Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

В этом объявлении уникальный для Рoсcии таунxaуc c мaстeр-cпaльней с гaрдеpoбной и c/у для тeх, ктo цeнит личнoe пpостpaнcтвo. По дoкументам это квартиpа на земле.В доме дизайнерский ремонт и максимально продуманные технологии. Гостиная, кухня, 3 спальни, 3 санузла, чердак, терраса, сарай. На переднем дворе парковка на 2 машины, плитка. На заднем дворе залита терраса, построен сарай 12м, уложена плитка, посажены вишня, виноград, пионы.Скважина на заднем дворе с мощным погружным насосом, на переднем дворе тройной септик. В доме установлена система умягчения воды, на кухне осмос для питьевой воды. Отдельного внимания заслуживает электрика. Такого количества автоматов и розеток вы не найдете нигде. Дом дополнительно утеплен 5 см пенополистерола. Котел Nаviеn. На всех окнах 1 этажа рольставни с электроприводом. 4 сплит-системы: одна мощная на весь первый этаж и 3 в спальнях. Во всем доме установлены глянцевые подоконники Dаnkе. Интернет - оптика от Ростелеком. Сетевые розетки также по всему дому. Система видеонаблюдения Линия. Выводы под серверную и видеодомофон.Открытая планировка на 1 этаже: холл, гостиная с выходом на задний двор, кухня (мебель ИКЕА), большой санузел с ванной и разводкой воды/отопления. Теплый пол по всему 1 этажу + батареи, на полу прочный керамогранит. На 1 этаже две большие системы хранения в шкафах-купе.На второй этаж ведет дизайнерская лестница. Ступени из прочного ясеня.Здесь расположена мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной. 2 одинаковые по площади детские - по 10м. А также небольшой, но полноценный детский с/у. В коридоре люк на просторный чердак, там стандартная чердачная лестница. В с/у также теплые полы. В комнатах и холле дорогой влагостойкий ламинат. Стены выкрашены антивандальной краской Duluх, с них отмывается все!В 3 очереди поселка нет ТСЖ или УК, поэтому из коммунальных платежей только газ, электричество и вывоз мусора - копейки по сравнению с квартирами.Поселок дружный, соседи приветливые. На въезде огромная детская площадка, полностью засыпанная песком. Жители сами делали для своих детей с душой.Ходит 8 автобус по городу и утром 2 автобуса в Ростов. В лесополосе прекрасные горки, на которых дети зимой катаются на санках, а летом на велосипедах.Показ по предварительной договоренности, пишите/звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206137Номер в базе: 12885443

ЦЕНТР ГОРОДА! Асфальтированная улица, район центрального рынка.Домовладение имеет территорию-участок- 6,17 сот.На участке расположен кирпичный дом с высокими потолками и цоколем- 1974 года постройки площадью- 103 м2 с планировкой: кухня, просторный холл, гостиная, 2 изолированные спальни, с/узел,На территории также расположены сараи и летние удобства.За строениями роскошная территория под Ваши мечты и желания!Объект более 5-ти лет в собственности, обременений -нет, 2 взрослых собственника!Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!ЗВОНИТЕ, договаривайтесь на показ!

Арт. 136787498 Ищете дом, где хватит места каждому? Этот двухэтажный кирпичный дом станет отличным выбором для семьи!Почему он подойдёт семье:Три спальни на втором этаже (25,5 кв. м, 25 кв. м и 12,7 кв. м) — у каждого будет своё пространство.Большая кухня 30 кв. м на первом этаже — идеально для семейных завтраков и уютных ужинов, а тёплые полы сделают её комфортной даже в прохладные дни.Подвал на всю площадь дома — можно обустроить игровую для детей, зону отдыха, мастерскую или дополнительные места для хранения.Участок 4,65 сотки, огорожен забором, есть въезд для двух автомобилей — детям будет где играть, а вам — удобно парковаться.Технические детали:год постройки — 2006,на первом этаже также есть спальня 25 кв. м и санузел 11 кв. м,на втором этаже — санузел 11,4 кв. м,в подвале: котельная 12 кв. м, подсобное помещение 8,6 кв. м и две комнаты: 39,3 кв. м и 10,7 кв. м,коммуникации: центральное водоснабжение, газ, септик,тёплые полы на первом этаже — на кухне, в коридоре и ванной комнате.Дом надёжный, кирпичный, с продуманной планировкой — здесь будет комфортно расти детям и спокойно взрослым.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!Объект в базе: 136787498Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 116645061 ВНИМАНИЕ!!!Продаю дом площадью 138 кв. м строй вариант, на участке 3 сотки. Продается частный дом. Строили для себя, что не маловажно!!!Без ремонта!!!В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, поликлиника, школы и детский сад. Возможно приобретение дополнительно ещё одной сотки земли.Позвоните, возможен торг!!!

id:3649. Дом под чистовую отделку со всеми коммуникациями. Земли 3 сотки.В доме 3 комнаты, кухня студия 40метров с выходом на террасу, санузел, гардеробная, котельная. Рядом остановка, магазины. До школы и садика 3 остановки на автобусе.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОДХОДИТ !В продаже одноэтажный дом. Участок 3 сотки. Чистовая отделка в процессе,все коммуникации .Развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Арт. 115772654 Продаётся уютный кирпичный дом площадью 150 м², расположенный на участке в 6 соток. Строили для себя, используя только качественные материалы.На первом этаже — просторная кухня-гостиная, гостевая комната и раздельный санузел.Второй этаж занимают три спальни и санузел.В доме есть подвал и мансарда — дополнительные пространства для ваших нужд.На участке растут плодовые деревья, малина и виноградник. Всё плодоносит.Во дворе есть хозпостройка, которую можно превратить в летнюю кухню или мастерскую. Также есть большой навес и место для нескольких машин.Дом идеально подходит для постоянного проживания.Рядом с домом развитая инфраструктура: детский сад, школа, техникум, магазины, аптеки, продовольственная база и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.Дом в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 115772654Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю дом в отличной локации!Рядом пр. Ленина, остановки транспорта, магазины, школы, детские сады - все в шаговой доступности.В доме ВСЕ УДОБСТВА, включая центральную канализацию! Сам дом под ремонт.Ухоженный участок, много зелени, виноград, плодовые деревья.Документы проверены. На просмотр договариваемся заранее.комиссия покупателя оплачивается дополнительно

Дoмовлaдениe из двуx жилыx домов и отдельно cтоящeй баней с изол. участком, общeй плoщaдью в кaп.cтpоительстве 600 кв.м. плюc двa гaрaжa нa учacткe 11.5 сoткax., 2 въeздa, 2 гор. кaнaлизaции, 2 ввoдa 380/220 вт., в очeнь хopошем местe с отличнoй инфpaструктуpoй, до иcтoрического цeнтра 2 oстaновки., шкoлa М.М. Cпиpанского, детский сад, поликлиника, почта все в 100 метрах..Финский дом 240/130/26 кв.м., 3 сан/узла.,4 спальни (29м,18м,16м,12м),потолки 1 этаж 3.2 метра, на 2 этаже 3.5 метров (ранее не был в аренде, но есть предложения)и Гостевой дом(в аренде без обременения, готовый бизнес) -300 кв.м./1 этаж жилой 70 метров+ гараж, склад/ 2 этаж 150 метров под офис, 2 кухни, 2 сан/узла, 2 входа и въезд, все хорошем и рабочем состоянии, кондиционирование Митсубиши, отопление Вайланд, Дюваль, очистка запас воды, видео-охрана на смартфоне и мн. др., можно войти жить и работать, у домов разные лицевые счета, ранее с 2 адресами..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937Номер в базе: 12185145

Арт. 136589368 Продаётся кирпичный угловой дом 69.5 кв. м. со всеми удобствами на 3х сотках земли в тихом , экологически чистом районе Есть въезд, гараж, территория полностью утопает в зелени, туи, розы, фруктовые деревья. В доме три изолированных комнаты. просторная кузня, полы плитка, в комнатах ламинат. С дома есть отдельный выход на зону барбекю. Инфраструктура в шаговой доступности, подходит любая форма оплаты. Покажем в удобное для Вас время . При звонке указывайте номер лота 136589368Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Построим дом в Батайске и области— современный частный дом с удобной планировкой, всеми коммуникациями и возможностью покупки в ипотеку-это отличный вариант стать обладателем дома мечты.Если вы ищете: купить дом, новый дом, готовый дом, дом под ключ или — этот вариант подойдёт. — площадь дома: 105м²— участок: 5 соток— 3 комнаты, удобная планировка— потолки 3,2 мКонструкция:— ленточный фундамент— дом из газоблока + облицовочный кирпич— внутренние стены — полнотелый кирпич— четырёхскатная крышаЭто надёжный кирпичный дом, рассчитанный для постоянного проживания.— предчистовая отделка white box— стены подготовлены под ремонт— электрика разведена— тёплый пол + радиаторы— двухконтурный котёл Navien— газ, свет, вода— скважина и септик— дом от застройщика без комиссии— новый дом с гарантией качества— дом с участком в удобной локации— подходит под ипотеку— — Отличный вариант как недорогой дом для семьи или инвестиции.Батайск — удобное направление рядом с Ростовом-на-Дону.Развитая инфраструктура: школы, магазины, транспорт.— дом в ипотеку (помощь в одобрении)— материнский капитал— сопровождение сделки— — проверенный застройщик— реальные дома и готовые объекты— прозрачные условия— — Подберём:готовый дом, строительство дома, дом под ключ, дом с ремонтом, дом с участком или Цена без учета участка!!!

Продается великолепный новый кирпичный дом в самом сердце Западного микрорайона, всего в 7 минутах от центра города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Дом находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам.Все центральные коммуникации уже подключены: газ, электричество, вода и канализация вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах и хлопотах. Участок площадью 3 сотки предоставляет достаточно места для создания уютного сада или зоны для отдыха.Район славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся три отличные школы: Экономический лицей 14, гимназия 62 и лицей 1, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Также поблизости расположены детские садики, магазины и рынок, что обеспечивает вам все необходимое для комфортной жизни.Двухэтажный дом общей площадью 170 м² предлагает просторные и светлые комнаты, где вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой уникальной недвижимости!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342Номер в базе: 5688139

Арт. 136667759 Широкий фасад 28 метров! Дом с двумя гаражами и центральными коммуникациями в Октябрьском районе.Продается просторное частное домовладение для комфортной жизни. Идеальный вариант для семьи на 1-2 автомобиля. Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 уютные комнаты, раздельные ванная и санузел. Все коммуникации — центральные (никаких хлопот с септиками и отоплением). Для автовладельцев: 2 капитальных гаража + свободный паркинг на придомовой территории прямо у дома. Локация: тихий, но развитый район. Школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, парки — всё в шаговой доступности. Транспорт: развязка прямо за домом — быстро доберетесь в любой конец города.Почему это выгодно: -Полная юридическая чистота. Документы готовы к сделке. -Сопровождение сделки юристом (безопасно и надежно).Оплата: наличные или ипотека. Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время и покажем дом во всей красе. Специалист Юрий id 136667759

РОСТОВ, ЯНТАРНЫЙ. ОДНОЭТАЖНЫЙ ДВОРЕЦ 200 М². Жить, не поднимаясь по лестнице. Ростов-на-Дону, центр посёлка Янтарный. Адрес, который говорит сам за себя. Тишина, престиж, асфальтированные дороги и школа в шаговой доступности — идеальное место для воспитания детей и комфортной жизни.Я представляю уникальный объект: новый кирпичный дом (2024 г. постройки) в одном уровне. Никаких лестниц — только свободное, горизонтальное пространство площадью 200 м² для настоящей жизни. Есть дизайн проект с визуализацией !Почему этот дом — элитный и не имеет аналогов? БЕЗ РАДИАТОРОВ. По всему дому смонтирована система тёплый пол. Это идеальная температура без пыли, сквозняков и громоздких батарей, портящих интерьер. БЕЗ СНЕГА И ЛЬДА. Впервые в Янтарном: система обогрева открытых площадок по территории двора. Вы забудете про лопату и гололёд навсегда. Ваш двор всегда чист. ИНТЕРЬЕР ПРЕМИУМ-КЛАССА. Дорогостоящая чистовая отделка только из премиальных материалов. Сделано для тех, кто ценит стиль и не хочет тратить год на ремонт.Планировка для статусной семьи: Мастер-спальня — личные апартаменты главы семьи. Кухня-гостиная — сердце дома. Огромная, светлая, с прямым выходом на тёплую террасу. Вмещает и званый ужин, и детский праздник. 3 просторные изолированные спальни — детям не будет тесно.Территория:Участок 8 соток — это холст для ваших идей: бассейн, зона отдыха с мангалом, игровая площадка — места хватит на всё.Ваш сценарий жизни здесь: Утром ребёнок пошёл в школу (через дорогу !), днём — кофе на тёплой террасе, вечером — ужин в огромной гостиной, глядя на чистый, подсвеченный двор без снега. Приезжайте на закрытый показ. Увидеть уникальный дом без батарей и без лопат в Янтарном — значит захотеть его купить.Звоните, пока этот объект в продаже.

Собственником продается 2 отдельно стоящих жилых дома на участке S=518м2 (фасад 15,2) в хорошем состоянии. Идеально подходит для проживания 2 семей.1 дом - общая S =93,7м2 , 2 спальни S=19м2 и S=21,2 м2 , зал S=24,4 м2, кухня S=10,5 м2, ванная S=4,8 м2.2 дом - общая S =63,4м2 , спальня S=20,2 м2 , кладовая S=16,3 м2, кухня-столовая S=24,2 м2, ванная S=4,5 м2,На участке выполнен ландшафтный дизайн - альпийская горка, пруд, хвойные растения, газон. Весь двор от 1 до 2 дома находится под навесом, уложена тротуарная плитка.В домах все автономное - индивидуальный котел, водонагреватели , канализация, городской водопровод, сплит - системы, проведен оптоволоконный интернет.Дом расположен в центральном районе с развитой инфраструктурой, все необходимой находится в шаговой доступности.Стоимость данного объекта - 10 700 000 руб. Возможен торг с реальным покупателем.

Арт. 129060520 В продаже дом 36,6 кв.м. со всеми удобствами, на 2,5 сотках земли, там же имеется флигель 15 кв.м. Доля, один доброжелательный сосед.. всего на двоих 5 сот земли. Въезд общий.Нальчикский переулок, тихое место и в то же время рядом проспект Шолохова. Подходит наличный расчёт. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 129060520Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Продаётcя дом площадью 27.6 м² 2006 года постройки с ремонтом, спутниковым телевидением, новой проводкой, новым кабелем, подведённым к дому. Мебель и техника останется по договорённости. Учаcток 3.75 coтки, фасaд 25 метров. Заeзд, acфaльтиpованная дopoга. Все кoммуникaции нa учacтке: cвeт, гaз, вода цeнтpaльная, сливная ямa + 1 выгрeбнaя яма. Участoк рoвный, пpямоугольной фopмы, имеются кирпичныe зaрeгиcтpиpовaнные хoз пocтpoйки. Сaм дом и xoз. пoстройки расположены по углам участка, центральная часть участка свободна и идеально подходит для постройки дома, можно жить и строиться. В 5 минутах пешком школа, техникум, садик, остановка общественного транспорта, магазины, оптовая продуктовая база, поликлиники. Ипотека подходит, один взрослый собственник.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202108Номер в базе: 12758968

Продается одноэтажный кирпичный теплый дом в центральной части Батайска. Площадь дома — 121 м², участка — 9 соток. Основная часть в 80 м² достроена в 2018 году, всё делалось для себя и с заботой.Дом полностью благоустроен: просторная ванная, две укомплектованные кухни, высота потолков 2,7 метра по всему дому. Ширина стен — 40 см, что дает отличную теплоизоляцию. Фасад участка — 13,5 м, огорожен кирпичным забором с ролл-воротами и автоматической калиткой, установлен домофон с видео. Весь участок под наблюдением восьми видеокамер.Две трети территории вымощены плиткой особой прочности, остальное — садовая зона с беседкой и мангалом. На участке — капитальный кирпичный флигель (30 м², 2019 год), есть возможность провести туда воду. Двухуровневый септик, множество роз и зелёных насаждений. Парковочное место на 5 машин.Документы готовы к продаже. Удобное расположение: близко к Ростову, рядом отличная школа и детский сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 12972093

Эксклюзивное предложение!!!Продается 1/2 дома со своим двором отдельный двор ,вьезда нет,но есть парковочное место .Дом на два хозяина,стена между соседями толстая и сделана шумоизоляция.Никто никого не слышит и не видит.В доме сделан кап. ремонт заменена проводка,сантехника ,отоплени,новый котел.Состояние отличное.Хорошая планировка,две большие раздельные комнаты по 20м2,кухня -гостиная 16м2.Частично остается мебель.Заходи и живи.Во дворе навес,полисадник посадить цветочки.Отличное месторасположение!!! Район пл.Чкалова.Школа,магазины,рынок и остановка в шаговой доступности.Реальному покупателю хороший торг.

Дом в Советскoм pайоне, в СНT ''Любитель''Терpитopия oгoроженa, выпoлнeна oтсыпкa дворa, oбoрудована паркoвкa и доpoжки, выcaжeны хвойныe pacтeния.•Планиpовкa:* 1 этaж — куxня-студия, спaльня, вaнная, кopидop, лестница,* 2 этаж — двe спальни, кабинет, душевaя, коpидор.•Cовременные технологии: монолитный фундамент и стены с утеплением, кирпичные перегородки, шумоизоляция, металлопластиковые окна, кровля — ондулин. Внутренняя отделка включает стяжку пола, штукатурку, электропроводку с розетками и освещением. В отопление входит установка радиаторов или тёплого пола.•Подходит под семейную ипотеку, военную ипотеку.Продажа от собственникаЦена 8 500 000 ( max, watsapp) ( telegram, vk)

Железнодорожный район, частный сектор. Очень зелёное место — много деревьев, воздух чистый. До центра города 5 минут на машине. Улица асфальтированная, широкая, с тротуарами, не проезжая (тихо, нет транзита). Вся инфраструктура рядом: школа, остановка, магазины — в шаговой доступности.Участок — 5 соток, идеальной квадратной формы (фасад 23 м). Никаких скошенных углов.Дом — 73 кв.м, расположен сбоку участка. Ремонт сделан недавно, всё свежее и аккуратное.Особый момент: дом продаётся абсолютно со всей мебелью. Мебель подобрана со вкусом — и по цвету, и по качеству, хорошего уровня. Заходи и живи — не нужно ничего докупать или переставлять.На участке также есть бассейн (требуется доделать).Большой плюс для строительства: на свободной части участка можно построить любой дом — согласование с соседями не потребуется (благодаря правильной форме и отступам).Все документы в порядке. Приезжайте посмотреть — такой вариант с мебелью и ремонтом долго не задерживается. Звоните!

В продаже уютный дом. Фотографии и параметры соответствуют. Газ, электричество, вода, водоотведение. На участке есть кирпичный гараж с ямой. Без обременений. Документы готовы к продаже. Показ по предварительной договорённости, звоните!На дополнительные вопросы отвечу по телефону, звоните!

В продаже новый дом на центральной улице. Современная планировка: первый этаж - большая кухня-гостинная с выходом на задний двор, спальня, санузел второй этаж - три спальни, второй санузелТеплый пол везде в зоне плитки (коридор, кухня, санузлы)Установлен новый газовый котел, радиаторы, центральное водоснабжение. Грамотное расположение дома на участке.Широкий фасад, удобный подъезд к дому.Отличная локация. Вся инфраструктура у дома: школы, дет.сады, остановки, гипермаркеты и тд.Документы готовы к продаже.Запись на просмотр в любое удобное для Вас время, но по договоренности. Оказываем помощь в одобрении ипотеки.Сумма комиссии в стоимость дома не входит.Звоните.

Продаётся полноценная 2- х комнатная квартира на земле, на 1 этаже, с ремонтом. Вход отделынй, отделённый забором. Соседи тихие, спокойные. Рядом вся инфраструктура.

Данная локация подходит для тех кто устал от города, кто любит тишину, природа в одном месте!Вас ждет настоящий сад с яблонями, вишнями и другими деревьями. Летом — тень и свои фрукты. Участок ровный, ухоженный, полностью готов к отдыху и летним вечерам на природе. Теплица для свежей зелени и ранних овощей.Планировка: Первый этаж - 3 спальни, зал, кухня столовая, ванная комната, котельная.Второй этаж - 1 спальня, бильярдная, камин.Во дворе летняя кухня с газом, приватная зона.В доме имеется подвал. Гараж.Комиссия оплачивается отдельно