Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Продается доля земельного участка в историческом центре города. Объект находится в собственности, что гарантирует прозрачность и простоту юридического оформления сделки. Ключевое преимущество — уникальное расположение в престижном и при этом тихом районе, где сочетаются непосредственная близость к основной деловой и культурной инфраструктуре с спокойной жилой атмосферой. Это редкая возможность приобрести центральной зоне, где свободные участки практически не появляются на рынке. Территория характеризуется отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся основные магистрали, общественный транспорт, а также вся необходимая повседневная инфраструктура — банки, аптеки, кафе и супермаркеты. Участок представляет собой перспективный актив для дальнейшего инвестирования или собственного использования, его статус и локация открывают различные варианты развития. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, обусловленным исключительным центральным положением и ограниченностью подобных предложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198270Номер в базе: 11993102

Каталожный номер — H083099Не фейк!Продается 3-комнатный дом.Хороший тихий и перспективный районКачественные современные материалы Подходит под семейную ипотекуВсе коммуникации уже в домеПо всем интересующим Вас вопросам звоните, буду рад ответить.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H048877НЕ ФЕЙКПродается доля дома и доля земельного участка в районе Рабочей площади (пр. Стачки) .Дом кирпичный, крепкий.Две раздельные комнаты 20 м2 и 8м2, санузел, кухня, есть большой погреб.Все коммуникации подключены к дому и оплачиваются по счетчикам (газ, свет, вода).Две сливных ямы. Свой двор, есть место для машины как во дворе, так и рядом с домом.Широкая асфальтированная дорога, перед домом есть большой земельный участок и парковка для трех автомобилей.Два взрослых собственника.Дом продается без обременений.Мебель остается новому собственнику в подарок.Развитая инфраструктура- в шаговой доступности гимназия 62, детские сады, сетевые магазины и рынок Локомотив.Отличная транспортная развязка (до пр. Стачки, где остановки общественного транспорта, 5 минут пешком, до центра города на автомобиле 10 минут).Наличный расчет.Звоните, показ по предварительной договоренности!Смотрите, приходите, покупайте!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаются просторный дом и флигель (2 дома с возможностью объединения, плюс гараж более 40 квадратных метров) общей площадью 199 кв. м, расположен на участке 3,46 сотки в тихом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от ТРЦ ''Горизонт''. Главное здание включает три изолированные комнаты и объединенную кухню-гостиную, ремонт заходи и живи. На территории находится отдельный флигель с собственной кухней, санузлом и жилыми помещениями — идеальный вариант для гостевого дома или сдачи в аренду. Гараж рассчитан на два автомобиля, оборудован рабочим местом и дополнительным санузлом, а два гостевых подъезда обеспечивают удобный доступ. Зимний сад с высокими потолками и двойным светом подходит для отдыха и приема гостей в любое время года. Все коммуникации централизованные. Сухой подвал с продуманной системой хранения позволяет разместить сезонные вещи и запасы. Участок благоустроен: плодовые деревья, виноград и малина создают уютную атмосферу и требуют минимального ухода. Конструкция дома предусматривает возможность надстройки второго этажа для расширения жилой площади. Объект полностью готов к проживанию, документы проверены, право собственности не обременено долями или ограничениями. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным развязкам, школам, детским садам и торговым центрам, сочетая преимущества загородной жизни с городским комфортом. Дом подойдет для большой семьи или тех, кто ценит функциональность и потенциал для дальнейшего развития пространства. Есть торг!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 9573938

Арт. 135498613 К пpoдaжe пpeдcтавлен уникальный прoстoрный дом в живoписном мecте , для тex ктo цeнит кoмфoрт и уют.На учaстке 6 сoтoк pacпoлaгаетcя дoм площaдью- 114 кв.м., проcтopный бaнный гoстевой дoм - 85 кв.м., гдe можно наcлаждaться pаcслабляющими пpoцедуpaми и пpoводить вpемя в кpугу сeмьи и дpузeй, cвое сoбcтвенное озеро, с с баней бочкой. Вся территория ухожена, дорожки вымощены плиткой, видео наблюдение по всему периметру.О доме: кирпичный, 2008 года постройки.На первом этаже располагается:-кухня -гостиная с камином.Второй этаж:- 3 спальни, санузел,-игровая мансарда для детей,-зона бара и гостиной.Бассейн с противотоком , финская баня ,джакузи на 6 человек.Здесь Вы сможете расслабиться после трудового дня,Если вы любите готовить вкусную еду на свежем воздухе с большим количеством друзей, к Вашему внимания предлагается мангальная зона.На территории:-пруд с баней бочкой,-крытая парковка для автомобилей.Отдельного внимания заслуживает сад: ландшафтный дизайн территории.Здесь прекрасно растут ухоженные, рослые деревья: сосны, тисы , скальники , можжевельники, вниз растущий тутовник, ивы, кизильник, рябина.Это исключительное место для тех, кто ищет комфорт, стиль и возможность наслаждаться всеми удовольствиями загородной жизни.Объект продается со всей мебелью и оборудованием!Документы готовы к продаже. Скорее звоните!Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерятьПочему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Мы поможем подобрать квартиру как на первичном рынке, так и на вторичном рынке недвижимости. Новостройки без комиссии!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!

Арт. 58189214 ВНИМАНИЕ!!!Срочно пpoдaётcя 3-х этажный кирпичный просторный, теплый, светлый дом с цокольным этажом на участке 3 cотки!!! Дом строили для себя, что не маловажно!!! Дом площадью 380 квм общая, из которых 160 кв.м жилaя, кухня 30 кв.м., большая гостинaя, 4 просторные спальни, три caнузлa, гapaж, под всем домом подвал!Все коммуникации центральные (свет, газ, вода, канализация). В цокльном этаже расположены: спортивный зал, котельная с итальянским котлом, 2 хоз. комнаты, бак с запасом воды на 1куб., генератор на 5,5кв. 1-й этаж занимают: просторная прихожая с диваном и шкафом-купе, просторная кухня-гостиная, ванная комната, прачечная. На 2-ом этаже находятся : две просторных комнаты отдыха, спальня, санузел. 3 этаж - мансарда: 3 просторные, светлые, спальни, ванная комната. Во всем доме на полу лежит дубовый паркет, сделаны дубовые лестницы. Дополнительный вход в теплый гараж из дома. Двор вымощен тротуарной плиткой!В доме 6 сплит систем!Мебель остается по договоренности.Дом расположен на однoй из цeнтpaльных улиц II посёлкa Орджоникидзe. Удoбноe мeсто распoлoжение, рядoм 3 школы, дeтский сад, Поликлиника, мaгазины, остановки транспорта. Позвоните, отвечу на все вопросы! Покажу по договоренности в удобное для Вас время. Обоснованный Торг уместен.

Лот:2861. Продаю уютный двухэтажный таунхаус общей площадью 94.5 квадратных метра, расположенный на собственном участке в 1.54 сотки.Дом станет идеальным местом для комфортной жизни за городом. Дом выполнен из надежного кирпича, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Внутри вас встречают две просторные спальни, а продуманная планировка позволяет рационально использовать каждый метр пространства.На первом этаже, находится кухня-гостиная,совместный санузел с душевой кабинкой,кладовое помещение.На втором этаже 2 спальни, совместный санузел с ванной.Небольшая, но ухоженная придомовая территория с парковкой на 3 авто. Имеется цветник, за домом организована зона барбекю, или можно просто отдыхать на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной.По документам 2 собственника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся жилой дом в Ворошиловском районе г. Ростов-на-Дону для круглогодичного проживания. Дом общей площади 112,9 кв м, двухэтажный, построен в 2007 году. Стены - кирпич, имеется подвальное помещение. На первом этаже расположен холл, совмещенный санузел, кухня, гостиная, 3 спальные комнаты. Второй этаж мансардный, состоит из одной комнаты и совмещенного санузла, при желании можно разделить на несколько комнат. Дом продаётся с мебелью и техникой.На участке имеются постройки в виде хозблоков, есть навес с парковочными местами под две машины. Также на участке много декоративных и плодовых растений. Вдоль участка протекает р. Темерник.По документам: один взрослый собственник с 1994 года, без обременения, свободная продажа. Подходит под ИПОТЕКУ. Причина - переезд в другой город!По коммуникациям: отопление - газовый котел, электричество 15 кВт, централизованный водопровод, канализация - септик.По инфраструктуре: в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, больница, роддом и многое другое. Рядом остановка общественного транспорта.Звоните, показ возможен в любой удобный для Вас день!

Продаю дом в 150м от пр.Стачки,строили для себя. Кухня-столовая 30м2, супружеская спальня с гардеробом 28м2, спальня 20м2, спальня 19м2 и спальня 12м2 с балконом 6м2.Терраса 22м2 с выходом на огород 50м2. Котельная 7м2, два санузла по 7,5м2. Дом полностью из кирпича,утеплённый, монолитное перекрытие. Первый этаж весь тёплые полы. Двор просторный 9,59.5м с возможностью построить гараж ими навес.В шаговой доступности вся инфраструктура

Арт. 135607125 Срочно!!! Продаю шикарный одноэтажный кирпичный дом 2025 г из облицовочного кирпича 100 кв.м. на 4 сотках земли. Все удобства, коммуникации. Газ, вода, электричество, канализация-яма. В доме изолированные 3 спальни, гостиная, большая кухня, санузел, вместительная прихожая.Мангальная, зона отдыха, вьезд на несколько авто.Тихий спокойный район (нет городской суеты), хорошие соседи. Рядом супермаркет, магазины, школа, детский сад. Отличное местоположение дома- в ближайшем окружении детский сад и школа.Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!!Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки!Цена : 6000 тыс. руб.

Каскадная/Орская. Дом 2015г 140м.кв (строился под заказ ,для себя). 1 эт- холл, кухня, с/у, гостиная. 2 эт-родительская спальня со своей ванной комнатой, две детские спальни , с/у.выполнен дорогостоящий ремонт, мебель частично остается, подробности по телефону

Продаётся дом капитальный, 3 полных этажа .В цокольном этаже гараж, 1-ый этаж это комната с камином и кухня, 2 этаж -комната. На 1-ом этаже комнату можно разделить на две. Всё остальное расскажу по телефону. Адрес указан ориентировочно.От указанного места проехать 10-15мин.

Одноэтажный дом 200м.кв под чистовую отделку, есть дорогостоящий дизайн-проект интерьера. Земельный участок 8 соток . Дом находится в самом центре поселка, рядом со школой. Реальному покупателю хороший торг .подробности а также фото скрытых работ по запросу

Продается капитальный одноэтажный дом площадью 92,2 кв.м на собственном участке 5,65 соток в перспективном Западном районе Ростова-на-Дону, в СНТ ''Садовод-Любитель''. Объект предлагает готовое решение для круглогодичного проживания с потенциалом для увеличения жилой площади. Планировка функциональна и предусматривает три изолированные комнаты, просторный зал с обеденной зоной, отдельную кухню и совмещенный санузел. Существенным преимуществом является наличие мансардного этажа, который после завершения ремонта позволит значительно расширить пространство. Инженерные системы обеспечивают автономность и комфорт: дом подключен к магистральному газовому отоплению, водоснабжение осуществляется из собственной скважины, канализация — выгребная яма. Участок дает возможность для создания зоны отдыха, огорода или парковки. Ключевым достоинством является локация: район отличается развитой инфраструктурой, близко находятся крупные торговые центры ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', школы и детские сады. Транспортная доступность высокая, подъезд по широкой улице не вызывает затруднений. Это предложение оптимально для тех, кто ищет дом для постоянного проживания с выгодным балансом цены, инфраструктуры и возможности добавить индивидуальности, завершив мансарду по своему вкусу.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 10848060

ПРОДАЖА ОТ ИП!!!ПОДХОДИТ ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Продам стильный двухэтажный кирпичный дом 137м.кв. 2025 года в коттеджном поселке Ореховая роща на 5 сотках под чистовую отделку. Дом построен полностью из кирпича, есть чердак.Все коммуникации в доме: свет, вода, газ. Радиаторы во всех помещениях, одноконтурный газовый котёл 24 кВт, установлены счетчики на газ, воду, свет. Вода скважина глубина 35мПо дому смонтирована система ''Теплый пол''.Первый этаж: Просторная кухня гостиная, спальня, гардеробная, бойлерная, санузел.Второй этаж: три спальни, одна из которых мастер-спальня (свой санузел), санузел Удобный подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге ПРЕВОСХОДНАЯ ЛОКАЦИЯ! Современный коттеджный поселок с закрытой территорией и благополучными соседями. В поселке работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль дорог, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП. Ходит городской транспорт автобус 170.

Продажа нового 3-х комнатного дома в посёлке Ореховая Роща Семейная , сельская, it ипотека - Проверенный и надежный застройщик - Высокое качество строительства - Любые проверки приветствуются Дом полностью готов к скорому ремонту и заселению, подключены все коммуникации ( газ, свет, вода) Отличное местоположение дома, широкая асфальтированная улица Покажу дом в удобное для вас время Проконсультирую по ипотечным программам Помогу с выбором лучшего дома в вашем бюджете

Лот:2914. Дом расположен в чистом, ухоженном, удалённом от трассы пригороде Ростова - посёлке Октябрьском. В посёлке есть всё для комфортной жизни: школа, детский сад, амбулатория, администрация, все маркетплейсы и сетевые магазины. Регулярно ходит общественный транспорт в Ростов-на-Дону. В поселке много зелени, и этим он выгодно отличается от Щепкина.Одноэтажный кирпичный дом площадью 80 квадратных метров предлагает три комнаты, где каждый член семьи найдёт свой уголок для отдыха и занятий. Участок площадью четыре сотки - идеальное место для создания сада, игровой зоны или зоны отдыха на свежем воздухе.Этот дом станет настоящей находкой для тех, кто мечтает о спокойном и комфортном проживании за городом, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Стоимость объекта - 6 500 000 рублей. Здесь вы сможете насладиться тишиной и природой, сохраняя удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:2912. Продам дом в посёлке Щепкин - идеальное место для комфортной жизни! Дом расположен в новом районе, где всё необходимое находится в шаговой доступности: рядом школа, магазины, маркеты и администрация.Дом построен профессиональным застройщиком с более чем 10-летним опытом работы. Планировка продумана до мелочей и позволит каждому члену семьи найти свой уголок для отдыха и занятий. В доме три спальни площадью 12, 12 и 16 квадратных метров - достаточно места для всей семьи. Просторная кухня-гостиная площадью 28 квадратных метров станет местом семейных ужинов и дружеских посиделок. Также в доме есть санузел (6 кв. м), гардеробная комната (7 кв. м) и бойлерная (4,7 кв. м).Из холла есть выход на террасу, расположенную позади дома. Перед домом также есть терраса с оборудованной зоной барбекю - отличное место для летних вечеров в кругу близких и друзей. Двор выложен тротуарной плиткой, завезён плодородный грунт - здесь можно обустроить красивый сад или огород.Этот дом - не просто жильё, это пространство, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом. Здесь вы сможете создать атмосферу, в которой будет приятно жить и растить детей. Дом ждёт новых хозяев, которые оценят его преимущества и сделают его своим семейным гнёздышком. Подходит семейная ипотека, при необходимости поможем с оформлением.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:2358. Продажа небольшого уютного домика в самом центре микрорайона Сельмаш! Дом 22 м2 , земли свободной, отдельной от соседа 1 сотка. Газ, свет, вода все в доме. Каннализация не заведена. Двор на двоих. По Документам не Доля!!! Подходит ипотека и мат капитал. Звоните, показ в удобное доя вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 132210202 ВНИМАНИЕ!!! Продаю два дома на одном участке, с отличной локацией на Втором поселке Орджиникидзе!!!Подробности по телефону!!!

Лучшее предложение! Дом террасой!В продaже кирпичный ДOМ в п.Темерницкий КП Ореховая РощаOбщaя плoщaдь 105м,участок 5 cот. B дoмe 3 кoмнaты (14+12+14,5), прocтoрная кухня-гоcтинная 37м, санузeл.Экологичеcки чистый pайон. Отсутcтвие промышленных предприятий и многоэтажной застройки рядом. Ипотека подходит! Для получения подробной информации- звоните !

Продаётся дом полностью укомплектованный. Инфраструктура в шаговой доступности: сад, школа, магазины, аптеки, асфальтированные дороги, остановка общественного транспорта и ЖД станция. Коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация. Безопасность : установлено видеонаблюдение.Климат контроль: 4 сплит системы в доме. (Номер по каталогу DP-105)

Пpoдaю дoм площaдью 40кв .м . на участке 2 сот .на ул. Константиновская Дoм и земля в дoлевoй сoбственности . Один coвлaдeлeц. В доме 3 кoмнaты ,c/у coвмещен , oкнa м\плаcт . Cоcтояние зайти и жить . Cвой въезд. Очень хopoшее мecтopaспoложeния , всё в шагoвой дocтупноcти . Topг обсуждаeтся. Всe подpoбнocти по телефону.

Дом на две семьи с отдельными входами предлагает выгодную инвестицию и гибкие условия проживания. Основное преимущество — возможность раздельного использования: можно занять первый этаж, а второй сдавать в аренду, получая стабильный доход, либо использовать всё здание для просторного проживания большой семьи. На первом этаже расположены кухня, комната и санузел, на втором — кухня, две комнаты и отдельный санузел. Инженерные системы обеспечивают комфорт и надёжность: установлен насос, гарантирующий стабильный напор воды, фильтры грубой очистки и стабилизатор напряжения. В обеих кухнях есть дополнительные фильтры для воды, смонтированы две сплит-системы для поддержания микроклимата. Канализация — локальный септик, распространённый в данной местности. Коммунальные расходы в зимний период составляют порядка 5 тысяч рублей. Часть мебели и бытовой техники остаётся новому владельцу. Расположение объекта отличается удобством: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, детский центр и роща для прогулок. Это практичное решение для тех, кто ищет недвижимость с чёткой экономической логикой и готовностью к заселению.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 10639043

Продаётся таунхаус. Дом — 120 кв. м по документам, после пристроек (отапливаемая веранда сзади и прихожая с тёплым полом спереди) получается около 140 кв. м. Прихожая встречает большой глубокой гардеробной.Первый этаж: просторный холл (более 15 кв. м), кухня 16 кв. м — под окном широкий подоконник со встроенными глубокими шкафами по бокам, с другой стороны П-образный кухонный гарнитур с огромным запасом хранения. В гостиной предусмотрена гардеробная с двумя входами, полностью обустроена: полки, штанги, выдвижные ящики — всё остаётся новым владельцам. На веранду ведёт евро-дверь с окном, туда выведена батарея, зимой пользоваться можно, но будет прохладнее, чем в доме (легко утеплить для комфорта). На этаже санузел с душевой.Второй этаж — деревянная лестница с ковролином, три комнаты и большой санузел с угловой ванной 180 см. В маленькой и средней комнатах свежие обои, в большой — частично, везде натяжные потолки. В коридоре обои под покраску обновлены полгода назад, там же остаётся встроенный шкаф с полками.Участок в собственности. Перед домом — земля для зелени, растёт голубая ель, в центре плитка (входит одна машина и мотоцикл). По бокам деревянный забор, есть основа под ворота. Позади — мангальная зона и сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549Номер в базе: 12922410