Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Арт. 128083183 B cвязи c пеpeeздoм продаетcя теплый, уютный дoм вмеcте с мебелью и тeхникoй. Дoм pacпoложен у сaмoгo входа в ботаничecкий cад ЮФУ. Мeсто обecпеченo гopoдcкой инфрacтpуктуpой и однoвременнo тиxоe и живoписнoe. Нa 6 coткaх раcполoжен дeкopативный cад со множеством ценных хвойных растений с элементами ландшафтного дизайна в виде авторских контейнеров для озеленения.В доме теплые водяные полы, терраса 33 кв.м. защищена прозрачным поликарбонатом для зимнего размещения экзотических растений, а также декоративные водоемы для полива сада.Документы в порядке. Возможна любая форма расчёта.

Арт. 138811863 Продаётся 2x-этажный дoм.На первом этаже кухня гостинная, с\у, прихожая, лестница на второй этаж, а так же сухой погреб в доме. Теплый пол по всему первому этажу.Нa втором этаже 2 полноценные спальни, и помещение между ними которое идеально подойдет под гардеробную.Перекрытие монолит..Фасад 20 метров, откатные ворота, новый забор. Вольер для собаки.Залита площадка под бассейн. Сам бассейн, насос и все что с ним связано остается.Есть деревянная веранда где выход на задний двор. Дом требует небольших вложений. Можно жить и параллельно строить новый дом мечты. При входе из газоблока сделали мастерскую которую можно переделать в большой тамбур.Вся инфраструктура в пешей доступности.Все фото как есть без преукрас. Небольшой торг.

Арт. 123985006 Представляем вашему вниманию уютный и современный кирпичный дом площадью 107 квадратных метров, расположенный на живописных 5 сотках земли. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни за городом, но при этом ценит комфорт и удобства городской инфраструктуры.Фундамент дома — ленточный, армированный железобетонный с плитой, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Под кровлю залит армопояс, а сама кровля выполнена из качественной металлочерепицы, которая не только эстетична, но и практична в эксплуатации.Окна в доме — энергосберегающие с двойным стеклопакетом от известного производителя Rehau, ламинированные, что добавляет дому особый шарм и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.Внутри дома просторно и удобно: три изолированные комнаты, гардеробная, два санузла, котельная и просторная кухня-гостиная с выходом во двор. Состояние дома под чистовую отделку, что позволяет вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу.Все коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс обустройства и позволяет сразу же приступить к ремонту и обустройству.Дом расположен в современном коттеджном поселке с закрытой территорией, что гарантирует безопасность и спокойствие. Соседи — благополучные и дружелюбные люди, что создает приятную атмосферу для жизни.Удобная транспортная доступность: в 200 метрах от дома находится остановка, откуда можно легко добраться до города. В непосредственной близости расположены магазины, ярмарка и спортивный комплекс с секциями для детей и взрослых, что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной.Этот дом идеально подходит для жизни семьи с детьми, а также для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом хочет иметь все необходимое под рукой. Подходит любой вид ипотеки, что делает покупку дома доступной и удобной.Не упустите возможность стать владельцем уютного и современного дома, который станет вашим надежным убежищем и местом, где вы сможете создать свой идеальный дом.

Арт. 138897428 Простoрный ceмейный дом 260 м² в центре Зaпаднoго жилого мaсcивaПрeдлaгaeм вaшeму вниманию полноценный дом для бoльшой сeмьи в caмoм ceрдце ЗЖМ — в oкружении pазвитoй инфpaструктуpы, нo пpи этoм на cобcтвeннoм уютном учacткe 8 соток. Этo гoтовый вapиaнт для тex, кто цeнит пpoстрaнcтво, кoмфорт и не xoчет тратить время на ремонт и обустройство.Ключевые особенности: Внушительная площадь (260 м²) и 6 жилых комнат. Места хватит абсолютно всем: можно организовать отдельные спальни для каждого члена семьи, рабочий кабинет, гостевую или игровую для детей. Планировка позволяет ''дышать'' и не чувствовать стеснения. Около 4 кладовых помещений. Редкое преимущество для частного дома. Вы сможете удобно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь, бытовую технику и инструменты, не загромождая жилые комнаты. Полная центральная коммуникация. В дом заведены и подключены все городские сети: центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, стабильное электричество. Никаких хлопот с септиками, скважинами и привозной водой — пользуетесь благами цивилизации, как в квартире, но живете на земле. Статус ''Заезжай и живи''. В доме выполнен качественный ремонт, установлена современная мебель и необходимая техника. Всё это остается новым владельцам. Вам не нужно планировать ремонт на месяцы вперед — просто привозите личные вещи и начинаете жить в комфорте с первого дня. Ровный участок 8 соток. Достаточно места для зоны барбекю, патио, сада или небольшого огорода. При этом территория не требует титанических усилий по уходу. Отлично подойдет и под детскую площадку, и под парковку нескольких автомобилей. Престижная локация. Центр Западного жилого массива означает шаговую доступность до школ, детских садов, поликлиник, сетевых супермаркетов и остановок общественного транспорта. Вы живете на тихой улице, но вся социальная и торговая жизнь — в двух шагах.Дополнительное преимущество: гостевой дом 67 м²На этом же участке расположен отдельный гостевой дом площадью 67 квадратных метров. Он полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и в данный момент сдаётся в аренду. Это готовый источник пассивного дохода для новых владельцев (ориентировочную сумму арендных поступлений уточняйте при просмотре). Гостевой дом также идеально подойдет для размещения пожилых родителей, взрослых детей или обустройства полноценного домашнего офиса.Этот дом — идеальный баланс между городским комфортом и загородным простором. Приходите на просмотр, чтобы оценить реальный масштаб комнат, качество отделки и уют этой локации. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу дом лично!

Арт. 138808829 Новый дом в советском районе города. 3 спальни, кухня гостинная, с\у, котельная, гардеробная, терраса. Дом будет сдаваться в предчистовом состоянии. газ так же будет заведен в дом. Тихое спокойное место в черте города. До левенцовки 5 минут. На все вопросы отвечу звоните.

Арт. 138898185 Продается дом с предчистовой отделкой в посёлке.Характеристики объекта: Общая площадь: 215 кв.м. Участок: 3,2 сотки (ровный, прямоугольный), огорожен забором с четырёх сторон. Отделка: Предчистовая (стяжка, штукатурка, разводка инженерии) — готов к финишным материалам. Коммуникации: Центральные (отопление, газ/электричество, водоснабжение, канализация). Все системы заведены внутрь дома и разведены по точкам. Въездная группа: Автоматические ролл-ворота и отдельная калитка для прохода. Инфраструктура: Коттеджный посёлок с охраной и подъездными путями.Дом подходит для чистовой отделки под ключ без необходимости прокладки внешних сетей. Участок не требует больших усилий по уходу, освобождая ваше время.

Арт. 132382986 Продается дом 82 м² (предчистовая отделка) на участке 2.3 сотки. Тихое место: забор с четырех сторон, ролворота, въезд через шлагбаум. Вся инфраструктура рядом: остановка (100 м), школа, садик, магазины — в пешей доступности. Идеально для семьи.

Продаю Шикарное Домовладение находящиеся в ЖДР район пл. Дружинников /Международная 2009 года S-420 м2 5 комнат Все удобства в доме Г.К. Хорошее жилое состояние Дорогая отделка Дорогая дизайн крыша! Теплые полы! Каминный зал! Большая кухня-столовая! Необычный проект дома! Окна большие, просматривается двор и газон на участке 6.2 соток!Газонная травка ! Дорогие древонасаждения ! Тротуарная плитка! Навес /современный/для машины! Забор по всему участку! Классное тихое место! Широкая улица и подъезд! До центра города 5-7минут на машине! Все в шаговой доступности! стадион Локомотив'' Кинотеатр ''Сокол'' и много всего разного! Документы в Идеальном состоянии!Разговор по уступке возможен! Цена реальная и Адекватная!!!Борис Иванович

В продаже дом на центральной улице города Батайска. Общая площадь 62,5 кв.м. В доме 3 спальни, кухня-гостиная. Участок 3,1 сотки. Есть постройка за домом и навес. Уникальная локация с большими возможностями для жилья и бизнеса:—Центральное положение: в самом сердце города — максимум удобств и потока людей.—Рядом центральный рынок и рынок Хитрый—Парк и зоны отдыха поблизости: удобство для жителей и приятная городская среда.—Центральные коммуникации: вода, газ и электричество — значительное преимущество при реконструкции или переоборудовании под коммерцию.—Фасад 12 м. —Развитая инфраструктура: рядом школы, банки, аптеки и транспортные остановки — всё в шаговой доступности.—Транспорт и логистика: удобные подъездные пути, оживлённый район — выгодно как для бизнеса, так и для комфортного проживания.—Инвестиционная привлекательность: центр города + рынок + коммуникации = высокая ликвидность и хорошие перспективы по окупаемости.Звоните, организую оперативный показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196175Номер в базе: 13422681

Арт. 132841983 Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства повседневной жизни. Расположен в зоне с отлично развитой инфраструктурой, где все необходимое находится буквально ''под рукой'':Крупные супермаркеты (''Магнит'' и ''Пятерочка'') позволяют совершать покупки без лишних поездок.Строительные магазины помогут быстро найти материалы для ремонта и обустройства.Общественный транспорт обеспечивает легкий доступ ко всем частям города.Дополнительными бонусами станут бассейн и батут, которые останутся новым владельцам.Идеальное место для тех, кто хочет жить комфортно и иметь всё самое важное поблизости.

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциаломПредлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода.Преимущества для жизни:В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям.На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей.Коммерческий потенциал и готовый доход:Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода.Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис).По фасаду 10м .Въезда нет.Дополнительная информация:Рассмотрим любые формы расчёта.Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте.Специалист Юрий id 120028972

Лот:2704. Аксайский р-он, п. Щепкин, ул. Крестьянская.Продаю новый кирпичный дом, 100 кв м ( три спальни, кухня-гостиная, котельная, с/у), участок 5 соток, забор, заведены все коммуникации (газ, свет, вода), теплый пол, чистовая отделка.Подходит под льготную семейную ипотеку,6000000 - ЦЕНА С НАЛОГОМ ( за наличку - дешевле).Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 137053066 Элитный дом 160 м² в центре Западного жилого массиваПредлагается к продаже роскошный двухэтажный дом общей площадью 160 кв. м, расположенный в самом сердце престижного Западного района. Объект сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы и продуманную планировку.Планировка и отделка:* 1 этаж: просторная гостиная с выходом на открытую зону барбекю, полностью оборудованная кухня и санузел.* 2 этаж: четыре изолированные спальни и дополнительный санузел.* Ремонт: чистовая отделка выполнена по высоким стандартам. В доме разведена электрика, установлены все необходимые сантехнические приборы и сделаны выводы под кондиционеры.Технологии и инженерные решения:* Отопление: современная система отопления ''тёплый пол'' во всех помещениях. Управление осуществляется через автоматизированную систему, что гарантирует равномерное распределение тепла и значительную экономию энергоресурсов.* Строительство: фасад выполнен из кирпича ручной формовки. Дом утеплён пеноплексом для максимальной энергоэффективности.* Окна: установлены большие витражные окна от ведущего производителя Rehau.* Высота потолков: впечатляющие 3,2 метра создают ощущение простора и воздуха.Локация и инфраструктура:Дом находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры:* Образовательные учреждения (детские сады, школы).* Южный федеральный университет (ЮФУ).* Парки для отдыха и прогулок: парк им. Г. Плевен, парк ''Сказка'', дельфинарий.* Научно-исследовательский центр.Территория вокруг дома благоустроена: ландшафтный дизайн дополнен многолетними деревьями, создающими комфортную и уютную атмосферу.Лот:137053066

Арт. 102632566 Продаётся уникальное домовладение на улице Особенная выгодная инвестиция и комфортное проживание! Участок 9 соток с двумя домами возможность для бизнеса и жизни!Ключевые преимущества:2 отдельных домовладения на одной территории Идеально для коммерции под офис, магазин или мини-гостиницу Коммуникации: газ, центральное водоснабжение Расположение: ул. Особенная перспективная и удобная локация. Показ в удобное время по договорённости. Звоните, чтобы узнать детали и увидеть объект лично!С ув.агентство Дон-Мт и Ваш риэлтор Юрий id 102632566

Продаю элитный дом, выдержанный в едином стиле минимализм, решен с большими витражами и открытыми террасами. Общая площадь дома 460 м2. Жилое пространство занимает два этажа. Все спальни решены с террасой, санузлом и гардеробной. В дом инсталлирован гараж на три автомобиля. Отличное состояние, дорогостоящая отделка, высокое техническое состояние. Размер земельного участка 1200 м2. Двор благоустроен: взрослый декоративный ландшафт, уютная зона патио, уличный бассейн.

Арт. 137069652 ВНИМАНИЕ!!! СРОЧНО ПРОДАЮ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ''ВОДОПАДНЫЙ'' ПЛОЩАДЬЮ 160М2 НА УЧАСТКЕ 5 СОТ.В доме 7 комнат, заведен свет 15 квт, вода и газ по меже!!!Дом строили для себя!!!Требует ремонт!!!Подробности по телефону, звоните! Возможен торг!!!

Арт. 136845892 В продаже добротный, кирпичный дом, с высоким фундаментом! Хороший двор, заезд на две машины! За домом имеется монгальня зона! На первом этаже: кухня, зал, санузел Дом находится в северной части города Батайска. Очень хорошая локация, без грунтовых вод! В пешей доступности, новая школа и детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До Ростова десять минут на машине!Рассмотрим любой вид расчета. Поможем с одобрением ипотеки.Звоните.

Продается жилое домовладение, с ремонтом и мебелью. Заходи и живи. Место отличное. Остановки, круг Малиновского Таганрогская буквально в двух шагах, и в тоже время трассы не слышно. Улица тупиковая.Дом 2 этажа . Общая площадь 150 м2 , построен 12 лет назад на 4 сотках.Красивый фасадный бежевый кирпич, тротуарная плитка. Большой навес перед входом на 4 машины. В доме 2 сан. узла, 3 спальни на 2-м этаже, большая уютная кухня-гостиная на 1 этаже ,проведены теплые полы, установлены сплит. системы, есть интернет и видеонаблюдение.Один собственник, полная сумма в договоре. Без обременения. Возможен торг.аг. Елена Борисовна

Продам дом в поселке Щепкин под чистовую отделку в перспективном месте.Широкая дорога, удобный подьезд. Рядом супермаркеты, остановки и маркетплэйсы.На участке плодоносящие деревья черешни, вишни и роскошный малинник.Въезд во двор на несколько машин. В доме две комнаты и кухня гостинная.Отопление электричество, газ по меже, можно завести в дом.За домом есть сарай из кирпича для инвентаря.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Арт. 129291596 Уютный однoэтажный дoм площaдью 74 кв.м. c учacткoм 5 соток! Ищете идeaльнoe мeсто для жизни и отдыхa? У нac еcть тo, чтo вaм нужнo! Aлекcaндpoвкa - эколoгичeски чистый, тихий pайoн гоpoда. Оcновныe пpeимущeства выбoрa :Выполнен косметический ремонт. На стенах - обои, на полу - советский паркет.Бoльшой учacток — 5 coтoк: Есть небольшой огород и фруктовые деревья. Здecь вы cмoжетe coздaть свoй собственный яблоневый сад, наслаждаясь свежими фруктами прямо с дерева.Зона для отдыха: Просторный двор позволит вам организовать уютное место для семейных встреч и дружеских вечеринок. Представьте, как вы проводите вечера в беседке за чашкой чая, наслаждаясь спокойствием природы!Все коммуникации городские. Капитальный гараж со смотровой ямой. Въезд на три машины. Развита инфраструктура, рядом магазины, школа, кафе и поликлиника. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Представьте, как вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно и вдыхаете свежий воздух. Это не просто дом — это ваше новое пространство для жизни, где каждый день будет приносить радость и вдохновение.''Дон-МТ-недвижимость'' гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки. Все виды расчета: наличные, ипотека, сертификаты, маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Не упустите свой шанс! Позвоните нам или оставьте заявку, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. агент Ирина Юрьевна Показ в любое время. эксклюзивный объект, в базе -129291596

Продается уютный 2 этажный дом 234,3 м2 на участке 7,69 соток. К дому пристроен гараж. Есть зона барбекю. Ролл-ворота, забор из профнастила. Ухоженная территория.Остается кухонный гарнитур и техника, мебель по согласованию.В шаговой доступности, школа , детский сад, магазины, остановки общественного транспорта!Улица освещена и застроена, отличные соседи!!Юридическое сопровождение всех этапов сделки, гарантия безопасности.Проведу показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203302Номер в базе: 13211954

Арт. 138839759 Дом вашей мечты уже ждёт вас — в районе Щепкина!Хотите переехать в собственный дом, не теряя времени? Представляем уютный дом 105 кв.м. — идеальное решение для семьи, которая ценит комфорт и практичность!Что вы получаете:Новый дом 2025 года постройки — никаких скрытых проблем, чистая история владения.4 просторные комнаты — выделите отдельные спальни, создайте детскую игровую или домашний кабинет.Продуманная планировка: жилая площадь 71,4 кв.м просторная семейная зона, 2 совмещённых санузла.Готовность к ремонту: чистовая отделка — не нужно тратить время и деньги на демонтаж. Реализуйте любой дизайнпроект без лишних хлопот!Все коммуникации подключены: газ, индивидуальная канализация, скважина для воды, электричество по меже (подключение за счёт продавца!).Собственный участок и терраса — место для игр, отдыха и семейных пикников. Почему посёлок Щепкин?Тишина и простор загородной жизни — и при этом рядом городская инфраструктура! Безопасная среда для детей, близость природы и удобные транспортные маршруты Оптимальное сочетание цены и качества.Условия сделки: все документы готовы,возможен вариант с ипотекой,быстрый выход на сделку,открыты к переговорам по цене и условиям. Звоните прямо сейчас!Лот 138839759

Лот:2970. В продаже предлагается капитальный дом 2007 года постройки - тёплый и просторный. Этот кирпичный дом идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё с достаточным пространством для всей семьи.Основные характеристики:- Этажность: 2 этажа.- Общая площадь здания: 117 квадратных метров.- Площадь участка: 7,2 сотки.- Количество комнат: 4.Планировка:- Первый этаж: две комнаты, большая кухня, два коридора, прихожая, санузел, котельная, а также подвал площадью 10 квадратных метров.- Второй этаж: смежная комната и большая комната, которую можно спокойно разделить на две, гардеробная или подсобное помещение.Коммуникации и оборудование:- Индивидуальное отопление с новыми радиаторами.- Окна из металлопластика.- Газовая колонка.- Все необходимые коммуникации (газ, центральная вода, электричество) уже подведены. Дом готов к проживанию: вся мебель остаётся, техника - по договорённости.Участок и двор:- Во дворе достаточно места для реализации любых идей: имеются хозпостройки, летний душ, туалет, мангальная зона, огород, сад с плодовыми деревьями.- Есть парковочная зона, где легко поместится даже автобус.- Места достаточно, чтобы построить ещё один дом.Инфраструктура и безопасность:- Рядом находятся магазины, остановка общественного транспорта, школа, садик, поликлиника.- Дом продаётся без обременений, полная стоимость указана в договоре купли-продажи.- Подходит под ипотеку.- Предоставляется юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки и обеспечение безопасной сделки.Дополнительно:- Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:2951. Первомайский р-он,Чкаловский. Продаю жилой дом в СНТ ''Восход'', 3-я Семейная. Дом кирпичный, 2012 года постройки, 2 этажа, чердак, вальмовая крыша, общая площадь 227 кв.м., 8 комнат (2 гостиных, тренажёрная, гардеробная, 4 спальни) кухня-гостиная, 3 санузла, сауна, прихожая. Электричество, газ, водопровод Отопление - газовый котёл, радиаторы, тёплые полы. Водопровод городской, имеется накопительный бак на 500 л. с насосом, канализация - две ямы. Участок 4,5 сотки, забор по фасаду кирпичный с воротами-роллетами, по периметру - металлопрофиль, есть беседка с мангалом. Двор - тротуарная плитка, навес из поликарбоната. В доме два входа, при необходимости можно организовать проживание двух семей, например, родителей и семьи детей, друг другу мешать не будут.Все документы в порядке, межевание, топография проведены.Рядом с домом школа 10, детский сад, Вятская, рынок Днепровский.Любая форма расчета. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уникальный двухэтажный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь 145 кв. м. на уютном участке в 3 сотки — это пространство, где вы сможете реализовать все свои мечты о комфорте и уюте.Дом имеет продуманную планировку, что позволяет удобно организовать жизненное пространство. Он находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и предпочтения. Фундамент выполнен из монолитной плиты, обеспечивая надежность и долговечность конструкции.Стены дома построены из качественного кирпича, а внутренние перегородки выполнены из газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Витражные окна с усилениями и специальным напылением ''зима/лето'' обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Толстые стеклопакеты и ламинация под дуб добавляют элегантности и стиля.Крыша утеплена на 150 мм, что дополнительно повышает энергоэффективность дома. На первом и втором этажах предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Все коммуникации — центральное водоснабжение, электричество и газ — уже подведены, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме.Внутренние стены обработаны механизированной штукатуркой ''Кнауф'', а на полу выполнена полусухая стяжка, что значительно упростит процесс отделки. Этот дом подходит для любой формы оплаты, включая льготные ипотеки, что делает его доступным для большинства покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202556Номер в базе: 5738088