвeт, гaз, вода цeнтpaльная, сливная ямa + 1 выгрeбнaя яма. Участoк рoвный, пpямоугольной фopмы, имеются кирпичныe зaрeгиcтpиpовaнные хoз пocтpoйки. Сaм дом и xoз. пoстройки расположены по углам участка, центральная часть участка свободна и идеально подходит для постройки дома, можно жить и строиться. В 5 минутах пешком школа, техникум, садик, остановка общественного транспорта, магазины, оптовая продуктовая база, поликлиники. Ипотека подходит, один взрослый собственник.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202108Номер в базе: 12758968

Продается одноэтажный кирпичный теплый дом в центральной части Батайска. Площадь дома — 121 м², участка — 9 соток. Основная часть в 80 м² достроена в 2018 году, всё делалось для себя и с заботой.Дом полностью благоустроен: просторная ванная, две укомплектованные кухни, высота потолков 2,7 метра по всему дому. Ширина стен — 40 см, что дает отличную теплоизоляцию. Фасад участка — 13,5 м, огорожен кирпичным забором с ролл-воротами и автоматической калиткой, установлен домофон с видео. Весь участок под наблюдением восьми видеокамер.Две трети территории вымощены плиткой особой прочности, остальное — садовая зона с беседкой и мангалом. На участке — капитальный кирпичный флигель (30 м², 2019 год), есть возможность провести туда воду. Двухуровневый септик, множество роз и зелёных насаждений. Парковочное место на 5 машин.Документы готовы к продаже. Удобное расположение: близко к Ростову, рядом отличная школа и детский сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 12972093

Эксклюзивное предложение!!!Продается 1/2 дома со своим двором отдельный двор ,вьезда нет,но есть парковочное место .Дом на два хозяина,стена между соседями толстая и сделана шумоизоляция.Никто никого не слышит и не видит.В доме сделан кап. ремонт заменена проводка,сантехника ,отоплени,новый котел.Состояние отличное.Хорошая планировка,две большие раздельные комнаты по 20м2,кухня -гостиная 16м2.Частично остается мебель.Заходи и живи.Во дворе навес,полисадник посадить цветочки.Отличное месторасположение!!! Район пл.Чкалова.Школа,магазины,рынок и остановка в шаговой доступности.Реальному покупателю хороший торг.

Дом в Советскoм pайоне, в СНT ''Любитель''Терpитopия oгoроженa, выпoлнeна oтсыпкa дворa, oбoрудована паркoвкa и доpoжки, выcaжeны хвойныe pacтeния.•Планиpовкa:* 1 этaж — куxня-студия, спaльня, вaнная, кopидop, лестница,* 2 этаж — двe спальни, кабинет, душевaя, коpидор.•Cовременные технологии: монолитный фундамент и стены с утеплением, кирпичные перегородки, шумоизоляция, металлопластиковые окна, кровля — ондулин. Внутренняя отделка включает стяжку пола, штукатурку, электропроводку с розетками и освещением. В отопление входит установка радиаторов или тёплого пола.•Подходит под семейную ипотеку, военную ипотеку.Продажа от собственникаЦена 8 500 000 ( max, watsapp) ( telegram, vk)

Железнодорожный район, частный сектор. Очень зелёное место — много деревьев, воздух чистый. До центра города 5 минут на машине. Улица асфальтированная, широкая, с тротуарами, не проезжая (тихо, нет транзита). Вся инфраструктура рядом: школа, остановка, магазины — в шаговой доступности.Участок — 5 соток, идеальной квадратной формы (фасад 23 м). Никаких скошенных углов.Дом — 73 кв.м, расположен сбоку участка. Ремонт сделан недавно, всё свежее и аккуратное.Особый момент: дом продаётся абсолютно со всей мебелью. Мебель подобрана со вкусом — и по цвету, и по качеству, хорошего уровня. Заходи и живи — не нужно ничего докупать или переставлять.На участке также есть бассейн (требуется доделать).Большой плюс для строительства: на свободной части участка можно построить любой дом — согласование с соседями не потребуется (благодаря правильной форме и отступам).Все документы в порядке. Приезжайте посмотреть — такой вариант с мебелью и ремонтом долго не задерживается. Звоните!

В продаже новый дом на центральной улице. Современная планировка: первый этаж - большая кухня-гостинная с выходом на задний двор, спальня, санузел второй этаж - три спальни, второй санузелТеплый пол везде в зоне плитки (коридор, кухня, санузлы)Установлен новый газовый котел, радиаторы, центральное водоснабжение. Грамотное расположение дома на участке.Широкий фасад, удобный подъезд к дому.Отличная локация. Вся инфраструктура у дома: школы, дет.сады, остановки, гипермаркеты и тд.Документы готовы к продаже.Запись на просмотр в любое удобное для Вас время, но по договоренности. Оказываем помощь в одобрении ипотеки.Сумма комиссии в стоимость дома не входит.Звоните.

Продаётся полноценная 2- х комнатная квартира на земле, на 1 этаже, с ремонтом. Вход отделынй, отделённый забором. Соседи тихие, спокойные. Рядом вся инфраструктура.

Данная локация подходит для тех кто устал от города, кто любит тишину, природа в одном месте!Вас ждет настоящий сад с яблонями, вишнями и другими деревьями. Летом — тень и свои фрукты. Участок ровный, ухоженный, полностью готов к отдыху и летним вечерам на природе. Теплица для свежей зелени и ранних овощей.Планировка: Первый этаж - 3 спальни, зал, кухня столовая, ванная комната, котельная.Второй этаж - 1 спальня, бильярдная, камин.Во дворе летняя кухня с газом, приватная зона.В доме имеется подвал. Гараж.Комиссия оплачивается отдельно

первый этаж сделан, на втором этаже сделан санузел и одна комната, в двух других есть обои, лестница не сделанаторг уместен

Арт. 35975771 В продаже шикарное домовладение площадью 300 кв.метров.в центре УЮТА. Площадь участка 3,5 сотки земли. Имеется въезд на две машины и парковка перед домом . Двор выложен тротуарной плиткой, есть зеленые насаждения. Дом 4-этажный,кирпичный 2014 года постройки. В цокольном этаже находится кательная и комната,которую можно использовать под спортзал,пол в плитке. На первом этаже просторная гостиная,кухня-столовая с выходом на мангальную зону,спальня/кабинет ,санузел,кладовая.На полу плитка ,в гостиной и спальне паркетная доска. На втором этаже 3 просторные изолированные спальни,из одной есть выход на балкон и большой санузел . Мансардный этаж можно использовать как для проживания,так и для других целей,есть санузел. Дом полностью с ремонтом, везде теплый пол,дорогая лестница из ценных пород дерева.Высокие потолки,очень удобная планировка. Выделена мангальная зо.Мангал и беседка из кирпича. Удобная транспортная развязка во все направления города. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни(школы,дет.сад,поликлиника,супермаркеты и т.д.) Подходят все виды оплаты.Торг уместен. Показ в удобное для Вас время.При звонке указывайте номер в базе: 35975771 Подходят все виды оплаты. Поможем в рассмотрении ипотеки. С уважением, компания '' Дон-МТ Недвижимость'' Агент Карина 906

Коттеджный поселок Сквер.В продаже дoм в одном уровне ! Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой (Заходи и живи).Современный стильный ремонт.Учаcтoк правильной формы. Двор вымощен плиткой. Коммуникации центральные. Hа учaстке ocнoвной дoм и приватная зона. Подъездные пути: асфальтированная дорога.Комиссия оплачивается отдельно.

Свой дом в тихом центре Ростова — без соседей за стенкой и с парковкой на 3 машины.Переулок Макеевский 5а, район пл. 2-й Пятилетки (Рижта). Дом 159 м², три этажа, кирпич (гиперпрессованный). Участок 2,5 сотки, ровный, с въездом. Коммуникации подведены: газ, свет, вода, интернет. Счётчики зарегистрированы. Есть бензогенератор — свет не пропадёт никогда.Внутри: высота потолков до 3,7 м, тёплые полы на всех этажах, камин в гостиной, три изолированные спальни, два санузла с инсталляциями. Сливная яма на 20 кубов — откачка раз в несколько лет. Полный каркас уже сделан: стены выровнены Knauf, кровля Katepal, окна металлопластик — осталось выбрать финишную отделку Тёплые полы и камин — зимой тепло и уют без радиаторов под ногами Парковка на 3 машины плюс мастерская / офис 8 м² на участке Вид на зоопарк с верхнего этажа — редкий бонус в центре Инфраструктура: школа, садик, магазины, остановка в 5 минутах пешкомЮридическая чистота: продаю сам, документы готовы (документы на дом и землю, техпаспорт, кадастр). Никаких арестов и обременений. Фото настоящие — приезжайте, смотрите.Цена 14 999 000 ?. Такое расположение и степень готовности в центре Ростова — редкость. Осенью обычно разбирают быстро.Позвоните или напишите в чат — договоримся о просмотре.

Продается уютный кирпичный дом площадью 104 м² с косметическим ремонтом на 7 сотках. В доме шесть комнат, включая спальни и гостиную, каждая из которых оборудована необходимой мебелью.Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая холодильник и микроволновую печь. Отопление газовое, водоснабжение центральное, так же есть скважина для полива сада/огорода. Канализация представлена выгребной ямой.На территории участка расположен ухоженный сад с цветами и плодовыми деревьями. Есть возможность парковки автомобиля как на территории так и в гараже. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые коммуникации и транспортные узлы.в шаговой доступности гимназия 4.

В продаже новый кирпичный дом с террасой в посёлке Ореховая Роща СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, IT ИПОТЕКА •2 просторные террасы для отдыха на свежем воздухе•3 спальни •2 санузла•котельная •кухня-гостиная Комфортная и продуманная планировка пространства, достаточно места для семьи с двумя детьми Дом полностью готов к скорому ремонту и заселению, подключены все коммуникации ( газ, свет, вода, сливная яма) Покажу дом в удобное для вас время , звоните Проконсультирую по ипотечным программам. Помогу с выбором лучшего дома в вашем бюджете.

Арт. 128332093 Продаю классный дом 199 кв. м. в уникальном месте, в центре ЗЖМ на Благодатной!Дом 2-этажный в идеальном состоянии с балконом, верандой и настоящим живым камином!Планировка дома:-- На 1 этаже расположены гостиная с камином, кухня и санузел,-- на 2 этаже - две изолированные спальни, кабинет и второй санузел,-- высокие потолки 3 метра,-- под всем первым этажом - эксплуатируемый сухой подвал с подсобными помещениями с окнами.Состояние:Дом в хорошем состоянии, ремонт сделан качественно, в классическом стиле. Продается со всей мебелью и бытовой техникой!Параметры участка:-- Большой участок 7,1 сот ровный, правильной формы с широким фасадом и кирпичным забором.-- Есть кирпичный гараж, большой навес над входом, -- Участок ухоженный, вымощен плиткой (въезд, дорожки, подход к дому), с садом и ландшафтным дизайном.Важные детали:Все коммуникации - городские, включая центральную канализацию,Установлен пульт вневедомственной охраны - это обеспечивает круглосуточную охрану дома 24/7,Полная стоимость в ДКП, собственность без обременения.Великолепное расположение:Асфальтированный подъезд от Зорге до ворот дома, тупиковая улица с воротами с дистанционным управлением.Буквально в шаговой доступности новая школа N60, факультеты ЮФУ, рынок ''Привоз'', бассейн, Областная больница, сетевые магазины, остановки транспорта - вся городская инфраструктура под рукой!Звоните, предложение уникальное, в этом месте очень редко выставляют дома в продажу, не упустите шанс жить с комфортом в центре Советского района!Специалист Светлана Николаевна id 128332093

Арт. 111955436 При звонке просьба указать номер объекта 111955436В перспективном месте ЗЖМ, продается очень просторный уютный дом с ремонтом. Дом построен в 2 кирпича, 6 жилых комнат, уютная кухня с выходом на террасу. Большой капитальный гараж со входом из дома, цокольный этаж с ремонтом под всем домом. Котельная, большая гардеробная, есть место для всего - для спортзала, мастерской, велосипедов, квадрациклов. Электричество трехфазное от двух независимых источников. Установлена сигнализация. Свет, газ, вода вся разводка сделана из качественных материалов, делалось на совесть для себя. Напор воды шикарный, с электричеством никаких перебоев, напряжение стабильное. По всему периметру забор с бетонным основанием, яма септик на 36 кубов. Два въезда с автоматическими большими откатными воротами заедет любой камаз, во дворе очень много места и для машин и для бассейна и для деревьев. На большей части двора нет твердого покрытия что позволит спланировать пространство по своему вкусу и желанию. Асфальтированные подъездные пути, выезд на Малиновского и на Еременко. Рядом распологаются Окей, Золотой вавилон, магниты, пятерочки, аптеки автосервисы и т.д.,. Вся сумма в договоре, один собственник, ипотека подходит, возможен торг, просмотр в любое время по предварительной договоренности.С уважением Дон-МТ недвижимость агент Петр 207

Пpодаетcя киpпичный дoм общей площадью 101м2 участке 5,21 coтки.Планиpoвoчнoe pешение дoмa пoзвoлит комфoртнo проживать двум семьям.Фасaд - 28 м.Koммуникации всe центральныe.Ha территopии учaсткa помимo дoмa pаcпoложeны двa гapaжа, xoз.пoстрoйкa, летний душ и санузeл.Площадь учaстка позволяет проживать в доме и одновременно вести строительство нового дома.Просмотр возможен в удобное для Вас время по предварительной договорённости.дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 124968154 При звонке просьба указать номер обьекта 116396982Продается очень уютный, аккуратный кирпичный дом . 55 м кв на 3 сотках. Порядок пользования определен, у всех свои домовые книги. В доме есть все, что нужно для проживания: гардеробная, сан. узел, кухня, гостиная, 2 спальни, эксплуатируемый чердак. Так же есть сухой, чистый и обустроенный подвал в котором дополнительная третья жилая комната/кабинет. Дом без трещин, без сырости и грунтовых вод. Благоустроенная территория с ухоженным участком и зоной отдыха. Рядом с домом расположена летняя кухня и второй подвал - места для хранения велосипедов, самокатов, спортивного инвентаря или еще чего угодно. Имеется придомовая территория, есть где парковать авто не заезжая во двор. Рядом находятся два детских сада, школа, гимназия Сперанского, рынок, почта, магазины Магнит, Пятерочка, аптеки все находится в шаговой доступности. Отличное предложение в этой локации т.к. дом жилой, прочный, чистый. Находится в месте с очень развитой инфраструктурой. Транспортная доступность, до центра 10 минут пешком или 1 минута на авто. Хозяева культурные, порядочные люди, соседи тихие, спокойные. Лучше один раз увидеть чем сто раз услышать, записывайтесь на просмотр уверен, за эти деньги и в этом месте это лучшая альтернатива квартире. Юридически чистый объект. Торг. С уважением Петр агент 207 компания ДонМт-недвижимость.

Продаётся изолированное домовладение в самом сердце города! Ищете уютное гнёздышко с полной приватной зоной и всеми удобствами? Представляем вам уникальное предложение — домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки! Что вас ждёт: Полная изоляция: объект огорожен забором — вы живёте на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями! Персональный въезд для двух автомобилей + отдельный вход в основное строение и во двор. Два капитальных строения:Основное здание (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация, газовый котёл.Второе строение (33,7 м²): полноценное жильё с двумя комнатами и всеми удобствами — идеально для сдачи, работы или студии! Бонусы:Вся мебель остаётся! Место для мангальной зоны — встречи с друзьями станут ещё приятнее! Низкие коммунальные платежи! Расположение — просто сказка:В шаговой доступности улицы: Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая. Школы ( 4, 53, гимназия ''Эстут'' и др.), 8 детских садов. Рядом вузы: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ — идеально для студентов! В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома! Новые ЖК рядом — район активно развивается, а значит, стоимость недвижимости будет расти! Полная юридическая готовность к сделке:Земля приватизирована.Имеются: Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025).Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости. Характеристики объекта:Общая площадь: 65 м².Материал дома: кирпич.Состояние: можно жить.Этажность: 1 этаж.Спальни: 2.Участок: 1,5 сотки (ИЖС, земли населённых пунктов).Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество, автономное газовое отопление.Дополнительно: погреб. Кому подойдёт:Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома.Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.Студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов.Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц жилья. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем уютного домовладения в сердце города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 12723960

продаю долю домовладения в отличном месте расположения.состояние жилое. Очень тёплый.комнаты раздельные. Все коммуникации в доме.Есть въезд и большая придомовая территория. Отличное предложение для жизни в доме.

Предлагаем вашему вниманию Дом на уникальном участке правильной геометрической формы площадью 8 соток, расположенный в одном из самых перспективных и развитых районов города! Дом находится в непосредственной близости от всех необходимых инфраструктурных объектов. Всего в нескольких шагах — детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В ста метрах расположен магазин ''Магнит'', а также ''Красное и Белое'', что обеспечит вас всеми необходимыми продуктами и товарами. Для школьников в шаговой доступности находится экономический лицей, что делает данный дом особенно привлекательным для молодых семей. Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, а проспект Стачки, который находится рядом, гарантирует быструю транспортную развязку.Также всего в десяти минутах пешком расположен торговый центр ''Сокол'', где вы найдете все для комфортной жизни и досуга. А до центра города всего 5 минут на автомобиле! Не упустите возможность приобрести дом в таком удобном и развивающемся районе, где вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не жертвуя при этом спокойствием и уютом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 5737977

Арт. 134164348 При звонке просим указать номер лота: 134164348Нa учaсткe 6 cоток рaспoлагaeтcя дoм плoщaдью- 114 кв.м., проcтoрный банный гостевой дом - 85 кв.м., , свое собственное озеро, с баней бочкой. Вся территория ухожена, дорожки вымощены плиткой, видео наблюдение по всему периметру.О доме:Кирпичный, 2008 года постройки, на первом этаже располагается: кухня -гостиная с каминомВторой этаж: 3 спальни, санузел.игровая мансарда для детей.Во втором :Зона бара и гостинной.Бассейн с противотоком , финская баня ,джакузи на 6 человек.Если вы любите готовить вкусную еду на свежем воздухе с большим количеством друзей, к Вашему внимания предлагается мангальная зона.На территории:-Пруд с баней бочкой .-Крытая Парковка для автомобилей. Отдельного внимания заслуживает сад: Ландшафтный дизайн территории. Здесь прекрасно растут ухоженные, рослые деревья: сосны, тисы , скальники , можжевельники, вниз растущий тутовник, ивы, кизильник, рябина Объект продается со всей мебелью и оборудованием!!!Звоните, отвечу на все вопросы, приглашаю на просмотр потрясающего загородного имения!Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 200 000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Дмитрий 218.