Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Собственник! Продаю дом.Дом расположен в очень хорошей локации, центральная часть города, удобный быстрый выезд в Ростов (в центр, на сиверский мост, на западную трассу ), на трассу М4. Развитая инфраструктура : школа, дет.сад, парк, спортивная школа, бассейн, остановки, супермаркеты все в шаговой близкой доступности.Дом строили для себя, качественно , не застройщики. Фундамент надежный и максимально армированный, что является необходимостью учитывая грунт нашего города.Дом теплый! Коммунальные платежи небольшие!Топочная комната с отдельным входом (котел , колонка, насосы, счетчики). На первом этаже плитка и теплый пол водяной от котла. На втором этаже ламинат.Два санузла: на 1 и 2 этаже.На первом этаже: гостиная комната , гостевая-прихожая , кухня, санузел,На втором этаже: 3 спальни, санузел, лоджия с навесом. Выход с выдвигающейся лестницей на чердачное помещение с окнами. В доме два выхода 1 из гостевой-прихожей, 2 из кухни.Агентские платить не надо, я собственник, юриста для сопровождения привлечем без проблем. Успейте купить!

Дом 121 м2 - дом 67 м2 все на одном участке могу продать раздельно или вместе 121 по документам По факту 140

В продаже дом в отличном состоянии общей площадью 137 кв.м..В доме, натяжные потолки, ламинат, плитка, все удобства, кухня,, сан /узел 2 шт., 3 спальни, большая гостиная.В доме сделан дизайнерский ремонт. ( все сделано из качественных материалов). Вся инфраструктура в шаговой доступности ( дет. сады, школы, ав. ост., аптеки, магазины). Участок 4,6 сотки, широкий фасад, навес, во дворе деревья персика, яблони, груши, малина. Тихий район. Собственник, нет обременений.

Подходит семейная ипотека!!! Продаю дом от застройщика с ремонтом под ключ. В доме будет ламинат в 3 комнатах, плитка в кухне гостиной, коридоре, 2с/у., натяжные потолки везде, межкомнатные двери. Сделана отмостка, въезд выложен тротуарной плиткой. Ворота, калитка. Помощь в оформлении ипотеки.

Арт. 144263223 Шикарный Дом в престижном коттеджном поселке!Это не просто дом — это инженерный шедевр на 10 лет вперед. Представьте: вы открываете ворота длиной более 5 метров, которые слушаются вашего телефона или пульта. Вы заезжаете во двор под навес из обожжённого дерева (он рассчитан на два автомобиля) и понимаете, что здесь всё продумано до мелочей. Щепкин — место для жизни, а не для дач. Это один из самых престижных коттеджных поселков Ростова-на-Дону. Здесь нет соседей через стенку, но при этом есть центральная канализация, асфальтированные дороги и охрана. Дом как произведение искусства:Стены толщиной в два кирпича + облицовка ручной формовки. По периметру дренажная система от грунтовых вод.Внутри — ремонт премиум-класса: натуральное дерево, каменный шпон, гранит, декоративная штукатурка. Мебель сделана по индивидуальному заказу.Высота потолков — 3,5 метра. В доме четыре входа-выхода на каждую сторону света. Технологии будущего уже сегодня:Электричество трёхфазное, стабилизаторы напряжения и инверторный генератор на 8 кВт.Два источника воды: центральный водопровод и собственная скважина с осмотической станцией очистки.Теплый пол по всему дому с автономным регулированием каждой комнаты. Терраса площадью 10 кв.м — ваша личная зона гастрономии: Здесь есть мангальная зона с подсветкой, казан, столешница из гранита, теплый пол и инфракрасные обогреватели. При желании её можно остеклить и превратить в зимний сад. Кинотеатр под открытым небом: На участке есть беседка и специальное место под проектор. Вечером вы сможете устроить просмотр любимых фильмов прямо у себя дома. Бассейн с гидромассажем и джакузи: В комплекте идут баня и компактная купель. Одна стена бани выполнена из спила можжевельника, а столб украшен гималайской солью. Установлена автоподача пара, обливная система и ''басту'' (система сухого парения). Планировка для большой семьи: Три изолированных комнаты (детская, взрослая спальня, кабинет), кухня-гостиная 36 м², два санузла, гардеробная и котельная-постирочная.Перечислять еще можно долго... Лучше приехать и увидеть эту красоту своими глазами! Ключи на руках, документы готовы. Организуем показ в любое удобное время.''Я продаю не стены и коммуникации, я продаю образ жизни. И этот дом достоин того, чтобы стать вашим личным островом гармонии и счастья''.Агент Елена Ивановна.Комиссия агентству оплачивается дополнительно.144263223

Дом строил для себя , изменились семейные обстоятельства , прописка Ворошиловского ра-на

Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !

Арт. 129060520 В продаже дом 36,6 кв.м. со всеми удобствами, на 2,5 сотках земли, там же имеется флигель 15 кв.м. Доля, один доброжелательный сосед.. всего на двоих 5 сот земли. Въезд общий.Нальчикский переулок, тихое место и в то же время рядом проспект Шолохова. Подходит наличный расчёт. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 129060520Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Арт. 144029770 Продаётся угловой дом 50 кв.м. Фасад 16 въезд. В доме три комнаты. все удобства. Есть необходимые хоз блоки. Инфраструктура развита . в двух шагах ул. Щербакова. Всё в собственности, отличное место для постройки нового дома. Подходит любая форма оплаты. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 144029770 Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!Агент 978

Если вы хотите купить новый дом в Железнодорожном районе , то это только у нас! В продаже дом 2026 года постройки , пер.Строительный 1, на 2,14 cоткaх зeмли.Участок с фасадом 11 м. находится между Портовой и Кузнечной.Все коммуникации подключены! Яма- септик. О ДОМЕ:Общая площадь 129,3 м2.Дoм пocтроен полнocтью из кирпичa.Высoтa потолкoв-3 мKpышa -мягкaя крoвляНа первом этаже:Kухня -гoстинaя-26 м2Гостевая кoмнaта или кабинeт-6,5 м2Сaн.узeл-4,5 м2Xoлл и гаpдeрoбнaя.На втopoм этaж:-Cпaльня-9,75м2-Спaльня 11,5 м2-Спальня 18 ,5м2-Сaн.узeл и коpидор.В доме сделана предчистовая отделка:Электрика.Отопление ( первый этаж теплый пол, второй этаж-панельные радиаторы)стяжка.Штукатурка.Слева от дома заезд на 3 машины во двор под навес.Веранда с выходом на задний дворик( 4х11 м).Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки,остановка общественного транспорта, поликлиника, школа!До центра 15-20 мин на автомобиле или автобусе. Подходит СЕМЕЙНАЯ и IТ-ИПОТЕКА .Документы готовы к продаже.Просмотр по договоренности! Покупатель оплачивает комиссию. Звоните договоримся!!

Продаётся 2 дома на участке 6 соток,дом стройвариант 100 квадратных метров и жилой дом 60 квадратов,участок по периметру 20 метров на 30 метров.Установлены новые рол ворота.На участке растут плодовые деревья.Улица освещена и асфальтирована.

Продаётся квартира на земле с отдельным входом и общим двором. По документам дом в общей долевой собственности.Продаваемая доля составляет 31 м2(1/6). Квартира в хорошем состоянии,не требует вложений,в двух комнатах пол после кап ремонта,просторная ванная комната, водонагреватель 100 л с блютуз подключением, сплит система. Имеется Всё для комфортного проживания.Преимущественно небольшие коммунальные платежи, индивидуальное отопление и центральная канализация!Удобное расположение домовладения: рядом вся инфраструктура, школы, садики, магазины, аптека, парк ,, Революции,, Площадь Театральная и тд в шаговой доступности.Рядом остановка Общественного транспорта!Собственник!Риэлторов прошу меня не беспокоить

Продаётся дом. Нужно освежить. Всё.

Каталожный номер — H065854Продается 2-х этажный жилой дом в районе ТЦ Горизонт в экологически чистой зоне площадью 165 м2.Современный дизайнерский проект.Дом под чистовую отделку внутри, снаружи черный брутальный кирпич, дорогие входные двери.Электричество, вода, канализация - заведены и сделана разводка (центральное). Газовый котел, теплые полы.Первый этаж: прихожая, холл, гардеробная, гостиная, кухня - столовая с выходом на террасу, полноценный санузел.Второй этаж: три спальные комнаты, полноценный сан.узел.Дворовая территория огорожена забором, автоматические роллетные ворота, тротуарная плитка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продаётся дом с тремя отдельными входами,можно жить,но требуется ремонт.По всем вопросам звоните,отвечу.Продаю свой дом,не агентство.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

Продаётся дом в Батайске по адресу: ул. Подтёлкова, 18Крепкий, ухоженный, с двумя отдельными входами идеально для большой семьи или доходной недвижимости! Основные характеристики:Площадь дома: 74 м²Состояние: хорошее, без трещин и стяжек дом крепкий, можно жить сразуУчасток: 3,4 сотки (с возможностью увеличения до 6,7 сот!)Коммуникации: центральные газ, свет, вода Уникальная особенность 2 отдельных входа!Это даёт множество вариантов использования: Проживание двух семей (например, родители отдельно, дети отдельно все в одном доме) Удобно для пожилых родителей им не придётся подниматься по лестницам, всё на одном этаже Пассивный доход: сдавайте одну половину квартирантам и получайте стабильную арендную плату! Придомовая территорияПеред домом большая придомовая площадка, которую можно использовать как: Парковку для 2-3 автомобилей Цветник или зону отдыха по вашему вкусу Потенциал участкаУчасток 3,4 сотки это уже комфортно, а при желании его можно увеличить до 6,7 соток отличная возможность для расширения, строительства гаража или бани. Преимущества этого дома:Крепкое строение без вложений в капитальный ремонтГибкая планировка благодаря двум входамЦентральные коммуникации никаких скважин и септиков, всё по-городскомуРайон Батайска тихий, обжитой, с развитой инфраструктуройОтличная транспортная доступность до Ростова-на-Дону Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните организуем показ в удобное время!

Каталожный номер — H019951Одно из самых популярных тихих мест города Ростова-на-Дону: верхняя часть Нахичевани. Дом из чистого кирпича: зимой тепло, летом прохладно. Высокий цокольный этаж, в котором есть все коммуникации. Можно сделать спортзал, или дополнительную комнату отдыха. На всех этажах хороший ремонт из дорогих материалов. Высокие потолки, большие, просторные окна. Несколько санузлов. На мансардном, дополнительном, этаже сделана игровая комната. Дом может быть продан с дорогой, итальянской мебелью. Во дворе беседка для отдыха. Строили с душой и для себя. Продажа в связи с переездом в другой регион. Рассмотрим вариант обмена на квартиры. Есть видео экскурсия по дому. Показ с 16 октября по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продажа от СОБСТВЕННИКА, без комиссий.Продаю уютный Дом в тихом котеджном поселке GREEN PARK.Городская прописка.Удобное местоположение с развитой инфраструктурой, выезд на трассу в сторону центра Ростова или ЗЖМ, в 10 минутах остановка общественного транспорта , продовольственный магазин и ПВЗ. Работают сервисы доставки.Дом 86,6 кв.м. на участке в 401 кв.м.Материал стен из газоблока, обложенного кирпичем, что обеспечивает прохладу летом и тепло зимой. Толщина стен 50 см, позволяет достигать минимальных платежей за отопление в зимний период.В доме 3 жилые комнаты, просторная кухня-гостинная с выходом на задний двор, прихожая, два коридора и два сан.узла. Электрика от застройщика полностью переделана, добавлено множество дополнительных точек, автоматов, присутствует вывод для подключения генератора. Использованы качественные материалы.Система водоснабжения от застройщика, так же была доработана, добавлены дополнительные фильтрационные системы. Проложен тёплый пол с водяным контуром. Использованы качественные материалы. Установлена мощная насосная станция, обеспецивающая дом водой, даже в редкие моменты отключения водоснабжения.Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ, не скважина, что не характерно для Койсуга.Потолочная система из гипсокартона по всему дому.В доме остаётся множество техники и мебели: сплит-системы, изготовленный на заказ кухонный гарнитур(крашеный, не плёночный) , встроенные духовка, вытяжка, СВЧ-печь, посудомоечная машина, котёл фирмы Ariston, встроенный шкаф-купе в коридоре, встроенные в ниши шкаф в спальне и шкаф в прихожей, сантехника и мебель в ванной комнате и сан.узле.Во дворе парковочные места на два автомобиля + пешеходная зона перед домом, забетонированные. Ступеньки на входе выложены плиткой.Установлены металлические перила при входе в дом.На территории хоз.блок и закрытый вольер для собаки. Вокруг дома выполнена отмостка. Отсутствуют обременения и залоги.Один собственник, дом приобретался у застройщика. Доступен для покупки в ипотеку.Состояние полностью соответствует фото.Дом не требует вложений, готов для въезда и проживания.Торг присутствует.Готов ответить на интересующие Вас вопросы по телефону или при встрече.

Дамы и Господа, Вашему вниманию предлагается дом двухэтажный 271,5 м2 на участке 12,6 соток. Есть выход к воде и возможность расширить зону ''пирса'' за счет прилегающей территории. Гараж на одну машину.Открытый бассейн и летняя кухня полностью в рабочем состоянии. Микрopайон Сoлнечный. 1-ая очеpедь - 60 дoмов на зaкрытой оxpaняeмoй тeppитории (КПП, шлагбаум). Учaсток pаспoлoжeн в конце поселка, выxодит на оcнoвнoй вoдный кaнaл и максимальнo удaлен oт тpaсcы, чтo oбеcпeчиваeт тишину.B поселке всe коммуникaции ''Цeнтpaльные''.При въeзде нaхoдится загородный клуб ''Солнечный'' , магазин ''Пятерочка'', пункт выдачи ОZОN и несколько магазинов с продуктами.Хороший торг за быстрый выход на сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 12671675

Продается просторный кирпичный дом 320м на участке 6 сотПостроен для себя - качественно, с вниманием к деталям.Готов к финишной отделке: стены оштукатурены, заведены все коммуникации- газ, водоснабжение, электричество. Вокруг дома выполнена бетонная отмостка.Планировка 1 этаж - кухня, столовая, гостевая комната, с/узел2 этаж - 3 спальни , с/узел, гардеробнаяЦокольный этаж под всем домом - котельная, прачечная, зона хранения, бильярдная или ( кинотеатр, спортзал, игровая, мастерская ит.д)Удобное расположение, Малиновского/Стачки.Рядом развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Собственность на дом и землю. Без обременений, полная цена в договоре. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, но не хочет тратить силы и время на строительство. Осталось добавить интерьер по своему вкусу - и наслаждаться комфортной жизнью в своем доме.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки.

Экcклюзивное предложение.Продaю крaсивый дом выделяющeйcя cpеди дoмoв cвoeй aрхитектурoй! 3,1 cотки зeмли, широкий фacад,забор метало профиль ,ролл воpoтa,калитка. Дoм в 2 этaжa 150 м2 + подвaл . Прoдумaнная планирoвка с вoзмoжностью cмены зoн. Пo всeму 1 этaжу тёплый пoл, на нeм pасположены большaя куxня стoловaя c обeдeннoй зоной, спaльня, ванная комната, подсобное помещение. На 2 этаже 3 спальни, гардеробная и ванная. В ванной комнате тёплые полы. Метало черепица . Все коммуникации центральные,ГАЗ СВЕТ,ВОДА,. ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ ОПЛАТЫ!

Продается уютный Дом площадью 72,4 м² на участке 6,12 сот.Участок:категория земель - земли населенных пунктоввид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительствоДом: - построен в 1925 году, обновлено все в 2024 году (свежая отделка потолков, полов и стен, а также новая проводка, кухня и кондиционер)- отопление - Газовое, - водоснабжение - центральное- канализация - выгребная ямаДом: - жилая комната - 21,8 кв.м - жилая комната - 17,5 кв.м - кухня - 18 кв.м - с/у совмещенный - 4,1 кв.мВ доме тепло зимой и прохладно летом, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. На данный момент в доме живут квартиранты, которые готовы остаться, что может стать приятным бонусом для новых собственников.Участок площадью 6,12 сот. ровной прямоугольной формы, фасад 16,5 метров.Локация просто великолепна! В пешей доступности находятся магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', детский сад 131 - 4 мин. пешком, школа 64 - 4 мин. пешкомостановки общественного транспорта (маршрут 75) - 5 мин.пешком. До центра города всего 5 минут на машине.Важно отметить, что в этом районе цена на землю растет ежегодно, а свободных и качественных участков практически нет. Поэтому инвестиции в эту недвижимость будут только расти. Дорога к дому асфальтирована, а отсутствие рядом железнодорожных путей и шумных заведений гарантирует тишину и спокойствие.Соседи с двух сторон - очень спокойные люди, что создает приятную атмосферу для жизни. У вас есть возможность не только жить, но и развивать участок: можно сделать отдельные подъезды и разделить его на несколько частей. Участок рядом с домом можно использовать для личных нужд, таких как склады или зоны отдыха.Объект находится в собственности более 5 лет, все документы в порядке, а цена в договоре купли-продажи соответствует реальной стоимости. Ипотека в размере 1 млн рублей оформлена обычным способом, без материнского капитала.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 4534669

Продается замечательный уютный дом в живописном районе Нахичевани! Площадь 66 кв. м, расположенный на земельном участке 2.88 сотки — идеальное решение для комфортной жизни вашей семьи. В доме выполнен косметический ремонт, заходи и живи. Все документы в порядке, как на дом, так и на землю, и все коммуникации уже подведены, что избавит вас от лишних хлопот.Маленький, но аккуратный дворик станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями.Удобное расположение дома — это еще один его несомненный плюс! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: продуктовые магазины, детский сад, школа, аптеки и остановка общественного транспорта. Все, что нужно для комфортного и счастливого проживания, находится под рукой!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2494324

Продается большой уютный двухэтажный дом площадью 140 кв. м, на земельном участке 2.48 соток. В доме есть все самое необходимое для комфортного проживания. По коммуникациям все центральное, есть свет, газ, вода. Канализация проходит по улице, можно к ней подключиться при желании, около двора люк (большая яма, все уходит с нее, поэтому смысла нет к ней подключаться).Звоните по любым вопросам, организую показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 4473733

В пpодаже киpпичный 2-х этaжный дом . Распoложeн на Солeном озeре.Учacтoк 7.97 coток. Во дворе бассейн, мангал, беседка.Oбщая площaдь дoма 283,9 кв. м. B цoкольнoм этaжe рaсположены сауна, хамам с купелью, комната отдыха, котельная, прачечная и комната для хранения.На первом этаже просторная прихожая с гардеробной, санузел, душ, большая гостиная совмещенная с кухней-столовой, зимняя и летняя террасы.На втором этаже 4 спальных комнат, 2 санузла.Дизайнерский ремонт, дорогая мебель.Коммуникации:-городская вода- отопление : газовый двухконтурный котел, теплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа.-поглощающая сливная яма с переливом.-электричество 380 В (15 кВт).-Интернет (оптоволокно).В шаговой доступности продуктовый магазин, Пятерочка, остановка городского транспорта, аквапарк, Вкусно и точка.Участок не подтопляемый, цоколь и гараж сухие. Показ в удобное для вас время,остальные вопросы обсуждаются по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 9827990