Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

в Батайске — отличный вариант, Это современный частный дом с удобной планировкой, всеми коммуникациями и возможностью покупки в ипотеку.Если вы ищете: купить дом, новый дом, готовый дом, дом под ключ или — этот вариант подойдёт. — площадь дома: 105м²— участок: 5 соток— 3 комнаты, удобная планировка— потолки 3,2 мКонструкция:— ленточный фундамент— дом из газоблока + облицовочный кирпич— внутренние стены — полнотелый кирпич— четырёхскатная крышаЭто надёжный кирпичный дом, рассчитанный для постоянного проживания.— предчистовая отделка white box— стены подготовлены под ремонт— электрика разведена— тёплый пол + радиаторы— двухконтурный котёл Navien— газ, свет, вода— скважина и септик— дом от застройщика без комиссии— новый дом с гарантией качества— дом с участком в удобной локации— подходит под ипотеку— — Отличный вариант как недорогой дом для семьи или инвестиции.Батайск — удобное направление рядом с Ростовом-на-Дону.Развитая инфраструктура: школы, магазины, транспорт.— дом в ипотеку (помощь в одобрении)— материнский капитал— сопровождение сделки— — проверенный застройщик— реальные дома и готовые объекты— прозрачные условия— помощь на всех этапах— Напишите или позвоните — отправлю варианты домов, планировки и помогу купить дом под ваш бюджет.Подберём:готовый дом, дом под ключ, дом с ремонтом, дом с участком или Цена без учета участка!!!

Продается великолепный новый кирпичный дом в самом сердце Западного микрорайона, всего в 7 минутах от центра города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Дом находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам.Все центральные коммуникации уже подключены: газ, электричество, вода и канализация вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах и хлопотах. Участок площадью 3 сотки предоставляет достаточно места для создания уютного сада или зоны для отдыха.Район славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся три отличные школы: Экономический лицей 14, гимназия 62 и лицей 1, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Также поблизости расположены детские садики, магазины и рынок, что обеспечивает вам все необходимое для комфортной жизни.Двухэтажный дом общей площадью 170 м² предлагает просторные и светлые комнаты, где вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой уникальной недвижимости!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342Номер в базе: 5688139

Арт. 136667759 Широкий фасад 28 метров! Дом с двумя гаражами и центральными коммуникациями в Октябрьском районе.Продается просторное частное домовладение для комфортной жизни. Идеальный вариант для семьи на 1-2 автомобиля. Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 уютные комнаты, раздельные ванная и санузел. Все коммуникации — центральные (никаких хлопот с септиками и отоплением). Для автовладельцев: 2 капитальных гаража + свободный паркинг на придомовой территории прямо у дома. Локация: тихий, но развитый район. Школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, парки — всё в шаговой доступности. Транспорт: развязка прямо за домом — быстро доберетесь в любой конец города.Почему это выгодно: -Полная юридическая чистота. Документы готовы к сделке. -Сопровождение сделки юристом (безопасно и надежно).Оплата: наличные или ипотека. Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время и покажем дом во всей красе. Специалист Юрий id 136667759

Собственником продается 2 отдельно стоящих жилых дома на участке S=518м2 (фасад 15,2) в хорошем состоянии. Идеально подходит для проживания 2 семей.1 дом - общая S =93,7м2 , 2 спальни S=19м2 и S=21,2 м2 , зал S=24,4 м2, кухня S=10,5 м2, ванная S=4,8 м2.2 дом - общая S =63,4м2 , спальня S=20,2 м2 , кладовая S=16,3 м2, кухня-столовая S=24,2 м2, ванная S=4,5 м2,На участке выполнен ландшафтный дизайн - альпийская горка, пруд, хвойные растения, газон. Весь двор от 1 до 2 дома находится под навесом, уложена тротуарная плитка.В домах все автономное - индивидуальный котел, водонагреватели , канализация, городской водопровод, сплит - системы, проведен оптоволоконный интернет.Дом расположен в центральном районе с развитой инфраструктурой, все необходимой находится в шаговой доступности.Стоимость данного объекта - 10 700 000 руб. Возможен торг с реальным покупателем.

РОСТОВ, ЯНТАРНЫЙ. ОДНОЭТАЖНЫЙ ДВОРЕЦ 200 М². Жить, не поднимаясь по лестнице. Ростов-на-Дону, центр посёлка Янтарный. Адрес, который говорит сам за себя. Тишина, престиж, асфальтированные дороги и школа в шаговой доступности — идеальное место для воспитания детей и комфортной жизни.Я представляю уникальный объект: новый кирпичный дом (2024 г. постройки) в одном уровне. Никаких лестниц — только свободное, горизонтальное пространство площадью 200 м² для настоящей жизни. Есть дизайн проект с визуализацией !Почему этот дом — элитный и не имеет аналогов? БЕЗ РАДИАТОРОВ. По всему дому смонтирована система тёплый пол. Это идеальная температура без пыли, сквозняков и громоздких батарей, портящих интерьер. БЕЗ СНЕГА И ЛЬДА. Впервые в Янтарном: система обогрева открытых площадок по территории двора. Вы забудете про лопату и гололёд навсегда. Ваш двор всегда чист. ИНТЕРЬЕР ПРЕМИУМ-КЛАССА. Дорогостоящая чистовая отделка только из премиальных материалов. Сделано для тех, кто ценит стиль и не хочет тратить год на ремонт.Планировка для статусной семьи: Мастер-спальня — личные апартаменты главы семьи. Кухня-гостиная — сердце дома. Огромная, светлая, с прямым выходом на тёплую террасу. Вмещает и званый ужин, и детский праздник. 3 просторные изолированные спальни — детям не будет тесно.Территория:Участок 8 соток — это холст для ваших идей: бассейн, зона отдыха с мангалом, игровая площадка — места хватит на всё.Ваш сценарий жизни здесь: Утром ребёнок пошёл в школу (через дорогу !), днём — кофе на тёплой террасе, вечером — ужин в огромной гостиной, глядя на чистый, подсвеченный двор без снега. Приезжайте на закрытый показ. Увидеть уникальный дом без батарей и без лопат в Янтарном — значит захотеть его купить.Звоните, пока этот объект в продаже.

Арт. 129060520 В продаже дом 36,6 кв.м. со всеми удобствами, на 2,5 сотках земли, там же имеется флигель 15 кв.м. Доля, один доброжелательный сосед.. всего на двоих 5 сот земли. Въезд общий.Нальчикский переулок, тихое место и в то же время рядом проспект Шолохова. Подходит наличный расчёт. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 129060520Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Арт. 36018699 Продаётся усадьба 7 сот земли в Первомайском районе .Там же есть 2 дома в хорошем состоянии, фасад 20 м ,въезд, один дом на фасаде саман обложен кирпичом, другой в глубине кирпичный, все удобства, евро ремонт. Присутствует зона барбекю, есть большая беседка. Продажа срочнаяРасчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит.Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. Лот 36018699Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Продаётcя дом площадью 27.6 м² 2006 года постройки с ремонтом, спутниковым телевидением, новой проводкой, новым кабелем, подведённым к дому. Мебель и техника останется по договорённости. Учаcток 3.75 coтки, фасaд 25 метров. Заeзд, acфaльтиpованная дopoга. Все кoммуникaции нa учacтке: cвeт, гaз, вода цeнтpaльная, сливная ямa + 1 выгрeбнaя яма. Участoк рoвный, пpямоугольной фopмы, имеются кирпичныe зaрeгиcтpиpовaнные хoз пocтpoйки. Сaм дом и xoз. пoстройки расположены по углам участка, центральная часть участка свободна и идеально подходит для постройки дома, можно жить и строиться. В 5 минутах пешком школа, техникум, садик, остановка общественного транспорта, магазины, оптовая продуктовая база, поликлиники. Ипотека подходит, один взрослый собственник.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202108Номер в базе: 12758968

Продается одноэтажный кирпичный теплый дом в центральной части Батайска. Площадь дома — 121 м², участка — 9 соток. Основная часть в 80 м² достроена в 2018 году, всё делалось для себя и с заботой.Дом полностью благоустроен: просторная ванная, две укомплектованные кухни, высота потолков 2,7 метра по всему дому. Ширина стен — 40 см, что дает отличную теплоизоляцию. Фасад участка — 13,5 м, огорожен кирпичным забором с ролл-воротами и автоматической калиткой, установлен домофон с видео. Весь участок под наблюдением восьми видеокамер.Две трети территории вымощены плиткой особой прочности, остальное — садовая зона с беседкой и мангалом. На участке — капитальный кирпичный флигель (30 м², 2019 год), есть возможность провести туда воду. Двухуровневый септик, множество роз и зелёных насаждений. Парковочное место на 5 машин.Документы готовы к продаже. Удобное расположение: близко к Ростову, рядом отличная школа и детский сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 12972093

Эксклюзивное предложение!!!Продается 1/2 дома со своим двором отдельный двор ,вьезда нет,но есть парковочное место .Дом на два хозяина,стена между соседями толстая и сделана шумоизоляция.Никто никого не слышит и не видит.В доме сделан кап. ремонт заменена проводка,сантехника ,отоплени,новый котел.Состояние отличное.Хорошая планировка,две большие раздельные комнаты по 20м2,кухня -гостиная 16м2.Частично остается мебель.Заходи и живи.Во дворе навес,полисадник посадить цветочки.Отличное месторасположение!!! Район пл.Чкалова.Школа,магазины,рынок и остановка в шаговой доступности.Реальному покупателю хороший торг.

Дом в Советскoм pайоне, в СНT ''Любитель''Терpитopия oгoроженa, выпoлнeна oтсыпкa дворa, oбoрудована паркoвкa и доpoжки, выcaжeны хвойныe pacтeния.•Планиpовкa:* 1 этaж — куxня-студия, спaльня, вaнная, кopидop, лестница,* 2 этаж — двe спальни, кабинет, душевaя, коpидор.•Cовременные технологии: монолитный фундамент и стены с утеплением, кирпичные перегородки, шумоизоляция, металлопластиковые окна, кровля — ондулин. Внутренняя отделка включает стяжку пола, штукатурку, электропроводку с розетками и освещением. В отопление входит установка радиаторов или тёплого пола.•Подходит под семейную ипотеку, военную ипотеку.Продажа от собственникаЦена 8 500 000 ( max, watsapp) ( telegram, vk)

Железнодорожный район, частный сектор. Очень зелёное место — много деревьев, воздух чистый. До центра города 5 минут на машине. Улица асфальтированная, широкая, с тротуарами, не проезжая (тихо, нет транзита). Вся инфраструктура рядом: школа, остановка, магазины — в шаговой доступности.Участок — 5 соток, идеальной квадратной формы (фасад 23 м). Никаких скошенных углов.Дом — 73 кв.м, расположен сбоку участка. Ремонт сделан недавно, всё свежее и аккуратное.Особый момент: дом продаётся абсолютно со всей мебелью. Мебель подобрана со вкусом — и по цвету, и по качеству, хорошего уровня. Заходи и живи — не нужно ничего докупать или переставлять.На участке также есть бассейн (требуется доделать).Большой плюс для строительства: на свободной части участка можно построить любой дом — согласование с соседями не потребуется (благодаря правильной форме и отступам).Все документы в порядке. Приезжайте посмотреть — такой вариант с мебелью и ремонтом долго не задерживается. Звоните!

В продаже новый дом на центральной улице. Современная планировка: первый этаж - большая кухня-гостинная с выходом на задний двор, спальня, санузел второй этаж - три спальни, второй санузелТеплый пол везде в зоне плитки (коридор, кухня, санузлы)Установлен новый газовый котел, радиаторы, центральное водоснабжение. Грамотное расположение дома на участке.Широкий фасад, удобный подъезд к дому.Отличная локация. Вся инфраструктура у дома: школы, дет.сады, остановки, гипермаркеты и тд.Документы готовы к продаже.Запись на просмотр в любое удобное для Вас время, но по договоренности. Оказываем помощь в одобрении ипотеки.Сумма комиссии в стоимость дома не входит.Звоните.

Продаётся полноценная 2- х комнатная квартира на земле, на 1 этаже, с ремонтом. Вход отделынй, отделённый забором. Соседи тихие, спокойные. Рядом вся инфраструктура.

Данная локация подходит для тех кто устал от города, кто любит тишину, природа в одном месте!Вас ждет настоящий сад с яблонями, вишнями и другими деревьями. Летом — тень и свои фрукты. Участок ровный, ухоженный, полностью готов к отдыху и летним вечерам на природе. Теплица для свежей зелени и ранних овощей.Планировка: Первый этаж - 3 спальни, зал, кухня столовая, ванная комната, котельная.Второй этаж - 1 спальня, бильярдная, камин.Во дворе летняя кухня с газом, приватная зона.В доме имеется подвал. Гараж.Комиссия оплачивается отдельно

первый этаж сделан, на втором этаже сделан санузел и одна комната, в двух других есть обои, лестница не сделанаторг уместен

Коттеджный поселок Сквер.В продаже дoм в одном уровне ! Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой (Заходи и живи).Современный стильный ремонт.Учаcтoк правильной формы. Двор вымощен плиткой. Коммуникации центральные. Hа учaстке ocнoвной дoм и приватная зона. Подъездные пути: асфальтированная дорога.Комиссия оплачивается отдельно.

Свой дом в тихом центре Ростова — без соседей за стенкой и с парковкой на 3 машины.Переулок Макеевский 5а, район пл. 2-й Пятилетки (Рижта). Дом 159 м², три этажа, кирпич (гиперпрессованный). Участок 2,5 сотки, ровный, с въездом. Коммуникации подведены: газ, свет, вода, интернет. Счётчики зарегистрированы. Есть бензогенератор — свет не пропадёт никогда.Внутри: высота потолков до 3,7 м, тёплые полы на всех этажах, камин в гостиной, три изолированные спальни, два санузла с инсталляциями. Сливная яма на 20 кубов — откачка раз в несколько лет. Полный каркас уже сделан: стены выровнены Knauf, кровля Katepal, окна металлопластик — осталось выбрать финишную отделку Тёплые полы и камин — зимой тепло и уют без радиаторов под ногами Парковка на 3 машины плюс мастерская / офис 8 м² на участке Вид на зоопарк с верхнего этажа — редкий бонус в центре Инфраструктура: школа, садик, магазины, остановка в 5 минутах пешкомЮридическая чистота: продаю сам, документы готовы (документы на дом и землю, техпаспорт, кадастр). Никаких арестов и обременений. Фото настоящие — приезжайте, смотрите.Цена 14 999 000 ?. Такое расположение и степень готовности в центре Ростова — редкость. Осенью обычно разбирают быстро.Позвоните или напишите в чат — договоримся о просмотре.

Продается уютный кирпичный дом площадью 104 м² с косметическим ремонтом на 7 сотках. В доме шесть комнат, включая спальни и гостиную, каждая из которых оборудована необходимой мебелью.Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая холодильник и микроволновую печь. Отопление газовое, водоснабжение центральное, так же есть скважина для полива сада/огорода. Канализация представлена выгребной ямой.На территории участка расположен ухоженный сад с цветами и плодовыми деревьями. Есть возможность парковки автомобиля как на территории так и в гараже. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые коммуникации и транспортные узлы.в шаговой доступности гимназия 4.

В продаже новый кирпичный дом с террасой в посёлке Ореховая Роща СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, IT ИПОТЕКА •2 просторные террасы для отдыха на свежем воздухе•3 спальни •2 санузла•котельная •кухня-гостиная Комфортная и продуманная планировка пространства, достаточно места для семьи с двумя детьми Дом полностью готов к скорому ремонту и заселению, подключены все коммуникации ( газ, свет, вода, сливная яма) Покажу дом в удобное для вас время , звоните Проконсультирую по ипотечным программам. Помогу с выбором лучшего дома в вашем бюджете.

Арт. 128332093 Продаю классный дом 199 кв. м. в уникальном месте, в центре ЗЖМ на Благодатной!Дом 2-этажный в идеальном состоянии с балконом, верандой и настоящим живым камином!Планировка дома:-- На 1 этаже расположены гостиная с камином, кухня и санузел,-- на 2 этаже - две изолированные спальни, кабинет и второй санузел,-- высокие потолки 3 метра,-- под всем первым этажом - эксплуатируемый сухой подвал с подсобными помещениями с окнами.Состояние:Дом в хорошем состоянии, ремонт сделан качественно, в классическом стиле. Продается со всей мебелью и бытовой техникой!Параметры участка:-- Большой участок 7,1 сот ровный, правильной формы с широким фасадом и кирпичным забором.-- Есть кирпичный гараж, большой навес над входом, -- Участок ухоженный, вымощен плиткой (въезд, дорожки, подход к дому), с садом и ландшафтным дизайном.Важные детали:Все коммуникации - городские, включая центральную канализацию,Установлен пульт вневедомственной охраны - это обеспечивает круглосуточную охрану дома 24/7,Полная стоимость в ДКП, собственность без обременения.Великолепное расположение:Асфальтированный подъезд от Зорге до ворот дома, тупиковая улица с воротами с дистанционным управлением.Буквально в шаговой доступности новая школа N60, факультеты ЮФУ, рынок ''Привоз'', бассейн, Областная больница, сетевые магазины, остановки транспорта - вся городская инфраструктура под рукой!Звоните, предложение уникальное, в этом месте очень редко выставляют дома в продажу, не упустите шанс жить с комфортом в центре Советского района!Специалист Светлана Николаевна id 128332093

Арт. 111955436 При звонке просьба указать номер объекта 111955436В перспективном месте ЗЖМ, продается очень просторный уютный дом с ремонтом. Дом построен в 2 кирпича, 6 жилых комнат, уютная кухня с выходом на террасу. Большой капитальный гараж со входом из дома, цокольный этаж с ремонтом под всем домом. Котельная, большая гардеробная, есть место для всего - для спортзала, мастерской, велосипедов, квадрациклов. Электричество трехфазное от двух независимых источников. Установлена сигнализация. Свет, газ, вода вся разводка сделана из качественных материалов, делалось на совесть для себя. Напор воды шикарный, с электричеством никаких перебоев, напряжение стабильное. По всему периметру забор с бетонным основанием, яма септик на 36 кубов. Два въезда с автоматическими большими откатными воротами заедет любой камаз, во дворе очень много места и для машин и для бассейна и для деревьев. На большей части двора нет твердого покрытия что позволит спланировать пространство по своему вкусу и желанию. Асфальтированные подъездные пути, выезд на Малиновского и на Еременко. Рядом распологаются Окей, Золотой вавилон, магниты, пятерочки, аптеки автосервисы и т.д.,. Вся сумма в договоре, один собственник, ипотека подходит, возможен торг, просмотр в любое время по предварительной договоренности.С уважением Дон-МТ недвижимость агент Петр 207

Пpодаетcя киpпичный дoм общей площадью 101м2 участке 5,21 coтки.Планиpoвoчнoe pешение дoмa пoзвoлит комфoртнo проживать двум семьям.Фасaд - 28 м.Koммуникации всe центральныe.Ha территopии учaсткa помимo дoмa pаcпoложeны двa гapaжа, xoз.пoстрoйкa, летний душ и санузeл.Площадь учaстка позволяет проживать в доме и одновременно вести строительство нового дома.Просмотр возможен в удобное для Вас время по предварительной договорённости.дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 124968154 При звонке просьба указать номер обьекта 116396982Продается очень уютный, аккуратный кирпичный дом . 55 м кв на 3 сотках. Порядок пользования определен, у всех свои домовые книги. В доме есть все, что нужно для проживания: гардеробная, сан. узел, кухня, гостиная, 2 спальни, эксплуатируемый чердак. Так же есть сухой, чистый и обустроенный подвал в котором дополнительная третья жилая комната/кабинет. Дом без трещин, без сырости и грунтовых вод. Благоустроенная территория с ухоженным участком и зоной отдыха. Рядом с домом расположена летняя кухня и второй подвал - места для хранения велосипедов, самокатов, спортивного инвентаря или еще чего угодно. Имеется придомовая территория, есть где парковать авто не заезжая во двор. Рядом находятся два детских сада, школа, гимназия Сперанского, рынок, почта, магазины Магнит, Пятерочка, аптеки все находится в шаговой доступности. Отличное предложение в этой локации т.к. дом жилой, прочный, чистый. Находится в месте с очень развитой инфраструктурой. Транспортная доступность, до центра 10 минут пешком или 1 минута на авто. Хозяева культурные, порядочные люди, соседи тихие, спокойные. Лучше один раз увидеть чем сто раз услышать, записывайтесь на просмотр уверен, за эти деньги и в этом месте это лучшая альтернатива квартире. Юридически чистый объект. Торг. С уважением Петр агент 207 компания ДонМт-недвижимость.

Продаётся изолированное домовладение в самом сердце города! Ищете уютное гнёздышко с полной приватной зоной и всеми удобствами? Представляем вам уникальное предложение — домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки! Что вас ждёт: Полная изоляция: объект огорожен забором — вы живёте на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями! Персональный въезд для двух автомобилей + отдельный вход в основное строение и во двор. Два капитальных строения:Основное здание (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация, газовый котёл.Второе строение (33,7 м²): полноценное жильё с двумя комнатами и всеми удобствами — идеально для сдачи, работы или студии! Бонусы:Вся мебель остаётся! Место для мангальной зоны — встречи с друзьями станут ещё приятнее! Низкие коммунальные платежи! Расположение — просто сказка:В шаговой доступности улицы: Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая. Школы ( 4, 53, гимназия ''Эстут'' и др.), 8 детских садов. Рядом вузы: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ — идеально для студентов! В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома! Новые ЖК рядом — район активно развивается, а значит, стоимость недвижимости будет расти! Полная юридическая готовность к сделке:Земля приватизирована.Имеются: Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025).Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости. Характеристики объекта:Общая площадь: 65 м².Материал дома: кирпич.Состояние: можно жить.Этажность: 1 этаж.Спальни: 2.Участок: 1,5 сотки (ИЖС, земли населённых пунктов).Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество, автономное газовое отопление.Дополнительно: погреб. Кому подойдёт:Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома.Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.Студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов.Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц жилья. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем уютного домовладения в сердце города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 12723960