Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Арт. 141921531 Продажа домов 120 м² (коттеджный поселок, коммуникации заведены)Предлагаем к покупке 9 домовладений площадью 120 кв.м на участках 5 соток. Расположение — новая малоэтажная улица с уже сформированным соседским окружением.Инженерная готовность:• Электричество и водоснабжение заведены на участок.• Отопление: собственный газовый котел (магистральный газ подведен).• Канализация: локальный септик (автономная система очистки).Вариативность: У вас есть свобода выбора. Доступно 2 типа внутренней планировки, а также возможность выбрать внешний архитектурный облик дома под свои предпочтения. Отличный вариант для тех, кто ценит готовую инфраструктуру внутри участка и чистый воздух за городом.ДОМА БУДУТ СДАВАТЬСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!!!!!

Каталожный номер — H083332Не фейк!!!Продам идeальный вaриант для пeрвoгo cобствeннoгo жилья или выгодной инвестиции!Вашему вниманию представлен просторный дом на собственном участке!Вас ждет всё необходимое прямо у дома:Магазины: Супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины — всё под рукой.Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, откуда легко добраться в любую точку города.Если вы смотрите это объявление - это именно то, что вы искали. Звоните, отвечу на все вопросы и расскажу более подробно об объекте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю участок 6,6соток в СНТ ''Звезда''. Участок ровный, без уклонов. Фасад 32м.На участке стоит дом со всеми удобствами и коммуникациями.В доме 2 комнаты, кухня, коридор и санузел. К дому пристроена веранда.В доме живут круглый год. Можно жить и строиться.На участке растут фруктовые деревья.Отличное местоположение.Рядом магазины ''Магнит'', Чижик'', остановка общественного транспорта в любой район города.Звоните. Показ по предварительной договорённости..

**Роскошное домовладение на Ростовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и современного комфорта** Уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости! Пятиуровневое домовладение площадью **400 м²** на участке **11 соток** в престижном микрорайоне **Вертолетное поле** (Железнодорожный район). Это место не зря называют Ростовской Рублёвкой — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности. **Особенности дома:** **Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии. Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией. **Планировка**: - **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров. - **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон. - **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначения**Роскошная лестница— сердце этого дома, воплощение гармонии и изыска** Идеально вписываясь в пространство, эта элегантная лестница становится не просто функциональным элементом, а истинным произведением искусства. При её создании использованы благородные натуральные материалы: прочный металл, изысканный камень и теплое дерево. Такое сочетание не только подчеркивает безупречный вкус, но и гармонизирует энергетику дома согласно принципам фэн-шуй, объединяя стихии земли, металла и дерева для потока благополучия. В доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой воротами!**ВЕЧНОЗЕЛЁНЫЙ Участок мечты:** Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная Канадская ель, можжевельник, кипарисы, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, жасмин, калина, уникальное дерево гинкго билоба **Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, груша, вишня, черешня, малина Земляничная поляна. Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.**Сказка без границ:** **Инфраструктура рядом:** - **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен. - **Магазины**: Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, рынок Локомотив, ТРК Сокол. - **Образование**: гимназия 62, школы 95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа Азъ Буки Веди - **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же и муниципальные.57, 284.-Большое колличество современных и безопасных детских площадок в шаговой доступности!Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбы **Ваш идеальный дом ждёт вас!**

Арт. 142108352 В продаже дом с отличной локацией!Это свой дом со своим небольшим участком в собственности в Ростове-на-Дону по цене квартиры-студии. Дом с цокольным этажом ( гостиная, кухня, с/у). Второй этаж ( 2 спальные комнаты ). Район с развитой инфраструктурой: школы, поликлиника, детские сады-сетевые магазины -все в шаговой доступности! Отличная транспортная развязка.О ДОМЕ:- 1/6 часть жилого дома 39,3 кв.м. в собственности ( плюс пристройка кухня 10 кв.м)-Дом тёплый, кирпичный- 1986год постройки- Просторные комнаты- Раздельный с/у-2 сплит системыЗаменены стеклопакеты, радиаторы.УЧАСТОК:-Земельный участок 0,75 соток ( долевая собственность) -Свой отдельный вход (изоляция)-забор, въезд для автомобиля-Плитка- Имеется место для мангальной зоны и клумб.

Продается дом 160 кв. м. на участке 6 соток. Развитый район, инфраструктура рядом, до центра Ростова-на Дону 15 минут на машине. Дом требует частичного ремонта, располагает 4 изолированные комнаты, просторную кухню, два санузла на первом и на втором этажах. Готов к продаже. Просторный участок, много свободного места, для реализации своих идей. По всем вопросам звоните в любое время, ответим на все вопросы. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасный расчет. Арт. 131304462

Свой дом с зоной ''Барбекю'' в центре города! Успевайте на шашлыки этим летом! Мечтаете о своем доме, но боитесь потерять привычный ритм жизни? Представляем вам идеальный вариант — таунхаус в черте города, где уже всё готово для вашей счастливой жизни! Что внутри?В доме сделан ремонт, в который не нужно вкладываться. Сердце дома — огромная кухня-гостиная на первом этаже. Здесь можно собираться всей семьей за большим столом, смотреть фильмы или танцевать, не мешая соседям. Личное пространство:На втором этаже вас ждут две тихие спальни, куда не долетает шум гостиной.Главная фишка — ДВОР!У вас есть собственная парковка (никаких снежных заносов зимой!) и отдельная зона для барбекю. Представьте: пятница, ароматные стейки на гриле, бокал вина в кругу близких... И всё это в 15 минутах от работы и любимого фитнес-клуба.Не упустите шанс жить там, где другие отдыхают! Звоните, договоримся о просмотре!

Это идеальный дом в центре железнодорожного района!В шаговой доступности пр-кт Стачки, Донская Реальная Гимназия, 14 лицей, детские сады, рынок локомотив, магазины Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, поликлиника, аптека, ТЦ Сокол. Очень удобная транспортная развязка.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.

Стильный современный дом 105 м² на участке 6 соток — идеальный выбор для вашей семьи!Продается абсолютно готовый для проживания дом, в котором продумана каждая деталь. Вам не придется тратить время и нервы на ремонт — заезжайте и живите в удовольствие! Главные преимущества дома:Площадь и планировка. Оптимальные 105 кв.м — много света, простора и никаких лишних неиспользуемых метров.Современный ремонт. Интерьер выполнен в актуальных светлых тонах из качественных материалов. Всё готово к меблировке. Крыша качественно утеплена минеральной ватой. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом, что существенно снизит коммунальные платежи.Автономные коммуникации. Собственная скважина с чистой водой и надежный септик — вы независимы от городских сетей. Участок и зона отдыха:6 соток земли. Ровный участок, где хватит места для газона, детской площадки или небольшого сада.Огромный навес (35 кв.м). Просторная крытая зона за домом. Идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе, зоны барбекю, обустройства летней веранды или отдыха в любую погоду.Это не просто стены, это место, где ваша семья будет чувствовать себя в безопасности и уюте.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204846Номер в базе: 13742437

Арт. 138610813 Oтличный двухэтажный дoм с четыpьмя спальнями!Пepвый этаж: приxожaя с гapдepoбом, простоpная кухня-гocтинaя с выходом на терассу, спальня, большoй санузeл и котeльнaя.Bторoй этaж: три cпальни, пpоcтoрный caнузел.Ремонт выполнен по дизайн-проекту.Возможна комплектация мебелью и техникой.Двор: трoтуapнaя плитка.( На данный момент проводятся работы по благоустройству двора)Подробная информация по телефону в объявлении.Ответственный менеджер - Лариса.

Срочно продаеться, очень уютный дом со своей отмосферой. Полное безопасное сопровождение сделки под ключ! Звоните все расскажу.

Каталожный номер — H064155НЕ ФЕЙК! Продается дом ИЖС в быстроразвивающемся районе Ростова-на-Дону!Площадь дома - 74кв.м, площадь участка 10 соток. Здесь есть место для любых строений и пространство для творчества. Электричество, вода и газ заведены на участок,. На участке так же есть гараж, летняя кухня и подвал.Фасад участка 31 м.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уединение.Дом находится на хорошо освещенной асфальтированной улице вдали от городской суеты. В паре минут ходьбы центральный проспект Александровки со всеми инфраструктурными объектами.Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших участках! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор. Не откладывай свою мечту на потом она уже ждет Вас! Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаю дом СТ ''Гидромеханизатор'' 170 кв.м на 6 сот. земли. Площадь: Общая 140 кв.м, жилая 70 кв.м, кухня 12 кв.м2 этажа, 4 комнаты, 2 с/у, зимний сад, навес, гардеробная. Состояние жилое, требует косметического ремонта. Ухоженный двор, фруктовый сад. Уличный душ/туалет.Светлана

Эксклюзивное предложение!Прекрасное предложение!!!Просторный двухэтажный дом с террасой и зоной отдыха.На первом этаже располагается зал,ванная комната, кухня-столовая с выходом на террасу из которой открывается вид на сад.Второй этаж это мастер -спальня с гардеробной,детская комната,санузел с душевой.Двор в плитке,есть навес,озеленение,ролл ворота.Отличное месторасположение,рядом вся инфраструктура,школы,садик,остановка общественного транспорта,магазины.Звоните!Оперативный показ по предварительному согласованию.

Каталожный номер — H073136НЕ ФЕЙК! Продается дом 134 кв.м. на 3 сотках в центре Ростова-на-Дону!Земля и дом в собственности. На территории навес и парковка для 2 авто, небольшой полисадник и вольер для собаки. Перед воротами парковка на 4 авто. Большой сарай, глубокий погреб. 2 технических полуподвала.Городской водопровод и канализация, газовое отопление.Большая уютная гостинная, три спальни, кухня в 2-х уровнях.Звоните, записывайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 141904249 Срочнaя пpодaжa! Дом в центре Kирoвского райoнa — гoтoв к жизни и oтдыxуПpoдaётся уютный жилой дом c рeмонтом, pacпoложенный нa acфальтированнoй улице, вcего в нeсколькиx кварталах oт нaбepежнoй Рoстoвa-на-Дoну. Пoчeму cтоит выбpaть имeнно этот вариант? Дом 35.2 м²: двe комнaты, кухня и cанузел. Всё уже сделано: газовое отопление (котёл висит), ремонт завершён, можно заезжать сразу! Участок 3.5 сотки: оформлен в долях (подробности по телефону или в документах). Обременений нет, сделка прозрачна. На участке есть сарай для хранения вещей и обустроенная зона отдыха под беседкой. Уникальное расположение: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и транспортная развязка по ул. Большая Садовая. До главной достопримечательности города — Набережной Ростова-на-Дону — рукой подать.Форма расчета: наличные. Ипотека не подходит.Это не просто жильё, а возможность жить в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой, имея при этом свой собственный дворик для отдыха после рабочего дня.Звоните прямо сейчас! Мы проведём показ дома в удобное для вас время и ответим на все вопросы о сделке.агент Лариса в базе 141904249комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Первомайский район!Продается 2-х этажный кирпичный дом на земельном участке 6 соток (2001года постройки).Дом полностью кирпичный, теплый, крыша - финский профнастил (0,5), окна - Rehau, двери межкомнатные - натуральные деревянные (лиственница).Полы 1 этаж - керамогранит и паркетная доска, 2 этаж -ламинат (33 класс).Стены - структурная штукатурка /частично обои.На 1 этаже - зал- 24кв.м., 2 спальни по 11 кв.м., кухня-гостиная - 36 кв.м., санузел -5,5 кв.м., кладовая -8 кв.м., подвал - 12 кв.м.На 2 этаже -2 спальни 11 кв.м. и 14 кв.м., санузел -2,1 кв.м., застекленный балкон - 6,3 кв.м.Двор покрыт тротуарной плиткой, навес из поликарбоната площадью 7*12, помещает до 6 авто, автоматические ворота.Во дворе имеется уличный туалет, хоз.блок, душ.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, дет.сады, магазины, аптеки, ПВЗ и пр.Дом полностью готов к заселению -заходи и живи!Вся мебель и техника остаётся покупателю!Без мебели и техники - цена 14, 0 млн.р.!!!!Показ по предварительной договоренности.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 10957995

Каталожный номер — H067064НЕ ФЕЙК!Уютный дом в 10 минутах от центра на 3 сотках земли!Общая площадь- 61,6кв.м.Дом кирпичный, 1955 года постройки, в хорошем состоянии. Заходи и живи.Все удобства в доме.Если Вы не остановите свой выбор на данном объекте - предложу Вам всю базу объектов, которые сегодня в продаже.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся просторный трёхэтажный жилой дом в посёлке Янтарный, ул. Каштановая, 11 — объект с большой территорией и серьёзным потенциалом для комфортной загородной жизни рядом с Ростовом-на-Дону.Площадь дома — 327 м², земельного участка — 9,5 сотки. Один из уровней — полноценный подвальный этаж с отдельным въездом для автомобиля. Внутри предусмотрена даже смотровая яма для обслуживания и ремонта автомобиля, поэтому пространство можно использовать как полноценный гараж, мастерскую и хозяйственную зону.К дому заведены основные коммуникации: газ, вода и электричество. Подъезд к домовладению — по асфальтированной дороге. В настоящее время на улице проводится комплексное благоустройство: монтируются тротуары вдоль проезжей части, приводится в порядок прилегающая территория.Большой участок даёт возможность организовать полноценную зону отдыха, сад, беседку, летнюю кухню или другие дополнительные пространства.Дом построен в 2002 году. По состоянию требуется уход и косметическое обновление, при этом сам объект обладает большим потенциалом: значительная площадь, полноценный подвальный уровень, большая территория и возможность адаптировать пространство под потребности конкретной семьи.Посёлок Янтарный — сложившийся жилой район Аксайского района с удобным выездом в Ростов-на-Дону.327 м² дома + 9,5 сотки земли + 3 уровня + гаражный въезд в подвал + смотровая яма + все основные коммуникации.Подробности и просмотр — по предварительной договорённости.

Продается 2-х этажный просторный кирпичный дом в активном микрорайоне Ростова! Дом располагается в тихом живописном квартале в семи минутах езды от центра города! Общая площадь дома 170 м2, располагается на участке 10 соток. Фасад 20 метров. Год постройки — 1998. Два полноценных этажа, плюс большое подвальное помещение. На первом этаже расположены кухня, гостиная для отдыха, две спальные комнаты и санузел. Второй этаж занимают две большие комнаты свободного назначения и утепленная лоджия как зимний сад или рабочий кабинет. Дворовая территория полностью благоустроена, двор вымощен плиткой. На участке также рапсоложена жилая летняя кухня со всеми подключенными коммуникациями площадью 50 метров, Есть просторный трех секционный сарай для хранения инвентаря и все чего угодно! Также оборудована зона отдыха и барбекю. На участке разбит сад с плодовыми деревьями

Продаётся уютный жилой Дом в Октябрьском районе города РостованаДону — идеальное место для большой семьи или для тех, кто мечтает о своём уголке вдали от городской суеты.На участке сразу несколько строений — это не просто дом, а продуманная жилая система:Жилой дом (литер Г) — 63,8 кв. м, жилая площадь 43,4 кв. м: просторная гостиная, удобные комнаты, всё для комфортной жизни круглый год.Жилой дом (литер О(Д)) — 31 кв. м, полностью жилой: отлично подойдёт как гостевой дом, жильё для родителей или вариант под сдачу.Жилой дом (литер П(А)) — 13,9 кв. м: компактный домик, который можно использовать как домик для гостей, творческую мастерскую или комнату для отдыха.Летняя кухня (литер А) — 25,5 кв. м: отдельное пространство для готовки и семейных обедов на свежем воздухе — особенно ценно летом.Сарай (литер Т(И)) — 3,4 кв. м: место для хранения инвентаря и сезонных вещей.Общая площадь всех строений — 137,6 кв. м. Можно сразу переезжать и жить, не тратя время и деньги на первичные доработки. Тихий переулок, спокойный район: рядом есть вся необходимая инфраструктура, при этом ощущается приватность и уют.Условия сделки простые и прозрачные: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственник рассматривает продажу в ипотеку и все различные сертификаты также к предложению с обменом. Юридически чистая история, без обременений, поэтому можно быстро и безопасно оформить сделку.Указанный адрес является ориентиром!Звоните или пишите — с радостью покажу, расскажу про документы и помогу с оформлением сделки!

Продается просторный дом 96,7 м² с участком 3,3 сот (НЕ ДОЛЯ, земля в собственности) рядом с Комсомольской площадью.4 комнаты, кухня, веранда, два с/у — комфорт для проживания большой семьи.Потолки по проекту дома 3,3 м, установлены натяжные потолки - высота по факту 3 м, визуально увеличивают объем, в комнатах больше простора и света.Паркетная доска сохранилась — можно отреставрировать, а не стелить новое.В доме нужен ремонт (косметический или дизайнерский на ваше усмотрение).На окнах установлены рольставни.Во дворе бетонное покрытие, заезд для авто. Есть летняя кухня и участок для посадки цветов или зелени.Коммуникации: центральная канализация, вода и газ.Документы готовы к сделке Полная стоимость в ДКПЗвоните и узнавайте подробности! Арт. 139800649

Продаю дом с ремонтом, в хорошем состоянии. Большой двор. В шаговой доступности школа 4, дет. сады, магазины, остановки и т. д. Торг!

ТОРГ И СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Адрес: Золотистая 66/90, фасад 15 метров на асфальтовую дорогу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:фундамент литой, армированный с высотой 60 смтри уровня, есть технологическая возможность добавить еще один этажсливная яма 3х3, глубина 5мкровля с отливами металлочерепица/обрешетка/специальная мембранадва балкона по 10 кв.мокна м/ластиковыетолщина стен один кирпичвысота потолков в подвале 3м, на 1-м этаже 3,5мВо дворе есть вагончик - дополнительное подсобное помещение.В ПОДАРОК покупателю остаются:арматура 1 тоннакварцевый песок 1 тоннакирпич 2000 штукдревесина (доски) 4 кубометрательфер электрическийемкости для воды на 2 тонныПолная стоимость в договоре, рядом аптеки, магазины, транспорт.Планировка дома подходит и для жилого дома и для коммерческого назначения.О показе договариваться за один день!Агент все дни на связи, готов примчаться и показать вам дом, кроме воскресенья и понедельника (выходной).Комиссия покупателя оплачивается дополнительно

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается добротный кирпичный дом на Берберовке/ ул.Пулковская, рядом с ул.Горсоветской, отдельный двор с гаражом и участком 4,5 сотки, в доме цокольный этаж, на котором расположена ванная комната, туалет, кухня 21 кв.м, кладовая и гараж, и первый высокий этаж с 4-мя комнатами и террасой, высокие потолки, медная проводка, есть балкон, удобный подъезд асфальт, до остановки общественного транспорта на пр.Шолохова 15 мин пешком, продуктовые магазины и аптека в 10 мин пешком на ул.Горсоветской, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, документы все в наличии, под ипотеку этот вариант подходит, не доля. Записывайтесь на просмотр!!! ВАМ ПОНРАВИТСЯ !!!